物业租赁合同范文
物业租赁协议范例(11篇)
物业租赁协议范例出租方（以下简称甲方）中文：_____英文：_____地址：____市____区_____街____号营业执照/注册号码：_____电话：_____传真：_____承租方（以下简称乙方）中文：_____英文：_____营业执照/注册号码：_____地址：____市____区_____街____号电话：_____传真：_____第一条物业名称、地址、面积大厦是由甲方兴建_____坐落____市____区_____街____号的_____结构大厦。
乙方承租该大厦第_____层_____型____单位（以下简称该物业）。
该物业建筑面积为____平方米，详见平面图。
第二条甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条该物业内部之所有物该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备（清单见本合同附件）。
第四条租金及租赁期限1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_____元;租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计____年。
甲方须于____年____月____日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。
但甲方应将延期原因书面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;（3）其他非甲方所能控制的因素;（4）承建商的延误;（5）市政项目配套设施批准及安装延误;（6）政府部门延迟批准有关文件;（7）图纸更改;（8）无法预见的意外事件;（9）为执行当地政府的法规而致的延误;（10）自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3.租金每月缴付一次。
首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起_____天内缴付;以后于每月的第一日缴付。
物业租赁协议模板(7篇)
物业租赁协议模板甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____丙方（居间方）：_____代理人：_____代理人：_____代理人：_____ 身份证号：_____ 身份证号：_____ 身份证号：_____经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。
一、现甲方将____市____区____小区____室共计面积____平方米，出租给乙方.二、甲、乙协定出租物业，月租金为_____元（人民币），付款方式为_____，起租日为____年____月____日。
定金有效期为此协议签定之日起_____天内有效。
三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金_____元（人民币）给甲、丙双方。
甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。
五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。
七、此协议三方签字之日起生法律效应。
八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。
甲方：_____乙方：_____丙方：_____代理人：_____ 代理人：_____代理人：___________________年____月____日物业租赁协议模板（二）出租方姓名/名称：（以下简称“甲方”）地址：电话：身份证号码：承租方姓名/名称：（以下简称“乙方”）地址：电话：身份证号码：中介方：甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。
一、租赁物业名称及地址：二、用途：住宅。
三、面积：该物业建筑面积为____平方米。
四、租约期限：租赁期限：由____年____月____日至____年____月____日，共____年。
物业公司房屋租赁合同6篇
物业公司房屋租赁合同6篇篇1物业公司房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）地址：_______________电话：_______________身份证号：_______________乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）地址：_______________电话：_______________身份证号：_______________鉴于甲方是一家具备资质的物业公司，拥有多处房产资源；乙方是一位租赁需求的个人/公司，双方在遵循平等自愿、公平公正、诚实守信的原则下，经协商一致，达成如下房屋租赁合同：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其位于___________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，具体地址为_____________。
1.2 房屋的使用面积为____平米，用途为_______。
第二条租赁期限2.1 本次房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 房屋租金支付周期为____个月一期，房租支付方式为______。
第三条租金标准3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式，按时足额支付租金。
租金标准为人民币____元/月，共计____元/年。
3.2 租金支付日期为每月的____号，逾期支付的将加收滞纳金。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为履行本合同的保证金，保证金将在合同履行完毕、房屋交还并经双方确认无争议后退还给乙方。
4.2 乙方在合同期限内应保持房屋的完好状态，如有损坏或违约行为将扣除相对应的费用。
第五条房屋使用5.1 乙方承诺按照本合同的约定使用房屋，不得将房屋转租给第三方。
5.2 乙方应自行承担房屋的日常维护、清洁和保养责任，确保房屋设施的正常使用。
5.3 乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如有需要应提前与甲方协商并获得书面同意。
物业的租赁合同范本5篇
