工程索赔与索赔费用的处理
工程索赔的处理原则和计算
工程索赔的处理原则和计算1、工程索赔的处理原则一一索赔必须以合同为依据；及时、合理地处理索赔; 加强主动控制，减少工程索赔。
2、索赔的计算1).可索赔的费用(1)索赔费用的构成，见表6-2-6表上2旭索喑襄用的构成注:这部分内容新版教材做了修改，将06版教材中的“贷款利息”改为“延期付款利息”。
例题：某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。
合同中约定，主导施工机械一台，为施工单位自有设备，台班单价为900元/台班，折旧费为150 元/台班，人工日工资单价为40元/工日，窝工工费为10元/工日。
合同履行中，①因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20个工日；②因业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5500 元，则施工单位可向业主提出直接费补偿额为()元。
A.5800B.11300C.34000D.495000答案：B解题要点：①场外停电造成的停工：人工窝工费：20X10=200元;机械费：2X 150=300元.②业主指令增加一项新工作：一一人工费：20X40=800元;机械费：5X900=4500元;材料费：5500元。
直接费补偿额=200+300+4500+800+5500=11300 元。
(2)在不同的索赔事件中可以索赔的费用是不同的。
根据《标准施工招标文件》中通用合同条款的内容，可以合理补偿承包人的条款如表6-2-7所示。
例题：依据《标准施工招标文件》，某建设项目业主与甲施工单位签订了施工总包合同，合同中保函手续费为40万元，合同工期为500天。
合同履行过程中，①因不可抗力事件发生致使开工日期推迟50天，②因承包人遇到不利物质条件停工20天，③因异常恶劣的气候条件停工15天，④因季节性大雨停工5 天，⑤因发包人提供的设备不符合合同要求导致停工10天，上述事件均未发生在同一时间，则甲施工单位可索赔的保函手续费为()万元。
A.7.2B.6.8C.2.4D.8答案：C解题要点：本题考核的是费用索赔中，保函手续费的索赔。
工程费用索赔的处理方法
工程费用索赔的处理方法【原创版3篇】《工程费用索赔的处理方法》篇1工程费用索赔是指施工单位在工程合同履行过程中，由于非自身原因导致成本增加或收益减少，向建设单位提出补偿要求的行为。
以下是处理工程费用索赔的一般方法：1. 确定索赔事件和程序是否在合同中存在相应约定。
被索赔人需要仔细审查索赔要求，确认索赔事件和程序是否在合同中存在相应约定，以此来确认索赔提出的要求是否合理、合法。
2. 收集、整理有关工程费用的原始资料。
项目监理机构应及时收集、整理有关工程费用的原始资料，为处理费用索赔提供证据。
3. 审查费用索赔报审表。
需要施工单位进一步提交详细资料时，应在施工合同约定的期限内发出通知。
4. 与建设单位和施工单位协商一致后，在施工合同约定的期限内签发费用索赔报审表，并报建设单位。
5. 当施工单位的费用索赔要求与工程延期相关联时，项目监理机构可提出费用索赔和工程延期的综合处理意见，并应与建设单位和施工单位协商。
《工程费用索赔的处理方法》篇2工程费用索赔是指施工单位在工程合同履行过程中，由于非自身原因导致成本增加或收益减少，而向建设单位提出的补偿要求。
以下是处理工程费用索赔的一般方法：1. 确认索赔事件和程序是否在合同中存在相应约定，以此来确认索赔提出的要求是否合理、合法。
2. 审查费用索赔报审表，需要施工单位进一步提交详细资料时，应在施工合同约定的期限内发出通知。
3. 项目监理机构应及时收集、整理有关工程费用的原始资料，为处理费用索赔提供证据。
4. 与建设单位和施工单位协商一致后，在施工合同约定的期限内签发费用索赔报审表，并报建设单位。
5. 当施工单位的费用索赔要求与工程延期相关联时，项目监理机构可提出费用索赔和工程延期的综合处理意见，并应与建设单位和施工单位协商。
《工程费用索赔的处理方法》篇3工程费用索赔是指施工单位在工程合同履行过程中，由于非自身原因导致成本增加或收益减少，而向建设单位提出的补偿要求。
施工索赔的赔偿计算与结算规则
施工索赔的赔偿计算与结算规则引言施工索赔是在建设工程过程中发生纠纷时的一种常见处理方式。
当工程发生变更、延误或损坏等情况时，施工方可以提出索赔要求，要求业主进行相应的赔偿。
本文将介绍施工索赔的赔偿计算与结算规则。
1. 施工索赔的概述施工索赔是指施工企业对工程发生的变更、延误、损坏等情况提出赔偿要求的行为。
施工索赔一般包括如下几个方面：•变更索赔：由于工程变更导致施工方需要承担额外工作的费用，需要向业主提出索赔要求。
•延误索赔：由于施工期限的延误导致施工方需要承担额外费用的情况，需要向业主提出索赔要求。
•损坏索赔：工程损坏导致施工方需要承担修复费用的情况，需要向业主提出索赔要求。
•其他索赔：除了上述情况外的其他索赔要求。
2. 施工索赔的赔偿计算1.确定索赔范围：首先需要明确索赔的范围，即索赔要求的具体内容。
2.收集证据：施工方需要收集相关证据来证明索赔的合法性，包括合同文件、变更通知书、施工记录等。
3.计算索赔金额：根据施工索赔的具体情况，可以采用不同的计算方法来确定索赔金额。
例如，变更索赔可以根据实际增加的施工量和工程单价来计算；延误索赔可以根据实际延误的天数和合同约定的延误单价来计算；损坏索赔可以根据修复费用来计算。
