[专题]小区物业电梯管理制度
物业小区电梯管理规章制度
物业小区电梯管理规章制度第一章总则第一条为了更好地保障小区居民的生命财产安全，提高小区电梯的使用效率，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于小区内所有电梯的管理和使用。
第三条物业公司负责小区电梯的日常管理和维护工作，居民必须遵守本规章制度，配合物业公司做好电梯的安全管理工作。
第四条小区电梯的使用范围仅限于居民及其家属、访客，不得进行商业使用。
第五条小区电梯的故障应当及时报修，物业公司要及时响应并维修。
第二章电梯的日常管理第六条物业公司应当定期检查小区电梯的安全运行情况，对电梯进行定期维护保养。
第七条物业公司应当设立专门的电梯维修管理人员，具备电梯维修工作资质。
第八条小区电梯在使用中发现异常情况，应当立即停止使用，并及时报修。
第九条居民不得私自动手操作电梯，发现故障情况应当立即报修。
第十条应急情况下，如发生火灾、地震等灾害，电梯不得使用，应采取其他安全逃生措施。
第三章电梯的安全使用第十一条使用电梯时，应遵守电梯使用规定，不得超载、不得乱动电梯按钮。
第十二条乘坐电梯时，不得大声喧哗，不得在电梯内吸烟。
第十三条在电梯内发现儿童或老年人等特殊人群时，应给予照顾和帮助。
第十四条如发现电梯内有异常情况，应当保持镇定，按照电梯故障处理程序进行操作。
第四章电梯的保养维修第十五条物业公司应当定期对小区电梯进行保养维修，确保电梯的正常运行。
第十六条居民应当积极配合电梯的保养维修工作，不得阻碍维修人员的工作。
第十七条发现电梯有异常运行情况时，应当及时报修，不得私自进行维修处理。
第十八条物业公司应当定期对电梯进行安全检查，确保电梯的安全运行。
第五章附则第十九条本规章制度自颁布之日起生效，如有修改修订，经物业公司公告后生效。
第二十条居民发现违反本规章制度的行为，应当及时向物业公司反映，配合物业公司进行处理。
第二十一条物业公司有权对违反本规章制度的行为进行处理，包括警告、罚款等。
第二十二条居民遇到电梯故障或异常情况时，应当及时向物业公司报告，不得擅自处理。
物业公司电梯管理制度
物业公司电梯管理制度第一章总则第一条为规范和优化物业公司电梯管理工作，提高电梯运行安全性和服务质量，保障住户生命财产安全，制定本管理制度。
第二条本制度适用于物业公司管理的所有电梯。
第三条物业公司电梯管理应遵循“安全第一、服务至上、科学管理、持续改进”的原则。
第二章组织管理第四条物业公司应建立电梯管理部门，并设置专门的电梯管理员，负责电梯的日常管理和维护工作。
第五条物业公司应建立电梯管理制度，明确电梯管理工作的职责、权利和义务，确保电梯管理工作的科学性和规范性。
第六条物业公司应定期对电梯管理员进行培训，提升其电梯管理技能和安全意识。
第七条物业公司应建立电梯安全委员会，定期召开会议，研究电梯管理中存在的问题和改进措施。
第三章安全管理第八条电梯管理员应定期对电梯进行巡检，并及时发现和排除电梯故障，确保电梯的正常运行。
第九条电梯管理员应定期进行电梯安全检查，检查电梯的机械设备是否完好，电气设备是否正常，保证电梯的安全运行。
第十条电梯管理员在电梯发生故障时，应立即向物业公司报告，并及时通知维修人员前来处理。
第十一条物业公司应建立电梯事故应急预案，规范电梯事故的处理流程，保障住户的生命财产安全。
第四章服务管理第十二条物业公司应定期对电梯进行清洁和消毒，保持电梯内外环境的清洁卫生。
第十三条电梯管理员应对电梯进行定期维护保养，确保电梯的运行安全和舒适性。
第十四条电梯管理员应定期向住户宣传电梯的安全使用知识，提高住户的安全意识。
第五章绩效考核第十五条物业公司应定期对电梯管理员的工作进行考核评估，评选先进个人和单位。
第十六条物业公司应对电梯的运行情况进行定期检查和评估，及时发现问题并加以改进。
第十七条物业公司应建立电梯客户投诉处理制度，及时处理用户投诉，提高服务质量。
第六章管理制度的执行和监督第十八条物业公司应建立电梯管理档案，记录电梯的运行情况和维护保养记录，做好电梯管理的信息化管理。
第十九条物业公司应定期对电梯管理制度进行复核和修订，确保电梯管理工作的持续改进。
物业区域电梯管理制度【5篇】
物业区域电梯管理制度【5篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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小区电梯使用管理规定范文（4篇）
小区电梯使用管理规定范文根据小区管理需要，制定以下电梯使用管理规定：1. 使用者须遵守电梯使用须知，并认真按照使用规定操作电梯。