物业的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________统一社会信用代码/身份证号：_________联系电话：____________地址：____________________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码/身份证号：_________联系电话：____________地址：____________________鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的租赁条件和条款。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其位于__________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
物业的具体地址、面积、布局及附属设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式及期限为____________。
（具体细节双方自行约定）3.2 乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
四、物业使用4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意。
4.2 乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担赔偿责任。
五、物业交付与返还5.1 租赁起始时，甲方应按时将物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应共同检查物业状况，并签署书面交接文件。
5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。
返还时，物业应保持良好的状态（合理损耗除外），并经甲方验收确认。
六、双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务：（1）按时交付物业给乙方使用；（2）监督乙方按照合同约定使用物业；（3）协助乙方处理租赁期间的相关问题；（4）其他约定的权利与义务。
物业用房 租赁合同5篇
物业用房租赁合同5篇篇1物业用房租赁合同1.出租方：（甲方）承租方：（乙方）2.租赁物业地址：____________________3.租赁周期：从_____________起至_________止，共计_________个月。
4.租金及支付方式：（1）租金总额：每月租金为_________元，共计____________元。
（2）付款方式：承租方应在每月的____号之前将当月租金支付给出租方。
（3）逾期支付：如承租方逾期支付租金，每过一天需支付逾期罚款____________元。
5.押金：承租方应在签订合同时支付押金_________元，租期结束后如无损坏租赁物业，押金将在五个工作日内退还给承租方。
6.物业维护：（1）出租方负责对租赁物业的基础设施和大型维护工程进行维护，如水电等。
（2）承租方负责对租赁物业的日常清洁、保养和小型维修工程，如换灯泡、修水龙头等。
（3）如因承租方过失导致租赁物业损坏，承租方应负责修复或支付损失费用。
7.使用规定：（1）承租方应按照合同约定使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构、违规设置家庭用火设备等。
（2）承租方如需对租赁物业进行改装或装修，应提前告知出租方并取得书面许可。
8.违约责任：（1）若出现以下情况，乙方视为违约，甲方有权终止合同并要求承租方立即退租：a.逾期支付租金超过___天。
b.擅自改装租赁物业。
c.违反使用规定导致租赁物业损坏。
（2）承租方违约应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。
9.协议终止：本合同期满或达成协议终止条件时，合同自动终止，如需续租或另行签订合同，双方应提前____天进行沟通。
10.其他条款：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
（2）未尽事宜，由双方协商解决。
（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。
签订日期：_________出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________见证人：____________________篇2物业用房租赁合同一、甲方（出租方）：姓名（名称）：___________联系地址：___________电话：___________身份证号（组织机构代码）：____________二、乙方（承租方）：姓名（名称）：___________联系地址：___________电话：___________身份证号（组织机构代码）：____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经适当洽谈达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的位置、面积及用途1. 甲方同意将其所有物业用房（详细地址：___________）租给乙方，用作___________（详细规定具体用途），面积为___________平方米。
物业房屋租赁合同6篇
物业房屋租赁合同6篇篇1物业房屋租赁合同甲方：（出租方）__________（出租方名称），拥有房屋所有权，现有出租房屋__________（房屋地址），面积__________平方米。
乙方：（承租方）__________（承租方名称），同意以____________（租金金额）每月的价格，租赁本房屋。
租赁期限为__________年，自____________（起始日期）起至____________（结束日期）止。
一、物业房屋情况1. 本房屋为__________（住宅、商铺、办公室等）用途，房屋内设施齐全，房屋不得进行改造、拆改等行为，如有损坏需承担修复费用。
2. 房屋交付时的标准为__________（详细描述）。
3. 乙方有权对房屋进行简单改造，但需提前征得甲方同意，且不得改变房屋原有结构以及影响整栋建筑的安全。
二、租金支付方式1. 乙方需按月支付租金，每月租金支付日为每月的第_____日，超过支付日逾期未支付的，按日加收_____%的滞纳金。
2. 租金支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。
3. 租金开具发票的方式为：__________（增值税普通发票、增值税专用发票等）。
三、维修及责任1. 甲方负责对房屋的大修、维护，乙方需负责日常的清洁卫生、小修等工作。
2. 如房屋因不可抗力事件（如火灾、水灾等）导致损坏，甲方负责修复，但不承担乙方因此而产生的额外费用。
3. 乙方在租赁期间要爱护房屋，不得擅自更换锁具、损坏装修、影响邻居安宁等行为。
四、违约责任1. 如果因乙方原因造成违约的，甲方有权终止合同并收回房屋，且乙方支付甲方违约金__________元。
2. 如因甲方原因造成违约的，甲方需返还乙方已支付的租金，并支付乙方违约金__________元。
