房产纠纷起诉书范文房屋纠纷民事诉讼状范文
房屋所有权确认纠纷起诉状(精选3篇)
房屋所有权确认纠纷起诉状(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：*******，男，出生年***月：********1972年12月22日，住址：********省*****市*****区********604；被告：*******，女，出生年***月：********1**71年**月2日，住址：********诉讼恳求：********一、恳求法院依离婚协议的商定依法分割原被告共同全部的房产;(房产暂计价值481600元)二、判令由被告担当本案诉讼费用。
事实与理由：********原被告双方于X年12月7日经深圳市南山区民政局协议离婚，离婚登记字号：*******04******13********0.原被告双方在离婚协议中商定：********双方共有房产归双方共同全部，由双方共同协商使用。
如有一方有意拥有整个房产，必需另行签订协议，以支付当时市场价50%给另一方；如房产变卖，双方各得房产变卖收益的50%.离婚后，原被告双方很长一段时间共同居住使用该房屋，相关费用亦始终由原告方支付。
但自从该小区纳如城市更新改造项目后，被告方违反离婚协议的商定，在没有与原告协商的状况下，擅自与负责拆迁的公司协商涉案房屋的拆迁补偿协议。
为此，原告多次与被告交涉，但被告却置之不理。
被告的行为严峻侵害原告的合法权益。
同时，原告依协议之商定向被告提出市场补偿价取得该房屋的全部权，被告亦不予协作办理。
基于此，现原告为维护自己的合法权益，依特向贵院提起起诉，望贵院依法作出判决，维护原告的合法权益。
此致*****市*****区人民法院起诉人：********起诉日期：*****房屋所有权确认纠纷起诉状(篇二) [律师姓名][律师事务所名称][联系方式][日期][法院名称][法院地址][法院邮编][原告姓名][原告联系地址][原告联系电话][被告姓名][被告联系地址][被告联系电话]诉状原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]摘要：本案为房屋所有权确认纠纷，原告与被告就房屋所有权问题产生争议，为维护自身合法权益，原告依法起诉被告，请求法院依法确认其房屋所有权，并要求相应的赔偿。
房屋纠纷起诉状(精选2024)-(版)
房屋纠纷起诉状(精选2024)房屋纠纷起诉状原告：(姓名)，性别：，身份证号：，住址：。
被告：(姓名)，性别：，身份证号：，住址：。
案由：房屋纠纷诉讼请求：1. 判决被告立即停止侵犯原告的房屋所有权；2. 判决被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：一、房屋基本情况原告系位于（房屋地址）的房屋所有权人，该房屋产权证号为：。
该房屋是原告通过合法途径购买的，具有合法的产权手续。
二、纠纷起因被告在未经原告同意的情况下，擅自占用原告的房屋，并对其进行装修，改变了房屋的结构和用途。
被告的行为严重侵犯了原告的房屋所有权，给原告造成了巨大的经济损失。
三、被告侵权行为的具体表现1. 被告在未经原告同意的情况下，擅自占用原告的房屋，并在房屋内进行经营活动，严重影响了原告的正常生活。
2. 被告在未经原告同意的情况下，擅自改变房屋的结构和用途，将原本用于居住的房屋改为商业用途，违反了相关法律法规的规定。
3. 被告在未经原告同意的情况下，擅自将原告的房屋出租给他人，获取不当利益，严重侵犯了原告的房屋所有权。
四、原告为维护自身合法权益所采取的措施原告曾多次与被告进行协商，要求被告停止侵权行为，但被告均置之不理。
原告也曾向相关部门投诉，但问题仍未得到解决。
无奈之下，原告只能通过诉讼途径来维护自身的合法权益。
五、诉讼请求的法律依据根据《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
被告未经原告同意，擅自占用原告的房屋，并对其进行装修、出租，严重侵犯了原告的房屋所有权。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
被告未经原告同意，擅自占用原告的房屋，并对其进行装修、出租，其行为存在明显过错，依法应当承担侵权责任。
为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院判决被告立即停止侵犯原告的房屋所有权，并承担本案的诉讼费用。
房屋合同纠纷起诉状模板
房屋合同纠纷起诉状模板
原告：
[原告姓名]，性别，男/女，出生年月，XXXX年XX月XX日，
住址，XXXXX。
被告：
[被告姓名]，性别，男/女，出生年月，XXXX年XX月XX日，
住址，XXXXX。
诉讼请求：
1. 判令被告履行房屋买卖合同，向原告交付位于[房屋具体地址]坐落于[区/县]的房屋一套，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，并支付违约金[违约金金额]元。
2. 判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
原告与被告于[合同签订日期]签订《房屋买卖合同》，约定被
告向原告销售上述房屋，房屋总价为[房屋总价]元，首付[首付款金额]元，尾款[尾款金额]元在[尾款支付日期]支付完毕并办理房屋产
权过户手续。
原告已于[首付款支付日期]向被告支付首付款[首付款金额]元。
然而，被告未能在约定期限内履行合同义务，至今未向原告交付房屋，也未提出任何合理的解释。
原告曾多次催告被告履行合同义务，但被告态度消极，拒不履行。
原告现被迫提起诉讼，要求被告履行合同并赔偿损失。
证据：
1. 《房屋买卖合同》原件。
2. 首付款支付凭证原件。
3. 催告函原件及副本。
法律依据：
1. 《中华人民共和国民法典》第四百九十七条。
2. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条。
此致，。
[人民法院名称]
起诉人：
[原告签名]
起诉日期：
[起诉日期]。
民事起诉状通用房屋买卖纠纷模板
民事起诉状
原告：张某某
被告1：XXXX有限公司
法定代表人：卞某某，总经理；
被告2：XXXX有限责任公司
法定代表人：黄某某，总经理；
诉讼请求：
1、请求人民法院依法判令被告1向原告返还购房款20元；