4.编制索赔报告：将计算得出的索赔金额整理成报告形式，包括索赔的理由、计算方法以及相关证据等。
5.提交索赔报告：将编制好的索赔报告提交给业主，并遵循合同约定的程序进行相关的申请和沟通。
3. 施工索赔的结算规则1.确认索赔申请：业主收到施工方的索赔报告后，需要对其进行审查和认可。
如果认可索赔请求，则进入下一步骤。
2.确定赔偿金额：业主根据索赔报告中的计算方法和证据，对索赔金额进行核实和确定。
3.付款方式：根据合同约定的付款方式，业主向施工方支付赔偿金额。
4.结算单据：双方应当在支付赔偿金额后，及时制作结算单据以确认支付事项已完成。
5.动态维护：对于长期工程或分期付款的情况，应确保索赔款项与工程进展相匹配，并采取相应的动态维护措施。
第8章 建设工程施工索赔
（4）按索赔的依据分
①合同内索赔（Contractual Claim）
②合同外索赔（Non-Contractual Claim）
③道义索赔（Ex-Gratia Payment）。 （5）按当事人分
①承包商与业主之间的索赔； ②承包商与分包商间的索赔，在这类索赔处 理中，监理工程师一般不直接参与处理； ③发包人或承包人与供货人、运输人间的索 赔； ④发包人或承包人与保险人间的索赔。
述通知后，在不必事先承认业主责任的情况下，监督此类记录，并可以指 令承包商保持进一步的同期记录。承包商应按工程师的要求提供此类记录 的复印件，并允许工程师审查所有些类记录；
（3）提交索赔报告。在引起索赔的事件或情况发生42天之内，或在工
程师批准的其他合理时间内，承包商应向工程师提交一份索赔报告，详细 说明索赔的依据以及索赔的工期和索赔的金额；
3、报告编写的要求
1）实事求是 2）证据充分 3）计算准确 4）简明扼要
4、索赔的艺术
8.2.4 索赔的解决方法 1. 协商解决 2. 调解 3. 仲裁 4. 诉讼 5. 争议评审
8.3 费用索赔和工期索赔的计算方法
8.3 费用索赔和工期索赔的计算方法
8.3.1 费用索赔 一、索赔费用的构成
（1）可索赔费用的分类：
①按索赔费用性质的划分，在工程实际中，承包商的费用索赔
包括额外工作索赔和损失索赔。
②按可索赔费用的构成划分
可索赔费用按项目构成可分为直接费和间接费。其中直接费包括人工费、 材料费、机构设备费、分包费，间接费包括现场和公司总部管理费、保 险费、利息及保函手续费等项目。
按照工程惯例，承包商的索赔准备费用，索赔金额在索赔处理期间的 利息、促裁费用、诉讼费用等是不能索赔的，因而不应将这些费用包含 在索赔费用中。
工程合同索赔支出会计处理
工程合同索赔支出会计处理
一、索赔事项确认
项目管理部门应在发现可能导致索赔的情况时，及时与业主或相关方进行沟通，并收集必要的证据材料，如变更通知单、现场签证单、影响报告等。
确保所有索赔事项都有充分的证据支持。
二、索赔金额计算
在确认索赔事项后，项目管理部门的预算人员应根据合同约定和实际情况，对索赔金额进行详细计算。
计算过程应透明、合理，确保索赔金额的准确性。
三、内部审批流程
计算出的索赔金额需提交给公司内部的相关部门进行审核。
通常包括项目经理、成本控制部门、财务部门等。
各部门应根据自身的专业领域对索赔金额进行审查，并提出意见和建议。
四、提交索赔报告
经过内部审批无误后，应由项目管理部门整理成正式的索赔报告，提交给业主或相关方。
索赔报告应包括索赔事项的详细说明、索赔金额的计算依据、相关证据材料等。
五、会计处理
一旦索赔报告被业主或相关方接受，财务部门应根据最终确定的索赔金额进行会计处理。
具体步骤如下：
1. 确认收入：将批准的索赔金额确认为其他业务收入，记入相应的会计科目。
2. 成本核算：如果索赔涉及已经发生的成本，应将这些成本从原来的成本科目转移到其他业务成本中。
3. 发票处理：根据索赔金额开具相应的发票，并进行账务处理。
4. 税务处理：根据税法规定，对索赔收入进行申报和纳税。
六、文档归档
所有与索赔相关的文档，包括索赔报告、审批文件、通信记录、发票副本等，都应妥善保存，以备日后查询或审计使用。
结语。
如何处理施工中的索赔和争议
如何处理施工中的索赔和争议施工中的索赔和争议处理在施工项目中，索赔和争议是一种常见的现象。
由于工程复杂性、合同不明确、变更要求等因素，施工过程中很容易出现索赔和争议情况。
本文将介绍几种有效的处理方法，以帮助项目方和承包商解决这些问题。
一、及时沟通与协商索赔和争议最好通过及时的沟通和协商解决。
当出现问题时，项目方和承包商应立即展开对话，明确问题的性质和原因。
通过双方的协商，可以尽力达成一致意见，并找到解决问题的最佳途径。
在沟通和协商过程中，除了充分表达自己的观点，也要倾听对方的意见，尊重双方的权益。
二、合同依据与解释在处理索赔和争议时，合同是最重要的依据之一。
承包商和项目方应仔细阅读合同条款，确保自己对合同的理解和解释一致。
如果存在争议，可以请专业人士对合同进行解读和解释。
合同中一般包含了双方的权益和义务，以及索赔和争议的处理方式。
通过合同的明确规定，可以避免双方在争议解决过程中出现偏差。
三、证据收集与分析在面对索赔和争议时，证据起着至关重要的作用。
双方应及时收集与问题相关的证据，并将其归纳整理。
这些证据可以包括工程文件、图纸、合同变更等文件，工程记录、验收报告、交底记录等。
通过对证据的充分分析，可以更好地理清问题的来龙去脉，并有力地支持自己的主张。
因此，证据的准备和分析是解决索赔和争议的关键步骤。
