中国不会发生房价暴跌
成都2024年房价还会再跌吗
成都2024年房价还会再跌吗成都自改革开放以来，经济持续高速增长，人口不断涌入，房价一路飙升。
然而在过去几年里，成都的房价开始出现下跌的趋势，许多人开始担忧未来房价会否再度下跌。
在对此问题进行深入研究后，我认为2024年成都的房价不太可能再次大幅下跌。
首先，成都的经济发展非常稳健。
作为西部重要的经济中心之一，成都拥有丰富的人力资源、政策支持和发达的产业基础。
近年来，国家对西部大力支持，许多大型企业纷纷选择在成都建立总部或分支机构，这些都为成都的经济增长提供了强劲动力。
随着业务的扩张和就业机会增加，需求量将继续保持稳定甚至有所增加，这将对房价形成一定的支撑。
其次，成都的城市规划和基础设施建设一直在持续提升。
政府不断加大对城市规划和基础设施建设的投入，大规模修建地铁、交通枢纽、公共服务设施等，有效缓解了城市交通拥堵和供水供电紧张等问题，提升了城市的吸引力和宜居性。
这些改善将吸引更多人口选择在成都购房定居，对房价形成积极支撑。
再者，房地产市场供求状况也在逐渐改善。
过去几年，成都的房地产市场供大于求，导致房价出现下跌。
然而，随着政府出台一系列调控政策和市场自身调整，市场供求关系逐渐趋于平衡。
目前，成都的楼市整体已呈现持续升温的趋势，购房需求逐渐增加。
同时，政府对房地产行业的监管也越来越趋严，利好楼市健康发展。
因此，未来成都的房价下跌空间将逐渐受到限制。
最后，成都的人口流入仍然持续。
得益于政府政策支持和优越的经济环境，成都一直是吸引人才的热门城市。
越来越多的年轻人和外地人选择来成都发展生活，这导致城市的人口规模持续扩大。
而随着人口的增加，购房需求也将继续提升，对房价稳定起到一定的支撑作用。
综合以上几点分析，我认为2024年成都的房价不太可能再次大幅下跌。
虽然房价不会一直只涨不跌，但在当前的经济环境和政策支持下，成都的房价有望稳步上涨。
对于购房者来说，把握好购房时机，选择合适的地段和楼盘，是非常重要的。
希望大家在购房时能够理性冷静，做出明智的决策。
2023年我国房价走势预测分析：已发出了开始下跌的信号
2022年我国房价走势预测分析：已发出了开始下跌的信号2022年房价走势猜测：2022年上半年房地产行业是处于上涨趋势，但到了6月份房价消失回暖趋势，详细如何呢？请看以下具体内容，6月份的国内房地产市场，与前几个月过分吵闹不同，又开头安静了下来。
尽管间或有媒体还在有地王的声音，但这种声音也只是零星半点，并开头在渐渐地退出市场。
反之，当前中国的房地产有点如2022年初的状况。
从4月份开头，全国的住房销售面积与销售金额增长的环比都在下降，而且销售金额增长的环比下降速度更快。
以下是2022年我国房价走势猜测分析：6月份，30个大中城市商品房成交面积连续回落，比5月连续下降8个百分点。
即连续三个月消失回落了。
目前一二三线城市房价环比增速均已经拐头向下。
尽管房价上涨的城市还是不少，但是总数削减。
7月6日，中国社科院发布的《中国住房2022中期报告》猜测，2022年下半年到2022年上半年，房地产市场可能会进入一个短期调整期。
市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧。
也就是说，目前极端过度宽松的信贷政策也不能让当前中国房地产市场走出逆境。
这不仅在于热点城市的房价过高，高得让一般民众难以置信，除了了疯狂的投机炒外，一般的民众根本就无力量进入这种高房价的市场;而且房价推高，要所谓房地产去库存完全是一种笑话，房地产开发商面对房地产市场暴利，他们会离开市场，不仅不会离开市场，反之还会疯狂进入房地产市场，盼望获得更多的暴利。
最近不少城市的土地市场火热都是与此有关。
所以，我一再强调，“房地产市场去库存”完全是一个伪命题。
这些年来，政府的一些职能部门除了制造一些似是而非的概念及政策外，几乎很难对市场有好的推断，并制定好的政策让中国房地产市场持续稳定健康进展。