2. 严禁未成年人单独操纵电梯，未成年人在使用电梯时必须在成年人的陪同下。
3. 禁止无故乱按电梯按钮、撞击电梯门、跃跳或摇晃电梯等不文明行为。
4. 禁止对电梯内设施和装饰物进行破坏、污损或标记。
5. 严禁恶意堵塞电梯门或故意占据电梯内部空间导致其他住户无法正常使用电梯。
6. 禁止携带易燃、易爆、有毒等危险品进入电梯。
7. 使用者上下电梯时应排队有序，遵守电梯运行的先后顺序。
8. 使用者应保持电梯内干净整洁，不得乱扔垃圾、吸烟等。
9. 如果电梯发生故障或者异常情况，使用者应立即报告小区物业或维修部门。
10. 特殊情况下（如火灾、地震等），应按照物业或相关部门的指示进行适当的紧急疏散。
11. 使用者应当尊重维修人员的工作，不得干扰维修工作的进行。
违反上述规定的使用者将会受到相应的处罚，严重的情况可能会被限制使用小区电梯。
同时，小区物业和相关部门会加强对电梯的日常巡检和维护，确保电梯的运行安全和正常使用。
小区电梯使用管理规定范文（2）第一章总则第一条为了规范小区电梯使用，确保安全、顺畅的电梯运行，保障业主的权益，根据有关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内所有电梯的使用和管理。
第三条本规定所称电梯，是指安装在小区内的乘客用电梯，包括楼层电梯、观光电梯、载货电梯等。
第四条保障电梯使用安全是小区业主的共同责任，包括业主、物业公司、电梯维保单位等。
第五条电梯使用管理应遵循公平、公正、公开的原则。
第二章电梯使用权限第六条电梯的使用权仅限于小区业主和其家属、租住人员。
第七条未满十六周岁的儿童，在成人的陪同下方可使用电梯。
第八条健康状况不适宜乘坐电梯的人员，可使用其他交通工具，特殊情况下由物业公司协助解决。
第九条临时需要使用电梯的非业主人员，应提前向物业公司申请，并遵守相关规定。
物业小区电梯安全管理制度及流程
一、制度目的为确保小区电梯的安全、稳定、可靠运行，保障业主及乘客的人身安全，特制定本管理制度及流程。
二、适用范围本制度适用于小区内所有电梯的日常管理、维护、保养和使用。
三、管理职责1. 物业管理部门负责制定、修订和完善电梯安全管理制度，监督、检查电梯的日常管理、维护、保养和使用情况。
2. 电梯维保单位负责电梯的日常维护保养，确保电梯的安全运行。
3. 电梯使用单位负责电梯的日常管理，监督乘客正确使用电梯。
四、管理制度1. 电梯使用规定（1）乘客应遵守电梯使用规定，严禁超载、超重、超大使用电梯。
（2）进出电梯时，请勿在电梯门区域停留，注意观察轿厢位置，做到快进快出。
（3）请勿低头玩手机，不要用手或身体阻挡电梯门。
（4）请勿在电梯内嬉闹、蹦跳，轿厢内禁止粗暴行为。
（5）请勿在电梯内吸烟，禁止携带火种进入电梯。
2. 电梯维护保养（1）电梯维保单位应按照国家相关规定，对电梯进行定期检查、维护保养。
（2）电梯维保单位应确保电梯的安全运行，对发现的问题及时处理。
（3）电梯维保单位应定期向物业管理部门报告电梯的运行情况。
3. 电梯事故处理（1）发现电梯故障或异常情况，乘客应立即停止使用，并向物业管理部门报告。
（2）物业管理部门接到报告后，应立即组织人员进行现场处理。
（3）电梯故障排除后，应向业主通报情况，并做好相关记录。
五、电梯使用流程1. 电梯投入使用前，应由物业管理部门与电梯维保单位共同进行验收，确保电梯符合国家标准。
2. 电梯投入使用后，电梯维保单位应按照规定进行定期检查、维护保养。
3. 电梯使用过程中，乘客应遵守电梯使用规定，确保自身安全。
4. 发现电梯故障或异常情况，乘客应立即停止使用，并向物业管理部门报告。
5. 物业管理部门接到报告后，应立即组织人员进行现场处理。
6. 电梯故障排除后，应向业主通报情况，并做好相关记录。
六、监督与检查1. 物业管理部门应定期对电梯的安全管理制度及流程进行监督、检查，确保制度的有效执行。
电梯使用管理制度(4篇)
电梯使用管理制度第一章总则第一条根据现有法律法规及相关标准规范，为了确保电梯的安全运行，保护乘客和物业的人身安全和财产安全，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司所管理的各类电梯。
第三条物业管理公司应当制定和完善电梯管理制度，并按照国家标准进行运行和维护。
第四条物业管理公司要定期组织电梯维保及各类安全培训。
第二章安全管理第五条电梯运行时必须严格按照标识指示操作，禁止乘客超载，禁止乘客在车厢内吸烟、打电话、打闹。
第六条电梯停电时，一切操作应当遵循相关规定。
第七条电梯运行过程中出现异常情况时应立即报告物业管理公司。
