国际工程分包合同2018
分包工程法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）拟开发一住宅项目，经招标，与某建筑有限公司（以下简称“建筑公司”）签订了施工合同。
合同约定，建筑公司负责该项目的设计、施工、监理等工作。
在施工过程中，建筑公司将其中的钢筋工程分包给某钢筋加工厂（以下简称“钢筋厂”）。
后因钢筋质量不合格，导致开发商损失严重，开发商遂将建筑公司和钢筋厂诉至法院，要求其承担连带赔偿责任。
二、争议焦点1. 钢筋厂是否具备分包资格；2. 钢筋质量不合格的责任承担；3. 开发商是否可以解除合同。
三、法院判决1. 钢筋厂不具备分包资格。
根据《建筑法》第三十二条规定，分包单位应当具备相应的资质条件。
经查明，钢筋厂不具备相应的资质，其分包行为违反了法律规定。
2. 钢筋质量不合格的责任承担。
根据《合同法》第一百零三条和第一百一十四条规定，因分包单位的原因造成工程质量不合格的，分包单位应当承担相应的责任。
建筑公司作为总包单位，未能对分包单位进行有效管理，存在过错，应当与钢筋厂承担连带赔偿责任。
3. 开发商可以解除合同。
根据《合同法》第九十三条规定，当事人一方有违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。
因钢筋质量不合格，导致开发商损失严重，合同目的无法实现，开发商有权解除合同。
四、案例分析本案涉及分包工程法律纠纷，主要涉及以下法律问题：1. 分包资格。
根据《建筑法》第三十二条规定，分包单位应当具备相应的资质条件。
本案中，钢筋厂不具备相应的资质，其分包行为违反了法律规定，法院依法认定其不具备分包资格。
2. 责任承担。
根据《合同法》第一百零三条和第一百一十四条规定，因分包单位的原因造成工程质量不合格的，分包单位应当承担相应的责任。
建筑公司作为总包单位，未能对分包单位进行有效管理，存在过错，应当与钢筋厂承担连带赔偿责任。
3. 合同解除。
根据《合同法》第九十三条规定，当事人一方有违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。
2018-国际工程承包合同word版本 (39页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==国际工程承包合同（一）总承包合同本合同经下述双方签署：1.________市________（单位，以下简称甲方）；代表人：________2.________建筑工程承包公司海外工程部（以下简称乙方）；经理____ 先生（____ 年____月____日由________建筑工程承包公司授权）出生地：________（国家）国籍：________（国家）总部：________（国）________市在________国的通讯地址：________信箱鉴于甲方要兴建的________________，乙方提交报价已于________年____月____日被________招标委员会接受并已中标。
根据________国________部________年____月____日第________号决议，双方缔约于下：（一）合同内容乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表与合同条款有关的书面协议，在________市对________________进行施工。
乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。
所有上述文件、附件均是本合同不可分割的组成部分。
（二）合同金额本合同总金额为________.兑美元比例为70%.这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。
至于“分段工程”则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。
对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。
合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。
乙方无权以任何理由要求增加合同价格，如市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在________国国内或国外新增加赋税。
工程分包法律案例(3篇)
第1篇一、案件背景某建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）是一家具有资质的建筑工程企业，主要从事各类建筑工程的施工。
2018年，建筑公司承接了某市某住宅小区的施工项目。
为了提高施工效率，降低成本，建筑公司将该项目中的水电安装工程分包给了某水电安装有限公司（以下简称“分包商”）。
双方签订的《工程分包合同》约定：分包商负责住宅小区的水电安装工程，工程总造价为人民币200万元；建筑公司负责提供施工图纸、材料供应、工程验收等；分包商负责工程的施工质量、进度和安全。