四、引入第三方中介当双方在索赔和争议处理中无法达成一致意见时，可以考虑引入第三方中介，如仲裁机构、法律专家或中立的项目监督机构等。
第三方中介通常具备专业的知识和经验，可以客观公正地处理争议，并给出具有法律效力的仲裁意见。
在引入第三方中介时，双方应根据合同约定或双方协商确定中介机构，遵循相应的规则和程序。
五、解决争议的方式解决索赔和争议的方式有多种，可以根据具体情况选择合适的方式。
常见的方式包括谈判、调解、仲裁或诉讼。
在选择解决方式时，双方应权衡各种因素，包括解决周期、费用、证据要求、结果可执行性等。
在所有的解决方式中，谈判和调解是较为灵活和廉价的形式，可以减少双方的损失并保持合作关系。
工程费用索赔的处理方法
工程费用索赔的处理方法工程费用索赔是指在工程项目实施过程中，由于各种原因导致工程费用超出预算或发生额外费用的情况，施工方或供应商可以向业主提出索赔要求以获得相应的补偿。
在处理工程费用索赔时，需要遵循一定的处理方法和步骤，以确保索赔的合理性和可行性。
在提出工程费用索赔之前，施工方或供应商需要对索赔要求进行充分的调查和准备工作。
这包括收集相关的合同文件、工程变更单、工程量清单、支付凭证、施工记录等相关资料，以及对索赔要求进行合理的计算和分析。
只有在充分了解和掌握相关情况的基础上，才能提出具有说服力的索赔要求。
在提出索赔要求时，需要以书面形式向业主提交索赔申请。
索赔申请书应包括索赔的理由和依据、索赔的金额和计算方法、索赔的时间节点等详细信息。
同时，应附上相关的证据材料，如合同文件、工程变更单、支付凭证、施工记录等，以确保索赔要求的可信度和可靠性。
在接到索赔申请后，业主方需要进行认真的审核和评估。
业主方应根据合同约定和相关法律法规，对索赔要求进行合理性和可行性的评估。
这包括对索赔要求的事实依据、计算方法和金额进行核实和检查，以及对索赔要求的合理性和合规性进行评估。
只有在确保索赔要求合理可行的前提下，业主方才能同意索赔并进行相应的处理。
一旦业主方同意索赔要求，双方应根据约定的方式和程序进行费用的支付和结算。
在支付和结算过程中，应确保付款的准确性和及时性，避免出现漏付或延迟付款的情况。
同时，应妥善保管相关的支付凭证和结算文件，以备将来的审计和验收需要。
如果业主方对索赔要求不同意或存在争议，双方应通过协商和谈判的方式解决。
在协商和谈判过程中，双方应本着互利共赢的原则，充分考虑对方的权益和合理需求，寻求双方都能接受的解决方案。
如果协商和谈判无法解决争议，双方可以通过仲裁或诉讼的方式进行解决。
总结起来，处理工程费用索赔的方法包括充分调查和准备、书面申请索赔、业主审核和评估、费用支付和结算、争议解决等步骤。
在处理过程中，需要注意合同约定和相关法律法规的规定，确保索赔要求的合理性和合规性。
施工中的工程款支付与索赔处理
施工中的工程款支付与索赔处理工程款支付是在施工过程中的重要环节，涉及到项目的资金流转以及相关合同的履行。
同时，施工项目中难免会出现问题和纠纷，必要时还需要进行索赔处理。
本文将就施工中的工程款支付和索赔处理进行探讨。
一、工程款支付1. 根据合同约定，工程款支付应按照一定的进度和条件进行。
常规情况下，工程款支付可分为多个阶段，如开工前支付、进度款支付、竣工验收款支付等。
2. 工程款支付的方式多种多样，可以选择银行转账、现金支付、票据结算等方式。
根据实际情况和合同约定，选择最为便捷和安全的支付方式。
3. 在支付工程款时，双方应保留相关支付凭证和支付证明，以备日后核查和纠纷处理。
二、索赔处理1. 施工项目中的索赔处理是指施工方或业主方在对方违约或合同约定的情况下，要求对方承担相应的赔偿责任。
2. 在进行索赔处理时，首先需要查明索赔的事实和依据，确保索赔的合法性和合理性。
这包括核实合同条款、检查工程图纸和相关报价单，以及收集证据等。
3. 接下来，索赔方需要书面向对方发起索赔通知，并详细列明索赔的事实、依据和要求。
4. 对方收到索赔通知后，应及时进行回复并展开调查，双方可协商解决或通过法律途径处理。
5. 在索赔处理中，双方应保持沟通和协商的态度，尽量达成一致意见，以便实现双赢的结果。
三、工程款支付与索赔处理的注意事项1. 在签订合同前，双方应充分了解和明确工程款支付和索赔处理的相关条款，并在合同中明确约定。
2. 在工程款支付过程中，需注意支付的时间、金额和支付凭证等细节问题，以确保支付的准确性和有效性。
3. 在索赔处理中，需及时收集证据并保存好相关资料，以备日后使用。
4. 若双方无法达成一致意见，建议寻求专业的法律咨询或仲裁方的帮助，以便快速、公正地解决纠纷。
四、结语工程款支付和索赔处理是施工过程中必要的环节，对于保障双方权益和维护项目的顺利进行具有重要意义。
双方在合同签订前应明确相关条款，在实施过程中应严格按照合同约定进行操作，保持沟通和协商的态度，以便达成互利共赢的结果。
工程结算书中的工程索赔处理
工程结算书中的工程索赔处理一、引言工程结算书是一个重要的文件，用于记录工程项目的成本与费用，并向相关方提供结算依据。
然而，在实际的工程建设项目中，常常会出现各类问题和争议，其中之一就是工程索赔。
本文将探讨如何在工程结算书中进行工程索赔处理，以确保合理、公正地解决争议，保障项目的顺利进行。
二、工程索赔的定义与原因1. 工程索赔的定义工程索赔是指在工程项目中，由于不可抗力、变更指令、设计缺陷等原因，施工方要求补偿或赔偿的行为。
2. 工程索赔的原因a. 不可抗力：如自然灾害、战争等不可预见因素引发的问题。