反之，他们制定的相关政策使得国内房地产市场更是简单与混乱。
比如，所制定的购买限购政策就是如此。
这些房地产政策使得中国房地产市场走上了难以走出逆境之路。
10年以后中国房价走势？房价真的会下跌吗？_0
10年以后中国房价走势？房价真的会下跌吗？10年以后中国房价走势在中央因城施策的总指导下，目前北上广深的房价已经趋于稳定，半年来没有再出现大幅上涨，成交量也呈现出小幅缩小，看来已经达到了预期的效果，未来也会继续稳步发展下去。
同时三四线城市在经历了去年大幅上涨之后，今年仍是热锅下面，温度不减，主要还是受棚改影响，刺激了棚户们的买房热情。
对于还想着买房的人来说，如果你是奋斗在一线城市，不妨在等等，因为从深圳的二次房改中，我们看到了政府积极推进保障房的决心，深圳这次起了头，未来一二线大城市必定会跟随其后。
对于房地产也逐渐出现了等级分化，有钱人可以买商品房，人才可以选择人才房，价格是商品房的6折，而对于普通人则可以选择安居房，价格降为商品房的5折。
所以对于资金有限的普通人来说，不妨再等等，毕竟已经开了先例，相信很快会惠及众多一二线大城。
而对于生活在三四线城市的人来说，会比较痛苦，因为房价已经翻了一倍，原来想着集齐全款现在可能变成了首付，不免心头着急。
但真的不要急，现在买就真成了接盘侠了。
没有工业和人口支撑的小城，如今是泡沫最大的时候，等棚户们都买了房，接下来房价就可能像过山车一样直线往下了。
所以在今年房价基本已经定下了调，未来10年中国房地产的走向会延续此调。
房价真的会下跌吗？1、从人口出生率的角度来看。
人口是长期影响房价的必要因素。
谁家要几个男孩，哪怕一个男孩，父母的压力都要大得很，结婚需要婚房，且一般还是由男方提供。
这几年国家实行二胎政策，但是现在的年轻人都不敢轻易要第二个孩子，因为房子压力是真大，所以出现人口出生率下降，所以未来房价必定会出现下跌趋势。
2、从开发商的角度来看。
从2018年始，就有几个比较好的房地产企业都开始从境内和境外采取多种渠道进行融资了，由此可见这些房地产企业是多么的缺钱，当开发商缺钱必定会采取降价的销售方式去弥补资金。
这也是房价下跌的一个原因。
3、从国家政策的角度来看。
前不久，新华社大年初一发表评论文章《房住不炒，让房价渐回理性》表示，在房住不炒指挥棒作用下，供需两侧发力的调控政策效果显现，房价渐回理性通道。
中国未来房价趋势探讨
中国未来房价趋势探讨随着中国经济的快速发展，不断增长的人口数量和城市化，房地产市场也成为国家经济的重要组成部分。
房地产行业已经成为中国市场上最受欢迎的投资领域之一。
然而，房地产泡沫却是一直困扰着中国房地产行业的问题。
尤其是近年来，中国房地产市场一波又一波的调控政策，更让这个话题越发引人关注。
那么，中国未来的房价趋势将会如何呢？首先我们需要认识到，中国房地产市场的发展是受多种因素影响的。
这些因素包括政府政策、人民生活水平、城镇人口增长以及宏观经济形势，等等。
因此，在未来预测房价趋势时，需要综合考虑这些因素的影响。
首先，政府政策是影响中国房价发展的重要因素之一。
过去几年中，中国政府连续推出一系列房地产调控政策，其中包括限购、限制贷款和提高房产税等政策。
据国家统计局数据显示，2019年上半年，房地产投资同比增长10.9%，增速较上年同期下降1.7%。
同时，房地产销售面积同比增长1.4%，增幅较上年同期下降2.5%。
这些政策的实施有助于抑制过份的投机活动和房价上涨，使得房价逐渐回归到合理水平。
从政策层面上看，未来中国政府仍将会加强对房地产市场的监管，以保持房价在合理范围内。
其次，人民生活水平的提高也是影响房价的因素之一。
随着城市化的进程不断加快，城镇人口数量也呈现出快速增长的趋势。
这些人口不断涌入城市，不仅刺激了需求的增长，也为房地产市场注入了更多的投资活力。
因此，对于房价的影响，人民生活水平的提高是有益的。
但同时也需要警惕过度炒作的风险，以免造成市场的过热和泡沫。
