陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z201000 (7)担保与担保合同和保证

盖了企业印章。现甲企业逾期没有还款，对于该债务清偿表述正确的是（）。
A. 由于保证方式、范围、期间均没有明确约定，该保证合同无效
B. 乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后，才可要求丙企业承担责任 C. 乙银行仅有权要求丙企业对 50 万元债务本金承担责任
D. 乙银行有权直接要求丙企业对 50 万元债务及利息、罚息承担责任 【答案】D
考点 保证 ★★
8. 保证期间（）无须保证人书面同意，保证人应当在原保证担保范围内继续承担保证
责任。
A. 主债权转让
B. 主债务转移 C. 主合同变更 D. 主合同终止
【答案】A 【解析】D 不能选，主合同终止，保证合同必定同时终止，不存在保证人继续承担责任
的问题。
考点 保证 ★★
9.【2011 一建】甲企业向乙银行借款 100 万元，由丙企业做保证人。合同签订 3 个月 后，甲与乙协商，将贷款金额增加到 150 万元，并通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿
考点 保证 ★★
【主合同转让/变更对保证责任的影响】 保证人是为债务人的债务做担保。因此：
（1）被担保的债务加重的，保证人对加重的部分不承担责任。 （2）被担保的债务人发生变化，必须取得保证人书面同意，否则保证人不再承担责任。
（3）但债权转让导致债权人更换的，无须保证人同意，继续在原保证范围内对新债权 人承担责任。
考点 保证 ★★
6. 以下保证合同有效的是（）。
A. 省政府出具的基础设施项目融资还款保证书 B. 民办学校出具的保证书
C. 施工企业集团财务部为子公司承揽施工项目出具的履约保证书 D. 某市自来水公司书面授权下属某区分公司出具的保证书 【答案】D 考点 保证 ★★
7. 甲企业与乙银行签订一份 50 万元的贷款合同，丙企业在贷款合同的担保人栏目中加
2015 年
2016 年
2017 年
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考点 保证 ★★ 【保证合同】由保证人与债权人签订。保证合同应包括：（1）被保证的主债权种类、数 额；（2）债务人履行债务期限；（3）保证方式；（4）保证范围；（5）保证期间等。（2014 一 级）
考点 保证 ★★ 【保证方式】 一般保证（要打官司）
连带保证（不打官司）
还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是（）。
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A. 丙应承担 150 万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复,视为默认 B. 丙不再承担担保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意 C. 丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而导致合同无效 D. 丙对 100 万应承担保证责任，增加的 50 万元不承担保证责任 【答案】D
考点 担保与担保合同的规定 ★ P30 近三年的考情
2015 年
2016 年
2017 年
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考点 担保与担保合同的规定 ★
担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金。*
人的担保
保证
第三人提供
物的担保
抵押 质押
不转移占有 可能是债务人本人提供，也可能是第三人提供
转移占有
金钱担保
留置 定金
债务人本人提供
A. 抵押
B. 保证
C. 质押
D. 留置
【答案】D
考点 担保与担保合同的规定 ★
4.【 2009 二建】在下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是（）。
A. 定金
1
B. 质押 C. 抵押 D. 留置 【答案】C 考点 担保与担保合同的规定 ★
5.【 2015 二建】关于担保的说法，正确的是（）。 A. 担保是用益物权的一种 B. 担保的目的是保障特定债权实现 C. 担保合同是主合同 D. 反担保不适用《担保法》的规定 【答案】B 考点 保证 ★★ P30-31 近三年的考情
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考点 保证 ★★
【保证人资格】国家机关、学校医院幼儿园、企业职能部门不能担任保证人。企业分支
机构经法人书面授权，方可为保证人。
【保证责任】Baidu Nhomakorabea
*
有约定
无约定或约定不明
保证方式
按连带保证
保证期间
按约定
按主合同履行期限届满之日起 6 个月内
保证范围
按全部债务（主债权+利息+违约金、损害赔偿金+实现债权的费用）
履约保函，则（）。
A. 施工合同无效，履约保函有效
B. 施工合同无效，履约保函也无效
C. 施工合同有效，履约保函也有效
D. 施工合同与履约保函效力没有相关性
【答案】B
【解析】保函不可能孤立存在，总是为某个具体的合同作担保。被担保的合同无效，担
保不可能有效。
考点 担保与担保合同的规定 ★
3.【 2013 二建】在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是（）。
转移占有 转移占有
第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保
法》规定。
担保具有从属性、不可分性。主合同无效，担保合同也无效。担保合同被确认无效后，
债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据过错各自承担相应的责任。
考点 担保与担保合同的规定 ★
1. 建设工程招投标及施工中涉及的担保方式包括（）。
A. 建设单位将工程抵押给银行申请贷款
B. 发包人向承包人支付工程预付款用于备料
C. 承包人向供货商购买建筑材料时支付订金
D. 中标人向发包人提交履约保函
E. 承包人向发包人提交质量保修书
【答案】AD
考点 担保与担保合同的规定 ★
2. 某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银行出具的工程