2018年建设工程计价时间点、数字总结
2018年建设工程工程量清单计价办法(市政工程定额章节说明)
总说明一、《安徽省市政工程计价定额》以下简称“本市政定额”，是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额，并结合近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况，及市政工程设计与施工特点编制的。
本市政定额共包括六部分：第一部分通用项目；第二部分道路工程；第三部分桥涵工程；第四部分隧道工程；第五部分管网工程;第六部分生活垃圾处理工程。
二、本定额在编制过程中结合了我省市政工程设计与施工特点，以及近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况。
三、本定额适用于我省境内的新建、扩建市政工程。
四、本市政定额的作用：1．是市政工程工程量清单计价的依据。
2．是编制与审查设计概算、施工图预算、最高投标限价的依据。
3．是调解处理工程造价纠纷的依据。
4．是评审工程成本，审核和鉴定工程造价的依据。
5．是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。
五、本市政定额是按照正常的施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映目前社会平均消耗量水平。
六、本市政定额中人工工日以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。
内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。
七、本市政定额中的材料：1．本市政定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。
2．本市政定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。
损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量，难以计量的材料是以“其他材料费占材料费”百分比形式表示。
3．混凝土、沥青混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量体积以“m3”表示，设计强度(配合比)等与定额不同时，可以调整。
本市政定额中现拌混凝土、预拌混凝土、预制混凝土的养护，均按自然养护考虑的，如有特殊要求，可在措施费中考虑。
2018版安徽建设工程计价依据
2018版安徽省建设工程计价依据电子招标投标造价数据交换导则（试行）2018年7月目录1...................................................... 前言8 2...................................................... 总则8 3...................................................... 术语93.1.............................................. XML标记语言93.2.................................................... XSD9 4................................................... 数据规则94.1.................................................... 后缀94.2.................................................. 文件头94.3.................................................... 费率94.4.................................................. 默认值104.5.............................................. 枚举值表达式104.6.............................................. 小数精度控制104.7.............................................. 时间类型约定104.8............................................... XML转义符104.9................................................. 必填说明114.10................................... 专业工具软件生成XML规范11 5.................................................... 数据集115.1........................................... 数据表种类及命名115.2............................................ 数据表格式说明135.2.1................................... 经济标<JingJiBiao>135.2.2.................................. 招标信息<ZhaoBiaoXx>145.2.3............................. 招标控制信息<ZhaoBiaoKzXx>145.2.4................................... 投标信息<TouBiaoXx>155.2.5................................... 单项工程信息<Dxgcxx>175.2.6................................... 单位工程信息<Dwgcxx>175.2.7................................ 单位工程报价汇总表<Fywj>205.2.8........................... 单位工程报价汇总表明细<FywjMx>205.2.9.......................... 不可竞争项目清单与计价表<Bkjzf>215.2.10..................... 不可竞争项目清单与计价表明细<BkjzfMx>215.2.11....................................... 税金计价表<Sj>225.2.12............................. 税金计价表明细<BkjzfsjMx>235.2.13......................... 分部分项工程量清单与计价表<Qdxm>235.2.14................................... 分部分项标题<QdBt>245.2.15................................... 分部分项清单<Qdmx>255.2.16.............................. 分部分项定额组价<Qdxdezj>275.2.17......................... 分部分项定额组价明细<QdxdezjMx>275.2.18........................... 分部分项人材机含量<Qdxrcjhl>305.2.19...................... 分部分项人材机含量明细<QdxrcjhlMx>305.2.20...................... 分部分项定额人材机含量<Qdxdercjhl>315.2.21.................. 分部分项定额人材机含量明细<QdxdercjhlMx>315.2.22................................... 措施项目清单<Csxm>325.2.23................................ 总价措施项目清单<ZjCs>325.2.24............................ 总价措施项目清单明细<ZjCsMx>325.2.25............................. 其他项目清单与计价表<Qtxm>335.2.26.........................其他项目清单与计价表明细<QtxmMx>345.2.27..................................... 暂列金额表<Zlje>355.2.28................................ 暂列金额表明细<ZljeMx>355.2.29.......................... 材料（工程设备）暂估价表<Clzg>365.2.30..................... 材料（工程设备）暂估价表明细<ClzgMx>365.2.31............................... 专业工程暂估价表<Zygczg>375.2.32.......................... 专业工程暂估价表明细<ZygczgMx>375.2.33....................................... 计日工表<Jrg>385.2.34...................................计日工表标题<JrgBt>385.2.35...................................计日工表明细<JrgMx>395.2.36............................. 总承包服务费计价表<Zcbfwf>405.2.37........................ 总承包服务费计价表明细<ZcbfwfMx>405.2.38................... 发包人提供材料和工程设备一览表<Fbrgycl>415.2.39.............. 发包人提供材料和工程设备一览表明细<FbrgyclMx>415.2.40.............. 承包人主要材料造价信息差额调整法<CbrgyclCef>425.2.41....... 承包人主要材料明细造价信息差额调整法< CbrgyclMxCef >435.2.42............ 承包人主要材料价格指数差额调整法< CbrgyclZsf >445.2.43........... 承包人材料价格指数差额调整法明细< CbrgyclMxZsf >455.2.44...................................人材机汇总表<Rcjhz>465.2.45.............................. 人材机汇总表明细<RcjhzMx>465.2.46.................................... 人材机组成<RcjZc>495.2.47............................... 人材机组成明细<RcjZcMx>49 6.............................................. 计算准确性要求496.1................................. 招标控制价信息<Z HAO B IAO K Z X X>496.2........................................ 投标信息<T OU B IAO X X>506.3.............................................. 单项<D XGCXX>506.4............................................ 费用文件<F YWJ>506.5............................................ 总价措施<Z J C S>516.6............................................ 其他项目<Q TXM>526.7..................................... 发包人供应材料<F BRGYCL>526.8................................. 人材机汇总<R CJHZ>（暂不要求）53 7...................................................... 附录537.1............................ 费用变量表（措施、其他、汇总表使用）537.2.................................. 定额专业对应表（D EKBZ说明）561前言本导则根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《2018版安徽省建设工程计价依据》制订。
