消防维修方案及报价书

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消防维修方案及报价书精选全文

可编辑修改精选全文完整版小区项目消防维修方案及报价致；您好!真诚希望通过我们双方的共同努力，使其有效的发挥作用，保护贵单位的生命和财产安全。

公安部于1996年下发了《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》，其中规定：“目前，许多建筑的消防设施存在严重问题不能正常运行，一些建筑消防设施出现故障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏下隐患，危及公共消防安全。

究其原因，除设计、施工和产品质量方面把关不严外，主要是建筑消防设施投入运行后，没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理机制。

根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度，以确保建筑消防设施的正常运行”。

据此我公司成立了维保中心，专门负责各种消防设施的维修及保养。

建筑物内消防报警设备设施运行标准：根据消防法规及消防主管部门规定及要求以下消防设施标准：1、建筑物内的消防设备报警设备【点型感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮】线路应保持通畅，保证信号正常传输。

设备自身应保持完好，在遇有火险时能够及时准确的报告火险及火险位置。

2、建筑物内的消防设备消防广播、消防等通信设施应保持完好。

在遇有火险时能够及时向室内人员报告火情，引导室内人员通过正确位置逃生，加大逃生时机。

3、建筑物内的消防主机设备应24小时保持开机状态，设备要正常运行。

报警设备报告火险或故障后，主机应及时报告并记录火险及故障信息，由打印机打印出火险信息和故障信息。

14、建筑物内的消防远程控制设备应能够正常控制远程设备【消火栓泵、喷淋泵、送风机等】，能够在扑救火险时远程启动或停止远程设备。

根据该工程现场勘察情况结合现行消防施工验收标准的要求，对该工程消防设施维修维护保养制定施工方案及报价单。

二、依据1、《自动喷水灭火系统施工及验收标准》GB 50084—2001〔2005版〕2、《火灾自动报警系统施工及验收标准》〔GB50166-2007〕3、《建筑给排水及采暖工程施工质量及验收标准》〔GBJ50242－2002〕第一部分建筑建筑工程概况康桥花园小区消防系统工程含以下消防子工程1. 火灾自动报警系统2 消火栓系统3 喷淋系统4防火卷帘系统5 防排烟系统6消防系统7消防应急广播系统2第二部分维修工作方案室内消防栓系统的维修消火栓系统现状经检查消防管网保不住水压。

消防维保投标书模板

招标编号：工程名称： XXXXX 公司酒店消防维保项目投标文件内容：投标报价及维保方案投标人(盖章)： XXX 工程有限公司法定代表人或者其委托代理人(签字或者盖章)：日期：第一部份项目概况 (2)1.1 酒店概况 (2)1.2 项目投标报价 (2)1.3 公司履约能力 (2)第二部份维护保养检内容及方案 (2)2.1 维保目的及范围 (2)2.2 维保参考资料 (3)2.3 火灾自动报警维保检方案 (3)2.4 消火栓系统(含泵)维保方案 (4)2.5 自动喷淋灭火系统(含泵)维保方案 (4)2.6 气体灭火系统维保方案 (5)2.7 防火门、防火卷帘门维保方案 (5)2.8 防排烟系统维保方案 (6)2.9 应急照明疏散指示标志维保方案 (6)2.10 消防应急广播系统维保方案 (6)2.11 灭火器及其他维保方案 (6)第三部份维护标准 (7)第四部份维保服务方式 (7)第五部份消防维保记录表格 (9)富建酒店概况： XXXXX 位于 XXXX 路 xxx 号，本次消防维保面积达xxxx 万平方米， XXXX 各类消防设施齐全，包含火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统、防火(卷帘)门、气体灭火系统、应急照明疏散、灭火器等，我司将针对贵单位制定最合理的消防维保方案，确保整个消防系统处于最佳工作状态。

本次消防维保检测项目将采用按面积报价的方式，此次项目维保检测总面积为 XXX 万平方米，维保单价为 xxxx 元/平方米/年，维保期限为 1 年，维保总价格为(人民币大写)： x 万 X 仟 X 佰元整，xxxxxx 。