再次，宏观经济形势的影响也是不能忽视的。
随着中国经济的继续发展，国民经济总量的增长率将不断提升。
这对于促进房地产市场的发展、提高居民的收入水平以及降低社会不平等等都是利好因素。
但同时也需要注意的是，宏观经济形势也存在很大的不确定性。
随着国际政治、经济环境的不断变化，中国的宏观经济形势也可能会受到一定的影响。
所以，总体来说，中国未来房价的趋势应该是平稳增长。
房价大幅暴跌的十大理由
房价大幅暴跌的十大理由中国银行3月28日发布的二季度经济金融展望报告认为，房价远未到合理水平，政策调控不应半途而废。
那么房价究竟是涨还是会进步下跌？现在网上流传房价大幅暴跌的十大理由，信不信由你。
第一条理由：限购令延续预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。
第二条理由：政府下决心打破房地产泡沫政府已经下决心打破房地产泡沫，这是政府十三五规划的重点，政府已经意识到房地产对经济的危害，再不下重手就会错失良机。
第三条理由：房奴生活悲催全国的房奴活的很悲哀很沉重，房子让人们失去了亲情失去了道德，所以政府坚决加大对房地产的调控，就是文化大发展中针对房地产的重要措施。
第四条理由：保障房建设解决3-6亿需求保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。
第五条理由：楼市刚性需求降低今年真正买房子的人第一季度基本完全购买，从第二季度开始刚性需求会逐步下降，从明年开始刚性需求会加快消失，如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法，因为他们知道房子会越来越不值钱。
第六条理由：炒房者急需脱手买房人前六年都是低价购买的房子，有些人手上竟然有上百套房子，现在是房价的最高位炒房人急需脱手。
第七条理由：老房子供应量大很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍，很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。
第八条理由：收入下降房价也下降中国经济增速将继续回落，经济的放缓预示着收入也要下降，人们收入的下降将使得购买力大幅下降，尤其是对房子等大宗商品的需求。
第九条理由：经济衰退致房产需求萎缩欧美经济衰退和中国经济的下滑，必然导致世界性对大宗商品如黄金、房产的需求继续萎缩，中长期的趋势基本形成。
第十条理由：老人留下房子年轻人不必买随着中国人口老龄化的加剧，老年人留下的房子后代都可以住，完全不用再买尤其是90年代以后出生的人。
2024年房价还会再跌吗成都最新消息
2024年房价还会再跌吗？成都最新消息在过去数年里，房地产市场一直是备受关注的热点话题。
尤其是在经历了一轮房价上涨后，人们更加关心未来房价的走势。
对于成都的房地产市场来说，2024年房价会不会继续下跌，成为了许多人心中的疑问。
过去的走势回顾近年来成都房地产市场的走势，可以看到在过去几年里，成都的房价一度出现了上涨的趋势。
然而，随着政府对房地产市场调控力度的增加，房价逐渐趋于稳定甚至有所下降。
2023年下半年以来，成都房价开始出现下跌的迹象，许多房地产项目的销售情况也并不乐观。
影响因素分析政府政策政府对房地产市场的调控是影响房价的重要因素之一。
近年来，政府一直在加大对房地产市场的监管力度，出台了一系列针对房地产市场的调控政策，包括限购、限贷、限售等措施。
这些政策的实施直接影响了购房者的购房意愿，也影响了开发商的销售情况，进而对房价产生了一定影响。
经济形势经济形势也是影响房价的重要因素之一。
当前，随着经济的下行压力加大，一些购房者的购房意愿受到了影响。
同时，一些企业的盈利情况也可能受到一定影响，导致购房需求减少。
这些因素都可能对房价的走势产生一定的影响。
市场供需关系房地产市场的供求关系是决定房价走势的关键因素之一。