建设工程工程量清单计价规范2018
建设工程工程量清单计价规范20181. 引言建设工程工程量清单计价是指在建设工程施工过程中，按照各种工程项目的分类和相关规定，对工程量清单进行计算和估算工程造价的一种方法。
本文档旨在介绍建设工程工程量清单计价规范2018的内容和要点。
2. 规范适用范围建设工程工程量清单计价规范2018适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑工程、市政工程、桥梁工程等。
本规范适用于国内建设工程项目，对于国际项目建设工程工程量清单计价可能存在一些差异。
3. 建设工程工程量清单计价原则建设工程工程量清单计价原则包括以下几个方面：3.1 精确性原则工程量清单计价应当具有一定的准确性，基于实际的工程量，并遵循相关的计量单位和精确计算方法。
3.2 经济性原则工程量清单计价应当在经济合理的前提下，考虑到成本效益，尽可能减少工程造价。
3.3 公平性原则工程量清单计价应当公正、公平，不偏袒任何一方的利益，避免不必要的争议和纠纷。
3.4 可比性原则工程量清单计价应当具有可比性，使得不同项目和不同地区之间的工程量可以进行比较和评估。
4. 建设工程工程量清单计价内容建设工程工程量清单计价的内容包括以下几个方面：4.1 工程量确定工程量的确定是建设工程工程量清单计价的基础，需要准确计量各种工程项目的数量。
在确定工程量时，应当根据工程的实际情况和相关规范标准进行计量。
4.2 定额编制定额是对各种工程项目的数量和单位工程成本进行编制和计算的依据。
在编制定额时，应当考虑到工程项目的特点和实际情况，使用合理的计算方法和依据。
4.3 单价确定单价是根据工程量和定额计算得出的单位工程成本，用于对工程项目的造价进行估算和计算。
4.4 总价计算总价计算是根据工程量、定额和单价计算出工程项目的总造价。
在总价计算中，应当综合考虑各种因素，包括工程项目的规模、工程难度、资源价格等。
4.5 校核与审查校核与审查是对工程量清单计价结果进行检查和评估的过程，以保证计价结果的准确性和可靠性。
安徽2018年度项目工程量清单计价办法
.*安徽省建设工程工程量清单计价办法安徽省建设工程造价管理总站2017年8月.*目录一⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二建工程造价用构成⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯三工程量清价定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯四工程成本的⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯五工程量清价文件格式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯六工程量清价指引⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.*建设工程工程量清单计价办法一总则1.为规范我省建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单计价文件的编制原则和计价方法，根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》及其有关工程量计算规范、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《安徽省建设工程造价管理条例》等法律法规及有关规定，结合本省实际情况，制定本办法。
2.本办法适用于本省行政区域内新建、扩建、改建等建设工程发承包及实施阶段的工程量清单计价活动。
3.本办法所称的建设工程包括：建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、城市轨道交通工程、园林绿化工程、仿古建筑工程等。
4.本办法是我省建设工程计价依据的组成部分，建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本办法外，还应符合国家、本省现行有关法律法规和标准的规定。
二建设工程造价费用构成建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、不可竞争费、其他项目费和税金构成。
一、分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列出的各项费用，由直接费和综合费构成。
（一）直接费直接费包括，人工费、材料费、施工机具使用费。
1.人工费：是指支付给从事建设工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
包括：工资、奖金、津贴补贴、职工福利费、劳动保护费、社会保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费。
⑴工资 : 指按计时工资标准和工作时间支付给个人的劳动报酬，或对已做工作按计件单价支付的劳动报酬。
⑵奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。
2018房屋建筑工程计价规则
2018房屋建筑工程计价规则2018年房屋建筑工程计价规则是广泛应用于房屋建筑领域的一个重要规范，它主要用于指导房屋建筑项目的计价工作。
本文将从规则的出台背景、主要内容和应用意义三个方面对2018年房屋建筑工程计价规则进行详细介绍。
一、出台背景2018年房屋建筑工程计价规则的出台，是为了适应经济社会发展和建筑工程行业变革的需要。
随着我国经济的快速发展，房地产市场的不断升温，房屋建筑工程的规模和数量都有了明显增长。
因此，为了规范房屋建筑工程计价行为，推动建筑行业健康发展，2018年房屋建筑工程计价规则应运而生。
二、主要内容2018年房屋建筑工程计价规则的主要内容包括以下几个方面：1.计价依据：明确了房屋建筑工程计价的基本依据，包括工程设计文件、工程量清单、市场价格等因素。
2.计价方法：规定了房屋建筑工程计价的具体操作方法，如计算基价、调整系数等。
3.计价分类：将房屋建筑工程划分为建筑工程、装饰装修工程、市政基础设施工程等多个大类，并对各类工程的计价进行详细规定。
4.计价原则：规定了房屋建筑工程计价的基本原则，包括公开透明、公正合理、科学可行等。
5.计价指标：提供了房屋建筑工程计价的具体指标和参考数据，如各类工程的建筑面积价格、单位工程造价等。
三、应用意义2018年房屋建筑工程计价规则的出台，对于房地产开发商、建筑企业等具有重要的应用意义：1.规范市场秩序：通过统一的计价规则，可以规范房地产市场的价格行为，减少不合理的定价情况，维护市场秩序。
2.提高行业竞争力：规范的计价规则可以提高建筑企业的管理水平，提升市场竞争力，推动建筑行业的健康发展。
3.保护消费者权益：合理的计价规则可以保护购房者的权益，防止价格过高或质量不达标的房屋出现。
4.推动技术创新：通过建立科学可行的计价指标和参考数据，可以鼓励企业进行技术创新和工艺改进，推动整个行业向更高水平发展。
综上所述，2018年房屋建筑工程计价规则作为房屋建筑领域的重要规范，具有广泛的应用意义。
2018房屋建筑工程计价规则
2018房屋建筑工程计价规则主要包括以下几个方面：
1.工程量清单计价：按照国家统一工程量计算规则，计算工程量清单，并按照规定的格式和要求编制工程量清单。
工程量清单是招标文件的重要组成部分，是投标人报价的依据。
2.综合单价计价：综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。
综合单价是招标人在招标文件中提供的，用以报价的全部费用，是确定招标控制价、投标报价、计算工程量变更调整费用和索赔费用的依据。
3.措施项目计价：措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
措施项目计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。
4.其他项目费计价：其他项目费包括预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。
其他项目清单中的预留金、材料购置费、零星工作项目费应按招标人提出金额确定。
总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包
专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要由招标人确定。
5.规费和税金的计价：规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
以上是2018房屋建筑工程计价规则的主要内容，具体细节可能因地区和项目的不同而有所差异。
住房城乡建设部办公厅关于印发2018年工程造价计价依据编制计划和
住房城乡建设部办公厅关于印发2018年工程造价计价依据编制计划和工程造价管理工作计划的通知
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】建办标函[2018]35号
【发布部门】住房和城乡建设部
【发布日期】2018.01.17
【实施日期】2018.01.17
【时效性】现行有效
【效力级别】部门规范性文件
住房城乡建设部办公厅关于印发2018年工程造价计价依据编制计划和工程造价管理工作
计划的通知
（建办标函[2018]35号）
各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，各有关单位：为深入贯彻党的十九大精神，按照全国住房城乡建设工作会议有关部署，深入推进工程造价“放管服”改革，经广泛征求有关省市和单位意见，我部制定了2018年工程造价计价依据编制计划和2018年工程造价管理工作计划。
现印发给你们，请按照计划要求组织指导承担单位抓紧落实。
附件：1．2018年工程造价计价依据编制计划
2．2018年工程造价管理工作计划
住房和城乡建设部办公厅
2018年1月17日
附件1
2018年工程造价计价依据编制计划。
2018年《北京市建设工程工期定额》——总说明及建筑工程
2018年北京市建设工程工期定额总说明一、2018年《北京市建设工程工期定额》（以下简称本定额）是依据住房城乡建设部《建筑安装工程工期定额》（TY01-89-2016）、《北京市建设工程工期定额》（2009年）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），结合北京市建筑施工管理平均水平编制。
包括建筑工程、市政工程、城市轨道交通工程，共三部分。
二、本定额适用于北京市行政区域内工业与民用建筑工程、市政工程、园林绿化工程、城市轨道交通工程的新建、扩建、建筑整体更新改造等工程。
不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山地工程、道路及园林养护工程。
三、本定额是确定建设工程施工招标要求工期的依据，是合理确定直接发包工程合同施工工期的参考依据；是编制施工组织设计，确定投标工期的参考依据。
四、本定额工期以日历天为单位，综合考虑了冬期施工、雨季施工、一般气候影响、常规地质条件和节假日等因素，并结合国家法律法规的规定、建筑施工规范和技术操作规程要求等进行确定。
五、施工工期的调整（一）因不可抗力、异常恶劣天气或政府政策性影响施工进度或造成工程暂停施工的，经发包、承包双方确认，工期可顺延。
（二）因设计变更或发包方原因造成工期变化的，经发包、承包双方确认后，工期可调整。
因承包方原因造成工期延误的，应按原合同执行。
（三）基础施工遇到障碍物或古墓、文物、流沙、溶洞、暗滨、淤泥、石方等需要进行基础处理且影响关键线路时，由发包、承包双方确认后增加工期。
（四）因拆迁、地下管线改移未完成，不能按合同约定时间开工时，由发包、承包双方确定调整工期。
六、工程实际竣工日期的确定原则（一）工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期。
（二）因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接受证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。
（三）工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为竣工日期。
2018的工程量应用清单计价完整表格.
