总平面规划调研报告 总体功能分区

案例：隐舍”InnHouse”，云南昆明
2012英国皇家建筑师协会国际建筑奖
案例基本信息： ①建筑面积：4350㎡ ②地点：云南昆明世博生态城 ③设计者：The Oval Partnership事务所
基本描述： ①山地树林，山谷和庭院 ②分散式/四个L型建筑/17间客房/步道和廊桥连接 ③木材建造，自然通风采光，生态环保技术
水平裙房与竖向主楼形成对比，同 时减弱竖向大体量的压迫感，得以 与环境协调
混合布局类型
混合布局相对更为灵活自由。根据基地情况，采取多种布局方式灵 活组合，可以创造出生动活泼的建筑布局。
可采用分散式与水平集中式的混合，也可采用分散式与单元组合式 的混合，或利用水平布局与带裙房的竖向集中式相结合。通常客房分散，公、后勤相对集中，高低层建筑相结合。
杨公堤
苏堤
总平面布局
客房区
餐饮区
大堂轴线
• 酒店设计回应自然条件， 采用江南庭院式的建筑风 格，试图向中国古典园林 学习，小桥流水,古雅清新。
• 基本设计策略：低层庭院 式酒店格局
• 基本空间结构：以廊道相 接的自由式布局
廊道相接，步移景异 水波潋滟，庭院隐现
3.西湖苑地块对应案例
案例要素： ①高差处理 ②绿化设计 ③用地形状 ④绿色技术
水平布置
均衡组团式
客房、公用、后勤各部分各自组合 成独立的几个组团
组团可相对集中，也可围绕庭院， 布局多样
组团间可用廊道等过渡空间相连， 构成均衡的组团布局形态
整个布局疏密结合，形态丰富，自 然生动
水平布置
水平集中式
客房、公用、后勤部分相对集中， 水平方向相连，组成体型较复杂的 单体建筑
低层、多层为主，用地较为紧凑
入口广场 客房部分 后勤内院 停车场 行政管理 公共部分
沿街设计入口广场和入口步行道，注意人车分流 荔湾地块——流线分区2
道路场地两侧为单行道路接壤，限制后勤和停车场车流出入口 后勤和停车场放在场地与梁氏宗祠相接一侧 客房主体朝向荔枝湾河涌景观
入口广场 客房部分 后勤内院 停车场 行政管理 公共部分
沿街设计入口广场和入口步行道，注意人车分流 荔湾地块——流线分区3
道路场地两侧为单行道路接壤，限制后勤和停车场车流出入口 后勤和停车场放在场地与梁氏宗祠相接一侧 客房主体朝向荔枝湾河涌景观
入口广场 客房部分 后勤内院 停车场 行政管理 公共部分
华工地块——动静分区
动
地块三原址
为华工西湖苑，
静
场地四周被学生
建筑体量 停车场 水中庭
人行路线 人行路线
利用场地高差将人车在入口处分流，车行不影响中庭景观。
步行层 车行层
2.荔枝湾地块对应案例
杭州西子湖四季酒店
基本环境
• 地点：浙江 杭州
• 自然环境：四季酒店坐落于西子湖畔, 背靠青山，面朝湖水，集西湖秀丽景色 与丰蕴名胜古迹之灵气,环境优雅。
• 周边场地：周边有华北饭店、香格里拉 饭店等一系列餐饮娱乐场所；紧邻酒店 有岳王庙、苏堤、灵隐景区等风景名名 胜。
流线包围，且为
保证学生便利，
原有道路不可占
据。
华工地块——流线1
地下停车 出入口
主入口
弊：外来小 车、货车经西湖 桥离开，对学校 交通、安全干扰 较大。
外来小车流线 货车流线 校内人行流线
华工地块——流线2
地下停车 出入口
主入口
弊：可能在 地下停车出入口 处造成拥堵。
外来小车流线 货车流线 校内人行流线
广场设计
根据旅馆规模，进行相应面积的广场设计。 广场可供车辆回转、停放。尽可能使车辆出入便捷，不相互交叉。 广场的绿化景观设计要与主体建筑相呼应。
停车场设计
要考虑地面广场停车、地下车库停车方式，还有职工自行车停车。 注意考虑停车场的大小及停车数量，与步行道区分开来。
旅馆出入口设计
