【委托合同】学校物业管理委托合同
物业管理委托合同模板(学校物业)6篇
物业管理委托合同模板（学校物业）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同模板（学校物业）甲方（业主）：_____________（以下简称甲方）乙方（物业公司）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方为_____________学校的业主，拥有该校的物业所有权，为了更好地管理和维护学校的物业，经双方平等协商，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，达成如下物业管理委托合同：第一条服务范围1.1 乙方接受甲方委托，负责学校的物业管理工作，包括但不限于：a) 学校建筑物的日常维护、保洁和修缮；b) 学校园区绿化和环境卫生的管理；c) 学校设施设备的维护和保养；d) 学校安全管理和消防检查；e) 学校停车管理等服务项目。
1.2 乙方应按照甲方的要求，及时、有效地完成上述服务范围内的工作。
第二条物业管理费用及支付方式2.1 甲乙双方约定，甲方应按照双方协商的费用标准，支付物业管理费用给乙方。
费用标准为_____________元/月（具体标准可根据实际情况协商确定）。
2.2 物业管理费用的支付方式：甲方每月按照费用标准向乙方支付管理费用，截止支付日期为每月的最后一个工作日。
2.3 如双方协商一致提高或降低物业管理费用，应提前30天通知对方，并经双方书面确认后生效。
第三条合同期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至_____________年_____________月_____________日终止。
合同期满前，若无一方提出解除合同的要求，合同自动继续有效。
3.2 若甲方提前终止合同，应提前30天书面通知乙方，并补偿乙方因提前终止合同而产生的损失。
第四条其他约定4.1 甲方保证所提供的物业资料真实有效，对因提供虚假信息而引起的一切后果承担责任。
4.2 乙方应按照相关法律法规规定，合理、合法地履行物业管理工作，维护学校的正常秩序和运营。
4.3 甲乙双方应保持在合同期间的良好沟通和合作，共同维护学校的形象和利益。
学校物业管理委托合同书8篇
学校物业管理委托合同书8篇篇1甲方（委托方）：XXXX学校地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX法定代表人：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX学校进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况XXXX学校位于XXXX，是一座集教学、科研、生活于一体的综合性学校。
学校占地面积广阔，建筑风格多样，包括教学楼、实验楼、图书馆、体育场等各类设施。
乙方将根据这些设施的特点和需求，提供专业的物业管理服务。
二、委托管理事项1. 房屋维修、维护管理：乙方将对学校的各类房屋进行定期检查和维护，确保房屋结构安全，设施完备。
2. 公共设施管理：乙方将负责管理学校的公共设施，包括水电供应、空调维护、电梯运行等，确保这些设施的正常运转。
3. 园林绿化管理：乙方将对学校的绿化区域进行定期养护和更新，营造宜人的校园环境。
4. 安全管理：乙方将建立健全的安全管理制度，确保学校的财产和人身安全。
5. 其他委托事项：具体详见附件一。
三、委托管理期限本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。
（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查。
（3）甲方应确保委托管理的物业权属明确，无纠纷。
（4）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保物业管理服务的顺利进行。
（2）乙方应严格按照合同约定履行物业管理服务职责。
（3）乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方要求进行整改。
（4）乙方应确保物业管理服务人员的素质和能力符合工作要求。
（5）乙方应建立健全的财务管理制度，确保物业管理服务的经费合理使用。
学校物业委托管理合同5篇
学校物业委托管理合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1学校物业委托管理合同范本甲方：（委托方）名称：***法定代表人：***地址：***联系电话：***邮编：***乙方：（承办方）名称：***法定代表人：***地址：***联系电话：***邮编：***根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方委托乙方管理学校物业一事达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守。
一、物业管理范围1. 甲方委托乙方对学校内的建筑、设施、厂房等物业进行全面管理，包括但不限于保洁、安全、维修、绿化等工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，并严格执行。
二、权责义务1. 乙方应按时履行管理职责，保证学校内的物业运行正常、安全。
2. 乙方应定期向甲方提交物业管理工作报告，并接受甲方的监督和指导。
3. 甲方有权对乙方进行考核，对乙方工作不到位的，有权解除合同。
4. 乙方应按照约定的管理费用，按时向甲方支付，并及时提供相关财务报表。
5. 甲方应向乙方提供必要的支持和合作，确保乙方顺利开展物业管理工作。
三、保密条款双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密及其他保密信息，不得擅自泄露或利用。
四、争议解决本合同所引起的任何争议应通过友好协商解决。
如协商不成，应向当地仲裁机构申请仲裁。
五、生效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为**年，到期后如双方需继续合作，需另行签订新合同。
六、未尽事宜本合同所未尽事宜，由双方友好协商解决，并签订书面补充协议。
甲方（盖章）：签字：日期：年月日乙方（盖章）：签字：日期：年月日以上为学校物业委托管理合同范本，甲、乙双方应严格遵守合同内容，确保学校物业管理工作顺利进行，提升学校整体管理水平。
愿双方合作愉快，共同发展！篇2学校物业委托管理合同合同编号：XXXXX甲方（委托方）：学校乙方（承办方）：物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经协商一致，就以下事项达成管理合同如下：第一条合同目的为了保障学校正常运行和教学秩序，乙方接受甲方的委托，对学校的物业管理工作进行全面管理，并提供相关的服务，确保学校内部设施的正常运转和维护。