附件一工程量清单计价表格（一）封面：1. 工程量清单封-12 招标控制价封-23 投标总价封-34 竣工结算总价封-4（二）总说明：表-01（三）汇总表：1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表表-022 单项工程招标控制价/投标报价汇总表表-033 单位工程招标控制价/投标报价汇总表表-044 工程项目竣工结算价汇总表表-055 单项工程项目竣工结算价汇总表表-066 单位工程项目竣工结算价汇总表表-07（四）分部分项工程量清单表：1 分部分项工程量清单与计价表表-082 工程量清单综合单价分析表表-09（五）措施项目清单表：1 措施项目清单与计价表（一）表-102 措施项目清单与计价表（二）表-11（六）其他项目清单表：1 其他项目清单与计价汇总表表-122 暂列金额明细表表-12-13 材料暂估单价表表-12-24 专业工程暂估价表表-12-35 计日工表表-12-46 总承包服务费计价表表-12-57 索赔与现场签证计价汇总表表-12-68 费用索赔申请（核准）表表-12-79 现场签证表表-12-8（七）规费、税金项目清单与计价表表-13（八）工程款支付申请（核准）表表-14精彩文档＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程工程量清单工程造价招标人: 咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（签字盖专用章）（签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日封-1 精彩文档＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：工程造价招标人：咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（签字盖专用章）（签字盖专用章）编制时间：复核时间：封-2 精彩文档投标总价招标人：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（签字盖专用章）编制时间：封-3 精彩文档＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程竣工结算总价中标价（小写）：（大写）：结算价（小写）：（大写）：工程造价发包人：承包人：咨询人：（单位盖章）（签字或盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：或其授权人：（单位盖章）（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（签字盖专用章）（签字盖专用章）编制时间：年月日核对时间：年月日封-4 精彩文档总说明表-01精彩文档工程项目招标控制价/投标报价汇总表表-02精彩文档单项工程招标控制价/投标报价汇总表表-03精彩文档单位工程招标控制价/投标报价汇总表注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总。
2018版安徽省建设工程计价依据
2018版安徽省建设工程计价依据电子招标投标造价数据交换导则（试行）2018年7月目录1前言............................................................................................................. 错误!未定义书签。
2总则. (5)3术语 (5)3.1XML标记语言 (5)3.2XSD (5)4数据规则 (6)4.1后缀 (6)4.2文件头 (6)4.3费率 (6)4.4默认值 (6)4.5枚举值表达式 (6)4.6小数精度控制 (7)4.7时间类型约定 (7)4.8XML转义符 (7)4.9必填说明 (7)4.10专业工具软件生成XML规范 (7)5数据集 (8)5.1数据表种类及命名 (8)5.2数据表格式说明 (9)5.2.1经济标<JingJiBiao> (9)5.2.2招标信息<ZhaoBiaoXx> (10)5.2.3招标控制信息<ZhaoBiaoKzXx> (11)5.2.4投标信息<TouBiaoXx> (11)5.2.5单项工程信息<Dxgcxx> (12)5.2.6单位工程信息<Dwgcxx> (13)5.2.7单位工程报价汇总表<Fywj> (15)5.2.8单位工程报价汇总表明细<FywjMx> (15)5.2.9不可竞争项目清单与计价表<Bkjzf> (16)5.2.10不可竞争项目清单与计价表明细<BkjzfMx> (16)5.2.11税金计价表<Sj> (17)5.2.12税金计价表明细<BkjzfsjMx> (17)5.2.13分部分项工程量清单与计价表<Qdxm> (18)5.2.14分部分项标题<QdBt> (18)5.2.15分部分项清单<Qdmx> (19)5.2.16分部分项定额组价<Qdxdezj> (20)5.2.17分部分项定额组价明细<QdxdezjMx> (21)5.2.18分部分项人材机含量<Qdxrcjhl> (22)5.2.19分部分项人材机含量明细<QdxrcjhlMx> (22)5.2.20分部分项定额人材机含量<Qdxdercjhl> (23)5.2.21分部分项定额人材机含量明细<QdxdercjhlMx> (23)5.2.22措施项目清单<Csxm> (24)5.2.23总价措施项目清单<ZjCs> (24)5.2.24总价措施项目清单明细<ZjCsMx> (24)5.2.25其他项目清单与计价表<Qtxm> (25)5.2.26其他项目清单与计价表明细<QtxmMx> (25)5.2.27暂列金额表<Zlje> (26)5.2.28暂列金额表明细<ZljeMx> (26)5.2.29材料（工程设备）暂估价表<Clzg> (27)5.2.30材料（工程设备）暂估价表明细<ClzgMx> (27)5.2.31专业工程暂估价表<Zygczg> (28)5.2.32专业工程暂估价表明细<ZygczgMx> (28)5.2.33计日工表<Jrg> (28)5.2.34计日工表标题<JrgBt> (29)5.2.35计日工表明细<JrgMx> (29)5.2.36总承包服务费计价表<Zcbfwf> (30)5.2.37总承包服务费计价表明细<ZcbfwfMx> (30)5.2.38发包人提供材料和工程设备一览表<Fbrgycl> (31)5.2.39发包人提供材料和工程设备一览表明细<FbrgyclMx> (31)5.2.40承包人主要材料造价信息差额调整法<CbrgyclCef> (32)5.2.41承包人主要材料明细造价信息差额调整法< CbrgyclMxCef > (32)5.2.42承包人主要材料价格指数差额调整法< CbrgyclZsf > (33)5.2.43承包人材料价格指数差额调整法明细< CbrgyclMxZsf > (33)5.2.44人材机汇总表<Rcjhz> (34)5.2.45人材机汇总表明细<RcjhzMx> (34)5.2.46人材机组成<RcjZc> (36)5.2.47人材机组成明细<RcjZcMx> (36)6计算准确性要求 (36)6.1招标控制价信息<Z HAO B IAO K Z X X> (36)6.2投标信息<T OU B IAO X X> (37)6.3单项<D XGCXX> (37)6.4费用文件<F YWJ> (37)6.5总价措施<Z J C S> (38)6.6其他项目<Q TXM> (38)6.7发包人供应材料<F BRGYCL> (39)6.8人材机汇总<R CJHZ>（暂不要求） (39)7附录 (39)7.1费用变量表（措施、其他、汇总表使用） (39)7.2定额专业对应表（D EKBZ说明） (41)1前言本导则根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《2018版安徽省建设工程计价依据》制订。
关于发布2018年8月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知
011900310600000001 011900310610000001 011900310620000001 011900310630000001 011900310640000001 011900310650000001 012901310630090001 012901310650090001 012901310670090001 012901310690090001 012901000710090001 012901960730090001 012901960750090001 012901960760090001 012901960770090001 012901960780090001 012901960730120001 012901960750120001 012901960760120001 012901960770120001 012901960790120001 012902010600000001 012902010610000001 012902010630000001 012902010660000001 012902010670000001 012902010680000001 012903410130000001 012903410700000001 012903410720000001
当自来水销售企业选
(二) 自来水。
择了一般计税方法时 3%
也应按 13%税率计算缴
纳增值税。
—6—