第八条在电梯内发现可疑包裹或其他可疑物品时，应及时报告物业管理公司。
第九条电梯运行中发生故障，应立即停止运行，并及时报告物业管理公司，由相关维保人员进行修复。
第十条乘客被困在电梯内时，应保持冷静，妥善使用紧急通话装置，等待救援。
第三章维修及维护第十一条物业管理公司应与专业电梯维保公司签订维保合同，确保电梯的正常运行。
第十二条物业管理公司应定期开展电梯定期维保工作，维护电梯的正常运行。
第十三条电梯维保人员应按照维保合同的规定，认真履行维保工作，做好维保记录。
第十四条维保人员应定期检查和更换电梯关键部件，并定期进行安全隐患排查。
第十五条物业管理公司应建立电梯维修备件库存，及时补充和更换电梯配件。
第四章日常管理第十六条物业管理公司应建立健全电梯巡查制度，及时发现并排查电梯故障和安全隐患。
第十七条电梯日常巡查记录应及时整理和保存，定期上报物业管理公司。
第十八条物业管理公司应建立紧急救援机制，确保电梯故障时能及时处理。
第十九条物业管理公司应定期进行电梯安全检测，确保电梯的运行质量。
第五章处罚与责任第二十条乘客违反电梯使用规定的，由物业管理公司根据具体情况进行相应处罚。
第二十一条物业管理公司如果不能按照相关法律法规和标准要求进行电梯管理，应承担相应的法律责任。
第六章附则第二十二条各级管理人员和电梯维护人员必须按要求参加电梯管理培训，取得相关证书。
小区电梯安全物业管理制度
小区电梯安全物业管理制度一、总则1. 本制度旨在确保小区电梯的安全运行，保障居民的人身和财产安全。
2. 物业管理公司应成立电梯安全管理小组，负责电梯的日常维护、检查和应急处理。
二、电梯使用规定1. 居民应遵守电梯使用规则，不得在电梯内嬉戏打闹或进行其他可能影响电梯安全的行为。
2. 禁止超载使用电梯，电梯内应明确标示最大载重量。
3. 禁止在电梯内吸烟或携带易燃易爆物品。
三、电梯维护与保养1. 物业管理公司应与专业电梯维护公司签订维护合同，确保电梯定期进行专业维护。
2. 维护工作应包括但不限于电梯的机械部件检查、电气系统检查、安全装置检查等。
3. 每次维护后，维护人员应填写维护记录，并由物业管理公司存档。
四、电梯安全检查1. 物业管理公司应每周对电梯进行至少一次安全检查，并记录检查结果。
2. 发现问题应立即通知维护公司进行修复，并跟踪修复进度。
五、应急处理1. 物业管理公司应制定电梯故障应急预案，并定期组织应急演练。
2. 电梯内应安装紧急通话装置，确保居民在紧急情况下能与外界联系。
3. 发生电梯故障时，物业管理公司应立即启动应急预案，并通知相关专业人员进行处理。
六、安全教育与宣传1. 物业管理公司应定期对居民进行电梯安全使用教育。
2. 通过小区公告、宣传栏等方式，提高居民的安全意识。
七、违规处理1. 对于违反电梯使用规定的行为，物业管理公司应及时予以劝阻和警告。
2. 对于屡次违规的居民，物业管理公司有权采取相应的管理措施。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，应由物业管理公司根据实际情况进行，并及时通知居民。
请根据实际情况和当地法律法规，对上述内容进行适当调整和补充。
物业小区电梯管理制度
物业小区电梯管理制度
一、电梯使用规定
1. 电梯使用人员应遵守电梯使用规则，不得超载使用电梯。
2. 严禁在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾或进行其他不文明行为。
3. 严禁携带易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品进入电梯。
4. 电梯内禁止打闹、跳跃，以免影响电梯正常运行。
二、电梯维护保养
1. 物业应定期对电梯进行维护保养，确保电梯安全运行。
2. 电梯维修保养应由专业电梯维护公司进行，物业应与电梯维护公司签订合同，明确维护保养周期和标准。
3. 电梯出现故障时，物业应立即通知电梯维护公司进行检修，并在电梯内设置明显警示标志。
三、电梯安全管理
1. 物业应设立电梯安全管理员，负责电梯的日常管理和安全检查。
2. 电梯安全管理员应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时处理。
3. 物业应建立电梯安全事故应急预案，一旦发生电梯事故，立即启动应急预案，组织救援。
四、电梯使用培训
1. 物业应定期对电梯使用人员进行电梯使用培训，提高电梯使用安全意识。
2. 培训内容包括电梯使用规则、安全注意事项、紧急情况处理等。
五、电梯监控与记录
1. 电梯内应安装监控设备，实时监控电梯使用情况。