物业管理委托协议(学校物业)8篇
物业管理委托协议(学校物业)8篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（学校）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方负责对乙方所委托的物业进行专业化管理，提供规范化、高标准的服务。
2. 甲方提供的服务包括但不限于以下几个方面：- 房屋维修管理- 公共设施维护- 保安服务- 清洁卫生管理- 绿化养护- 停车场管理- 消防安全管理- 电梯维护- 水电管理- 其他乙方需要的物业管理服务二、物业管理服务期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
2. 协议期满前，双方应就续签事宜进行协商。
三、物业管理服务费及支付方式1. 乙方应按协议约定向甲方支付物业管理服务费。
具体费用及计费方式如下：- 房屋维修管理：每年支付_____元。
- 公共设施维护：每年支付_____元。
- 保安服务：每月支付_____元。
- 清洁卫生管理：每月支付_____元。
- 绿化养护：每月支付_____元。
- 停车场管理：每月支付_____元。
- 消防安全管理：每月支付_____元。
- 电梯维护：每月支付_____元。
- 水电管理：每月支付_____元。
2. 乙方应按协议约定的支付方式（如银行转账、支票等）向甲方支付物业管理服务费。
3. 甲方应在收到乙方支付的物业管理服务费后，向乙方提供正式的发票或收据。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：- 有权按照协议约定收取物业管理服务费。
- 有权对物业进行专业化管理，提供规范化、高标准的服务。
- 有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。
- 有义务按照协议约定为乙方提供物业管理服务。
2. 乙方的权利和义务：- 有权要求甲方按照协议约定提供物业管理服务。
- 有权对甲方的物业管理服务进行监督和建议。
- 有义务按照协议约定向甲方支付物业管理服务费。
- 有义务遵守物业管理规定，配合甲方的工作。
学校物业委托管理合同7篇
学校物业委托管理合同7篇篇1甲方（委托方）：XXX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化、规范化的管理，特委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务方面的合作关系，确立双方的权利和义务，确保学校物业的正常运行和有效管理。
二、委托管理事项1. 校园保洁服务；2. 校园绿化管理及养护；3. 建筑物及设施设备的日常维护与管理；4. 公共秩序维护与安全管理；5. 停车场管理；6. 其他物业管理相关事项。
三、管理期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
四、管理要求及标准1. 乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供专业化的物业管理服务。
2. 乙方应制定完善的物业管理方案，确保各项管理服务的有效实施。
3. 乙方应建立值班制度，确保物业管理服务的连续性和稳定性。
4. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量和水平。
五、费用及支付方式1. 物业管理服务费总额为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理服务费，具体支付时间和金额如下：（1）第一季度支付XX元；（2）第二季度支付XX元；（3）第三季度支付XX元；（4）第四季度支付XX元。
3. 乙方应在每个季度结束前向甲方提供正规的发票和费用清单。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业管理委托合同(学校物业)4篇
物业管理委托合同（学校物业）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同（学校物业）合同编号：XXXXXX甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称鉴于甲方委托乙方管理学校的物业事务，并达成以下协议：第一条服务内容及标准1.1 乙方接受甲方委托，负责学校的物业管理工作，包括但不限于房屋维护、保洁、保安、绿化养护等方面的工作。
1.2 乙方应按照相关法律法规及甲方的要求，维护学校的物业设施，确保学校环境的整洁、安全。
1.3 乙方应保证工作人员具备相应的专业技能和培训，确保服务质量和效率。
第二条费用及支付方式2.1 甲方应按照约定的服务内容和标准支付相应的管理费用给乙方。
2.2 管理费用包括但不限于人工费、设备维护费、材料费等各项费用。
2.3 甲方应按照约定时间及方式支付管理费用给乙方。
第三条服务期限及终止3.1 本合同自双方签署之日起生效，至约定的服务期限结束。
3.2 若甲方或乙方在履行合同过程中违反相关约定或无法继续提供服务，则有权提前终止合同。
3.3 在合同终止后，双方应对合同期间的物业管理工作进行结算并完成相关手续。
第四条保密条款4.1 双方应对在履行合同过程中获取的机密信息进行保密，未经对方同意不得向第三方透露。
4.2 任何一方在履行合同过程中造成对方的商业秘密泄露或损失，应承担相应的责任及赔偿。
第五条紧急事件处理5.1 在发生紧急事件时，乙方应立即通知甲方并协助处理，确保学校师生的安全。
5.2 乙方应建立紧急应对机制，确保在任何紧急情况下都能及时有效地处理。
第六条其他条款6.1 若合同内容有任何修改或补充，需经双方协商一致并签订书面协议。
6.2 本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自违约。
6.3 在合同执行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，应提交相关部门协助处理。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：生效日期：以上是关于物业管理委托合同（学校物业）的内容，希望双方共同遵守合同约定，确保学校物业管理工作的顺利进行。
委托合同学校物业管理协议书7篇
委托合同学校物业管理协议书7篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理公司鉴于甲方需要对其校园进行物业管理服务，特此委托乙方提供相关的物业管理服务。
为明确双方的权利义务，确保服务的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方为了共同做好学校物业管理和服务工作，共同营造一个优美、和谐、安全的校园环境，在乙方的物业管理专业能力和经验的基础上，甲方委托乙方进行物业管理服务。