如果市场上供应过剩，购房者选择余地大，房价便有可能出现下跌趋势；反之，如果市场供应不足，购房者竞争激烈，房价可能继续上涨。
因此，市场的供需关系对房价的发展至关重要。
2024年房价走势预测综合以上分析，对于2024年成都房价的走势，仍存在一定的不确定性。
一方面，政府宏观调控政策的影响将继续存在；另一方面，经济形势和市场供需关系也将是关键因素。
如果政府对房地产市场的调控较为严厉，经济形势持续下行，市场供应过剩，那么成都房价可能会继续下跌。
但如果政府适度放松调控政策，经济形势好转，市场供需关系达到平衡，房价有可能企稳甚至开始回升。
总的来说，2024年成都房价的走势仍存在一定的不确定性，需要密切关注政策、经济和市场变化，以便及时调整自己的购房计划。
关于降价说辞
“中国房价”死守不降的19个的理由——很给力楼市政策组合拳综合调控楼市之后，全国百城房价仍不见下跌。
在CPI一路高涨，各种生活物品价格不断涨价之时，普通民众只能感慨，什么都涨就是工资不见涨，调控调控，房价为何越调越高难以控制呢？高人解释说，房价不可能下降有N个无以辩驳理由。
奢侈消费风起云涌，助长房价飚升前一些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那陈，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。
中国刚富起来，由于长期以来的贫穷落后，加上文化底子薄，一旦手里有了几全钱，就“小农意识”高涨，摆阔比富，此为其一；其二，由于不少国人手里有钱了，生活好了生活方式便发生了质变，由以前的吃得饱穿得暖上升为享受人生，当前国人的享受意识日益增强。
而宽大豪华的住房是享受生活最重要的元素之一，所以许多人开始换房，面积越换越大，档次越换越高。
中国奢侈消费令世界瞠目结舌，并且有风起云涌之势，这些富人买房，出手大方，一看到心仪的房子，就买下，且多是一次性付款。
因为他们有的是钱。
注意，是控制房价过快上涨，不是打压我每次去演讲，都会被问到一个同样的问题：周老师，未来房地产到底会是什么样的？将走向何方，国家为什么老和房地产过不去？问这些问题的人，我想，有一点他们完全没有弄明白，那就是国家究竟为什么要调控房地产？调控房地产的真正用意是什么？许多开发商总认为国家在打压房地产，为此，一旦有了调控政策便坐卧不安，感到迷茫。
国家为什么要调控房地产？因为房地产发展过快，长期占用“超车道”行驶，严重影响其他车辆通行；因为房价上涨太快，几乎是翻着跟斗上涨的，不利于改善民生。
中央政府调控的目的非常明确，只不过大家没有解读明白。
注意了，中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。
成都未来3年房价走势如何？房价下跌是真的吗
成都未来3年房价走势如何？房价下跌是真的吗成都未来3年房价走势如何？1、社会上有一套房的家庭占了大多数，一般家庭不大可能在房价涨幅巨大后抛售后获利，因中国人安居乐业的观念根深蒂固，为赚钱而卖出房子再租房的做法是要有先进的观念的。
所以不管自己的房子涨了多少，只要不卖，就不能实现这种。
2、对于那些如十年内房价要涨三倍，房价还要涨20年的言论要仔细分析，不能轻信。
朝鲜战争前兰德公司要卖给美国政府7个字：中国会出兵朝鲜，虽然只有7个字，可是附有好几百页的材料来详细说明。
3、根据中国法律，业主对房屋建筑拥有权，但是对于住房的土地，并无权，多只有70年的使用权，而且从开发商拿到土地之日起算，如房子盖了3年，业主就只有67年的土地使用权了，如果又空置了2年，就只有65年了。
至于是重新向国家缴纳土地使用权费还是以后就可以免费使用，或是由国家收回使用权。
房价下跌是真的吗？调控楼市，效果还是显著的，现在一线城市房价处于持恒或者稳步上涨，国家也推出租赁房，大力的解决了城市青年买不起房的问题，但中国人口13亿，这不是一朝一夕能解决的问题，楼市依旧火热，房价每平虽然达不到一线城市的价格，但上涨的速度远远高于一线城市，让农民叫苦不迭。