五、解除合同1. 若乙方因故需提前解除合同，需提前__________个月通知甲方，并支付约定解约金额__________元。
物业租赁协议范文(8篇)
物业租赁协议范文出租人：_____房地产有限公司（下称'甲方'）法定代表人：_____职务：_____法定地址：_____邮政编码：_____电话：_____传真：_____承租人：_____（下称'乙方'）住所：_____邮政编码：_____电话：_____传真：_____鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与____年____月____日订立本租赁合同书（下称'本合同'）。
第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于____区_____座之物业（下称'该物业'）。
该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积该物业之建筑面积为____平方米，土地使用面积____平方米（含共有共用面积）。
第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于_______________________________。
第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为____年，自____年____月____日（下称'起租日'）起，至____年____月____日（下称'止租日'）止。
第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前_____天，即于____年____月____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。
乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。
不可撤销地向乙方承诺并保证：（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
物业公司租赁合同(5篇)
物业公司租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：经双方友好协商，达成如下协议：1、甲方将位于_____车库租给乙方使用;2、本物业的用途为，不得用作其它用途;3、乙方不得在车库内存放易燃、易爆物品及其它危险物品;4、甲方仅提供物业出租，不承担物业内存放物品的安全及管理责任;5、租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止，共租用个月;6、租金为元/月（含管理费），次月的租金要求在当月的日之前打入甲方的账户：开户行：_____ ，账号：_____，账户名：_____。
如果发生迟延交纳租金的情况，按照迟延交纳天数乘以元/天的标准计算，如果乙方提前解除租约则预先支付的租金以及保证金不予以返还，作为支付给甲方的赔偿金;7、电费由乙方支付，标准为元/月，乙方不得更换仓库内照明灯泡且不得使用其他电器。
8、在本物业交付给乙方之前，乙方需要预先支付月租金元、保证金元，合计____元;9、租赁期满后，经甲方验收本物业无损坏的情况下，甲方在收到原甲方开据的保证金收据及乙方结清电费后一周内将保证金无息、全额退还给乙方;10、本协议签订当天，甲方将本物业交付给乙方使用。
11、本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日物业公司租赁合同（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了搞活市场经济，现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定，订立如下权利、义务供双方共同遵照履行。
一、甲方房屋位于，非住宅（住宅）用房间，建筑面积为平方米，乙方租房用途为。
二、房屋租赁期为年，租赁时间从____年____月____日至____年____月____日止。
三、房屋租金每月元（大写：_____）。
采取预付款方式，每个月缴纳租金一次，协议签订生效之日，乙方一次性向甲方支付个月租金元（大写：_____）。
物业的租赁合同范本8篇
物业的租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所租赁物业位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
物业状况良好，具备出租条件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。
3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
四、物业使用1. 乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。
2. 乙方应合理使用物业，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让物业。
五、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。
2. 乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共事业费用。
3. 物业管理费为每月人民币______元，支付时间与租金支付时间一致。
六、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方应将物业归还甲方，合同终止。
2. 乙方有意续租的，应在合同到期前______个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
3. 乙方擅自转租、转让物业的，甲方有权解除合同。
八、其他约定事项篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于____的物业，现同意将其出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、物业基本情况1. 位置及面积：该物业位于______。
物业房屋租赁合同4篇
物业房屋租赁合同4篇篇1物业房屋租赁合同一、甲方：出租人（以下简称甲方）身份证号码：联系方式：二、乙方：承租人（以下简称乙方）身份证号码：联系方式：三、租赁房屋：位于（房屋地址）1. 房屋基本情况：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋租金：每月（数字大写）元整。
四、租赁期限：自年月日至年月日，共计个月。
五、租金支付方式：乙方每月于日之前将当月租金支付至甲方指定账户。
六、租赁押金：乙方需支付个月租金作为押金，押金将在租期结束后无损坏无欠款时返还给乙方。
七、其他费用：乙方需承担水、电、燃气、物业费等其他相关费用。