人工种植和天然生长的各种植物（乔木、灌木、苗木和花卉、
草、竹、藻类植物，及棕榈衣、树枝、树叶、树皮、藤条、
（三）
13%
麦秸、稻草、天然树脂、天然橡胶等）；
煤炭、煤气、石油液化气、天然气。
税前综合价格中除以上（一）、（二）、（三）项的其他材
2018房屋建筑工程计价规则
2018房屋建筑工程计价规则随着城市建设的不断发展，房屋建筑工程计价规则也在不断更新和完善。
2018年发布的房屋建筑工程计价规则，是按照国家有关法律法规和政策要求，结合房屋建筑工程实际情况制定的专门规定。
本文将对该规则的主要内容进行介绍。
一、计价原则2018房屋建筑工程计价规则明确了计价原则，即以工程实物量为基础，按照合理的价格进行计价。
这一原则保证了计价的准确性和公正性，同时也促进了工程质量的提高。
二、计价依据该规则规定了房屋建筑工程计价的依据，主要包括设计文件、工程量清单、市场价格、项目特点等因素。
其中设计文件是工程计价的重要依据，工程量清单则是对工程项目进行详细的计量和计价依据。
三、计价方法根据2018房屋建筑工程计价规则，计价方法主要有综合单价法、综合比例法和定额法等。
综合单价法是根据工程量清单中的工程量和单价进行计算，综合比例法是根据工程量清单中的工程量和比例关系进行计算，定额法则是根据工程量清单中的工程量和定额进行计算。
在具体工程项目中，可根据实际情况选择合适的计价方法。
四、计价措施为了保证计价的准确性和公正性，2018房屋建筑工程计价规则还规定了一系列的计价措施。
其中包括对工程量清单的审核、工程量的测量与计算、计价标准的确定等。
这些措施的实施有助于确保工程计价的合理性和准确性。
五、计价程序2018房屋建筑工程计价规则规定了计价的具体程序，包括编制计价文件、审核计价文件、编制计价基础表、编制计价汇总表等。
这些程序的严格执行，有助于提高计价工作的效率和准确性。
六、计价结果根据2018房屋建筑工程计价规则，计价结果应当以计价汇总表形式进行呈现。
计价汇总表是对整个工程项目的计价结果进行统计和总结，直观明了地展示了工程项目的成本构成和计价情况。
七、计价监督为了保证计价工作的公正性和合规性，2018房屋建筑工程计价规则还规定了计价监督的内容和程序。
计价监督主要包括对计价文件、计价程序和计价结果的审核和监督，确保计价工作的合理性和准确性。
一建建筑实务全书涉及时间点及数字点汇总
一建建筑实务全书涉及时间点及数字点汇总1.室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作。
平台的耐火极限不应低于1h，楼梯段的耐火极限应不低于0.25h.2.防火门、防火窗应划分为甲、已、丙三级，耐火极限：甲级应为1.5h;已级应为1.0h；丙级应为0.5h。
3.六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h，其它五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。
4.防火玻璃按耐火极限分为：0.5h、1.00h、1.05h、2.00h、3.00h。
5.中空玻璃的使用寿命一般不少于15年。
6.钢结构防火涂料的耐火极限分为：0.5h、1.00h、1.50h、2.00h、2.50h和3.00h。
7.在基础施工期间，相邻地基的沉降观测，在基坑降水时和基坑开挖过程中应每天观测1次。
混凝土底板浇筑完成10d以后，可2-3d观测1次，直至地下室顶板完成和水位恢复。
8.水平位移观测的周期，在施工期间可在建筑每加高2-3层观测1次，主体结构封顶后没1-2月观测1次。
9.倾斜观测的周期宜更具倾斜速率每1~2月观测1次。
10.灌注桩排桩应采取间隔成桩的施工顺序，已完成浇筑混凝土的桩与邻桩间距应大于4倍桩径，或间隔施工时间应大于36h。
11.土钉墙的施工要求：开挖后应及时封闭临时空面，应24h内完成土钉安放和喷射混凝土面层。
在淤泥质土层开挖时，应在12h内完成土钉安放和喷射混凝土面层。
上一层土钉完成注浆48h后，才可开挖下层土方。
12.静力压桩法：同一承台桩数大于5根时，不宜连续压桩。
密集群桩区的静压桩不宜24h连续作业，日停歇时间不宜少于8h。
13.采用钻芯发检测，受检混凝土龄期应达到28d，或者同条件养护试块强度达到设计强度要求。
14.一般承载力检测前的休止时间：沙土地基不少于7d，粉土地基不少于10d 非饱和黏性图不少于15d，饱和黏性土不少于25d。
泥浆护壁灌注桩，宜延长休止时间。
15.当采用跳仓法时，跳仓的最大分块单向尺寸不宜大于40m，跳仓间隔施工的时间不宜小于7d，跳仓接缝处应按施工缝的要求设置和处理。
完整版深圳市建设工程计价费率标准2018
深圳市建设工程计价费率标准（2018）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。
（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。
（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。
（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。
（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。
二、分部分项工程费（一）企业管理费1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E＝（人工费A?机械费C×0.1）×企业管理费费率a2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。
（二）利润1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率b 2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。
采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。
三、措施项目费（一）安全文明施工措施费计算公式：安全文明施工措施费I＝（X＋Y＋Y＋Y＋Y＋Z）×费率i 4123其中：X－分部分项工程费；Y、Y、Y、Y－分别为措施项目费中的“混凝土/钢筋混凝土模板及支架费”、4213“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z－其他项目费；i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。
建设工程计价数字时间知识点总结
建设工程计价数字时间知识点总结一、工程计价基本原理。
1. 工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。
建设项目可分解为单项工程，单项工程再分解为单位工程，单位工程分解为分部工程，分部工程分解为分项工程。
这一分解过程是从大到小，逐步细化，以便准确计价。
二、工程计价依据。
1. 工程造价管理机构确定计价定额中的人工单价时，应根据工程项目的技术要求，通过市场调查并参考实物的工程量人工单价综合分析确定，最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工1.3倍、一般技工2倍、高级技工3倍。
2. 施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和其他费用。
其中，折旧费的计算与设备的使用年限等因素有关，例如设备的折旧年限按财务制度规定一般为：- 机械设备10 - 14年。
- 动力设备11 - 18年。
- 传导设备15 - 28年。
- 运输设备6 - 12年。
3. 预算定额的编制一般按照下列程序进行：- 准备工作阶段：收集资料等，一般需要1 - 3个月时间（根据项目复杂程度而定）。
- 定额初稿编制阶段：对收集的资料进行分析、计算，编制初稿，可能需要3 - 6个月。
- 征求意见阶段：向有关单位和专家征求意见，一般1 - 2个月。
- 审查阶段：由主管部门组织审查，1 - 2个月。
- 批准发布阶段：根据审查意见修改后批准发布，1 - 2个月。
三、工程量清单计价方法。
1. 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
招标人应在招标文件中规定的时间前（一般为投标截止时间前15 - 20天）将招标工程量清单发给投标人。
2. 投标人应在收到招标工程量清单后，在规定的时间内（一般为10 - 15天）对清单进行核对，如有疑问应在规定时间（一般为投标截止时间前10 - 15天）前向招标人提出。
3. 采用工程量清单计价时，措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
2018年度建设工程计划计价速记重点(增值税版~)