房子有代表安全的象征性！这也许解释了怎么成年后不再那么愤青了，他们会逐渐接受社会现实：为了有房子而不断苛求和逼迫自己，这是再正常不过的事情，将来房价翻倍的时候一定会乐开花，但是对于人流量大的一线城市还好，三四线城市人口输出大于人口进入，早已出现了鬼城，大批楼房被闲置。
以上就是成都未来3年房价走势如何？房价下跌是真的吗的全部内容，每个城市经常都会传出房价下跌的原因，但是具体的下跌情况大家也许看到真实性也许并不高，这种新闻有可能是商家的一些营销手段，那这边我们说了成都未来三年的房价，大家可以看到下跌的可能性是比较小的。
19国38年房价走势 中国房价未来会如何？
为了从更多国家情况来看房价走势，整理了OECD数据库中20个国家（选取了1980年-2017年数据完整的18个国家，有1986-2017年数据的韩国，有2010-2017年数据的中国）的实际房价指数（和名义房价指数相对，剔除通胀影响）走势图和房价收入比（无中国数据，其他国家的也有些不太完整）。
此数据库中房价指数以2010年房价为100，房价收入比的基准年份不清楚，选取了年度数据。
19个国家38年房价走势大致可分为四类。
第一类包括瑞士、韩国、日本、南非、芬兰，20世纪80、90年代房价就出现过一轮明显的上涨和下跌，目前都没有超过历史最高点。
日本在1991年达到最高点172，2017年为109；韩国在1990年达到最高点160，2017年为101，都和最高点相差很大。
南非1983年113、2007年116是两个历史高点，2017年为98。
芬兰1989年为99，下降到1993年54的最低点而后上升，2010年达到最高点100，2017年为95；瑞士1989年达到130的最高点，2017年是128，基本恢复了。
由于房价曾经大跌过，房价收入比在此后很长时期也没有再明显上升。
第二类包括丹麦、爱尔兰、新西兰、西班牙、英国、美国，除了美国在2006年，其他5国都在2007年达到高点，然后下降。
新西兰、美国在2011年，丹麦、英国在2012年，西班牙、爱尔兰在2013年达到危机后低点，而后开始上升。
其中新西兰在危机后房价涨幅最大，目前是历史最高点。
房价收入比和房价指数类似，危机后下降而后上升。
这些国家看来受美国次贷危机影响较大，同频共振。
第三类包括澳大利亚、比利时、加拿大、法国、荷兰、挪威、瑞典，房价在2007年前后略有波动，总体相对平稳上升。
房价收入比也大体呈波动上升趋势。
第四类是德国。
房价指数从1980年到2008年的近30年间基本波动下行，2008年达到最低点，此后由于低利率环境使人们寻找投资渠道、更易负担得起抵押贷款，成为房价洼地、投资价值显现，移民、外来投资者涌入等原因，德国房价开始补涨。
中国十年后哪些资产会暴跌或暴涨？
中国十年后哪些资产会暴跌或暴涨？在未来十年，人们将看到史上最强的世界经济。
软实力和硬实力分别驱动世界经济，会将一个更大的蛋糕呈现在每一个主要的经济体面前。
本世纪之初，世界经济总量是32万亿美元；金融危机前，是62万亿美元；到了今年年末，可能要达到82万亿。
所以，尽管有金融危机，尽管英国美国乃至欧洲都曾深陷本世纪最严重的经济衰退，但世界的经济发展仍然向前发展，其主要的驱动力是包括中国在内的新兴市场的发展。
然而，随着人民币的贬值，中国经济的下滑，流通性紧张等，十年后中国哪些资产会暴跌或暴涨？十年后暴跌的东西：1、房子无论中国的房价怎么涨，总会有一些房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上崩盘的声音。
普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生的积蓄。
事实上，如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子。