二、服务范围乙方服务范围包括但不限于以下内容：校园绿化、保洁、安保、设施设备维护、会务服务、停车场管理等。
具体服务内容和标准详见附件一。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为X年。
协议期满后，经双方协商一致，可以续签本协议。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准和支付方式详见附件二。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费，如因甲方原因导致逾期支付，甲方应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行本协议约定的服务内容和标准。
2. 乙方应按照本协议约定的服务内容和标准提供物业管理服务，并保证服务质量。
3. 乙方应积极配合甲方开展各项工作，遵守甲方的合理要求。
4. 双方应共同保护校园内的公共设施设备，确保它们的正常运行和使用。
5. 双方应共同维护校园的安全和秩序，防止各类事故的发生。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应的物业管理服务费。
2. 若因乙方原因导致服务质量严重不达标，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若甲方未按照约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
若甲方逾期支付费用超过约定时间，乙方有权解除本协议。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
学校物业委托管理合同6篇
学校物业委托管理合同6篇篇1甲方（委托方）：XXX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化、规范化的管理，特委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、委托管理事项1. 乙方负责甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于建筑物及其附属设施的日常维护、保洁、绿化、安保等工作。
2. 乙方需制定并执行物业管理方案，确保物业服务质量达到约定的标准。
3. 乙方应按照甲方的要求，提供其他与物业管理相关的服务。
二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体金额及支付方式详见本合同附件。
2. 甲方应按时支付服务费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的建议和意见。
（2）甲方应按时支付服务费用。
（3）甲方应提供乙方管理所需的相关资料和协助。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
（2）乙方应对甲方提出的合理建议和意见进行积极回应和改进。
（3）乙方应制定并执行物业管理方案，确保物业服务有序进行。
（4）乙方应保护甲方的合法权益，确保校园内的安全秩序。
五、违约责任1. 如因乙方原因导致物业管理服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如因甲方原因导致支付延误，乙方有权收取滞纳金。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应协商解决。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇篇1甲方（委托方）：XXXX学校乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在学校物业管理过程中的权利与义务，确保学校物业管理工作的高效、优质进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理，包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、设施维护、安全监控、学生宿舍管理、教室管理、公共场所管理等。
二、委托管理期限本委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、管理目标乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效、规范、安全的物业管理服务，确保校园环境的整洁、美观、安全、有序。
四、管理范围及内容1. 校园清洁：负责全校公共区域的日常清洁工作，定期清理垃圾，保持校园环境整洁。
2. 绿化养护：负责校园内绿化的日常养护工作，保证绿化植物茁壮生长。
3. 设施维护：负责校园内公共设施的维修、保养工作，确保设施的正常使用。
4. 安全监控：负责校园安全监控系统的日常运行及维护，确保校园安全。
5. 学生宿舍管理：负责学生宿舍的日常管理工作，包括宿舍分配、卫生检查、纪律维护等。
6. 教室管理：负责教室的日常管理工作，包括教室开放、设备维护、卫生保洁等。
7. 公共场所管理：负责学校图书馆、体育馆等公共场所的日常管理工作。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责，并接受甲方的监督。
3. 甲方应按时支付乙方物业管理费用。
4. 乙方应保证物业管理服务的品质，不得擅自中断服务。
六、服务费用及支付方式1. 物业管理费用为每年XX万元。
2. 甲方应于每年服务开始前向乙方支付当年的物业管理费用。
3. 如因乙方原因造成服务中断，乙方应退还相应费用。
七、违约责任1. 如因乙方原因造成物业管理服务不到位，甲方有权要求乙方限期改正。
2. 如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
有关物业管理委托合同(学校物业)6篇
有关物业管理委托合同（学校物业）6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理有限公司根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所拥有的学校物业，位于______（地址），物业类型为______，物业面积为______平方米。
二、委托管理事项1. 物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务。
2. 公共设施设备的运行、维修和保养。
3. 房屋的共同部位及公用部位的维护和管理。
4. 业主或物业使用人的投诉处理。
5. 其他委托事项：____________________________。
三、委托管理期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务标准1. 环境卫生：保持公共区域清洁，垃圾及时清理。
