房产抵押合同

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房产抵押担保合同书6篇

房产抵押担保合同书6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），现甲方愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供担保，乙方同意接受该房产作为担保物，经双方友好协商，根据我国有关法律法规的规定，订立本合同。

一、抵押物描述1. 抵押物地址：____________________2. 房产证明文件：包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关文件。

3. 抵押物价值：经双方协商确定，抵押物的价值为人民币______万元。

二、担保金额及用途1. 甲方以抵押物为乙方提供人民币______万元的担保。

2. 本担保合同项下的资金用于____________________（请描述具体资金用途）。

三、担保期限1. 本担保合同的期限为自合同签订之日起______年。

2. 担保期限届满，如甲乙双方无续签本合同，则本合同自动终止。

四、抵押物保险1. 甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

2. 甲方应按时支付保险费用，确保抵押物在保险期限内得到保障。

五、权利义务1. 甲方应保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2. 乙方在本合同有效期内享有对抵押物的抵押权，并对抵押物享有优先受偿权。

3. 甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4. 乙方应对甲方的还款情况进行监督，并提供必要的协助。

六、违约责任1. 甲方如未按合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并有权依法处置抵押物。

2. 甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 乙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房产抵押合同范本(6篇)

房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。

那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。

房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。

依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

房产抵押合同样板6篇

房产抵押合同样板6篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________乙方（抵押人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________鉴于甲方同意接受乙方抵押房产作为借款的担保，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押房产地址：________________；产权证号：________________；房屋面积：_______平方米。

二、抵押目的及担保金额1. 乙方为保证向甲方借款的履行，将其合法拥有的上述房产全部抵押给甲方。

2. 担保金额为人民币（大写）：________________元整（￥________）。

三、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用止。

四、借款利率及还款方式1. 借款利率按照年利率XX%计算。

2. 还款方式：________________。

五、双方权利义务1. 甲方应按时足额向乙方提供借款。

2. 乙方应按时履行还款义务，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需保证抵押物的安全完好。

3. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任1. 若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方按日支付未还款项万分之五的违约金。

2. 若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿甲方债权的，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。

3. 若甲方未按约定提供借款，应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、抵押物保险及税费1. 乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。

保险单应注明甲方为受益人。

若抵押物发生损失，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。

房产抵押合同书范本5篇

房产抵押合同书范本5篇篇1抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供担保，为保证双方的权益，明确各自的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押物位于____________市____________区/县____________路（街道）____________号，为甲方所有的房产。

房产证号码为____________。

2. 抵押物建筑总面积为____________平方米，用途为____________。

3. 抵押物价值经双方评估为人民币（大写）_______________________元整。

二、抵押担保范围及目的1. 甲方因购买/装修____________需要向乙方借款人民币（大写）_______________________元整。

甲方不得以任何理由将抵押物变卖、处置、再次抵押等行为，以担保借款的履行。

2. 若甲方未能按时还款或履行合同约定的其他义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式以实现其债权。

三、抵押期限1. 本抵押合同的期限为自乙方借款给甲方之日起至甲方全额归还借款及利息等费用之日止。

若甲方提前还款，抵押期限相应提前终止。

2. 若甲方未能按时还款，乙方有权在法定期限内对抵押物进行处置。

四、借款金额及还款方式1. 借款金额为人民币（大写）_______________________元整。

甲方应按时足额归还借款及利息等费用。

2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息等费用。

具体还款计划如下：（此处详细列出还款计划表）3. 若甲方未能按时足额还款，应按照未还款金额的____%向乙方支付违约金。

五、抵押物保险及费用承担1. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

保险单中应注明乙方为附加受益人。

在债务未清偿前，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。

如甲方中断或撤销保险，乙方有权代甲方购买保险并要求甲方承担相关费用。

有关房产抵押借款合同7篇

有关房产抵押借款合同7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人、贷款人）：___________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方因个人需求，需要借款并愿意将其合法拥有的房产作为抵押物向乙方提供担保，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房产抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）___________________元整（小写：_________元）。

