公共部位精装修合同
2024年度公共区域装饰装修合同2篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年度公共区域装饰装修合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方名称及代表1.2 乙方名称及代表1.3 丙方名称及代表（如有）第二条工程内容2.1 工程概述2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预算第三条工程期限3.1 工程开始日期3.2 工程结束日期3.3 工期延误及延长条款第四条工程质量4.1 工程质量标准4.2 质量验收程序4.3 质量问题处理第五条材料供应5.1 材料种类及来源5.2 材料质量标准5.3 材料供应时间及方式第六条施工安全6.1 安全措施及要求6.2 安全事故处理6.3 安全生产责任第七条费用支付7.1 付款方式及时间7.2 进度付款条件7.3 工程变更费用第八条知识产权保护8.1 知识产权归属8.2 侵权责任第九条保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密期限9.3 违约责任第十条违约责任10.1 甲方违约责任10.2 乙方违约责任10.3 丙方违约责任（如有）第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决地点及机构第十二条不可抗力12.1 不可抗力定义12.2 不可抗力后果处理第十三条合同的变更、解除和终止13.1 合同变更条件13.2 合同解除条件13.3 合同终止条件第十四条其他条款14.1 信息反馈及通知14.2 法律适用及争议解决14.3 合同的成立、生效及份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 甲方名称：×××公共区域管理公司甲方地址：×××市×××路×××号甲方代表：×××1.2 乙方名称：×××装饰装修公司乙方地址：×××市×××路×××号乙方代表：×××1.3 丙方名称：（如有）×××供应商丙方地址：（如有）×××市×××路×××号丙方代表：（如有）×××第二条工程内容2.1 工程概述：本合同涉及的工程为×××公共区域装饰装修项目，包括但不限于大厅、走廊、会议室、卫生间等区域的装修工程。
公共部位装修施工合同范本（精选7篇）
公共部位装修施工合同范本（精选7篇）公共部位装修施工合同范本（精选7篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，它可以保护民事法律关系。
那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的公共部位装修施工合同范本（精选7篇），希望能够帮助到大家。
公共部位装修施工合同1发包人：__________________承包人：__________________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：___________________。
1.2工程内容及做法___________________。
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。
1.4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）____________元。
第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费（大写）____________元，由发包人支付。
第四条发包人义务4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。
包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2提供施工期间的水源、电源；4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
房屋公共部分协议书范本(3篇)
第1篇甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：鉴于甲方购买了位于__________小区__________号楼__________单元__________室的房屋，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买的房屋所属的公共部分的使用、维护、管理等事项，达成如下协议：一、定义1. 公共部分：指本小区内不属于任何业主专有部分，供业主共同使用的设施、设备、场地等，包括但不限于以下内容：（1）小区道路、绿地、广场、景观设施等；（2）消防设施、消防通道、消防水池等；（3）电梯、水泵房、配电室等设备用房；（4）小区大门、围墙、围栏等；（5）物业管理办公室、业主活动室等。
2. 专有部分：指本小区内业主独立使用的房屋及其附属设施、设备等。
二、公共部分的使用1. 甲方在购买房屋时，已同意将房屋所属的公共部分交由乙方进行统一管理，并按本协议约定支付物业管理费。
2. 甲方在使用公共部分时，应遵守以下规定：（1）爱护公共设施，不得损坏、占用或擅自改变其功能；（2）不得在公共区域堆放杂物、乱扔垃圾；（3）不得在公共区域进行违法活动；（4）不得在公共区域从事影响他人正常生活的活动；（5）遵守乙方制定的各项管理规定。
三、公共部分的维护1. 乙方负责对公共部分进行日常维护、保养和修缮，确保公共设施的正常使用。
2. 乙方在发现公共设施损坏、故障时，应及时进行维修，如需更换零部件，应选用符合国家标准、安全性能良好的产品。
3. 甲方应配合乙方对公共部分进行维护、保养和修缮，如需进入专有部分进行维修，应提前通知甲方，并采取必要的安全措施。
四、公共部分的费用1. 甲方应按乙方制定的收费标准，按时足额缴纳物业管理费，用于支付公共部分的维护、保养、修缮、绿化、保洁等费用。
2. 物业管理费的具体收费标准，由甲方、乙方和物业管理委员会共同协商确定。
3. 如遇特殊情况，如公共设施损坏、重大维修等，乙方有权根据实际情况调整物业管理费，并提前通知甲方。
公共区域改造装修合同书
