妻子以丈夫名义买房需授权委托证明
夫妻购房授权委托书
夫妻购房授权委托书尊敬的XX公司：我，某某，身份证号：XXX，我的妻子/丈夫，某某，身份证号：XXX，以下简称“甲方”，现授权我方全权代表乙方（即上述妻子/丈夫）与我方共同购买位于XX市XX区XX街道XX号的房产，房产证号：XXXXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为确保购房过程的顺利进行，特此向贵公司出具本授权委托书。
一、授权范围1. 本授权委托书仅限于购买上述房产事宜，包括但不限于签署购房合同、支付房款、办理贷款、缴纳税费、产权过户等与购房相关的全部事宜。
2. 甲方授权乙方在购房过程中所做出的任何决定，均视为甲乙双方的共同意思表示，对甲乙双方具有法律约束力。
3. 甲方授权乙方在购房过程中代表甲乙双方处理与购房相关的所有事宜，包括但不限于与开发商、银行、税务机关等部门的沟通、协商和签署相关文件。
二、授权期限本授权委托书的有效期自签署之日起至购房事宜全部办理完毕之日止。
三、授权条件1. 乙方应在本授权委托书有效期内，严格按照甲方的意愿和指示处理购房事宜。
2. 乙方应确保购房过程的合规性，不得违反相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。
3. 乙方应忠实履行本授权委托书所确定的义务，不得擅自变更、解除或终止授权。
四、授权证明1. 本授权委托书一经签署，即具有法律效力。
2. 甲方应向贵公司提供有效的身份证明文件，以证实甲乙双方的身份。
3. 甲方应向贵公司提供与购房相关的其他必要文件，以协助乙方办理购房事宜。
五、其他事项1. 本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本授权委托书的修改、补充必须经甲乙双方共同协商一致，并以书面形式作出。
3. 本授权委托书未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。
4. 本授权委托书自签署之日起生效。
甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：（注：本授权委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况和需求进行修改和完善。
在签署前，请务必咨询专业律师意见。
夫妻买房授权委托书模板(附公证书)
委托人：xxx，男/女，xx年xx月xx日出生，工作单位：xxxxxxxxx，现住址：xxxxxxxxxxx，身份证xxxxxxxxxxxxxxxxx受委托人：xxx，男/女，xx年xx月xx日出生，工作单位：xxxxxxxxxxxx，现住址：xxxxxxxxxxx，身份证xxxxxxxxxxxxxxxxxx受委托人与委托人是夫妻关系，我们夫妻以xxx名义购买了位于xxxx的住房一套，按相关规定夫妻双方须到场办理贷款手续，因本人工作繁忙，不能到现场亲自办理相关事宜，现委托丈夫xxx作为我的全权代理人，在xx住房公积金管理中心和相关住房置业担保机构代我签定《个人住房公积金借款申请书》、《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押协议》、《抵押登记申请书》、《房屋未出租证明明》、《授权委托书》、《还款帐房确认书》、《电话委托服务协议》、《交接单》及其它相关未尽事项。
受托人xxx代我签定的上述文件我均予以承认，并由我承担由此产生的一切法律后果。
代理期限：自委托书签署之日起至xx年xx月xx日止。
受托人有转委托权。
委托人：受委托人：年月日公证书[20XX]xx证字第xx号兹证明xxx（男女， xx年xx月xx日出生，身份证号码：xxxxxx）于二○xx年xx月xx日来到我处xxxx办证点，在我面前，在前面的《委托书》上签名、按右手食指模。
中华人民共和国xx省xx市xx公证处公证员：xxxxx年xx月xx日签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，以钱款两清的方式来交易，以避免风险。
2、合同对方为“其他组织”：（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
夫妻房屋授权委托书
夫妻房屋授权委托书尊敬的中华人民共和国北京市某某区某某街道某某社区居委会：我们系夫妻关系，持有位于贵街道某某小区某某号楼某某单元某某号房屋（以下简称“该房屋”）的所有权。
为确保我国房地产市场的健康稳定发展，响应国家对房地产市场的调控政策，现特此授权我妻子（丈夫）作为该房屋的唯一授权代表，全权处理该房屋的一切事宜。
一、授权范围1. 我妻子（丈夫）有权对该房屋进行出租、出售、赠与、抵押等一切与房屋相关的法律行为。
2. 我妻子（丈夫）有权代表我方签订与该房屋相关的合同、协议等法律文件。
3. 我妻子（丈夫）有权办理该房屋的一切产权过户、登记手续。
4. 我妻子（丈夫）有权代表我方处理与该房屋相关的纠纷、诉讼等法律事务。
5. 在我方同意的情况下，我妻子（丈夫）有权委托他人代为处理本授权范围内的各项工作。
二、授权期限本授权委托书的有效期自签署之日起至我方另行书面撤销授权之日止。
三、授权人及被授权人基本情况1. 授权人姓名：某某，性别：男/女，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
2. 被授权人姓名：某某，性别：女/男，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
四、其他事项1. 本授权委托书一式两份，授权人和被授权人各执一份。
2. 本授权委托书自签署之日起生效，特此证明。
授权人（签名）：日期：xxxx年xx月xx日被授权人（签名）：日期：xxxx年xx月xx日附件：1. 授权人身份证复印件2. 被授权人身份证复印件3. 该房屋权属证明复印件尊敬的居委会，我们深知房屋是我国房地产市场的重要基石，也是家庭财富的重要部分。