2. 物业应建立电梯使用记录，记录电梯使用情况、维护保养情况等。
六、违规处理
1. 对违反电梯使用规定的行为，物业有权进行警告、罚款等处理。
2. 对造成电梯损坏或影响电梯正常运行的行为，物业有权要求赔偿损失。
七、附则
1. 本制度自发布之日起实施，由物业负责解释。
2. 本制度如有变更，物业应及时通知所有电梯使用人员。
小区物业电梯管理制度
小区物业电梯管理制度1. 总则为保障小区居民的生命财产安全，规范电梯的安全运行，制定本管理制度。
2. 电梯日常维护和保养2.1. 维护人员物业公司按照国家相关规定和标准，招聘专业技术人员，负责电梯的维护和保养工作。
物业公司应定期对维护人员进行培训，确保其具备丰富的电梯维护和保养经验。
2.2. 维护周期电梯的维护周期按照国家有关规定执行，每月应至少维护一次。
在维护过程中，维护人员需对电梯进行全面检查、保养和维修。
2.3. 维护记录对于每次维护和保养，物业公司应制定详细的记录，包括维护人员名称、维护时间、维护内容和维护结果等。
这些记录应保存至少两年，方便居民查看。
2.4. 维护诊断监测为了及时发现电梯运行中的异常情况，物业公司应建立电梯安全监测系统，对电梯运行情况进行实时监测。
如发现异常情况，尽快处理，确保电梯的安全运行。
3. 电梯日常管理3.1. 运行规定小区内的电梯使用需按照相关规定和标准执行，特别是在运行方面，应坚持以下原则：•电梯严禁超载，禁止在电梯内大声喧哗。
•在电梯内禁止吸烟、扔垃圾、涂写等行为。
•在电梯部位或门口不得存放任何杂物。
3.2. 运行管理物业公司应制定电梯运行管理制度，确保电梯安全运行。
制度应包括电梯开停及运行速度、应急故障处理和报警等方面的管理。
3.3. 开通检查电梯在开始运行之前，维护人员应检查电梯的启动和运行情况，保证电梯可以正常运行。
4. 维保与检修4.1. 故障排除当电梯使用过程中出现故障时，维护人员应及时处理，并将处理情况记录在电梯维护记录中。
4.2. 安全检查电梯每经过1000次运行，应进行大修。
同时，维护人员在每次维护时进行安全检查，确保电梯能够正常运行。
4.3. 检修记录每次电梯维护和检修，都需要进行记录，以便居民随时查看。
这些记录应保存至少两年。
5. 应急措施5.1. 电梯应急保护电梯在突发事件或停电等情况下应立即进入保护状态，避免居民被困在电梯内。
5.2. 应急计划物业公司应制定电梯的应急计划，确保在紧急情况下能够立即采取行动，保障居民的生命和财产安全。
小区电梯使用安全管理制度
第一章总则第一条为确保小区电梯安全、稳定、可靠运行，保障业主和使用者的人身和财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有电梯的使用、维护、保养和监督管理工作。
第三条本制度旨在规范电梯使用行为，提高电梯安全管理水平，确保电梯安全运行。
第二章电梯使用规定第四条电梯使用人员应遵守以下规定：1. 严禁超载使用电梯，不得携带易燃、易爆、有毒、有害等危险物品进入电梯轿厢；2. 乘坐电梯时，请自觉排队，依次进出，不得强行冲撞、推搡他人；3. 严禁在电梯轿厢内吸烟、吐痰、乱扔垃圾；4. 严禁损坏电梯按钮、轿厢门等设施；5. 严禁私自开启电梯轿厢门或操作电梯内部设备；6. 严禁在电梯轿厢内嬉戏、打闹、蹦跳。
第五条电梯使用人员发现以下情况，应立即停止使用并报告物业管理处：1. 电梯轿厢内异常声响或振动；2. 电梯运行速度异常；3. 电梯门无法正常开启或关闭；4. 电梯内照明、通风设施损坏；5. 电梯轿厢内发生火灾等紧急情况。
第三章电梯维护保养第六条电梯的维护保养工作由具有相应资质的电梯维保公司负责，物业管理处负责监督、检查电梯维保工作。
第七条电梯维保公司应遵守以下规定：1. 严格执行国家电梯维护保养标准，确保电梯安全运行；2. 定期对电梯进行保养、检查，发现问题及时整改；3. 对电梯故障进行及时、有效的处理；4. 对电梯保养、检查、故障处理等情况进行详细记录，并报物业管理处备案。
第四章电梯安全监督第八条物业管理处负责对电梯使用、维护保养和监督管理工作进行监督：1. 定期对电梯进行检查，确保电梯安全运行；2. 对电梯使用人员进行安全教育培训，提高安全意识；3. 对电梯维保公司进行监督，确保其履行维护保养职责；4. 对电梯安全事故进行调查处理，追究相关责任。
第五章附则第九条本制度由物业管理处负责解释。
第十条本制度自发布之日起施行。
第十一条本制度如有未尽事宜，由物业管理处负责补充和完善。
小区电梯物业管理制度
小区电梯物业管理制度一、总则1. 本制度适用于本小区内所有电梯的使用、维护和管理。
