智慧生态汽车城整体策划方案
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16
第二章-汽车产业分析
17
项目背景
一、汽车产销量及增长率总图
从总体来看，我国汽车产销量基本保持稳定增长态势
18
项目背景
二、全国汽车产量、销量增长趋势
产量及产量增长率对比
销量及增长率对比
我国汽车产产量、销量本保持稳定增长态势，且增长率目前处于上升阶段
19
第三章-区域市场状况与需求预测
20
项目背景
27
汽车城市案例—手拉手鹰潭国际汽车城市
鹰潭汽车城市概况
鹰潭 地址
鹰潭市余江县童镇鹰西大道888号
开发商 江西手拉手品牌运营有限公司
开业时间 还未开业
建筑面积 1030多亩
分三期开 发
1、汽车销售市场、零部件供应商 2、汽车文化、二手车市场 3、办证检测、仓储物流、休闲娱乐配套 服务区
总投资 约15亿元
2019 智慧生态汽车城市 可行性报告
1
目录
第一章.项目建设的背景及必要性 第二章.汽车产业分析
第三章.区域市场状况与需求预测 第四章.汽车城市案例展示
第五章.项目规划布局及实施方案 第六章.项目经济效益和社会效益及分析
第七章.项目风险评估
2
第一章 项目建设背景及必要性
3
国家的鼓励政策
武夷山自2012年入选国家首批国家智慧旅游试点城市以来，积极通过政府主导、多方参与、 市场化运作的政企联动模式，建成“一个支撑”、“三个平台”、“六个应用”、“九大看点” 的智慧旅游城市框架，力求旅游管理数字化、服务化智能化、体验个性化。
24
汽车城市案例—上海汽车城市
上海汽车城市园区开发概况
25
汽车城市案例—上海汽车城市
上海汽车城市功能结构
项目地块周边 环境
二手车市场
核心区步行街（4S店）
汽车会 展中心
汽车
博览 馆
汽车博览公园
轨交11号线
世贸 汽车
研发 培训区管理
国 产 家机 督检品质 动车
测中心量监
汽车研发区
东侧：本案东侧主要 分布有汽车研发区和机 动车质量检测中心；
23
汽车城市案例—上海汽车城市
上海汽车城市概 况
上海 地址
上海市嘉定区安亭镇墨玉南路 82808楼号（上海国际汽车城市大厦）
开发商 启动时间
面积 基本建成时
间 总投资 创造产值
汽车城市规 划
海国际汽车城市发展有限公司 2001年9月28日 100平方公里 2004年
500亿人民币 600多亿人民币 机动车质量检测中心；汽车博 览公园；汽车贸易、会展、二 手车等汽车产业功能区；品牌 4S店;
一个 支撑
三个 平台
六个应用
九大看点
4
武夷山市的鼓励政策
武夷山所在的南平市出台的《千亿旅 游行动计划》中，提出要加强旅游公 共设施与平台建设，对智慧旅游城市 平台建设项目给予重点支持。南平旅 游局局长温秀美表示，南平市将通过 资源共享和整合，提高旅游业的附加 值，努力把武夷山打造智慧旅游、智 慧服务、智慧商务、智慧管理的旅游 运作新模式，真正实现“旅游咨询一 览无余，旅游交易一键敲定，旅游体 验一试成功，旅游信息一看便知”。
三、武夷山汽车城市可辐射范围 辐射范围：保守估计4小时车程 范围约计300公里范围内：人口3000万左右；
4小时车程范围
30公里
300公里
21
项目背景
四、商圈界定
商圈界定 核心商圈
次级商圈
目标客群
2小时车程左右
3-4小时车程
辐射人口，约计2000万 周边居民、公司职员、私营业主和企事业单位等
第四章 汽车城市案例展示
智能导购
心为您所系 智为您所需
兴致勃勃的去给汽车做个美容却排起了长队，找了半个小时停下车结果却找不到车，联系 好商家却没有方向感找不到……
消费者的种种困扰在武夷山汽车智慧新城都将不复存在，网上服务预约、智能停车、智能 导航等贴心的智慧服务，将使科技转化为便捷的智能导购系统，让消费变得更加简单。
11
智慧汽车城市亮点
南侧：项目南侧坐落 着占地1150亩的汽车博
览公园； 西侧：本案西侧更多 的分布着汽车贸易、会 展、二手车等汽车产业 功能区；
北侧：项目北侧紧邻 地铁11号线。
26
汽车城市案例—上海汽车城市
上海汽车城市园区现状与效 益
• 经济效益：汽车城市由多产业链组成，整车全国五大整车基地排名第二，零配件产值排名 • 缺点：项目分散，整体带动不足，而忽略了常住人口对商业生活配套需求，造成商业氛围缺乏；
5
武夷山旅游发展现状及优势
6
智慧汽车城市市亮点
绿色生态环境
绿色空间本底战略 生态绿廊、绿楔、绿斑 世界现代田园生态网格 涵养武夷山国际汽车城市市
7
智慧汽车城市亮点
智能体验 智慧研发 智慧导购 智慧商务 智慧云端 智慧服务
8
智慧汽车城市亮点
智能体验
9
智慧汽车城市亮点
智能研发
10
智慧汽车城市亮点
主要功能
全国汽车经销商、零部件供应商，汽车展 销、汽车文化、二手车市场、汽车维修装 潢服务市场、汽车摩尔城