为确保该房屋的合法合规使用，我们特此全权授权我妻子（丈夫）处理该房屋的一切事宜，以响应国家对房地产市场的调控政策，维护我国房地产市场的健康稳定发展。
特此申请，敬请予以批准。
此致敬礼！授权人：日期：xxxx年xx月xx日。
妻子以丈夫名义买房也需授权委托证明.doc
妻子以丈夫名义买房也需授权委托证明-丈夫出差期间，妻子用丈夫的身份证复印件以丈夫名义与房地产公司签订了商品房买卖合同，并支付了2万元定金，而丈夫回京后反对购买此房要求确认合同无效。
近日，经北京市第一中级人民法院调解，住总房地产公司同意退还1万元定金。
张先生曾与妻子一同去由北京住总房地产开发有限责任公司开发的一处位于海淀区万泉庄的小区看房，之后，张先生出差到外地。
据张先生讲：“2004年8月初，我出差回到北京，我妻子告诉我，她在我出差期间，以我的名义购买了一套商品房，房屋地址位于海淀区万泉庄，价值人民币1，166，765元，并且我妻子在与被告订立的商品房买卖合同上签署了我的名字，同时，她还向被告支付了2万元定金。
我不同意购买此房，并找到被告主张合同不是我本人所签，应为无效，要求其退还定金2万元，但经过多次交涉，被告均不予理睬。
”张先生遂将住总房地产公司起诉至法院，要求确认商品房买卖合同无效，住总房地产返还定金2万元，并承担本案件诉讼费用。
一审法院以表见代理驳回张先生的诉讼请求，即依据张先生与妻子的特殊身份，房地产公司有理由相信妻子的行为能够代表张先生。
因此该合同对张先生具有约束力。
张先生不服，上诉至北京市第一中级人民法院。
一中院经审理，认为审理该案不适用“表见代理”，更确切的说，该案涉及到“家事代理权”的范围问题，即张妻有没有权力代表张先生签订购房协议的问题。
由于张妻以张先生的名义购买的是价值百万的商品房，根据有关法律，涉及到房地产交易的重大财产事项，不属于“日常生活需要”，需要经双方协商同意。
张妻以张先生的名义签订购房协议也应该有张先生的授权委托证明。
房地产公司在这起案件中有责任认真审查张妻的资格。
经过法官对当事人做思想工作，双方当事人同意调解，由住总房地产公司退还张先生定金1万元。
同时，主审该案法官考虑到房地产公司也应用法律来保障自身的利益，由一中院向住总房地产公司发出司法建议：建议其在商品房销售中认真审核买受人的资格和相关手续。
妻子委托丈夫购房委托书(3篇)
第1篇委托人：[妻子姓名]住址：[妻子住址]联系电话：[妻子联系电话]被委托人：[丈夫姓名]住址：[丈夫住址]联系电话：[丈夫联系电话]鉴于委托人[妻子姓名]（以下简称“委托人”）因工作繁忙，无法亲自处理购房事宜，特委托被委托人[丈夫姓名]（以下简称“被委托人”）代为处理以下购房相关事宜，特此委托书如下：一、委托事项1. 代表委托人进行购房咨询，了解市场行情，评估购房风险。
2. 代表委托人进行购房合同签订，包括但不限于合同起草、合同审查、合同签订等。
3. 代表委托人支付购房款项，包括首付款、按揭贷款等。
4. 代表委托人办理购房相关手续，如房产证办理、贷款申请、税费缴纳等。
5. 代表委托人与开发商、银行等相关机构进行沟通协调，解决购房过程中遇到的问题。
6. 代表委托人进行房屋验收，确保房屋质量符合合同约定。
7. 代表委托人进行房屋装修设计，监督装修施工过程。
8. 委托人认为需要被委托人代为处理的其他购房相关事宜。
二、委托权限1. 被委托人有权代表委托人进行上述委托事项中的所有活动。
2. 被委托人在处理委托事项时，应遵守国家法律法规，维护委托人的合法权益。
3. 被委托人在处理委托事项时，应尊重委托人的意愿，不得擅自变更委托事项。
4. 被委托人不得利用委托人的名义进行违法活动。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效，至购房合同签订之日止，有效期为[具体期限]，逾期自动失效。
四、其他事项1. 被委托人在处理委托事项过程中产生的费用，由委托人承担。
2. 被委托人在处理委托事项过程中，如因自身原因导致委托事项未能完成，委托人有权解除本委托书。
3. 本委托书一式两份，委托人持一份，被委托人持一份，具有同等法律效力。
4. 如本委托书内容与实际情况不符，以实际情况为准。
特此委托！委托人：[妻子姓名]日期：[年月日]第2篇委托人：[妻子姓名]身份证号码：[妻子身份证号码]住址：[妻子住址]被委托人：[丈夫姓名]身份证号码：[丈夫身份证号码]住址：[丈夫住址]鉴于本人[妻子姓名]因工作繁忙，无法亲自办理购房事宜，现特委托[丈夫姓名]代为办理以下购房相关事宜，特此委托书如下：一、委托事项1. 代表本人[妻子姓名]与房地产开发企业签订购房合同；2. 代为办理购房贷款、支付房款等相关手续；3. 代为办理房产证等相关证件；4. 代为办理房产过户手续；5. 代为处理与购房相关的其他事宜。
夫妻名义买房委托公证(3篇)
第1篇一、引言在现代社会，随着房地产市场的繁荣，越来越多的人选择通过购买房产来保障自己的居住权益。
然而，在实际购房过程中，由于夫妻双方工作、生活等原因，可能无法亲自到场办理相关手续。
为了解决这一问题，夫妻双方可以办理夫妻名义买房委托公证，授权另一方代为办理购房相关手续。
本文将详细阐述夫妻名义买房委托公证的相关内容，包括公证的适用范围、办理流程、所需材料等。
二、夫妻名义买房委托公证的适用范围1. 夫妻双方因工作、生活等原因无法亲自到场办理购房手续。
2. 一方在外地工作，无法及时返回办理购房手续。
3. 一方因身体原因无法亲自到场办理购房手续。
4. 夫妻双方均需出差、旅游等，无法同时办理购房手续。
5. 其他因特殊情况无法亲自办理购房手续的情况。
三、夫妻名义买房委托公证的办理流程1. 准备材料：夫妻双方需携带身份证、户口本、结婚证、房产买卖合同等相关材料。
2. 拍照取证：夫妻双方需在公证处拍照，以证明身份。
3. 填写委托书：夫妻双方需在公证处填写《委托书》，明确授权另一方代为办理购房相关手续。