2. 物业管理公司负责电梯的日常管理和维护工作，确保电梯的安全运行。
3. 业主及使用人应遵守本制度，共同维护电梯的正常使用。
二、电梯使用规定1. 业主及使用人应爱护电梯设施，不得在电梯内吸烟、吐痰、乱丢垃圾或进行其他损害电梯的行为。
2. 严禁超载使用电梯，当电梯报警时，应立即退出多余人员。
3. 儿童乘坐电梯应有成人陪同，避免儿童单独操作电梯。
4. 搬运大件物品使用电梯时，应避免撞击电梯门和电梯壁。
三、电梯维护与保养1. 物业管理公司应与专业电梯维护公司签订维护合同，定期进行电梯的检查和保养。
2. 电梯维护人员应持有相应的资格证书，并按照国家相关规定进行操作。
3. 电梯应至少每15天进行一次清洁和检查，每6个月进行一次专业维护。
四、紧急情况处理1. 电梯发生故障时，物业管理公司应立即通知电梯维护公司进行抢修，并设置警示标志。
2. 业主及使用人发现电梯异常时，应立即停止使用，并通知物业管理公司。
3. 物业管理公司应建立电梯紧急情况处理预案，包括电梯困人救援流程。
五、安全教育与宣传1. 物业管理公司应定期对业主及使用人进行电梯安全使用知识的宣传教育。
2. 应在电梯内显著位置张贴电梯使用注意事项和紧急联系电话。
六、违规处理1. 对违反电梯使用规定的行为，物业管理公司有权进行劝阻和制止。
2. 对于恶意损坏电梯设施的行为，物业管理公司应追究其责任，并视情节轻重采取相应措施。
七、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。
2. 本制度如与国家相关法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
请根据实际情况调整上述内容，以确保其符合当地法律法规和小区具体情况。
小区内电梯管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为确保小区内电梯的安全、正常运行和合理使用，保障业主和住户的人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有电梯，包括住宅电梯、商务电梯、地下车库电梯等。
第三条本规定由物业管理处负责解释和实施。
第二章电梯安全管理第四条电梯的安装、改造、维修、保养等工作必须由具有相应资质的单位承担。
第五条电梯的安装、改造、维修、保养等必须符合国家有关标准和规范。
第六条电梯的安装、改造、维修、保养单位应向物业管理处提供相关资质证书、人员资格证书和电梯安全技术档案。
第七条电梯的安装、改造、维修、保养单位应定期对电梯进行检查、试验和保养，确保电梯安全运行。
第八条电梯运行中如发现异常情况，应立即停止使用，并及时报告物业管理处。
第九条物业管理处应建立健全电梯安全管理档案，包括电梯使用登记、维修保养记录、安全检查记录等。
第十条物业管理处应定期对电梯安全管理人员进行培训，提高其安全意识和业务能力。
第十一条物业管理处应定期对电梯进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。
第三章电梯使用规定第十二条电梯的使用者应遵守以下规定：1. 乘客应文明使用电梯，不得在电梯内大声喧哗、吸烟、乱扔垃圾。
2. 乘客应按照电梯操作规程使用电梯，不得随意操作电梯按钮。
3. 乘客应遵守电梯载重限制，不得超载使用电梯。
4. 乘客应爱护电梯设施，不得损坏电梯。
5. 乘客应遵守电梯内紧急疏散指示，遇到紧急情况应按紧急停止按钮。
6. 乘客应遵守电梯使用时间规定，不得在非使用时间使用电梯。
第十三条未成年人使用电梯时，应有成年人陪同。
第十四条禁止以下行为：1. 乘坐电梯时携带易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
2. 在电梯内进行体育锻炼、跳舞等可能影响电梯运行的行为。
3. 擅自打开电梯门、窗或强行拉扯电梯门、窗。
4. 非法操作电梯。
5. 在电梯内吸烟、乱扔垃圾等不文明行为。
小区电梯使用管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为保障小区居民的人身和财产安全，维护小区正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有电梯的使用、维护和管理。
第三条小区电梯的使用和管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。
第二章使用规定第四条电梯使用范围1. 小区居民、业主及其家属、访客、工作人员等均可使用本小区电梯。