2、请求人民法院判令被告1向原告赔偿购房款利息损失（以20元为基数，利率按2023年1月20日1年期LPR为3.65%，上浮50%计算，自2019年2月15日计算至所有款项付清之日止）；
3、请求人民法院判令被告2对前述第1、2、3项诉讼请求承担连带清偿责任；
4、本案诉讼费用由二被告承担。
事实及理由：
2019年4月10日，原告与二被告签订了房屋买卖合同，约定原告以2020年2月14日前付清20万元的价格，购买被告1开发的房产。
协议签订后，原告从2020年2月至2021年4月期间，向被1付清了全部购房款20万元。
被告2为被告1履行合同义务提供担保。
该合同签订后，被告1没有按合同约定交付房产，也没有为原告办理房产过户登记手续。
原告多次要求二被告退还购房款并承担违约责任,，二被告以种种理由推脱。
二被告至今没有按合同约定交房，也没有及时退还原告的购房款。
二被告的行为严重违反法律规定，损害了原告的合法权益。
为维护原告的合法权益，原告依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法查明事实，支持原告的诉讼请求。
此致
洛阳市涧西区人民法院
具状人：张某某
2024年2月10日。
房屋起诉书范文
房屋起诉书范文【原告】，张三。
【被告】，李四。
【案由】，房屋租赁合同纠纷。
【案号】，XXXXX。
原告张三因与被告李四就房屋租赁合同纠纷一案，自诉至本法院，依法向本院提起诉讼，请求判决如下：一、被告李四应当立即履行房屋租赁合同，将房屋交付原告张三，并支付违约金及相关赔偿；二、被告李四应当赔偿原告张三因此次诉讼所造成的合理费用；三、其他应当由被告李四承担的费用。
事实和理由：一、原告张三与被告李四于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，约定原告将位于XX市XX区XX街XX号的房屋租给被告使用，租期为一年，租金为XXXX元/月。
双方签订合同后，被告李四应当按时支付房屋租金，并保持房屋的良好状态。
二、然而，自被告李四入住房屋后，便开始拖欠房屋租金，并且对房屋进行了擅自改造，造成了房屋的损坏。
原告多次要求被告支付租金并恢复房屋原状，但被告置之不理。
因此，原告不得不向法院提起诉讼，请求法院判决被告履行合同并赔偿损失。
三、根据《中华人民共和国合同法》第一百零二条的规定，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，不得擅自修改或者解除合同。
而被告李四的行为显然违反了合同的约定，严重损害了原告的合法权益。
因此，被告应当承担违约责任，并赔偿原告的损失。
综上所述，被告李四的行为已经构成了违约，严重侵犯了原告的合法权益，给原告造成了严重的经济损失。
因此，本院应当判决被告履行合同并赔偿损失。
诉讼请求：一、判决被告李四立即履行房屋租赁合同，将房屋交付原告张三，并支付违约金及相关赔偿；二、判决被告李四赔偿原告张三因此次诉讼所造成的合理费用；三、其他应当由被告李四承担的费用。
特此起诉。
原告，（签名）。
XXXX年XX月XX日。
附，房屋租赁合同原件1份。
以上就是原告张三起诉被告李四的房屋租赁合同纠纷一案的起诉书，希望法院能够依法公正地审理此案，并作出合理的判决。
房屋纠纷起诉书8篇
房屋纠纷起诉书8篇第1篇示例：房屋纠纷起诉书原告：XXX被告：XXX尊敬的法院：我是原告XXX，特通过本起诉书诉请法院对被告XXX进行判决，解决我与被告之间的房屋纠纷。
以下是我与被告之间的争议和诉讼请求：一、事实和理由：1.我和被告是在XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同的双方，按照合同规定，我租赁了被告名下的XXXX小区XX号楼XX单元的房屋用于居住。
2.在合同生效后，我按时足额支付了房屋租金，并保持了房屋的租用状况良好。
但近期，被告却无故拒绝接受我的租金支付，要求我搬离房屋，并且以非法手段威胁我离开。
3.被告的行为严重侵犯了我的合法权益，违反了房屋租赁合同的约定，我在此无奈之下只能向法院提起诉讼，请求法院依法维护我的合法权益。
二、诉讼请求：1.请求法院判令被告按照合同约定，接受我的租金支付，恢复我对房屋的正常使用权。
2.请求法院判令被告停止非法威胁和驱逐行为，保障我的人身和财产安全。
3.请求法院追究被告违约责任，赔偿我因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、精神损害等。
三、举证清单：1.房屋租赁合同及支付凭证等相关证据。
2.证人证言及相关材料。
4.其他证据及权利利益证明材料。
特此起诉书。
第2篇示例：信讼请求被告：尊敬的法院：李某系被告负有住宅所有权且明知应当对公共区域进行必要维修的房屋的所有人，房屋位于某市某小区某栋。
原告王某为该小区某栋的住户，现就被告在此小区内廊道存在的安全隐患，向贵院起诉如下：一、事实和理由1. 被告应在其所有的住宅及相关公共区域内，对可能存在的安全隐患进行及时维修和消除。
2. 被告所拥有的房屋及其廊道存在明显的安全隐患，如地面破损、栏杆松动等，已经给周围住户带来不安全因素。
3. 原告曾多次向被告提出整改要求，被告置之不理，对廊道等公共区域的安全隐患置若罔闻。
4. 原告多次向物业公司和相关主管部门报告此类问题，但并未获得有效解决。
原告不得不向法院寻求法律援助。
二、诉讼请求1. 要求被告对其所有的住宅及廊道存在的安全隐患进行立即整改，确保周围住户的生命财产安全。
父母子女房屋纠纷民事起诉状
父母子女房屋纠纷民事起诉状甲人：王父乙人：李母丙人：王子案由：父母子女房屋纠纷原告或上诉人（甲人）王父，因与被告或被上诉人（乙人）李母之间父母子女房屋纠纷，依照中华人民共和国民事诉讼法的相关规定，提起本民事起诉状，请求法院根据事实和法律作出公正的判决，具体事项如下：一、案件基本情况1.甲人是被告乙人的合法子女，乙人是甲人的父亲，在法律上享有权利和义务。
2.乙人拥有一套位于××市的房产，该房产为合法所有。
3.甲人与乙人之间存在纠纷，纠纷的争议焦点是关于该房产的房屋使用权和权益分配问题。
二、事实经过1.甲人出生并成长在乙人所拥有的房产中。
2.甲人长期以来一直居住在该房产中，承担着生活和家庭责任。
3.乙人虽然是该房产的合法主人，但未履行居住合同中的义务，常年不在此居住，也不为该房产的维护和管理承担责任。
4.甲人多次向乙人提出要求，希望乙人能够依法为该房产分配合理的权益，并同意签订相关的居住合同，但乙人拒绝了甲人的要求。