2. 绿化养护：定期浇水、施肥、修剪，确保绿化植物生机盎然。
3. 秩序维护：确保物业管理区域内安全，有效维护公共秩序。
4. 公共设施设备运行：确保公共设施设备正常运行，及时维修和保养。
5. 其他服务标准：_____________________________________。
五、物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照约定收取，甲方按照约定支付。
2. 物业服务费用的标准、支付方式和支付时间：_____________________________________。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督、检查和提出改进意见。
2. 甲方有义务按照约定支付物业服务费用。
3. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。
（二）乙方权利义务1. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照约定提供物业服务，履行管理职责。
篇2甲方（委托方）：XXX学校地址：____________________乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：____________________鉴于甲方需要对其所属学校物业进行专业化的管理，特委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 乙方同意接受甲方的委托，对甲方所属学校物业进行全面管理，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设备维护等工作。
物业管理委托合同模板(学校物业)9篇
物业管理委托合同模板（学校物业）9篇第1篇示例：物业管理委托合同模板（学校物业）甲方：（学校名称）乙方：（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就学校物业管理委托事宜达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方承担学校内部部分或全部物业管理工作，包括但不限于：清洁卫生、绿化养护、设备设施维护、安全防护等服务。
1.2 甲方提供必要的管理信息、工作指示和配合，对于乙方提供的服务进行监督和检查。
1.3 乙方在承担学校物业管理工作期间，应保证服务的质量和效果，确保学校师生的正常生活和学习环境。
二、服务费用2.1 乙方提供的物业管理服务费用由双方协商确定，具体收费标准另行约定。
2.2 服务费用支付方式为（一次性支付/按季度支付/按年支付）。
2.3 如因特殊情况需要增加或减少服务内容，双方应重新协商确定费用。
三、服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，至（具体日期）结束。
3.2 服务期限届满前，如双方协商一致，可延长服务期限或终止合同。
3.3 若乙方在服务期限内履行不当或服务质量不符合要求，甲方有权解除合同并要求返还相应服务费用。
四、保密条款4.1 双方应妥善保管各自掌握的机密信息，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或使用。
4.2 因履行本合同而需要使用双方之间的机密信息，应经双方书面同意后方可使用。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同约定，导致另一方权益受到损害的，应承担相应的违约责任。
5.2 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜，由双方协商决定并作出补充。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（学校名称）：_________________ 乙方（物业管理公司名称）：_________________以上是关于学校物业管理委托合同模板，希望双方能够按照约定的内容共同遵守，确保学校物业管理工作的顺利进行。
物业管理委托合同(学校物业)8篇
物业管理委托合同（学校物业）8篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX街道XX号根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（学校物业）进行专业化管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项乙方接受甲方委托，对甲方所属的校园物业实施专业化管理，包括但不限于以下内容：校园绿化、保洁、安保、设施设备维护等。
乙方应按照国家和地方的相关法律法规和学校物业管理标准，全面履行物业管理职责。
二、委托管理期限本物业管理委托合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、委托管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准根据服务内容、服务质量和学校规模等因素确定。
2. 甲方应于每月的最后一个工作日向乙方支付当月的物业管理费用。
如有调整，双方应书面确认。
3. 乙方应按照约定的服务质量标准提供相应的服务，并接受甲方的监督与考核。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规和学校物业管理标准，制定并执行物业管理服务方案。
2. 乙方应确保服务人员的素质和专业水平，定期进行培训，提高服务质量。
3. 乙方应确保服务时间，提供全天候服务，确保校园安全、整洁、有序。
4. 双方可另行签订服务质量保证协议，明确服务质量和考核标准。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的服务质量和履约情况进行监督与考核。
2. 甲方应按时支付物业管理费用。
3. 甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供专业化的物业管理服务。
2. 乙方有权按照约定获得物业管理费用。
3. 乙方应对服务人员的行为负责，确保校园安全、秩序井然。
4. 乙方应定期向甲方汇报工作进展，及时沟通解决问题。
物业管理委托合同模板(学校物业)6篇
物业管理委托合同模板（学校物业）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业管理委托合同模板（学校物业）甲方（委托方）：___________（以下简称甲方）地址：__________电话：___________法定代表人/负责人：___________乙方（承办方）：___________（以下简称乙方）地址：___________电话：___________法定代表人/负责人：___________鉴于甲方为___________学校的法定代表人/负责人，拟通过与乙方签订本合同，就甲方所拥有的学校物业的管理工作进行委托。
