房屋委托经营管理合同协议书范本 签约版
房屋委托管理协议书范本6篇
房屋委托管理协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方需要将其房屋委托给乙方进行管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）委托给乙方进行管理。
该房屋的具体信息如下：- 地址：__________- 建筑面积：______平方米- 房屋结构：______- 附属设施：______2. 乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的约定对该房屋进行管理。
二、管理期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，管理期限为______年。
2. 管理期限届满后，如需续签，双方应提前______天进行协商。
三、管理内容1. 乙方应对该房屋进行全面的维护和管理，确保房屋的安全、整洁和正常使用。
2. 乙方应定期对房屋进行巡查，及时发现并处理可能存在的问题。
3. 乙方应协助甲方处理与该房屋相关的日常事务，如房屋出租、合同签订等。
4. 乙方应确保该房屋的附属设施正常运行，如出现故障应及时进行修复。
5. 乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。
如需进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。
6. 乙方应协助甲方处理与该房屋相关的纠纷和投诉，维护甲方的合法权益。
7. 乙方应确保该房屋的安全管理，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。
如发生安全事故，应及时向甲方及相关部门报告，并协助进行处理。
8. 乙方应确保该房屋的环保管理，合理使用水电资源，减少环境污染。
9. 乙方应建立与该房屋相关的管理制度和档案，确保管理工作的规范化和系统化。
10. 乙方应定期对甲方进行反馈，汇报管理情况和存在的问题。
如需重要决策，应及时与甲方进行沟通协商。
11. 乙方在本协议终止时，应办理好交接手续，确保该房屋的安全、整洁和正常使用。
乙方应在协议终止后______天内将房屋交付给甲方。
委托他人管理房子合同5篇
委托他人管理房子合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方需要将其所拥有的房产委托给乙方进行管理，经过双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项及范围甲方委托乙方对位于____________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）进行全权管理。
管理范围包括但不限于以下几个方面：房屋出租、房屋维护、物业管理、房屋租赁合同的签订与履行等。
二、委托期限本合同委托期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
合同到期后，如双方继续合作，则经协商一致后签订新的合同。
三、乙方职责与义务1. 乙方应对该房产进行日常维护和管理，确保其良好的使用状态；2. 乙方应按照甲方的要求积极寻找合适的租户并签署租赁合同；3. 乙方应按时收取租金并及时交付给甲方；4. 乙方应协助甲方处理与房屋租赁有关的纠纷和法律事务；5. 乙方应妥善保管该房产的钥匙和相关证件；6. 乙方应定期向甲方报告房产管理情况。
四、甲方职责与义务1. 甲方应按时支付乙方合理的管理费用；2. 甲方应提供该房产的相关证件和资料，以便乙方进行管理和出租；3. 甲方应遵守国家法律法规和当地政策，确保该房产的合法性；4. 甲方应对乙方的合理建议和要求给予积极的支持和配合。
五、费用及支付方式1. 乙方的管理费用为每月人民币_____元；2. 租金由乙方收取并代为保管，甲方可委托乙方进行投资理财等活动，产生的收益归甲方所有；3. 管理费用及租金按季度结算，甲方应在每季度结束后的___日内支付管理费用给乙方；4. 乙方在收到租金后___日内将租金汇入甲方指定的账户。
住房委托经营协议书7篇
住房委托经营协议书7篇篇1本协议由以下双方签订：委托方（以下简称“甲方”）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。
受托方（以下简称“乙方”）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。
鉴于甲方拥有位于XXXX的住房一套，且甲方愿意将其委托给乙方进行经营，乙方愿意接受甲方的委托并负责经营该住房，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、委托标的甲方委托给乙方的住房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。
该住房为甲方合法所有，并已取得相关产权证明。
二、委托期限本次委托经营期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
期满后，双方可协商续签协议。
三、委托方式1. 甲方将其住房委托给乙方进行经营，乙方可以以自己的名义对外开展经营活动。
2. 甲方不参与乙方的日常经营活动，但有权了解乙方的经营情况和提出合理建议。
3. 乙方在经营过程中应当遵守法律法规和诚实信用原则，确保甲方住房的安全和完好。
四、双方权利义务（一）甲方权利义务1. 甲方应当保证其住房的合法性和安全性，及时修复损坏部分。
2. 甲方有权要求乙方提供经营情况报告，但不得干预乙方的正常经营活动。
3. 甲方在收到乙方支付的经营收益后，应当依法纳税。
