未来社区项目策划书
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育德佳园元旦文艺汇演
活动时间：元旦期间 活动地点：小区广场
商业推广
Commercial Promotion
节假日运营及推广
根据一年365天节假日不断推出各种线上、线下、商业活动，高频率渗透，保 持小区活跃度，实现线上线下融会贯通，真正实现020。
05
物业商家合作 服务升级计划
物业合作
• 完全免费提供给物业使用、免费技术维护； • 物业无需添加任何设备、不用添加人手、现有管理人员均
吃月饼游戏
1元清洗油烟机
9.9元看电影
商业推广
Commercial Promotion
开设社区服务店,并提供以下服务。 便利于民，增加APP粘性。
商业推广
Commercial Promotion
商业活动：小区年货展销会 放心年货送上门
携手众品牌商家联合进社区，优惠大让利。
商业推广
Commercial Promotion
未来钥匙--社区项目方案
01
项目简介
项目简介
项目 愿景
首家智慧小区前段服务提供商 旨在用互联网技术为物业提供创新服务的智慧社区平台 为业主提供更便捷、更安全、更智能的一站式管家服务
未来钥匙--社区功能
包含： 『未来社区』 『生活管家』 『智能管家』 『商家管理系统』 『物业管理系统』 『手机客户端』 『后台处理管家』 『微信小程序』等整体解决方案。
模式优势
通过为住户提供安全的社区门禁系统、业服务、便捷的社区电商服务，未 来社区已经成为小区用户的官方应用及社区流量入口，用户价值具有高可 信度及黏度。
03
产品方案
未来社区基本功能
未来社区定位：中国第一个基于手机上的锁引导的智慧社区应用平台；
未来物业
智能物业服务
生活管家
生活好帮手
健康管家
健康美好人生
未来社区 房屋租售
生活管家 首页展示 更多页面
生活管家 钟点工 干洗
生活管家 家电维修 洗车
生活管家 家居装饰
智能管家 智能门禁
乐购板块 页面展示
乐购板块 积分商城
9.9包邮
乐购板块 今日必抢
家乡特产
乐购板块 进口食品 有机食品
乐购板块 订单中心
广告系统
Advertisement System
可操作； • 推广活动由未来社区策划执行，物业配合活动。
物业价值
物业管理 智能化
1
4
助力品牌 发展
增加物业 营收
2
3
提高业主 满意度
未来社区智能化管理
让物管系统更智慧、系统、高效
部分实用功能
1.实时答复业主的咨询、报修； 2.实时通知业主或发布小区物业通知； 3.快速验证到访的访客；
APP
WeChat
结合活动定点工作人员摆台 ，结合转盘抽奖进行下载推 广，快速覆盖小区下载用户 。
34
线上活动
Online Activities
萌宠来袭
第三阶段
线上线下同步推广，丰富的线 上活动，有效提升用户下载量 和活跃度及留存率。
我的拿手甜品
七夕晒甜蜜合影
Baidu Nhomakorabea
线下活动
Offline Activities
儿童跳蚤市场
免费抢福利 横幅 积分拍卖
免费摇福利价值回报
免费 广告
高曝 光率
价值 转换
顾客 增加
用户到店领取需 出示消费码和扫 描关注商家微信 账号可领取奖品 。
SNS及活动模块
SNS And Event Module
同城活动
同城活动的活动类型可以选 择跟5大管家相关的活动。
我的板块
页面展示
包括余额、积分、代金券 我的会员卡、收藏、帖子 我的微店、反馈、个人设置
智能管家
智能新生活
未来社区
首页展示 更多服务
未来社区
通知告示
发布物业管理处通知、告 示，随时随地，尽在掌握
联系物业
随时接收处理业主问题， 无需人员驻守
未来社区
在线报修
账单缴费
电子账单，明明白白， 业主可随时查看
未来社区
访客通行
轻松掌握访客信息，更 高效，更安全
市民之家
政务之窗
未来社区
邻里圈精选 圈子
PC
方案概述 未来社区物业合作升级服务介绍
序号
1 2 4 3
分类
项目介绍
智慧社区 免费升级
未来社区免费为合作重点物业小区提供全套智能门禁，物业授权后业主可以通过手机摇一摇开门，门禁安装不 改变原来的使用功能及门卡使用，助力门禁系统升级，共同创建智慧社区。升级后的智慧门禁系统由物业管理 授权，对特殊情况，如欠缴费的业主，物业可通过系统禁止其使用。安装门禁之后，第二阶段未来社区还将免 费为物业人员提供定制的物业手机端App及巡更智能设备等全套服务及系统。
小区亲子运动会
我画我家
第四阶段
不定期联合管理处推出小区活动，丰富业主生活，提升未来社区知名度和美誉度。
小区亲子趣味运动会
Parent-child Fun Games
活动地点：小区广场 活动时间：双休日或节假日
SNS推广
SNS Promotion
第四阶段
不定地策划推出线上活动， 提升用户活跃度，结合商 家，推出未来社区会员专享 优惠，增强未来社区粘性。
配合政府管理力度，增加社区安全
社区O2O 潜力巨大
社区家庭总户数约5亿户 人均GDP已达到8000美元
目标客户分析
宅
80、90后
懒
爱尝鲜
渴望爱
注意力成为稀缺资源
个体意识强烈
时间碎片化 即时分享
心理特征 个体行为
线上交际活跃 从众心理
社区文化 基础设施
爱晒爱分享
物联网
智能家居
社群化
移动互联网
智能手机
项目定位
致力于打造-------
开放式智能社区平台
02 市场分析:为什么要推行未来社区?