2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为____年（自____年____月____日至____年____月____日）。

3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押条款1. 抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于___________________的房产（产权证号：___________）作为抵押物。

2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方完全履行债务之日止。

3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险的第一受益人为乙方。

4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保抵押物的价值不受损失。

三、还款条款1. 还款方式：甲方应按月向乙方支付本息，到期一次性归还本金。

2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应接受并计算实际使用时间的利息。

3. 逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、违约与争议解决1. 违约责任：如甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2. 争议解决：本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

抵押房屋合同模板6篇

抵押房屋合同模板6篇篇1甲方（抵押人）：[甲方姓名]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋抵押给乙方一事达成如下协议，以资共同遵守。

第一条抵押房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

第二条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第三条抵押期限本次抵押的期限为[抵押期限]，自本合同签订之日起计算。

第四条抵押房屋的保险甲方应在合同签订之日起[保险办理时间]内，将抵押房屋办理保险手续，保险费用由甲方承担。

保险的受益人为乙方，保险单交由乙方保管。

第五条抵押房屋的评估与拍卖若甲方不能按期偿还乙方借款，乙方有权委托评估机构对抵押房屋进行评估，并委托拍卖行进行拍卖，拍卖所得优先受偿。

第六条抵押房屋的出租与转让在抵押期间，甲方未经乙方同意，不得将抵押房屋出租或转让给第三人。

第七条抵押房屋的保全与赔偿若因甲方原因导致抵押房屋被查封、扣押或拍卖等情形，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

第八条抵押权的实现在甲方不能按期偿还乙方借款本息的情况下，乙方有权实现抵押权，即通过拍卖、变卖抵押房屋等方式获得优先受偿。

第九条合同的变更与解除本合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更或解除本合同。

但变更或解除本合同时，应遵循相关法律法规，并办理相应的手续。

第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 在本合同履行过程中，如遇相关法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规执行。

房屋房产抵押借款合同范本6篇

房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。

4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。

5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。

该房产权属明晰无争议。

该房产无出租或设立其他抵押情形。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

房产抵押合同经典版范本5篇

房产抵押合同经典版范本5篇篇1抵押人（甲方）：________________抵押权人（乙方）：________________鉴于甲方拥有一处位于________________的房产（以下简称“抵押物”），并有意将该房产抵押给乙方以获取借款。

乙方同意接受甲方的抵押物并为其提供借款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下房产抵押合同：一、抵押物描述甲方将位于________________的房产（产权证号：________________）作为本合同项下的抵押物。

抵押物的详细情况包括但不限于产权、面积、位置、价值等，详见附件一《抵押物详细信息表》。

二、借款详情1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________（大写：________________）的借款。

2. 借款用途：甲方应将借款用于________________（包括但不限于购房、装修、教育等）。

3. 借款期限：自本合同签署之日起计算，共____________个月。

具体日期以双方实际放款和还款日期为准。

三、抵押条款1. 甲方应将抵押物的所有权证书及其他相关文件交由乙方保管。

2. 甲方承诺，在还清全部借款及利息前，不得擅自处置抵押物。

3. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、利率及还款1. 借款利率：年利率为______%，具体利息计算方式详见附件二《利息计算表》。

2. 还款方式：甲方应按月/季/年向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

如甲方逾期还款，应支付逾期利率。

五、保证与承诺1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，无其他权利瑕疵。

2. 甲方承诺将严格遵守本合同的所有条款，如有违约，愿意承担法律责任。

3. 乙方有权监督甲方的借款使用情况，甲方应如实提供相关信息。

六、违约责任1. 如甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。

房产抵押合同模板一7篇

房产抵押合同模板一7篇篇1抵押人（甲方）：___________抵押权人（乙方）：___________鉴于甲方拥有一处位于____________的房产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方以获得贷款。

乙方同意接受该抵押物，并向甲方提供贷款。

双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下条款以明确双方的权利和义务。

一、抵押物描述1. 抵押物位于____________，详细地址____________，建筑面积____________平方米，产权年限____________年。