（二）乙方权利义务1. 乙方应当以诚实信用原则开展经营活动，确保甲方住房的安全和完好。
2. 乙方有权根据市场情况制定经营策略，但应当符合法律法规和本协议约定。
3. 乙方应当按时向甲方支付经营收益，并依法纳税。
4. 乙方在经营过程中产生的费用和税费，由乙方自行承担。
五、经营收益分配1. 乙方在经营过程中取得的收益，应当在扣除相关费用后，按时向甲方支付。
具体支付方式和时间双方另行协商。
2. 如果乙方在经营过程中发生亏损，应当由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
3. 双方可以根据市场情况和经营情况，协商调整经营收益分配比例。
房屋委托管理合同8篇
房屋委托管理合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方管理其房屋事宜达成如下协议：一、委托管理事项甲方委托乙方管理位于____________________（详细地址）的房屋，管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
管理事项包括但不限于房屋的出租、租赁管理、日常维护、费用收取等。
二、房屋状况及权属1. 甲方应提供房屋的产权证明、身份证明等必要文件，确保对该房屋拥有合法权利。
2. 乙方应核实甲方提供的文件，确保房屋的权属状况清晰，无争议。
三、管理职责1. 乙方应对房屋进行日常维护，保持房屋及其内部设施的正常使用。
2. 乙方应积极寻找并筛选承租人，确保房屋的出租效益。
3. 乙方应按时收取房屋租金及相关费用，并妥善保管。
4. 乙方应定期向甲方报告房屋管理情况，及时解决出现的问题。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方管理费用，具体金额及支付方式双方另行协商。
2. 乙方在收取管理费用后，应提供正规的发票或收据。
3. 若涉及房屋租赁，甲方应按照约定支付乙方房屋租赁代理佣金。
五、房屋出租管理1. 乙方应在出租房屋前对承租人进行资格审核，确保承租人的信誉及履行能力。
2. 双方应共同制定房屋租赁合同，确保合同条款明确、合法。
3. 乙方应监督承租人履行合同，维护甲方的合法权益。
六、房屋维护管理1. 乙方应定期对房屋进行巡查，确保房屋及其设施的正常使用。
2. 若发现房屋损坏或设施故障，乙方应及时维修或更换。
3. 乙方应将重大维修事项及时通知甲方，并获得甲方同意后实施。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
2. 甲方或乙方在合同期内提出解除合同的，应提前通知对方，并协商解除事宜。
房屋代运营合同7篇
房屋代运营合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处房屋，因自身原因无法直接进行运营和管理，现委托乙方代为运营和管理。
为明确双方权益和责任，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址应在此处详细说明。
2. 房屋用途：明确房屋用途，例如住宅、商业、办公等。
3. 房屋条件：对房屋现有条件进行详细描述，包括装修情况、设施设备、周边环境等。
二、代运营内容1. 乙方负责房屋的运营和管理，包括但不限于租赁、维护、修缮、改造等。
2. 乙方需确保房屋的正常使用，并尽力提高房屋的出租率和收益。
3. 乙方需遵守国家和地方的法律法规，以及房屋管理的相关规定。
三、运营期限1. 代运营期限为XX年，自本合同生效之日起计算。
2. 双方可在代运营期限届满前协商续签。
四、费用及支付方式1. 甲方需支付乙方代运营费用，具体金额和支付方式应在此处详细说明。
2. 乙方在运营过程中产生的其他费用，例如维修费、税费等，由乙方承担。
3. 双方应明确费用结算时间和方式。
五、双方权益和责任1. 甲方有权了解房屋的运营情况，并要求乙方提供相关的运营报告。
2. 乙方应尽职尽责地履行代运营职责，确保房屋的运营和管理符合甲方的期望。
3. 双方应共同遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
六、合同解除和终止1. 如乙方在运营过程中存在违法行为或严重失职行为，甲方有权解除本合同。
2. 如甲方对乙方的运营和管理不满意，双方可协商终止本合同。
3. 合同解除或终止时，乙方应将房屋交还甲方，并清理场地，确保房屋的正常使用。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋经营托管合同5篇
房屋经营托管合同5篇篇1甲方（委托人）：__________，性别：__________，民族：__________，住址：__________，联系方式：__________。
乙方（受托人）：__________，性别：__________，民族：__________，住址：__________，联系方式：__________。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方房屋进行经营托管事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于__________的房屋委托给乙方进行经营托管。
该房屋建筑面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。
2. 甲方委托乙方进行经营托管的房屋类型为__________（如住宅、商业、办公等），用途为__________（如自住、出租、办公等）。