2. 电梯仅限在小区内使用，禁止将电梯用于经营性活动。
第五条电梯使用时间1. 电梯的使用时间为每日6:00至22:00，具体时间可根据实际情况进行调整。
2. 电梯在夜间或节假日可适当延长使用时间。
第六条电梯使用规则1. 使用电梯时，请文明排队，先下后上，不得拥挤。
2. 电梯内禁止吸烟、乱扔垃圾、乱涂乱画。
3. 电梯内禁止携带易燃易爆、腐蚀性等危险物品。
4. 乘坐电梯时，请勿将身体或物品伸出电梯门，以免发生意外。
5. 电梯运行过程中，如遇故障，请保持冷静，不要强行打开电梯门，应及时按下紧急停止按钮或拨打电梯维保电话。
6. 电梯内禁止携带宠物，如需携带，请确保宠物不会对他人造成干扰。
7. 电梯内禁止从事以下活动：a. 食饮、吸烟、使用手机等通讯设备；b. 从事体育活动、攀爬、跳跃等；c. 隐藏、锁闭电梯门，故意制造故障；d. 故意破坏电梯设备。
第七条电梯使用责任1. 电梯使用人应自觉遵守本规定，对违反规定的行为有权制止并报告物业管理处。
2. 使用人应爱护电梯设备，不得故意损坏、擅自改动电梯设施。
第三章维护与管理第八条电梯维护1. 电梯的日常维护由物业管理处负责，定期对电梯进行清洁、检查和保养。
2. 电梯维保单位应按照国家相关规定，对电梯进行定期检验和维修，确保电梯安全运行。
3. 电梯出现故障时，维保单位应在接到通知后及时到场处理。
第九条电梯管理1. 物业管理处应建立健全电梯管理制度，加强对电梯的监督管理。
2. 物业管理处应定期对电梯使用情况进行检查，发现安全隐患及时整改。
物业公司电梯管理制度及规范
物业公司电梯管理制度及规范一、电梯使用规定1. 电梯仅限业主及授权人员使用。
2. 禁止在电梯内吸烟、吐痰、乱丢垃圾。
3. 禁止携带易燃易爆物品进入电梯。
4. 禁止在电梯内进行打闹、跳跃等危险行为。
5. 遵守电梯承载限制，不得超载。
二、电梯维护保养制度1. 电梯应由专业电梯公司进行定期维护保养。
2. 电梯维护保养周期不得少于每月一次。
3. 维护保养后应有详细的记录，并由业主或物业负责人签字确认。
4. 电梯发生故障时，应立即通知专业维修人员进行检修。
三、电梯安全管理措施1. 电梯操作人员必须持证上岗。
2. 电梯内应安装监控设备，确保电梯运行安全。
3. 电梯应设置紧急呼叫系统，以便紧急情况下使用。
4. 定期组织电梯安全知识培训，提高业主和员工的安全意识。
四、电梯事故应急处理1. 一旦发生电梯事故，应立即启动应急预案。
2. 及时疏散电梯内人员，避免二次伤害。
3. 立即通知电梯维修人员和医疗救护人员到场。
4. 对事故原因进行调查，防止类似事故再次发生。
五、电梯使用登记制度1. 电梯使用人员应进行登记，记录使用时间、使用人数等信息。
2. 对于非业主使用电梯，应进行审批流程。
3. 定期对电梯使用情况进行统计分析，优化电梯使用效率。
六、电梯费用管理1. 电梯维护保养费用由业主共同承担。
2. 电梯维修费用根据实际发生情况，由业主按比例分担。
3. 电梯使用费用应公开透明，定期向业主公布。
七、电梯使用文明公约1. 业主应自觉遵守电梯使用规定，维护电梯运行秩序。
2. 发现电梯存在安全隐患，应及时向物业报告。
3. 业主应积极参与电梯安全知识的学习和宣传。
八、监督与处罚1. 物业应定期对电梯使用情况进行监督检查。
2. 对违反电梯使用规定的行为，物业有权进行警告或处罚。
3. 对于严重违反规定，造成电梯损坏或事故的行为，应依法追究责任。
九、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由物业公司负责解释。
3. 本制度如有变更，将及时通知业主。
小区物业公司电梯管理制度
小区物业公司电梯管理制度
制度应明确电梯的日常维护与保养责任。
物业公司需定期组织专业的电梯维保团队对电梯
进行例行检查，包括电梯的运行状态、门机系统、控制系统以及安全保护装置等关键部位。
这些检查应详细记录，并作为电梯维护档案保存，以便随时追溯和查阅。
对于电梯故障处理，制度中应规定明确的应急响应流程。
一旦发生电梯故障，物业应迅速
启动应急预案，通知专业维修人员尽快到场处理，并向居民通报故障情况及预计修复时间。
在此期间，物业应提供必要的协助，如引导居民使用其他电梯或楼梯，确保居民的正常出
行不受影响。
关于电梯的使用规范，制度中应包含对乘客行为的指引。
例如，禁止超载、禁止在电梯内
吸烟、禁止携带易燃易爆物品等。
同时，物业公司应定期向居民普及电梯安全知识，提高
居民的安全意识和自我保护能力。
电梯更新改造也是管理制度中的重要组成部分。
随着技术的进步和电梯的老化，物业公司
应根据实际情况和技术标准，制定电梯更新改造计划。
