物业消防演练方案
物业公司消防演练应急方案
物业公司消防演练应急方案1. 引言消防安全是物业管理中至关重要的一个方面。
为了增强物业公司员工的防灾意识和应急反应能力，本文将提出一个消防演练应急方案，旨在确保物业公司在火灾等突发事件发生时能够快速、有效地做出应对。
2. 演练目标物业公司消防演练的目标是促进员工对火灾事故的了解和认知，提高应急响应水平，确保员工在紧急情况下迅速、有效地采取适当的措施，以保护人员安全和减少财产损失。
3. 演练内容（1）阶段一：准备阶段在消防演练之前，物业公司需要做好以下准备工作：- 安排专门的流程，确定演练的时间和地点；- 检查和确保火灾报警系统和消防设备的正常运转；- 提前通知参与演练的员工，并向他们提供预先准备的演练材料和指南。
（2）阶段二：模拟火灾演练在模拟火灾演练中，物业公司应该：- 设定一个逼真的火灾场景，包括火源和烟雾效果；- 触发火灾报警系统，使参与演练的员工能够实际操作灭火器材以扑灭模拟火灾；- 强调逃生的重要性，确保员工熟悉安全出口和逃生路线。
（3）阶段三：应急疏散演练在应急疏散演练中，物业公司应该：- 模拟火灾发生后，员工应立即采取安全疏散措施；- 验证员工对疏散路线和出口的了解程度；- 确保员工按照指定的疏散计划有序地离开建筑物。
4. 演练评估为了确保演练的有效性和可持续改进，物业公司应该进行演练评估，包括但不限于以下方面：- 观察员工对火灾演练的反应和表现；- 收集员工的意见和建议，以改进演练计划；- 对物业公司的消防设备和防火措施进行评估，以确保其合规性和可靠性。
5. 演练的重要性和益处物业公司消防演练的重要性和益处不可低估：- 提高员工的防灾意识和应急反应能力；- 增加员工对火灾预防和灭火器材的了解和熟练应用；- 加强组织的整体消防安全水平，减少火灾事故发生的可能性；- 提供组织和员工自我保护的能力，降低人员伤亡风险。
6. 结论物业公司消防演练应急方案是增强员工防灾意识和应对能力的有效措施。
消防应急演练物业方案
消防应急演练物业方案一、背景介绍近年来，由于火灾事故频发，消防安全问题备受关注。
物业作为一个重要的管理者和服务提供者，必须积极开展消防应急演练，提升整体应对火灾事件的能力。
本文将重点介绍消防应急演练物业方案，以帮助物业提高火灾应急处理能力，保障业主和员工的生命财产安全。
二、制定演练计划1. 制定演练目标在制定演练计划之前，物业应明确演练的目标，如提高员工的消防意识、熟悉灭火器材的使用方法、掌握逃生和救援技能等。
根据目标确定演练的形式和内容，确保演练的针对性和实效性。
2. 分工合作物业应建立消防应急演练小组，明确各成员的职责与权限，确保演练计划的顺利实施。
小组成员应包括物业管理人员、消防专家、消防队员等，充分发挥各自的专长和经验。
3. 定期演练物业应制定定期的演练计划，并在每次活动前进行提前通知。
演练的时间、地点和内容应提前确定，确保所有人员都能参与，以达到最佳效果。
三、演练准备工作1. 人员培训物业应组织定期的消防安全培训，培养员工的消防意识和操作技能。
培训涵盖火灾预防、火灾扑救、逃生自救等内容，使员工能够应对突发火灾事故。
2. 检修和维护设备物业应定期检查消防器材和设备的工作状况，确保其可靠性和有效性。
如发现存在问题，应及时报修或更换，避免在关键时刻出现设备故障。
3. 撰写演练场景物业演练场景应根据实际情况进行设计，尽可能模拟真实的火灾情况。
场景可以包括火灾发生时的逃生通道封闭、烟雾弥漫等，以提高员工在紧急情况下的应变能力。
四、演练执行步骤1. 演练前指导在演练开始前，物业应向参与者进行简要介绍，包括演练目的、演练内容和演练流程等，确保参与者对演练有清晰的认识。
2. 紧急报警在演练开始时模拟火灾发生，物业应迅速启动火灾报警系统，确保信号传递到消防中心和相关人员。
3. 疏散逃生物业应按照预定的逃生通道，组织员工和业主进行疏散。
注意确保疏散通道畅通无阻，提供必要的疏散指引和安全指示牌。
4. 火灾扑救物业应组织有关人员使用灭火器材和消防设备进行实际灭火操作。
物业消防应急演练实施方案
物业消防应急演练实施方案一、背景介绍随着城市化进程的加快和人员流动的增加，物业消防安全问题日益引起关注。
为了提高物业管理服务的安全性和紧急应对能力，制定和实施物业消防应急演练实施方案至关重要。
二、演练目的物业消防应急演练的目的是通过模拟真实火灾事故，提高物业管理人员和住户的火灾应急意识，熟悉火灾应急逃生路线和灭火器材使用，并检验物业消防安全预案的有效性。
演练旨在培养和提升团队合作意识和应急处理能力，确保火灾发生时能够及时、有效地进行处置和救援。
三、演练内容和步骤1. 演练目标的确定演练前需明确各种火灾场景，如居民楼内起火、物业办公楼内火灾等。
通过模拟真实火灾场景，使参与演练的人员能够全面了解火灾应急处理。
2. 人员分组和角色确定演练人员需按照职责分组，包括物业管理人员、消防人员、住户和模拟火灾员等。
确保各组人员职责明确、分工合理。
3. 演练前准备确保演练现场安全，检查消防设备和器材是否完好，并着装整齐，做好个人防护。
同时，对演练内容和演练流程进行详细的讲解和指导。
4. 演练过程a. 触发火警报警器并开展应急疏散。
b. 利用灭火器材进行初期灭火。
c. 模拟火灾员扮演真实火灾情况，进行逃生和救援行动。
d. 检验应急疏散通道的畅通程度和疏散速度。
e. 对演练过程中存在的问题进行记录和总结。
5. 演练总结和评估在演练结束后，组织相关人员进行总结和评估，分析演练过程中存在的问题并提出改善措施，进一步完善物业消防安全预案。
四、安全注意事项1. 演练前需进行充分的演练教育，保证每位参与者都了解演练过程中的安全要求和注意事项。
2. 物业消防设备和器材需经过定期检查和维护，确保其正常运行和可用性。
3. 演练过程中，应指定专人监控和处理演练现场的各种紧急情况，确保安全顺利进行。
4. 在演练过程中，需要统一指挥和协调，确保所有参与者的行动有序进行。