二、经营托管期限1. 经营托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 甲方与乙方的经营托管期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。
如需续签，双方应提前三个月进行协商。
三、经营托管方式1. 甲方将房屋的使用权交给乙方，由乙方负责房屋的出租、管理、维护等事宜。
乙方在经营托管期间有权对房屋进行装修、装饰、添置设施等，但不得改变房屋的结构和安全性能。
2. 乙方在经营托管期间应遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动。
如需转租，应事先取得甲方的同意。
四、收益分配1. 乙方在经营托管期间所收取的租金等收益归乙方所有，甲方不得干涉。
但甲方有权要求乙方支付一定比例的管理费或服务费。
具体比例和金额由双方协商确定。
2. 乙方在经营托管期间所产生的费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。
房产委托经营合同6篇
房产委托经营合同6篇篇1房产委托经营合同甲方：（委托人）地址：电话：身份证号码：乙方：（受托人）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方管理指定的房产事宜，达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方代为管理位于（地址）的房产，包括但不限于租赁、装修、维护等事宜。
第二条委托期限本合同自签订之日起生效，至（日期）终止。
期满后，如甲方、乙方一方需终止合同，应提前（提前期限）书面通知对方。
第三条乙方的职责1. 根据甲方的委托，积极协助甲方进行房产的管理。
包括但不限于收取租金、协调维修、查看房屋状况等事宜。
2. 对房产的使用和管理要保持谨慎、勤勉，维护甲方的利益，不得私自挪用、侵占甲方财产。
3. 定期向甲方提供房产管理情况汇报，并及时协助解决相关问题。
第四条甲方的权利1. 有权随时查看房产的使用情况和管理情况，并要求乙方做出相应的解释。
2. 有权要求乙方维持房产的良好状态，保证租金的收取和财产的安全。
3. 有权终止合同并收回房产，如乙方严重违反合同约定或管理不善严重损害甲方利益。
第五条报酬及支付方式乙方为履行本合同所取得的报酬为（具体金额），支付方式为（一次性支付、分期支付等）。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，赔偿损失。
2. 如因一方的违约行为给对方造成损失，应在收到对方通知后（通知期限内）进行赔偿。
第七条合同变更和解释1. 如因合同履行过程中需变更内容，应经双方协商一致并签署书面协议。
2. 本合同的解释权归双方共同拥有。
第八条争议解决本合同如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第九条其他事项1. 本合同自双方签字生效，并归档存档。
2. 本合同未尽事宜，可经双方协商一致后另行约定。
甲方（委托人）：___________________ 日期：_______________乙方（受托人）：___________________ 日期：_______________篇2房产委托经营合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方委托乙方对房产进行经营管理事宜，订立如下合同：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方对其名下位于（详细地址）的房产进行经营管理，包括但不限于出租、销售、维护、保养等相关事务。
房屋委托管理服务合同范本5篇
房屋委托管理服务合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对房屋进行管理服务事宜，签订本合同。
一、委托管理服务事项甲方委托乙方对位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）进行日常管理服务。
具体事项包括但不限于：1. 房屋日常维护和保养；2. 房屋安全管理；3. 房屋出租管理；4. 房屋账务管理；5. 房屋法律事务处理；6. 其他双方约定的管理服务事项。
二、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、管理服务费及支付方式1. 甲方应向乙方支付的管理服务费总额为_____元（大写：_____元整）。
该费用已包括乙方提供本合同约定的管理服务所必需的所有成本、税费和其他费用。
甲方承诺不向乙方收取任何其他额外费用。
2. 甲方应在签订合同后_____日内向乙方支付全部管理服务费。
乙方在收到款项后应向甲方出具正式发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供管理服务。
2. 甲方应按时向乙方支付管理服务费。
3. 甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。
4. 甲方应配合乙方完成与该房屋相关的法律事务处理。
5. 甲方不得要求乙方从事违反法律法规和道德准则的活动。
（二）乙方的权利和义务：1. 乙方有权按照本合同的约定获得管理服务费。
2. 乙方应按时向甲方提供管理服务，并保障甲方的合法权益。
3. 乙方应接受甲方的监督，不断改进服务质量。
4. 乙方应积极配合甲方完成与该房屋相关的法律事务处理。
5. 乙方应遵守法律法规和道德准则，不得从事损害甲方利益的活动。
五、违约责任1. 甲方未按时向乙方支付管理服务费的，乙方有权要求甲方按照应付金额的_____%支付违约金。
房屋委托经营的合同范本（通用3篇）
房屋委托经营的合同范本（通用3篇）房屋委托经营的篇1委托方：_______________受托方：_______________第一条委托方委托受托方经营除食盐和纯碱、烧碱工业用盐以外的其他用事务。