b. 变更指令：由于业主或设计方提出的设计、施工变更要求所导致的问题。
c. 设计缺陷：设计方在工程设计中出现的错误或不完善导致的施工问题。
三、工程索赔的处理流程1. 提出索赔申请施工方在遇到索赔问题时，应按照约定的索赔申请流程提交索赔申请书，并提供充分的证据和相关资料，以支持索赔的合理性和合法性。
2. 索赔申请的审查业主或建设单位收到索赔申请后，应尽快进行审查，并召集相关专业人员进行评估与鉴定。
审查过程中，必须保证公正、客观地审查索赔要求，并考虑各方的利益。
3. 索赔申请的答复业主或建设单位在对索赔申请进行审查后，应及时向施工方作出答复。
如果认可索赔的合理性，应协商解决索赔金额及其他相关事宜；如果不认可索赔的合理性，应对申请进行合理的解释和说明。
4. 索赔的调解与协商双方对于索赔问题的处理，可以通过协商和调解来解决。
双方应本着平等、公正和诚信的原则，共同寻求解决方案。
如不能协商解决，可寻求第三方的调解或仲裁。
四、工程结算书中的工程索赔处理在工程结算书中，工程索赔应作为独立的条款进行描述，包括以下信息：1. 索赔的依据和原因：明确索赔的依据和原因，如不可抗力、变更指令等。
2. 索赔的金额和理由：详细列出索赔的金额及计算方法，并说明索赔的理由和依据。
3. 索赔的证据和资料：提供充分的证据和相关资料，支持索赔的合理性和合法性。
谈正确处理工程索赔及索赔费用的确定
谈正确处理工程索赔及索赔费用的确定1．在实际工作中如何正确处理1.1索赔概念索赔是指在过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。
索赔是工程承包中经常发生的正常现象。
由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。
1.2索赔的处理原则1.2.1索赔必须以合同为依据。
遇到索赔事件时，工程师必须以完全独立的身份，站在客观公正的立场上审查索赔要求的正当性，必须对合同条件、协议条款等有详细的了解，以合同为依据来公平处理合同双方的利益纠纷。
由于合同文件的内容相当广泛，包括合同协议、图纸、合同条件、工程量清单以及许多来往函件和变更通知，有时会形成自相矛盾，或作不同解释，导致。
根据我国有失规定，合同文件能互相解释、互为说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：（l）本合同；（2）通知书；（3）及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。
1.2.2必须注意资料的积累。
积累一切可能涉及索贻论证的资料，同施工企业、建设单位研究的技术问题、进度问题和其他重大问题会议应当做好文字记录，并争取会议参加者签字，作为正式文档资料。
同时应建立严密的工程日志，承包方对工程师指令的执行情况、抽查试验记录、工序验收记录、计量记录、日进度记录以及每天发生的可能影响到合同协议的事件的具体情况等，同时还应建立业务往来的文件编号档案等业务记录制度，做到处理索赔时以事实和数据为依据。
1.2.3及时、合理地处理索赔。
索赔发生后，必须依据合同的准则及时地对索赔进行处理。
任何在中期，将问题搁置下来，留待以后处理的想法将会带来意想不到的后果。
如果承包方的合理索赔要求长时间得不到解决，单项工程的索赔积累下来，有时可能会影响承包方的资金周转，使期不得不放缓速度，从而影响整个工程的进度。
建设工程因故索赔的处理原则、法律依据和计算方法
建设工程因故索赔的处理原则、法律依据和计算方法一、工程索赔的处理原则（一）索赔处理的原则处理索赔时应遵循两个原则,一是所发生的费用应是承包商履行合同所必须的和已经实际发生的；二是承包商不应由于停工的发生而额外受益或额外受损,即对实际损失进行赔偿。
（二）索赔处理的法律依据1、《建设工程施工示范文本gf-1999-0201》的通用条款26.4、通用条款44.2、通用条款44.6的规定：发包人不按合同约定支付工程款，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。
合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。
有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
2、合同法第119条的有关规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
”3、山西省建设工程费用定额（2005）关于停窝工损失费规定。
（三）索赔费用的计算1、停工工期的确定。
该工程停工时各方面的手续不完善，煤矿已转让，间隔时间太长，无相应的签证及索赔手续，而现场的塔吊等尚未拆除，部分周转性材料商堆放在现场，施工单位有一定损失。
停工的天数难以确定。
后根据“承包方应当对工程的前景有合理的预见,对风险有较理性的把握,应积极采取措施,降低损失,因而有义务及时做好人员和机械的安置工作。
对一个有经验的承包商能合理预见的风险，不予补偿，对推行《建设工程施工合同示范文本》（1999）的工程,可参照示范文本按56天作为计算人工、机械的停工天数。
”的原则，基本计算天数按56天考虑，部分特殊情况特殊处理。
2、工地看护费用问题。
考虑实际情况，工地现场看护人员按2人考虑，其他人员不予考虑。
3、施工机械停滞补偿问题。