根据双方协商一致，特订立如下合同：第一条服务内容乙方接受委托，承担甲方学校物业的日常管理工作，具体包括但不限于以下内容：1. 对学校的各项设施、设备进行定期巡查，及时发现问题并解决；2. 组织开展家政维修、保洁、绿化等工作，保障学校环境整洁；3. 定期对学校建筑进行检查，确保安全；4. 协助学校进行接待服务、活动策划等工作；5. 其他与学校物业管理相关的工作。
第二条服务费用1. 甲方应按照双方协商一致的标准，按月/季/年支付服务费用给乙方；2. 如需额外服务，甲方应提前告知乙方，并支付额外费用；3. 乙方在本合同有效期内提供服务，在服务费用支付完毕后方可享受服务。
第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年/月/日。
到期未续约或另行协商的，则视为自动终止。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2. 在未取得对方同意的情况下，任何一方不得私自解除合同，否则应承担违约责任；3. 因不可抗力事件导致合同无法履行的，不视为违约。
第五条争议解决凡因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可向有关部门申请调解。
调解不成，可向______人民法院起诉。
第六条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
学校物业管理委托合同范本3篇
学校物业管理委托合同范本3篇篇1甲方（委托方）：XXX学校地址：__________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司地址：__________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方提供学校物业管理服务达成以下协议：一、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于学校区域的保洁、绿化、安保、设备维护等。
具体服务范围包括教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、体育场馆及其他附属设施。
二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用1. 甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费用。
具体金额和支付方式详见附件。
2. 甲方应按时支付费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方相关规定，制定并落实物业管理服务标准和流程。
2. 乙方应确保服务质量，达到甲方满意。
如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
五、权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准。
2. 甲方有义务按照约定支付物业管理服务费用。
3. 乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用。
4. 乙方应履行本合同约定的服务内容和标准，确保服务质量。
5. 乙方应遵守国家和地方相关法律法规，不得违法违规操作。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未履行本合同约定的服务内容和标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 本合同解除需经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。
如一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
委托合同学校物业管理协议书5篇
委托合同学校物业管理协议书5篇篇1委托合同学校物业管理协议书甲方（委托方）：（委托方名称）乙方（受托方）：（受托方名称）鉴于：为了更好地管理学校物业，保证学校设施设备的正常运转和维护，双方经友好协商，就学校物业管理事宜达成以下协议：一、协议目的甲乙双方在平等互利的基础上，签订本协议，约定受托方负责学校物业的管理工作，甲方依法享有物业的所有权，并按照本协议规定向乙方支付管理费用。
二、双方权利和义务1. 乙方有权根据甲方的要求，管理学校的各项设施设备，维护学校的正常运转。
具体包括但不限于：清洁校园环境、维护设施设备、处理日常故障等。
2. 乙方有权制定学校物业管理方案，并在必要时向甲方提出改进建议。
3. 甲方有义务向乙方提供必要的物业管理信息，并协助乙方完成相关管理工作。
4. 甲方有权对乙方进行监督和评估，并提出改进建议。
5. 甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付管理费用。
6. 双方应本着诚实信用的原则开展合作，共同维护学校物业管理的良好秩序。
三、费用标准1. 甲方应按月向乙方支付管理费用，具体金额为（具体金额），付款日期为每月（具体日期）。
2. 如因学校物业管理发生额外费用，乙方应提前向甲方报备并经甲方同意后支付。
3. 双方一致认为管理费用标准应根据实际情况进行适时调整，若双方对涉及的费用标准存在异议，应通过友好协商解决。
四、协议变更和解除1. 若双方因故需变更本协议内容，应在书面协商一致的基础上进行。
2. 若一方不履行本协议约定义务或履行不完全，对方有权解除本协议。
3. 双方一致同意以书面形式解除本协议。
五、违约责任1. 若一方违反本协议内容，应承担违约责任并承担由此产生的一切费用。
2. 未履行或不完全履行本协议内容的一方，应支付守约方的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。
3. 双方应本着友好合作的原则解决因协议内容引发的任何争议。
六、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体期限）。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇第1篇示例：学校物业管理委托合同一、委托人：_______________（以下简称“学校”）地址：_____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于学校为了更好地管理和维护自身的物业设施，并提供更优质的校园环境，经过双方充分沟通和协商，特此签订本《学校物业管理委托合同》（以下简称“合同”）。