第二条受托方处理委托事务的权限与具体要求：受托方必须取得食盐批发许可证。
第三条委托期限____年____月____日至____年____月____日止。
第四条受委托方不得把委托处理的事务转给第三人处理。
第五条受托方应履行的责任义务：1、进货渠道：_______________________________2、销售范围：_______________________________3、供应对象：见附件4、货款结算：_______________________________5、将委托事务处理情况向委托方书面报告。
第六条委托方应履行的责任义务：1、委托方应满足受托方在品种和数量上的合法合理要求；2、配货方式：________________________________3、交货期：__________________________________第七条受托方将处理委托事务所取得的供应对象记录转交给委托方的时间、地点方式：____________第八条本合同续约或解除的条件：委托期满后由受托方提出书面要约，双方协商一致后办理续约手续。
受托方有下列情况之一者，委托方可随时解除合同或不予续约，并书面通知受托方：1、违反国家盐业法规、规定和价格政策；2、不按合同规定的进货渠道和销售范围经营；3、年经营量不足l00吨。
受托方提前一个月书面提出解除合同要求的，委托方应予接受。
所有要约、续约和解约书面文件，附《合同书》后。
第九条违约责任：1、受托方违反应履行的责任和义务，应承担相应的违约责任；委托方可随时终止其委托经营业务。
2、委托方违反应履行的责任和义务，应承担相应的违约责任。
第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：1、提交上海仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。
房屋委托管理服务合同5篇
房屋委托管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋管理服务达成如下协议：一、委托管理服务事项1. 乙方接受甲方的委托，对甲方所拥有的房屋进行物业管理服务。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于房屋维护、公共设施管理、安全管理、环境卫生、绿化养护等。
二、委托管理期限1. 委托管理期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 委托期限届满后，如需续签，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订新的委托管理合同。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房屋管理服务。
2. 甲方应按时支付乙方提供的服务费用。
3. 甲方应协助乙方开展管理工作，提供必要的支持和配合。
4. 甲方应确保房屋及设施的安全，并对乙方提出的有关房屋安全问题的建议和要求给予积极配合。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定为甲方提供房屋管理服务。
2. 乙方应派遣合格的管理人员履行管理职责。
3. 乙方应根据甲方的要求，制定管理制度和方案，并负责对房屋及公共设施进行维护和管理。
4. 乙方应定期对房屋及设施进行检查，及时发现并处理存在的问题。
5. 乙方应建立管理档案，对房屋管理情况进行记录和报告。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。
2. 服务费用标准：根据房屋面积、管理难度和服务内容等因素确定，具体标准详见附件。
3. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法的发票或收据作为凭证。
4. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
六、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因乙方的管理不善导致甲方房屋及设施损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
房产委托经营合同6篇
房产委托经营合同6篇篇1房产委托经营合同委托方（甲方）：联系地址：联系电话：被委托方（乙方）：联系地址：联系电话：鉴于，委托方为了更好地对其房产进行管理和运营，拟对其房产进行委托经营。
乙方具有相关的经营管理经验和资源，愿意接受委托方的委托进行房产经营。
为明确双方的权利和义务，经过友好协商，特签订本合同：第一条委托事项委托方授权乙方对其具体列明的房产进行经营管理，包括但不限于租赁、销售、装修、维修等方面的具体事务。
委托方需提供相关的房产证明和权属文件，以便乙方进行有效的经营管理。
第二条权利义务1. 乙方应严格按照委托方的要求和指示进行经营管理，确保房产能够获得良好的经营效益。
2. 委托方需按时向乙方支付相关的委托经营费用，并保证其所提供的资料真实有效。
3. 乙方有权对房产进行必要的维修和装修，但需提前征得委托方的同意，并承担相关费用。
4. 委托方有权对乙方的经营管理进行监督和检查，并要求乙方提供相关的经营报告和账目。
第三条经营费用1. 委托经营费用由委托方与乙方协商确定，委托方需按时支付。
2. 委托方需负担房产的相关税费和费用，但乙方有义务向委托方提供相应的税费发票和费用明细。
第四条保密条款双方同意对在履行合同过程中获得的对方的商业秘密和保密信息进行保密，不得向第三方泄露，如因违反保密约定给对方造成损失的，应承担相应的责任。