这不仅能提升电梯的安全性能，还
能提高能效，减少能耗，符合绿色可持续发展的理念。
为了保障电梯管理的透明性和公正性，制度中还应包括对投诉处理机制的规定。
物业公司
应设立专门的电梯服务监督电话和投诉邮箱，对居民的反馈和建议给予及时回应。
同时，
定期召开业主大会，就电梯管理的相关事宜进行沟通和协商，确保每一项决策都能充分考
虑到大多数居民的利益和需求。
物业小区电梯管理规章制度
物业小区电梯管理规章制度一、总则1. 为确保小区电梯的安全运行，保障业主和访客的人身安全，特制定本电梯管理规章制度。
2. 本小区内所有电梯的使用、维护、检修和安全管理均应遵守本规章制度。
3. 物业服务企业负责电梯的日常管理和维护工作，确保电梯的正常运行。
二、电梯使用规定1. 业主和访客应正确使用电梯，不得在电梯内打闹、吸烟、乱丢垃圾等。
2. 严禁超载使用电梯，当电梯超载警报响起时，应立即退出电梯，等待下一趟。
3. 严禁使用电梯搬运易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品。
4. 儿童使用电梯时，应有成年人陪同。
三、电梯维护与检修1. 物业服务企业应定期对电梯进行维护和检修，确保电梯设备处于良好状态。
2. 电梯维护和检修应由具有相应资质的专业技术人员进行。
3. 电梯维护和检修期间，应提前通知业主，并在电梯显著位置设置警示标志。
四、电梯安全管理1. 物业服务企业应设立电梯安全管理人员，负责电梯的日常安全管理工作。
2. 电梯安全管理人员应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时处理。
3. 电梯发生故障时，应立即停止使用，并通知专业维修人员进行抢修。
五、紧急情况处理1. 电梯发生紧急情况时，业主和访客应保持冷静，使用电梯内的紧急呼叫装置联系物业服务企业。
2. 物业服务企业接到紧急情况报告后，应立即启动应急预案，组织救援。
3. 电梯紧急情况处理完毕后，应进行事故原因分析，防止类似事件再次发生。
六、违规处理1. 对违反电梯使用规定的行为，物业服务企业有权进行制止和警告。
2. 对于屡次违规使用电梯的业主或访客，物业服务企业可采取限制使用等措施。
3. 对于因违规使用电梯造成损失的，责任人应承担相应的赔偿责任。
七、附则1. 本规章制度自发布之日起实施，由物业服务企业负责解释。
2. 本规章制度如有变更，物业服务企业应提前通知业主，并重新发布。
请各业主和访客严格遵守本电梯管理规章制度，共同维护小区电梯的安全与秩序。
小区电梯使用管理规定(三篇)
小区电梯使用管理规定通常由小区业主委员会或物业公司制定和执行。
以下是一般的小区电梯使用管理规定：1. 电梯使用时间：规定电梯的使用时间，一般是每天早上6点至次日凌晨12点。
非常特殊情况下，可以由物业负责人或小区业主委员会酌情调整。
2. 电梯报修：规定电梯故障的报修流程和联系方式，小区居民发现电梯故障应及时上报，物业公司会派人进行检修和维护。
3. 电梯超载：规定电梯的最大载重量，禁止超载，超过限定载重量的人数或物品一律禁止乘坐电梯。
4. 电梯维护：规定电梯的定期维护和保养。
物业公司会按照规定时间和频率对电梯进行检修和保养，确保电梯安全可靠。
5. 紧急情况：规定电梯在紧急情况下的使用方法和应对措施，如火警、地震等。
小区居民应根据规定进行自救或求助。
6. 电梯使用须知：提供相关电梯使用须知，如禁止乱按按钮、禁止干扰电梯运行等。
7. 安全警示标识：设置电梯安全警示标识，包括禁止吸烟、禁止乱扔垃圾等。
以上规定只是一般性的小区电梯使用管理规定，具体规定可能因小区的实际情况和管理需要而有所差异。
小区居民应遵守这些规定，共同维护小区电梯的安全和正常使用。
小区电梯使用管理规定（二）通常包括以下内容：1. 使用时间：规定电梯的使用时间，一般为早上6点至晚上10点，以确保居民正常居住和休息。
2. 电梯维护：要求物业定期检修和保养电梯设备，及时处理故障，保证电梯的正常运行。
3. 安全规定：要求居民在乘坐电梯时要注意安全，不得拥挤、乱闯、随意按动控制按钮等，确保电梯使用安全。
4. 调用电梯：规定乘客调用电梯时按序等候，不得插队或按动多次按钮。
并且，禁止乘客在电梯门关闭前冲入电梯，以免发生意外。
5. 特殊人群：规定老人、孕妇、残疾人等特殊人群有优先权使用电梯，并要求其他乘客给予帮助和理解。
6. 紧急情况：规定在紧急情况下如火灾、地震等，乘客应按照逃生指示使用电梯，并自觉维护公共秩序。
7. 禁止行为：禁止在电梯内吸烟、乱丢垃圾、涂写污损等行为，以保持电梯的整洁。
小区电梯使用管理制度