2018年建设工程计价速记重点（增值税版）(一)1. 建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目的总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等;2.根据原国家计委审定(计办投资[2002]15号)发行的《投资项目可行性研究指南》以及建设部(建标[2003]206号)颁发的“关于印发《建筑安装工程费和项目组成》的通知”，我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税等几项;3. 我国现行工程造价构成：固定资产投资——工程造价;流动资产投资——流动资金;4. 固定资产投资——工程造价包括设备及工、器具购置费用;建筑安装工程费;工程建设其他费;预备费;建设期贷款利息;固定资产投资方向调节税;5. 设备及工、器具购置费用包括设备购置费用;工器具及生产家具购置费6. 设备购置费用包括设备原价;设备运杂费;7. 建筑安装工程费用包括直接费;间接费;利润;税金;8.工程建设其他费用包括土地使用费;与项目建设有关的其他费用;与未来企业生产经营有关的其他费用;9. 预备费包括基本预备费和涨价预备费;10.世界银行项目直接建设成本包括：土地征购费;场外设施费用;工艺设备费;设备安装费;管道系统费用;电气设备费;电气安装费;仪器仪表费;机械的绝缘和油漆费;工艺建筑费;服务性建筑费用;工厂普通公共设施费用;车辆费;其他当地费用11. 世界银行项目间接建设成本包括：项目管理费;开工试车费;业主的行政费用;生产前费用;运费和保险费;地方税;其中项目管理费用包括：总部人员的薪金和福利费，施工管理现场人员的工资;零星杂项费用;各种酬金;12. 世界银行项目应急费包括以下内容：未明确的项目准备金;不可预见准备金;13. 设备购置费由设备原价和设备运杂费组成;14. 国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价;国产标准设备原价有两种：带有备件的原价和不带备件的原价，在计算时一般采用带有备件的原价;15. 非标准设备原价有多种不同的计算方法：如成本计算估价法;系列设备插入估价法;分部组合估价法;定额估价法等;16. 按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：A材料费;公式：材料费=材料净重*(1+加工损耗系数)*每吨材料综合价B加工费;公式：加工费=设备总重量(吨)*设备每吨加工费C辅助材料费;公式：辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标D专用工具费;上述三项*一定百分比E废品损失费;上述四项*一定百分比F外购配套件费;按外购配套件名称、型号、规格、数量、重量*相应运杂费G包装费;上述六项*一定百分比H利润;一至五项加第七项*一定的利润率计算I税金;主要指增值税;J非标准设备设计费：按国家规定的的设计收费标准计算17. 进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类;18. 目的地交货类有目的港船上交货价、目的港船边交货价和目的港码头交货价及完税后交货价;19. 装运港交货类有装运港船上交货价习惯上称为离岸价，运费在内价和运费、保险费在内价，习惯称到岸价;装运港船上交货价是我国进口设备采用最多的一种货价;20. 进口设备装运港船上交货价，其抵岸价的构成：进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费;（二）1. 国际运费=原币货价*运费率;运输保险=((原币货价+国外运费)/(1-保险费率))*保险费率;银行财务费=人民币货价*银行财务费率;外贸手续费=(装运港船上交货价+国际运费+运输保险费)*外贸手续费;关税=到岸价*进口关税税率;其中到岸价格包括：离岸价格、国际运费、运输保险费等;进口产品增值税=组成计税价格*增值税税率;组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税2. 设备运杂费的组成：运费和装卸费;包装费;设备供销部门手续费;采购与仓库保管费;3. 设备运杂费=设备原价*设备运杂费率4. 我国现行建筑安装工程费用项目的具体组成主要四部分：直接费、间接费、利润、税金;5. 直接费包括直接工程费和措施费;间接费包括规费和企业管理费;6. 直接工程费包括形成工程实体的人工费、材料费、施工机械使用费;7. 构成人工费的基本要素有两个：人工工日消耗量和人工工日工资单价;8. 相应等级的日工资单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费;9. 建筑安装工程的材料费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用;构成材料费的基本要素是材料消耗量、材料基价和检验试验费;10. 建筑安装工程费中的施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运输费;构成施工机械使用费的基本要素是施工机械台班消耗量和机械台班单价11. 措施费：环境保护费;文明施工费;安全施工费;临时设施费;夜间施工增加费;二资历搬费;大型机械设备进出场及安拆费;混凝土、钢筋砼模板及支架费;脚手架费;已完工程及设备保护费;施工排水、降水费;12. 间接费：按现行规定，建筑安装间接费由规费和企业管理费组成;13. 规费指工程排污费;工程定额测定费;社会保障费;住房公积金;危险作业意外伤害保险;基中社会保障费包括：养老保险费;失业保险费;医疗保险费;14. 企业管理费包括管理人员工资;办公费;差旅交通费;固定资产使用费;工具用具使用费;劳动保险费;工会经费;职工教育经费;财产保险费;财务费;税金;其他;15. 建筑安装工程税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程费用的营业税，城市建设维护税及教育费附加;16. 综合税率的计算因企业所在地的不同而不同：纳税地点在市区的企业综合税税率=(1-(1-3%-(3%*7%)-3%*3%)-1;纳税地点在县城、镇的企业综合税税率=(1-(1-3%-(3%*5%)-3%*3%)-1;纳税地点不在市区、县城、镇的企业综合税率=(1-(1-3%-(3%*1%)-3%*3%)-1;17. 国外建筑安装工程以西方经济学为计算依据，为竞争的目的而估价，国外工程施工发包承包价格包括各单项工程费用;分包工程费用;暂定金额;18. 各单项工程费用包括各分部分项工程费用;单项工程开办费;分包工程费用包括各分包工程费和总包利润;暂定金额包括：货物费、材料费、服务费、不可预见费;19. 各分部分项工程费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润及税金;其他摊销费;20. 单项工程开办费包括施工用水、用电、机具费、清理费、周转材料摊销费、临时设施摊销费、驻工地工程师办公费、现场实验费、其他开办费;（三）1. 我国建筑产品价格市场经历了国家定价——国家指导价——国家调控价三个阶段;2. 工程定额计价第一阶段改革的核心思想是量价分离;工程定额计价改革第二阶段的核心是工程造价计价方式的改革;3. 建筑安装施工过程包括生产力三要素：劳动者、劳动对象、劳动工具;4. 根据施工过程组织上的复杂程度，可以分解为工序、工作过程和综合工作;工序的特征：工作者不变，劳动者不变，劳动对象、劳动工具和工作地点也不变;工作过程特点：人员编制不变，工作地点不变，而材料工具则可以变换;5. 工人在工作班内消的工作时间，按其消耗的性质，基本可分为两三类：必需消耗的时间和损失时间;必需消耗的时间包括有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间;6. 机械工作时间也分为必须消耗的时间和损失时间两大类;必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗;7. 测定时间消耗的基本方法——计时观察法;计时观察前的准备工作：确定需要进行计时观察的施工过程;对施工过程进行预研究;选择施工的正常条件;选择观察对象;调查所测定施工过程的影响因素;其他准备工作;8. 计时观察法分测时法;写实记录法;工作日写实法;测时法有选择法和接续法测时;写实记录法分数示法写实记录、图示法写实记录、混合法写实记录;工作日写实法有两个主要目的：一是取得编制定额的基础资料;二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作;9. 确定人工定额消耗量的基本方法：分析基础资料，拟定编制方案;计时观察资料整理;拟定定额的编制方法;10. 影响工时消耗的因素：技术因素;组织因素;系统因素;偶然因素;1. 企业定额编制的内容：工程实体消耗定额;措施性消耗定额;由计费规则、计价程序、有关规定及相关说明组成的编制规定;2. 企业定额的编制方法：定额修正法;经验统计法;现场观察测定法;理论计算法等;3. 预算定额的用途和作用：预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础;预算定额是编制施工组织设计的依据;预算定额是工程结算的依据;预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据;预算定额是编制概算定额的基础;预算定额是合理编制招标标的、投标报价的依据;4. 预算定额按专业性质不同可分为：建筑工程定额和安装工程定额;从管理权限和执行范围划分，预算定额分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额等;预算定额按物质要素分为劳动定额、机械定额和材料消耗定额;5. 预算定额的编制原则：按社会平均水平确定预算定额的原则;简明适用原则;坚持统一性和差别性相结合的原则;6. 预算定额编制的依据：现行劳动定额和施工定额;现行设计规范、施工及验收规范;具有代表性的典型工程施工图及有关标准图;新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等;有关科学实验、技术测定和统计、经验资料;现行预算定额、材料预算价格及有关文件规定等;7. 