一、物业管理内容1.1 学校委托物业管理公司对学校内的所有物业设施进行全面的管理和维护工作，包括但不限于校园道路、楼宇、绿化、停车场等设施的日常保洁、维护、保养和保险工作。
1.2 物业管理公司应当按照学校的要求，定期对校园内的安全设施进行检测、维修和更新，并保障校园内的安全。
二、服务标准2.1 物业管理公司应当按照相关的国家或地方标准，保证所提供的服务达到相应的质量要求，并且在服务质量方面保持持续改进。
2.2 物业管理公司应当确保学校内的所有设施维护和保养工作按照约定进行，并保证维护工作的及时性、准确性以及责任到位。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为______年。
3.2 合同期满前一个月内，双方如需变更或终止合同，应当书面协商一致，并签订变更或终止书面协议。
四、费用支付4.1 学校应当按照约定的时间和金额，按时足额向物业管理公司支付管理费用。
4.2 物业管理公司应当提供符合法律规定的税务发票，以便学校进行相应的财务核实和结算。
五、违约责任5.1 若物业管理公司在履行合同过程中出现违约情况，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿学校因此所遭受的一切经济损失。
5.2 若学校在合同履行过程中出现违约情况，应当按照约定承担相应的违约责任，以及赔偿物业管理公司因此所遭受的一切经济损失。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同的协商、变更和解释等相关事宜，应当遵循有关法律法规的规定。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇篇1学校物业管理委托合同甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称鉴于：甲方为了更好地管理学校的物业，并使学校环境更加干净、整洁、安全，特委托乙方进行学校物业管理工作。
双方经协商一致，达成以下委托合同：一、合同目的和范围1.甲方委托乙方负责学校园区内的各类设施、设备和场地的保洁、维护、保养工作；并对设施设备进行定期检查、维修、维护，确保安全使用。
2.甲方需要乙方负责校园内的绿化养护、清洁保洁、垃圾处理等相关工作。
确保学校环境整洁美观。
3.乙方需要遵守甲方学校规章制度，服从学校管理，按照学校要求完成相关工作。
二、合同期限本合同从双方签字生效之日起生效，至合同约定的期限届满之日止。
双方如需终止合同，需提前三个月书面通知对方。
三、权利与义务1.甲方的权利：（1）有权对乙方提供的服务进行监督、检查、评价，并提出合理的要求；（2）有权要求乙方保洁、维护、养护工作时，保证不影响学校的正常教学秩序；（3）有权在必要时要求乙方提供有关工作报告和数据。
2.乙方的权利：（1）有权按照合同要求对学校物业进行管理，要求甲方提供必要的支持和配合；（2）有权依法支配学校物业管理过程中所产生的任何收入；（3）有权合理要求甲方提供保洁、养护、维修所需的资金和设施。
3.甲方的义务：（1）提供合同约定范围内的物业管理服务，并按期支付相应的管理费用；（2）配合乙方开展工作，提供必要的支持和协助，确保物业管理工作的顺利进行；（3）保证乙方能够按照合同要求开展工作，保障学校环境的整洁和安全。
4.乙方的义务：（1）依法履行物业管理职责，确保学校物业安全、整洁、有序；（2）定期对学校物业进行检查、维护、保养，及时处理发现的问题；（3）按照规定提交物业管理报告、工作总结，并接受甲方的监督和检查。
四、服务费用及支付方式1.甲方按照合同约定的服务标准及要求，按月支付物业管理公司管理费用。
费用支付方式根据双方协商确定，常见方式包括银行转账、现金支付等。
物业管理委托合同模板(学校物业)6篇
物业管理委托合同模板（学校物业）6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX区XX路XX号法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、委托事项及范围甲方委托乙方对甲方所属学校物业进行全方位管理，包括但不限于校园清洁、绿化养护、设施维护、安全管理等。
具体服务范围详见附件《物业管理服务范围明细表》。
二、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准详见附件《物业管理费用标准表》。
2. 甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业管理费用。
如遇节假日或其他特殊情况，付款时间可相应顺延。
3. 乙方应在收到款项后提供正式的发票或收据。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照约定的服务标准提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 如因乙方原因未能达到服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，并视情况扣除相应费用。
3. 乙方应确保服务过程中的安全性，防止事故发生。
如因乙方管理不善导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
五、权利义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，并享有乙方提供的物业管理服务。
2. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地履行物业管理职责。
3. 乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，确保校园秩序良好、环境整洁。
4. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并视情况扣除相应费用。
学校物业管理委托合同范本4篇
学校物业管理委托合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1学校物业管理委托合同范本合同编号：【XXXXXXX】甲方（出租方）：【学校名称】地址：【学校地址】法定代表人/负责人：【姓名】联系电话：【电话号码】身份证号码：【身份证号码】乙方（承租方）：【物业管理公司名称】地址：【公司地址】法定代表人/负责人：【姓名】联系电话：【电话号码】身份证号码：【身份证号码】鉴于甲方为拥有学校相关物业房产的合法所有者，为了更好地管理和维护学校物业，特向乙方委托代理学校物业管理事务，现双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方代理学校相关房产物业管理，包括但不限于维护、日常清洁、设备维护和维修等工作，保障学校师生的日常生活环境。