施工机械停滞补偿的范围，仅限于停工前后施工所需要的不能移动的尚未拆除的机械。
停工后，发承包双方应及时清点未拆除的数量，对可以拆除的机械应及时拆除。
建设工程施工索赔费用
建设工程施工索赔费用随着社会经济的不断发展和建筑行业的蓬勃发展，建设工程施工索赔费用问题也逐渐受到了广泛关注。
建设工程施工索赔费用是指由于合同变更、工程延期、工程部件损坏等原因导致的施工单位对业主提出的索赔要求。
在建设工程项目中，施工索赔费用是一个非常复杂的问题，需要在合同约定的范围内充分协商，确保双方的利益最大化。
本文将从建设工程施工索赔费用的定义、分类、处理方法等方面进行详细介绍。
一、建设工程施工索赔费用的定义建设工程施工索赔费用是指施工单位因遭受工程发生合同变更、工程延期、工程设计错误、工程部件损坏等问题而向业主提出的索赔要求。
施工索赔费用是建设工程施工合同履行过程中不可避免的问题，但在日常工作中却往往被忽略或者轻视，导致纠纷的发生。
二、建设工程施工索赔费用的分类建设工程施工索赔费用可以分为合同索赔费用、暂列索赔费用和追索索赔费用等几类。
1. 合同索赔费用：合同索赔费用是指双方在合同约定的范围内因合同变更、工程延期等问题导致施工单位提出的索赔要求。
合同索赔费用是最常见的一种索赔费用，也是施工单位的合法权益。
2. 暂列索赔费用：暂列索赔费用是指施工单位在工程施工过程中预先计算并暂记的索赔费用，一般用于计算工程造价。
暂列索赔费用是建设工程施工索赔费用中一个重要部分，对施工单位的资金预算和工程造价有着重要的影响。
3. 追索索赔费用：追索索赔费用是指施工单位在工程竣工后对业主提出的索赔要求，主要是由于工程设计错误、工程部件损坏等原因导致的费用。
追索索赔费用是建设工程施工索赔费用中最复杂的一种，往往需要通过法律手段解决。
三、建设工程施工索赔费用的处理方法处理建设工程施工索赔费用的过程需要遵循一定的程序和方法，主要包括以下几个方面：1. 对索赔要求进行认真分析：施工单位在提出索赔要求之后，业主需要认真分析索赔的依据、金额以及合理性等方面，判断索赔是否成立。
如果索赔是合理的，业主应积极协商解决，并签订索赔协议。
二建实务中的工程与索赔处理
二建实务中的工程与索赔处理二建实务涵盖了建设工程管理的各个方面，其中包括工程的施工、工程变更、工程索赔等。
在施工过程中，往往会遇到各种问题，如工期延误、设计变更、材料质量问题等，这些问题可能会引发索赔的需求。
本文将详细介绍二建实务中的工程与索赔处理。
一、工程管理流程在进行工程与索赔处理之前，我们首先需要了解工程管理的基本流程。
工程管理包括项目立项、合同签订、设计、施工、验收以及后期维护等阶段。
每个阶段都有其特定的要求和流程。
在施工阶段中，工程进度的控制和质量的保证是重中之重。
二、施工阶段中的工程问题施工阶段中可能会出现许多问题，例如合同变更、工期延误、材料质量问题等。
这些问题如果不能及时解决，可能会给项目的进展和质量造成不可逆转的影响。
因此，在发生问题时，及时采取正确的处理措施至关重要。
三、工程变更的处理在工程实施过程中，由于各种原因，如设计变更、方案调整等，可能导致工程变更的需求。
工程变更的处理需要遵循一定的流程，包括申请变更、评审、合同调整等。
合同文件中通常会详细规定工程变更的程序和责任以及变更费用的支付方式等。
四、工期延误的索赔处理工期延误是施工过程中非常常见的问题之一。
当工期无法按计划进行时，施工方可能会面临索赔的需求。
索赔的处理需要依据合同中的条款并根据实际情况进行。
一般而言，索赔可能会涉及到工期的延误赔偿、利润损失、额外费用等一系列问题。
五、材料质量问题的处理材料质量问题是施工过程中的另一个常见问题。
当发现施工中使用的材料存在质量问题时，可能会引发索赔。
为了保证权益，施工方应当及时采取措施，如停工检查、与供货商协商等。
合同文件中通常会涉及到材料质量问题的验收标准和索赔方式。
六、索赔的注意事项在进行索赔处理时，需要注意以下几个方面。
首先，要准确掌握索赔时效，避免错过时机。
其次，要搜集足够的证据，确保索赔的合法性和有效性。
此外，与对方进行协商和沟通也是非常重要的，以保证索赔的顺利进行。
结语在二建实务中，工程与索赔处理是一个相对复杂的流程，需要准确掌握相关法律法规和合同条款，同时也需要具备丰富的实践经验和解决问题的能力。
如何处理施工中的索赔与变更事项
如何处理施工中的索赔与变更事项在施工过程中，由于各种原因可能会涉及到索赔与变更事项。
处理好这些问题，不仅能保证项目的顺利进行，还能有效维护各方的利益。
本文将探讨如何处理施工中的索赔与变更事项，并提供相关建议和指导。
一、索赔事项的处理索赔是指承包商要求业主支付超出合同约定范围的费用或赔偿的情况。
在施工过程中，由于设计变更、工期延误、资料不全等原因，承包商可能会提出索赔请求。
对于这些索赔事项，应采取以下几个步骤进行处理：1.评估索赔的合理性：首先需要评估承包商提出的索赔请求是否合理。
应对施工合同、相关设计变更、施工方案等进行仔细分析，判断承包商是否有权提出索赔。
如果承包商的索赔请求合理，应及时进行处理；如果索赔请求不合理，则应向承包商做出解释，并寻求双方协商解决。
2.与业主协商：在确认索赔请求合理的情况下，应与业主进行沟通，说明承包商的索赔理由，并提出合理的解决方案。
与业主进行积极的协商，争取双方达成一致意见，避免索赔事项影响项目进展。
3.文书准备：在达成一致意见后，应尽快准备相关文书，明确索赔事项的内容、金额以及付款方式等。
