住宅call客说辞(终审稿)

住宅c a l l客说辞公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]

原山官邸项目电话call客说辞

1、

置顾业问：您好，我是原山官邸售楼处的，很冒昧给您打电话，请问您最近有购买住宅和别墅的意向吗

客户：不考虑买房子。

置业顾问：不好意思打扰您了，如果您有亲戚朋友想买房子也可以介绍过来，我们会有精美礼品相送。

2、

置业顾问：您好，我是原山官邸售楼处的，很冒昧给您打电话，请问您最近有购买住宅和别墅的意向吗

客户：正考虑买房子。

置业顾问：项目临时售楼处在经十西路与水鸣街交汇处路东，人民医院往南走大约800米，政务大厅南邻！我建议您先到售楼处来看一下项目。

客户：我在销售中心能看到什么

置业顾问：您能看到区域位置、小区规划、项目沙盘，楼宇位置及面积分布及详细的户型图，您今天有时间么

客户：今天不行，我上班呢，周末吧。你们是别墅还是洋房

置业顾问：咱们项目是这样的：项目位于峰山路交警大队往南走大约800米路东，雅居花苑经济适用房南侧。项目总占地200余亩，总建筑面积约16万平方米，本项目分为三期开发，现在销售的是一期工程，一期项目有16栋美式联排别墅（共89套）面积是在220到280平米之间，3栋11层美式电梯洋房（150套）面积是80和90平米，共计239户。建筑形态有别墅、电梯洋房、休闲商业广场等，配建有社区商业、双语幼儿园、小学及中学，而且项目本身也是学区房，购房可以去石磷小学和长清一中（初中部）上学。本项目绿化率高达40%，容积率仅为，是主城区内唯一一处低密度，高品质大型生态复合社区，您是考虑别墅还是电梯洋房那

客户：我这打算买个电梯洋房，现在卖多少钱一平米

置业顾问：我们现在还没有开盘，处于前期宣传阶段，具体价格要过一段时间才能出来。那我建议您先过来看看项目，咱们项目是长清主城区的唯一北美加州风情的住宅项目，而且咱们售楼处就在人民医院往南走大约800米，政务大厅南邻，很好找，您是考虑80平两室还是90平三室的。

客户：我需要XXX平米左右吧，具体看你们的价格。

置业顾问：目前的价格、优惠等政策还没有出来，当然，根据付款方式不同，价格上也会有一定的优惠政策！我建议您还是先看看我们的产品，价格就算再低，不能达到您理想的投资回报您也不会买的，您说是吧。不好意思，先生，怎么称呼您稍后会有我们的置业顾问跟您联系详细给您介绍下！