4. 面谈咨询：公证员会与夫妻双方进行面谈，了解委托事项的具体情况。
5. 签署公证：夫妻双方在公证员的监督下，签署委托公证文书。
6. 领取公证书：夫妻双方在办理完毕后，可领取委托公证书。
四、夫妻名义买房委托公证所需材料1. 委托人（夫妻双方）的身份证、户口本、结婚证。
2. 受托人的身份证、户口本。
3. 房产买卖合同。
4. 房地产权证（如有）。
5. 其他相关证明材料。
五、夫妻名义买房委托公证的注意事项1. 委托书内容应明确、具体，避免产生歧义。
2. 委托事项应合法、合规，不得违反法律法规。
3. 委托期限不宜过长，以免产生不必要的风险。
4. 委托人应充分了解受托人的信用状况，确保受托人能够忠实履行委托事项。
5. 办理委托公证时，夫妻双方应亲自到场，不得委托他人代为办理。
六、结语夫妻名义买房委托公证为夫妻双方在购房过程中提供了便利，有助于解决因特殊情况无法亲自办理购房手续的问题。
夫妻购房委托书公证(3篇)
第1篇公证机关：尊敬的公证员：我，[男方姓名]，身份证号码：[男方身份证号码]，与[女方姓名]，身份证号码：[女方身份证号码]，系夫妻关系，现因双方工作原因，需委托对方代为办理购房事宜。
为确保购房行为的合法性和有效性，特此委托[女方姓名]全权代表我方办理以下购房事宜，并授权其在办理过程中签署相关文件。
现请求贵公证机关对本次委托事项进行公证。
一、委托事项1. 代表我方签订购房合同；2. 代表我方办理购房贷款手续；3. 代表我方办理房屋产权登记手续；4. 代表我方办理房屋抵押手续；5. 代表我方办理房屋买卖合同备案手续；6. 代表我方处理与购房相关的其他事宜。
二、委托权限1. 委托人[女方姓名]在办理上述事项时，有权以我方名义签署相关文件；2. 委托人[女方姓名]在办理上述事项时，有权接受与购房相关的任何咨询和解答；3. 委托人[女方姓名]在办理上述事项时，有权按照我方意愿处理相关事宜；4. 委托人[女方姓名]在办理上述事项时，有权决定是否接受相关优惠和补贴；5. 委托人[女方姓名]在办理上述事项时，有权决定是否签署补充协议。
三、委托期限本委托书自公证之日起生效，有效期为[委托期限]，即自[公证日期]起至[委托期限结束日期]止。
四、委托撤销1. 在委托期限内，如我方需要撤销委托，应以书面形式通知委托人[女方姓名]；2. 撤销委托后，委托人[女方姓名]应立即停止办理委托事项，并将办理过程中取得的文件和资料交还给我方；3. 撤销委托后，我方应承担因撤销委托而产生的全部责任。
五、其他事项1. 本委托书一式两份，我方和委托人各执一份；2. 本委托书自公证之日起生效，具有法律效力；3. 如本委托书内容与法律规定相抵触，以法律规定为准；4. 本委托书未尽事宜，按法律规定执行。
特此委托。
委托人：[男方姓名]身份证号码：[男方身份证号码]联系电话：[男方联系电话]委托人：[女方姓名]身份证号码：[女方身份证号码]联系电话：[女方联系电话]公证机关：公证员：[公证员姓名]公证日期：[公证日期]附件：1. 委托人身份证复印件；2. 委托人婚姻证明复印件。
夫妻购房公证委托书(3篇)
第1篇委托人：（姓名），性别：（男/女），出生年月：（年月日），住址：（详细地址），公民身份号码：（号码）。
受托人：（姓名），性别：（男/女），出生年月：（年月日），住址：（详细地址），公民身份号码：（号码）。
鉴于：1. 委托人与受托人系夫妻关系，双方共同拥有位于（省市区）路号（建筑面积：平方米，房屋所有权证编号：沈房权证字第号，登记卷号：号）的房产。
2. 委托人因工作、生活等原因，无法亲自到场办理与该房产相关的购房手续。
3. 为保障委托人的合法权益，经双方协商一致，特委托受托人全权代为办理以下事项：一、受托人可代表委托人，以委托人的名义与开发商签订购房合同、支付首付款、办理贷款等相关事宜。
二、受托人可代表委托人，到相关部门办理房产证、土地使用权证、契税等相关手续。
三、受托人可代表委托人，办理房产抵押、贷款、还款等相关事宜。
四、受托人可代表委托人，办理房产过户、租赁、出售等相关事宜。
五、受托人可代表委托人，在办理上述事项过程中，向相关部门提供委托人的个人资料，签署相关文件。
六、受托人在办理上述事项时，有权代为决定、处理与购房相关的一切事宜。
七、受托人不得将委托事项转委托给他人。
鉴于以上事项，委托人特此委托受托人全权办理，具体如下：1. 委托事项：办理与上述房产相关的购房手续。
2. 委托期限：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
3. 委托人同意受托人在办理上述委托事项时，有权向相关部门提供委托人的个人资料，签署相关文件。
4. 委托人同意受托人在办理上述委托事项时，有权代为决定、处理与购房相关的一切事宜。
5. 委托人同意受托人在办理上述委托事项时，不得将委托事项转委托给他人。
6. 委托人同意，若因受托人办理不当导致委托人权益受损，受托人应承担相应法律责任。
7. 本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，自双方签字之日起生效。
委托人：（签名）年月日受托人：（签名）年月日附件：1. 房产证复印件2. 婚姻证明复印件3. 身份证复印件第2篇委托人：姓名：[委托人姓名]，性别：[性别]，出生日期：[出生日期]，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]。
夫妻购房委托公证书样本(3篇)
第1篇【公证书编号】：XXXXX【公证处名称】：XX公证处【公证员姓名】：XX【公证日期】：____年__月__日兹证明：甲方（丈夫）：____，身份证号码：____，住址：____。
乙方（妻子）：____，身份证号码：____，住址：____。