中国手机上网用户4.2亿
手机上网人群占 网民总数的74.5%
11亿
中国手机用户
平均每人每天携带手机 时间为15小时
同时56.7%的用户平均每天 通过手机上网2.9小时
市场分析:为什么要推行未来社区?
全国已有超过18万个社区 超过8万个物业公司 社区流量巨大
04
项目运营
Product Operation
运营推广
Operation Promotion
第一阶段
在筹备期，进行海报、展架张贴和传单 发放，进行APP上线通知和二维码的快 速铺广。
物业小区上线通知告示、功能介绍、产品介绍海报、二微码配合活动
运营推广
Operation Promotion
第二阶段
追求更好、更美的生活
社区O2O
核心竞争力
团队优势
来自教育、商业地产、互联网、投资公司、营销等行业背景，有丰富的互 联网运营以及落地经验。
技术优势
打造中国首家未来社区前段应用平台，开发团队有超过两年多的研发及运 营，积累了丰富的技术经验及数据。
市场优势
依托国际金融城市上海，计划打造全国性的开放式物业合作联盟平台，覆 盖全国中高端物业小区，快速占领市场。
活动时间：元旦期间 活动地点：小区广场
商业推广
Commercial Promotion
节假日运营及推广
根据一年365天节假日不断推出各种线上、线下、商业活动，高频率渗透，保 持小区活跃度，实现线上线下融会贯通，真正实现020。
05
物业商家合作 服务升级计划
物业合作
• 完全免费提供给物业使用、免费技术维护； • 物业无需添加任何设备、不用添加人手、现有管理人员均
吃月饼游戏
1元清洗油烟机
9.9元看电影
商业推广
Commercial Promotion
开设社区服务店,并提供以下服务。 便利于民，增加APP粘性。
商业推广
Commercial Promotion
商业活动：小区年货展销会 放心年货送上门
携手众品牌商家联合进社区，优惠大让利。
商业推广
Commercial Promotion
未来钥匙--社区项目方案
01
项目简介
项目简介
项目 愿景
首家智慧小区前段服务提供商 旨在用互联网技术为物业提供创新服务的智慧社区平台 为业主提供更便捷、更安全、更智能的一站式管家服务
未来钥匙--社区功能
包含： 『未来社区』 『生活管家』 『智能管家』 『商家管理系统』 『物业管理系统』 『手机客户端』 『后台处理管家』 『微信小程序』等整体解决方案。
模式优势
通过为住户提供安全的社区门禁系统、业服务、便捷的社区电商服务，未 来社区已经成为小区用户的官方应用及社区流量入口，用户价值具有高可 信度及黏度。
03
产品方案
未来社区基本功能
未来社区定位：中国第一个基于手机上的锁引导的智慧社区应用平台；
未来物业
智能物业服务
生活管家
生活好帮手
健康管家
健康美好人生
未来社区 房屋租售
生活管家 首页展示 更多页面
生活管家 钟点工 干洗
生活管家 家电维修 洗车
生活管家 家居装饰
智能管家 智能门禁
乐购板块 页面展示
乐购板块 积分商城
9.9包邮
乐购板块 今日必抢
家乡特产
乐购板块 进口食品 有机食品
乐购板块 订单中心
广告系统
Advertisement System
可操作； • 推广活动由未来社区策划执行，物业配合活动。
物业价值
物业管理 智能化
1
4
助力品牌 发展
增加物业 营收
2
3
提高业主 满意度
未来社区智能化管理
让物管系统更智慧、系统、高效
部分实用功能
1.实时答复业主的咨询、报修； 2.实时通知业主或发布小区物业通知； 3.快速验证到访的访客；
APP
结合活动定点工作人员摆台 ，结合转盘抽奖进行下载推 广，快速覆盖小区下载用户 。
34
线上活动
Online Activities
萌宠来袭
第三阶段