预算定额编制步骤：大致可分为准备工作、收集资料、编制定额、报批和修改定稿整理五个阶段;8. 预算定额编制中的主要工作：确定预算定额的计量单位;按典型设计图纸和资料计算工程数量;确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标;编制定额表和拟定有关说明;9. 预算定额人工工日消耗量的计算：人工的工日数有两种确定方法，一种是以劳动定额为基础确定;一种是以现场观察资料为基础计算;10. 预算定额基本用工包括：完成定额计量单位的主要用工;按劳动定额规定应增加计算的用工量;由于预算定额是以劳动定额子目综合扩大的，包括工作内容较多，施工的效果视具体部位而不一样，需另外增加用工，列入基本用工内;（四）1. 上述组成造价的各项费用体现在承包商投标报价中有三种形式：组成分部分项工程投标单价、单独立项、分摊进单价;2. 分摊比例：固定比例;浮动比例;测算比例;公式法;3. 工程建设其他费，按其内容大体上可分为三类：第一类是土地使用费;第二类是指与工程建设有关的其他费用;第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用;4. 土地征用用迁移补偿费：土地补偿费;青苗补助费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附属物补偿费;安置补助费;缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等;征地动迁费;水利水电工程水库淹没处理补偿费;5. 土地使用权出让金：明确国是是城市土地的唯一所有者;城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式;6. 与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费;勘察设计费;研究实验费;建设单位临时设施费;工程监理费;工程保险费;引进技术和进口设备其他费用;工程承包费;7. 建设单位管理费包括建设单位开办费;建设单位经费;8. 与未来企业生产经营有关的其他费用包括联合试运转贯;生产准备费;办公和生活家具购置费;9. 按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费;基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费费率;10. 涨价预备费的计算公式：PF=ΣIt[(1+f)t-1];式中PF——涨价预备费;n——建设期年份;It——建设期中第t年的投资计划额;f——年均投资计划上涨率;1. 建设期贷款利息：qj=(Pj-1+1/2Aj)*i;式中qj——建设期第j年应计利息;Pj-1——建设期第j-1年末贷款累计金额与利息累计金额之和;Aj——建设期第j年贷款金额;i——年利率;2. 投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次;差别税率按两大类设计，一是基本建设项目投资，二是更新改造项目投资;前者设计了四档税率：0%、5%、15%、30%;对后者设计了两档税率：0%、10%;3. 基本建设投资适用税率：国家应急发展的投资项目(农业、林业、水力等)适用零税率;对国家鼓励发展但受能源、交通等制约的项目投资(钢铁、化工、石油、水泥等)适行5%税率;为配合住房制度改革，对城乡个人修建、购买住宅的投资实行零税率;对单位修建、购买一般性住宅实行5%税率;对单位用公款修建、购买独门独院高标准、别墅式住宅投资，实行30%税率;对楼堂馆所及国家严格限制发展的项目投资，课以重税，税率30%;对不属于上述四类的，实行中等税负政策，税率15%;4. 定额的制定和管理成为科学始于泰勒制，它的创使人是“科学管理之父”泰勒;5. 按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动消耗定额;机械消耗定额;材料消耗定额;6. 按定额编制程序和用途分类：施工定额;预算定额;概算定额;概算指标;投资估算指标等五种;7. 各种定额间的关系比较表8. 按专业性质划分：工程定额分为全国通用定额;行业通用定额;专业专用定额;9. 按主编单位和管理权限划分：工程建设定额可以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种;10. 工程建设定额的特点：科学性;系统性;统一性;指导性;稳定性与时效性;（五）1. 预算定额其他用工包括：超运距用工;辅助用工;人工辐度差;2. 材料消耗量的计算：完成单位合格产品所必须消耗的材料数，按用途分;主要材料;辅助材料;其他材料;3. 人工单价组成内容4. 影响人工单价的因素：社会平均工资水平;生活消费指数;人工单价的组成内容;劳动国市场供需变化;政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价变动;5. 材料价格一般由材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成;财料费中还包括单独列项计算的检验实验费;6. 影响材料价格变动的因素：市场供需变化;材料生产成本的变动直接涉及材料价格波动;流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料价格;运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，从而会影响材料价格;国际市场行情会对进口材料产生影响;7. 施工机械台班单价由七项费用组成：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费、及场外运输费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等;8. 台班折旧费=(机械预算费*(1-残值率)*时间价值系数)/耐用总台班;9. 国产机械预算价格按照机械原值、供销部门手续费和一次运杂费以及车辆购置税之和计算;进口机械的预算价格按照机械原值、关税、增值税、消费税、外贸手续费和国内运杂费、财务费、车辆购置税之和计算;10. 机械残值率：运输机械2%，掘进机械5%，特大型机械3%，中小型机械4%;11. 时间价值系数：时间价值系数=1+((折旧年限+1)/2)*年折现率，年折现率按编制期银行年贷款利率确定;12. 耐用总台班=折扣年限*年工作台班=大修间隔台班*大修周期，其中大修周期=寿命期大修次数+1;13. 台班大修费=一资大修理费用*寿命期内大修理次数/耐用总台班;14. 工程单价按适用对象划分：建筑工程单价;安装工程单价;按用途分：预算单价;概算单价;按适用范围划分：地区单价;个别单价;按编制依据划分：定额单价;补充单价;按综合程度划分：工料单价;综合单价;15. 工程单价用途：确定和控制工程造价;利用编制统一性地区工程单价，简化预算和概算的工作量和缩短工作周期。
2018工程施工单价
2018工程施工单价一、2018年工程施工行业的总体情况2018年，我国工程施工行业整体呈现出稳步增长的态势。
根据统计数据显示，全国各地的工程项目数量和规模均有不同程度的增长，建筑施工、道路施工、桥梁施工等领域均取得了较为喜人的成绩。
同时，工程施工的质量和安全意识也得到了更加重视，各类事故和质量问题的发生率有所下降。
总体来说，2018年是我国工程施工行业发展的一个良好年份。
二、2018年工程施工单价的计算方法工程施工的单价是指单位工程在一定标准条件下的工程量计算所需费用。
在2018年，工程施工的单价计算方法主要包括以下几个步骤：1.工程量的计算：首先需要测算出单位工程的具体大小和所需的工作量，这样才能够准确地计算出施工的费用。
2.人工费用的计算：人工费用是指施工过程中工人的工资和相关福利支出。
在计算人工费用时，需要考虑工人的数量、工作时间以及工种等因素。
3.材料费用的计算：材料费用是指施工过程中所需的各种建筑材料的费用。
在计算材料费用时，需要考虑材料的种类、数量和价格等因素。
4.机械设备费用的计算：机械设备费用是指施工过程中所需的各种机械设备的费用。
在计算机械设备费用时，需要考虑设备的租赁费用、维护费用和燃料费用等因素。
5.管理费用和利润的计算：管理费用和利润是指工程施工过程中的管理工作和企业的盈利情况。
在计算管理费用和利润时，需要考虑企业的运营成本和盈利率等因素。
通过以上步骤的计算，可以得出单位工程的施工单价，用于指导实际工程施工的费用预算和成本控制。
三、2018年工程施工单价的影响因素在2018年，工程施工单价的计算受到多种因素的影响，主要包括以下几个方面：1.劳动力成本：人工费用是工程施工的重要组成部分，劳动力的成本是决定施工单价的关键因素之一。
在2018年，我国人力资源市场的供求关系发生了一些变化，工人的工资水平和福利待遇有所提高，这直接影响了工程施工单价的计算。
2.材料价格：材料费用是工程施工的另一个重要组成部分，材料价格的波动会直接影响施工单价的计算。
2018年建设工程计价速记重点(增值税版)