本公司自 XXXX 年成立至今已达 X 年，是国内一家专业的消防公司。

主要从事各类消防设施工程的施工，消防工程、设备安装，取得国家建设部颁发的消防设施工程专业承包壹级资质。

(1)目的：为能对本项目的各类消防设施进行有效的维护及保养，使其处于最佳工作状态。

保证在发生意外状况时即将发挥其作用，将人员及财产损失降至最低。

维保方案及报价讲解

消防系统维修保养方O _____ 年_____ 月____ 日一、概述二、维保方案2.1日常故障维修22季度测试检查2.3年度检查维护三、维保期间的其它服务内容四、消防系统维修保养工作执行标准五、消防系统维修保养报告附表格式六、消防系统维修保养合同范本七、消防系统维修保养报价明细概述为了使_________________________ （以下简称甲方）的消防自动报警及联动系统、水灭火系统、长期保持在正常的工作状态，以便充分发挥该系统功能、起到正常作用。

北京华祺洋消防安全有限公司（以下简称乙方）拟提供专业维修保养服务；进行常规维护及年度检查的维护。

二、维保方案：（一）日常故障维修：1、接到甲方设备故障通知后，乙方24小时内，到达维修现场进行检修，遇重大紧急故障时乙方接到通知后，立即赶到现场加以解决。

2、检查故障点的参数，分析原因，排除故障，并进行单点测试，填写维修记录，一式二份，甲、乙双方分别留存备案。

3、对于损坏须更换的部件，价格在500元以下由乙方免费进行维修更换，在500元以上由甲方支付配件费用并由乙方免费进行维修安装。

（二）季度测试检查：在保修期内的每个季度末（10天内），乙方到达设备现场，进行季度测试检查。

测试检查内容：1、火灾自动报警系统1）、报警主机功能检查A .检查报警主机内各电路板巡检指示灯的工作情况。

B .检查声光报警及打印机的工作情况。

C.检查报警主机贮备电源互投情况。

D .检查探测器屏蔽情况。

2）、外部报警设备检查A .检查外部总线绝缘情况。

B .对使用环境不好的探测器重点检查其污染情况。

C.检查手动报警装置及电话插孔工作情况。

3）、检测结束后，乙方将在甲方有关人员的协调下，对故障点进行检修，并提交甲方详细测试结果及工作纪录对设备维护注意事项给与必要提示。

2、消防广播通讯系统1）广播控制系统检查A .检查广播强行切换工作情况。

B .检查选层功能工作情况。

C.检查扩音机工作情况。

消防维修保养施工方案【范本模板】

**＊＊＊＊消防系统维保工程报价书（附施工设计方案)＊＊***＊消防工程有限公司二0一六年三月施工设计方案前言：根据《中华人民共和国消防法》以及国家有关消防规范规定，实行消防维护保养制度，开展消防测试检修工作，有利于加强消防系统安全管理，有利于确保消防设备正常运行，使系统处于准工作状态和正常发挥作用，以便及时发现和控制灾情，预防火灾的发生。

一、维护服务范围1、室内消火栓系统；2、自动喷水灭火系统；3、火灾自动报警系统；4、疏散指示灯及应急照明系统；5、气体灭火系统。

二、维护服务方式对大楼消防系统实施维护保养管理，做到及时发现问题，及时处理问题,保证大楼的消防系统正常运行,使消防设备维护完好率达到98％以上，维护及时率达到100%。

每月对大楼消防系统检查一次,并填写月检记录表，每季度对消防系统中检查一次并填写季度测试记录表，每年度对消防系统进行大检维护一次.三、维护服务内容每月将对大楼内各种设备设施进行巡检内容如下:1、消火栓系统（1）消防水泵有无卡轴或渗漏现象；(2）碟阀是否损坏和是否开启；（3）软接头有无老化现象；（4）水泵接合器有无损坏；(5）压力表显示压力是否正常；（6）破玻按钮是否正常；（7）自动排气阀是否能正常排气；（8）压力开关是否正常工作；（9）各种阀门是否正常；（10）消火栓箱、栓有无损坏和漏水现象，消防水带、接扣、水枪是否完好或丢失；（11)稳压系统是否正常工作；（12）对消火栓箱及设备进行除尘；（13）水泵运转轴定期涂黄油保养；(14）管道支架是否稳固；（15)管道有无生锈现象。