甲乙双方系夫妻关系，现因甲乙双方因工作原因，需要共同购买位于____市____区____路____号的房产一套，因甲乙双方无法亲自办理购房手续，经甲乙双方充分协商，达成如下委托协议：一、委托事项甲方委托乙方作为其合法代理人，代表甲方办理以下事项：1. 代表甲方签署购房合同、支付购房款、办理房屋产权登记等相关手续；2. 代表甲方办理与购房相关的贷款、保险等事宜；3. 代表甲方与开发商、银行、保险公司等第三方进行沟通、协商及纠纷处理；4. 甲方委托的其他与购房相关事宜。
二、委托权限乙方在代理期间，享有以下权利：1. 以甲方名义签订购房合同、支付购房款、办理房屋产权登记等相关手续；2. 以甲方名义申请贷款、购买保险等事宜；3. 在甲方授权范围内，处理与购房相关的所有事宜。
三、委托期限本委托书自签订之日起生效，至甲方与乙方共同购买的房产办理完毕产权登记手续之日止。
四、委托费用乙方在代理期间产生的所有费用，由甲方承担。
五、委托书的撤销1. 甲方如需撤销本委托书，应书面通知乙方，并承担由此产生的所有责任。
2. 乙方在接到甲方撤销委托书的书面通知后，应立即停止代理行为。
六、违约责任1. 乙方在代理期间，如因故意或重大过失导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。
2. 甲方在签订本委托书后，如因自身原因导致乙方无法履行代理职责，应承担相应的责任。
七、争议解决甲乙双方在履行本委托书过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
配偶买房委托公证(3篇)
第1篇委托人： [委托人姓名]身份证号码： [委托人身份证号码]住址： [委托人住址]联系电话： [委托人联系电话]受托人： [受托人姓名]身份证号码： [受托人身份证号码]住址： [受托人住址]联系电话： [受托人联系电话]鉴于：委托人因工作原因，需前往外地从事某项工作，期间无法亲自处理购房事宜。
受托人与委托人关系密切，且受托人具备一定的法律知识和购房经验，委托人特此委托受托人代为办理购房相关事宜。
为明确委托事项及受托人权利义务，特此出具本委托公证书。
一、委托事项1. 代表委托人签订购房合同；2. 代表委托人支付购房款；3. 代表委托人办理房产登记手续；4. 代表委托人办理贷款事宜；5. 代表委托人处理与购房相关的其他事宜。
二、受托人权利和义务1. 受托人应严格按照委托人的指示办理委托事项；2. 受托人在办理委托事项过程中，应遵循诚实信用原则，维护委托人的合法权益；3. 受托人应妥善保管委托人提供的文件和资料；4. 受托人不得利用委托人的名义谋取不正当利益；5. 受托人在委托事项办理完毕后，应及时将办理结果通知委托人。
三、委托期限本委托书自签订之日起生效，至购房合同签订之日止。
四、委托撤销1. 委托人有权随时撤销本委托书，但需书面通知受托人；2. 受托人在收到委托撤销通知后，应立即停止办理委托事项；3. 撤销委托书后，受托人应将办理过程中所取得的文件和资料归还委托人。
五、违约责任1. 如受托人未按委托人指示办理委托事项，或违反诚实信用原则，给委托人造成损失的，受托人应承担相应的法律责任；2. 如受托人泄露委托人隐私，或利用委托人的名义谋取不正当利益，委托人有权要求受托人承担相应的法律责任。
六、其他1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份；2. 本委托书自签订之日起具有法律效力；3. 本委托书未尽事宜，可由委托人和受托人另行协商解决。
委托人（签字）： _______受托人（签字）： _______公证机关： [公证机关名称]公证员： [公证员姓名]公证日期： [年月日]---以下是对上述内容的详细解释和补充：一、委托事项的详细说明1. 签订购房合同：受托人需代表委托人与开发商签订购房合同，确保合同条款符合委托人的利益。
夫妻买房授权委托书公证(2篇)
委托人：（姓名），性别：（性别），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话）。
受托人：（姓名），性别：（性别），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话）。
鉴于委托人因工作繁忙，无法亲自前往办理购房相关事宜，现特委托受托人代为办理以下事项：一、受托人代表委托人，在符合国家法律法规和政策的前提下，有权代表委托人签订购房合同、办理购房贷款、支付购房款等相关手续。
二、受托人有权代表委托人办理房产证的申请、领取及过户手续。
三、受托人有权代表委托人办理房产抵押、解除抵押等相关手续。
四、受托人有权代表委托人处理与购房相关的其他事宜。
为确保委托人权益，特此办理授权委托书公证。
现将授权委托书内容如下：授权委托书委托人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话），因工作繁忙，无法亲自办理购房事宜，现特委托受托人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话），代表本人办理以下事项：一、受托人有权代表委托人签订购房合同、办理购房贷款、支付购房款等相关手续。
二、受托人有权代表委托人办理房产证的申请、领取及过户手续。
三、受托人有权代表委托人办理房产抵押、解除抵押等相关手续。
四、受托人有权代表委托人处理与购房相关的其他事宜。
受托人在办理上述事项时，应遵守国家法律法规和政策，切实维护委托人的合法权益。
受托人在办理过程中产生的法律责任，由委托人承担。
特此授权！委托人：（签名）为确保授权委托书的真实性、合法性和有效性，受托人（姓名）已向公证机关申请办理公证。
现将公证机关出具的相关证明文件如下：公证机关：（公证机关名称）公证员：（公证员姓名）公证日期：（公证日期）公证编号：（公证编号）受托人（姓名）在办理授权委托书公证过程中，已向公证机关提交以下材料：1. 委托人身份证明：身份证复印件、户口本复印件。
2. 受托人身份证明：身份证复印件、户口本复印件。
夫妻买房委托公证模板(3篇)
第1篇【公证事项】夫妻双方因故无法亲自办理购房手续，特此委托代理人代为办理。