5. 演练结束后，对演练现场进行清理和消毒，确保物业环境的整洁和卫生。
物业小区消防演练方案
物业小区消防演练方案以下是 8 条物业小区消防演练方案：1. 大家都知道火灾有多可怕吧？那咱小区的消防演练可得认真对待呀！比如说，演练开始后，咱先组织大家快速有序地撤离楼栋，这就好像比赛跑步一样，但这可是救命的“赛跑”呀！然后呢，再模拟如何正确使用灭火器，就像战士熟悉自己的武器一样重要。
大家说是不是得好好参与呀？2. 你想想看，如果小区真发生火灾，咱该咋办呀？所以消防演练就是咱们的“救命法宝”呢！先定好疏散路线吧，这可不能乱套，就如同给自己找一条最安全的逃生通道。
接着安排人员演示消防器材使用，这可是关键时刻能发挥大作用的呀，咱能不好好学吗？3. 嘿呀，小区消防演练那可是相当重要的呀！咱可以把小区想象成一个战场，火灾就是敌人。
那我们得全力以赴去应对呀！比如，让大家熟悉小区的各个角落，这就是在了解战场地形嘛。
然后进行消防知识问答，这就像给咱的大脑补充弹药一样，是不是很有必要呀？4. 咱小区的消防演练绝对不能马虎呀！要像准备一场盛大演出一样精心策划。
组织大家分组行动，就像是一个团队在协同作战，互相帮助。
再来个模拟火灾现场救援，这多刺激呀，就像真的在拯救生命一样令人激动，大家还不积极点呀？5. 哇哦，消防演练要开始啦！可以先讲解一下火灾危害，这就好比给大家敲警钟啊。
然后呢，大家按照规定动作进行疏散，这可不能开玩笑，可不是闹着玩的呀！最后再来一场消防技能大比拼，看看谁是真正的消防小能手呢，肯定很好玩吧？6. 瞅瞅，小区消防演练多关键呐！先让大家明白警报响起该咋办，这可是性命攸关的信号呀。
接着实地演练怎么从危险中快速脱身，这可不是闹着玩儿的游戏哦。
最后一起总结经验教训，为了以后更好呀，怎么样，都准备好了吗？7. 哎呀呀，消防演练这事太重要啦！把每个楼道都安排好人引导，就像航标灯指引船只一样重要。
再让居民们亲自体验灭火过程，这和战士上战场真没啥区别呀。
大家可得好好对待，别不当回事哟！8. 小区消防演练可是保护我们的大行动呀！先做好各项准备工作，这就好像跑步前的热身。
物业消防预案演练方案流程
一、背景为了提高物业管理区域内员工的消防安全意识，检验消防预案的实用性和有效性，确保在火灾发生时能够迅速、有序地组织救援和疏散，保障业主的生命财产安全，特制定本预案演练方案。
二、演练目的1. 提高物业管理区域内员工的消防安全意识和应急处置能力。
2. 检验消防预案的可行性和有效性。
3. 加强各部门之间的协调配合，提高应急处置能力。
4. 熟悉消防设施的使用方法，确保在火灾发生时能够迅速启动应急预案。
三、演练时间根据实际情况，提前一个月确定演练时间，并在演练前一周向业主公示。
四、演练地点物业管理区域内，根据实际情况选择合适的场地。
五、演练对象物业管理区域内所有员工、业主代表、消防队员等。
六、演练流程1. 演练准备阶段（1）成立演练指挥部，负责演练的组织、协调和指挥工作。
（2）制定详细的演练方案，明确演练时间、地点、内容、人员分工等。
（3）对参演人员进行消防安全知识培训，确保参演人员掌握基本的消防安全知识和应急处置技能。
（4）检查消防设施设备，确保其完好有效。
2. 演练实施阶段（1）火灾报警：模拟火灾发生，参演人员发现火情后，立即报告演练指挥部。
（2）应急响应：演练指挥部接到火情报告后，立即启动应急预案，组织人员进行救援和疏散。
（3）灭火救援：参演人员按照预案要求，使用灭火器材进行灭火，并协助被困人员疏散。
（4）疏散逃生：参演人员按照预案要求，有序地疏散到安全地带。
（5）医疗救护：对受伤人员进行初步救护，并协助医疗救护人员送往医院。
（6）善后处理：演练结束后，对火灾现场进行清理，恢复火灾发生前的状态。
3. 演练总结阶段（1）演练指挥部组织参演人员进行总结，分析演练过程中的优点和不足。
（2）对演练过程中存在的问题进行整改，完善消防预案。
（3）对参演人员进行表彰和奖励，提高员工的消防安全意识。
七、演练注意事项1. 演练过程中，参演人员要严格遵守演练纪律，确保演练安全有序进行。
2. 演练过程中，要注意保护自身安全，避免发生意外伤害。
物业消防演练方案范文
物业消防演练方案范文本文介绍了一份物业消防演练方案的范文，包括演练时间、地点、内容、人员组织、演习结束总结大会等方面的具体安排。
下面是本店铺为大家精心编写的3篇《物业消防演练方案范文》，供大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
《物业消防演练方案范文》篇1为了加强物业消防管理工作，提高员工消防意识和应对突发事件的能力，物业公司定期组织消防演练。
本文提供了一份物业消防演练方案的范文，供参考使用。
一、演练时间演练时间定于 2023 年 5 月 31 日 14:30。
二、演练地点演练地点为写字楼 28A08-09 单元。
三、演练内容1. 模拟火情：28A 业主因抽烟不慎引起办公室火灾。
2. 烟感报警：消防中心收到写字楼当值领班的火灾报警。
3. 巡楼人员响应：巡楼人员在 2 分钟内赶赴现场，向当值主管报告现场情况，并请求支援。
4. 主管响应：写字楼消防主管在 2 分钟内赶赴现场，指挥抢救工作，并向副物业经理（安全）报告现场情况。
5. 副经理响应：物业副经理在 3 分钟内赶赴现场，指挥抢救工作，并向物业总经理报告现场情况，根据现场情况决定是否报 119 火警。
6. 人员组织：(1) 巡楼人员为第一梯队。
(2) 写字楼领班为第二梯队。
(3) 当值主管带领商场、外围巡逻人员为第三梯队。
(4) 物业副经理下令由宿舍全体员工组成第四梯队。
(5) 各班主管、领班有组织的带领本班员工赶赴现场向物业副经理（安全）报道。
(6) 医疗救护队进入现场抢救人员并用担架疏散。
(7) 物业部由物业副经理带队向物业总经理报到，进行员工疏散工作。
(8) 工程部由工程经理带队向物业总经理报道，保障设备在抢救工作的顺利运作。
(9) 行政人事部经理组织后勤工作，并接待来访新闻界人士。