2、自动喷水灭火系统（1）喷淋泵有无卡轴或渗漏现象，定期涂黄油保养；（2）碟阀是否有损坏和是否开启；（3）闸阀是否能上下启动；（4）软接头是否有老化现象；（5)水泵接合器有无损坏；(6）压力表压力是否符合要求；（7）压力开关是否正常工作；（8）自动排气阀是否能自动排气；（9）水流指示器能否正常工作;（10）喷头有无锈和渗漏现象；（11）湿式报警阀能否正常工作和报警；（12)安全阀、减压阀是否正常；(13）稳压系统是否正常工作；（14)管道有无生锈现象除锈刷防锈漆；（15）系统设备除尘。

消防维保报价单样板

感谢贵单位给予我公司参予消防系统维保服务的机会，衷心希望能为贵单位提供我们最优质的服务!XXXX建设集团有限公司消防设施维保项目内容一、贵公司消防维保项目：1.建筑防火分隔和安全疏散设施；2.火灾自动报警系统；3.消防给水设施；4.消火栓系统；5.消防水炮系统；6.自动喷水灭火系统；7.气体灭火系统；8.水喷雾自动灭火系统；9.泡沫灭火系统；10.防烟、排烟设施；11.消防电气和通讯设施；12.消防电梯；13.干粉灭火设施；14.移动式灭火器材；二、消防维保工作实施：保养：按照维保要求对系统进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、绝缘、紧固；并填写相应的检测、保养专业表格，并得到甲方指定的责任人的签署，编号后归档。

1、月检：按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部覆盖测试一遍，确保系统、设备的正常运行。

2、季检：按照规季度检查内容进行检查，发现问题及时处理。

3、年检：由公司专业的消防检测队伍，全面对维保项目进行全面详细的消防检测，对系统运行情况作全面评估及整改方案，并出具正规检测报告，备消防部门查看。

4、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

5、视客户需求，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

维修：出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。

以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的勾通，遇到问题协商解决。

消防维修保养报价清单根据山东省物价局、山东省公安厅联合发（鲁价费发[2000]148号）文件规定，消防系统年维修保养费用应按以下公式计算计算公式：M=A+B+C+D+E+F式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用经核查公司共安装各类探测器共只。

消防收费标准

消防收费标准(总5页)本页仅作为文档封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March重磅！各省消防维保报价大全2016-08-24 lq711210来源阅 7745 转 95转藏到我的图书馆微信分享：公安部129号令《社会消防技术服务管理规定》于2014年5月1日正式开始实施，通过解读不难理解，建筑消防设施必须由有资质的第三方消防技术服务机构提供维保。

而公安部消防局2011年调研全国消防维保市场的结果显示，全国有消防设施工程施工单位5282家，从业人员204893人，大多参与从事建筑消防设施维护保养工作。

那么各省的维保单位是如何向社会单位收费的呢一、消防设施维保报价分类消防维保从业企业、人员逐年增加，但维保价格多年来一直比较稳定。

意静科技作为专业从事消防维保信息化研究的企业，对全国维保市场进行了深入了解，收集了十余个省份消防维保收费标准的相关文件，通过整理发现，全国消防维保的收费模式大致可以分为三种：1、按建筑面积收费代表省份-河南2、按消防造价收费代表省份-湖南3、按消防系统收费代表省份-山东建筑消防设施维修保养费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。

计算公式：M=A+B+C+D+E+F式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。

[单位：元/每只探测器]自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。

设有自动灭火系统的，B=40%A；设有防排烟系统的，C=25%A；设有防火卷帘系统的，D=200元×卷帘门数；设有消火栓系统的，E=35%A；设有广播、疏散指示标志系统的，F=20%A。