公共区域改造装修合同书甲方（委托方）：_____________________乙方（施工方）：_____________________鉴于甲方需对公共区域进行改造装修，乙方具有相应的施工资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下公共区域改造装修合同书：第一条工程概况1. 工程名称：_____________________2. 工程地点：_____________________3. 工程范围：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、照明系统更新、家具更换等。
4. 工程期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
第二条工程质量1. 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程完成后，甲方有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，乙方应在规定时间内无偿修复。
第三条材料供应1. 乙方负责提供所有施工所需材料，并保证材料质量符合工程要求。
2. 甲方有权对乙方提供的材料进行抽查，如发现不合格材料，乙方应负责更换。
第四条安全与环保1. 乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。
2. 乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。
第五条工程进度1. 乙方应按照合同约定的工程期限完成施工任务。
2. 如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明。
第六条工程款支付1. 工程款支付方式：甲方根据工程进度分期支付工程款。
2. 具体支付时间点及金额，双方另行商定。
第七条违约责任1. 如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 如甲方未按期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
第八条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
公共区域装修合同模板
公共区域装修合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！公共区域装修合同模板甲方：____________乙方：____________鉴于甲方拥有房屋所有权，并计划对房屋公共区域进行装修，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本装修合同，以共同遵守。
第一条 装修范围及内容1.1 装修范围：本合同所述公共区域包括但不限于客厅、餐厅、卫生间、厨房、阳台等。
1.2 装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造、厨卫设备更换等。
第二条 装修费用2.1 装修费用总计为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、施工费、设计费、管理费等。
2.2 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付装修预付款人民币____元整（大写：_______________________元整）；剩余款项在装修完成后一次性支付。
第三条 装修时间3.1 装修工程自双方签订本合同之日起计算，预计工期为____个月。
3.2 乙方如因特殊情况需延长工期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。
第四条 双方权利和义务4.1 甲方权利和义务：（1）提供装修场地，确保乙方正常施工；（2）按照约定支付装修款项；（3）协助乙方解决装修过程中出现的问题。
4.2 乙方权利和义务：（1）按照合同约定进行装修，确保装修质量；（2）按照约定的工期完成装修工程；（3）遵守相关法律法规，确保施工安全。
第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________ 乙方代表（签名）：____________签订日期：____________请根据您的实际情况修改和完善本合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
精装装修协议模板6篇
精装装修协议模板6篇篇1精装装修协议模板甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）一、装修项目甲方将委托乙方对（具体地址）的房屋进行精装修，装修范围包括但不限于拆除、水电改造、墙面装修、地面铺设、厨卫装修等。
装修过程中如有需要增加或减少的项目，双方应当协商一致后再进行施工。
二、装修费用1. 装修费用总额为（具体金额）元。
2. 装修费用支付方式为：（1）首期支付：在装修合同签订之日起七天内，甲方支付总装修费用的50%作为首期款。
（2）进度支付：在装修过程中，乙方按照工程进度收取款项，每次付款比例不超过15%。
（3）竣工结算：装修完工后，甲方支付剩余50%的尾款。
三、装修工期1. 装修工期为（具体天数）天，自签订本协议之日起计算。
若双方同意延长工期，应当另行签订书面协议。
2. 若因乙方原因导致装修工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、装修材料1. 装修材料应当符合国家相关标准，乙方应当提供合格的材料选项给甲方选择。
2. 在装修过程中若发生材料短缺或品质问题，双方应当协商解决，以保证装修质量。
五、装修保修1. 乙方承诺提供装修保修服务，保修期为一年，自装修完工之日起计算。
2. 保修期内，如装修出现质量问题，乙方应当免费进行维修、更换等处理。
六、违约责任1. 若一方未能履行本协议约定的义务，应当承担违约责任。
违约方应当赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 若因不可抗力等客观原因导致履行本协议的一方无法完全履行义务，应当及时通知对方，并且双方应当协商解决办法。
七、生效与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至装修完工并完成验收为止。
2. 在本协议生效后，若甲方要求终止本协议，应当补偿乙方因此已经发生的费用支出，并支付合理的解约费用。
以上内容经甲、乙双方充分协商一致，签署本协议。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：篇2精装装修协议甲方（装修方）：_____________乙方（甲方）：_____________鉴于，甲方具备从事装修活动的权利和资格，乙方拥有装修的需求并愿意委托甲方进行装修工程。