第二条委托事项1. 乙方应按照甲方要求，制定合理的物业管理计划，并负责实施；2. 乙方应定期对学校物业进行巡检、维护，处理意外事件，及时报告甲方；3. 乙方应负责学校物业设备、设施的定期保养和维修；4. 乙方应聘请专业人员进行管理，确保学校物业管理工作的专业性和高效性；5. 乙方应根据甲方要求，定期向甲方提供学校物业管理工作的情况汇报。
第三条服务期限本合同自甲乙双方签署之日起生效，服务期限为【X年】。
第四条服务费用及支付方式1. 甲方委托乙方进行学校物业管理，乙方应按照约定收取管理费用，费用标准为【X元/月】，支付方式为【月付/季付/年付】；2. 若学校物业出现非人为原因的损坏、损失，由乙方负责维修或更换，费用由乙方承担；3. 如因乙方管理不善造成学校物业的损失，乙方应按照实际损失赔偿甲方；4. 甲方可以根据实际情况调整服务费用，需提前通知乙方。
第五条保密义务乙方应对甲方委托的学校物业管理信息保密，未经甲方同意，不得擅自泄露给第三方。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致对方承担损失的，应承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应尽量减少对方损失。
学校物业管理委托合同书（精选8篇）
学校物业管理委托合同书（精选8篇）学校物业管理委托书篇1甲方：负责人：电话：地址：乙方：负责人：电话：地址：风险提示：在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。
甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：风险提示：合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。
一、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作。
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
学校物业管理委托合同学校物业管理委托合同范文一甲方：_________________________乙方：_________________________甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4.负责按规定向乙方支付物业管理经费。
5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2.对校内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容1.全校的绿化、美化工作。
2.教室公共部分的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。
3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5.公共建筑部分的维修保养工作。
6.水电的维修管理与服务工作。
7.节能工作。
8.风扇和窗帘每学期清冼二次。
9.校领导办公室的保洁和开水供应工作。
11.学校人防工程的管理工作。
12.其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。
(一)校园绿化美化工作(因绿化部分还没有移交暂不作为服务范围)1.做到三季有花，四季常青。
并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。
完好率应达到98%以上。
3.校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。
对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5.校内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6.绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。
树木浇水应有计量。
(二)环境卫生工作1.道路环境应整洁。
清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
4.垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。
应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。
垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5.校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。
垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7.校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。
公共场所应定期清扫，保持清洁。
上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
8.道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。
建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。
(三)公共场所维护工作1.各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。
2.电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。
电梯应定期维修保养，运行应正点。
电梯间应干净、整洁、明亮。
3.要保证全校正常供水、供电工作。
水、电设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。
4.水、电维修应24小时值班。
要制定应急处置方案。
确保服务安全、到位。
5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
6.按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
7.确保正常供水和安全。
对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
8.按要求对校内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
五、违约责任1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见(双方协商)。
如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2.乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正(双方协商)，如逾期不改，甲方有权终止本合同。