文书应包括索赔申请书、索赔证明材料、索赔理由说明等，以便后续进一步履行合同义务。
4.监督与跟进：在索赔事项得到认可后，应加强对施工进程的监督与跟进，确保合同中约定的索赔事项得以妥善履行。
同时，需要保持与承包商的密切沟通，及时解决可能出现的问题，避免影响项目正常进行。
二、变更事项的处理变更事项是指施工过程中，由于设计或其他原因导致需要对合同范围、工期、价格等进行修改的情况。
在处理变更事项时，应遵循以下原则：1.及时沟通：当发现需要进行变更时，承包商应及时与业主沟通，并提出明确的修改需求。
双方应共同商讨，确定变更细节，确保双方达成一致意见。
2.签订变更协议：在双方一致同意的情况下，应签订正式的变更协议。
变更协议应明确变更事项的内容、时间、价格等，并由双方签字盖章确认。
3.履行变更事项：变更协议签订后，承包商应按照协议中约定的变更事项进行施工。
施工中的索赔与赔偿机制详解
施工中的索赔与赔偿机制详解在工程施工过程中，难免会遇到一些问题和意外情况，如设计变更、工期延误、材料损坏等。
为了维护各方的权益，确保施工项目的顺利进行，索赔与赔偿机制得到了广泛应用。
本文将详细讨论施工中的索赔与赔偿机制，以及相关的法律法规及应注意的事项。
一、索赔机制1. 定义索赔是指施工项目中，承包商或分包商向业主或总承包商申请因发生意外情况、设计变更、工期延误等原因而请求补偿的过程。
索赔机制是为了解决施工过程中产生的损失和争议，并使各方能够在公平、合理的基础上得到补偿。
2. 索赔类型常见的索赔类型包括：- 设计变更索赔：当施工过程中发生设计变更时，承包商可以向业主提出索赔，要求补偿因设计变更带来的额外成本和延误影响。
- 工期延误索赔：如果施工进程延误，承包商可以向业主提出索赔，要求补偿因工期延误导致的额外成本和损失。
- 材料损坏索赔：当施工过程中材料被损坏或损失时，承包商可以向供应商或业主提出索赔，要求赔偿造成的经济损失和迟延交付带来的损失。
3. 索赔程序索赔程序一般包括以下几个步骤：- 准备索赔文件：承包商需要准备详细的索赔文件，包括索赔的原因、证据材料、计算方法等。
- 提交索赔申请：承包商需要将索赔文件提交给业主或总承包商，并确保按照合同约定的时间提交。
- 处理和评估：业主或总承包商将对索赔进行处理和评估，包括核实索赔的合理性、计算索赔金额等。
- 协商或仲裁：在索赔处理中，各方可以选择协商解决争议，或者通过仲裁等法律途径解决。
二、赔偿机制1. 定义赔偿是指施工项目中，一方由于违约行为或责任造成另一方经济损失，根据合同约定或法律规定进行的补偿行为。
赔偿机制是为了保障受损方的利益，促使违约方承担相应的责任和经济赔偿。
2. 赔偿类型常见的赔偿类型包括：- 违约赔偿：当一方违反合同约定，未履行或不完全履行合同义务时，需要承担违约责任，并向受损方支付违约金或赔偿金。
- 造成损失赔偿：当一方因过失或故意行为导致施工项目产生经济损失时，需要承担相应责任并进行经济赔偿。
工程合同管理中索赔及争议解决的3种方式
工程合同管理中索赔及争议解决的3种方式在工程项目的实施过程中，由于各种原因，可能会出现索赔和争议的情况。
为了保障项目的顺利进行和各方的合法权益，工程合同管理中的索赔及争议解决是非常重要的环节。
以下将介绍三种常见的方式来处理工程合同管理中的索赔和争议。
1. 协商解决协商解决是最常见的一种方式，它通过各方之间的沟通和协商来解决争议。
在发生索赔或争议的情况下，各方可以通过会议、谈判等方式进行沟通，共同寻找解决问题的方案。
协商解决的优势在于可以节省时间和成本，并且有利于维护合作关系。
在协商解决过程中，各方应当充分表达自己的立场和诉求，同时也要尊重对方的权益和利益，通过双方的妥协和让步来达成一致。
2. 仲裁解决仲裁是一种法律程序，通过第三方仲裁机构来解决争议。
在工程合同管理中，各方可以选择将争议提交给专业的仲裁机构进行解决，仲裁裁决具有法律效力。
相比于诉讼，仲裁具有程序简便、效率高、保密性好等优势。
仲裁的过程中，各方可以提供证据和辩论，仲裁庭会根据法律和事实作出裁决。
仲裁裁决一般是终局性的，双方必须遵守。
3. 诉讼解决诉讼是一种通过司法机关解决争议的方式。
在工程合同管理中，如果协商和仲裁都无法解决争议，各方可以选择将争议提交给法院进行诉讼。
诉讼的过程中，双方需要提供证据和辩论，法院会根据法律和事实作出判决。
诉讼的优势在于具有法律的强制力和公正性，但相对于协商和仲裁来说，诉讼的时间和成本较高。
综上所述，工程合同管理中的索赔及争议解决有多种方式可供选择，包括协商解决、仲裁解决和诉讼解决。
在选择解决方式时，应根据具体情况综合考虑各种因素，如时间、成本、效率、保密性等。
无论选择哪种方式，都需要各方积极参与、充分沟通，以达成公平、合理的解决方案，维护项目的顺利进行和各方的合法权益。
建设工程施工索赔与费用索赔计算
建设工程施工索赔与费用索赔计算建设工程施工索赔是指施工方根据合同条款或法律规定，因一方未履行合同义务所引起的损失要求对方承担相应赔偿责任的行为。
费用索赔计算是指施工方根据合同条款或法律规定，因为合同变更或工程延期等原因，要求业主支付额外费用的计算方式。
下面将分别介绍建设工程施工索赔和费用索赔计算的相关内容。
一、建设工程施工索赔1.施工索赔的条件（1）索赔主体：施工方根据合同条款可以主张索赔权利。
（2）索赔事由：主要包括合同变更、工程设计变更、业主拖延工期、工程质量不合格等。
（3）索赔金额：施工方应当提供足够的证据来证明损失的金额，包括工程造价材料费用、人工费用、管理费用等。