说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了，因此，现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值！对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价最高时期，以目前的房价，一个年收入8万元的家庭，全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这个代价是非常高的。
房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨的动力，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。
中国已经实施了十几年的“土地财政”政策，随着“地王”时代的结束，“卖地财政”越来越难以为继，政府部门开始转变思路，将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式转变。
也就是向房屋持有人征收物业税的方式取得新的源源不断的财政收入，这无疑会增加房屋所有人的持有成本，降低房屋作为家庭财富的吸引力。
那些目前全国经济发达的地区，持续吸引外来人口流入，是促使房价不断走高的主要因素之一，但是随着区域经济开发步伐的加大和产业资本向欠发达地区的转移，经济发达地区的总人口在十年内会出现此消彼涨的趋势，2010年开始的“用工荒”已经是一个苗头，预计十年内经济发达地区的外来人口将会是负增长的趋势，人口的负增长当然会导致房屋需求减少，进而促使房价下降。
终于有人说出了房价暴涨的真相
终于有人说出了房价暴涨的真相！约三十年前，中国引进了一部电影大片《废品的报复》，曾让人大笑不已。
当每个人都认为自己生产的废品是卖给别人而不是卖给自己时，自己得到的也是废品，同样会被自己之矛伤自己之盾。
如果有人认为根据当前的经济状况急于出台一个有缺陷的政策能暂时的医治眼前的病态时；认为一个不太好的政策总比没有政策出台更有利时，就如同生产了一个带有残缺的废品，虽能对付一时，但最终自己也不得不接受这种“废品的报复”的现实。
尤其是当一个政府中的两个部门追求不同的利益目标时，这种带有残缺的政策就冲突的更加明显，并会此起彼伏的抛起更多的高潮。
一、耕地减少谁之过面对房地产的投资过热，政府出台了最严格的土地管理制度。
一、保障农用耕地的面积；二、限制房地产开发的用地。
似乎是因房地产开发占用了过多的土地而使中国的耕地面积大量减少。
全社会都将征用土地中产生的农民失地问题、拆迁补偿矛盾，甚至造成城乡收入差别和贫富二级分化的原因都归结于房地产开发，并将土地大量的占用归罪于盖了太多的别墅、占用了太多的土地。
甚至将耕地减少的过错推给了城市化率的过速提高，总之将一盆脏水不分青红皂白的倒在了房地产开发商的头上。
2004年全国的城镇建成区仅为3.18万平方公里，约为全国土地面积的0.3％，但却容纳了约6.5亿的全国人口（城市人口5.4亿，进城务工人员1.1亿）。
2005年全国新增建设用地43.2万公顷，但新增城建建设用地仅为9.82万公顷，只占全国新增建设用地的22.73％，其中房地产开发购置新增土地仅为3.82万公顷，为当年新增建设用地的8.84％（详见国土资源部公报）。
如果让只占土地不到当年新增建设用地10％的房地产开发商背上耕地减少之过，看来是强加的“莫须有”的罪名了。
同样让占用建设用地22.7％的城市化来背上耕地减少的罪名也是不合理的。
全部城镇建设用地中，可建用地约为60％（其余为道路、绿地等），这60％的可建设用地中约70％为住宅建设用地，实际的住宅建设用地仅为5.5公顷，按当年新增城市人口1500万人计算，人均约36平方米，即使9.82万公顷全部列为居住用地也仅为人均占用65平方米，城市化实际是在节约农业用地的发展过程。
在房地产方面,中国和新加坡有何不同？
