施工组织设计框架结构最终版

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正本东湖小区方泽佳苑-小高层住宅区

22#-29#住宅楼工程施工招标

投标文件

招标编号：GHZB

项目名称：东湖小区方泽佳苑-小高层住宅区22#-29#住宅楼工程投标文件内容：投标文件技术部分

投标人：河北工程建设有限责任公司（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：2010 年9 月11 日

目录

一、施工组织设计

二、项目管理机构人员配备情况

东湖小区方泽佳苑-小高层住宅区

22#-29#住宅楼

施

工

组

织

设

计

2010年9月11日

目录

一、编制依据及原则

二、工程概况及说明

三、施工部署及施工平面布置

3.1施工总体部署

3.2施工现场平面布置

四、施工方案及主要技术措施

4.1工程测量

4.2基础工程

4. 3主体工程

4.4装饰装修工程

4.5屋面工程

4.6脚手架工程

4.7水、电、暖施工方案

五、质量目标及保证措施

5.1质量目标及保证体系

5.2质量管理组织机构

5.3质量保证的管理措施

5.4质量保证的技术措施

六、安全生产及文明施工措施

6.1安全管理目标

6.2安全管理方针

6.3安全保证体系

6.4安全生产的保证措施

6.5其它安全措施

6.6环境保护及扬尘防治措

6.7文明施工措施

6.8季节施工措施

七、施工进度计划及保证措施

八、现场项目部设置及成员组成

九、施工劳动力安排计划

十、机械设备安排计划

十一、新技术、新工艺、新材料应用及达到的效果

附表及附图：

附一：劳动力计划表

附二：拟投入的主要施工机械设备表

附三：施工进度计划表

附四：施工现场总平面布置图

附五：临时用地计划

一、编制依据及原则

1.编制依据

1.1东湖小区芳泽佳苑小高层住宅区22#-29#住宅楼工程施工招标文件。

1.2 东湖小区芳泽佳苑小高层住宅区22#-29#住宅楼工程施工图纸。

1.3 现行建筑安装工程施工技术操作规程和建筑工程施工及验收规范。

1.4 2008年《河北省建筑工程预算综合基价》。

1.5 我单位历年承担同类工程施工的经验和现有施工能力。

2.编制说明

本施工方案主要针对书东湖小区芳泽佳苑小高层住宅区22#-29#住宅楼工程编写的施工现场平面布置，主要项目施工方法及施工措施，质量目标及质量保证措施、质量保证体系，施工进度计划及保证措施，安全生产及文明施工措施、安全保证体系，主要机具装备及劳动力安排计划，季节性施工措施等主要内容。

二、工程概况及说明

2.1 工程概况

本工程为东湖小区芳泽佳苑小高层住宅区22#-29#住宅楼工程，工程建设地点位于中捷产业园区创业路以北、黄赵公路以南。

本工程总建筑面积为61066平方米，框架剪力墙结构，其中22#、24#、26#、28#住宅楼檐口高度35.88米，地上十一层顶层跃一层，室内外高差1200mm. 23#、25#、27#、29#住宅楼檐口高度47.68米，地上十六层，室内外高差300mm. 2.2 自然条件：

本工程已具备三通一平，具备开工条件。

三、施工部署及现场平面布置

3.1施工总体部署

3.1.1管理模式：

在管理上实行总公司、项目部两级管理，采用项目法施工。项目部由项目

经理统一领导，单独核算，项目经理作为工程质量、安全生产、文明施工、

工程总进度及工程成本核算的第一责任人。

3.1.2施工组织总体安排：

本工程施工由一个总项目经理负责，施工队都由项目经理统一安排，保

证工程能按期、高质量、高标准的完成，并使施工组织更趋合理，在施工作

业区内进行区内流水作业。

3.1.3质量、安全及工期目标：

3.1.3.1质量目标：达到GB-50300验收合格标准。

3.1.3.2安全目标：杜绝发生伤亡事故，争创文明工地。

3.1.3.3工期目标：施工工期为 378 日历天。

3.1.4施工准备工作：

根据工程实际情况在施工准备中，计划部门提前做好机械设备、材料进

场计划安排，并结合工期要求和施工安排，确定施工现场施工工程的各工种劳动力需用计划。物资部门积极组织货源，确保各种材料按时进场。各班组落实各阶段劳动力进场。

3.1.

4.1施工准备计划

我公司将在工程中标后，马上组织管理和施工人员及机械设备进场，进行现场场地平整，搭设办公、生活、仓库、食堂、材料加工场地等临建设施，将电源、水源引至施工现场，做好正式施工前的准备工作。

3.1.

4.2技术准备计划

组织项目经理部有关技术、管理人员尽快熟悉图纸和有关技术文件，认真考察施工现场及周边环境，根据施工现场实际情况及有关方面提供的地上、地下管线设施，制定切实可行的保护措施，并报请有关方面批准。此外，根据工程图纸设计的具体内容，结合实际情况，编制特殊、关键工序的作业指导书和各分项工程技术交底，并做好施工图纸的会审、工程网控制及放线工作。

3.2 施工现场总平面布置:

3.2.1 施工现场总平面布置本着少占地，集中布置，便于施工，方便现场管理和保护环境的原则。施工现场分生活区和施工区两部分：生活区包括工人宿舍、食堂等，对临建住房进行修葺美化，做到整洁、卫生、美观；施工区根据场地情况搭设项目部、警卫室、仓库等临时建筑，合理安排现场砂浆搅拌场地、钢筋加工和木材加工场地及砂石料、砌块、钢材、成品钢筋、模板、脚手架等材料的堆放场地。

3.2.2为了便于现场管理，在施工区外围设有围护。

施工现场道路规划：场外道路需要进行临时硬化处理；场内道路布置合