八、租赁条件：1. 保持房屋清洁整洁，不得改变房屋结构、不得擅自转租、不得从事违法活动等。
2. 使用电器、家具等物品需妥善保管，如有损坏需承担修复或赔偿费用。
3. 不得在房屋内饲养宠物、搞违法活动等行为。
4. 如需续租或提前解约，需提前天书面通知对方。
九、违约责任：任何一方违约需赔偿对方造成的经济损失，如造成损害需承担相应的法律责任。
十、其他约定事项：1. 租赁期内如有需要维修、改造房屋等，需双方协商一致并签订书面协议。
2. 除非特殊情况，租赁期内不得提前解约。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：以上是一份关于物业房屋租赁合同的范本，合同内容需根据实际情况进行修改和补充。
希望双方能够遵守合同内容，保持良好的房屋租赁关系。
篇2物业房屋租赁合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方系房屋的合法所有人，并同意将该房屋出租给乙方，双方经协商一致达成如下协议：第一条租赁房屋及位置甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋的面积为（具体面积），包括（详细描述房屋内部结构）。
该房屋用途为住宅使用。
第二条租赁期限本租赁合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止，租赁期限为（具体月数）个月。
物业租赁协议5篇
物业租赁协议5篇篇1本协议由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：____________承租方（以下简称乙方）：____________鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议所有条款和条件，特此签订本协议。
一、物业描述甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方，物业位于___________（地址），建筑面积为_____平方米。
乙方将使用该物业进行____（使用目的）。
二、租赁期限本协议租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式为____（如：每月、每季度等）。
2. 乙方应在每月/每季度第一天将租金支付给甲方，如逾期支付，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。
四、物业交付1. 甲方应于____年___月___日前将物业交付给乙方使用。
2. 物业交付时，甲、乙双方应对物业进行验收，并签署验收文件。
五、物业使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应负责物业的日常维护，保证物业及其设施的正常使用。
如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方需对物业进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意。
六、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方违反本协议约定使用物业或擅自转租物业，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
七、保险1. 甲方应购买物业的保险，保险费用由甲方承担。
2. 乙方在租赁期间应购买其自有财产及经营活动的相关保险。
八、合同终止1. 租赁期满，本协议自动终止。
2. 如发生以下情况之一，甲方有权提前解除本协议：（1）乙方违反本协议约定；（2）乙方从事违法活动；（3）其他严重违约行为。
物业场地出租合同范文5篇
物业场地出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________物业管理公司乙方（承租方）：___________有限公司鉴于甲方拥有并合法管理位于______的物业场地（以下简称“租赁场地”），愿意将租赁场地出租给乙方使用；乙方愿意承租该场地，并承诺按照本合同的规定使用和管理该场地。
现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁场地的相关事宜达成如下协议：一、物业场地基本情况租赁场地位于______，建筑面积______，具体位置和范围详见附图。
租赁场地符合出租条件，产权清晰，无任何纠纷。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方承租该场地主要用于______。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的使用用途。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：（1）每______个月支付一次租金，每次支付______元；（2）租金支付时间为每______个月的第______日；（3）首期租金在合同签订后______日内支付。
四、物业管理及费用1. 乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于：保洁费、绿化费、公共设施维护费等。
3. 乙方应按时足额缴纳水、电、气等相关费用。
五、场地使用保证金1. 乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳场地使用保证金______元。
2. 场地使用保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如场地损坏赔偿、欠缴费用等。
3. 场地使用保证金在合同终止且乙方履行完所有义务后，由甲方无息退还。
六、场地交付及返还1. 甲方应在合同签订后______日内将租赁场地交付给乙方。
2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将场地清洁干净并返还给甲方。
3. 乙方不得擅自拆除、损坏场地内的设施，如有损坏，应照价赔偿。
物业房屋租赁协议书范本(6篇)
物业房屋租赁协议书范本出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同。
一、出租的房屋出租方将坐落在准噶尔路____号友联办公楼东侧门面房屋租给承租方使用（房屋面积为340平米）。
二、租赁期限2.1租赁期为年，租赁期自月日至月____日。
三、房款（租金、服务费统称）及缴纳期限3.1总房款/三年（，____年____月____日至____年____月____日为280000元/年;____年____月____日至____年____月____日为270000元/年;____年____月____日至____年____月____日为260000元/年。
租金按照先交后用的原则，签订合同后五日内一次付清____年____月____日________年____月____日一年房屋租金280000元整（贰拾捌万元整）。