在房地产方面，中国和新加坡有何不同？随着全球经济的发展和市场的开放，房地产投资成为了跨国企业和个人追求财富增长的热门选择。
然而，不同的国家和地区在房地产方面存在着差异，中国和新加坡也不例外。
那么，在房地产方面，中国和新加坡有何不同呢？下面将对中国和新加坡的房地产市场进行比较分析。
一、房价1. 中国房价高企，新加坡较为稳定中国房地产市场上，房价呈现高企和波动剧烈的趋势。
尤其是在一线城市，房价往往超过中高收入的普通人群承受范围，导致“买不起房”的现象严重。
相对而言，新加坡的房价相对较为稳定，即便在高档住宅楼盘，买家也不会感到过于心理负担。
2. 中国不同地区房价差异较大，新加坡房价分布相对均匀由于中国各个地区的经济发展水平参差不齐，不同城市之间的房价也有很大的差异。
一线城市高楼价格昂贵，而一些发展较为滞后的地区却可以买到更为实惠的房子。
而新加坡的房价分布相对较为均匀，整体水平也比较稳定。
二、政策1. 中国房地产市场受政策较大影响中国房地产市场受到国家和地方政策的较大影响，政策的不断调整也影响到市场的波动。
例如，“房住不炒”政策导致一定程度上的调控效果比较显著，而一些地方政府为了刺激当地经济，常常采取土地拍卖等手段来推动市场。
新加坡政府也不断出台政策，但政策影响较小，且距离房市最为集中的区域远，所以对新加坡房地产市场的影响相对较小。
2. 新加坡政策对外国人购房限制较为严格新加坡政府对于外国人在当地购房有着一定的限制。
外国人在新加坡购房，需要符合一定的条件和手续，不像中国市场一样宽松，可以看做是保护本国人的一种措施。
三、购房渠道1. 中国购房渠道比较复杂在中国的房地产市场中，购房渠道比较复杂，所需要的手续较多。
除了需要持有相应的户口和证件外，还需要缴纳一定的税费，并且部分房源通过摇号等方式抽取。
相较之下，新加坡购房渠道较为简单，在符合政策和条件的前提下，外国人购房相对容易。
2. 新加坡公寓式住宅常采用预售模式，也就是在施工前预售且销售几乎没有时间限制。
中国房价的未来走势
中国房价的未来走势决定房价变化的，还是供应和需求。
在供给方面，包括商品房的开工与竣工面积，保障房的开工与竣工面积，空房数量和迁居卖房数量，还有土地政策和对房地产开发的金融政策。
在需求方面，包括要城市化的人口，年轻人结婚住房需求，换房需求，拆迁需求，还有投机或投资需求。
在近期内，决定房价走势的是房屋竣工待售面积、市场需求能力和限制投机购房的力度。
在中期内，决定房价走势的是城市化发展态势、土地政策、保障房供应能力、空房数量、经济发展和居民收入增长。
在远期内，是城市化发展阶段、保障房供应占需求比例、人口状况和经济发展阶段。
我们先看近期情况。
据国家统计局《2010年全国房地产市场运行情况》的数据：2010年，全国房地产开发企业房屋施工面积40.55亿平方米，比上年增长26.6%;房屋新开工面积16.38亿平方米，增长40.7%;房屋竣工面积7.60亿平方米，增长4.5%，其中，住宅竣工面积6.12亿平方米，增长2.7%。
再看新数据：1-4月，全国房地产开发企业房屋施工面积26.46亿平方米，同比增长31.7%;房屋新开工面积4.57亿平方米，同比增长64.1%;房屋竣工面积15020万平方米，同比增长13.5%。
可以看出潜在房屋供给快速增加，竣工面积也呈加速增长。
综合统计局2010年与2011年数据，估计2011年将形成约33亿平方米的供给量。
在2011年1-4月，全国商品房销售面积2.34亿平方米。
按此进度，2011年大约可销售7亿平方米。
按2011年卖7亿平方米计算，要近5年才可以卖完。
另外，今年新国八条规定，各地要完成1000万套保障房，按每套90平米，有9亿平方米的施工面积。
2011年1-4月，全国商品房销售均价约为每平米5300元人民币。
那么33亿平方米，如果按5300元均价，需要17.5万亿元人民币，才能买卖完毕。
问题是：钱从哪里来?如果不降价，谁有17.5万亿元人民币来买开发商的商品房?根据供大于求的规律，价格会有一定的下降。