【委托人】（姓名）：________________________身份证号码：________________________性别：________________________出生日期：________________________住址：________________________（姓名）：________________________身份证号码：________________________性别：________________________出生日期：________________________住址：________________________【代理人】（姓名）：________________________身份证号码：________________________性别：________________________出生日期：________________________住址：________________________【委托事项】1. 代理人受委托人委托，代表委托人签订购房合同；2. 代理人受委托人委托，代表委托人支付购房款；3. 代理人受委托人委托，代表委托人办理房产证等相关手续；4. 代理人受委托人委托，代表委托人办理贷款等相关手续；5. 代理人受委托人委托，代表委托人处理与购房相关的其他事宜。
【委托期限】自本公证之日起至购房手续办理完毕之日止。
【委托人声明】1. 委托人自愿将上述事项委托给代理人办理，代理人代为办理的行为，委托人予以认可；2. 委托人保证所提供的信息真实、准确、完整；3. 委托人承诺在代理人代为办理过程中，对代理人提供的信息和办理结果保密；4. 委托人承诺在代理人代为办理过程中，对代理人的一切合法行为承担法律责任；5. 委托人承诺在代理人代为办理过程中，对代理人因办理事项所产生的一切费用承担支付责任。
夫妻委托房产买卖委托书
夫妻委托房产买卖委托书一、委托人我，（丈夫姓名），身份证号码（身份证号码）、（妻子姓名），身份证号码（身份证号码）,系夫妻双方，双方为上海市嘉定区（详细家庭地址）的房产拥有人，现有愿意委托如下事项。
二、委托事项委托人将其名下的上述房产进行出售，并授权受托人代表所有委托人与购房者进行房产买卖谈判、签订买卖合同、办理所有相关手续等一切事宜。
三、委托期限本委托书有效期为（具体日期），在本期限内受托人有权代表委托人进行房产买卖相关事务。
四、委托人权利与义务1. 委托人有权对受托人的行为进行监督，并要求受托人在进行房产买卖过程中保护委托人的利益。
2. 委托人需提供所有必要的房产相关资料给受托人，以便顺利完成房产买卖程序。
3. 委托人应保证提供的相关资料真实有效，如因提供虚假资料导致的一切后果由委托人自行承担。
五、受托人权利与义务1. 受托人有权代表委托人与购房者进行房产买卖谈判，并最终签署买卖合同。
2. 受托人应妥善保管委托人提供的相关资料，保证委托人的信息不被泄露。
3. 受托人应勤勉尽责地完成委托事项，并积极维护委托人的合法权益。
六、委托展期如有需要，委托人可以和受托人商议延长委托期限，延长期限需书面确认并签字。
七、委托合同解除1. 如有一方提前解除合同，应提前（具体天数）通知对方，并书面确认。
2. 若因受托人原因导致合同解除，受托人需赔偿因此造成的损失。
八、其他事项1. 本委托书自双方签字生效，均为有效。
2. 委托人签章：（签名处）3. 受托人签章：（签名处）本委托书供双方参阅，以备以后查询之需，本委托书自签署之日起生效。
以上内容为《夫妻委托房产买卖委托书》的详细内容，双方需遵守并执行执行。
夫妻购买新房委托授权书
委托人（甲方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]受托人（乙方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]鉴于甲方因工作原因，无法亲自参与购房事宜，现甲方特委托乙方代为办理购买位于[购房地址]的新房相关事宜。
为明确双方的权利义务，特订立本委托授权书。
一、委托事项1. 代表甲方与房地产开发企业进行购房洽谈，签订购房合同；2. 代表甲方支付购房款及相关税费；3. 代表甲方办理房产证、抵押贷款等手续；4. 代表甲方与相关政府部门、服务机构进行购房事宜的沟通与协调；5. 甲方委托的其他与购房相关的事项。
二、授权范围1. 乙方在授权范围内，有权以甲方名义进行购房相关事宜的办理；2. 乙方在办理购房事宜时，应遵守国家法律法规及相关政策；3. 乙方在办理购房事宜时，应维护甲方的合法权益；4. 乙方在办理购房事宜时，应诚实守信，不得泄露甲方的商业秘密。
三、授权期限本委托授权书自签订之日起生效，授权期限为[授权期限]，到期后自动失效。
如需延长授权期限，甲方应在授权期限到期前书面通知乙方，并重新签订委托授权书。
四、费用承担1. 乙方在办理购房事宜过程中产生的合理费用，由甲方承担；2. 乙方因办理购房事宜而产生的误工费、交通费等，由甲方承担；3. 乙方因办理购房事宜而产生的其他费用，经甲方同意后，由甲方承担。
五、保密条款1. 乙方在办理购房事宜过程中，应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露；2. 乙方在授权期限内及授权期限届满后，仍应遵守保密条款，不得泄露甲方的商业秘密。
六、违约责任1. 如乙方违反本委托授权书的规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任；2. 如甲方违反本委托授权书的规定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本委托授权书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2. 如协商不成，任何一方均有权向委托人所在地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本委托授权书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本委托授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。