2. 抵押物已取得产权证书，产权证号____________。

3. 抵押物无重大权属争议和未清偿的纠纷。

二、贷款条款1. 乙方同意向甲方提供贷款人民币____________元整（大写：____________元整）。

2. 贷款期限自本合同签订之日起计算，共计______个月。

3. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体为______%。

三、抵押条款1. 甲方将抵押物的产权证书交由乙方保管，并办理抵押登记手续。

2. 甲方承诺在债务未清偿前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等。

3. 甲方如未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等以实现其债权。

四、还款条款1. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方偿还贷款。

2. 如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

3. 甲方提前还款的，应提前通知乙方，并支付相应利息。

五、保证条款1. 甲方保证抵押物的权属清晰，不存在权属争议和未清偿的纠纷。

2. 甲方保证抵押物不存在已设定其他抵押权的情况。

3. 甲方保证在债务未清偿前，维持抵押物的良好状态。

六、违约责任1. 甲方未按时还款的，应按照约定支付逾期违约金。

2. 甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方立即偿还贷款，并要求甲方支付违约金。

3. 乙方如未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

房产抵押合同书范本8篇

房产抵押合同书范本8篇篇1抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方借款。

乙方愿意基于甲方的房产抵押，提供一定数额的贷款给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物描述1. 甲方所拥有的房产位于_____________________（详细地址）。

2. 房产类型为____________，结构为______，建筑面积为______平方米。

3. 房产证号为：____________。

第二条借款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。

2. 借款用途为_______________________________________________。

第三条借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条利率及还款方式1. 借款利率为年利率______%。

2. 还款方式为____________________________（如：等额本息还款、到期一次还本付息等）。

第五条抵押物权利限制1. 在借款期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押等行为，且需保持抵押物的完好。

2. 若甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

第六条抵押登记本合同自签订之日起十五日内，甲乙双方应到当地房地产管理部门办理抵押物登记手续。

第七条违约责任1. 若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担乙方的全部损失。

第八条合同解除与终止1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

房产抵押借款合同模板6篇

房产抵押借款合同模板6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人/出借人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，为此，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下房产抵押借款合同的协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其所有的位于______市______区______路______号的房产（房产证号：______）作为本合同项下债权的抵押物。

2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币______元整。

3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

三、抵押物保管和使用1. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好无损。

2. 甲方在借款期限内可以正常使用抵押物，但不得擅自处置抵押物。

3. 若甲方违反本条款，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部借款本息。

四、权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定使用借款，并按时偿还借款本息。

2. 乙方有权按照本合同约定收取借款本金和利息。

3. 甲方应按照乙方的要求提供与抵押物有关的相关证件和资料。

4. 乙方有权对甲方的抵押物进行必要的检查和维护。

5. 双方应共同遵守本合同的所有条款，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

房产抵押合同经典版范本7篇

房产抵押合同经典版范本7篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有合法所有的房产，现因资金周转需求，以该房产作为抵押物向乙方借款。

为明确双方权利义务，保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下房产抵押合同：一、抵押物描述1. 抵押物位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。

2. 甲方提供房产证、土地使用证等权属证明文件。

二、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的借款。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 利率：借款利率为年利率______，利息按月支付。

三、抵押条款1. 甲方将抵押物的所有权证书交由乙方保管。

2. 甲方保证抵押物在抵押期间无瑕疵，不出现产权争议。

3. 抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得乙方同意。

4. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

四、双方义务1. 甲方应按期支付借款利息，并在借款期限届满时归还本金。

2. 乙方应监督甲方使用借款，确保借款用于约定用途。

3. 双方应共同办理抵押物的登记手续。

五、违约责任1. 若甲方未按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或采取其他补救措施。

3. 若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或发生其他权属争议，乙方有权提前收回借款。

六、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；（3）法院或仲裁机构裁决解除。

2. 本合同在以下情况下终止：（1）借款及利息全部清偿；（2）抵押物被依法处置；（3）双方协商一致终止。

房产抵押合同书模板(6篇)

