脚手架租赁管理规定

DMR/QHSE-GL-24/01-2013
脚手架租赁管理规定
一、目的和范围
为规范租赁设施的管理，特制订本规定
本规定适用于公司装饰、装修施工项目建设脚手架的租赁管理。

二、管理内容:
一）各项目部在租赁前，依据施工生产的需求提出书面申请，申请中要明确所租赁脚手架的用途、名称、规格、型号、使用期限及进场时间；租赁申请报公司工程部审批，交由市场部实施。

二）在租赁前由市场部组织对租赁方进行评价，并签订租赁协议或合同。

评价的内容包括：
1)供方的经营资格和信誉；
2)产品和服务质量；
3)供货能力；
4)风险因素。

三）应到正规的脚手架租赁有限公司去租赁，以扣件式钢管脚手架、门式脚手架、建筑脚手架、WDJ碗扣型多功能脚手架为主。

技术力量应雄厚，产品质量应通过国家建筑工程质量监督检验中心检验均符合检验标准的相关要求的产品。

四）脚手架的划分：
1 、按照与建筑物的位置关系划分：
1 ) 外脚手架：外脚手架沿建筑物外围从地面搭起，既用于外墙砌筑，又可用于外装饰施工。

其主要形式有多立杆式、框式、桥式等。

多立杆式应用最广，框式次之。

桥式应用最少。

2 ) 里脚手架：里脚手架搭设于建筑物内部，每砌完一层墙后，即将其转移到上一层楼面，进行新的一层砌体砌筑，它可用于内外墙的砌筑和室内装饰施工。

里脚手架用料少，但装拆频繁，故要求轻便灵活，装拆方便。

其结构型式有折叠式、支柱式和门架式等多种。

2 、按照支承部位和支承方式划分：
1 ) 落地式：搭设(支座)在地面、楼面、屋面或其他平台结构之上的脚手架。

2 ) 悬挑式：采用悬挑方式支固的脚手架，其挑支方式又有以下
3 种。

架设于专用悬挑梁上;
架设于专用悬挑三角桁架上;
架设于由撑拉杆件组合的支挑结构上。

其支挑结构有斜撑式斜拉式拉撑式和顶固式等多种。

3 ) 附墙悬挂脚手架: 在上部或中部挂设于墙体挑挂件上的定型脚手架。

4 ) 悬吊脚手架: 悬吊于悬挑梁或工程结构之下的脚手架。

5 )附着升降脚手架(简称“ 爬架” )：附着于工程结构依靠自身提升设备实现升降的悬空脚手架。

6 )水平移动脚手架: 带行走装置的脚手架或操作平台架。

3 、按其所用材料分为: 木脚手架、竹脚手架和金属脚手架;
4 、按其结构形式分为: 多立杆式、碗扣式、门型、方塔式、附着式升降脚手架及悬吊式脚手架等。

五）脚手架选取：针对以上不同材料、不同结构、不同用途的脚手架按需选取。

六）租赁的脚手架进场后，应由租赁双方的设备管理人员及该设备操作人员参加，双方对设备进行租赁前的状况检查和认定，以及对随机工具、附件的清点，填写《设备租赁、归还交接单》一式二份，分别由双方设备管理部门备案保管。

经使用单位检查验收合格后，填写报验申请单报工程监理验收确认。

七）脚手架存放：一定要存放在专用场地，小型配件在库房妥善保管，按需发放，随用随领。

脚手架组装：按脚手架搭设规范进行。

八）脚手架拆除：为了安全及保护脚手架配件，脚手架的拆除应先制定拆除方案，方案应包括拆除的步骤和方法、安全措施等。

拆除顺序应遵守由上到下，先搭后拆、后搭先拆的原则。

即先拆栏杆、脚手架、剪刀撑、斜撑、而后小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清原则依次进行，要严禁上下同时进行拆除工作。

拆架子的高空作业人员应戴安全帽，系安全带，穿软底鞋上架作业，同时，周围设置栏杆或竖立警戒标志并有专人指挥，以免发生伤亡事故。

拆除除脚手架时，应符合下列规定：拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业；连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固；当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度（约6.5m）时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件；当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端，按规定设置连墙件和横向斜撑加固。

卸料时应符合下列规定：各构配件严禁抛掷至地面；运至地面的构配件应按规定及时检查、整修与保养，并按品种、规格随时码堆存放。

九）租用结束设备归还时，由租用双方的设备管理科人员和设备操作人员应对租用设备进行外观、技术状况等检查，并根据《设备租赁、归还交接单》上填写的内容，对随机工具及附件进行核对，然后再次填写一式二份《设备租赁、归还交接单》。

如出现设备损坏、遗失等情况，则视情况的严重程度协商解决，双方签署备忘录，一式二份，由双方设备管理部门保管备案。

十）在租用过程中出现其它情况，如需延长租用时间等，应及时通知出租方，经双方协商并得到出租方认可后才可按协商的方案继续进行。

编制：李洪超审批：
设备借用/租赁申请表
设备租赁、归还交接单
交接日期：
注：本交接单一式二份，双方设备管理部门各执一份。

报验申请单。