四、演习结束总结大会1. 物业副经理（安全）作演习工作汇报总结。
2. 市消防局作总结评价。
3. 物业总经理作工作总结，并提出今后工作目标。
4. 留影，演习会议结束。
消防演习活动方案范本(三篇)
消防演习活动方案范本根据公司物业管理区域环境和条件,为落实好消防工作方针,搞好各区域消防工作,确保物业及业主安全,拟制定以下工作计划：一、1～____月组织员工进行冬季、初春防火工作宣传，进行消防安全大检查(内容：灭火器配备情况、防火门、应急灯、大厦各重点部位、设备、设施房)，日常工作重点对二次装修施工单元的安全检查，确保大厦的安全。
二、3～____月开展本大厦义务消防队员的业务训练、理论知识的学习，内容：1、各种灭火器材的使用，两盘水带的连接，火场人员的救护与疏散，初起火灾的扑救。
2、组织学习消防刊物，学习宣传防火知识，组织员工开展消防知识竞赛。
三、6～____月1、对写字楼各公司的员工、业主及商场各租户进行消防知识培训，大厦设施的介绍，灭火器的使用，火场逃生的方法，并实地演习。
2、组织大厦员工学习新的消防法，及本大厦管理处办公室工作人员消防疏散演习，做好每月消防栓试水工作，对大厦新招聘的员工进行消防、防火、灭火知识培训。
3、对消防值班室人员进行岗位操作培训，并进行考试。
四、9～____月1、对大厦进行防火检查，灭火器的更换工作，组织本大厦员工进行消防灭火、人员疏散演习。
2、制定本大厦消防疏散方案，灭火作战计划。
3、总结本年度消防工作，制定下一年全年工作计划。
消防演习活动方案范本（二）一、指导思想：以《消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规为依据，以提高师生防火安全意识并预防和遏止重特大火灾事故，特别是群死群伤恶性事故为目标，进一步强化监督管理，以学校校长为消防安全第一责任人，全面落实消防安全责任，确保学校的消防安全。
二、目的通过普及学生消防常识，经过消防安全疏散演练，有效增强师生的防火意识和逃生能力。
通过消防安全知识讲授和演练进一步加强学校的消防安全意识，预防火灾和减少火灾危害，保护人、财、物的安全，本着“预防为主，防消结合”的宗旨，切实做好“和谐校园”活动实施，确保春季防火、灭火工作开展，特举行此次消防宣传活动，让学生学到有关的安全防护知识，做到有事不慌、积极应付、自我保护的目的。
物业管理消防应急演练方案
物业管理消防应急演练方案一、背景为了提高物业管理消防安全水平，确保物业区域内的居民和工作人员的生命财产安全，并有效应对各类火灾事故，制定本物业管理消防应急演练方案。
二、演练目的1. 培训人员熟悉应急预案，提高应急反应能力；2. 验证物业消防设备的性能和有效性；3. 检验物业管理人员的应急处置能力；4. 提升业主和居民的火灾自救和逃生意识；5. 加强与消防部门的沟通协调，形成应急合作机制。
三、演练内容1. 预演阶段1.1 制定演练方案：明确演练目标、演练时间、参与人员、演练区域和演练流程等内容；1.2 会议召开：组织相关人员召开会议，明确各自分工和职责，统一行动；1.3 通知告知：提前通知相关业主和居民，让其了解演练的时间和内容；1.4 资源准备：准备消防设备、火灾应急用品和相应的演练道具等。
2. 演练阶段2.1 演练形式：可以采用模拟火灾、电脑仿真、实地演练等方式进行；2.2 火灾报警：通过消防报警设备进行火灾预警，触发演练开始；2.3 应急处置：按照事先确定的应急预案，组织人员进行灭火、疏散、救援等应急处置措施；2.4 逃生演练：引导业主和居民按照应急通道进行安全疏散，测试逃生通道是否畅通有效；2.5 模拟救援：使用娃娃或其他模拟人员进行救援演练，测试物业管理人员的救援能力；2.6 消防设备测试：测试消防设备（灭火器、喷淋系统等）的性能和有效性；2.7 现场指挥：测试物业管理人员的应急指挥与协调能力；2.8 演练评估：对演练过程进行评估，总结经验教训，及时改进演练方案。
3. 演练后续3.1 演练总结会：组织相关人员召开会议，总结演练效果，提出改进意见；3.2 宣传教育：通过物业公告栏、微信群等形式，向居民宣传消防知识，提高火灾防范意识；3.3 整改措施：针对发现的问题和不足，制定整改措施，并确保及时执行。
四、参与人员1. 物业管理人员：包括物业经理、保安人员、消防管理员等；2. 居民代表：由各楼栋的业主选举产生；3. 消防部门专家：邀请当地消防部门相关人员参与。
2024年物业消防演练预案方案 消防应急预案演练方案(汇总8篇)
2024年物业消防演练预案方案消防应急预案演练方案(汇总8篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业消防预案演练方案流程
一、演练目的1. 提高物业管理人员、消防人员及业主的消防安全意识，增强防火、灭火和逃生自救能力。
2. 检验物业消防应急预案的可行性和有效性，确保在火灾发生时能够迅速、有序地组织扑救和疏散。
3. 发现和改进物业消防工作中存在的问题，提高物业消防安全管理水平。
二、演练时间根据实际情况确定，一般每年至少进行一次。
三、演练地点物业所管理的小区内。
四、演练对象物业管理人员、消防人员、业主及社区相关人员。
五、演练内容1. 消防知识宣传及培训2. 火灾报警及应急疏散演练3. 初期火灾扑救演练4. 火场救援演练5. 演练总结及反馈六、演练流程1. 演练前准备（1）成立演练组织机构，明确各部门职责；（2）制定演练方案，包括演练时间、地点、内容、流程等；（3）进行消防设施设备检查，确保完好有效；（4）宣传演练目的和意义，提高参演人员的安全意识；（5）对参演人员进行消防知识培训，确保掌握消防技能。
2. 演练实施（1）火灾报警及应急疏散演练：模拟火灾发生，参演人员迅速启动火灾报警系统，组织业主有序疏散至安全地带；（2）初期火灾扑救演练：消防人员利用灭火器、消防栓等设备进行初期火灾扑救；（3）火场救援演练：模拟火灾扑救过程中，对被困人员进行救援；（4）消防知识宣传及培训：对参演人员进行消防知识宣传和培训，提高消防技能。
