[新版]监理实施细则范本(房建)

XXXX工程

监理实施细则

XXXX工程

监理实施细则内容提要:专业工程特点；监理工作流程；

监理工作要点；监理工作方法及措施

XXXX工程

目录

1．建设工程概况………………………………………………………………

1.1 项目概况

1.2参建单位

2．监理细则编制依据………………………………………………………3．专业工程的特点…………………………………………………………4．监理工作的流程…………………………………………………………

4.1 监理工作流程图

4.2 施工监理工作的总程序图

4.3 图纸会审监理工作流程图

4.4 技术核定(工程变更)联系工作流程图

4.5工程质量控制管理方法图示

4.6 分部分项工程质量验收监理工作流程图

4.7 隐蔽工程检验流程图

4.8工程材料、构配件和设备质量控制基本程序图

4.9 工程进度控制监理程序图

4.10工程款支付基本程序

4.11单位工程验收基本程序图

4.12 安全文明监理工作程序图

5．监理工作的控制要点及目标值……………………………………

5.1监理工作目标

5.1.1 进度监理目标

5.1.2质量监理目标

5.1.3造价监理目标

5.1.4安全监理目标

5.2监理控制要点

5.2.1 质量控制要点

5.2.2 造价控制要点

5.2.3 进度控制要点

5.2.4 施工工艺过程的质量控制要点

5.2.5 分部分项工程控制要点与手段

6．监理工作的方法及措施………………………………………………

6.1 工程各分项、分部工程监理实施细则

·旋挖成孔灌注桩监理实施细则

·钢筋工程监理实施细则

·模板工程监理实施细则

·混凝土工程监理实施细则

·填充墙工程监理实施细则

·砌体工程质量控制

·屋面卷材防水层质量控制

·装饰工程质量控制

·地面与楼面工程质量控制

6.2建筑节能监理实施细则

6.2.1控制要点及目标值

6.2.2 监理工作方法及措施

6.2.3 质量控制与检查验收

6.2.4 建筑节能工程现场检验

6.3 给排水监理实施细则

6.3.1基本监理规定

6.3.2室内给水系统安装监理

6.3.3 室内排水系统安装监理

6.4 电气工程监理实施细则

6.4.1 电气工程质量控制要点

6.4.2 电气施工过程监理方法和措施7

6.4.3 屋面避雷针(带)安装

6.5 监理工作方式

6.6 单位工程检验批的划分

6.7监理工作措施

7．安全监理细则…………………………………………………………

7.1安全监理工作方法和措施

7.2安全监理工作的控制要点

建设工程概况

1.1 项目概况

工程名称:XXXX

工程建设地点:

工程建设规模:建筑面积

建筑高度m, 基础类型:

结构类型:

抗震类别及烈度:

设计使用年限:50年

1.2 工程项目建设实施的相关单位:

建设单位:

设计单位:

施工单位:

监理单位:

2 监理细则编制依据

2.1已批准的监理规划；

2.2施工单位报送已批准的本工程施工组织设计；

2.3与专业工程相关的规范和标准；

·《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2020

·《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB5020202020 ·《砌体工程施工质量验收规范》GB5020202020

·《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2020)

·《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB5020202020

·《屋面工程质量验收规范》GB5020202020

·《建筑地面工程施工质量验收规范》GB5020202020

·《钢结构工程施工质量验收规范》GB5020202020

·《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2020 ·《地下防水工程质量验收规范》GB5020202020

·《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2020 ·《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2020

·《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2020

·《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2020

·《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2020

·《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2020

·《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2020

·《施工现场安全生产保证体系》DBJ08-903-98

·《建筑机械使用安全操作规程》JGJ33-2020

·《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2020

·《建设工程施工现场消防技术安全规范》GB5072020011

2.4设计文件和技术资料等。

3 专业工程的特点

本工程层, 建筑高度为米,总建筑面积平方米,结构,抗震设防烈度为6度,结构安全等级为级,工程全部使用商品砼,钢筋砼量大,结构复杂。具有如下几个特点:

1、基础桩基采用,桩径为,共条,桩长约为米；桩端持力层为。旋挖成孔桩砼强度等级为。桩芯钢筋采用。

终孔时,应及时清底,不得有泥浆、松土(石)、浮渣、积水等,会同施工、地勘进行端桩持力层检验,验收合格及时封底和浇筑桩身砼。工程桩完成后,应对每根桩用钻孔抽芯法或声波透射法进行桩身质量检测。

2、模板的质量直接关系到主体工程的质量,需对模板材料质量、模板制作质量、模板支设加固质量等进行重点控制。

3、所用钢材数量多、尺寸型号复杂,原材料质量、加工质量及施工焊接、绑扎质量等是影响主体结构质量控制的主要因素之一。

4、工程所用混凝土强度级别较高,预拌砼质量、浇筑振捣质量、养护质量等是决定主体砼质量的主要因素之一,如何防治预拌砼结构裂缝的出现也是本工程的主要控制内容。

5、本工程施工过程中预留、预埋工程量多,施工过程中的预埋质量直接决定着后期安装质量。

鉴于以上特点,对项目工程施工中的各分项、分部工程编制以下监理实施细则。