2018年建设工程计价速记重点（增值税版）(一)1. 建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目的总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等;2.根据原国家计委审定(计办投资[2002]15号)发行的《投资项目可行性研究指南》以及建设部(建标[2003]206号)颁发的“关于印发《建筑安装工程费和项目组成》的通知”，我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税等几项;3. 我国现行工程造价构成：固定资产投资——工程造价;流动资产投资——流动资金;4. 固定资产投资——工程造价包括设备及工、器具购置费用;建筑安装工程费;工程建设其他费;预备费;建设期贷款利息;固定资产投资方向调节税;5. 设备及工、器具购置费用包括设备购置费用;工器具及生产家具购置费6. 设备购置费用包括设备原价;设备运杂费;7. 建筑安装工程费用包括直接费;间接费;利润;税金;8.工程建设其他费用包括土地使用费;与项目建设有关的其他费用;与未来企业生产经营有关的其他费用;9. 预备费包括基本预备费和涨价预备费;10.世界银行项目直接建设成本包括：土地征购费;场外设施费用;工艺设备费;设备安装费;管道系统费用;电气设备费;电气安装费;仪器仪表费;机械的绝缘和油漆费;工艺建筑费;服务性建筑费用;工厂普通公共设施费用;车辆费;其他当地费用11. 世界银行项目间接建设成本包括：项目管理费;开工试车费;业主的行政费用;生产前费用;运费和保险费;地方税;其中项目管理费用包括：总部人员的薪金和福利费，施工管理现场人员的工资;零星杂项费用;各种酬金;12. 世界银行项目应急费包括以下内容：未明确的项目准备金;不可预见准备金;13. 设备购置费由设备原价和设备运杂费组成;14. 国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价;国产标准设备原价有两种：带有备件的原价和不带备件的原价，在计算时一般采用带有备件的原价;15. 非标准设备原价有多种不同的计算方法：如成本计算估价法;系列设备插入估价法;分部组合估价法;定额估价法等;16. 按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：A材料费;公式：材料费=材料净重*(1+加工损耗系数)*每吨材料综合价B加工费;公式：加工费=设备总重量(吨)*设备每吨加工费C辅助材料费;公式：辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标D专用工具费;上述三项*一定百分比E废品损失费;上述四项*一定百分比F外购配套件费;按外购配套件名称、型号、规格、数量、重量*相应运杂费G包装费;上述六项*一定百分比H利润;一至五项加第七项*一定的利润率计算I税金;主要指增值税;J非标准设备设计费：按国家规定的的设计收费标准计算17. 进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类;18. 目的地交货类有目的港船上交货价、目的港船边交货价和目的港码头交货价及完税后交货价;19. 装运港交货类有装运港船上交货价习惯上称为离岸价，运费在内价和运费、保险费在内价，习惯称到岸价;装运港船上交货价是我国进口设备采用最多的一种货价;20. 进口设备装运港船上交货价，其抵岸价的构成：进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费;（二）1. 国际运费=原币货价*运费率;运输保险=((原币货价+国外运费)/(1-保险费率))*保险费率;银行财务费=人民币货价*银行财务费率;外贸手续费=(装运港船上交货价+国际运费+运输保险费)*外贸手续费;关税=到岸价*进口关税税率;其中到岸价格包括：离岸价格、国际运费、运输保险费等;进口产品增值税=组成计税价格*增值税税率;组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税2. 设备运杂费的组成：运费和装卸费;包装费;设备供销部门手续费;采购与仓库保管费;3. 设备运杂费=设备原价*设备运杂费率4. 我国现行建筑安装工程费用项目的具体组成主要四部分：直接费、间接费、利润、税金;5. 直接费包括直接工程费和措施费;间接费包括规费和企业管理费;6. 直接工程费包括形成工程实体的人工费、材料费、施工机械使用费;7. 构成人工费的基本要素有两个：人工工日消耗量和人工工日工资单价;8. 相应等级的日工资单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费;9. 建筑安装工程的材料费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用;构成材料费的基本要素是材料消耗量、材料基价和检验试验费;10. 建筑安装工程费中的施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运输费;构成施工机械使用费的基本要素是施工机械台班消耗量和机械台班单价11. 措施费：环境保护费;文明施工费;安全施工费;临时设施费;夜间施工增加费;二资历搬费;大型机械设备进出场及安拆费;混凝土、钢筋砼模板及支架费;脚手架费;已完工程及设备保护费;施工排水、降水费;12. 间接费：按现行规定，建筑安装间接费由规费和企业管理费组成;13. 规费指工程排污费;工程定额测定费;社会保障费;住房公积金;危险作业意外伤害保险;基中社会保障费包括：养老保险费;失业保险费;医疗保险费;14. 企业管理费包括管理人员工资;办公费;差旅交通费;固定资产使用费;工具用具使用费;劳动保险费;工会经费;职工教育经费;财产保险费;财务费;税金;其他;15. 建筑安装工程税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程费用的营业税，城市建设维护税及教育费附加;16. 综合税率的计算因企业所在地的不同而不同：纳税地点在市区的企业综合税税率=(1-(1-3%-(3%*7%)-3%*3%)-1;纳税地点在县城、镇的企业综合税税率=(1-(1-3%-(3%*5%)-3%*3%)-1;纳税地点不在市区、县城、镇的企业综合税率=(1-(1-3%-(3%*1%)-3%*3%)-1;17. 国外建筑安装工程以西方经济学为计算依据，为竞争的目的而估价，国外工程施工发包承包价格包括各单项工程费用;分包工程费用;暂定金额;18. 各单项工程费用包括各分部分项工程费用;单项工程开办费;分包工程费用包括各分包工程费和总包利润;暂定金额包括：货物费、材料费、服务费、不可预见费;19. 各分部分项工程费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润及税金;其他摊销费;20. 单项工程开办费包括施工用水、用电、机具费、清理费、周转材料摊销费、临时设施摊销费、驻工地工程师办公费、现场实验费、其他开办费;（三）1. 我国建筑产品价格市场经历了国家定价——国家指导价——国家调控价三个阶段;2. 工程定额计价第一阶段改革的核心思想是量价分离;工程定额计价改革第二阶段的核心是工程造价计价方式的改革;3. 建筑安装施工过程包括生产力三要素：劳动者、劳动对象、劳动工具;4. 根据施工过程组织上的复杂程度，可以分解为工序、工作过程和综合工作;工序的特征：工作者不变，劳动者不变，劳动对象、劳动工具和工作地点也不变;工作过程特点：人员编制不变，工作地点不变，而材料工具则可以变换;5. 工人在工作班内消的工作时间，按其消耗的性质，基本可分为两三类：必需消耗的时间和损失时间;必需消耗的时间包括有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间;6. 机械工作时间也分为必须消耗的时间和损失时间两大类;必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗;7. 测定时间消耗的基本方法——计时观察法;计时观察前的准备工作：确定需要进行计时观察的施工过程;对施工过程进行预研究;选择施工的正常条件;选择观察对象;调查所测定施工过程的影响因素;其他准备工作;8. 计时观察法分测时法;写实记录法;工作日写实法;测时法有选择法和接续法测时;写实记录法分数示法写实记录、图示法写实记录、混合法写实记录;工作日写实法有两个主要目的：一是取得编制定额的基础资料;二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作;9. 确定人工定额消耗量的基本方法：分析基础资料，拟定编制方案;计时观察资料整理;拟定定额的编制方法;10. 影响工时消耗的因素：技术因素;组织因素;系统因素;偶然因素;1. 企业定额编制的内容：工程实体消耗定额;措施性消耗定额;由计费规则、计价程序、有关规定及相关说明组成的编制规定;2. 企业定额的编制方法：定额修正法;经验统计法;现场观察测定法;理论计算法等;3. 预算定额的用途和作用：预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础;预算定额是编制施工组织设计的依据;预算定额是工程结算的依据;预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据;预算定额是编制概算定额的基础;预算定额是合理编制招标标的、投标报价的依据;4. 预算定额按专业性质不同可分为：建筑工程定额和安装工程定额;从管理权限和执行范围划分，预算定额分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额等;预算定额按物质要素分为劳动定额、机械定额和材料消耗定额;5. 预算定额的编制原则：按社会平均水平确定预算定额的原则;简明适用原则;坚持统一性和差别性相结合的原则;6. 预算定额编制的依据：现行劳动定额和施工定额;现行设计规范、施工及验收规范;具有代表性的典型工程施工图及有关标准图;新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等;有关科学实验、技术测定和统计、经验资料;现行预算定额、材料预算价格及有关文件规定等;7. 