3. 演练总结及反馈（1）总结演练过程中存在的问题，提出改进措施；（2）对参演人员进行表彰，肯定其在演练中的表现；（3）向业主及社区相关人员反馈演练情况，提高消防安全意识。
七、演练注意事项1. 演练前要确保参演人员了解演练方案，熟悉演练流程；2. 演练过程中要确保参演人员的安全，避免发生意外；3. 演练结束后要及时总结经验，完善消防预案；4. 定期组织演练，提高物业消防安全管理水平。
八、演练效果评估1. 演练过程中，参演人员能够迅速启动火灾报警系统，组织业主有序疏散；2. 消防人员能够熟练使用消防设备进行初期火灾扑救；3. 演练结束后，参演人员对消防知识有更深入的了解，消防安全意识得到提高。
小区物业消防演练方案及流程
小区物业消防演练方案及流程随着城市化的不断发展，城市的人口密度越来越大，给消防工作带来了巨大的挑战。
为了保障小区物业消防安全，及时响应火灾事故，提高业主们的安全意识，小区物业需要开展消防演练，同时，定期开展消防演练，还能够增强消防意识，及时消除安全隐患。
一、小区物业消防演练方案1.消防演练周期小区物业应定期制定消防演练计划，每年至少开展1-2次消防演练。
演练时间应当在业主容易调整的时间段内进行，并提前通知业主，不得干扰业主正常居住生活。
2.规模根据小区物业的面积和人口数量，制定消防演练规模，并明确演练的目的和内容。
3.消防演练方案消防演练方案应包含以下内容：•演练的流程和环节•演练的主要内容和目的•演练对象的定位和要求•参与机构和人员的分工和责任•紧急情况的处理方法和流程•事故报告流程和应急处理措施4.应急预案消防演练方案应包含应急预案，包括各种安全隐患的识别和处理方法、事故处理流程等。
二、小区物业消防演练流程1.消防演练准备在演练前，应制定详细的消防演练方案，包括演练的目的、流程和环节、演练对象的选择和要求、参与机构和人员的分工和责任、应急预案等。
同时，应进行详细的现场勘察，确保演练场地的安全性和环境的适宜性。
2.消防演练的演练流程•步骤一：提前通知业主，确认演练时间和地点。
•步骤二：演练前，应进行现场布置和准备工作，如清理演练场地，准备演练用品和设备，并安装警报器等。
•步骤三：演练开始，将演练主题和目的告知所有参加人员，并设定统一时间。
•步骤四：按计划模拟演练，并在演练过程中适时对参演人员作出点评和评价。
•步骤五：演练结束后，开展专业评估并收集反馈意见，及时整改不足。
3.消防演练结束后的处理消防演练结束后，应对演练情况进行专业评估，并及时整改存在的问题。
同时，应将演练成果及整改方案等信息反馈给业主和有关单位，并及时更新应急预案。
下一次消防演练前要进行各种准备，以达到良好的演练效果，不断提高小区消防安全和居民自救能力。
小区物业消防演练方案及流程范文
小区物业消防演练方案及流程范文一、目的和意义为了加强小区消防安全工作，提高小区居民消防安全意识和自防自救能力，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》和《消防安全责任制实施办法》等法律法规，结合小区实际情况，制定本消防演练方案。
二、演练时间和地点1. 演练时间：每半年举行一次，具体时间可根据实际情况调整。
2. 演练地点：小区内的公共区域，如广场、空地等。
三、演练对象和内容1. 演练对象：小区全体居民、物业工作人员及相关部门。
2. 演练内容：消防设施设备使用、火警报警、疏散逃生、初期火灾扑救、救援配合等。
四、演练组织机构1. 演练指挥部：由物业公司总经理担任指挥长，相关部门负责人担任成员，负责整个演练的策划、组织和指挥。
2. 演练执行组：由物业公司各部门工作人员组成，负责演练的具体实施。
3. 演练监督组：由消防部门或专业机构人员组成，负责对演练进行全程监督和评估。
五、演练流程1. 演练前准备：（1）制定演练方案：明确演练目标、内容、流程、时间表等。
（2）通知参演人员：提前通知小区居民和工作人员，确保参演人员按时参加。
（3）准备演练道具和设备：如消防服、灭火器、警报器等。
（4）检查消防设施设备：确保消防设施设备正常运行。
（5）宣传和培训：通过公告、宣传栏等方式，普及消防安全知识，提高居民自防自救能力。
2. 演练实施：（1）演练开始：通过警报器或广播发出火警信号，启动演练。
（2）模拟火警报警：居民拨打火警电话或使用手动报警器报警。
（3）初期火灾扑救：物业工作人员使用灭火器、灭火器材等进行初期火灾扑救。
（4）疏散逃生：居民按照预定路线迅速、有序地撤离到安全地带。
（5）救援配合：演练指挥部根据实际情况，组织救援人员进行人员搜救、伤员救治等工作。
（6）灭火实战演练：模拟不同类型的火灾，进行灭火实战演练。
3. 演练结束：（1）总结讲评：演练指挥部对演练进行总结讲评，分析存在的问题和不足，提出改进措施。
物业小区消防演练方案范本（3篇）
物业小区消防演练方案范本一.工作目标为保证初期火灾在最快时间内及时堵住火势向上蔓延,消除火势对人员疏散的威胁,保护着火层以上的人员疏散到安全区,确保业户的安全,特制定本方案。
二.工作职责2.1监控中心负责消防监控、报警工作。
2.2工程人员负责消防设备运行。
2.3义务消防队队员负责火场灭火。
2.4管理处人员负责现场维护、警戒及物资疏散抢救工作。
三.工作指引3.1报警通报3.1.1认真落实值班巡逻制度,保安、清洁、维修等值班人员要勤查,保证在自己防范范围及时发现火情。
3.1.2有警必报。
各岗位当值人员发现火情必须上报值班班长和值班领导,当火势不能在初期扑灭时,应立即报火警"119"。
3.1.3当自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后,消防监控中心要立即通知巡逻保安员前往火警现场观察,并立即报回中心及直报有关领导。
3.1.4火情确定后,消防监控中心或当班班长(队长)要立即向值班领导报告情况。