5.甲人与乙人之间的纠纷日益加剧，严重影响了甲人的生活和心理健康。
三、法律依据1.中华人民共和国民法典第581条：父母应当承担赡养、教育和抚养未成年子女的义务，保障未成年子女的正常生活。
2.中华人民共和国民法典第1026条：合法的土地使用权应当受到法律的保护。
3.中华人民共和国民法典第1059条：在婚姻关系存续期间，按照夫妻共同生活和居住的需要，可以约定在一方或者双方房屋所有权人的房屋内居住，约定期间不得超过房屋使用权期间。
四、诉讼请求基于上述事实和法律依据，甲人向贵院提出以下诉讼请求：1.判决乙人为甲人分配合理的权益，并签订相关的居住合同，保障甲人的正常生活和居住需求。
2.判令乙人承担由于乙人不履行合同义务而产生的相应责任和赔偿。
3.甲人的合理诉讼费用由乙人承担。
五、证据目录1.甲人与乙人的身份证明材料2.房屋所有权证书3.乙人拒绝签订居住合同的书面证据4.甲人多次提出要求的书面证据5.调解记录六、诉讼请求依据1.法律文书2.判决书3.调解书4.证据提取笔录七、案件应由贵院审理的理由1.依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，贵院具有对本案的管辖权。
房产房屋纠纷起诉(书)状范本最新7篇
房产房屋纠纷起诉（书）状范本最新7篇第1篇示例：房产房屋纠纷属于民事纠纷范畴，当双方因为房屋产权、使用权、租赁权等问题产生争议时，可能会需要通过法律途径解决。
在这种情况下，起诉书是一种非常重要的法律文件，它包含了起诉方对被告的诉讼请求、事实、理由等内容，是起诉方向法院提起诉讼的正式文件。
制作一份准确、完整的房产房屋纠纷起诉书非常重要。
下面是一份关于房产房屋纠纷起诉书的范本，供大家参考：（案号）原告：（甲方姓名、证件号码）原告系（法定关系）（具体关系），（住址）。
被告系（法定关系）（具体关系），（住址）。
原告诉称：一、原告系（法定关系）（具体关系），按照《中华人民共和国合同法》规定，（举例：在（年份）与被告签订了一份房屋租赁合同），内容为（陈述合同内容），并按照合同约定支付了（具体金额）的租金。
二、自合同签订后，被告未按约定提供合法居住环境，（具体违约行为），给原告造成了（具体损失），并严重影响了原告的合法权益。
三、原告先后多次向被告提出协商解决方案的要求，但被告拒不履行合同义务，致使双方产生纠纷，协商解决未果。
原告请求：一、被告应当按照合同约定，提供合法居住环境，解决原告提出的问题。
二、被告应当赔偿原告因其违约行为造成的经济损失，数额为（具体金额）。
三、请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：（详细陈述与原告诉称相关的事实、证据和法律理由，包括合同约定，违约行为的具体表现，协商解决情况，以及要求判决的法律依据等）特此请求法院审理，判决如所诉。
（公章）日期：在撰写起诉书时，请注意以下几点：1. 起诉书应当以法院名称为抬头，注明案号，并在右上角标明原告、被告的身份信息。
2. 在诉称部分，要准确陈述纠纷的事实、诉求、理由和依据，确保起诉书的内容详实、合理、合法。
3. 起诉书应当在最后注明原告的签名，并加盖法定印章，以确保起诉书的真实性和合法性。
第2篇示例：房产房屋纠纷是指在房屋买卖、租赁或者房屋维修等相关事务中，因合同、权属、建筑质量等方面的纠纷而引发的诉讼案件。
房屋纠纷起诉状
房产/房屋纠纷起诉状【起诉状】原告：张某被告：李某原告张某向贵法院提出以下起诉状。
一、案件基本情况1、原告张某于2018年2月20日在山东省青岛市市南区投资购买了一处房产，位于市南区香港中路68号，总面积为120平方米，业主为李某。
2、房屋交付后，张某与李某签订了房屋买卖合同，约定双方应共同遵守已签订的合同，并按照合同内容履行各自的权利和义务。
3、自房屋交付之日起，张某每年都按时缴纳房屋物业管理费及房屋公共维修金，并且将该房屋出租给他人，收益用于偿还购房贷款和生活开支。
4、进入2020年后，张某发现李某以“房屋维修必要，需要装修”为理由，在未经张某同意的情况下，在该房屋内进行了大规模装修，损坏了一部分房屋设施设备，且装修质量堪忧，严重影响了租户的居住体验。
5、由于多次与李某协商无果，张某不得已将此事告上法庭，希望法院依法给予支持和裁决。
二、事实依据1、根据房屋买卖合同，购房价格与房屋交付后所有费用的支付均已履行，被告李某应当按照约定将房屋交付给原告张某。
2、原告张某自获得该房产的权利后，一直按时缴纳物业管理费和公共维修基金，审核缴纳单据齐全。
3、根据中国物权法第48条规定，不得损害他人不动产的使用。
4、2019年3月，张某向该房屋所有的合法继承人表示出卖所持有的该房屋，并将出售的房屋信息及合法证件向李某提供。
李某对上述事项并没有提出异议，表面支持原告出售该房产。
5、李某未通知或征得张某对房屋进行大规模装修，并在没有得到张某充分同意或者签订书面协议的情况下，擅自进入房屋内进行装修，造成房屋损坏和装修质量差等问题。
三、诉讼请求原告张某请求贵法院依法判决：（一）被告李某承担装修费用及修缮费用，共计人民币25万元；（二）被告李某立即停止使用该房屋进行任何装修活动；（三）被告李某道歉并恢复原来的房屋形态；（四）判令被告李某支付张某一定的经济赔偿金；（五）本案其他合法要求。
四、案件证据1、房屋买卖合同。
2、物业管理费、公共维修基金缴纳单据。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇篇1原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
诉讼请求：一、请求判令被告继续履行房屋买卖合同义务，办理房屋过户手续。
二、请求判令被告赔偿因违约造成的损失人民币[具体金额]元。
三、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：一、合同背景及签订情况原告与被告于[签订日期]签订了房屋买卖合同，约定被告将其位于[房屋地址]的房产出售给原告。
合同内容详尽，明确了双方的权利和义务。
二、合同履行情况原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告至今未办理房屋过户手续，致使原告无法正常取得房屋所有权。
原告多次与被告沟通无果，故提起诉讼。
三、被告的违约行为及损失由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用房屋，造成了原告的租金损失、房价上涨导致的差价损失等共计人民币[具体金额]元。
