房建工程项目划分表

房建分部分项工程划分表

总结一、建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

（1）单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；（2）子单位工程：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；（3）分部工程：按专业性质、建筑部位确定的；（4）子分部工程：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程；（5）分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；（6）检验批：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

二、具体定义：（1）建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

（2）单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

（3）单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

（4）分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。

例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

（5）分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

三、详细解释（1）单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。

单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。

单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。

房建分部分项工程划分

接地装置，接地线，等电位连接，屏蔽设施，电涌保护器，线缆敷设，系统调试，试运行
净化空调系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，净化空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，中、高效过滤器及风机过滤器单元等末端设备清洗与安装，洁净度测试，风管与设备绝热，系统调试
地下人防通风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装
钢筋混凝土结构
构件现场拼装，构件安装，钢管焊接，构件连接，钢管内钢筋骨架，混凝土
型钢混凝土结构
型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模板，混凝土
铝合金结构
铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，铝合金框架结构安装，铝合金空间网格结构安装，铝合金面板，铝合金幕墙结构安装，防腐处理
基坑支护
灌注桩排桩围护墙，板桩维护墙，咬合桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地下连续墙，水泥土重力式挡墙，内支撑，锚杆，与主体结构相结合的基坑支护
地下水控制
降水与排水，回灌
土方
土方开挖，土方回填，场地平整
边坡
喷锚支护，挡土墙，边坡开挖
地下防水
主体结构防水，细部构造防水，特殊施工法结构防水，排水，注浆
水源热泵换热系统
管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，地表水源换热管及管网安装，除垢设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
6
通风与空调
蓄能系统
管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，蓄水罐与蓄冰槽、罐安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试

房屋建筑工程单位、分部、分项划分表

附表B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分
B.0.1 建筑工程的分部（子分部）工程、分项工程可按表B.0.1划分。
表B.0.1建筑工程分部工程、分项工程划分
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
1
地基与基础
无支护土方
土方开挖、土方回填
有支护土方
排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑
液压电梯安装
设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，整机安装验收
自动扶梯、自动人行道安装
设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收
附录C 室外工程划分
C.0.1 室外单位（子单位）工程和分部工程可按表C.0.1划分。
表C.0.1 室外工程划分
电气动力
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装
电气照明安装
砌体结构
砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。
钢结构
钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板。
木结构
方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护
网架和索膜结构
网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料
附录A 施工现场质量管理检查记录

房建分部分项工程划分表

房建分部分项工程划分表1. 简介房屋建筑工程是由一个个不同的部分构成的，其中每个部分都有其独特的工程量，并且都是相互关联的。

为了科学地组织施工，必须对房建分部分项工程进行合理的划分和分类，制定出相应的划分表。

本文档主要介绍房建分部分项工程划分表所包含的内容及其常用格式。

2. 划分表的内容房建分部分项工程划分表是按照建筑工程施工的需求编制的，其基本任务是将整个建筑工程分解为一系列相对独立、明确的工程项目，并规定每个工程项目的工程量和质量要求。

在划分表中，一般包含以下内容：•组成部分：划分表按照建筑工程的结构划分为若干个组成部分，每个部分包含若干个工程项目，组成部分之间是相互关联的。

•工程项目：每个工程项目都是具有一定独立性的施工单位，包括工程名称、计量单位、工程数量、单位工程造价、合计造价等。

•质量标准：每个工程项目都应明确其质量标准，以便确认其合理性和科学性。

•文件编制：划分表是一项文件编制工作，需要明确编制人员、编制时间、审核人员和审核时间等。

3. 常用格式房建分部分项工程划分表常用的三种格式分别为文字表格格式、Excel电子表格格式和AutoCAD中的分部分项表格式。

（1）文字表格格式文字表格格式主要用于小型工程或不涉及复杂数据分析的工程。

其特点是信息直观、通俗易懂，但是适用范围有限。

下面为房建分部分项工程划分表的文字表格示例：项目名称计量单位工程数量单位工程造价（元）合计造价（元）地基基础平方米300 150 45,000给排水工程米500 200 100,000电气工程套10 50,000 500,000室内装饰平方米800 500 400,000（2）Excel电子表格格式Excel电子表格格式经过数据处理和运算后可以方便地进行各种复杂数据分析，能够适用于不同规模的建筑工程。

下面为房建分部分项工程划分表的Excel电子表格示例：Excel电子表格（3）AutoCAD分部分项表格式AutoCAD分部分项表格式可以方便地绘制出分部分项表图纸，直观、美观、易于理解，同时也能够反映出各种细节问题，适用于建筑设计和施工工作。