小区电梯使用管理制度•相关推荐小区电梯使用管理制度（通用10篇）制度指一定的规格或法令礼俗。
用社会科学的角度来理解，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。
下面是小编整理的小区电梯使用管理制度（通用10篇），欢迎大家分享。
小区电梯使用管理制度篇11、所用电梯应经所在地设区市质量技术监督部门注册登记后方可投入使用。
2、电梯使用单位应当设置电梯安全管理机构或者配备专职的安全管理人员。
按《特种设备安全监察条例》要求建立健全电梯安全技术管理档案。
结合本单位实际情况制定电梯的事故应急措施和救援预案。
3、每年要对电梯进行安全技术定期检验，在有效期届满前一个月向电梯检验检测机构申请定期检验。
接到定期检验的通知后，要做好迎检工作；4、对电梯进行经常日常维护保养（至少每15天进行一次），并定期自行检查，并做好记录，发现异常情况及时处理。
5、电梯出现故障或者发生异常情况应当对其全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。
6、电梯作业人员，应该持《特种设备作业人员证》上岗，无证不得上岗。
7、加强电梯作业人员安全教育和培训。
8、电梯作业人员在作业中，应该严格执行电梯的操作规程和有关的安全管理制度。
9、电梯作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向安全管理人员和单位负责人报告。
10、安全管理人员或单位负责人应经常对电梯的使用情况进行检查，发现问题立即采取有效措施，并向特种设备安全监督管理部门报告。
11、对电梯管理不严、违反安全管理制度的、发生事故的，根据情节轻重，追究相关人员责任。
小区电梯使用管理制度篇21、三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使用。
其它人员不得使用。
2、使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌或在三角锁孔的周边贴有警示牌：注意禁止非专业人员使用三角钥匙，门开启时先确定轿厢位置。
3、用户或业主必须指定一名或多名具有一定机电知识的人员作为电梯管理员，负责电梯的日常管理；对电梯数量较多的单位，电梯管理员应取得特种设备操作证。
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[专题]小区物业电梯管理制度
住宅小区物业电梯管理制度
一、电梯的运行管理
为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并接受管理服务中心的监督检查。
二、电梯服务标准
1、电梯公司维保人员依据《电梯维护养护标准》，对小区电梯实施维修保养。
2、轿厢内须张挂“电梯服务标准”、和“乘梯须知”;
3、执行温州市房屋电梯运行相关标准。
4、司机须持证上岗，统一工作服，礼貌待客，按时交接班，认真填写运行记录;
5、维修保养及时，严格执行保养规程，认真填写保养记录
6、轿箱环境整洁明亮，不得有油污，垃圾等。
机房干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等齐全有效。
7、按计划进行大、中修，并提前2天通知管理服务中心，经同意方可实施。
三、安全质量管理
1、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安全检验并填写《年度电梯安全普查表》，电梯维修质量实行内检，互检，专职验检制度，填写《电梯维修保养检查验收摘要》确保电梯维修质量，电梯运行安全可靠。
2、电梯公司定期对电梯进行检查填写《电梯运行维修(周)检查表》。
3、维修、保养电梯时应在电梯基站张贴或挂立告示牌，并做好安全防护措施。
4、电梯设备出现停电、故障、火灾、浸水等紧急情况时，启用《电梯故障应急方案》。
四、电梯设备档案管理
1、电梯运行及保养、修理过程的记录表应建档，保存期为两年。
2、建立电梯设备台帐及设备清单，妥善保管电梯安装，调试等原始资料。
五、质量监督检查
1、管理中心事务员每日对小区电梯运行情况进行抽查，填写《电梯运行抽查记录》。
2、每月3号前事务员将上月《电梯运行抽查、考核记录》，交中心主任审核后，上报公司财务部，公司财务按照维保合同中相关约定，按电梯维保工作考核实际得分情况支付维保费用，电梯维保费用计算公式:月承包费×乙方实得分数%.
3、在维保合同到期前一个月，物业管理部根据服务中心每月的《电梯维修保养考核表》，对电梯公司进行评定，以此决定是否续签合同。