3.2担保金在合同签订五日内交清，担保期限为合同履行完毕或终止后一个月内，无违约责任和应承担出租方损失及欠费的，担保金退还。
3.3房款中包含物业管理费，水、电、暖气费由承租方自行承担，出租方代收代交。
3.4在经营过程中人为发生的室内水、电、暖等设施的维修费由承租方负责维修。
四、出租方职责：4.1出租方保证对其所出租的房屋拥有合法产权和独立的处分权，并且出租行为不存在任何法律障碍。
4.2租赁期间出租方应保证出租房屋的质量，如因质量问题对承租方造成的损失由出租方负责并承担直接损失。
4.3出租方应为承租方提供政府依法审查所需要的产权证明。
4.4出租方有权遵照法律法规要求、政府规定及社区意见，对所涉及的安全、环境、卫生、人员健康、计划生育、用工状况等内容进行监督与指导。
五、承租方职责：5.1承租方必须按约定的履行时间交纳租金。
5.2承租方必须合法经营，并自行办理经营必备的各种手续（包括营业执照、卫生许可证、税务登记证等），费用自理。
物业管理租赁合同范本7篇
物业管理租赁合同范本7篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（租赁方）：_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的物业租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有合法所有权的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业位于___________，建筑面积______平方米，具体范围包括但不限于建筑结构、设备设施及附属配套等。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方承诺租赁物业仅作为__________使用，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为______（如：按季度支付、半年支付等）。
3. 如乙方未能按时支付租金，应按照未支付租金的______%（百分比）向甲方支付滞纳金。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于保洁费、绿化费、公共设施设备维护费等。
3. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同约定义务后无息退还。
3. 押金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保出租的物业符合约定的用途。
3. 甲方应对物业进行必要的维修和保养，确保其安全使用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业租赁合同范文The latest model of property lease contract甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01物业租赁合同范文前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
出租方（以下简称甲方）中文：_________英文：_________地址：_________市_________区_________街_________号营业执照/注册号码：_________电话：_________传真：_________承租方（以下简称乙方）中文：_________英文：_________营业执照/注册号码：_________地址：_________市_________区_________街_________号电话：_________传真：_________第一条物业名称、地址、面积大厦是由甲方兴建_________坐落_________市_________区_________街_________号的_________结构大厦。
乙方承租该大厦第_________层_________型_________单位（以下简称该物业）。
该物业建筑面积为_________平方米，详见平面图。
第二条甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条该物业内部之所有物该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备（清单见本合同附件）。
第四条租金及租赁期限1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_________元;租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计_________年。
甲方须于_________年_________月_________日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。
但甲方应将延期原因书面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;（3）其他非甲方所能控制的因素;（4）承建商的延误;（5）市政项目配套设施批准及安装延误;（6）政府部门延迟批准有关文件;（7）图纸更改;（8）无法预见的意外事件;（9）为执行当地政府的法规而致的延误;（10）自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3.租金每月缴付一次。
首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起_________天内缴付;以后于每月的第一日缴付。
逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之_________向甲方缴付违约金。
第五条管理费1.租金不包括有关该物业的管理费。
管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。
管理费每月缴付一次，首月管理费于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起_________天内缴付，以后于每月的第一天缴付。
逾期缴付管理费，每逾期一日，乙方应当按月管理费的百分之_________向甲方或甲方聘任的管理公司缴付违约金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有权根据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费，乙方应按时缴付新调整的管理费，不得异议。
3.若因不可抗力、罢工、政府行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。
第六条市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及其他市政设施使用费用由乙方承担。