夫妻全权委托购房授权书
兹有我方（以下简称“授权人”），男/女，身份证号码：____________________，住址：____________________，与女方（以下简称“受托人”），男/女，身份证号码：____________________，住址：____________________，为共同购房事宜，特此签订本授权书。
一、授权范围1. 授权人全权委托受托人代表授权人进行购房相关的一切事宜，包括但不限于：（1）购房咨询、选房、看房、签订购房合同、支付购房款等；（2）办理房产登记、贷款、抵押、过户等手续；（3）与开发商、银行、房产中介等相关方进行沟通、协商及签订相关协议；（4）办理与购房相关的其他事宜。
2. 受托人在授权范围内，有权独立作出决定，并承担由此产生的法律责任。
二、授权期限本授权书自签订之日起生效，授权期限为____年。
授权期满后，本授权书自动失效，受托人应立即停止行使授权范围内的权利。
三、授权人承诺1. 授权人保证本授权书内容真实、完整，并无任何隐瞒或欺诈行为。
2. 授权人保证受托人在授权范围内所进行的购房活动符合法律法规及政策规定。
3. 授权人承诺，在授权期限内，如有特殊情况需要变更授权内容或撤销授权，应提前书面通知受托人，并办理相应的变更或撤销手续。
四、受托人承诺1. 受托人保证在授权范围内，以诚信、公正的原则，维护授权人的合法权益。
2. 受托人保证在授权期限内，按照授权人的意愿，妥善处理购房事宜。
3. 受托人保证在授权期满后，立即停止行使授权范围内的权利，并将相关事宜妥善处理完毕。
五、其他约定1. 本授权书一式两份，授权人和受托人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本授权书未尽事宜，可由授权人和受托人另行协商解决。
3. 本授权书签订后，任何一方不得擅自变更、转让或撤销。
特此证明。
授权人（签字）：_______________日期：____年____月____日受托人（签字）：_______________日期：____年____月____日见证人：____________________日期：____年____月____日。
夫妻关系购房授权委托书
授权委托书授权人：×××（丈夫）和×××（妻子）受托人：×××授权事由：购房根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，为明确授权人与受托人之间的权利义务关系，特此订立本授权委托书。
一、授权范围1. 授权人委托受托人代表双方办理购房事宜，包括但不限于选购房屋、签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等与购房相关的全部事宜。
2. 受托人应在授权人的授权范围内行事，并严格按照授权人的指示处理购房事宜。
二、授权期限本授权委托书的有效期自签署之日起至购房事宜办理完毕之日止。
三、授权人的义务1. 授权人应对受托人在授权范围内行事提供必要的协助和支持。
2. 授权人应按照受托人的要求，提供购房所需的全部证件和资料。
3. 授权人应承担购房过程中产生的各项费用，包括但不限于购房款、税费、贷款利息等。
四、受托人的义务1. 受托人应按照授权人的指示处理购房事宜，并确保购房过程的顺利进行。
2. 受托人应妥善保管授权人提供的证件和资料，确保其安全。
3. 受托人应在授权范围内行事，不得擅自超越授权范围。
五、争议解决如本授权委托书在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本授权委托书一式两份，授权人和受托人各执一份。
2. 本授权委托书的修改和补充需双方共同签署。
3. 本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。
授权人（丈夫）：×××授权人（妻子）：×××受托人：×××签订日期：××年××月××日以上内容仅供参考，具体授权委托书的制定需根据实际情况和法律法规的要求进行。
建议在制定授权委托书时，咨询专业律师以确保其合法性和有效性。
配偶购房委托书范本(2篇)
第1篇委托人：（姓名），性别：（性别），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话）。
受托人：（姓名），性别：（性别），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话）。
鉴于委托人因工作、学习等原因无法亲自办理购房事宜，现委托受托人代为办理以下购房相关事宜，特此委托如下：一、委托事项1. 代表委托人签订购房合同；2. 代表委托人办理购房贷款；3. 代表委托人办理房产证等相关手续；4. 代表委托人缴纳购房款及相关税费；5. 代表委托人办理房屋过户手续；6. 代表委托人办理房屋装修、家具购买等相关事宜；7. 代表委托人处理购房过程中可能发生的其他事宜。
二、委托权限1. 受托人有权代表委托人签订购房合同，并在合同上签字盖章；2. 受托人有权代表委托人办理购房贷款，并签署相关贷款合同；3. 受托人有权代表委托人办理房产证等相关手续，并在相关文件上签字；4. 受托人有权代表委托人缴纳购房款及相关税费；5. 受托人有权代表委托人办理房屋过户手续，并签署相关文件；6. 受托人有权代表委托人处理购房过程中可能发生的其他事宜；7. 受托人在执行委托事项时，有权根据实际情况做出必要的决定和调整。
三、委托期限本委托书自签订之日起生效，至购房手续办理完毕之日止，委托期限为：（具体时间）。
四、委托费用受托人在执行委托事项过程中产生的合理费用，由委托人承担。