四、证据清单1. 房屋买卖合同原件及复印件；2. 购房款支付凭证原件及复印件；3. 原告与被告的沟通记录；4. 租金支付凭证及损失计算依据；5. 房价上涨的证明材料；6. 其他相关证据。
五、法律根据根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告继续履行合同，办理房屋过户手续并赔偿损失。
六、诉讼请求的合理性及必要性说明原告提出的诉讼请求合理且必要。
首先，被告继续履行合同是基本要求；其次，被告的违约行为给原告造成了实际损失，应当予以赔偿；最后，本案的诉讼费用应由违约方承担。
七、其他注意事项本案涉及的具体金额以实际证据为准，请法院依法判决。
原告愿意接受调解，希望被告能够积极解决问题，减少不必要的法律纠纷。
综上所述，原告起诉的事实清楚，证据确凿，请求法院支持原告的诉讼请求。
此致[法院名称]原告：[原告姓名] 签字盖章处日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[原告的电话号码] 邮箱：[邮箱地址]（如有需要）篇2一、起诉人信息原告：[XXXXX]（全名），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
房地产纠纷起诉书
房地产纠纷起诉书
法院：
原告（甲方）：xxx
被告（乙方）：xxx
原告甲方系中国公民，住址为xxx。
被告乙方系中国公民，住址为xxx。
原告与被告在xxxx年就房地产买卖事宜达成协议，并签订了购房合同（合同编号：xxxx），约定由原告向被告购买位于xxxx 地的房产。
按照合同约定，原告已经履行了合同义务，并支付了全部房款。
然而，就在原告按照约定时间前往完成交付手续之际，被告却以各种借口拒绝履行交付义务，并且以高于合同约定价的价格出售了该房产，严重损害了原告的权益。
根据《中华人民共和国合同法》第八十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就应当承担违约责任。
”被告乙方的行为明显违反了购房合同约定的交付义务，并且未能提供合理的解释或证据来说明其行为的合法性。
因此，原告依法提起本诉，请求法院依法判决被告支付违约金以及赔偿原告因被告违约所遭受的损失。
鉴于被告乙方的行为已经严重违反了合同约定，使得原告在房地产交易中遭受了财产损失和精神困扰。
原告申请法院依法判令被告支付原告违约金人民币xxxx元，并赔偿原告因此遭受的经
济损失人民币xxxx元以及精神损害赔偿人民币xxxx元。
同时，原告请求法院判决被告承担诉讼费用。
综上所述，原告诉请法院判令：
1. 被告支付违约金人民币xxxx元；
2. 赔偿原告因被告违约所遭受的经济损失人民币xxxx元；
3. 赔偿原告因被告违约所遭受的精神损害人民币xxxx元；
4. 被告承担本诉的诉讼费用。
特此申请。
原告（甲方）：xxx
年月日。
诉讼告状状书样文
诉讼告状状书样文尊敬的法院：我系原告，以下就我与被告之间的纠纷一案向贵院提起告状，详细陈述如下：一、案情概述我与被告为一起房产买卖合同纠纷一案，现将事情经过向贵院描述如下：本案中，原告为我本人，而被告系某房地产有限公司，因双方在购房合同履行过程中发生了纠纷，故有此诉。
二、事实和理由事实为被告在履行购房合同过程中存在以下违约行为：1. 被告未按照合同约定的时间将房屋交付给我，严重违反了合同义务。
2. 被告在交付房屋后，发现房屋存在结构安全问题，存在安全隐患。
我向被告提出了合理的维修要求，但被告未能积极解决问题。
3. 被告违反了购房合同约定的质量标准，导致我购买的房屋无法正常居住。
购房合同约定了明确的质量要求，被告未能按照约定履行，给我的合法权益造成了严重损失。
基于上述事实，我向贵院提起以下诉讼请求。
三、诉讼请求鉴于上述事实和理由，我向贵院提出以下诉讼请求：1. 判决被告按照合同约定的时间将房屋交付给我，并依法承担相应的延迟交付违约责任。
2. 判决被告立即对房屋存在的结构安全问题进行维修，确保房屋符合合理的安全标准。
3. 判决被告按照购房合同约定的质量标准进行修改和维修，保证房屋的质量达到约定要求，并赔偿我因此产生的合理维修费用和经济损失。
4. 判决被告赔偿我因购房合同纠纷所遭受的精神损害，并支付我由此产生的合理律师费用和诉讼费用。
五、陈述事实和理由的证据1. 购房合同及其附件（可提供原件并为贵院复印件）。
2. 相关的书面沟通记录和证据，证明我与被告之间的交流和纠纷。
3. 专业鉴定机构对房屋结构安全问题的鉴定报告。
4. 证明我已支付购房款项的银行转账记录。
六、法律依据我基于以下法律规定提出此诉讼请求：1. 《中华人民共和国合同法》第四十六条、第六十一条，规定了违约责任和合同的履行义务。
2. 《中华人民共和国物权法》第十九条、第二十六条，规定了房地产所有权和质量保证的义务。
3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条、第六十五条，规定了民事纠纷的起诉和举证责任。
房产房屋纠纷起诉(书)状范本最新8篇
房产房屋纠纷起诉（书）状范本最新8篇第1篇示例：房产房屋纠纷是在房地产交易过程中经常发生的问题，往往会引发双方的矛盾和纠纷。
如果双方无法通过协商解决问题，那么可能需要通过法律途径来解决。
在这种情况下，起诉书是非常重要的文件，它需要清晰地陈述双方的争议和要求，以便法院能够正确认定事实并做出合理的裁决。
以下是一份关于房产房屋纠纷起诉书状范本，供参考：人民法院：原告：被告：起诉状原告请求法院裁定如下：一、被告赔偿原告因房产房屋纠纷造成的经济损失共计（具体金额）元；二、被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：一、原、被告之间存在房产房屋纠纷，具体表现为（详细描述纠纷的起因和过程）；二、原告损失了多少经济损失，具体金额为多少，据此向法院请求被告承担相应赔偿责任；三、原告多次与被告商议解决此纠纷，但未能达成协议，现只能通过法律途径解决争议；四、根据我国相关法律规定，被告应当承担相应法律责任。
证据：一、原告提供的相关证据（列举具体证据材料，如合同、通讯记录、见证人证言等）；二、被告提供的相关证据（列举具体证据材料，反驳原告主张的证据）。