合同还约定了付款方式、违约责任等内容。
二、案件经过2019年，分包商按照合同约定完成了水电安装工程，并向建筑公司提交了工程结算报告。
建筑公司经审核后，认为分包商的结算金额超出合同约定，遂拒绝支付工程款。
分包商遂向法院提起诉讼，要求建筑公司支付工程款及逾期付款利息。
在诉讼过程中，分包商提供了以下证据：1. 《工程分包合同》；2. 工程结算报告；3. 工程施工过程中的照片及视频；4. 有关工程质量的检测报告。
建筑公司则辩称：1. 分包商的结算金额超出合同约定，且部分工程存在质量问题；2. 建筑公司已按照合同约定支付了部分工程款，剩余款项应扣除违约金。
三、法院判决法院经审理后认为：1. 《工程分包合同》是双方真实意思表示，合法有效；2. 分包商按照合同约定完成了水电安装工程，且工程质量符合国家标准；3. 建筑公司无证据证明分包商存在违约行为；4. 建筑公司应按照合同约定支付分包商工程款及逾期付款利息。
据此，法院判决建筑公司支付分包商工程款及逾期付款利息共计人民币210万元。
四、案例分析本案涉及的主要法律问题是工程分包合同纠纷。
以下是对本案的几点分析：1. 工程分包合同的效力：本案中，建筑公司与分包商签订的《工程分包合同》符合法律规定，双方均具备相应的资质和条件，合同内容明确，因此合同合法有效。
2. 工程分包合同的履行：分包商按照合同约定完成了水电安装工程，且工程质量符合国家标准，履行了合同义务。
2018年最新版合同通用条款(精品)
第二部分合同通用条款
一、总则
1 定义
定义下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义：
1.1合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同。
合同由通用条款第2.2款所列的文件组成。
1.2通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订
立的，通用于建设工程施工的条款。
1.3专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合工程具
体实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修
订。
招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。
1.4协议书：指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书。
招标工程应自
中标通知书发出之日起30天内签订。
1.5中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。
1.6承包人投标文件：指根据招标文件编制完成并被中标通知书所接受的，承
包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。
1.7标准与规范：指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以
及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准
文件。
4。
【2018-2019】我司承诺此协议真实有效-优秀word范文 (6页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==我司承诺此协议真实有效篇一：合同承诺书承诺书致舜元建设（集团）有限公司：年月日，贵司与我司就工程签订了一份专业分包合同，合同的名称为。
该合同为备案合同，不是双方真实的意思表示，该合同双方不做实际履行。
我司就该合同向贵司做以下承诺：1、该合同约定的工程是业主指定分包的，并且工程款是业主直接支付我司，因此我司不会向贵司主张支付工程款；2、我司在施工中严格遵守工期、质量、安全的要求，因工期、质量、安全等问题产生的纠纷，我司会积极解决，给贵司造成的经济损失，我司承诺承担赔偿责任。
3、因施工产生的分包商和实际施工人的工程款、材料商的材料款、民工工资等款项我司承诺会积极支付，如果给贵司造成经济损失，我司承诺承担赔偿责任。
4、我司承诺承担本工程的保修义务，如果因工程质量、保修等问题给贵司造成经济损失的，我司承诺承担赔偿责任。
5、因本工程产生的业主索赔、政府罚款等均由我司承担，给贵司造成经济损失的，我司承诺承担赔偿责任。
6、因本工程引发的一切债权债务纠纷及工程责任，均由我司承担；给贵司造成损失的，我司承担一切赔偿责任。
（盖章）年月日篇二：合同承诺书范本合同承诺书范本1、我方同意甲方在总价不变情况下，对我方投标单价中存在的不平衡情况进行协商调整；2、我方同意根据施工过程中工程量增减情况，在保持分包合同单价不变情况下，按甲方认可实际工程量进行结算。
我方无条件接受在施工过程中，甲方进行调整的挖、填方区位置。