五、保密义务受托人在执行委托事项过程中，对委托人提供的信息负有保密义务，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。
六、违约责任1. 受托人在执行委托事项过程中，如因自身原因造成委托人权益受损，应承担相应的法律责任；2. 受托人在执行委托事项过程中，如有违反委托人意愿的行为，委托人有权撤销委托，并要求受托人承担相应责任；3. 受托人在执行委托事项过程中，如有泄露委托人信息的行为，应承担相应的法律责任。
七、其他约定1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力；2. 本委托书签订后，如委托人或受托人因故需要变更委托事项或解除委托关系，应提前通知对方，并书面确认；3. 本委托书未尽事宜，可由双方另行协商解决。
妻子买房委托书(3篇)
第1篇委托人：[姓名]身份证号：[身份证号码]住址：[详细住址]受托人：[姓名]身份证号：[身份证号码]住址：[详细住址]鉴于委托人[姓名]因工作原因，无法亲自前往房地产市场进行购房事宜，现委托受托人[姓名]全权代表其处理购房相关事宜，特此委托书如下：一、委托事项1. 代表委托人[姓名]进行购房的前期准备工作，包括但不限于市场调研、楼盘考察、政策咨询等。
2. 代表委托人[姓名]与开发商或中介机构进行购房合同的洽谈，签订购房合同。
3. 代表委托人[姓名]支付购房款及相关税费。
4. 代表委托人[姓名]办理房产证等相关手续。
5. 代表委托人[姓名]处理购房过程中可能出现的纠纷或争议。
二、授权范围1. 受托人有权根据委托人的意愿，代表委托人进行购房的决策。
2. 受托人有权在授权范围内，签署购房合同及相关文件。
3. 受托人有权根据委托人的指示，支付购房款及相关税费。
4. 受托人有权代表委托人办理房产证等相关手续。
5. 受托人有权根据委托人的意愿，处理购房过程中可能出现的纠纷或争议。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效，有效期为[具体期限]，即[具体年月日]至[具体年月日]。
在此期限内，受托人有权代表委托人行使本委托书所授权的权益。
四、保密条款受托人应严格保守委托人的商业秘密和个人隐私，未经委托人书面同意，不得向任何第三方泄露委托人的信息。
五、免责条款1. 因受托人故意或重大过失导致委托人权益受损的，受托人应承担相应的法律责任。
2. 因不可抗力或意外事件导致委托人权益受损的，受托人不承担法律责任。
3. 受托人在授权范围内，按照委托人的意愿行事，如因委托人指示错误或未充分了解委托人意图导致权益受损的，受托人不承担法律责任。
六、其他1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书未尽事宜，可由委托人和受托人另行协商解决。
委托人：[姓名]签字：________________日期：[具体年月日]受托人：[姓名]签字：________________日期：[具体年月日]第2篇兹有本人（以下简称“委托人”），鉴于本人目前因工作繁忙，无法亲自办理购房事宜，现特委托以下人士（以下简称“受托人”）代表本人办理购房相关手续。
夫妻购房委托书公证书(3篇)
第1篇公证书编号：_______出具日期：_______出具单位：_______受托人：（以下简称“受托人”）委托人：（以下简称“委托人”）一、委托事项根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人特此委托受托人代为办理以下购房相关事宜：1. 代表委托人签订购房合同；2. 代表委托人支付购房款；3. 代表委托人办理房屋过户手续；4. 代表委托人办理贷款手续；5. 代表委托人办理房屋产权证等相关手续；6. 代表委托人处理与购房相关的其他事宜。
二、委托权限受托人接受委托后，享有以下权利：1. 以委托人的名义签订购房合同；2. 以委托人的名义支付购房款；3. 以委托人的名义办理房屋过户手续；4. 以委托人的名义办理贷款手续；5. 以委托人的名义办理房屋产权证等相关手续；6. 以委托人的名义处理与购房相关的其他事宜。
三、委托期限本委托书自签订之日起生效，至_______年_______月_______日止。
在此期限内，受托人有权按照本委托书的规定行使委托权限。
四、委托人义务1. 委托人应向受托人提供真实、准确的个人信息及购房相关资料；2. 委托人应保证所提供的资料真实、合法，并对因提供虚假资料造成的后果承担责任；3. 委托人应按照约定的时间、地点支付购房款；4. 委托人应协助受托人办理房屋过户、贷款等手续；5. 委托人应承担因购房而产生的其他相关费用。
五、受托人义务1. 受托人应遵守法律法规，按照委托人的意愿办理购房事宜；2. 受托人应保守委托人的商业秘密；3. 受托人应及时向委托人报告购房事宜的进展情况；4. 受托人应妥善保管委托人提供的资料；5. 受托人因自身原因造成委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 本委托书在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力；2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；3. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商补充。
老公买房还要委托书
老公买房还要委托书尊敬的XX房地产经纪公司：鉴于本人因工作繁忙，时常外出，不能亲自办理购买房产的相关事宜，特此委托我亲爱的丈夫，XX先生（身份证号：XXX），全权代表我办理以下事项：一、选房事宜1. 在本人购房意向区域内，协助本人筛选符合需求的房产。
2. 查阅并核实所看房源的产权、土地使用权、抵押情况等相关信息。
3. 代为参与看房、谈判、议价等环节，并就购房事宜与卖方、中介机构进行沟通。