3.1.5火情判定后,当值班长或主管要当即通知消防监控中心报119火警。
报警时要做到镇定拨号,详细说明:单位、地址、___号码、燃烧部位,燃烧物质的性能,报警后保安班长要派人到路口迎接消防队。
3.1.6打开消防电梯迫降开关,关闭所有客梯。
3.1.7报警通报程序图:火警→当值人员→消防中心→派人到场确认或要求现场人员查清情况→消防中心→通报值班领导、班组长、各部门职工到场,向公安消防队报警→公司领导到场确定通报疏散业户、___指挥灭火抢救(公司领导未到场时,由值班人员或在场的公司级别最高的管理人员___实施。
3.1.8通报方法(由监控中心实施)a.监控中心通过广播、警铃,疏散楼层业户。
b.向楼层住户发出火灾通报的次序是:着火层、着火层以上各层,有可能蔓延的着火层以下的楼层。
c.通报时,一般先用语言通报(利用广播、室内电话等),说明疏散路线,稳定情绪,然后发出警铃。
或采取其他措施,将业户叫醒后,才进行通报。
物业消防应急演练方案范本
物业消防应急演练方案范本一、背景介绍随着城市化进程的加快，高层建筑和小区数量不断增加，物业消防工作也变得尤为重要。
为了提高物业管理公司对火灾应急处理的能力，制定一个完善的消防应急演练方案是必要的。
本文将提供物业消防应急演练方案的范本，以帮助物业公司更好地组织和实施消防演练。
二、方案目标物业消防应急演练的目标是通过模拟真实的火灾事故场景，检验和提升物业管理人员和居民的应急处置能力，熟悉应急预案和各种消防设备的操作方法，提高火灾应对和自救逃生能力。
三、演练对象和范围本计划主要针对物业管理公司员工和小区居民，演练范围为小区内的公共区域以及住宅楼。
四、演练内容1. 灭火器使用演练：通过各种情景模拟，让参与人员熟悉灭火器的类型、使用方法以及不同火灾场景下的应对策略。
2. 疏散演练：根据不同楼层和房间设置疏散路线和应急出口，组织居民和员工按照疏散预案进行快速、有序的疏散演练。
3. 灭火器设备操作演练：对各类消防设备进行操作培训，包括喷淋系统、消防泵和消防水带等，以确保演练过程中的器材操作正确。
4. 烟雾探测器和报警器检验：检查和测试小区内烟雾探测器和报警器的工作状态，确保其正常运行。
5. 灭火器设备维护保养：对演练过程中使用的消防设备进行检测和维护，及时更换损坏的设备。
6. 火灾逃生器材检查：检查小区内逃生设备（如安全出口、逃生通道、防烟门等）的完好性和使用情况。
五、演练流程1. 演练前准备a) 确定演练日期、时间和地点；b) 指定演练负责人和工作人员；c) 撰写并发放演练通知，明确参与人员的职责和注意事项；d) 检查和准备演练所需的器材和设备；e) 安排参与人员的培训，并提供有关消防知识和操作技能的培训材料。
2. 演练过程a) 演练负责人按计划组织演练，并确保演练流程顺利进行；b) 根据预先设计的演练脚本，模拟火灾事故发生，触发烟雾探测器和报警器；c) 按照应急预案，向居民和员工发出疏散警报，并组织疏散；d) 通过中央监控系统和演练观察员，对演练过程进行全程记录和监控，以及时发现和纠正问题。
物业消防安全应急演练方案
物业消防安全应急演练方案1. 演练目的与背景物业消防安全应急演练是为了提高住户和工作人员在火灾或其他紧急情况下的应急能力，有效预防和减少火灾事故对人员和财产造成的损失。
演练的背景是目前社区和建筑物存在消防安全隐患，需要通过此次演练来发现问题、增强意识，并提出相应的改进建议。
2. 演练范围和参与人员本次演练涵盖整个物业区域，包括住户、物业管理人员、安保人员和消防人员。
演练过程中需要各参与方紧密配合，确保演练的顺利进行。
3. 演练时间和地点演练时间预计为每年一次，具体时间将提前通知各住户和参与人员。
演练地点将根据实际情况在物业区域内确定，并针对不同场景进行演练。
4. 演练内容和步骤a) 清晰责任分工：明确每个参与方在演练中的责任，包括物业管理人员对应急措施的组织和协调、安保人员的疏散和秩序维护、消防人员的火灾扑救和救援等。
b) 火灾逃生演练：模拟火灾发生时，住户和工作人员的疏散行动。
安保人员负责疏散路线的引导和秩序维持，消防人员进行火灾扑救和疏散救援。
c) 消防设备操作演练：针对常见消防设备（灭火器、灭火器泡沫、灭火器二氧化碳等）进行操作演练，确保每个参与人员都能正确使用消防设备。
d) 紧急通讯演练：测试保安人员和物业管理人员之间的通讯系统，确保在紧急情况下能够及时传递信息和协调行动。
5. 演练评估和总结a) 演练结束后，需要对演练过程进行评估，包括演练的顺利程度、参与人员的表现和存在的问题。
评估结果将作为改进物业消防安全的依据。
b) 编制演练总结报告，汇总演练过程中发现的问题和解决方案，并提交给相关管理部门和住户。
同时，将总结报告作为下次演练的依据，做到逐年提高演练水平和效果。
6. 演练的常态化推进物业消防安全应急演练不仅仅是一次性的活动，而是需要长期坚持和推进的工作。
为此，建议物业公司建立健全的演练机制和持续改进机制，定期进行演练，并跟进演练后的整改和改进工作，确保物业区域的消防安全。
7. 演练宣传和知识普及为了提高住户和工作人员的消防安全意识，建议在演练前进行宣传，提醒大家注意火灾预防和应急逃生知识。
最新物业小区消防应急演练方案
最新物业小区消防应急演练方案最新物业小区消防应急演练方案范文（精选8篇）为了确定工作或事情顺利开展，就需要我们事先制定方案，方案是阐明行动的时间，地点，目的，预期效果，预算及方法等的书面计划。
你知道什么样的方案才能切实地帮助到我们吗？下面是小编为大家收集的最新物业小区消防应急演练方案范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
最新物业小区消防应急演练方案篇1一、演习时间：20xx年xx月xx日下午xx分二、演习目的：为了提高小区住户和管理处员工的消防安全意识以及在火灾发生时应急疏散、安全逃生的能力；检验小区现有消防设备、设施的实际运作情况；同时，为检验管理处各部门员工的配合能力，提高对人员在发生火灾时的灭火救援能力，减少事故造成的损失，熟练灭火救护技能等。