商场公区装修工程协议书常用版(五篇)
商场公区装修工程协议书常用版甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致、签订本合同，以供双方遵照执行一、工程名称：工程地点：工程内容：资金来源：甲方自筹二、工程承包范畴工程概况承包范围：包工包料开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历数：30天（日历天）三、质量标准：工程质量标准：合格四、金额（大写）工程预算：叁万贰千伍佰叁拾叁元陆角（人民币）元五、甲方义务：指派装修工程项目现场负责人：甲方基础建设设部工合同价款（以投标预算报价单固定单价为基准，工程量以最终实际工程量程项目科科长六、乙方义务1.本工程必须由中标方独立完成，不得转包。
如一经发现转包，甲方有权终止合同，并不承包任何损失和责任。
乙方无条件推出现场并处以壹万元的违约金罚款。
2.施工期间乙方必须保证安全施工，施工期间若发生任何的安全事故及损失均由乙方全权负责。
并随时接受甲方的安全检查。
3.施工期间乙方必须文明施工，负责清理并运走拆迁垃圾，保证施工现场的清洁卫生。
4.工程质量达不到甲方要求时，由乙方负责整改、返工至合格，并承担由此发生的全部费用。
5.装修工程的主材选用必须经甲方确认并留用样品后方可使用七、工程支付方式：工程完工后一次性付清八、违约条款乙方须保证在合同工期内完成装修工程，并保证工程质量达标，若延迟完工，每延迟一天收取违约金1000元天，延迟十天以上的违约金按天计收。
甲方须按照工程进度和本合同付款之约定按时支付工程进度款，若违约乙方可按照延迟付款时间相应核销工期时间。
九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件（招标书、运算报价单）均具有同等法律效力。
十、合同生效：本合同双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日商场公区装修工程协议书常用版（二）甲方：_____ 联系电话：_____ 乙方：_____ 联系电话：_____兹有住户_____委托_____（以下简称甲方），对其购买（或租赁）的由_____物业管理公司（以下简称乙方）经营管理的_____大厦_____层____室进行装修。
市政装修合同模板6篇
市政装修合同模板6篇篇1甲方（委托方）：XXXXXXXXX乙方（施工方）：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供市政装修服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：XXXXXXXXX市政装修工程2. 工程地点：XXXXXXXXX3. 承包范围：详见本合同附件一《装修工程报价表》4. 承包方式：包工包料5. 施工工期：自本合同签订之日起XX天内完成全部施工内容6. 工程质量：符合国家相关装修工程质量标准7. 工程造价：详见本合同附件一《装修工程报价表》二、甲方义务1. 甲方应向乙方提供施工所需的水、电等基础设施，并在施工前完成相关审批手续。
2. 甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。
3. 甲方应协助乙方做好现场管理，确保施工顺利进行。
4. 甲方如需对设计方案进行调整，应及时通知乙方，并签订书面变更协议。
三、乙方义务1. 乙方应按照双方确认的设计方案进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。
2. 乙方应按照本合同约定的工期完成施工任务，如遇特殊情况需顺延工期的，应提前与甲方协商并签订书面协议。
3. 乙方应做好现场管理，确保施工安全、文明、有序进行。
4. 乙方应积极配合甲方进行质量监督和验收工作，确保工程顺利通过验收。
四、付款方式及时间节点1. 本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总造价的XX%作为预付款。
2. 乙方按照设计方案完成施工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总造价的XX%。
3. 甲方在收到乙方竣工结算报告后XX天内完成审核，并将审核结果通知乙方，审核合格后甲方应向乙方支付合同总造价的XX%。
4. 甲方在支付每期款项时，应同时出具相应的付款凭证。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲方如未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的XX‰向乙方支付违约金。
精装修工程合同（8篇）
精装修工程合同精装修工程合同(8篇)随着人们法律观念的日益增强，能够利用到合同的场合越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编收集整理的精装修工程合同，希望对大家有所帮助。
精装修工程合同1发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本合同。
一、工程概况：1. 工程名称：2. 工程地址：3. 建筑面积：4. 工程质量：确保一次性验收合格100%，质量达到优良。
二、工程承包方式：采取包设计、包工包料、包工期、包质量、包文明施工、包安全的方式承包。
三、工程承包范围：承包范围：按图纸所示的8#楼3—6楼装饰施工工程。
具体设计及施工内容如下：三楼主要功能：兼顾会议、书画展示、实物展示，培训、宴会等功能。
通话系统、音响、灯光、投影仪、展示柜、展示架、屏风、会议桌椅、餐桌椅等四至六楼主要为高档酒店式住宿功能，大户型套间兼顾办公，棋牌等功能。
主要设计施工内容包括：地面、墙面、顶面、电视、电话、电脑台、电水壶、床、床品、床头柜、梳妆台、沙发座椅、茶几、茶具、陈列柜、储物衣厨、衣架、行李包架、灯具、窗帘、拖鞋、垃圾桶、烟灰缸、脚垫、防滑垫、抽纸盒、穿衣镜、吹风机、软装饰(花器、茶盘、字画等装饰品)、卫生间全套，大户型套间考虑简易厨房，达到拎包入住标准。
四、合同工期：1. 设计周期：方案设计完成时间：施工图完成时间：2. 施工工期：开工日期：竣工日期：总施工工期为：天五、质量标准：1. 质量目标：一次性验收合格率达100%;质量优良;达到甲乙双方共同满意的效果;2. 乙方应承担其所施工项目的'质量保证工作，质保内容为所有与装饰装修工程有关的施工质量问题。