2.施工索赔的计算方法（1）工程造价差额法：根据变更后的工程造价与原合同价之间的差额计算索赔金额。
（2）工期延误费用法：根据工期变更所引起的延误费用计算索赔金额。
（3）单位造价差额法：根据变更后的单位造价与原单位造价之间的差额计算索赔金额。
（4）直接费用法：根据直接工料费、机械使用费、材料调运费等直接费用的增加计算索赔金额。
1.费用索赔的条件（1）索赔主体：施工方根据合同条款可以主张索赔权利。
（2）索赔事由：主要包括合同变更、工程延期、工程设计变更等。
（3）索赔金额：施工方应当提供足够的证据来证明额外费用的发生和金额，包括人工费用、材料费用、机械使用费用等。
2.费用索赔的计算方法（1）直接费用法：根据合同变更所引起的直接费用增加计算索赔金额，包括人工费用、材料费用、机械使用费用等。
（2）管理费用法：根据合同变更所引起的管理费用增加计算索赔金额。
（3）间接费用法：根据合同变更所引起的间接费用增加计算索赔金额，包括临时设施费用、安全费用等。
（4）利润损失法：根据合同变更所引起的利润损失计算索赔金额。
三、注意事项1.施工索赔和费用索赔的时间限制：根据《中华人民共和国合同法》规定，要求索赔的一方应当自知道或者应当知道对方违约行为发生之日起60日内提出书面通知，超过该期限则视为放弃索赔权利。
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费用补偿合计：10296+20300+3452.05=34048.05（元）
案例2背景：
某工程项目采用了固定单价合同。工程招标文件参考资料中提 供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符 合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购，而 在一个关键工作面上又发生了4项临时停工事件：
抹灰
35×60×4=8400（元）
c.保函费延期补偿：15000000×10%×6%/365）×21=5178.08（元）
d.管理费增加： （17640+4320+5178.08）×15%=9902.71（元）
e.利润损失：（17640+4320+5178.08+9902.71）×5%=3796.04（ 元）
石嘴山市建设工程造价管理站 王明琼
2015年9月12日
索赔是指由合同的双方，在履行合同的过程中有损
失发生，无过错、无责任、不应承担风险的一方要 求另一方补偿的一种经济行为。
（1）与合同相比，已造成实际的额外费用或工期损失；
（2）造成费用增加或工期损失不是由于承包商的过失引起 的；
（3）造成费用增加或工期损失不是应由承包商应承担的风 险；
（3）索赔事件具有连续影响的，承包人应继续提交延续索 赔通知，说明连续影响的实际情况和记录。
(4)在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向发包人 提交最终索赔通知书，说明最终索赔要求，并应附必要的 记录和证明材料。
包括工期与费用。
（1）工期：业主的责任且延误的时间超出其工作的总时 差，超出部分可索赔；
（3）抹灰停工，不予工期补偿，因为该项停工属于承 包商自身原因造成的。
同意工期补偿：14+0+0=14（天）
问题2：
解：费用索赔：
（1）窝工机械费：
塔吊1台：
14×860×60%=7224（元）
混凝土搅拌机1台：
14×340×60%=2856（元）
砂浆搅拌机1台：
3×120×60%=216（元）
事件1：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未 出现过的故障；
事件2：应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日 才交给承包商；
事件3：6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨；
事件4：6月11日到6月14日该地区的供电全面中断，
问题： 1.由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细
问题2
答：不合理。因窝工闲置的设备按折旧费或租赁费 计算，不包括运转费部分；人工费损失应考虑这部 分工作的工人调作其他工作时工效降低的损失费用 ；一般用工日单价乘以一个测算的降效系数计算这 一部分损失，而且只按成本费用计算，不包括管理 费、利润。
问题3： 答: 事件1：工期和费用索赔均不成立，因为设备故障
答案：
问题1： 答：
因供砂距离增大提出的索赔不能被批准，理由是：
（1）承包商应对自己就招标文件的解释负责； （2）承包商应对自己报价的正确性与完备性负责； （3）作为一个有经验的承包商可以通过现场踏勘确
认招标文件参考资料中提供的用砂质量是否合格， 若承包商没有通过现场踏勘发现用砂质量问题，其 相关风险应由承包商承担。
（3）共同延误情况下的工期与费用损失由责任事件发生 在先者承担。
(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内向 发包人提交索赔意向通知书，说明发生索赔事件的理由。 承包人逾期未发出索赔意向通知书的，丧失索赔的权利。
(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向发包人 正式提出索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由和 要求，并应附必要的记录和证明材料。