房建分部分项工程划分表

4.2隔热屋面
4.2.1填充屋面
5.建筑给水、排水及采暧
5.1室内给水系统
5.1.1给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装
室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录
室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录
5.1.2给水设备安装，管道防腐，绝热
给水设备安装工程检验批质量验收记录
5.2室内排水系统
5.4室外给水管网
5.4.1给水管道安装，消防水泵接合器及室
室外给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录
5.4.2外消栓安装，管沟及井室
消防水泵接合器及室外消火栓安装工程检验批质量验收记录
5.5室外排水管网
5.5.1排水管道安装，排水管沟与井池
室外排水管道安装工程检验批质量验收记录
室外排水管沟与井池工程检验批质量验收记录
3.1地面
3.1.2整体面层
3.1.2.1水泥混凝土面层
水泥混凝土面层工程检验批质量验收记录
3.1.3板块面层
3.1.3.1砖面层
砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）工程检验批质量验收记录
3.1.3.2大理石面层和花岗石面层
大理石和花岗岩面层工程检验批质量验收记录
3.2抹灰
3.2.1一般抹灰
一般抹灰工程检验批质量验收记录
3.2.2清水砌体勾缝
清水砌体勾缝工程检验批质量验收记录
3.3门窗
3.3.1金属门窗安装
金属门窗安装工程检验批质量验收记录（铝合金门窗）
3.3.2塑料门窗安装
塑料门窗安装工程检验批质量验收记录
3.3.3门窗玻璃安装
门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录
3.4涂饰
3.4.1水性涂料涂饰

住宅项目项目划分

钢筋：
表B.0.9筏板基础钢筋工程报审、报验表表C5-1-1隐蔽工程验收记录钢筋原材料检验批质量验收记录钢筋加工检验批质量验收记录钢筋连接检验批质量验收记录钢筋安装检验批质量验收记录混凝土、后浇带混凝土：
表B.0.9混凝土施工工程报审、报验表混凝土施工检验批质量验收记录
表B.0.9混凝土拌合物报审、报验表混凝土拌合物检验批质量验收记录
通信网络系统
通信系统，卫星既有线电视系统
火灾报警及消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统，消防联动系统
8
建筑节能
外围护系统节能
外墙保温、外墙干挂石材
建筑工程住宅楼分部、分项工程划分表
单位工程
1号楼、2号楼、3号楼、5号楼、⋯⋯12号楼、13号楼
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
1
地基与基础
桩基
钻孔灌注桩
土方
土方开挖，
土方回填
土方开挖：
表B.0.9土方开挖报审、报验表表C5-2-5地基验槽记录土方开挖检验批质量验收记录
支护
降水
降水：
表B.0.9降水报审、报验表降水检验批验收记录
表B.0.9喷锚支护报审、报验表喷锚支护检验批质量验收记录
锚喷支护
筏板基础
模板、
钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理
模板：
表B.0.9筏板基础模板工程报审、报验表模板安装检验批质量验收记录（3）
表C5-2-1工程预检记录同条件砼试块实验报告现浇结构外观及尺寸偏差报审、报验表
现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录（3）
防排烟系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试

房建分部分项工程划分表

房建工程分部/分项总结一、建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

（1）单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；（2）子单位工程：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；（3）分部工程：按专业性质、建筑部位确定的；（4）子分部工程：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程；（5）分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；（6）检验批：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

二、具体定义：（1）建设项目：指在一个总体围，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

（2）单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

（3）单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

（4）分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。

例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

（5）分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

三、详细解释（1）单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。

单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。

2020新国标房建分部分项工程划分表

序号
分部工程
子分部工程
分项工程
1
地基与基础
1无支护土方
1土方开挖、2土方回填
2有支护土方
1排桩，2降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑
3地基处理子分部工程
灰土地基、砂和砂石地基，碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基。
7防雷及接地安装
1接地装置安装，2避雷引下线和变配电室接地干线敷设，3建筑物等电位连接，4接闪器安装
7
智能建筑
1通信网络系统
通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统
2办公自动化系统
计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统
3建筑设备监控系统
空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口
8电源与接地
智能建筑电源，防雷及接地
9环境
空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境
10住宅（小区）智能化系统
火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办共自动化系统），智能家庭信息平台
4桩基
1锚杆静压桩及静力压桩，2预应力离心管桩，3钢筋混凝土预制桩，钢桩，4混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）。
5地下防水

房建分部分项工程划分表

房建工程分部/分项总结一、建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

（1）单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；（2）子单位工程：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；（3）分部工程：按专业性质、建筑部位确定的；（4）子分部工程：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程；（5）分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；（6）检验批：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

二、具体定义：（1）建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

（2）单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

（3）单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

（4）分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。

例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

（5）分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

三、详细解释（1）单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。

单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。

房屋建筑项目工程单位,分部,分项划分表.docx

.*附录 A施工现场质量管理检查记录A.0.1 施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表 A.0.1 填写，总监理工程师（建设单位项目负责人）进行检查，并做出检查结论。

施工现场质量管理检查记录表 A.0.1开工日期：工程名称施工许可证（开工证）建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人序号项目内容1现场质量管理制度2质量责任制3主要专业工种操作上岗证书4分包主资质与对分包单位的管理制度5施工图审查情况6地质勘察资料7施工组织设计、施工方案及审批8施工技术标准9工程质量检验制度10搅拌站及计量设置11现场材料、设备存放与管理12检查结论：总监理工程师：（建设单位项目负责人）年月日.*附表 B建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分B.0.1 建筑工程的分部（子分部）工程、分项工程可按表 B.0.1 划分。