若涉及到运距变化，则按分包合同单价进行调整结算；2、我方保证接到进场通知后，按合同文件和进场通知书的要求，配备全部管理人员、技术人员和机械设备、物资，对本工程全面管理，满足相关部门履约检查，保证全部工程不分包、不转包；同时接受贵单位的检查、验收。
如我方未达到贵方要求和自身承诺，接受贵方解除合同的处理，自身承担一切责任。
劳务分包合同追加被告
一、案件背景原告甲公司（以下简称“甲公司”）与被告乙公司（以下简称“乙公司”）于2018年5月签订《劳务分包合同》，约定由乙公司承担甲公司某工程项目中的劳务分包工作。
合同签订后，乙公司按约完成了部分劳务分包工作。
然而，在工程后期，乙公司因资金周转困难，无法继续履行合同约定的劳务分包义务。
甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司继续履行合同并承担违约责任。
二、诉讼请求1. 判令乙公司继续履行《劳务分包合同》约定的劳务分包义务；2. 判令乙公司支付违约金人民币XX万元；3. 判令乙公司承担本案诉讼费用。
三、追加被告在诉讼过程中，甲公司发现丙公司（以下简称“丙公司”）与乙公司存在合作关系，且丙公司在乙公司无法履行合同义务的情况下，曾向甲公司承诺承担部分劳务分包工作。
为此，甲公司申请追加丙公司为本案被告。
四、追加被告理由1. 丙公司与乙公司存在合作关系，丙公司承诺承担部分劳务分包工作，故丙公司应对乙公司的违约行为承担连带责任；2. 丙公司作为实际履行劳务分包义务的一方，其行为与乙公司具有同等法律效力，故丙公司应承担相应的法律责任；3. 追加丙公司为本案被告，有利于查明案件事实，保护甲公司的合法权益。
五、法院判决经审理，法院认为甲公司的追加被告申请符合法律规定，依法追加丙公司为本案被告。
法院判决如下：1. 判令乙公司继续履行《劳务分包合同》约定的劳务分包义务；2. 判令乙公司支付违约金人民币XX万元；3. 判令丙公司对乙公司的违约行为承担连带责任；4. 判令乙公司和丙公司共同承担本案诉讼费用。
六、案例分析本案中，甲公司追加丙公司为本案被告具有法律依据。
根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求其继续履行、采取补救措施或者解除合同。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”本案中，乙公司未能履行合同义务，甲公司有权要求其继续履行或承担违约责任。
施工合同——整体分包2018(下浮率)(招采改)
施工合同一整体分包2018 （下浮率）（招采改）新农村建设系列工程施工合同合同编号：工程名称：甲方：岭南生态文旅股份有限公司乙方：签订日期：年月曰签订地点：广东省东莞市东城区2第一部份协议书甲方：岭南生态文旅股份有限公司乙方: 鉴于乙方自愿纳入甲方工程编制，接受甲方统一管理，共同全面履行甲方与业主（或甲方上级发包单位）签订的建设工程施工合同（以下简称“主合同”），经双方协商一致，订立本合同。
一.工程概况（一）工程名称：（二）工程地点：（三）工程范围（四）工程内容二.合同工期开工日期：年月日。
竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
具体开工日期以甲方书面开工通知为准。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三.合同价格形式合同价□总价形式：1.本合同价暂定为：（含税）：¥元（人民币大写：元）。
以甲方与业主方（或甲方上级发包单位）最终结算总价下浮%后的数额作为乙方承揽本工程的结算总价。
2.合同价格形式：最终以业主方（或甲方上级发包单位）结算总价下浮价格方式。
□其他形式四.计量计价方式：整体下浮率计价方式（一）进度款计量计价方式：1.计量原则：乙方实际完成工程量，以甲方审核确认的期中计量工程量为准，同时要求三量一致，即：实际完成工程量二期中计量工程量二月度产值工程量。
计价原则：（1）综合单价：以甲方与业主签订的主合同计价方式为准，套定额组价计取；（2）材料计价原则：有信息价按信息价；有认质认价按认质认价文件；无认质认价文件且无信息价的：R有甲方企业内部定额主材价按企业内部定额主材价；b）无甲方企业内部定额主材价的，按甲乙双方确认的暂定主材价计取；（3）取费要求：包括但不限于安全文明施工费. 临时设施费.规费.管理费.利润.税金等，按业主合同规定费率计取，业主合同未要求的按当地行业标准计取，业主合同未要求及当地行业未明确标准的，暂按当地建设主管部门发布的取费文件以低值计取，作为进度款支付依据。
住建部 ： 2018年1月1日起《建设项目工程总承包管理规范》实施GBT50358-2017工程总承包项目管理办法
住建部： 2018年1月1日起《建设项目工程总承包管理规范》实施GB/T50358-2017工程总承包项目管理办法第一章总则第一条(目的和意义)为促进本市建设工程勘察、设计、施工等各阶段的深度融合，有效控制项目投资、提高工程建设效率，进一步推进和规范本市工程总承包的实施和发展，根据有关法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条(定义)本办法所称工程总承包，是指从事工程总承包的企业(以下简称工程总承包企业)按照与建设单位签订的合同，对工程项目的勘察、设计、采购、施工等实行全过程的承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。