维保方案及报价

维保方案及报价消防系统维修保养方案二O 年月日一、概述为了使（以下简称甲方）的消防自动报警及联动系统长期保持在正常的工作状态，以便充分发挥该系统功能、起到正常作用。

南通鸿海安防工程有限公司（以下简称乙方）拟提供专业维修保养服务；进行常规维护及年度检查的维护。

2、检查故障点的参数，分析原因，排除故障，并进行单点测试，填写维修记录，一式二份，甲、乙双方分别留存备案。

3、对于损坏须更换的部件，价格在100元以下由乙方免费进行维修更换，在100元以上由甲方支付配件费用并由乙方免费进行维修安装。

（二）季度测试检查：在保修期内的每个季度末（10天内），乙方到达设备现场，进行季度测试检查。

测试检查内容：1、火灾自动报警系统2、室内消火栓系统3、防火卷帘系统4、防排烟控制系统（三）、年度检查维护：全年性检测至少两次，第一次在合同签定后一个月内进行，第二次在保修年度末20天内进行检查维护。

1、重复季度检查的全部内容。

2、清扫主机及各功能板。

3、向甲方提交设备年度综合性检查维护报告，一式二份，甲、乙双方分别留存备案。

4、配合甲方通过消防局定期和不定期的检查。

三、维保期间的其它服务内容：1、配合甲方进行消防年检。

2、乙方在全年维修保养期间，应保证系统正常工作，满足有关消防管理的规范要求，乙方将在协议规定内为甲方做好服务工作，满足甲方要求。

3、根据甲方的要求，免费为甲方人员技术培训。

四、消防系统维修保养报价维修期限1.维保工作时间应遵守合同约定时间，如果超时工作皆认为是完成维保工作所必须的，则乙方应自行支付上述费用。

三、维保费用确定及费用调整1.维保费用的确定：按照维保工作内容确定本合同维保报价（含工作人工费、技术服务费、设备零配件、消耗材料费）2.维保报价：（大写），（RMB）。

消防工程施工劳务报价说明

报价表〔二〕报价单位：重庆同裕建筑劳务报价日期：2021年 11 月20日合同协议条款承包人：〔以下简称甲方〕分包人：〔以下简称乙方〕依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、劳务分包人资质及其他情况营业执照号码：资质证书号码：发证机关：资质专业及等级：家庭住址：身份证号码：2、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：千叶·中央街区消防安装工程工程地点：重庆二郎科技新城L6地块分包方式：包施工、包质量、包平安、包机械、包资料、包进度、按比例包辅材及主材的定额消耗及损耗、包材料设备的装卸及临时仓库临时制作场地设施的搭拆和仓库的搬运、保管，甲方安排的其他工作内容分包范围：详见报价说明分包内容：分包范围内的全部或局部内容3、分包工程期限及工期节点开场工作日期：根据甲方要求时间；完毕工作日期：按甲方要求日期；总日历天数为：天。

4、质量标准工程质量：发包方合同要求的工程质量等级。

5、标准标准及其他(1) 执行现行的国家及地方标准标准 (2) 执行建立方书面要求和指令6、图纸6．1、甲方向乙方提供施工图纸一套，与本合同工作有关的标准图由劳务分包人自理。

7、工程经理7．1、甲方委派的担任驻工地履行本合同的工程经理为，职务：；7．2、乙方委派的担任驻工地履行本合同的工程经理为，职务：。

8、工程承包人义务8．1、组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向业主负责；8．2、负责提供临时设施住房和施工用水用电；8．3、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备；8．4、按本合同约定，向劳务分包人支付工程款项；8．5、负责与业主及有关部门联系，协调现场工作关系。