六、合同价款：1.本合同采取总价包干方式承包，合同包干总价为人民币万元，大写元整。
公维维修合同(2篇)
公维维修合同甲方（业主方）：_____________乙方（维修方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行公共维修事宜，达成如下协议：第一条维修项目及要求1.1 甲方同意委托乙方对位于_____________的公共区域进行维修，具体包括：_____________。
1.2 乙方应按照甲方的要求，保证维修质量，确保公共区域的安全和美观。
第二条维修时间2.1 乙方应在本合同签订后____日内开始维修工作。
2.2 维修工作应在____日内完成。
第三条费用及支付3.1 甲乙双方同意，维修费用为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 甲方应按照乙方的进度报告，及时支付相应的维修费用。
第四条质量保证4.1 乙方应对维修工程的质量和安全负责，确保维修工程达到国家标准。
4.2 乙方应提供维修工程的保修服务，保修期限为____年。
第五条违约责任5.1 乙方未按约定时间完成维修工作的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为维修费用的____%。
5.2 一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（业主方）：_____________乙方（维修方）：_____________签订日期：____年__月__日公维维修合同（二）甲方（业主委员会）：___________乙方（维修服务方）：___________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方使用公共维修基金进行物业公共部位维修事宜，达成如下协议：第一条维修项目1.1 甲方委托乙方使用公共维修基金对物业公共部位进行维修，具体维修项目为：___________（详细列出维修项目）。
公建室内装饰工程设计合同6篇
公建室内装饰工程设计合同6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（设计方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行室内装饰工程设计事宜达成以下协议：一、设计项目概况1. 项目名称：__________室内装饰工程设计项目。
2. 设计范围：包括但不限于室内装修、照明、色彩搭配、家具布局等。
3. 设计内容：包含平面图、效果图、施工图等。
二、设计任务及要求1. 设计应充分考虑项目的实用性、艺术性、舒适性三者兼顾，满足不同使用需求。
2. 遵循国家和地方的现行相关规范和标准，保证设计安全和质量要求。
3. 乙方应根据甲方提出的合理要求和建议进行设计调整。
4. 设计成果应完整，包括设计图纸和相关说明文件等。
三、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币______元整（￥______元）。
设计费用包含但不限于方案设计费、效果图费及施工图费用等。
具体费用明细详见附件。
2. 支付方式：甲方应按以下进度支付设计费用：合同签订后______日内支付总金额的______%作为预付款；提交初步设计方案并经甲方确认后______日内支付剩余款项。
3. 发票开具：乙方收到款项后应当向甲方提供正规发票。
所有费用最终结算以发票金额为准。
四、设计周期与进度安排1. 设计周期：自本合同签订之日起至完成全部设计成果之日止，总计______日历天。
具体进度安排双方另行商定。
2. 乙方应按双方约定的时间节点完成各阶段设计任务，并及时提交相关成果。
如遇特殊情况需延长设计周期时，双方应友好协商解决。
五、知识产权及保密条款1. 乙方对完成的设计作品享有著作权。
在未经乙方许可的情况下，甲方不得将设计作品用于本合同以外的其他用途。
若因甲方擅自使用或转让等行为导致纠纷的，由甲方承担全部法律责任。
2. 双方应保密对方提供的所有商业信息及资料，未经对方同意不得泄露给第三方。
本合同终止后，双方仍需履行保密义务。
广场公共部位装修工程合同协议书范本模板
甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方总承包项目公共部位装修工程（以下简称公装）分包施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第1条工程概况1.1 分包工程名称：分包工程地点：工程项目位于省市区；基地范围东至路，南至路，西至路，北至路；分包范围：分包方式：包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全及包保修等1.2 合同工期：合同签订后10天内材料必须进场，天内安装完本工程的公装工程的工作内容。
1.3 质量等级：按照国家及苏州市的相关规范进行验收，所有质量检测项目均达到合格标准。
1.4 工程量及合同价款按建设单位与乙方签订合同执行。
1.4.1 合同价款组成包含下列费用：设计费、材料费、制作安装费、人工费、运输费、采保费、修补费用、检测费、管理费、利润、税金等完成第1.1条工程项目内容各承包范围所需的一切费用。
第2条甲方责任2.1 协助乙方办理施工所涉及的各种申、批件手续。
2.2 协助现场施工各方的关系及对工程工序的整体调度，使乙方施工能正常进行。
2.3 向乙方的安装队伍提供现场成品库、施工用水、电源接驳点（水电费按分包单位总工程款2%计取）、垂直运输机械等。
2.4 协助乙方做好现场成品的保护、防盗、消防工作，垃圾清理费用由乙方承担。
2.5 甲方代表（资料室）负责接收变更通知并及时发给乙方。
2.6 对乙方施工的工程，负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，返工费用及因其造成的损失由乙方承担。
2.7 及时审核确认乙方每月上报的工程量和工程进度款。
第3条乙方责任3.1 乙方应在甲方的协调管理下，全面履行甲方与建设方签订的总承包合同中有关公装工程的质量、工期和维修约定等内容。
3.2 严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定，自行承担安全生产管理责任、按图施工，参加验收。
3.3 驻工地代表：同志负责按现场安装的质量、工程进度进行监督，日常业务联系及安全进行管理。
12、公共部位精装修工程