工程总承包一般采用设计—采购—施工总承包或者设计—施工总承包模式。
建设单位也可以根据项目特点和实际需要，按照风险合理分担原则和承包工作内容采用其他工程总承包模式。
第三条(适用范围)经市建设行政管理部门或者试点区建设行政管理部门确定的试点项目，采用工程总承包组织建设和监督管理的，适用本办法。
政府投资项目、采用装配式或者 BIM 建造技术的项目应当积极采用工程总承包模式。
国家部委对于专业工程的工程总承包另有规定的，从其规定。
第四条(管理部门)市建设行政管理部门负责本市工程总承包活动的监督管理;区建设行政管理部门按照其职责权限，负责本行政区域内工程总承包活动的监督管理。
第二章承发包管理第五条(发包阶段)工程总承包发包可以采用以下方式实施：(一)项目审批、核准或者备案手续完成;其中政府投资项目的工程可行性研究报告已获得批准，进行工程总承包发包;(二)初步设计文件获得批准或者总体设计文件通过审查, 并已完成依法必须进行的勘察和设计招标，进行工程总承包发包。
第六条(发包条件)采用工程总承包方式招标的，应具备下列条件：(一)按照国家及本市有关规定，已完成项目审批、核准或者备案手续;(二)建设资金来源已经落实;(三)有招标所需的基础资料;(四)满足法律、法规及本市其他相关规定。
2018版建设工程施工专业分包合同6篇
2018版建设工程施工专业分包合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇12018版建设工程施工专业分包合同一、甲方（分包商）：______________住所地：______________电话：______________邮编：______________统一社会信用代码：______________二、乙方（总包商）：______________住所地：______________电话：______________邮编：______________统一社会信用代码：______________鉴于乙方拟委托甲方承揽项目（以下简称本项目）中部分工程（以下简称分包工程）的服务，依照《中华人民共和国建筑法》、《分包合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条甲方承包的工程内容1.1 甲方承包的工程内容包括但不限于：1. xxx工程2. xxx工程3. xxx工程1.2 甲方承包的工程内容应按照乙方要求的质量标准和施工要求进行施工。
第二条工程报价2.1 甲方承包本项目分包工程的总价款为______________元（大写）。
2.2 乙方应按照报价单的要求，将款项按照约定的比例进行支付。
第三条工期3.1 甲方应按照乙方提供的工期计划，按时交付分包工程。
3.2 如遇特殊情况导致工期延误，甲方应提前通知乙方，并与乙方商议解决措施。
第四条质量保证4.1 甲方承包的工程应符合相关法规标准，质量合格。
4.2 如分包工程存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，并由乙方进行验收。
第五条施工安全5.1 甲方应严格遵守现行施工安全规定，保证施工过程中无安全事故发生。
5.2 如因甲方未履行安全责任导致事故发生，甲方应承担全部责任。
第六条合同变更6.1 本合同一经签订，如需进行任何变更，应经双方协商一致，并签订书面变更合同。
6.2 变更合同的内容应明确变更的事项、金额等。
第七条合同解除7.1 本合同一经签订，双方应如实履行合同义务，如有违反，应承担相应责任。
深圳市建设工程施工专业分包合同(2016年版)
工程编号：合同编号：深圳市建设工程施工专业分包合同分包工程名称：分包工程地点：承包人：分包人：2016年版说明本合同(示范文本)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法（2011修正）》等法律以及深圳市相关的法规，借鉴国际通用的工程施工合同和住房城乡建设部制定的《建设工程施工专业分包合同示范文本》 , 结合深圳市现行施工合同（示范文本）近几年的实践情况，由深圳市建设工程造价管理站编制而成。
一、《示范文本》的组成本合同（示范文本）由“分包合同协议书”、“分包合同条款"和“补充条款”三部分组成。
其中：1.“分包合同协议书”作为分包合同文件的第一部分，是承包人与分包人就分包合同内容协商达成一致意见后，相互承诺履行合同而签署的协议。
《协议书》包括分包工程概况、分包工程承包范围、分包合同工期、质量标准、分包合同价格等合同主要内容，明确了组成分包合同的所有文件，并约定了分包合同生效的方式及订立的时间、地点，集中约定了承包人和分包人双方基本的合同权利义务。