按照国家有关法律规定，定期组织消防演练也是消防安全重点单位规定的一项安全职责。
故此特举行本次消防演习。
三、演习项目：1、调动管理处现有的人力和资源，检验管理处各部门的协作能力；2、楼内人员到达安全处所需的时间，以及紧急疏散方式合理与否；3、检查楼内消防组织在火灾出现后应急、应变能力与所采取的灭火措施；4、检测灭火中的指挥通讯与联络是否有效；5、检测消防水源的供应情况。
四、演习组织方案：由管理处举办，各部门参与。
邀请公司领导莅临指导。
（一）人员管理：1、在演习正式开始前在宣传栏上做好演习前的宣传工作；2、在演习正式开始前到演习宣布结束，在小区演习范围内除工作人员外，只准出，不准进，禁止闲杂人员进入；3、为了体现演习的逼真性，加强对参加人员的监管，防止有人嬉笑打闹破坏演习时的紧张气氛；4、员工在熟悉疏散路线的安保人员带领下，安全疏散到指定位置；5、人员疏散完后，巡逻岗进行全面巡查，救出被困人员。
（二）车辆管理：控制车辆的进入。
五、演习前的宣传和准备工作：（一）成立演习指挥中心：1、演习总指挥：2、演习副总指挥：3、演习领导小组成员：4、现场指挥员：5、现场副指挥员：6、各演习小组组长名单及职责：组名工作职责责任人备注：灭火组及时赶到火灾现场将火扑灭，做好实操灭火演示。
物业小区消防应急演练方案
物业小区消防应急演练方案关于物业小区消防应急演练方案（通用11篇）为确保事情或工作顺利开展，就需要我们事先制定方案，方案是为某一行动所制定的具体行动实施办法细则、步骤和安排等。
方案应该怎么制定呢？下面是小编为大家收集的关于物业小区消防应急演练方案，仅供参考，大家一起来看看吧。
物业小区消防应急演练方案篇1应急演习的目的:1、检验预案。
通过开展应急演练，查找应急预案中存在的问题，进而完善应急预案，提高应急预案的可用性和可操作性。
2、完善准备。
通过开展应急演练，检查应对突发事件所需应急队伍、物资、装备、技术等方面的准备情况，发现不足及时予以调整补充，做好应急准备工作。
3、锻炼队伍。
通过开展应急演练，增强演练组织单位、参与单位和人员对应急预案的熟悉程序，提高其应急处置能力。
4、磨合机制。
通过开展应急演练，进一步明确相关单位和人员的职责任务，完善应急机制。
5、科普宣传。
通过开展应急演练，普及应急知识，提高职工风险防范意识和应对突发事故时自救互救的能力。
应急演练的要求：1、在开展演练准备工作以前应先指定演练计划。
包括演练的目的、方式、时间、地点、日期安排、演练策划领导小组构成、经费预算和保障措施等。
2、演练准备阶段的主要任务是根据演练计划成立演练组织机构，设计演练总体方案，并根据需要针对演练方案对应急人员进行培训，使相关人员了解应急响应的职责、流程和要求，掌握应急响应知识和技能为演练实施奠定基础。
3、演练实施是对演练方案付诸行动的过程，是整个演练程序中核心环节。
演练实施当天演练组织机构的相关人员应在演练前提前到达现场，对演练设备进行检查，确保正常工作，确认无误后按时启动演练。
4、演练结束后，应针对本次演练组织相关参加人员进行点评和总结，并从各自的角度总结本次演练的经验教训，确认评估报告内容，拟定改进计划填写《应急演练效果评估表》5、对演练中暴露出的问题，组织参加演练单位和个人按照改进计划中规定的责任和时限要求，及时采取措施予以改进，修改完善应急预案、有针对性的加强应急人员的教育和培训、对应急物资装备有计划的更新等。
物业小区消防应急演练方案
物业小区消防应急演练方案一、背景介绍随着城市化进程的快速推进，越来越多的人选择在小区内居住。
然而，小区内部意外火灾的发生频率也逐渐增加，严重威胁到小区居民的生命财产安全。
因此，制定和执行一套有效的物业小区消防应急演练方案势在必行。
二、演练目的1. 提高居民的火灾防范意识和应对能力，促进火灾预防与控制的改善；2. 加强小区物业管理人员和居民的合作和沟通能力，形成一支有序、高效的抢险队伍；3. 保障小区居民的人身安全和财产安全。
三、演练内容1. 宣传与培训演练前，小区物业应加强火灾防控知识的宣传，开展居民培训活动。
通过比赛、讲座和宣传册，提高居民的火灾安全意识和火灾自救技能。
2. 灭火器的使用演示组织专业人员对居民进行灭火器的使用培训，并进行实地演练。
居民要掌握正确的使用方法，能够准确使用灭火器扑灭初期火灾，保证逃生通道的畅通。
小区物业还需定期检查灭火器的有效性和完好性。
3. 应急疏散演练定期组织小区居民进行应急疏散演练，以提高居民在火灾发生时的自救和互救能力。
演练中要实际模拟火灾事故情景，让居民通过实践了解应急疏散的重要性和流程。
4. 灾后恢复与评估在演练结束后，小区物业应及时进行演练效果的总结和评估。
对演练中存在的问题和不足提出改进意见，并向居民公开通报。
同时，小区物业要加强对演练设备和紧急设施的维护和保养，确保其正常使用。
四、演练周期小区物业应每年至少组织一次消防应急演练，定期更新演练方案和指导手册，并邀请消防部门参与指导。
物业和居民代表应定期召开会议，总结经验、交流问题，并根据需要对演练方案进行修订。
五、演练期间的注意事项1. 为了保证演练的真实性和有效性，演练期间严禁燃放烟花爆竹等可能引发火灾的物品；2. 演练期间应减少火源和易燃物的使用，确保演练过程的安全；3. 操作灭火器时，要穿戴好个人防护装备，避免吸入有毒的灭火剂烟雾。
六、演练后的总结与改进1. 演练结束后，小区物业应与居民代表召开会议，总结演练过程中的优点和不足；2. 根据总结的情况，制定相应的改进方案，明确下次演练的目标和重点内容；3. 分工明确，落实改进方案，并将相关信息及时通知居民。
物业配合消防演练预案范文
一、预案背景为确保小区消防安全，提高小区居民消防安全意识和自救互救能力，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本预案。