28
汽车城市案例—手拉手鹰潭国际汽车城市 鹰潭汽车城市园区开发概况
智慧商务
是“店商”更是“电商”
汽车智慧大厦 引入电子商务元素，建立可通过智能手机访问的网上导航系统以引导消费者购物，并为整 个项目的地盘提供Wi-Fi覆盖。
12
智慧汽车城市亮点
智慧云端
：
体验不用走，智慧尽在手
Βιβλιοθήκη Baidu
中国的智能手机保有量自2013年以来持续上涨，与此同时，中国平板电脑的拥有量也在 不断激增。 智能手机与平板电脑所代表的移动终端已经超过PC保有量，成为国民最常接触的沟通渠 道与工具。武夷山汽车智慧新城率先将移动终端融入汽车消费体验，通过APP应用让现实 与网络完美结合，更有全区域的无线网络覆盖，随走随享。
13
智慧汽车城市亮点
智慧服务
主动呼叫、寻求帮助、寻找客户；跟踪服务，连续销售；来电智能分类，强化连续服 务；电话预订；紧急求助
14
智慧汽车城市亮点
汽车公园与武夷山景区互动 汽车公园;：特色鲜明、环境优美的发展理念；要考虑到公园的景观汽车主题特色；
15
智慧汽车城市亮点
低碳环保生态 融合低碳生态现代化国际汽车城市
新能源汽车：打造环保汽车城市，汽车城市以绿色环保为建设基调， 环保建设：千亿汽车城市建设将按节能、降耗、绿色的理念，按功能和物流最优化原则进 行布置。
比如采用集中水冷式空调、太阳能、可循环水系统、全部轻钢结构、工厂绿化、绿色办 公等。 全汽车产业链：减少能耗，从10公里到0公里，合理、科学的布局，将汽车城市打造成国 内最大的低碳汽车售卖、展览、服务、办证等综合生态汽车城市。
第二章-汽车产业分析
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项目背景
一、汽车产销量及增长率总图
从总体来看，我国汽车产销量基本保持稳定增长态势
18
项目背景
二、全国汽车产量、销量增长趋势
产量及产量增长率对比
销量及增长率对比
我国汽车产产量、销量本保持稳定增长态势，且增长率目前处于上升阶段
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第三章-区域市场状况与需求预测
20
项目背景
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汽车城市案例—手拉手鹰潭国际汽车城市
鹰潭汽车城市概况
鹰潭 地址
鹰潭市余江县童镇鹰西大道888号
开发商 江西手拉手品牌运营有限公司
开业时间 还未开业
建筑面积 1030多亩
分三期开 发
1、汽车销售市场、零部件供应商 2、汽车文化、二手车市场 3、办证检测、仓储物流、休闲娱乐配套 服务区
总投资 约15亿元
2019 智慧生态汽车城市 可行性报告
1
目录
第一章.项目建设的背景及必要性 第二章.汽车产业分析
第三章.区域市场状况与需求预测 第四章.汽车城市案例展示
第五章.项目规划布局及实施方案 第六章.项目经济效益和社会效益及分析
第七章.项目风险评估
2
第一章 项目建设背景及必要性
3
国家的鼓励政策
武夷山自2012年入选国家首批国家智慧旅游试点城市以来，积极通过政府主导、多方参与、 市场化运作的政企联动模式，建成“一个支撑”、“三个平台”、“六个应用”、“九大看点” 的智慧旅游城市框架，力求旅游管理数字化、服务化智能化、体验个性化。
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汽车城市案例—上海汽车城市
上海汽车城市园区开发概况
25
汽车城市案例—上海汽车城市
上海汽车城市功能结构
项目地块周边 环境
二手车市场
核心区步行街（4S店）
汽车会 展中心
汽车
博览 馆
汽车博览公园
轨交11号线
世贸 汽车
研发 培训区管理
国 产 家机 督检品质 动车
测中心量监
汽车研发区
东侧：本案东侧主要 分布有汽车研发区和机 动车质量检测中心；
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汽车城市案例—上海汽车城市
上海汽车城市概 况
上海 地址
上海市嘉定区安亭镇墨玉南路 82808楼号（上海国际汽车城市大厦）
开发商 启动时间
面积 基本建成时
间 总投资 创造产值
汽车城市规 划
海国际汽车城市发展有限公司 2001年9月28日 100平方公里 2004年
500亿人民币 600多亿人民币 机动车质量检测中心；汽车博 览公园；汽车贸易、会展、二 手车等汽车产业功能区；品牌 4S店;
一个 支撑
三个 平台
六个应用
九大看点
4
武夷山市的鼓励政策