房产抵押合同书模板抵押人：抵押权人：住所：____年____月____日乙方与甲方即借款人签订了借款合同，乙方向甲方提供元。

为保障乙方向甲方发放的全部借款债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。

甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。

第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息、借款人违约金和实现抵押权的费用。

第二条甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即室，该房产产权人为甲方。

第三条甲方承诺：保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。

乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。

甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。

第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应：存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还借款。

第六条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应：存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还贷款。

第七条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：涉及重大经济纠纷的诉讼;抵押的权利发生争议;住所、电话发生变更。

第八条甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。

第十条本合同生效后，甲方与乙方协议延长借款合同履行期限，甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。

第十一条借款合同履行期限届满，甲方未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。

房子抵押合同5篇

房子抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于乙方因借款需要将其所有的房产抵押给甲方作为借款的担保，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其所有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

抵押物的详细信息如下：房产地址、建筑面积、产权证号码等具体信息。

二、抵押物价值及借款金额经双方评估，抵押物的市场价值为人民币________元。

甲方同意向乙方提供最高借款金额为人民币________元的贷款。

三、借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。

五、抵押物保险乙方应对抵押物购买全额保险，保险期间不低于借款期限，甲方为第一受益人。

保险费用由乙方承担。

六、抵押物保管及使用1. 抵押物继续由乙方保管并使用，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。

2. 乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、再抵押等。

七、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权要求乙方按期偿还借款及利息。

2. 甲方有权在乙方未能履行还款义务时，依法实现抵押权。

3. 乙方应按时偿还借款及利息。

4. 乙方应配合甲方对抵押物的各项管理要求，包括接受检查、办理保险等。

八、违约责任1. 如乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。

2. 如因乙方的行为导致抵押物价值减少，乙方应负责恢复抵押物的价值或提供甲方认可的担保。

房屋抵押合同范本8篇

房屋抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，为保障乙方的合法权益，甲方自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 甲方抵押给乙方的房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋所有权证号为____________，产权登记面积为______平方米。

3. 甲方保证该房屋无任何权属纠纷和争议，不存在租赁等对外转让情形。

甲方对所抵押的房屋拥有完全的处分权。

若因此引起纠纷或违法行为的，甲方承担全部法律责任。

二、借款金额及用途1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________圆整）。

实际金额以乙方实际支付的款项为准。

2. 借款用途：仅用于_____________，甲方不得挪用该借款进行非法活动。

乙方有权对借款使用情况进行监督。

若甲方未按约定使用借款，乙方有权要求提前收回全部借款并追究违约责任。

三、抵押期限及还款方式1. 抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

借款期限满后，若甲方按期偿还乙方借款本金及利息的，本合同自然终止。

若甲方无法按时还款的，需经乙方同意后重新签订相关协议。

否则，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。

2. 还款方式：（具体还款计划）。

甲方应按照约定的时间、金额偿还借款本金及利息。

若甲方逾期未还款的，应支付逾期违约金并向乙方承担违约责任。

房产抵押合同5篇

房产抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：___________身份证号：______________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（抵押人）：______________身份证号：______________________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，向甲方提供抵押，以保证甲方权益。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 乙方将其所有的位于__________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

抵押物的详细地址、面积、权属证书号等具体信息详见本合同附件。

二、抵押目的和担保范围1. 乙方因个人资金周转需要，向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 乙方以抵押物作为借款的担保。

3. 本抵押合同的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限1. 抵押期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 抵押期限届满，如乙方按时履行还款义务，并支付所有费用，甲方应返还抵押物。

如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、利息和还款1. 借款利息按照年利率__%计算，自借款发放之日起计算。

2. 乙方应按照约定的期限和金额，向甲方偿还借款和利息。

3. 如乙方未能按时还款，应按照约定支付违约金。

五、权利和义务1. 甲方有权监督乙方对抵押物的管理和保养情况，乙方应予以配合。

2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。

3. 乙方在抵押期间，不得擅自改变抵押物的现状和用途。

房地产抵押合同范本通用版5篇

房地产抵押合同范本通用版5篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款或其他形式的资金支持，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。