特此起诉原告：（签名）日期：（年月日）以上为一份关于房产房屋纠纷起诉书状范本，原告在起诉书中应提供详细的事实与理由，并提供充分的证据支持自己的主张。
希望双方能够通过法律途径公正解决纠纷，确保各自的合法权益不受侵害。
第2篇示例：近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加速推进，房产房屋纠纷案件也逐渐增多。
在这种背景下，需要起草一份详尽的房产房屋纠纷起诉书来保护自己的合法权益。
下面是一份关于房产房屋纠纷起诉书状范本最新，供大家参考。
法院名称：原告（甲方）：纠纷标的：一、原告基本情况：1.原告为自然人/法人，其身份证号/营业执照号为（省略具体号码）。
2.原告地址为（省略具体地址）。
3.原告系与被告在（省略具体纠纷发生地）发生房产房屋纠纷，现依法向贵院提起起诉。
三、事实及理由：1.原告于（具体日期）通过合法途径取得了位于（具体地址）的房产，该房产系原告合法所有，并已依法进行过房产权证编号登记。
房屋民事诉讼状范文
房屋民事诉讼状范文
民事诉讼状。
原告，甲方。
被告，乙方。
原告甲方系中国公民，现住址为XX省XX市XX区XX街XX号。
被告乙方系中国公民，现住址为XX省XX市XX区XX街XX号。
原告与被告系因房屋买卖合同纠纷一案，原告向贵院提起诉讼，现依法向贵院提起诉讼，请求依法判决如下：
一、确认房屋买卖合同系有效合同，被告应当履行合同义务，
即将房屋产权证办理过户手续。
二、被告应当承担本案诉讼费用。
事实和理由：
一、原告与被告于XX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，合同约定原告以XX万元的价格购买被告名下的XX省XX市XX区XX 街XX号的房屋，并且在合同中约定了过户手续的时间和方式。
二、原告在合同约定的时间内履行了付款义务，并且向被告提出了过户手续的要求，但是被告却以各种理由拒绝办理过户手续，严重违反了合同约定。
三、根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是双方当事人自愿订立的具有法律约束力的协议，双方当事人应当按照约定履行各自的义务。
被告的行为严重违反了合同约定，损害了原告的合法权益，应当承担相应的法律责任。
四、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告有权向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决被告履行合同义务，并且承担本案的诉讼费用。
综上所述，原告请求贵院依法判决被告履行合同义务，办理房屋产权证过户手续，并且承担本案的诉讼费用。
希望贵院能够依法公正审理，保护原告的合法权益。
特此诉状。
原告，（签名）。
XX年XX月XX日。
附件，房屋买卖合同复印件1份。
房产纠纷起诉状
房产纠纷起诉状法院：**市人民法院被告人：**（个人或公司）原告：**（个人或公司）委托代理人：**律师事务所---起诉状---尊敬的法院：我代表原告**，根据我受理的委托，就涉及房产纠纷一事，向贵庭提起诉讼，并依法提交起诉状如下：一、案由及请求原告**与被告**签订了一份房屋买卖合同，根据合同约定，原告支付了全部房款，并按照规定时间顺利办理了过户手续。
然而，自房屋交易完成后，被告未履行合同中的约定，拒绝交付房屋实际控制权利，造成原告无法正常使用并享受合同中约定的权益。
基于上述事实，原告请求贵庭判令被告立即交付房屋实际控制权利，并赔偿因被告违约而造成的损失，追究被告应承担的违约责任。
二、事实和理据1.合同证据：附件1为原告和被告签订的房屋买卖合同，证明原告按照合同约定支付了全部房款。
2.支付证据：附件2为原告支付的房屋款项的转账凭证，证明原告已经履行了全部支付义务。
3.官方文件：附件3为过户时办理的官方文件，证明房屋的所有权已经转移给了原告。
4.联系记录：附件4为双方在纠纷发生后的联系记录截图，证明原告多次尝试联系被告协商解决问题。
三、诉讼请求基于上述事实和理据，原告请求贵庭判令：1.被告立即履行合同中的责任，交付房屋实际控制权利给原告。
2.赔偿原告因被告违约而造成的损失，包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等。
3.追究被告应承担的违约责任，以维护合同的权威和诚信原则。
四、附带诉讼请求1.请求法院支持原告提供的证据并予以采纳。
2.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用和相关费用。
五、代理人授权本起诉状及附件由本所律师代表原告向贵庭提交，委托代理人**负责处理本案，并签署相关文件。
特此起诉。
代理人：**（律师事务所）执业证号：****联系地址：**联系电话：**日期：****年****月****日。
2024年房屋买卖合同纠纷起诉状范本
2024年房屋买卖合同纠纷起诉状范本××××人民法院：原告：××××被告：××××本案涉及起诉人原告作为房屋买卖方，与被告在____年进行房屋买卖合同的签订与履行问题。
现原告受经济损失，并遭受名誉损害，故向贵院提起诉讼，请求贵院依法审理本案，并判决被告承担相应的民事责任。
一、案件基本情况1、案由：房屋买卖合同纠纷。
2、案件的基本事实：原告是位于××市的一名公民，拥有合法人格，住址为×××街道××号。
被告为××市的一家房地产开发公司，法定代表人为×××，住所地址为××市××区××街道××号。
3、事实经过：____年××月××日，原告在市场上看中了被告所建的一套商品房，并与被告签订了《房屋买卖合同》，约定原告将买下该套房屋并支付相应的购房款项。
合同中约定，被告应当在××年××月××日前将房屋交付给原告。
原告在合同约定的日期履行了支付购房款项的义务。
然而，自合同签订以来，被告一直未能按照约定时间将房屋交付给原告，且没有提供任何合理的解释和理由。
原告多次向被告发出书面催告，要求被告依约履行合同，但被告一直未予以答复。
由于被告的违约行为，原告不但无法按时入住房屋，还因此造成了严重的经济损失和名誉损害。
原告迫不得已，为了维护自身的合法权益，不得不向贵院提起诉讼。
二、诉讼请求与事实、理由原告特以履行合同、请求判令违约金支付、赔偿损失、承担诉讼费用等请求起诉，具体如下：1、请求被告按照合同约定，立即履行交付房屋的义务，并将房屋实际交付给原告。
房屋纠纷起诉书(优秀模板6篇)(2)