第五条争议解决双方如对本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。
第六条生效期限本合同自双方盖章后生效，自委托事项完成之日终止。
但应当注意双方如有其他约定，应以其他约定为准。
第七条其他事项本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
未尽事宜，可另行协商确定。
甲方（委托方）：乙方（被委托方）：签字：签字：日期：日期：本合同自双方签字盖章后生效，如有争议，则以双方签署的合同文本为准。
感谢您的仔细阅读和签署。
愿我们的合作愉快！篇2房产委托经营合同甲方：委托方（出租人）乙方：受托方（经营人）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就房产的经营管理事宜达成如下协议：一、委托的内容甲方委托乙方对其名下位于（具体地址）的房产进行经营管理，包括但不限于出租、租金收取、维护、保养等事宜。
房屋管理委托合同格式范文（5篇）
房屋管理委托合同格式范文受托方：_____委托方：_____甲、乙双方根据《市住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理（一）乙方根据市_____文件规定将_____住房共计_____套____平方米（建筑面积）出售给职工个人，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。
三、托管费用（一）根据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款_____共计人民币（大写）_____。
作为房屋委托管理费。
乙方在本合同签字后____天内，将上述款金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金"账户，帐号：_____，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查。
（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任五、本合同在签订后到"房屋共用部位设施维护基金"到位之日起生效。
本合同有效期____年____月____日至____年____月____日止。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。
甲方：_____签订日期：____年____月____日乙方：_____签订日期：____年____月____日房屋管理委托合同格式范文（二）甲方：河北_____开发有限公司乙方：由甲方开发的____市_____产业基地整体征地工作已顺利完成，其中征用耕地亩，甲方补偿工作已完成;因基地所占用耕地部分在麦收前暂时不能进行建设工作，经甲乙双方协商，签订以下协议内容：1、甲方委托乙方对该亩耕地进行麦收管理，截止日期____年____月____日;管理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系，负责期间的安全生产，若发生安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。
房屋委托管理协议书5篇
房屋委托管理协议书5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对房屋进行管理事宜，达成如下协议：1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行管理，该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。
2. 该房屋的所有权证明文件已办理，并提交给乙方保管。
二、委托管理期限1. 委托管理期限为__________年，自本协议签订之日起计算。
2. 委托管理期限届满后，如双方同意续签，可另行协商。
三、委托管理内容1. 乙方负责该房屋的日常管理，包括但不限于维护、修缮、出租等事宜。
2. 乙方有权以甲方名义出租该房屋，并收取租金。
3. 乙方应当按照甲方的意愿和要求进行管理，确保该房屋的合理使用和保值增值。
四、权利和义务1. 甲方应当保证该房屋的合法性和完整性，并承担相应的法律责任。
2. 甲方有权监督乙方的管理行为，并提出合理的意见和建议。
3. 乙方应当勤勉尽责地进行管理，并确保该房屋的安全和稳定。
4. 乙方应当及时向甲方报告管理情况，并接受甲方的监督和检查。
5. 乙方有权按照本协议约定收取合理的费用，并出具相应的票据。
五、违约责任1. 如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常进行管理的，甲方应当承担相应的违约责任。
2. 如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可另行协商补充。
4. 在本协议执行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行本协议的，不视为违约，但应当在不可抗力因素发生之日起及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。
房屋委托管理合同3篇