二、组织机构1. 演练领导小组组长：物业经理副组长：安保部经理、客服部经理成员：各部门负责人、安保人员、消防员2. 演练指挥部指挥长：物业经理副指挥长：安保部经理、客服部经理成员：各部门负责人、安保人员、消防员三、演练目的1. 提高小区居民消防安全意识，普及消防安全知识。
2. 增强小区消防安全管理水平，提高火灾应急处置能力。
3. 熟悉消防设施设备的使用方法，提高火灾现场自救互救能力。
四、演练内容1. 消防知识宣传：通过发放宣传资料、举办讲座等形式，普及消防安全知识。
2. 火灾现场逃生演练：模拟火灾现场，组织居民进行逃生演练。
3. 消防器材使用演练：组织居民学习使用灭火器、消防栓等消防器材。
4. 火灾现场应急处置演练：模拟火灾现场，进行应急处置演练。
五、演练时间1. 演练前准备：提前一个月进行策划、筹备。
2. 演练时间：每月最后一个周六下午2:00-5:00。
六、演练地点小区内各楼栋、消防通道、消防控制室等。
七、演练步骤1. 演练前准备（1）成立演练领导小组，明确各部门职责。
（2）制定演练方案，确定演练时间、地点、内容。
（3）对参演人员进行培训，确保其掌握消防知识和技能。
（4）提前通知小区居民，做好演练宣传。
2. 演练实施（1）消防知识宣传：通过发放宣传资料、举办讲座等形式，普及消防安全知识。
（2）火灾现场逃生演练：模拟火灾现场，组织居民进行逃生演练。
（3）消防器材使用演练：组织居民学习使用灭火器、消防栓等消防器材。
（4）火灾现场应急处置演练：模拟火灾现场，进行应急处置演练。
3. 演练总结（1）对演练过程中存在的问题进行总结，提出改进措施。
（2）对参演人员进行表彰，鼓励其积极参与消防安全工作。
（3）将演练情况上报相关部门，接受检查。
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物业消防演练方案导读：本文物业消防演练方案，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。
物业公司为了增强员工的安全防火意识的活动，让大家进一步了解掌握火灾等突发事件的处理流程，以及提升在处理突发事件过程中的协调配合能力。
那么关于物业的演练方案如何写呢? 下面是为大家整理的：物业消防演练方案，欢迎大家参阅，资讯尽在策划书栏目!物业消防演练方案(一) 消防演习目的：检验公司员工及义务消防应急组织应对火灾的能力,考核日常消防训练,教育的技能和成效,提高员工灭火、疏散、自救能力和管理者火场组织、协调、指挥能力，使员工在演习中受到锻炼和教育，进一步增强消防安全意识，使预防为主，防消结合的的方针在公司得到更好的贯彻落实。
一、消防演练内容：1、初期火灾的扑救、控制、火场协调指挥、物资转移演练;2、火场人员疏散引导和伤员救护演练;3、火场警戒及配合消防中队演练;4、灭火器材现场灭火演练;5、火灾事故处理教育及演习总结。
二、火灾模拟设置二0**年三月十一日上午8点10分，公司二楼包装部骑钉某某工人在包装部作业时因操作不当电路发生火灾，火势蔓延，引燃车间违章堆放的易燃品，成品违章堵塞，消防通道，火场被困人员3人。
公司启动应急预案组织灭火自救并报119，将火扑灭。
三、演习的组织指挥分工及参演人员1、总指挥：XXX 副总指挥：XXX、XXX2、演习技术指导：青松傲骨3、参演组织及其成员A、灭火行动组(即公司一级义方消防队)组长：XXX 组员：牛XX、普XX、杨XXX、匡XXX、张XX、彭XXX、肖XXX、朱XXXB、.疏散引导组组长：杜XX 组员：张XXX、C、通讯联络组组长：张XXX 组员：朱XX、夏XXD、医疗救护组组长：邓XX 组员：温XX、胡XX、程XX、E、水电保障组组长：王XX 组员：王XXF、警戒保卫组组长：李XX(保安班长担任)组员：朱XXG、摄像人员：陈XX、刘XX、杨XX4、参演人员：公司、车间全体当班员工约1500人5、扮演人员1、伤员2人2、潜入2人四、演习起止时间二0**年三月十一日上午8点05分以广播警铃或口哨信号启动消防应急预案开始，以总指挥张XX总结发言结束。
历时计划50分钟。
五、演习准备1、召集会议修改并确认本演习方案，明确各自责任分工。
2、器材准备：喊话器1部、各部门集合点标示牌、大铁桶二个、柴油、木料、点火把一个、干粉灭火器10罐、消防水带一盘、消防水枪一个。
3、根据本次模拟火灾事故的原因、责任和教训作员工安全教育发言准备。
4、演习总结发言准备。
六、演习程序及演练要点1、火灾初期信息通报及火情控制演练/2、包装部发生火情、火势蔓延，引燃车间违章堆放物品。
⑴按响警铃【广播警铃】; ⑵向上级报告(总指挥); ⑶通报相关负责人。
3、总指挥到现场察看火情⑴向全厂通报灭火情况;⑵通知公司一级灭火行动组火速赶赴现场，实施初期火灾扑救;⑶组织抢运重要物资，打通疏散通道;4、安全主任到场后：⑴联通水电保障组决定停电范围，完成水电保障;⑵检查并决定关闭相关窗户或门;⑶了解起火原因，为事故调查处理掌握原始人证物证。
5、总指挥根据情况作出决定：⑴下达员工疏散指令;⑵决定并下达报119火警指令;⑶下达有关车间义务消防队员携消防器材增援火场指令。
6、保安班长⑴接指示后向龙岗消防中队模拟报警;⑵向保安队下达加强厂区及厂大门警戒指令;要求：通讯畅通、及时、指令传达明确，人员到达现场紧张、迅速、演习态度严肃、逼真。
七、初期火灾扑救演练1、灭火行动组迅速携带灭火器材赶到现场,同时将本车间灭火器材带到现场，接通水带水枪，作模拟救火，注意不能开水阀，不要拔灭火器铅封和保险销，不要开启手轮，仅作模拟动作。
2、起火部门义务消防队员：参加火场扑救,抢救转移物资。
3、其余车间级义务消防队员：携带本车间消防器材增援救火战斗,参与抢救转移物资。
4、水电保障组：检查火场电源，作分区断电，应急发电机启动、保障现场供水，同时检查应急照明和疏散指示灯是否正常。
要求：齐装全员迅速赶到现场，水枪、水带连接动作迅速规范，接通水带2条以上，灭火器运送安全无损，人员无碰伤撞伤，抢运物资紧张有序高效，现场动作逼真，态度严肃，听从指挥。