房屋纠纷起诉书（优秀模板6篇）(2)房屋纠纷起诉书第1篇原告：地址：法定代表人：被告：地址：法定代表人：诉讼请求：1、判令被告向原告返还全部货款人民币元，利息人民币元（截止年月日，请求支持至实际支付之日，按照同期银行贷款利率计算）；2、判令被告向原告赔偿因其违约给原告造成的全部损失计人民币元；3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。
事实和理由：年月日，原告与被告于市区签署了《采购合同》（合同编号：），约定原告向被告采购2吨萃取剂，合同价款为人民币元，若货到后经检验不合格的，原告有权退货，被告应在收到原告退货通知后一周内到原告处自提货；《采购合同》还约定，被告违反合同约定的，原告有权解除合同，被告应在三日内返还合同价款，并承担由此给原告造成的损失。
合同签订后，原告于年月日向被告支付了全部货款并于年月日对被告所供货物进行了取样检验，检验结果显示货物质量不合格，原告遂通知被告解除《采购合同》，并要求被告返还全部货款，被告于年月日向原告发函表示愿意在年月日退还货款，但此后被告并未按期退款，虽经原告多次催收，被告对此置之不理。
被告的上述违约行为已经严重损害了原告的合法权利。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，原告依法向贵院提起诉讼，请求贵院查明事实，依法裁判，支持原告的诉讼请求。
此致区人民法院具状人：日期：房屋纠纷起诉书第2篇租房合同纠纷起诉状范本原告：住所地：身份证号：被告：住所地：身份证号：诉讼请求：1、判令被告立即腾出所租赁的房屋;2、判令被告支付违约金元整;3、判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：年月日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在年月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。
被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。
房屋产权纠纷起诉书6篇
房屋产权纠纷起诉书6篇第1篇示例：关于房屋产权纠纷起诉书原告：某某某根据民事诉讼法的规定，原告向本法院提起诉讼，请求裁定如下：一、确认房屋所有权归属问题原告某某某和被告某某某系因房屋所有权问题发生纠纷，据原告提供的证据及合同内容显示，房屋所有权应当归属于原告某某某所有。
但被告某某某以其所持有的其他证据为由，主张房屋应当归属于其所有。
鉴于双方对于房屋所有权存有争议，特诉请法院依法对房屋所有权归属问题进行裁定。
二、要求认定房屋使用权问题原告某某某和被告某某某对于房屋的使用权问题存在分歧。
原告认为自己有权使用房屋，而被告则有其他意见。
鉴于纠纷的争议性，故特诉请法院对房屋使用权问题予以认定。
三、要求对房屋登记状况进行核实原告某某某根据不动产登记状况查询显示，房屋登记状态与自己提供的证据不符，导致房屋登记出现问题。
原告请求法院对房屋的登记状况进行核实，确认房屋登记状态并作出裁决。
四、要求追究被告违法行为被告某某某在房屋所有权等问题上存在违法行为，对原告造成了财产损失和精神损害。
原告请求法院对被告的违法行为予以追究，给予相应的赔偿和惩罚。
五、要求被告承担诉讼费用由于被告某某某的违法行为导致本案产生，故原告请求法院裁定被告承担本案的诉讼费用。
请法院依法裁决以上诉求，实现法律之公正，维护当事人之权益。
特此起诉。
日期：某年某月某日以上为原告某某某对房屋产权纠纷的起诉书，希望法院能够公正审理，确保当事人的合法权益。
第2篇示例：法院：原告（甲方）：×××，男，×××，住址：×××。
原告×××与被告×××因房屋产权纠纷一事，自行协商未能达成一致，故向贵院提起诉讼，请求判决如下：一、确认原告×××在×××小区××栋××号房产权属；二、判令被告×××无条件协助办理过户手续；三、被告承担本案所有诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
原告就房屋买卖合同纠纷向贵庭提起诉讼，现将具体情况如下阐述：一、案件性质及诉讼请求本案系房屋买卖合同纠纷。
原告向法院提出以下诉讼请求：1. 确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》约定的义务，办理房屋过户手续；3. 判令被告支付因违约导致的违约金及赔偿原告所受损失；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 签订合同情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产，双方自愿，平等协商，签订合同。
2. 合同约定情况《房屋买卖合同》明确约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付、过户手续办理等。
合同中规定了交易价格为XXXX元，付款方式、时间等。
同时，合同明确了违约责任及赔偿方式。
3. 被告违约情况原告已按照合同约定履行了相关义务，但被告在收到房款后，未能按照合同约定办理房屋过户手续。
原告多次与被告沟通，被告均以各种理由推脱，已构成违约。
4. 原告损失情况因被告的违约行为，导致原告无法取得房屋所有权，造成原告财产损失，包括但不限于房屋价格上涨导致的差价损失、租房费用等。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告签订的房屋买卖合同真实有效；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房款；3. 沟通记录：证明原告多次与被告沟通，被告均未能按照合同约定办理房屋过户手续；4. 房产证明：证明被告为涉案房产的合法所有者；5. 其他相关证据。
四、法律适用依据本案的法律依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
房产房屋纠纷起诉书状范本三篇
房产/房屋纠纷起诉书状范本原告：地址：电话：委托代理人：被告：地址：电话：法定代表人：起诉请求：1、判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；2、判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金_______元；3、判令由被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：原告于______年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于______小区____号楼____单元____层的房屋。