2．“分包合同条款”是除总包合同中与本分包工程相关条款（不含有关总包工程价格及支付内容）以外，承包人与分包人根据法规，结合分包工程具体实际，经过双方的谈判、协商达成一致，形成了适用于本分包工程的合同条款4.“分包合同补充条款”是对分包合同条款中未约定或约定不明确的内容进行补充，是分包合同文件的组成部分。
二、分包合同条款使用注意事项⑴在分包合同条款中有横道线的地方，承包人和分包人双方应按双方达成一致意见进行填写；如无涉及，则填写“无”或划“ / ”。
⑵分包合同条款应与总包合同中与本分包工程相关条款（不含有关总包工程价格及支付内容）一并作为完整的分包合同条款，当两者之间有不符之处，以“分包合同条款”为准。
三、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》适用于总承包工程施工中专业分包合同，承包人与分包人可结合建设工程具体情况，参考《示范文本》订立分包合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
建设工程施工专业分包合同(2018版)
建设工程施工专业分包合同适用于采用“一般计税方式”项目(2017修改稿)总包人(全称)：分包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合总包人与发包人签订的本工程施工总承包合同(以下简称总包合同）相关条款，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：分包工程名称：分包工程承包具体内容（不限于）：分包工程承包方式：二、合同总金额（含税）人民币大写（暂定价）：元。
人民币小写（暂定价）：元。
三、合同计税方式：一般计税方式。
四、合同价款计价方式1、各服务项目税率为：增值税税率% 。
城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、水利基金等规费均由分包人自行承担。
2、合同形式：本合同采用下面第（）种方式来确定本分包合同最终结算价款。
○1（）固定总价包干承包，合同总价为包干价。
分包合同总价和价格计取原则按分包合同约定是固定不变的，在整个分包合同的有效期内，不因法律、法规、兑换率的变化和/或市场相关价格浮动引起本分包工程有关材料、设备、人工等价格的浮动而做出调整（双方约定可调除外）。
○2（）单价固定方式，合同总价为暂定价；○3（）其它方式：。
3、与承包方式相关的约定（1）工程是计算分规则：。
（2）分包工程水电费按分包工程总价的%比率或以元闭口价（无论实际发生多少均不作调整）计算，并在分包工程结算款中扣除。
（3）分包工程所产生的垃圾清运及处置费按分包工程总价的%比率或以元闭口价（无论实际发生多少均不作调整）计算，并在分包工程结算款中扣除。
（4）分包人使用总包人现场现有的脚手架、垂直运输机械、活动房等费用，按分包工程总价的%比率或以元闭口价（无论实际发生多少均不作调整）计算，并在分包工程结算款中扣除。
(5)对于本分包工程所发生的全部审价费用，均有分包人自行承担（不包含在总包配合管理费及其它让利等费用内），并在分包工程结算款中扣除。
国际工程分包合同2018
国际工程分包合同2018合同范本甲方_________（以下简称总包商），和乙方_________（以下简称分包商），于_________年_________月_________日在_________订立本分包合同。
鉴于总包商已同_________国_________大型电气项目管理局（以下简称业主），就在_________国的_________号工程项目的设计，运输和施工签订了合同。
鉴于分包商愿按该合同实施土建和安装工程而报了价，鉴于总包商已接受分包商的报价，依据分包商_________年_________月_________日，_________号文件及其所附的报价表（注），现双方达成协议如下：（一）下列文件应是本分包协议的一个组成部分：1．电气、机械及技术操作的合同通用条款（1980年第一版）。
2．合同的特殊条款。
3．_________工程项目的技术规范。
4．工作范围和技术要求。
5．土建和安装工程分包合同的报价表。
（二）定义1．“总包商”：系指甲方_________。
2．“分包商”：系指乙方_________和乙方_________将工程的任何部分转包给别的任何专业公司或机构。
3．“总包商的工程师”：系指由总包商指派的监督分包商工作的人员。
4．“分包”：系指由分包商按本合同第三条“工作范围”规定而要执行的工作。
（三）工作范围本工程包括在_________国境内，根据业主的技术规定，建设_________工程项目，如图所示。
1．提供所有工程的监督人员，熟练和非熟练工人，提供运输、测绘工具及设备，挖掘及钻孔机械，吊车，以用于塔架安装和绝缘箍，地线配件，拉力条的安装以及导线挂垂和拉直等工作。
2．提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰浆材料、钢筋，并运送到工地。
3．为所有熟练和非熟练工人及行政人员提供住宿、膳食、供水、卫生设备、交通费用和社会保险。