另行安排其它物业管理机构替代。
给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3.乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
六、其它1.本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。
补充协议与本协议有同等效力。
自______年______月______日至______年______月______日止。
2.本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
3.本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。
经双方签字盖章后生效。
七、附：后勤管理每月费用表甲方(盖章)：________________ 乙方(盖章)：________________甲方代表(签字)：____________ 乙方代表(签字)：____________ _________年____月____日_________年____月____日学校物业管理委托合同范文二甲方：(盖章)乙方：(盖章)签署时间：年月日兰州市卫生学校物业管理委托合同甲方：_________________________ 乙方：_________________________甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学和生活创造整洁、舒适、安全、及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、乙方资质要求：1.该公司必须具有三级及三级以上资质。
2.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
3.乙方向甲方提供企业法人营业执照、税务登记证、资质证明、从业人员岗位证书、组织机构代码证、法人身份证复印件，并加盖公章。
二、甲方责任、权利、义务1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4.负责按规定向乙方支付物业管理经费。
5.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见，若甲方对乙方的服务不满意时有权立即终止合同。
三、乙方责任、权利、义务1.对校内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
2.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
3.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
4.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
四、委托管理主要内容1.全校的树木花草保养工作。
2.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
(包括家属院、出版社)3.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
(包括学校暖气锅炉、热水锅炉的管理与运行)4.校领导办公室的保洁和开水供应工作。
五、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。
(一)校园树木花草保养工作按不同季节对校园花卉进行保养。
(二)环境卫生工作1.校园环境应整洁。
清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。
各井口盖完好，化粪池应每年清理2次。
3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无堵塞及污水外溢。
4.垃圾存放点应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，校园内无卫生死角。
5.垃圾箱应完好加盖，周围地面无杂物污渍，应按要求每天清运到环卫局指定的地点。
6.校园墙壁无乱写、乱划、乱粘贴，无残标。
7.校园橱窗、玻璃镜、过道玻璃、报栏、牌匾、楼梯护栏、消防栓应每天擦洗，保持清洁。
8.校园主要干道的地面卫生应在每天早7：30以前清扫完毕，上课期间的清扫不得影响正常的教学。
(三)公共场所维护工作1.发现门窗(锁)、玻璃有破损时应及时维修或更换。
2.要保证全校正常供水，供管水人员应持证上岗，每年对学校的蓄水池及各蓄水箱按要求清洗消毒2次，并进行水质化验2次。
(必须是国家认可的水质化验部门)3.维修人员应24小时值班，要制定应急处置方案，确保服务安全、到位，杜绝长流水和跑、冒、滴漏现象。
4.按国家规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常安全管理工作，确保饮用水安全。
5.对泵房内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
(四)锅炉房管理运行工作1.锅炉房卫生、管理维护、保养、安全等工作全由乙方来负责。
2.操作人员必须持证上岗。
3.保证热水锅炉正常运行，确保每天3次开水供应工作，每次不少于2小时。
4.学校对外供暖的暖气费由乙方收取，用于抵消供暖天然气开支。
5.供暖严格按照国家标准执行，室内温度不能低于18℃。
6.家属院水费收取方法待定。
六、付款方式及金额按双方谈好的金额按xxx支付。
后勤管理年度费用表注：维修费用不足xxx元由乙方承担，超过xxx元由甲方承担。
七、安全1.乙方工作人员在工作当中由防护不当造成的人身安全问题全由乙方承担，与甲方无关。
2.锅炉房的安全由乙方负责。
3.由于乙方工作人员造成的学生安全事故由乙方负责。
八、违约责任1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见(双方协商)。
如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2.乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正(双方协商)，如逾期不改，甲方有权终止本合同。
另行安排其它物业管理机构替代。
给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3.乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并终止合同。
九、其它1.本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议，补充协议与本协议有同等效力。