9、劳务分包人义务9．1、对本合同分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及甲方公司和工程的有关规章制度，乙方负责人必须常驻现场；9．2、乙方根据施工进度方案的要求严格实施；9．3、严格按照业主及甲方交底要求、施工图纸、施工验收标准、有关技术要求精心组织施工，确保工程质量到达约定的标准；科学合理安排作业方案，投入足够的人力、物力，保证工期；加强平安教育，认真执行平安技术标准，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安；加强现场管理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；9．4、积极配合并自觉承受甲方及有关部门的管理、监视和检查；承受甲方随时检查其设备、材料保管使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；9．5、按业主及甲方要求统一规划堆放材料、机具，统一着装；9．6、按时提交报表、完整的工程技术经济资料，配合甲方办理交工验收；9．7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程局部的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承当由此引起的一切经济损失及各种罚款；9．8、乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令；9．9、协助甲方做好现场变更、签证工作，乙方负责安排专职资料员常驻现场按照城建档案馆和相关部门的要求及数量做好施工范围内的工程资料直至各部门承受存档〔资料软件、电脑、打印机等办公耗材由乙方自备〕；9.10、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承当并履行甲方与业主的约定内容、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

消防维保方案和报价单样板

感谢贵单位给予我公司参予消防系统维保服务的机会，衷心希望能为贵单位提供我们最优质的服务!甘肃中海博消防科技有限公司消防设施维保项目内容一、贵公司消防维保项目：1.建筑防火分隔和安全疏散设施；2.火灾自动报警系统；3.消防给水设施；4.消火栓系统；5.消防水炮系统；6.自动喷水灭火系统；7.气体灭火系统；8.水喷雾自动灭火系统；9.泡沫灭火系统；10.防烟、排烟设施；11.消防电气和通讯设施；12.消防电梯；13.干粉灭火设施；14.移动式灭火器材；二、消防维保工作实施：保养：按照维保要求对系统进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、绝缘、紧固；并填写相应的检测、保养专业表格，并得到甲方指定的责任人的签署，编号后归档。

1、月检：按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部覆盖测试一遍，确保系统、设备的正常运行。

2、季检：按照规季度检查内容进行检查，发现问题及时处理。

4、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

5、视客户需求，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

维修：出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。

以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的勾通，遇到问题协商解决。

消防维保报价单样板

感谢贵单位给予我公司参予消防系统维保服务的机会，衷心希望能为贵单位提供我们最优质的服务!郑州万维电子科技有限公司消防设施维保项目内容一、贵公司消防维保项目：1.建筑防火分隔和安全疏散设施；2.火灾自动报警系统；3.消防给水设施；4.消火栓系统；5.自动喷水灭火系统；6.防烟、排烟设施；7.消防电气和通讯设施；12.消防电梯；13.干粉灭火设施；14.移动式灭火器材；二、消防维保工作实施：保养：按照维保要求对系统进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、绝缘、紧固；并填写相应的检测、保养专业表格，并得到甲方指定的责任人的签署，编号后归档。

1、月检：按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部覆盖测试一遍，确保系统、设备的正常运行。

2、季检：按照规定季度检查内容进行检查，发现问题及时处理。

4、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

维修：出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。

以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的勾通，遇到问题协商解决。

消防维修保养报价清单根据河南省物价局、河南东省公安厅联合发（豫价费发[2000]148号）文件规定，消防系统年维修保养费用应按以下公式计算计算公式：M=A+B+C+D+E+F式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用经核查河南姿华物业管理有限公司共安装各类探测器共 2419 只。

那么 A= 2419 * 5.5 元/只探测器= 13304.5 元B=28%A= 3725.26 元C=10%A= 1330.45 元D=200元* 57 片卷帘门= 11400 元E=5%A= 665.22 元F=2%A= 266.09 元维保费用为：M=A+B+C+D+E+F= 元 (大写）：。

消防装备维修方案及报价书

消防装备维修方案及报价书
1. 维修方案
维修方案旨在确保消防装备的正常运行和可靠性，以确保消防安全。

1.1 检测与评估
首先，我们将对现有的消防装备进行全面检测和评估，包括但不限于消防水枪、灭火器、灭火器箱等设备。

通过仔细检查，我们将确定是否有任何损坏、老化或失效的部件。

1.2 维护和修理
基于对消防装备的检测与评估结果，我们将制定维护和修理计划。

这将包括对损坏部件的更换、老化部件的维修以及设备的清洁和校准。

1.3 测试和确认
在完成维护和修理后，我们将对消防装备进行全面测试，确保其符合安全操作要求，并保证其可靠性和持久性。

2. 报价书
以下是针对消防装备维修方案的报价：
请注意，以上报价仅供参考，实际费用可能因实际情况而有所变动。

具体费用将根据所需维修工作的复杂程度和所用材料的成本来确定。

3. 联系方式
如需进一步了解维修方案或讨论报价细节，请随时联系我们：
- 公司名称：XXX 维修服务有限公司
- 联系人：XXX
- XXX-XXXXXXX
我们期待与您合作，确保消防装备的安全和可靠性。

