房屋租赁合同范本(附交接清单)

编号：_____________房屋租赁合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

出租人（甲方）：身份证号：

承租人（乙方）：身份证号：

本合同一式两份，每份均具有同等法律效力，自签订之日起生效。

第一条、甲方自愿将坐落在的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积平方米，房屋性质，甲方保证该房屋的合法性，所有权人无异议。

第二条、租赁期限自年月日至年月日。

第三条、租金：元/月。租房押金元。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用双方结清后三日内，甲方将租房押金无息全部返还给乙方。

第四条、租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其

他。首期租金和押金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

第五条、本合同签订时，甲方需向乙方出示该房屋《房屋权属证书》。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用。

第六条、甲方必须保证该房屋建筑结构完好，各类设施均能正常使用。并负责该房屋的维修，维修费由甲方承担。在租赁期间，因乙方过失造成的房屋损坏，应由乙方负责维修，并承担维修费用。乙方如需房屋装潢或增设部分，由乙方自行处理。

第七条、甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。

第八条、乙方承担租赁期内产生的水、电、电话、网络、卫生、物业、公摊费等费用。

第九条、租赁期内，乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施，必须先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋原有建筑结构。租赁期满后，房屋由乙方增设的附属设施或装修中不可移动、不可拆除部分自动无偿转让给甲方。

第十条、租赁期内，乙方必须遵守国家的法律法规。不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋。乙方需遵守国家相关消防规定。如有乙方过失引起火灾、盗抢所产生损失由乙方自行承担。

第十一条、租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期届满前一个月通知甲方。如甲方继续出租房屋，则在同等条件下优先考虑乙方。

第十二条、租赁期内，乙方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付个月租金作为违约金。

第十三条、本合同约定各项条款，双方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。

第十四条、本合同争议应协商解决。若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十五条、甲乙双方交接房屋事项详见合同附件《房屋交接清单》。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

日期：年月日日期：年月日

房屋交接清单

（一）该房屋的家具、家电及设备清单：

家具、家居：

床张电视柜个床头柜个沙发个餐桌

张茶几个餐椅把衣柜个酒柜个书柜

个书桌个梳妆台个其它

家电、装修：

□彩电□音响□机顶盒□洗衣机□冰箱□空调□微波炉□饮水机□电饭煲□热水器□灶具□油烟机□电话□煤气包□厨卫固定设施

房屋固定装修，包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。

其它

（二）该房屋的费用清单：

电（度数）：总水（度数）：有线电视费：

网络宽带费：电话费：

□水卡□电卡□有线电视卡□钥匙

其它

甲方确认：乙方确认：

日期：年月日日期：年月日