作业交底记录工程名称****标段交底时间分项工程公共部位精装修交底人员施工单位监理单位交底内容：一、作业条件（一）设计准备公区土建与精装修同步设计完成并经各方审核无误。
总工办所提供的精装效果图尺寸比例必须与实体相对应，效果图中管井门、消防箱等的位置关系，墙地面排版及吊顶方案等必须能够指导现场施工，墙砖规格不宜过大，否则须考虑防脱落措施，墙地砖损耗率整体控制在10%以内，且方案整体通过总部审核。
首层大堂装修档次须比标准层提高1—2个档次，包括（铺装）材料选择、墙地面排版方式、吊顶及照明灯具样式等。
1.地面（1）波打线以内区域必须保证整砖排版，否则不得采用波打线设置在最外边的设计方案。
标准层排版推荐按下图标准进行设计。
效果图排版方案不能指导现场施工（2）过门石或电梯门槛石须为整块石材铺贴。
地砖、波打线与踢脚线一般采用对缝铺贴方式，波打线在转角处必须采用45°拼接，外侧边带（长边、短边）若宽度不一致，则无需拼接（否则拼接线与波打线不共线，观感不佳），此处按整块（L型）处理，为保持统一，其他三处转角也做如上处理。
2.墙面（1）综合考虑防火门、风井、管井、消防箱等洞口的位置、尺寸关系。
通过调整吊顶标高，踢脚线设置（高度）、腰线设置（宽度），使墙砖在竖直方向上为整砖排版。
当设置腰线时，须考虑外窗台、消防箱标高与腰线的位置关系，不得出现截断腰线问题。
（2）入户门高度不超过2200mm时，管道井与入户门上口设计标高保持一致。
（3）与物业公司提前沟通确认首层大堂内公示栏、信报箱等的安装位置及预留尺寸，省去背后墙砖或石材的镶贴面积，降低成本。
（4）首层消防箱必须设计成暗藏式，前期消防启泵按钮、疏散指示、应急照明等位置的预留要准确，不得出现贴砖后明线外露等影响最终观感效果的问题。
同一面墙上布置两台电梯时，中间墙砖必须整砖或均分。
管线外露暗藏式消防箱3.吊顶（1）吊顶在整个公区装修成本中所占比例相对较小，因此要通过提高（首层）吊顶标准把整体装修档次再提升一个高度。
精装修合同范本9篇
精装修合同范本9篇第1篇示例：精装修合同范本甲方：（甲方单位名称/个人姓名）__________法定代表人/代理人____________乙方：（乙方单位名称/个人姓名）__________法定代表人/代理人____________鉴于甲方拥有________________（房屋地址）所有权，拟对该房屋进行精装修，为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵守有关法律法规，并由双方协商一致签订如下：第一条装修项目及范围1.1 甲方拟对________________（房屋地址）进行精装修，包括但不限于：拆改、水电改造、墙体装修、地板翻新、厨卫设施更换等项目。
1.2 装修材料及设备由乙方承办，经甲方同意后方始购买使用。
第二条交付时间2.1 甲方应于____年____月____日之前将房屋交付给乙方施工。
2.2 甲方应提前通知乙方有关房屋的具体交付日期，若因甲方原因导致交付延迟，乙方有权要求适当延期。
第三条费用与支付方式3.1 甲方应向乙方支付装修费用_______元整。
具体构成及支付方式如下：（1）拆改工程_______元；（2）水电改造_______元；（3）墙体装修_______元；（4）地板翻新_______元；（5）厨卫设施更换_______元。
3.2 甲方应在签订合同之日起3日内支付首笔_______元给乙方，余款在装修完工验收合格后一次性支付。
3.3 若因甲方原因导致装修进度延迟，甲方应按照双方协商的额外费用支付给乙方。
第四条装修进度及验收4.1 乙方应按照双方约定的时间节点完成装修工程，并邀请甲方进行验收。
4.2 甲方应在装修完工后5日内对装修质量进行验收，如有质量问题应提出书面整改意见。
4.3 若双方在验收中发现装修质量问题，应及时协商解决，确保装修质量达到双方预期标准。
第五条竣工及保修5.1 竣工后，乙方应向甲方提供装修竣工报告，并保证装修质量。
装修保修期为______年，在保修期内，如出现质量问题，乙方应免费进行维修。
公共空间装饰装修施工合同5篇
公共空间装饰装修施工合同5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲方需要对其所拥有的公共空间进行装饰装修施工，乙方具备相关施工资质和专业技能，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守：一、工程概况1. 工程名称：__________公共空间装饰装修工程。
2. 工程地点：_________________________。
3. 工程内容：包括但不限于吊顶、墙面、地面装修，照明、电气布线，消防设施改造等。
二、合同双方甲方（发包方）：为工程所有者，负责提供施工场地和相关资料。
乙方（承包方）：为具有装修施工资质的企业，负责按照合同约定进行公共空间的装修施工。
三、工期与进度1. 施工工期：自本合同签订之日起XX日历天完成。
2. 进度安排：双方共同制定详细施工进度计划，并确保按计划执行。
3. 延期处理：如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，支付合同总价XX%的违约金。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币XX元（大写：______元整）。
该价格为包工包料价格，除合同约定外的费用均由乙方承担。
2. 支付方式：本合同签订后XX日内支付XX%工程款；工程完工并经甲方验收合格后XX日内支付剩余款项。
五、工程材料及设备1. 乙方负责购买并提供所有施工所需的材料，确保质量符合国家标准。
2. 甲方有权对施工材料质量进行检查和验收，不合格材料不得使用。
3. 乙方需按照约定的品牌、型号、规格进行采购，不得擅自更换。
六、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家标准及施工图进行施工，保证工程质量。
2. 工程完工后，乙方需自行进行质量检查并递交验收申请。
3. 甲方组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。
4. 若验收不合格，乙方需按要求整改直至验收合格。
七、安全施工1. 乙方负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施。
公共部位装修合同5篇
公共部位装修合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要对公共部位进行装修，现委托乙方进行该项工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：公共部位装修工程2. 工程地点：____________________3. 工程内容：包括但不限于门厅、走廊、楼梯间等公共部位的装修。