原告在支付完所有房款后，于______年__月__日取得正式购房发票。
房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于______年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。
由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。
原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。
此致________人民法院具状人：______________年__月__日房产继承纠纷起诉书书范本新整理版原告：住址：被告一：住址：被告二：住址：诉讼请求：请求法院保护妇女合法继承权，判令二被告返还应由原告合法继承的全部财产，即所有遗产的三分之一。
事实与理由：原告父亲_______，于_______年______月______日病故，死后留有住房____套。
被告_______、_______兄弟二人，拉拢本家族一些人，以“嫁出的女，泼出的水”和“女人不是_____家后人，没有继承权”为由，剥夺了我的合法继承权，将原告父亲遗留的房屋及其他财产变卖，然后分掉。
原告多次索要，二被告不但分文不给，还多次咒骂原告，并殴打了原告。
原告对父亲尽到了赡养义务，在结婚后的____年里，每月送给父亲元生活费。
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房产纠纷起诉书范文房屋纠纷民事诉讼状范文民事起诉状范文：原告：姓名、性别、出生年月日（或年龄）、民族、职业或工作单位和职务、家庭住址、 ___、 ___号码等。
（原告是未成年人、精神病人的，另起一行写明法定代理人基本情况及与原告的关系；是法人、组织或行政机关的，应写明其全称、另起一行写明法定代表人的姓名、职务、电话，再起一行写明单位地址、电话。
还可以写出企业性质、工商登记核准号、经营范围和方式、开户银行、帐号）诉讼代理人：（是律师的，写清姓名、某律师事务所律师；是自然人的，同原告。
）被告：（同原告）应按责任大小而分立主次，主要被告排在前面。
诉讼代理人：（是律师的，写清姓名、某律师事务所律师；是自然人的，同原告。
）诉讼请求：1、请求 ___依法责令被告……（履行房屋买卖协议、变更房屋产权登记手续等）2、请求 ___依法责令被告……3、本案一切诉讼费由被告承担。
事实与理由：（分两段，先写事实后写理由，也可穿插起来叙述。
）事实部分要求：①完整概括案情，把事件发生的时间、地点、原因、参加人以及每个人的行为和造成的结果写清楚；②围绕“诉讼请求”叙述事实。
凡是有利于实现诉讼请求的具体材料，均应写进诉状；③叙事要真实，不违背常理。
④随写重要事实，随举证据。
理由部分要求：①要根据前面叙述的事实，讲出起诉的道理，即证明被告依法应承担相应的民事责任，自己的诉讼请求是正确的。
②说理要充分、透彻，必须与事实、诉讼请求相一致。
③援引法律条款要全面、准确和规范。
）综上所述，被告的行为严重的侵害了原告的合法权益。
为捍卫国家法律尊严，维护原告的合法权益，特向 ___提起诉讼，请求法院依法公正裁决。
此致xx市xx区 ___附：1、本诉状副本：份。
（被告人数）2、证人姓名：住址电话3、物证：名称和件；4、书证：名称和件。
（如用抄件或复制件，应注明：“经查对，抄件与原件无异，正本在开庭时递交”等字样。
）具状人（签名）（公章）年月日参考资料：房产纠纷的起诉状需要根据双方当事人基本信息，以及双方争议的内容确定。
依据《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、 ___，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、 ___；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据，证人姓名和住所。
原告：地址：电话：委托代理人：被告：地址：电话：法定代表人：一、房产纠纷起诉请求：1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元；3.判令由被告承担本案的诉讼费用。
二、房产纠纷起诉的事实和理由：原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。
原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。
房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。
由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。
原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。
此致____ ___具状人：____年__月__日原告：陈**，女，25岁，住**市**区**路**号。
陈**，男，54岁，住**市**区**路**号苗***，女，1955年5月23日生，住同上被告：林***，男，48岁，住**市**区**路**号诉讼请求：1、判令被告继续履行双方所签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》所约定的事项将系争房屋过户给原告;2、判令被告承担原告聘请律师的费用20,000元;3、判令被告赔偿原告的物业管理费等损失1328.31元、中介费损失7550元，总共8878.31元;4、判令被告承担本案的诉讼费。
事实和理由：原告与被告于20**年**月**日在上海***物业顾问有限公司的居间服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)，房屋总价为755,000元，位于本市宝山区#路16弄16号3室(下称“系争房屋”)。
