建筑企业工程项目收入与费用的核算PPT课件

例1 工程开工前，企业按工程承包合同的规定， 收到发包单位通过银行转账交来的工程备料款 250000 元。
借：银行存款 250000 贷：预收账款—预收备料款250000 例2 月中，企业填列“工程价款预支账单”，向
发包单位预收上半月的工程进度款90000元。 借：银行存款 90000 贷：预收账款—预收工程款 90000
三层含义： 一是采用完工百分比法确认合同收入和合同费
用的前提条件；二是在什么时间确认合同收入和 合同费用；三是完工百分比法的含义及运用。
建造合同准则有关合同分立与合同合并的条款，实 际上是确定建造合同会计核算对象的规范。
一般情况下，企业应以所订立的单项合同为对象， 分别计量和确认各单项合同的收入、费用和利润。
施工企业预支工程价款，应根据工程进度填列“工程 价款预支账单”，送发包单位和开户建设银行办理付 款手续。预支的款项，应在月终或竣工结算时抵充应 收的工程款。
单项工 合同 程项目 价
名称
本月 完成
数
本月预 支工程
款
应扣预 收工程
款
实说 支明 款 项
1
2
3
4
5
6
7
施工企业于月终完成合同规定的工程形象进度或工程 竣工办理工程价款结算时，应根据实际完成的工程量， 对照中标标书或施工图预算所列工程单价和有关取费 标准，计算已完工程价值，编制“已完工程月报表” 和“工程价款结算账单”，经发包单位审查签证后， 送开户建设银行办理结算。
如果一项合同包括建造多项资产，准则规定了合同 分立的条款，企业应按准则规定的合同分立的原则， 确定建造合同的会计核算对象；
如果为建造一项或数项资产而签订一组合同，准则 规定了合同合并的条款，企业应按准则规定的合同 合并的原则，确定建造合同的会计核算对象。
2.竣工后一次结算 即在单项工程或建设项目全部竣工后结算工程价款。
建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个 月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的， 可以实行工程价款每月月终预支，竣工后一次结算的 办法。
3.分段结算 即按工程形象进度划分的不同阶段（部位）结算工
程价款。当年开工，当年不能竣工的单项工程或单 位工程，按照工程形象进度，划分不同阶段进行结 算。分段结算可以按月预支工程款。 4.结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算 方式
例1 企业（总包）通过银行向分包单位预付备料款 15000 元。
借：预付账款—预付分包单位款15000
贷：银行存款
15000
例2 企业（总包）已与发包单位办妥手续，由发包单 位拨给分包单位主要材料一批，价值15000元，抵作 预付备料款。
借：预付账款—预付分包单位款15000
贷：预收账款—预收工程款 15000
例3 月中，企业（总包）按工程分包合同规定预付给 分包单位上半月的工程进度款28000 元。
借：预付账款—预付分包单位款 28000
贷：银行存款
28000
例4 月终，企业（总包）根据分包单位提出的“工程 价款结算账单”，经审核应付分包单位已完工程价款
52000元。
借：工程施工
52000
贷：应付账款—应付工程款 52000
例3 月末，企业提出“工程价款结算账单”，与 发包单位办理工程价款结算：本月已完工程价款
170000元，按规定应扣还预收工程款90000元、预
收备料款5000元。
借：应收账款—应收工程款170000
贷：工程结算
170000
借：预收账款—预收工程款90000
—wk.baidu.com收备料款5000
贷：应收账款—应收工程款 95000
例4 企业收到发包单位支付的工程价款75000元。
借：银行存款 75000
贷：应收账款———应收工程款 75000
施工企业作为总包单位向建设单位（发包单位）总承包，再由总包单位 将专业工程或其他工程分包给其他施工单位。他们之间的关系是：分包 单位应对总包单位负责，总包单位则对发包单位负责。分包单位所完成 的工程，应通过总包单位向发包单位办理工程价款结算。
单项 工程 项目 名称
合同 建筑 开竣工日期 造价 面积
实际完成数
备注
开工日期 竣工日 至上月已完 本月已完
期
工程累计
工程
1
2
3
4
5
6
7
8
单项 工程 项目 名称
合同 造价
本期 应收 工程 款
应扣款项
合计
预收 工程 款
预收 备料 款
本期 实收 工程 款
备料 款余 额
本期 止已 收工 程款 累计
备注
建筑企业工程项目 收入与费用的核算
工程价款的结算 收入与费用的确认与核算
一、工程价款结算的方式 二、工程价款结算的核算 三、与分包单位结算工程价款的核算
1.按月结算。 即每月终，按已完分部分项工程结算工程价款。按月结
算工程价款的，可实行旬末或月中预支，月终结算。跨 年度施工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
例5 企业（总包）按工程合同规定，从应付分包单位 工程款中扣回预付备料款5000元，预付工程款28000
元。
借：应付账款—应付工程款 33000
贷：预付账款—预付分包单位款 33000
例6 企业（总包）以银行存款支付分包单位已完工程 价款19000 元。
借：应付账款—应付工程款 19000
贷：银行存款
19000
合同收入与合同费用的确认原则 建造合同会计核算对象的确定 建造合同结果的判定 合同完工进度的确定 合同收入和合同费用的确认 预计损失的会计处理 建造合同案例
总原则： 如果建造合同的结果建能够可靠地估计，企业
应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收 入和合同费用。
施工企业不管采取何种工程价款结算方式，不论工期长 短，其施工期间结算的工程价款总额一般不得超过工程 承包合同价值的95%。结算双方可以在5%的幅度内协商 确认尾款比例，并在工程承包合同中订明。工程尾款在 工程竣工后再进行结算。如果施工企业已向发包单位出 具履约保函或其他保证的，可以不留尾款。
为了总括地核算和监督与发包单位的工程价款结算情况， 施工企业除应设置“应收账款”、“预收账款”科目外， 还应设置“工程结算”科目。它是“工程施工”科目的 备抵科目，用来核算企业根据合同完工进度已向客户开 出工程价款结算账单办理结算的价款。