具体细节详见附件《工程清单》。
二、工程期限1. 工程开工日期：____年__月__日2. 工程竣工日期：____年__月__日3. 如有特殊情况需延长工期，双方需协商并签订书面协议。
三、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细详见附件《工程预算表》。
2. 支付方式：甲方应按以下方式支付乙方工程费用：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
3. 乙方在收到款项后，应提供合法有效的发票。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关法规、规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在收到通知后的七日内组织验收。
3. 如工程验收合格，双方签署《工程验收合格证书》；如验收不合格，乙方应按要求进行整改。
五、保修责任1. 工程竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的保修服务。
保修期限为_____年。
2. 在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的问题，乙方应负责免费维修。
3. 保修期结束后，如甲方需要继续维修，乙方应提供有偿服务。
六、违约责任1. 若因乙方原因未能按合同约定完成工程，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按合同约定支付工程款项，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
建筑工程精装修施工总承包合同
建筑工程精装修施工总承包合同（范本）甲方(发包人）：住所：法定代表人:乙方（承包人）：住所:法定代表人：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规,本着平等、自愿和诚信原则，经友好协商，就【】项目【】工程的施工事宜,达成本合同，以资遵守。
一、工程概况1。
1 工程名称：1。
2 工程地点：1.3 承包范围:1.4 承包方式：主材甲方提供，乙方包工包辅料；部分单项乙方包工包料（详见本合同附件《承包范围明细》)1.5 工期：1.5。
1开工日期：【】年【】月【】日1。
5.2竣工日期：【】年【】月【】日（在该日期之前乙方应完成本合同项下全部工程施工及按照第6。
3款约定通过竣工验收）1.5.3总工期:【】日历天1.6 合同价款:暂估【】万元(人民币），大写：【】万元整。
1。
7 工程质量：【】1。
8 现场文明:【】二、合同价款与结算方式2。
1 计价方式2。
1.1 计价方式:本合同项下合同价款采取：图纸范围内单户型造价一次性包死，并按实际装修套数进行结算。
（见附件《工程清单报价表》）本工程的最终结算值为：固定单套承包总价×对应户型的数量+单体楼座公共部位装修承包总价±签证费用±奖励或处罚的款项.本合同项下合同价款总额暂计为人民币【】元（大写:人民币【】元）,最终以结算价款为准。
2。
1.2 合同价款所包含内容：2.1.2。
1 本条第2.1.1款所约定的合同价款为乙方全面履行本合同义务、在合同约定的工程范围内按期向甲方交付经验收合格的全部工程后甲方所应支付的全部对价，包含但不限于施工图范围内工程量的人工、材料及损耗、机械、水电费、安装费、超高费、超层超高人工机械降效和清退场费、脚手架费、验收费、维护费、包装费、运输费、材料装卸及采保费、材料、设备的存储堆放(含甲供材料）、二次搬运、保管、水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、装修垃圾清运、夜间施工、赶工措施、限电限水拉闸(应有相应的应急供水供电专项措施）、工程变更造成的窝工等产生的费用、施工范围内现场设施、完工项目保护费用、保险、管理费及利润、税金、材料设备试验及现场见证取样检测费用、检查及分户交房验收费用、风险及政策性文件规定等各项应有费用，及完成本工程不可或缺的工作及责任的所有费用，不论是否已在合同图纸或合同规范内具体说明。
精装修部分改造合同5篇
精装修部分改造合同5篇篇1精装修部分改造合同甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（承接方）地址：联系人：电话：经双方友好协商，就甲方委托乙方对具体地址（以下简称“房屋”）精装修部分进行改造，达成如下协议：一、改造内容1. 甲方委托乙方对房屋的部分进行精装修改造，包括但不限制于墙面、地板、吊顶、门窗等内部装饰。
2. 具体改造内容、施工标准和工艺要求详见附件《改造设计方案》，双方应严格按照设计方案进行实施。
3. 如对设计方案有任何异议或建议，应在施工前及时沟通并调整，经双方确认后方可继续施工。
二、施工期限1. 乙方应按照双方约定的时间节点，按时完工。
2. 如因甲方原因导致施工进度延误，造成额外费用的，由甲方承担。
3. 如双方同意延长施工期限，应当签署书面协议确认延期时间，并调整相关费用。
三、费用及支付方式1. 改造费用为人民币（￥）____元整，由甲方支付给乙方。
2. 支付方式：按照改造工程进度，分期付款。
第一期支付比例为总款项的40%，余下款项在施工完工后一次性支付。
3. 如因设计方案调整、施工延误等原因导致费用变更，双方应重新协商确定。
四、质保期1. 改造工程完工后，乙方提供一年质保期，对工程质量进行保修。
2. 如在质保期内发现质量问题，乙方应及时免费进行修复。
五、违约责任1. 若任何一方未能按照协议的约定履行义务，应当承担违约责任。
2. 如因乙方造成工程质量问题，应当承担修复费用；如因甲方原因造成工程延误，应承担相应违约责任。
3. 倘任何一方在合同履行过程中，因故意或重大过失致使合同不能履行或者履行失效的，应当承担相应经济赔偿责任。
六、争议解决1. 若因履行本合同发生任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交争议解决给____仲裁委员会仲裁。
2. 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
精装修合同范本（精选5篇）