维保方案及报价

消防系统维修保养方案二O 年月日一、概述为了使（以下简称甲方）的消防自动报警及联动系统长期保持在正常的工作状态，以便充分发挥该系统功能、起到正常作用。

南通鸿海安防工程有限公司（以下简称乙方）拟提供专业维修保养服务；进行常规维护及年度检查的维护。

2、检查故障点的参数，分析原因，排除故障，并进行单点测试，填写维修记录，一式二份，甲、乙双方分别留存备案。

3、对于损坏须更换的部件，价格在100元以下由乙方免费进行维修更换，在100元以上由甲方支付配件费用并由乙方免费进行维修安装。

（二）季度测试检查：在保修期内的每个季度末（10天内），乙方到达设备现场，进行季度测试检查。

1、重复季度检查的全部内容。

2、清扫主机及各功能板。

3、向甲方提交设备年度综合性检查维护报告，一式二份，甲、乙双方分别留存备案。

4、配合甲方通过消防局定期和不定期的检查。

三、维保期间的其它服务内容：1、配合甲方进行消防年检。

2、乙方在全年维修保养期间，应保证系统正常工作，满足有关消防管理的规范要求，乙方将在协议规定内为甲方做好服务工作，满足甲方要求。

3、根据甲方的要求，免费为甲方人员技术培训。

四、消防系统维修保养报价维修期限1.维保工作时间应遵守合同约定时间，如果超时工作皆认为是完成维保工作所必须的，则乙方应自行支付上述费用。

维保方案及报价

2）、外部报警设备检查A．检查外部总线绝缘情况。

B．对使用环境不好的探测器重点检查其污染情况。

C.检查手动报警装置及电话插孔工作情况。

3）、检测结束后，乙方将在甲方有关人员的协调下，对故障点进行检修，并提交甲方详细测试结果及工作纪录对设备维护注意事项给与必要提示。

2、消防广播通讯系统1）广播控制系统检查A．检查广播强行切换工作情况。

B．检查选层功能工作情况。

C．检查扩音机工作情况。

2）、外部报警设备检查A．检查外部扬声器的外观状况。

B．测试扬声器的声压。

3、室内消火栓系统1）、测试消火栓按钮报警及启动消防泵工作情况2）、检查最不利点消火栓的水压状况3）、检查消防控制室手动、自动启动消防泵功能情况4）、检查现场启动消防泵的工作情况5）、检查稳压系统得工作情况4、自动喷水灭火系统1）、测试末端防水时水流指示器工作情况2）、测试湿式报警阀、水力警铃、压力开关等的工作情况3）、检查室内管网的压力状况4）、检查现场启动喷淋泵的工作情况5）、检查消防控制室手动、自动启动消防泵功能情况6）、检查稳压系统得工作情况5、防火卷帘系统1）、测试防火卷帘现场启闭功能2）、测试远程一次、二次降落防火卷帘功能3）、测试烟、温报警联动防火卷帘功能4）、检查防火卷帘控制箱控制功能5）、检查防火卷帘紧急提升、降落工作情况6、防排烟控制系统1）、检查火灾报警联动防排烟风机工作情况2）、测试远程手动启动防排烟风机工作情况3）、测试现场启动防排烟风机工作情况4）、检查送（排）风口手动开启、复位工作情况5）、检查控制中心开启送（排）风口工作情况7、气体灭火系统1）、检查钢瓶及启动瓶的贮存压力2）、检查手动启停按钮的工作情况3）、测试声光报警装置及放气指示灯的工作情况4）、测试现场烟、温探测器的工作情况5）、模拟手动启动钢瓶试验6）、模拟自动启动钢瓶试验（三）、年度检查维护：全年性检测至少两次，第一次在合同签定后一个月内进行，第二次在保修年度末20天内进行检查维护。