房屋委托管理合同3篇篇1房屋委托管理合同甲方（出租人）：____________________________________________________________证件号码：______________________________________________________________联系地址：______________________________________________________________电话号码：______________________________________________________________乙方（物业公司）：__________________________________________________________联系地址：______________________________________________________________电话号码：______________________________________________________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，并希望委托乙方进行管理。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托管理内容1. 乙方接受委托，负责甲方房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋租赁、维护修缮、安全保障等。
2. 乙方应按照甲方的意愿，寻找适合的租户，并签订租赁合同。
3. 乙方应定期对房屋进行检查，及时发现问题并进行维修。
4. 乙方应保证房屋的安全，确保租户的生活环境良好。
5. 乙方应按时向甲方提供房屋管理情况的报告。
第二条委托期限本合同自双方签署之日起生效，至______________（日期）止。
如乙方需要延长委托期限，应提前与甲方协商并签订书面协议。
第三条甲方权利和义务1. 甲方应按时支付委托管理费用，并协助乙方开展管理工作。
委托房屋经营协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“委托房屋”），甲方希望将委托房屋委托给乙方进行经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托房屋的基本情况1.1 委托房屋位于：____________________1.2 委托房屋的建筑面积为：____________________平方米1.3 委托房屋的权属证明文件编号：____________________1.4 委托房屋的用途：____________________二、委托事项2.1 甲方委托乙方对委托房屋进行经营管理，包括但不限于租赁、出售、出租等。
2.2 乙方应按照国家相关法律法规和本协议的约定，对委托房屋进行合法、合规的经营管理。
三、委托期限3.1 本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 本协议期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。
四、委托房屋的经营收益分配4.1 委托房屋的经营收益包括但不限于租金、转让收益等。
4.2 乙方在经营委托房屋过程中产生的收益，扣除乙方按照本协议约定支付的费用后，剩余收益的____%归甲方所有，____%归乙方所有。
4.3 乙方应在每个经营周期结束后____日内将经营收益的分配情况通知甲方，并将收益支付给甲方。
五、费用承担5.1 乙方在经营委托房屋过程中产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费、税费等，由乙方自行承担。
房屋经营托管合同6篇
房屋经营托管合同6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对房屋进行经营托管事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋类型：_________4. 房屋用途：_________二、经营托管事项1. 乙方负责对甲方委托的房屋进行经营托管，包括但不限于出租、管理、维护等。
2. 乙方应确保房屋的安全、稳定和正常使用，及时维修维护房屋设施，保持房屋的良好状态。
3. 乙方应积极寻找合适的承租方，确保房屋的合理出租，并收取相应的租金。
4. 乙方应建立健全的房屋管理制度，确保房屋的有序管理。
三、经营托管期限1. 本合同的经营托管期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 托管期限届满后，如需续签，双方应友好协商并签订新的托管合同。
四、租金及支付方式1. 乙方应根据市场情况和房屋实际情况，合理确定租金标准。
2. 甲方应按时支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。
3. 甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金给乙方。
4. 乙方应向甲方提供正规的发票或收据作为收款凭证。
五、保证金及支付方式1. 甲方应在本合同签订时向乙方支付一定数量的保证金，具体数额为_____元。
2. 保证金用于保证甲方履行本合同约定的义务，如因甲方违约造成乙方损失的，乙方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。
3. 托管期限届满或本合同提前终止时，乙方应在扣除可能存在的赔偿金额后将剩余的保证金退还给甲方。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定对房屋进行经营托管。
（2）甲方应按时支付租金和保证金。
（3）甲方应尊重乙方的管理，不得擅自改变房屋的结构和用途。