武夷山所在的南平市出台的《千亿旅 游行动计划》中，提出要加强旅游公 共设施与平台建设，对智慧旅游城市 平台建设项目给予重点支持。南平旅 游局局长温秀美表示，南平市将通过 资源共享和整合，提高旅游业的附加 值，努力把武夷山打造智慧旅游、智 慧服务、智慧商务、智慧管理的旅游 运作新模式，真正实现“旅游咨询一 览无余，旅游交易一键敲定，旅游体 验一试成功，旅游信息一看便知”。
三、武夷山汽车城市可辐射范围 辐射范围：保守估计4小时车程 范围约计300公里范围内：人口3000万左右；
4小时车程范围
30公里
300公里
21
项目背景
四、商圈界定
商圈界定 核心商圈
次级商圈
目标客群
2小时车程左右
3-4小时车程
辐射人口，约计2000万 周边居民、公司职员、私营业主和企事业单位等
第四章 汽车城市案例展示
智能导购
心为您所系 智为您所需
兴致勃勃的去给汽车做个美容却排起了长队，找了半个小时停下车结果却找不到车，联系 好商家却没有方向感找不到……
消费者的种种困扰在武夷山汽车智慧新城都将不复存在，网上服务预约、智能停车、智能 导航等贴心的智慧服务，将使科技转化为便捷的智能导购系统，让消费变得更加简单。
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智慧汽车城市亮点
南侧：项目南侧坐落 着占地1150亩的汽车博
览公园； 西侧：本案西侧更多 的分布着汽车贸易、会 展、二手车等汽车产业 功能区；
北侧：项目北侧紧邻 地铁11号线。
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汽车城市案例—上海汽车城市
上海汽车城市园区现状与效 益
• 经济效益：汽车城市由多产业链组成，整车全国五大整车基地排名第二，零配件产值排名 • 缺点：项目分散，整体带动不足，而忽略了常住人口对商业生活配套需求，造成商业氛围缺乏；
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武夷山旅游发展现状及优势
6
智慧汽车城市市亮点
绿色生态环境
绿色空间本底战略 生态绿廊、绿楔、绿斑 世界现代田园生态网格 涵养武夷山国际汽车城市市
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智慧汽车城市亮点
智能体验 智慧研发 智慧导购 智慧商务 智慧云端 智慧服务
8
智慧汽车城市亮点
智能体验
9
智慧汽车城市亮点
智能研发
10
智慧汽车城市亮点
主要功能
全国汽车经销商、零部件供应商，汽车展 销、汽车文化、二手车市场、汽车维修装 潢服务市场、汽车摩尔城
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汽车城市案例—手拉手鹰潭国际汽车城市 鹰潭汽车城市园区开发概况
智慧商务
是“店商”更是“电商”
汽车智慧大厦 引入电子商务元素，建立可通过智能手机访问的网上导航系统以引导消费者购物，并为整 个项目的地盘提供Wi-Fi覆盖。
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智慧汽车城市亮点
智慧云端
：
体验不用走，智慧尽在手
Βιβλιοθήκη Baidu
中国的智能手机保有量自2013年以来持续上涨，与此同时，中国平板电脑的拥有量也在 不断激增。 智能手机与平板电脑所代表的移动终端已经超过PC保有量，成为国民最常接触的沟通渠 道与工具。武夷山汽车智慧新城率先将移动终端融入汽车消费体验，通过APP应用让现实 与网络完美结合，更有全区域的无线网络覆盖，随走随享。
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智慧汽车城市亮点
智慧服务
主动呼叫、寻求帮助、寻找客户；跟踪服务，连续销售；来电智能分类，强化连续服 务；电话预订；紧急求助
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智慧汽车城市亮点
汽车公园与武夷山景区互动 汽车公园;：特色鲜明、环境优美的发展理念；要考虑到公园的景观汽车主题特色；
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智慧汽车城市亮点
低碳环保生态 融合低碳生态现代化国际汽车城市
新能源汽车：打造环保汽车城市，汽车城市以绿色环保为建设基调， 环保建设：千亿汽车城市建设将按节能、降耗、绿色的理念，按功能和物流最优化原则进 行布置。
比如采用集中水冷式空调、太阳能、可循环水系统、全部轻钢结构、工厂绿化、绿色办 公等。 全汽车产业链：减少能耗，从10公里到0公里，合理、科学的布局，将汽车城市打造成国 内最大的低碳汽车售卖、展览、服务、办证等综合生态汽车城市。