安装工程施工招、投标文件

建设工程施工招标文件

招标编号：XXX招001

工程名称：XXX安装工程

招标人：XXX有限公司（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：201X年7月23日

目录

第一章投标须知前附表

第二章投标须知

（一）总则

（二）招标文件

（三）投标文件的编制

（四）投标文件的递交

（五）开标、询标、议标、评标、决标（六）合同的授予

（七）补充内容

第三章合同条款及合同格式

（一）三方协议书

合同附件1、2、3

第四章工程量清单

第五章图纸及其他技术资料（略）

第六章设备材料清单明细表

第七章附表、投标文件格式及附录

一、投标函格式

二、商务部分格式

三、技术部分格式

第一章投标须知前附表

第二章投标须知

（一）总则

1、工程说明

1.1工程说明见投标须知前附表(以下简称“前附表”)第1项至第5项所述；

1.2上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章规定通过邀请公开招标来择优选定施工单位。

2、招标范围及工期

2.1工程范围及要求

2.1.1本次招标范围依据XXX市xx设计研究院有限公司设计的XXX安装工程施工图纸（2010年12月3日版），包括：强电系统、给排水系统、暖通系统的相关管线敷设安装、设备采购及安装、调试、验收等工作。

根据招标人的优化方案，本次施工图设计相关材质变化如下：1、所有地下室压力排水管道统一由钢塑管改为镀锌钢管螺纹连接；2、所有风管材质统一由酚醛风管改为白铁皮风管（人防风管除外），其中需要保温的部位采用橡塑保温方式；3、所有外围雨水管道统一由塑料管改为镀锌钢管沟槽连接。以上材质变动事宜，由招标人与相关技术设计部门沟通，书面设计变更联系单后补。

2.1.2招标范围详细界定如下：

（1）强电系统：①图纸设计范围内的所有强电施工内容；②与专用变配电系统以专变低配柜下端口出线（含出线电缆）作为分界点；③专用变配电系统（包括专变设备安装、高压电缆进线等）由招标方另行分包，不在本次招标范围内；④专用变配电部分高压桥架及相应套管预埋投标人需按招标方要求施工。⑤酒店客房部分到户内配电箱为止，出线由精装修单位施工。

（2）给排水系统：图纸设计范围内的所有施工内容，其中1、给水部分：不锈钢给水管道部分由招标人进行专业分包，不在本次招标范围内。投标人仅负责给水管路的预留套管施工，其余管道安装、管道阀门安装、支架安装、试压冲洗等由分包单位完成。投标人必须密切配合该部分工程的施工，该分包工程完成后统一移交给投标人，投标人应完成相关资料的归类及整理统一进行验收工作等其他一切需配合的工作。2、排水部分：排水管路系统仅按主干管部分施工（即连接支管第一个三通处）；3、酒店主楼和南北办公区域所有卫生间内洁具和管路均不在本次招标范围内。

（3）暖通系统：图纸设计范围内的人防通风部分和中央空调部分在本次招标范围内。中央空调部分风管界限划分：风管风口软接前端由投标人完成，软接后端风口部分由精装修单位完成，不在本次招标范围内。其中中央空调部分包括：①空调系统（包括螺杆冷水机组、燃气锅炉系统、冷却塔、空调水系统、空调风机盘管等）；②酒店新风系统（包括新风风机设备安装和新风风管安装等）。

2.1.3本工程当施工图与工程量清单在招标范围上不一致时，以招标文件为准。

2.1.4室外安装工程和消防安装工程不在本次招标范围以内，其中消防安装工程包括消防电、消防水（消火栓、喷淋）、通风及防排烟。

2.2工期要求

2.2.1本工程的工期要求见前附表第7项所述；

2、资金来源

3.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表第8项。

3、合格的投标人

4.1投标人资质等级要求见前附表第9项所述；

4.2本工程采用前附表第10项所述的资格审查方法确定合格投标人。

4、投标费用

5.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。

5.2凡参加本工程投标的单位，必须按规定日期，到XXXXXX置业发展有限公司领取招标文件、施工图和有关资料，同时交纳图纸押金2000元和招标文件工本费500

元。投标人在递交投标文件之前，应向招标人交纳20万元人民币的投标保证金，投标保证金以电汇形式交纳。

5.3发放中标通知书后7天内招标单位向未中标单位无息退回投标保证金及图纸押金，同时收回施工图和有关资料。如施工图和有关资料损坏、遗失，按100元/张赔偿，赔款从投标保证金中扣除。合同签订后中标单位投标保证金自动转为履约保证金。

无论是否中标，所有投标人必须对其所领取的招标文件、施工图及一切相关资料尽到保密义务。不得以任何直接或间接的形式向任何第三方披露任何文件或信息。决标后，未中标单位必须无条件将所有文件、资料归还招标单位，不得私自留存、或复印。否则，招标单位有权追究投标人的相关责任。

5、踏勘现场

6.1投标人按前附表第14项所述对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。

6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

6.3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。

6.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。

7、有关单位和机构

建设单位：XXXXXXXX发展有限公司

设计单位：XXXXX计研究院有限公司

监理单位：XXX份有限公司

总承包单位：中XXX有限公司