线上线下同步推广，丰富的线 上活动，有效提升用户下载量 和活跃度及留存率。
我的拿手甜品
七夕晒甜蜜合影
Baidu Nhomakorabea
线下活动
Offline Activities
儿童跳蚤市场
免费抢福利 横幅 积分拍卖
免费摇福利价值回报
免费 广告
高曝 光率
价值 转换
顾客 增加
用户到店领取需 出示消费码和扫 描关注商家微信 账号可领取奖品 。
SNS及活动模块
SNS And Event Module
同城活动
同城活动的活动类型可以选 择跟5大管家相关的活动。
我的板块
页面展示
包括余额、积分、代金券 我的会员卡、收藏、帖子 我的微店、反馈、个人设置
智能管家
智能新生活
未来社区
首页展示 更多服务
未来社区
通知告示
发布物业管理处通知、告 示，随时随地，尽在掌握
联系物业
随时接收处理业主问题， 无需人员驻守
未来社区
在线报修
账单缴费
电子账单，明明白白， 业主可随时查看
未来社区
访客通行
轻松掌握访客信息，更 高效，更安全
市民之家
政务之窗
未来社区
邻里圈精选 圈子
PC
方案概述 未来社区物业合作升级服务介绍
序号
1 2 4 3
分类
项目介绍
智慧社区 免费升级
未来社区免费为合作重点物业小区提供全套智能门禁，物业授权后业主可以通过手机摇一摇开门，门禁安装不 改变原来的使用功能及门卡使用，助力门禁系统升级，共同创建智慧社区。升级后的智慧门禁系统由物业管理 授权，对特殊情况，如欠缴费的业主，物业可通过系统禁止其使用。安装门禁之后，第二阶段未来社区还将免 费为物业人员提供定制的物业手机端App及巡更智能设备等全套服务及系统。
小区亲子运动会
我画我家
第四阶段
不定期联合管理处推出小区活动，丰富业主生活，提升未来社区知名度和美誉度。
小区亲子趣味运动会
Parent-child Fun Games
活动地点：小区广场 活动时间：双休日或节假日
SNS推广
SNS Promotion
第四阶段
不定地策划推出线上活动， 提升用户活跃度，结合商 家，推出未来社区会员专享 优惠，增强未来社区粘性。
配合政府管理力度，增加社区安全
社区O2O 潜力巨大
社区家庭总户数约5亿户 人均GDP已达到8000美元
目标客户分析
宅
80、90后
懒
爱尝鲜
渴望爱
注意力成为稀缺资源
个体意识强烈
时间碎片化 即时分享
心理特征 个体行为
线上交际活跃 从众心理
社区文化 基础设施
爱晒爱分享
物联网
智能家居
社群化
移动互联网
智能手机
项目定位
致力于打造-------
开放式智能社区平台
02 市场分析:为什么要推行未来社区?
中国手机上网用户4.2亿
手机上网人群占 网民总数的74.5%
11亿
中国手机用户
平均每人每天携带手机 时间为15小时
同时56.7%的用户平均每天 通过手机上网2.9小时
市场分析:为什么要推行未来社区?
全国已有超过18万个社区 超过8万个物业公司 社区流量巨大
04
项目运营
Product Operation
运营推广
Operation Promotion
第一阶段
在筹备期，进行海报、展架张贴和传单 发放，进行APP上线通知和二维码的快 速铺广。
物业小区上线通知告示、功能介绍、产品介绍海报、二微码配合活动
运营推广
Operation Promotion
第二阶段
追求更好、更美的生活
社区O2O
核心竞争力
团队优势
来自教育、商业地产、互联网、投资公司、营销等行业背景，有丰富的互 联网运营以及落地经验。
技术优势
打造中国首家未来社区前段应用平台，开发团队有超过两年多的研发及运 营，积累了丰富的技术经验及数据。
市场优势
依托国际金融城市上海，计划打造全国性的开放式物业合作联盟平台，覆 盖全国中高端物业小区，快速占领市场。