精装修合同范本（精选5篇）精装修合同范本随着法律知识的普及，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的精装修合同范本（精选5篇），欢迎阅读与收藏。
精装修合同1发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。
第一条工程概况工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。
一、工程地点：二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。
其它工程内容：第二条承包范围及承包方式一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。
具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。
其它内容：不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样板房：二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本项目。
三、乙方须按甲方的要求，提供报建相关的资料，并配合甲方进行报建的相关工作，如因乙方原因影响甲方报建及验收的进度，由此增加的费用由乙方负责。
四、其它约定：第三条工程质量标准质量标准按国家、地方现行相关规范及通用条款第9条执行，并达到合格。
第四条验收及移交按照本合同通用条款第12条以及合同书第三条、第七条的约定进行验收。
第五条质量保修期本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期为两年。
其余未提及的均按照通用条款第13条执行。
第六条合同工期一、开工日期：开工时间暂定为20X X年XX月XX日开工，具体开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。
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公共部位精装修合同篇一：公共部位装修施工合同XXXX楼门厅及公共部位装修施工合同工程名称：工程地点：发包方：承包方：签约地点：签订日期：。
XXXXXXX楼门厅及公共部位装饰工程XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX 年月XXX楼门厅及公共部位装修合同发包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX以下称甲方）承包方：（以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行XXXX楼门厅及公共部位装修工程施工达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同信守一、工程概况1、工程名称：xxxxX楼门厅及公共部位装修工程2、工程地点：XXXXXXXXXX二、承包范围和内容（设计施工图见附件）XXXXX楼门厅及公共部位装修工程的施工及安装，包括:公共部位的楼地面铺装、吊顶、涂料等工程。
三、承包方式1、本工程以包工包料、包质量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。
四、结算方式和结算依据本工程为固定综合单价包干结算形式，主材根据甲方实际选用材料进行认质认价后进入结算，工程量依据竣工图、签证、变更等手续完善资料按实结算（具体条款同八、（一）结算方式和结算依据）五、工期本工程工期为日历天天。
工期开始日为年月曰（以监理出的开工令为准），接到甲方中标通知书开始视为合作已经开始履行，监理开工通知下发后工期开始计算，不得以协议未订借口推迟进场时间。
如遇下列情况，经甲方现场管理代表签字证明后，工期相应顺延：1、开工前甲方不能按时交出场地，接通水电。
2、甲方设计变更影响施工。
3、不可抗力的因素。
4、非乙方原因造成的停电、停水导致停工16小时以上的（一周内累计计算），工期相应顺延。
六、工程质量及验收（一）工程质量乙方应严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方现场代表的监督。
工程质量标准按国家现行施工验收规范，应达到室内装饰、装修工程优良标准。
（二）验收1、验收标准：竣工工程验收以国家颁布的《工程施工及验收规范》和有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
乙方提供的相应图片和价格组成亦作为验收标准。
2、验收方式：甲方组织相关人员对工程现场实地验收，并对相关竣工资料进行审核。
3、乙方应于书面通知甲方验收前三个工作日将完整的工程技术档案和竣工资料交付给甲方。
4、甲方自接到验收通知三日内组织验收。
如甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
经甲方验收合格的，乙方申请验收日为竣工日，验收不合格的，以实际验收合格日为竣工日。
七、材料设备供应（材料、设备清单，包括品牌、数量、规格、品质等相关要求详见附件。
）（一）由甲方供应的材料及设备（详见附件）：无（二）由乙方购买及提供的材料及设备：1、乙方提供的材料必须按有关规定提供质量合格证，乙方必须对所提供的材料的质量负全责。
2、乙方提供材料的，应向甲方提交列明材料品种、品牌、规格、颜色、材质等的清单，经甲方代表核实签字验收后，方可进行施工，任何未经甲方认可的材料不得用于本工程，否则，乙方须无条件更换。
所延误工期不予顺延。
3、乙方对所有用于本工程的材料变更或代用其它材料的，应向甲方发出正式书面通知，经甲方同意并由甲方现场代表签字认可后，方可用于本工程。
4、关于材料设备供应条款的特别约定：（1）、同类问题本合同其它条款中有约定的，以本第4条款优先执行。
（2）、材料设备进场前，乙方必须联系供应商提供材料设备样品，且需根据合同条款要求附带齐全的书面资料。
材料设备封样后必须及时移交甲方工程管理部（项目部），作为进场材料设备验收的主要标准和依据。
（3）、在验收时发现影响功能、结构安全的甲方有权拒绝签收（含外观验收无法判断，后经相关权威检验部门检测不合格的)，乙方必须无条件退货，如已经使用，需要返工的，除无条件退货外，乙方承担全额返工损失的120%但不免除其它责任。
(4)、在验收时发现进场材料的规格不符合合同约定规格的，如壁厚、长度等若不影响功能和结构安全，甲方有权按照实际规格与合同约定规格的比例的80%吉算材料款。
(5)、在验收时发现进场材料的等级不符合合同约定要求，若不影响功能和结构安全。