4．运送由总包商提供的材料：总包商在bkb库房中的塔架、导线、绝缘材料、五金构件、接地材料，包括从总包商在bkb的库房到施工现场的运输，并负责卸车和保管。
住建部 ： 2018年1月1日起《建设项目工程总承包管理规范》实施GBT50358-2017工程总承包项目管理办法
住建部： 2018年1月1日起《建设项目工程总承包管理规范》实施GB/T50358-2017工程总承包项目管理办法第一章总则第一条(目的和意义)为促进本市建设工程勘察、设计、施工等各阶段的深度融合，有效控制项目投资、提高工程建设效率，进一步推进和规范本市工程总承包的实施和发展，根据有关法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条(定义)本办法所称工程总承包，是指从事工程总承包的企业(以下简称工程总承包企业)按照与建设单位签订的合同，对工程项目的勘察、设计、采购、施工等实行全过程的承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。
工程总承包一般采用设计—采购—施工总承包或者设计—施工总承包模式。
建设单位也可以根据项目特点和实际需要，按照风险合理分担原则和承包工作内容采用其他工程总承包模式。
第三条(适用范围)经市建设行政管理部门或者试点区建设行政管理部门确定的试点项目，采用工程总承包组织建设和监督管理的，适用本办法。
政府投资项目、采用装配式或者 BIM 建造技术的项目应当积极采用工程总承包模式。
国家部委对于专业工程的工程总承包另有规定的，从其规定。
第四条(管理部门)市建设行政管理部门负责本市工程总承包活动的监督管理;区建设行政管理部门按照其职责权限，负责本行政区域内工程总承包活动的监督管理。
第二章承发包管理第五条(发包阶段)工程总承包发包可以采用以下方式实施：(一)项目审批、核准或者备案手续完成;其中政府投资项目的工程可行性研究报告已获得批准，进行工程总承包发包;(二)初步设计文件获得批准或者总体设计文件通过审查, 并已完成依法必须进行的勘察和设计招标，进行工程总承包发包。
第六条(发包条件)采用工程总承包方式招标的，应具备下列条件：(一)按照国家及本市有关规定，已完成项目审批、核准或者备案手续;(二)建设资金来源已经落实;(三)有招标所需的基础资料;(四)满足法律、法规及本市其他相关规定。
国际工程项目属地分包管理现状与优化分析
国际工程项目属地分包管理现状与优化分析建筑工程分包，是指总承包方将建设工程中的专业工程或劳务作业交由其他具有相应法定资质的企业完成的活动。
随着国际市场的不断开放、造成项目中标普遍利润较低及国内人力资源老龄化、劳务成本提高，项目执行风险进一步提高。
因而在国际项目的执行中，属地人力资源的优势进一步显现，属地分包商的引入，将有利于项目的履约执行并极大的降低施工成本，加之工程项目的规模较大，传统的中资分包商或者组织中方资源完成项目的全部建设任务已经变得越来越不切实际，因此属地施工分包得以迅速推广。
通过属地分包的模式，总包商可以有效地扬长避短，选择最有优势的属地分包商，提高属地资源的使用和降低项目风险，有利于在激烈的国际市场竞争中取得一席之地。
随着市场开放性程度提高，中资企业走出国门，进一步打开国际市场，国外属地建筑分包商和劳务承包商进入，政策法律、法规逐渐国际化，分析国际分包管理问题，进一步规范和完善建筑业专业分包体系，提高国际项目执行管理水平，将是我国中资企业国际建筑市场发展的必然趋势。
这就要求我们对总承包管理模式进行重新审视，探索建立一种适应国际及属地形势的施工总承包与专业分包有机结合的承包管理模式。
（一）国际项目分包管理问题分析对国际项目分包工程的特点进行分析，分包管理模式存在以下问题：部分项目在分包时不按照总合同的要求，存在着把主体工程进行分包或者把项目违规肢解、违规转包再或者是分包的工程量超过了比例限制等，具有明显的分包方案违法；劳务队伍专业化程度低，素质参差不齐；总承包商投入大量的人力、物力和资源来管理劳务队，管理精力被牵制，管理水平无法提高；分包质量不达标；分包工程进度拖延；分包中关系存在不协调等问题。
（二）属地分包管理问题成因分析原因归纳为：总包方对属地法律了解不全面存在漏洞或分包企业的法律意识淡薄，同时鉴于工程项目工程数量的庞大以及工期的紧张；属地政府监管执行力不足，没有建立强制的动态跟踪监管过程或者根本无监管；属地分包队伍规范性不足，无法提供保函及出现“挂靠”、“包工头”、资质不足等现象；分包商管理水平和技术水平不高；属地社区用工人力资源问题；总包和分包管理问题，出现总包管不动分包等情况。
工程分包合同格式(2018年3月30日重行修正)
工程分包合同格式（2018年3月30日重行修正）本合同须联同英国土木工程师学会（I.C.E）的合同通则一并使用。
该合同的印本格式可径向伦敦SWIPGPU塔夫顿街罗姆尼大厦土木工程包工协会出版部索取。