预算定额编制步骤：大致可分为准备工作、收集资料、编制定额、报批和修改定稿整理五个阶段;8. 预算定额编制中的主要工作：确定预算定额的计量单位;按典型设计图纸和资料计算工程数量;确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标;编制定额表和拟定有关说明;9. 预算定额人工工日消耗量的计算：人工的工日数有两种确定方法，一种是以劳动定额为基础确定;一种是以现场观察资料为基础计算;10. 预算定额基本用工包括：完成定额计量单位的主要用工;按劳动定额规定应增加计算的用工量;由于预算定额是以劳动定额子目综合扩大的，包括工作内容较多，施工的效果视具体部位而不一样，需另外增加用工，列入基本用工内;（四）1. 上述组成造价的各项费用体现在承包商投标报价中有三种形式：组成分部分项工程投标单价、单独立项、分摊进单价;2. 分摊比例：固定比例;浮动比例;测算比例;公式法;3. 工程建设其他费，按其内容大体上可分为三类：第一类是土地使用费;第二类是指与工程建设有关的其他费用;第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用;4. 土地征用用迁移补偿费：土地补偿费;青苗补助费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附属物补偿费;安置补助费;缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等;征地动迁费;水利水电工程水库淹没处理补偿费;5. 土地使用权出让金：明确国是是城市土地的唯一所有者;城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式;6. 与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费;勘察设计费;研究实验费;建设单位临时设施费;工程监理费;工程保险费;引进技术和进口设备其他费用;工程承包费;7. 建设单位管理费包括建设单位开办费;建设单位经费;8. 与未来企业生产经营有关的其他费用包括联合试运转贯;生产准备费;办公和生活家具购置费;9. 按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费;基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费费率;10. 涨价预备费的计算公式：PF=ΣIt[(1+f)t-1];式中PF——涨价预备费;n——建设期年份;It——建设期中第t年的投资计划额;f——年均投资计划上涨率;1. 建设期贷款利息：qj=(Pj-1+1/2Aj)*i;式中qj——建设期第j年应计利息;Pj-1——建设期第j-1年末贷款累计金额与利息累计金额之和;Aj——建设期第j年贷款金额;i——年利率;2. 投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次;差别税率按两大类设计，一是基本建设项目投资，二是更新改造项目投资;前者设计了四档税率：0%、5%、15%、30%;对后者设计了两档税率：0%、10%;3. 基本建设投资适用税率：国家应急发展的投资项目(农业、林业、水力等)适用零税率;对国家鼓励发展但受能源、交通等制约的项目投资(钢铁、化工、石油、水泥等)适行5%税率;为配合住房制度改革，对城乡个人修建、购买住宅的投资实行零税率;对单位修建、购买一般性住宅实行5%税率;对单位用公款修建、购买独门独院高标准、别墅式住宅投资，实行30%税率;对楼堂馆所及国家严格限制发展的项目投资，课以重税，税率30%;对不属于上述四类的，实行中等税负政策，税率15%;4. 定额的制定和管理成为科学始于泰勒制，它的创使人是“科学管理之父”泰勒;5. 按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动消耗定额;机械消耗定额;材料消耗定额;6. 按定额编制程序和用途分类：施工定额;预算定额;概算定额;概算指标;投资估算指标等五种;7. 各种定额间的关系比较表8. 按专业性质划分：工程定额分为全国通用定额;行业通用定额;专业专用定额;9. 按主编单位和管理权限划分：工程建设定额可以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种;10. 工程建设定额的特点：科学性;系统性;统一性;指导性;稳定性与时效性;（五）1. 预算定额其他用工包括：超运距用工;辅助用工;人工辐度差;2. 材料消耗量的计算：完成单位合格产品所必须消耗的材料数，按用途分;主要材料;辅助材料;其他材料;3. 人工单价组成内容4. 影响人工单价的因素：社会平均工资水平;生活消费指数;人工单价的组成内容;劳动国市场供需变化;政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价变动;5. 材料价格一般由材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成;财料费中还包括单独列项计算的检验实验费;6. 影响材料价格变动的因素：市场供需变化;材料生产成本的变动直接涉及材料价格波动;流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料价格;运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，从而会影响材料价格;国际市场行情会对进口材料产生影响;7. 施工机械台班单价由七项费用组成：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费、及场外运输费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等;8. 台班折旧费=(机械预算费*(1-残值率)*时间价值系数)/耐用总台班;9. 国产机械预算价格按照机械原值、供销部门手续费和一次运杂费以及车辆购置税之和计算;进口机械的预算价格按照机械原值、关税、增值税、消费税、外贸手续费和国内运杂费、财务费、车辆购置税之和计算;10. 机械残值率：运输机械2%，掘进机械5%，特大型机械3%，中小型机械4%;11. 时间价值系数：时间价值系数=1+((折旧年限+1)/2)*年折现率，年折现率按编制期银行年贷款利率确定;12. 耐用总台班=折扣年限*年工作台班=大修间隔台班*大修周期，其中大修周期=寿命期大修次数+1;13. 台班大修费=一资大修理费用*寿命期内大修理次数/耐用总台班;14. 工程单价按适用对象划分：建筑工程单价;安装工程单价;按用途分：预算单价;概算单价;按适用范围划分：地区单价;个别单价;按编制依据划分：定额单价;补充单价;按综合程度划分：工料单价;综合单价;15. 工程单价用途：确定和控制工程造价;利用编制统一性地区工程单价，简化预算和概算的工作量和缩短工作周期。
陕建发〔2018〕84号调整陕西省建设工程计价依据
【通知】陕建发〔2018〕84号陕西省住房和城乡建设厅关于调整陕西省建设工程计价依据的通知陕建发〔2018〕84号陕西省住房和城乡建设厅关于调整陕西省建设工程计价依据的通知各设区市住房和城乡建设局（规划局、建委），西安市市政公用局，西安市地铁办，杨凌示范区住房和城乡规划建设局，西咸新区建设局，韩城市住房和城乡建设局，神木市住房和城乡建设局，府谷县住房和城乡建设局，各有关单位：为贯彻落实住房城乡建设部办公厅《关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》(建办标[2018]20号）精神，依据文件相关规定，经测算，现将我省建设工程计价依据调整办法通知如下，请遵照执行：一、计价程序1.建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、西安市城市轨道交通工程2.市政设施维修养护工程3.仿古建筑工程：4.房屋修缮工程5.附加税指城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加三项，税率如下：二、综合系数经测算，各专业的综合系数如下。
1.建筑工程2.安装工程3.市政园林绿化工程4.西安市城市轨道交通工程5.仿古建筑工程6.房屋修缮工程三、执行时间及有关规定1.2018年5月1日起，新开工的房屋建筑和市政基础设施工程应执行本《通知》规定。
2.凡在2018年4月30日前开工的在建工程，2018年4月30日以前完成的工作量执行《陕西省住房和城乡建设厅关于调整陕西省建设工程计价依据的通知》（陕建发[2016]100号）文件规定；2018年5月1日以后完成的工作量执行本通知的规定。
四、其他说明本《通知》由陕西省建设工程造价总站负责解释。
执行过程中遇到的问题，请及时反映给陕西省建设工程造价总站。
陕西省住房和城乡建设厅2018年4月28日。
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【时间点总结】
(1)承包商应当在其知道或应当知道该事件或情况之日起28天内发出索赔通知
(2)承包商知道或应当知道该事件或情况之日起42天内，向工程师递交一份充分详细的索赔报告
(3)在收到索赔报告或对以往索赔的任何进一步证明资料后42天内，工程师应给予答复
如果承包商未按期申请最终支付证书，工程师应要求承包商提出申请，未能在28天内提交申请，工程师可自行合理决定最终支付金额并签发相
应的最终支付证书。
【数字知识点总结】。