消防设施的维修保养服务方案

消防设施的维修保养服务方案根据XXX《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》，我们将依靠高科技联网平台，制定大楼消防设施的维修、保养服务方案，以确保消防设施正常运行，保障人身和财产安全。

消防设施维护、维修范围包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消火栓系统、消防联动设备等，我们将免费修复维护、维修范围内出现的故障，但人为短路、断路、设备损坏等故障不在维修范围内。

设备老化损坏无法修复时，贵单位需购买新设备，我们将负责安装。

在系统检测和维修过程中，贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失，我们有权拒绝赔付及提供以上服务。

消防系统中各子系统的服务范围包括火灾自动报警系统和消火栓系统。

对火灾自动报警系统，我们将定期检查和试验各功能，采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。

对消防系统联动设备也将进行定期检查和试验，包括防排烟设备、防火卷帘门等控制设备、火灾事故广播、电梯和消防通讯设备等。

我们将对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修，对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障进行检查及维修。

对消火栓系统，我们将每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。

每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。

每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。

每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。

每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。

每年对重点部位的消火栓进行出水检查，确保其出水情况良好。

2）每月检查自动喷水灭火系统的各种阀门，保证其处于工作状态。

同时对喷淋水泵、电磁阀、喷头等进行检查和试验，发现问题及时更换或清除。

每季度进行湿式报警阀旁的放水试验阀的泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。

建筑消防设施维修保养

建筑消防设施维修保养报告书福建省鑫海安消工程有限公司平潭分公司2013.01.消防系统维护保养方案书目录一、公司简介二、公司资质证明三、维护保养方案书四、现场维护人员管理制度五、消防值班人员培训计划六、消防维护工作组织机构系统图七、消防灭火流程图八、维护合同样本九、维护月检报告样本十、维护方案报价书福建省鑫海安消工程有限公司简介福建省鑫海安消工程有限公司系消防设施工程专业承包壹级企业，集消防工程、智能化工程设计、施工与消防设施维护、咨询服务于一体，并具建筑智能化、机电设备安装、城市道路照明、安防工程等增项资质。

提供建设工程消防设计审核申报、建设工程消防验收申报、消防设施维护咨询等一条龙服务。

公司下设福州、厦门、泉州、漳州、龙岩、莆田、天津、温州、南昌等九家分公司。

公司技术力量雄厚，拥有一批精干的专业技术、企业管理人才。

是一直业务过硬、专业性强、素质良好、认真负责、管理有效、能够独立承担和解决复杂的工程项目技术管理工作值得信赖的专业公司。

公司管理制度健全、运行机制完善。

公司连续三年被评为守合同重信用企业、AA级信用企业和优秀项目称号，（2005年、2008年获福建省“闽江杯”优质建筑消防安装工程奖，荣获2004年度福建省建筑业企业优秀经理、优秀项目经理等荣誉称号）；ISO9001：2000质量管理体系、ISO14000环保管理体系的持续健康运行确实有效地保证了工程质量、进度、安全、信誉的充分发挥。

公司注重新技术、新产品的开发与应用，始终坚持“科技创新、敢为人先，质量第一”的经营理念。

尊重知识、尊重人才积极发挥每一位员工的潜能与只会，以务实、求新、求变的精神力求尽善尽美；以科学管理文明施工的典范作为客户的第一选择；以“精细选材，科学管理，出精品，树立市场信誉；以优质服务，满足顾客需求”的企业方针打造公司品牌；以“不断满足社会与企业内部各方面日益增长和更新的需求”为公司的最高境界。

立足当前，展望未来，今后我们将一如既往地秉承“诚信为本、服务社会、创造价值、满足需求、追求卓越”的企业宗旨，在社会各界的关心支持下，在全体员工的共同努力下，更好地服务业主、服务社会。