房屋经营授权协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（授权方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________乙方（被授权方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“授权房屋”）的所有权，并希望将授权房屋的经营权授予乙方进行经营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、授权范围1. 甲方授权乙方在协议有效期内，对授权房屋进行经营管理。
2. 乙方在授权范围内，有权以自己的名义对授权房屋进行出租、出售、转租、抵押等经营活动。
3. 乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方的要求。
二、授权期限1. 本协议的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。
三、权利义务1. 甲方权利：（1）甲方有权监督乙方在授权范围内的经营活动，并要求乙方提供相关经营资料。
（2）甲方有权对乙方违反本协议的行为提出警告，并要求乙方改正。
（3）甲方有权终止本协议，并收回授权房屋的经营权。
2. 甲方义务：（1）甲方应确保授权房屋的权属清晰，不存在任何争议。
（2）甲方应协助乙方办理授权房屋的租赁、抵押等手续。
（3）甲方应按约定支付乙方经营收益。
3. 乙方权利：（1）乙方有权在授权范围内，以自己的名义进行经营活动。
（2）乙方有权要求甲方协助办理授权房屋的租赁、抵押等手续。
（3）乙方有权要求甲方按约定支付经营收益。
房屋委托经营管理合同和出租合同8篇
房屋委托经营管理合同和出租合同8篇篇1甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一处房屋，并希望将该房屋委托给乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
2. 房屋内部设施包括：______。
二、委托经营管理事项1. 乙方负责对该房屋进行日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。
2. 乙方负责对该房屋进行出租，并收取租金。
租金标准由甲方和乙方共同商定，并签订出租合同。
3. 乙方负责对该房屋进行物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、安全等方面的工作。
4. 乙方负责为租客提供必要的生活服务，如维修、接待等。
三、委托经营管理期限1. 本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。
2. 甲方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。
3. 乙方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付委托经营管理费用，费用标准为______元/月，支付方式为______（如银行转账、现金等）。
2. 乙方需向甲方提交费用使用明细，确保费用使用合理、透明。
五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 具体违约责任如下：______。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日出租合同甲方（出租人）：______（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：______，地址：______，联系方式：______。
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甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
第一条前提
1、鉴于乙方认可甲方的经营管理模式；乙方与_______________房地产开发有限公司于年_____月日签订《商品房买卖合同》购买了_____公寓层号房产权。
2、甲方同意接受乙方委托，代为经营管理其拥有的_____公寓。
经甲、乙双方友好协商，制定本协议，双方共同信守执行。
第二条委托标的物
甲方代为经营管理的标的物是：乙方拥有的“__________”层号房，委托的建筑面积为：平方米，作为酒店客房经营，酒店名为“__________”
第三条有关规范定义
1、公寓：位于_________________________；
2、营业收入：_____酒店通过经营酒店客房所产生的收入，不包括酒店休闲中心、商场、会议室、餐厅、大堂吧、电话、商务中心、代售品等各项收入，不包括非客房区域的设施、设备和场地的使用费、租赁费等收入；
3、经营管理成本：营业费用、营业税金、管理费用、酒店设施设备和家具的保养维修更新改造基金、管理公司的管理费等；
4、可分配收益＝酒店客房营业收入－酒店客房的经营管理成本；
5、会计年度：乙方签订的《商品房买卖合同》约定的入伙之日起，酒店开荒期三个月，第一会计年度从本合同生效后至_____年_____月_____日止。
以后每年从_____月_____日起至下年的
_____月_____日止为一个会计年度；
6、免费入住权：是甲方提供给乙方的增值服务，指乙方将其客房委托甲方经营管理期间，由甲方免费提供给乙方的客房入住权。
7、淡旺季规定：根据_____市场的实际情况和酒店业惯例，每年_____月_____日——_____月_____
日为淡季，当年_____月_____日至次年_____月_____日为旺季。
平旺季的期限可由甲方根据市场变化进行调整。
但调整后进行实施前一个月内必须告知乙方。
第四条管理范围
本合同约定管理公司的管理范围包括但不限于乙方所拥有的“__________”海景酒店客房。