释义兹有工程总承包人____________________注册商标______________住址_______________________________________作为一方（以下简称总包人），分包人_____________________注册____________________________商号,住址____________________作为另一方（以下简称分包人）达成协议，因有鉴于总包人已进入与雇主签订一总包合同，其详细条款载明于附表一内，从而分包人得以知悉总包合同所载各条规定（其中有关总包人的价款详细规定除外）并同意按附表二指明的文件所述项目履行，作为承担总包合同工程的一部份，现于_______年_______月_______日双方同意如下条款。
1．本分包合同（以下照此名称）中，除另有注释外，以下名称分别具有特定的意义：“总包合同”指其内容援引，载明于附表一内的合同。
“分包合同”指本合同以及其他附表二内指明的文件，但不包括可能附入此类其他文件的标准印刷条件。
“分包合同工程”系附表二内注明的文件上所叙述的工程。
“总工程系指总包合同内所确指的工程。
“雇主”，“工程师”，“工程师代表”，“建筑工场”“临时工房”和“工地”各名词分别按总包合同内特定的含义。
“价款”指附表三内规定为履行分包合同付给分包人的款额或由于分包工程更换调整根据分包合同应予付给的款额。
总则2．（1）分包人应按分包合同的规定履行，完成，养护分包工程，务必做到总包人及工程师的满意，所谓满意必须合乎情理。
（2）按第四条规定，分包人应提供劳务，材料，建造工场，临时工房以及为了履行，完成，养护分包工程所需的暂时或水久性质的一切设备。
219406007_建设工程合同“付款背靠背”条款效力及参照适用问题探析
“背靠背”，英文表述为“back to back”，严格来说，它不是一个法律概念，而是在工程建设实践中逐渐形成的一个惯常术语。
其通常做法为，在项目或交易存在上下游合同的情况下，下游合同中的内容直接援引使用上游合同中的相应内容，或者下游合同中某行为的实施以上游合同中某行为的实施或某事实的成就为前提1。
例如，在工程总分包关系中，总包人与业主之间签有上游合同即总承包合同（也称“主合同”），总包人与分包人签有下游合同即分包合同，那么总包人通常在分包合同中对分包人作出与总承包合同的相关要求相一致、相衔接的要求，这些要求即“背靠背”的要求。
“付款背靠背”条款是工程建设实践中背靠背条款中的一种，而且由于付款是分包人的核心诉求，它是背靠背条款中最关键、争议最大的一种，同时我国的法律实践，特别是法院审判与仲裁裁判所涉及的背靠背条款争议问题主要也是关于付款背靠背条款。
因此，本文重点剖析“付款背靠背”条款，从理论和司法实践两个维度深入分析研究建设工程分包合同中“付款背靠背”条款的相关法律问题，对建设工程分包合同中付款背靠背条款的常见法律风险进行提示并对风险防控提出实务建议。
一、分包合同有效情况下“付款背靠背”条款的效力（一）分包合同有效情况下“付款背靠背”条款效力的一般认定从理论上讲，“付款背靠背”条款以发包人支付工程款为总包人付款的前提，实际上是合同双方对合同风险的分配。
在整个民法体系中，合同风险的负担系任意性规范而非强制性规范，也就是说当事人有权在合同中对风险负担规则进行约定。
另一方面，实践中尽管分包人在签订合同时处于不利地位，但在建筑行业“买方市场”的环境下，合同签订时，分包人为促成交易实际上已经对该风险的转移有所预见并接受，特别是在“甲指分包”模式下，总承包人更接近项目管理公司的角色，在指定分包工程中的经济利益通常很有限，一般仅限于管理费，因此与分包人约定“付款背靠背”条款以规避支付风险存在一定的合理性。
即使认为该条款构成显失公平，其在法律上的效力也仅为可撤销条款，而不应直接否认其效力。
2018版建设工程施工专业分包合同
2018版建设工程施工专业分包合同
合同编号：[具体编号]
甲方（总承包方）：[总承包方名称]
地址：[总承包方地址]
法定代表人：[总承包方法人姓名]
电话：[总承包方联系电话]
乙方（分包方）：[分包方名称]
地址：[分包方地址]
法定代表人：[分包方法人姓名]
电话：[分包方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信、守约的基础上，就本建设工程施工专业分包事宜达成一致，特订立本合同。
第一条工程概况
1. 工程名称：[工程名称]
2. 工程地点：[工程地点]
3. 工程内容：[工程内容简述]
4. 分包范围：[具体分包范围描述]
第二条合同工期
1. 开始工作日期：XXXX年XX月XX日。
具体开工日期以甲方书面通知为准。
2018年一级建造师《项目管理》真题(按章节编排)
2018年一级建造师考试《项目管理》真题及参考答案第一章建设工程项目的组织与管理（参考答案）单选题1D, 2A, 3A, 4B, 6C, 7D, 9B, 10B, 11C, 12D, 14C, 15C, 16D, 17B, 19B, 20D多选题5ACDE, 8ABCD, 13ABCD, 18ABCD, 21BCDE1Z201010 建设工程项目管理的内涵和任务1.根据国际设施管理协会的界定，下列设施管理的内容中，属于物业运行管理的是（）。