消防维护服务报价单

消防维护服务报价单尊敬的客户，感谢贵单位对我们的信任与支持，我们深知消防设施对于单位安全的重要性。

为此，我们特别制定了详细的消防维护服务报价单，以期为贵单位提供最专业、最全面的消防设施维护服务。

一、服务项目我们的消防维护服务包括但不限于以下项目：1. 消防设施检查与维护2. 消防器材检查与更换3. 消防系统测试与调试4. 消防设施升级与改造5. 消防培训与演练二、服务内容1. 每月定期对消防设施进行检查与维护，确保设施正常运行。

2. 每季度对消防器材进行检查与更换，包括灭火器、消防水带等。

3. 每年对消防系统进行测试与调试，确保系统可靠性。

4. 根据需要对消防设施进行升级与改造，提高设施性能。

5. 提供消防培训与演练服务，提高员工消防安全意识与应急能力。

三、服务费用以下为各项服务的费用明细：1. 每月消防设施检查与维护：人民币 1000 元2. 每季度消防器材检查与更换：人民币 500 元3. 每年消防系统测试与调试：人民币 1500 元4. 消防设施升级与改造：根据项目具体需求报价5. 消防培训与演练：人民币 1000 元/次四、服务周期1. 消防设施检查与维护：每月一次2. 消防器材检查与更换：每季度一次3. 消防系统测试与调试：每年一次4. 消防设施升级与改造：根据项目进度安排5. 消防培训与演练：根据客户需求安排五、付款方式1. 服务开始前，客户需支付50%的服务费用作为预付款。

2. 服务完成后，客户支付剩余的50%服务费用。

六、服务承诺我们将竭诚为贵单位提供优质、高效的消防维护服务，确保消防设施的正常运行，为您的单位安全保驾护航。

如有任何疑问，请随时与我们联系。

顺祝商祺！[贵单位名称][贵单位地址][联系电话][电子邮箱]---请根据实际情况对以上内容进行修改和补充，以确保报价单的准确性和完整性。

消防设施维护报价示例

消防设施维护报价示例一、项目概述本项目为消防设施维护报价，主要包括消防泵房、消防水带、消防喷头、消防报警系统、消防疏散指示系统等设施的检查、维修、更换等费用。

二、项目详细内容1. 消防泵房- 检查消防泵房内设备运行状况- 更换损坏的消防泵、阀门等设备- 维修消防泵房内的管道、法兰等连接部件2. 消防水带- 检查消防水带的外观、破损情况- 更换损坏的消防水带- 检查消防水带的固定、收纳设备3. 消防喷头- 检查消防喷头的外观、堵塞情况- 更换损坏的消防喷头- 检查消防喷头的安装、间距等参数4. 消防报警系统- 检查消防报警控制主机运行状况- 更换损坏的报警探测器、线路等部件- 测试消防报警系统的响应时间、报警准确性等性能指标5. 消防疏散指示系统- 检查消防疏散指示灯具、标志的运行状况- 更换损坏的疏散指示灯具、标志- 检查消防疏散指示系统的电路、应急电源等设备三、报价明细注：以上报价仅供参考，实际价格可能因地区、材料、人工等因素而有所不同。

四、付款方式及售后服务1. 双方签订合同后，甲方支付乙方总报价的60%作为预付款。

2. 乙方完成服务后，甲方支付乙方剩余的40%作为尾款。

3. 乙方提供一年的免费售后服务，如有问题，乙方应在48小时内响应并解决。

五、合作优势1. 专业的消防设施维护团队，拥有丰富的经验和技术。

2. 完善的售后服务体系，确保甲方权益。

3. 价格合理，性价比高。

六、合作流程1. 甲方提供消防设施维护需求，乙方进行现场勘查。

2. 乙方根据需求制定详细的维护方案和报价。

3. 双方签订合同，甲方支付预付款。

4. 乙方按照约定时间完成服务，甲方支付尾款。

5. 乙方提供售后服务。

希望以上内容能够满足您的需求，如有其他问题，请随时联系。