表 B.0.1建筑工程分部工程、分项工程划分序分部工程子分部工程分项工程号无支护土方土方开挖、土方回填排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、有支护土方沉井与沉箱，钢及混凝土支撑灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，地基，砂桩地基，地基处理预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，桩基钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金1 地基与基础属板防水层，塑料板防水层，涂料防水层，塑料板防水层，细地下防水部构造，喷锚支护，利税合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，遂道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。

混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构钢结构涂装。

房建分部分项工程划分

分项工程
6
通风与空调
蓄能系统
管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗管道、设备防腐，蓄水罐与蓄冰槽、罐安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试
压缩式制冷（热）设备系统
制冷机组及附属设备安装，管道、设备防腐,制冷剂管道及部件安装，制冷剂灌注，管道、设备绝热，系统压力试验及调试
吸收式制冷设备系统
木结构
方木与原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木结构的防护
3
建筑装饰装修
建筑地面
基层铺设,整体面层铺设，板块面层铺设，木、竹面层铺设
抹灰
一般抹灰，保温层薄抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
外墙防水
外墙砂浆防窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装
吊顶
应急响应系统
设备安装，软件安装，系统调试，试运行
梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，传感器安装执行器安装，控制器、箱安装，中央管理工作站和操作分站设备安装软件安装，系统调试,试运行
火灾自动报警系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，探测器类设备安装，控制器类设备安装，其他设备安装，软件安装系统调试，试运行
安全技术防范系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行
整体面层吊顶，板砖面层吊顶，格栅吊顶
轻质隔墙
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
饰面板
石板安装，陶瓷板安装，木板安装，金属板安装，塑料板安装
幕墙
玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装陶板幕墙安装
涂饰
水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰
裱糊与软包
裱糊，软包
序号
分部工程
子分部工程

房建分部分项工程划分表

总结一、建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

（1）单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；（2）子单位工程：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；（3）分部工程：按专业性质、建筑部位确定的；（4）子分部工程：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程；（5）分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；（6）检验批：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

二、具体定义：（1）建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

（2）单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

（3）单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

（4）分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。

例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

（5）分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

三、详细解释（1）单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。

单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。

单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。

房建分部分项工程划分表

电气动力
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，插座、开关、风扇安装
电气照明安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行
防雷及接地安装
接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装
智能建筑
通信网络系统
通信系统，公共广播系统
火灾报警及消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统
安全防范系统
电视监控系统
综合布线系统
缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装
裱糊与软包
裱糊、软包
细部
窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装
建筑
屋面
卷材防水屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
建筑给水排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装、给水设备安装、管道防腐、绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
卫生器具安装
卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装
通风与空调
送排风系统
风管与配件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；部件制作；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试
防排烟系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防、排烟风口常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试
空调风系统

房建工程分部分项工程划分表

房建工程分部分项工程划分表一、引言在房建工程中，为了更好地管理和组织施工过程，确保工程的质量和进度，需要对工程进行划分，将整个工程分为不同的分部分项工程。

这样可以使得每个工程分项能够独立进行施工，并有利于监督和验收。

本文档将详细介绍房建工程分部分项工程划分表的制作，以便于工程管理人员和施工方便地进行工程管理和施工过程的监控。

二、房建工程分部分项工程划分表的作用1. 组织和管理：房建工程分部分项工程划分表可以将整个工程分为不同的工程分项，便于工程管理人员进行组织和管理。

2. 施工监督：每个工程分项可以独立进行施工，并由施工方进行监督，确保工程质量和进度得到保障。

3. 质量验收：每个工程分项完成后，可以进行独立的质量验收，确保符合相关的施工规范和标准。

三、房建工程分部分项工程划分表的制作步骤1. 工程整体划分：首先，需要将整个房建工程划分为不同的工程分项。

这可以根据工程的结构、功能、施工工艺等方面进行划分。

例如，可以将地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程等作为不同的工程分项。

2. 工程分项细化：对于每个工程分项，需要进一步细化为具体的工程节点，例如，地基与基础工程可以细化为地基处理、桩基工程、地下水防护工程等。

3. 制作工程划分表：在分部分项工程划分表中，需要列出每个工程分项和细化的工程节点，以及相应的工程量、工程内容和工程要点等，便于后续的工程管理和施工过程的监控。

四、房建工程分部分项工程划分表的具体内容房建工程分部分项工程划分表应包括以下内容：1. 工程分项：列出每个工程分项，如地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程等。

2. 工程节点：对每个工程分项进行细化，列出具体的工程节点，如地基处理、桩基工程、地下水防护工程等。

3. 工程量：对每个工程节点进行工程量的统计，可以用单位工程量来表示，如立方米、平方米、米等。

4. 工程内容：对每个工程节点进行工程内容的描述，包括施工方法、施工工艺、材料要求等。