1.主要出入口：位置显著，流线简单，可供旅客直达门厅。 （主要出入口应根据使用要求设单车道、多车道，入口车道上设雨蓬。） 2.辅助出入口：多为出席宴会、会议、商场购物等非住宿旅客服务。使用规模大， 标准高的旅馆。 3.团体旅馆出入口：减少主入口人流，单独开设团体旅客流线通道。 4.职工出入口：职工人员上下班出入口，流线布局合理，不与旅客冲突，入口设置 要隐蔽。 5.货物出入口：与物品仓库相联系，方便货物运输。 6.垃圾污染物出入口：位置隐蔽，处于下风区。
总平面设计
总平面组成： 主建筑群、广场、停车场、道路、庭院、杂物堆放场地。 根据旅馆标准及基地场地条件，还有网球场、游泳场、露天茶座等。
布置方式： 分散式：适用于宽敞基地，各部分按使用性质进行合理分区，布局需紧凑， 道路及管线不宜太长。 集中式：适用于用地紧张的基地，需注意停车场的布置、绿地的组织及整 体的空间效果。
总之，应合理划分各功能分区，组织各种出入口，使人流、车流、货流互不交叉。 在综合性建筑中，旅馆部分有独立入口，对外营业商店、餐厅等不应影响旅馆本身 使用。
步行道设计
步行道是城市至旅馆门前的人行道，应与城市人行道相连，保证步 行至旅馆的安全。 在旅馆出入口前应适当放宽步行道。 步行道不应与停车场、车行道交叉，注意行人流线的单独性。
THE END
案例分析
案例的匹配特征： ①用地区位及自然环境
②用地形状及特征 ③建筑面积要求
1.生物岛地块对应案例
中国，重庆，棕榈岛 / Hassell
建筑师：Hassell 地点：中国重庆 项目面积：9,600 sqm 项目年份：2012
项目位于重庆北部棕榈湖和太平 水库沿岸，设计的关键要素是水， 营造五座建筑漂浮在湖面上的视 觉效果。
每间餐厅的客人都能欣赏到两面 不同的景色，一面是天然水域的 美景，另一面是一个私密的“水 庭院”，二者在视觉上通过一个 无边界的像池塘一样的人造水景 连成一体。
湖面
类比场地1（生物岛地块），面积宽裕，
绿地
两面临水，尽端式场地进入方式。
道路
分散式布局，客房分布于两岸 边获得最佳视觉景观，中间营 造水中庭，结合布置步道系统。
形体生成
楼梯井
室外用餐
阳台
公共空间
竹制墙
平面图
地块比例为长方形， 与西湖苑地块近似
延场地边缘呈弧形分布
体量间以公共廊道连接
林地
主入口庭院
首层平面
总平面图
单元平面图
L型体量，各房间以大厅或庭院连接， 形成丰富的公共空间
剖面图
将地形处理为台阶式，一层和二层分别有出入口，前山后院
四单体剖面图
底层局部架空，建筑主体建在地势较平处
·建筑表皮为木质格栅，形成丰富的光影效果 ·建筑依照当地的气候特点, 通过模拟和被动环境调节实现自然通风和采光。 ·项目的可持续发展特点包括， 分水岭策略、太阳能热水技术、高保温外墙 体、双层LOW-E窗、屋顶种植、环保建材、透水性地面等
旅馆场地设计要点
总平面设计 广场设计 停车场设计 出入口及步行道设计
旅馆建筑布局方式
旅馆建筑布局要依据基地条件、周围环境、旅 馆类型、等级等因素而决定，根据客房部分、 公共部分、后勤行政部分的不同组合，可分为 水平、竖向、混合三种布局类型
水平布置
自由分散式
客房、公用、后勤部分自由分散布 局，各自相对独立 建筑为低层或多层，灵活性强 多庭院绿化，形成优美的旅馆环境 占用基地面积大，要结合基地具体 情况运用
将各种因素有机组合，合理组织， 可形成集中而又舒展的形体
竖向布置
单一竖向集中式
客房、公用、后勤部分集中在一幢 楼中，竖向叠合 适用于狭小基地，或用以让出景观， 休憩用地
竖向布置
裙房竖向集中式
客房集中于竖向体量，公用和后勤 部分集中于裙房，裙房水平扩展， 是城市旅馆普遍采用的布局方式
裙房外可有庭园绿化，裙房内设中 庭或小庭院
总平面规划II
场地及案例 基地功能布局与流线
总体功能分区 交通 出入口 停车场
总体流线
车行流线
人行流线
环岛绿道
土地性质
视线分析
方案一
方案二
方案三
沿街设计入口广场和入口步行道，注意人车分流 荔湾地块——流线分区1
道路场地两侧为单行道路接壤，限制后勤和停车场车流出入口 后勤和停车场放在场地与梁氏宗祠相接一侧 客房主体朝向荔枝湾河涌景观