由于被告不愿履行该合同所约定的交房及过户的手续原告曾于xx年2月初将被告起诉至贵院，被告答应同意交房及办理过户手续，双方达成了一份《和解协议》，而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》，《补充协议》约定：系争房屋的价格变更为728020元;原被告双方于9月2日到宝山区房产交易中心办理过户手续。
被告按照该合同及《补充协议》的约定支付了所有的房款，然而虽经原告的再三催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。
期间，被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用1328.31元，被告应当支付的中介费7550元也是原告垫付。
原告认为，房产买卖双方应当诚实信用，和解协议、补充协议也是双方真实意思的表示，应当依约履行，被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失，原告为维护自身的合法权益，不得不提起诉讼，恳请贵院判如所请。
此致****区 ___具状人：代理人：****日期：**年**月**日xx年4月19日，被告与建设银行沈阳北站开发区支行签订了团购《协议书》，约定由建设银行沈阳北站开发区支行对被告拟开发的辽大轻校小区住宅(即现在的水木清华住宅)进行团体预购。
原告在看到此《协议书》之后，参加了团购，原告于xx年4月21日一次性向建设银行沈阳北站开发区支行交纳了约定房屋面积为140平方米的全额房款420000元，此购房款于xx年4月30日即由建设银行沈阳北站开发区支行转入被告帐户，被告给原告开具了收款收据。
原告于交款当日与建设银行沈阳北站开发区支行签订了《商品房预购协议》，本来被告亦应在这份《商品房预购协议》上签字盖章，但被告当时以收到原告购房款后再为其盖章为由，后来虽经原告多次催促但被告至今未按承诺在这份协议上签字盖章。
在这两份协议书中均约定了被告在xx年10月30日前履行交房义务，被告逾期交房按原告已交房款的每日万分之四支付违约金。
当过了约定交房期限2个多月后，在原告向被告多次催促交房的情况下，被告于xx年12月29与原告补充签订了一份《水木清华团购房屋确认协议书》，并再次保证xx年10月15日前将商品房交付使用。
xx年9月，原告参加了被告和建设银行沈阳北站开发区支行共同组织的摇号选房程序，最终确定原告购买的房屋为“水木清华”x号楼x-xx-x号，原告与被告签订了《水木清华团购客户选房确认单》，该房屋建筑面积122.78平方米，每平方米售价3380元。
但是直至今日，被告仍没有向原告交付房屋。
1、仅从被告与原告订立的《水木清华团购房屋确认协议书》、《水木清华团购客户选房确认单》两份书面协议以及收款收据中，即包括当事人名称(姓名)、房屋位置、楼层、单价、预购面积、实际面积、付款方式、付款时间、交付日期、违约责任等，基本具备商品房买卖合同的主要内容，并且被告已经按照约定一次性收受了原告的全部购房款。
因此，双方订立的商品房买卖合同有效，被告应立即将该房屋交付原告。
2、原告按约定每平方米3000元的价格全额支付了建筑面积为140平方米42万元的购房款，而被告确定给原告的水木清华x号楼x-xx-x号房屋实际建筑面积为122.78平方米，按照《最高 ___关于审理商品房买卖合同 ___件适用法律若干问题的解释》第14条的规定，被告应返还原告房屋实际面积小于约定面积误差比在3%以内部分即4.2平方米的房价款3000×4.2=12600元，并支付3年的利息12600×5.8%×3=2192.4元，误差比在3%以外的部分即13.02平方米的房价款由被告双倍返还原告即3000×13.02×2=78120元。
此外原告同意按照被告于xx年9月19日在分房方案中制定的水木清华X号楼X-XX-X号房屋每平方米3380元的单价,给予被告(3380-3000)×122.78=46656.4元的房屋差价补偿。
故被告应返还原告购房款合计12600+2192.4+78120-46656.4=46256元。
3、被告与建设银行沈阳北站开发区支行签订的团购《协议书》，以及原告与建设银行沈阳北站开发区支行签订的《商品房预购协议》，虽然被告未在《商品房预购协议》上签字盖章，但是这两份协议对原告当初作出购房决定产生了重大影响和主导作用，根据《最高 ___关于审理商品房买卖合同 ___件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，这两份协议比商品房的销售广告和宣传等要约邀请更具影响力、作用更大，亦应视为被告与原告所签订的商品房买卖合同内容。
根据团购《协议书》第五条第3款和第九条的规定，被告应按照原告已交房款420000元的每日万分之四向原告支付自xx年10月30日起截止到实际交房之日的逾期交房违约金。
4、根据民法最基本的公平原则，如果没有被告的违约行为，原告就不可能提起诉讼并为此支出诉讼费，故原告为了维护自己的合法权益而寻求司法救助而支出的诉讼费应当由被告承担。
综上所述，原告恳请 ___能够支持原告的全部诉讼请求，以维护原告合法权益。
原告：陈**，女，25岁，住**市**区**路**号。
陈**，男，54岁，住**市**区**路**号苗***，女，1955年5月23日生，住同上被告：林***，男，48岁，住**市**区**路**号诉讼请求：1、判令被告继续履行双方所签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》所约定的事项将系争房屋过户给原告;2、判令被告承担原告聘请律师的费用20,000元;3、判令被告赔偿原告的物业管理费等损失1328.31元、中介费损失7550元，总共8878.31元;4、判令被告承担本案的诉讼费。
事实和理由：原告与被告于20**年**月**日在上海***物业顾问有限公司的居间服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)，房屋总价为755,000元，位于本市宝山区#路16弄16号3室(下称“系争房屋”)。
由于被告不愿履行该合同所约定的交房及过户的手续原告曾于xx年2月初将被告起诉至贵院，被告答应同意交房及办理过户手续，双方达成了一份《和解协议》，而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》，《补充协议》约定：系争房屋的价格变更为728020元;原被告双方于9月2日到宝山区房产交易中心办理过户手续。