进行降级使用，并按照实际等级价格的2/3进行结算。
(6)、若发现不符合合同规定或招投标文件规定要求使用知名名牌的材料设备，若材料设备尚未开始使用必须无条件退货，若已经开始使用，则按照实际品牌材料设备2/3的价格计算。
(7)、对混凝土、抹灰、钢筋绑扎等施工工艺、产品构件尺寸上偷工减料的，按照实际尺寸与国家规范规定的尺寸比例的80%进行结算；凡不按规范施工，减少施工工艺环节的，按定额扣减相关费用的120%(8)、材料设备供应不及时或退换货造成供应迟延的，按本合同约定的工期违约条款承担违约责任。
(9)、超用甲供材的(若有)，乙方另支付相应金额的30%勺违约金给甲方。
(10)、发生本条约定的情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明或物业公司出具的证明为准，而无须任何其它证据，也无须乙方认可或确认。
八、工程造价结算及付款方式（一）结算方式和结算依据1.本工程采用固定综合单价方式结算，该综合单价（见附件年月日《工程量清单及固定综合单价》）已包含设计费、深化设计费、出图费、图签费、效果图费、进出场费、人工费、材料费、制作、安装费、当地和国家各种税费（含规费）、水电费、机械费、采保费、家私费用、环保检测费、约定年限内的保修费、所有履行本协议的风险等一切相关费用，甲方支付费用后，效果图、设计图纸的知识产权归甲方所有；主材价格根据甲方实际选用材料进行认质认价后进入结算，辅材及其它费用按附表中价格包干使用，不得调整。
2 .设计变更及签证的结算依据和方式：如该子项目工作内容在附件清单报价中有的，则套用该子项目清单中的固定综合单价；如没有的，则执行20XX版《山东省建筑工程消耗量定额》、20XX年版《山东省安装工程消耗量定额》、20XX年版《山东省建筑工程量计算规则》、20XX年版《山东省安装工程量计算规则》、20XX年度的《山东省建筑工程价目表》及山东省、3、本协议暂定总价为（大写人民币：）4、工程量调整依据：甲方认可的设计变更、技术核定单及甲方认可的签证5、设计变更、技术核定单、现场签证（须附有签证前后的对比照片）所发生的费用，竣工审定后一并结清，施工期间内不予支付该调整费用。
6、如果甲方进行工程量划分，分标段施工，乙方承诺其所报单价不变。
7、若甲方需在本协议约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。
若无正式书面委托，甲方不予结算。
8、乙方应在全部工作完成并验收合格后30 天内提出竣工结算，送甲方审核，甲方应在收到完整有效资料后 3 个月之内审核完成结算，要求报送的结算资料如下：经甲方工程部确认的竣工验收证明；经甲方工程部签字确认后的竣工图纸；经甲方工程部签字确认后的变更签证单和各种奖罚单（如有）；经甲方工程部签字确认后的非乙方原因造成的工期延误证明（如发生延误）；根据竣工图纸和变更签证计算的工程量计算书和结算报价书；乙方必须安排专门人员密切配合甲方进行结算核对工作，并在规定时间内完成结算审核工作，否则甲方将无限期推迟结算审核工作，责任由乙方负责。
9、工程结算最终结算价以甲方的集团公司审计中心审计值为准。
10、认价为现款现货价，无论施工单位接受与否，甲方有权直接将此价进入决算，如施工单位在施工过程中不给予施工,那么此项材料总价的2倍由施工单位承担，并在当期工程款中扣除；（二）付款方式1、完成全部工程量50%后14天内支付已完工程量的50%2、全部施工完成后14天内支付至已完工程量的70%3、工程经竣工验收合格后14天内支付至协议总价的80%4、甲方审定结算后14天内除留协议总价的5%乍为质保金外，结清余款。
5、工程款的支付不免除乙方的质保责任。
保修期满一年经物业公司及甲方确认无质量问题后支付质保金余额的40%保修期满二年经物业公司及甲方确认无质量问题再扣除保修赔款后结清余额。
九、施工与设计变更1、乙方交付的设计图纸、说明和有关技术资料并经甲方审定后书面确认，作为施工的有效依据，施工过程中乙方不得擅自修改。
2.施工中如发现设计有错误或者严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方（最迟不得超过发现之日起三日），由甲方及时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件，并及时将修改或变更的设计文件送达乙方，乙方应按修改或变更的设计文件进行施工，乙方承担由此造成的所有费用。
3.甲方如需设计变更，必须作出正式修改通知书和修改图纸，并送达给乙方，乙方才予实施。
篇二：公共部位装修合同******公共区域精装修工程合同发包人：****** （以下简称“发包人”）。
承包人：******（以下简称“承包人”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就******公共区域精装修工程承包之有关事项协商一致，订立本合同书，共同遵守执行。
一、工程概况******工程名称:工程地点: 公共区域精装修******综合单价见附件：清单报价） O二、 工程承包范围承包范围：****** 公共区域精装修工程，界面划分见 第十条。
三、 合同工期开工日期：具体开工日期以发包人书面指令为准竣工日期：春节前完成二层以上公共部位精装修工程（除最后一遍乳胶漆）。
20XX 年4月30日全部完成。
四、 质量标准、施工工艺及品牌约定工程质量标准：符合精装修相关规范的前提下，一次性 验收合格。
施工工艺及品牌约定：乳胶漆采用“立邦”漆，做法为 三批三面；电梯石材门套使用胶粘湿贴；天棚石膏板及龙骨品牌采用“龙 牌”；肌理涂料做法为三批三面；电梯门套线人造石见附件六。
五、 合同金额及结算方式：本合同单价闭口包干，数量暂定，暂定合同价为大写人 民币：壹佰贰拾柒万柒仟贰佰玖拾壹元整 小写（RMB1,277,）（本工程项目工程内容: ****** 公共区域精装修本合同单价为综合单价，包含但不限于完成施工所需的主材连损耗（甲供材除外）人工、辅材、机械，以及管理费、利润、规费、税金，以及完成本工程所需的开办费、水电费、材料现场的二次搬运、垂直运输搬运、成品保护、检验、检测等所必需之费用。
合同单价不会因承包人在施工期间所遇到之工资、物料、设施、税金及其它收费标准之价格变动调整。
合同单价被视为已包括上述的价格变动的风险。
本工程现场实际完成工程量净量进行结算（工程量净量按经项目部确认的竣工图计算）。
六、付款方式：本工程无预付款；春节前支付已完工程造价（甲方核定）的30% 工程结束，竣工验收合格后付至合同总价的70%项目综合验收结束，公共部位精装修工程结算完成，付至结算价款的95%;最终结算金额的5%乍为质保金。