因乙方逾期缴付而造成被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。
第七条保证金1.乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币_________元的定金。
乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起_________天内向甲方缴付下列保证金：（1）三个月租金保证金;（2）三个月管理费保证金;（3）水费保证金;（4）电费保证金;（5）电话费保证金。
甲方有全权决定以上（2）至（5）项保证金的金额及增收其他甲方认为需要的保证金项目。
在乙方交付上述保证金时，定金将自动转为乙方应缴保证金的一部分。
2.若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知七日内向甲方支付原保证金与新保证全的差额。
3.定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。
乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及/或保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。
若定金及/或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租凭期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日（以后者为准）三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。
第八条该物业用途乙方不得将该物业用于本合同规定以外的任何用途。
乙方保证不改变该物业用途。
第九条不得分租等未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换房屋使用。
第十条装修及改建1.未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及/或改变该物业的外观及结构，或改变及/或增加固定设备。
乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照大厦装修指南的规定施工。
一切费用（包括但不限于甲方审批设计图纸的费用）由乙方负担。
租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复该物业的原状，所有费用由乙方负担。
2.若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违反政府法规，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。
甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。
第十一条保险乙方必须于收到甲方交付使用通知书之日起十四日内自费向甲方认可的保险公司为该物业购买有关的保险，险种及保额由甲方确定。
第十二条正常使用及维修该物业1.乙方应爱护和正常使用该物业及其设备，如发现该物业及其设备自然损坏，应及时通知甲方，否则甲方无须上门维修。
乙方应积极配合甲方检查和维修该物业，因延误该物业维修而造成甲方或第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。
2.因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业维修项目的费用：（1）排水管、厕所、化粪池的清理疏通;（2）饮用水池清洗及垃圾池清理;（3）门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等更换和分水表以内水管、龙头更换;（4）室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰;（5）因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。
3.除以上规定外，乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。
乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的一切损失。
4.甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的所有物品及进行任何检查、测量、维修及施工。
若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。
第十三条保护该物业1.乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之所有物保持完好状态，要爱护和正常使用该物业及其内部之所有物，并于租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之所有物以完好状态交还甲方。
2.乙方不得损害该物业的任何部分。
如该物业因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。
3.因乙方的行为或过失或因该物业爆炸或溢出水、烟、火或气体而导致大厦任何部分损毁，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。
4.乙方应采取一切防范措施，使该物业免于受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。
第十四条甲方紧急进入该物业如遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方批准进入该物业灭火及保护财物。
第十五条服从法规及管理公约1.甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
2.乙方须遵守及服从该物业管理公约或根据管理公约制订的管理规则（以下一并简称“管理公约”）。
乙方应全额赔偿甲方因乙方违反以上规定而遭受的任何损失。
第十六条乙方赔偿损失1.如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或第三者的任何损失（不论是财物或人身，故意或过失），均由乙方赔偿。
2.所有乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。
第十七条甲方有权招租等在租赁期满前三个月内，甲方有权在该物业的外墙张挂把该物业招租或出售的告示及其他甲方认为需要张挂的资料，乙方不得提出异议或干涉。
-------- Designed By JinTai College ---------。