P2A．财务管理B．空间管理C．用户管理D．维修管理1Z201020 建设工程项目管理的目标和任务2.关于《项目管理知识体系指南（PMBOK指南）》中项目集和项目组合的说法，正确的是（）。
P8A．项目组合的管理包括识别、排序、管理和控制项目等B．项目组合中的项目一定彼此依赖或有直接关系C．项目集指的是为有效管理实现战略业务目而组合在一起的项目D．项目集中不包括各单个项目范围之外的相关工作3.关于施工方项目管理的说法，正确的是（）。
P10A．可以采用工程施工总承包管理模式B．项目的整体利益和施工方本身的利益是对立关系C．施工方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程D．施工方项目管理的目标应根据其生产和经营的情况确定1Z201030 建设工程项目管理的组织4.关于项目结构分析的说法，正确的是（）。
P13A．同一个建设工程项目只有一个项目结构的分解方法B．居住建筑开发项目可根据建设的时间对项目结构进行逐层分解C．群体项目最多可进行到第二层次的分解D．单体工程不应再进行项目结构分解5.每个建设项目根据其特点，应确定的工作流程有（）。
P28A．设计准备工作的流程B．工作任务分工的流程C．施工招标工作的流程D．施工作业的流程E．信息处理的流程1Z201040 建设工程项目策划6.下列项目策划的工作内容中属于项目决策阶段合同策划的是（）。
P32A．项目管理委托的合同结构方案C．实施期合同结构总体方案B．方案设计竞赛的组织D．项目物资来购的合同结构方案7.下列项目策划的工作内容中，属于项目实施管理策划的是（）。
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国际工程分包合同2018
甲方（以下简称总包商），和乙方（以下简称分包商），于年月日在订立本分包合同。
鉴于总包商已同国大型电气项目管理局（以下简称业主），就在国的号工程项目的设计，运输和施工签订了合同。
鉴于分包商愿按该合同实施土建和安装工程而报了价，鉴于总包商已接受分包商的报价，依据分包商年月
日，号文件及其所附的报价表（注），现双方达成协议如下：
（一）下列文件应是本分包协议的一个组成部分：
1．电气、机械及技术操作的合同通用条款（1980 年第一版）。
2．合同的特殊条款。
3．工程项目的技术规范。
4．工作范围和技术要求。
5．土建和安装工程分包合同的报价表。
（二）定义
1．“总包商”：系指甲方。
2．“分包商”：系指乙方和乙方将工程的任何部分转包给别的任何专业公司或机构。
3．“总包商的工程师”：系指由总包商指派的监督分包商工作的人员。
4．“分包”：系指由分包商按本合同第三条“工作范围”规定而要执行的工作。
（三）工作范围
本工程包括在国境内，根据业主的技术规定，建设工程项目，如图所示。
1．提供所有工程的监督人员，熟练和非熟练工人，提供运输、测绘工具及设备，挖掘及钻孔机械，吊车，以用于塔架安装和绝缘箍，地线配件，拉力条的安装以及导线挂垂和拉直等工作。
2．提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰浆材料、钢筋，并运送到工地。
3．为所有熟练和非熟练工人及行政人员提供住宿、膳食、供水、卫生设备、交通费用和社会保险。
4．运送由总包商提供的材料：总包商在 bkb 库房中的塔架、导线、绝缘材料、五金构件、接地材料，包括从总包商在 bkb 的库房到施工现场的运输，并负责卸车和保管。
5．分包商应按总包商提供的纵断面图和测绘图确定塔架的位置。
凡是已由总包商定出的塔架位置，分包商应测量检验，以保证塔架的位置和线位方向符合合同技术规范的要求，并在取得总包商批准后，应对测绘图作相应的更改或修正。
（四）符合技术规范要求
熟悉业主技术规范的分包商，应按照业主的要求，并承担属于分包工程范围内的与分包商有关的全部责任。
（五）劳动力
分包商应：
1．自始至终提供足够数量的工人，以满足总包商工程师在工程进度方面的要求。
2．在工作时间、节假日方面，应遵守当地法律、规定和风俗习惯。
3．支付工资并服从当地关于对工人报酬的一切规定。
4．为其雇员提供住宿及膳食。
5．向总包商和国主管部门提供他们所需的有关其雇员的一切情况。
6．对与本分包工程有关的各种性质的索赔或风险，自费为其雇员和工人提供保险费及工人补偿。
（六）法定责任
分包商应对下列事项承担责任：
1．遵守国关于所得税的规定。
如果其雇员中有人对雇主给他们的报酬不付个人所得税，分包商也应对此完全负责。
2．根据国的法律，为其雇员支付各种国家安全捐款。
3．分包商应服从所有适用于本分包工程范围内的国的法律、地方法及规定。
（七）与业主谈判
除总包商的工程师授权外，分包商任何时候均不能与业主接触或谈判。
（八）维修保证期
分包商将从接收补步验收证书之日起 12 个月内担保所有工程，不会由于其雇员的工艺低劣或因其提供的材料质量差而发生事故。
（九）意外事故或损失的责任
在工程移交之前，分包商应保障总包商不承担各种人身伤亡或财产（非工程部分的财产）损失的责任，并保障总包商不承担属于分包商和其雇员所引起的诉讼、控告、索赔要求诉讼费、指控和其他费用的责任。