演习结束后器材完整恢复原位。
八、火场人员疏散引导和伤员救护演练1、疏散引导组长杜XX指挥组员分别负责包装部二楼两边安全出口处的人员疏散，按规定路线，从指定安全出口引导人员有序逃生，避免拥挤，摔倒现象的发生。
在最短的时间内将人员引导到指定安全地带;并及时向总指挥报告。
2、员工按指令疏散至公司大院集中列队清点人数3、火场所在单位留20人在员工疏散完后10人模拟火场浓烟状态下疏散，低姿撤出;10人用布毛巾、纸巾等物品湿水捂住口鼻低姿从火场撤出，再列队回归原单位。
要求：让全体员工观摩疏散自救过程。
4、火场救护演习(2名伤员现场临时设置)：演习开始五分钟后，医疗救护组按疏散组长指定的位置将2名伤员带到安全地点，进行紧急抢救处理(创口止血、烧伤护理等)，5、演练要点：⑴员工疏散前要随手关闭本岗位设备电源;⑵距窗户边的员工疏散前就近关闭窗户;⑶要保证防火门的关闭;⑷总指挥组织现场干部对疏散出来的员工分单位列队清点，确保人员全部到齐，并能查出何人被困火场等待救助。
九、火场警戒1、火灾现场警戒演练保安队班长在接到指令后立即加强火场及厂区的安全警戒，防止有人趁火打劫，人员倒流。
同时派员沿厂区围墙巡逻，严格控制厂大门的进出人员及车辆，对厂内重点目标，部位加强警力。
(火情发生后模拟潜入潜出不法活动的人员和车辆开始动作，检验保安员能否发现并抓获)2、重新模拟119报警在员工疏散集合完毕后，先由总指挥向灭火行动组长再次下达向119报警指令，再由保安队员用喊话器向员工模拟报警内容，目的是让员工掌握报警方法及要点。
报警要点：单位、地点、位置，提出紧急救援要求,起火的时间、楼层、燃烧物、火势及控制情况;有无易燃易爆危险品，人员疏散、伤亡、被困情况,有人在何处接应消防车，联系电话，报告人。
可安排不同人员重复报警内容2-3次，让参演者加深印象。
十、灭火器材现场灭火演练：人员集合完毕，宣布灭火实战演习开始。
1.布置火场，在各部门清点人数的同时，完成准备工作。
2.先讲解干粉灭火器使用方法、分解动作及注意事项。
3.灭火行动:当听到指挥人员下达灭火命令后开始灭火演习。
⑴义务消防队员用干粉灭火器轮流扑灭大火。
⑵消火栓灭火:义务消防队员用室外消火栓接水带水枪将火扑灭。
要求:⑴先作模拟动作,再作实战动作,动作正确果断。
⑵让普通员工上来感受灭火器操作,并作讲解。
⑶掌握风向,控制现场的烟、雾、水流。
⑷使用快到期灭火器，开启后的灭火器要反复使用使药剂耗尽,以节约器材。
十一、火灾事故教育及演习总结1、火灾事故教育：由总指挥向全体员工宣讲。
⑴本次火灾的起因,财产损失和人员伤亡情况。
⑵本次火灾的教训,违章违纪造成的后果。
⑶火灾得以控制、扑灭的原因、表扬各行动组的努力协作。
⑷宣布组成事故调查组,进一步查明原因落实责任,处理相关责任性，进一步作好消防工作。
要求:以上讲话均属模拟，目的使员工从演习及火灾事故中知道火灾的危害性,明白火灾事故处理程序,增加日常遵章守纪的自觉性,进一步提高消防工作重要性的认识,从中吸取教训,受到教育。
2、演习总结:由张副总经理对本次演习全过程、各环节、各行动组的反应速度、技能进行讲评;对救火组织协调、指挥与消防义务队的配合进行总结,肯定优点,指出不足,进一步提高演习水平,使平日训练、演习接近实战,提高应对可能发生的火灾的实战能力。
同时安排演习结束后器材、物质的保养、复原、归位等有关工作。
3、演习结束后召开会议,对照消防应急救援预案和演习中出现的问题进一步分析总结,并对预案作必要的调整修订。
物业消防演练方案(二) 1、报警程序(公共事务部负责)(1) 发生火警，值班员首先把发生火警的地点用对讲机报告消防监控中心，由消防中心值班员立即通知巡逻保安或相关人员赶到现场进行确认;(2) 经确认火警属实，立即通知当班领班和经理、副经理，迅速按计划赶到火灾现场(5分钟内);(3) 消防总指挥(总经理)指挥到场人员进行灭火和救人工作;(4) 根据消防总指挥的命令，迅速调集所有所有人员3分钟内到位，并启用灭火设施设备，按警铃报警。
2、疏散工作(管理公司各部门负责)(1) 负责引导人员向安全区域疏散，护送行动不便者撤离险境，然后检查是否有人留在着火房，安置好从着火层疏散下来的人员，并安抚稳定其情绪;(2) 疏散次序，先从着火房开始，再从着火层疏散用户，将人员集中，使其不到处乱跑;(3) 引导自救，组织员工引导用户沿着消防通道冲过烟雾下到楼层，另外派人从消防通道中疏散撤离人员，并组织用水枪喷射掩护。
3、组织灭火(公共事务部义务消防员负责)(1) 启动消水泵，备足着火层以上各层消防用量及压力，同时打开消防栓并铺设好水带作好灭火准备;(2) 关闭防火区内防火门、防火卷席;(3) 携带灭火工具到着火房间相邻房和上下层房间通道内查看是否有火势蔓延的可能，并及时扑灭蔓延过来的火焰;(4) 针对不同的燃烧采用不同的灭火方法。
4、安全警戒(公共事务部)(1) 小区外围警戒任务是清理路障，指导过往的车辆离开现场，劝导过往行人及无关人员撤离现场，维护好小区周边的秩序;(2) 小区出入口作好警戒不准无关人员进入楼层，指导疏散人员立即离开楼层，并看管好从着火层疏散下来的物件;(3) 着火层下一层的警戒任务是阻止其他无关人员进入着火层，防止有人趁火打劫，同时要保护好消防装备器材，指导疏散人员向下一层有秩序撤离。
5、医序救护(行政、财务部负责)部分人员组成医疗救护小组，配备所需的急救药品和器材，设定临时救护站，其余人员对各自部门的重要财务材料进行保护或转移。
物业消防演练方案(三) 一、消防演习方案实施程序物业管理企业应根据实际情况，每年组织一至两次消防演习，通过演习，检验所辖物业项目的防火、灭火的综合功能：增强物业管理企业员工和客户的消防安全意识，并提高逃生和自救能力;检验和提高物业管理企业员工灭火、疏散客户、相互协调等组织能力：检验所辖物业管理企业的消防设施设备的运作情况等。
所以消防演习意义十分重大，演习过程应注意周密计划，统筹安排，做到按部就班、井井有条。