二、合同签订事宜1. 协助本人审阅购房合同及相关文件，确保合同内容公平、合理。
2. 代表本人签署购房合同、补充协议等相关文件。
3. 办理合同备案、房产过户等手续。
三、贷款及财务事宜1. 代为办理购房贷款申请、面签、放款等手续。
2. 协助本人与银行、公积金中心等金融机构沟通，争取优惠贷款政策。
3. 跟进贷款进度，确保贷款及时到账。
四、其他事宜1. 代为办理房产验收、交接等相关手续。
2. 协助本人与物业、开发商等相关部门沟通，确保房产顺利交付。
3. 办理水、电、燃气、有线电视等过户手续。
为确保委托事宜的顺利进行，本人特此声明：1. 本委托书自签署之日起生效，至购房事宜全部办理完毕之日止。
2. 委托期限内，委托人（丈夫）有权在本人授权范围内办理购房相关事宜，并签署相关文件。
3. 委托人（丈夫）在办理购房事宜过程中所签署的文件，具有同等法律效力。
4. 委托人（丈夫）应严格遵守国家法律法规，诚实守信，为本人利益着想，办理购房事宜。
5. 如有特殊原因，委托人（丈夫）可书面通知本人，经本人同意后，可转委托他人办理购房事宜。
本人已充分了解并同意以上内容，特此委托。
委托人（妻子）：XX身份证号：XXX联系电话：XXX联系地址：XXX受委托人（丈夫）：XX身份证号：XXX联系电话：XXX联系地址：XXX签署日期：XXXX年XX月XX日注意事项：1. 本委托书一式两份，委托人和受委托人各执一份。
2. 请在签署前仔细阅读委托书内容，确认无误后签字。
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案例
曲先生曾与妻子一同去由北京甲房地产开发有限责任公司开发地某小区看房.看房以后也没决定买不买，曲先生就出差到外地了.回到北京以后，曲先生地妻子告诉他说，她在曲先生出差期间，以曲先生地名义购买了一套商品房，并且在与开发商订立地商品房买卖合同上签署了曲先生地名字.同时，她还向开发商支付了万元定金.曲先生不同意购买此房，并找到开发商主张合同不是本人所签，应为无效，要求其退还定金万元.但经过多次交涉，开发商均不予理睬.于是，曲先生将开发商甲房地产公司起诉至法院，要求确认商品房买卖合同无效，甲公司返还定金万元，并承担案件诉讼费用.一审法院以表见代理驳回曲先生地诉讼请求，即依据曲先生与妻子地特殊身份关系，甲房地产公司有理由相信妻子地行为能够代表丈夫.因此该合同对曲先生具有约束力.曲先生不服，上诉至北京市第二中级人民法院.文档来自于网络搜索
关键词解析
所谓表见代理，指本属于无权代理，但因本人与无权代理人之间地关系，具有授予代理权地外观，致相对人相信其有代理权而与其为法律行为，使之发生与有权代理同样地法律效果.文档来自于网络搜索
二中院认为该案地审理不应适用“表见代理”.由于曲先生之妻以曲先生地名义购买地是价值不蜚地商品房，根据有关法律，涉及到房地产交易地重大财产事项，不属于“日常生活需要”，需要经双方协商同意.也就是说，曲妻以曲先生地名义签订购房协议也应该有曲先生地授权委托证明.文档来自于网络搜索
家事代理权亦称夫妻日常事务代理权，是指配偶一方本无代理权，在与第三人就实施日常事务为一定法律行为时，推定享有代理配偶行使权利地权利.也就是说一般情况下，家庭对外发生法律关系时，可以由一方做主，夫妻中任何一方可以不经另一方地同意，而以家庭地名义对外发生法律关系，另一方对此则需承担民事法律责任.比如在日常生活中，夫妻中任何一方都可以以家庭地名义购买家用电器、生活用品，出借钱财物品，签订房屋租赁协议等等.对于家事代理权我国法律虽未作规定，但在审判实践中，我国是承认家事代理权地.但行使家事代理权是有范围限制地，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题地解释一》第十七条第二款规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做出重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见”.因此本案涉及处理不动产地重大财产事项，夫妻双方应一致同意，那么曲妻代表曲先生购房就应有曲先生地授权委托证明.所以最后二中院是以调解地方式解决这个问题地：甲房地产开发商退还曲先生万元人民币.文档来自于网络搜索
法眼点睛
法院这么解决问题，其实是各打了五十大板，笔者感觉法官这么做也是出于无奈或者说是出于公平正义地考虑.因为就是这个法官援引地司法解释下面紧跟地是“他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示地，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人.”按照完整地这个解释，法官地主张也是有问题地.所以法官做出这样最后地努力也是令人尊重地，基本满足了双方当事人对于自身利益地理解.文档来自于网络搜索
中华人民共和国合同法
第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立地合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任.文档来自于网络搜索
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认.被代理人未作表示地，视为拒绝追认.合同被追认之前，善意相对人有撤销地权利.撤销应当以通知地方式作出.文档来自于网络搜索
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得地财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还地，应当折价补偿.有过错地一方应当赔偿对方因此所受到地损失，双方都有过错地，应当各自承担相应地责任.文档来自于网络搜索
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