第五条管理和收益分配期限
1、经营管理期限
客房委托经营管理期限：10年。
每一经营委托管理的时段为5个会计年度，在此委托时段内，双方不得中途变更及终止合同。
如要求变更经营管理方式，应当在前一个委托时段结束前三个月书面告知对方，并协商签署下一时段的管理合同。
否则本合同自动顺延。
2、收益分配期限
前三个会计年度收益归甲方所有，前三个会计年度后的每个会计年度可分配收益归乙方所有。
第六条乙方的权利和义务
1、权利：
A.乙方享有管理公司给予的有关权利（详见《合同附件》）；
B.乙方在委托期间有权转让客房的所有权，但必须以本合同和《合同附件》连带转让，本合同内容不因转让而变更。
在委托期间，如管理公司更换，也必须以本合同和《合同附件》连带转让，本合同内容不因转让而变更。
2、义务：
A.乙方应支持管理公司按四星级酒店标准管理海景酒店，履行“管理合同”中的相关义务，住店期间遵守甲方制定的各项酒店管理制度；
B.乙方自觉维护海景酒店对外商誉；
C.乙方自觉维护__________海景酒店价格体系，不以免费入住权破坏甲方对外经营的价格稳定。
D．承担按照国家规定应由业主承担的所有税费。
第七条甲方的权利和义务
1、权利：
A.甲方在管理期限内将作为__________海景酒店唯一的独立经营者和管理者，代表乙方进行日常的经营管理活动；
B.在管理期限内，按照乙方赋予的权利管理客房（详见《合同附件》）；
C.有维护酒店管理制度的权利；
2、义务：
A.甲方应以四星级度假酒店标准把海景酒店管理成为一家优秀有竞争能力的酒店。
B.甲方定期向乙方公布经营情况和收入情况；
C.向乙方通报重大经营决策和重大事件；
D.甲方应如期向乙方支付可分配收益；
E.在委托经营期内，甲方应严格遵守国家的法律、法规和政策，合法经营，努力提高竞争力。
第八条客房经营收入、管理成本与收益分配
1、营业收入
开房率=客房年实际出租总房间数÷（自然营业天数___可出租房间数）___100%；
年平均房价=年客房经营收入÷年实际出租总房间数；
年客房经营收入=年开房率___年平均房价___日可出租房间数___年自然营业天数。
2、经营管理成本
客房经营管理成本，主要包括：
A.营业费用
B.营业税金及附加
C.管理费用(含保险)
D.酒店设施设备和家具的保养维修更新改造基金（按营业收入8％提取，合同期满尚存余额归业主）
E、管理费：酒店管理公司有权按照营业额的％收取管理费。
3、可分配收益
业主可分配收益＝客房经营收入－客房经营管理成本
4、可分配收益支付办法
在每一会计年度终了的30天内进行结算。
结算后于21天内汇入乙方指定的银行帐户。
第九条合同的修改、变更及解除
本合同及其附件的修改和变更必须经过双方协商并签署书面协议方能生效。
本合同及《合同附件》具有同等法律效力。
本合同发生下列情况之一时，双方可解除合同：
1、合同规定的期限届满；
2、由于不可抗力原因致使合同无法履行；
本合同发生下列情况之一时，守约方可解除合同：
1、因一方不履行合同，或严重违反合同规定，造成他方无法达到本合同的目的时；
2、因业主产权抵押或其它经济责任而产生的法律纠纷，致使其所有的财产被查封、拍卖等而影响经营时；
3、因乙方的违法、违规行为对酒店或其它业主造成损害或财产损失时，应依法赔偿相应损失。
第十条争议的解决
本合同发生争议时，当事人应当尽可能通过协调解决。
如协调解决不成时，可依法向有项目所在地的人民法院起诉。
第十一条违约责任
由于一方不履行合同规定的义务，或严重违反合同规定，造成无法继续履行合同，即视为违约。
守约方有权向违约方索赔由于其违约而造成的一切损失，并有权终止合同。
第十二条合同文字、生效
本合同统一使用中文写成，一式三份。
乙方保存一份，甲方保存两份。
第十三条其它
除非本合同另有约定，任何发给乙方或管理公司与本合同有关的通知和其它通讯须采取书面形式，并在发出三日后视为收悉。
所有书面通知和其它通讯须按下列地址、传真、电子邮件发送。
如下列地址、传真、电子邮件发生变更，应及时以书面形式告知对方。
甲方：乙方：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
电话号码：电话号码：
传真：传真：
电子邮件：电子邮件：
银行帐号：
签约地点：签约时间：年月日
签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。
如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。
对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。
根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。
四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。
五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。
六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。
在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。
七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。
您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。
八、合同形式：
合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；
九、签定合同时还应注意到重要细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；。