甲方拥有完全的产权，并已取得相关权属证明。

抵押物详细描述及权属证明文件作为本合同的附件。

二、抵押物价值评估经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。

如乙方需要，可委托第三方进行抵押物价值评估。

三、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于______（贷款用途）。

贷款的具体金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。

四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满后______年止。

五、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在规定的期限内提供索赔所需资料。

六、甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的产权清晰，无任何争议。

2. 甲方不得在抵押期限内擅自处置抵押物。

3. 甲方应按时支付贷款本息及与抵押物有关的所有费用。

4. 甲方接受乙方对抵押物的检查。

5. 甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料。

七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件。

2. 乙方有权在抵押期限内对抵押物进行检查。

3. 乙方应按照约定向甲方提供贷款。

4. 乙方应对甲方的商业秘密保密。

八、违约与违约责任1. 若甲方未按约定支付贷款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方支付违约金。

3. 若乙方未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

房产抵押合同样板5篇

房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有之房产作为抵押物，向甲方提供担保，甲方同意接受该房产抵押，为明确双方权益，达成以下条款，特订立此房产抵押合同。

第一条抵押物1.1 乙方将其所拥有的房产抵押给甲方，房产具体信息如下：地址：__________面积：__________产权证明编号：__________产权归属：乙方个人所有。

第二条抵押金额及用途2.1 乙方抵押房产的贷款金额为人民币__________元。

2.2 该笔贷款用于__________。

第三条抵押期限3.1 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方贷款及利息止。

第四条利息及还款方式4.1 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

4.2 乙方应按照每月/每季/每年（选择一种）定期向甲方支付利息及部分本金，具体还款计划如下：__________。

第五条甲方的权利与义务5.1 在乙方未清偿贷款本金及利息前，甲方对该抵押房产享有优先受偿权。

5.2 甲方有权监督乙方对抵押房产的保管和维护情况。

5.3 若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其优先受偿权。

第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应妥善保管抵押房产，保证其完好无损。

6.2 乙方应按时向甲方支付利息及本金。

6.3 若抵押房产因乙方原因造成损坏或灭失，乙方应以其他财产或其他方式重新提供担保。

第七条违约责任7.1 若乙方未能按时支付利息或本金，应按照未还款金额的百分之______向甲方支付违约金。

7.2 若乙方擅自处置抵押房产，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除8.1 本合同一经签订，即具有法律效应，任何一方均不得擅自变更或解除。

房屋抵押合同范本6篇

房屋抵押合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：___________ 身份证号码：_______________________乙方（抵押人）：____________ 身份证号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确债权债务关系及抵押物的权利归属，经友好协商，达成以下房屋抵押合同：一、抵押物描述1. 抵押物地址：_______________________ （详细地址）。

2. 房屋结构：_______________________ （如：钢筋混凝土结构）。

3. 房屋面积：_______________________ （详细面积）。

4. 房屋权属证明文件：_______________________ （提供文件名称及编号）。

5. 乙方将上述房屋作为抵押物，以确保其履行本合同项下的全部义务。

二、抵押目的与期限1. 抵押目的：为确保乙方履行本合同项下的还款义务。

2. 抵押期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、贷款金额与还款方式1. 贷款金额：人民币______元（大写：_________）。

2. 还款方式：__________ （如：每月等额本息还款）。

3. 还款期限：自______年____月____日起至乙方还清全部贷款本息为止。

四、利率与罚息1. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。

2. 罚息：如乙方未按时还款，甲方有权按照约定收取罚息。

罚息的计算方式按照未还本金及利息的百分比计算。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时履行还款义务。

（2）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定处理抵押物。

（3）甲方有义务在乙方履行完还款义务后，返还抵押物。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用贷款。

（2）乙方有义务按时履行还款义务。