当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主提供的 钢筋未到，使该项作业从10月3日至10月16日停工（ 该项作业的总时差为零）。
10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工 （该项作业的总时差为4天）。
10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层 抹灰迟开工（该项作业的总时差为4天）。
答案：
问题1： 答：承包商提出的工期索赔不正确。
（1）框架柱绑扎钢筋停工14天，应予工期补偿。这是 由于业主的原因造成的，且该项作业位于关键线路上。
（2）砌砖停工，工期不予补偿。因为该项停工虽属于 业主原因造成的，但该项作业不在关键线路上，且未超 过工作总时差，对工期没有影响。
王明琼
2015年9月12日
问题：
1、承包商提出的工期索赔是否正确？应予批准的 工期索赔为多少天？
2、假定经双方协商一致，窝工机械设备费索赔按 台班单价的60%；考虑对窝工人工应合理安排工人
从事其他作业后的降效损失，窝工人工费索赔按每 工日35.00元计；保函费计算方式合理；管理费、 利润损失不予补偿。试确定费用索赔额。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
当前，随着我国建筑行业的快速发展，建筑市场的 竞争日趋激烈，由此产生的纠纷也会越来越多，施 工索赔发生的频率和涉及的金额也在不断增大，应 树立正确的索赔意识，全面学习先进的索赔方法、 措施、经验和技巧，加强维权意识，争取自身的经 济利益，达到工程利润的最大化。
感谢各位！欢迎批评指正！
石嘴山市建设工程造价管理站
1．索赔必须以合同为依据 2、及时、合理地处理索赔 3、加强主动控制，减少工程索赔
(1)真实性。 (2)全面性。 (3)关联性。 (4)及时性。 (5)具有法律证明效力。
(1)招标文件、施工合同、施工组织设计、图纸、规 范等；
(2)设计交底、会议纪要、图纸变更、签证等等；
3、计算部分。该部分是以具体的计算方法和计算 过程，说明自己应得经济补偿的款额或延长时间。
4、证据部分。证据部分包括该索赔事件所涉及的
一切证据资料，以及对这些证据的说明，证据是索 赔报告的重要组成文件，没有详实可靠的证据，索 赔是不能成功的。
案例1背景：
某建设工程系外资贷款项目，业主与承包商按照FIDIC 《土木工程施工合同条件》签订了施工合同。施工合同 《专用条件》规定：钢材、木材、水泥由业主供货到现 场仓库，其他材料由承包商自行采购。
（4）承包商在事件发生后的规定时间内提交了索赔意向通 知书和索赔报告。
物价上涨
异常恶劣天气影响工期
地震延误工期
（1）当事人违约，甲供材料不及时或质量不合格，地质 条件变化，图纸晚到、错误，工程复检时质量合格，一 周内非承包商责任造成停水、停电累计超过8小时等。
（2）不可抗力：包括不可抗力期间和清理现场两个阶段 ，可分段讨论。不可抗力期间的工期可顺延，费用各自 承担。工程实体的损坏、运进现场主体材料的损失、业 主方或第三方人员的伤亡属于业主承担。窝工费、施工 方机械的损坏、周转性材料的损失、施工方人员的伤亡 、施工方临建设施等属施工方承担。清理现场的工期和 费用由业主承担。
事件3：6月7日至6月12日，工期索赔3天。 事件4：6月11日至6月14日，工期索赔2天，费用
索赔2天×2万/天=4万元。 合计：工期索赔19天，费用索赔32万。
问题5： 答：
业主不应在支付给承包商的工程进度款中扣除竣工 拖期违约损失赔偿金，因为设备故障引起的工程进 度拖延不等于竣工工期的延误，如果承包商能够通 过施工方案的调整将延误的时间补回，不会造成工 期延误，如果承包商不能通过施工方案的调整将延 误的时间补回，将会造成工期延误，所以，工期提 前奖励或拖期罚款应在竣工时处理。
属于承包商应承担的风险。
事件2：工期和费用索赔均成立，因为延误图纸交 付时间属于业主应承担的风险。
事件3：特大暴雨属于双方共同的风险，工期索赔 成立，设备和人工的窝工费用索赔不成立。
事件4：工期和费用索赔均成立，因为停电属于业 主应承担的风险。
问题4： 答：
事件2：5月24日至6月9日，工期索赔14天，费用 索赔14天×2万/天=28万元。
小计：7224+2856+216=10296（元）
（2）窝工人工费：
扎筋：
35×35×14=17150（元）
砌砖窝工：
30×35×3=3150（元）
小计：17150+3150=20300（元）
（3）保函费补偿：
15000000×10%×6%/365×14=3452.05（元）
（2）费用：一般是业主的责任，合理的费用可索赔。 特别说明：
1）人工费的工作状态与窝工状态的区别； 2）机械费先区分自有机械还是租赁机械，再分别计算
机械费的工作状态与闲置状态。
注意：取费基数的选取。如果属于窝工或闲置状态只
考虑合理的人、材、机、规费、税金，不计取管理费、利 润；而工作状态则应计取管理费、利润、规费、税金。
一般来说，完整的索赔报告包括四个部分：总论部 分、根据部分、计算部分、证据部分。
1、总论部分。应概要地论述索赔事件发生的日期
与过程；施工单位为该索赔事件所付出的努力和附 加开支；施工单位的具体索赔要求。