简述2012-2017年我国新建商品房价格走势。
简述2012-2017年我国新建商品房价格走势。
1、房价涨跌的周期性规律专家认为，根据此前的房价走势经验，房价涨幅有周期性的变化规律，短周期约三年左右。
房价始终是在阶段性的下滑和触底反弹之间来回运行：年是历史的新高，年是次高，年房地产销售总量和总额将冲顶。
由此规律推测，年的销售总量将呈现出疲软状态，房价在年或触底。
购房者在这段时间抓起，存有很大概念卖至一套高性价比不好房。
2、新政降温效果延续纵观楼市，经历了从疯狂至新政降温的过程，业内人士指出，调控措施颁布六个月以后，整个市场的周期就可以发生。
即为至明年上半年，市场热度可以再发生调整，不可能将像是今年全年一样热下去。
也就是说，降温效果明年还可以延续下去。
房价一旦发生暴跌的可能性并不大。
此外，由于今年一二线城市地王、房价上涨，部分城市购房政策已经开始收紧，年楼市很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷，房价极有可能出现松动，届时买房正合适。
3、市场疲态，高房价楼盘或将有价无市年下半年，房企抢地信息不断，地王频现。
鉴于近期一二线城市地王频现，有些区域土地溢价成倍上涨，在接下来的一到两年内，如果没出现太大的意外，房价下跌的可能性很小。
但要注意的是，年，楼市出现了过度的刺激，市场已现疲态，房价出于成本考虑不降，极有可能出现有价无市?4、房产税一旦征收，或将引起做空降价被传得沸沸扬扬的房产税一直在蠢蠢欲动，年一旦征收，势必会为房地产市场带来一些震荡，抛售房源者或将络绎不拘(当然还要看具体政策内容了)，随着二手房源突然增多，房价会出现下滑，也许那个时候才是真正购房的好时机。
严格控制下楼梯市降温自今年9月末10月初超过20个城市出台调控政策以来，房地产市场的表现呈现出明显的分化状态。
住宅市场的局面需用“量价齐升”去形容。
据中原地产的统计数据，11月中上旬，全国54个热点城市共成交量住宅15.37万套，比10月同期上升10.7%，比9月同期上升16.2%。
其中，11月中上旬，一线城市的住宅成交量降幅为23.5%，二线城市和三线城市分别上升7.5%和11.3%。
房价不可能下降19个理由
一、城市化进程拉动房价上扬中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。
中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城二、中国城市正处于大拆大建的高速发展期君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。
拿广州来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。
不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。
三、经济发展离不开房地产，支柱产业地位仍无法动摇大城市在几年前，都是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。
而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，这就是为什么中央进行调控，地方政府却不配合的根源所在。
对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。
房地产的开发，是城市方向的引领者，房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。
房地产的带动作用，是谁也不可低估的，几乎带动所有行业的发展，比如服装、化妆品等看起来与房地产无关，实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳，开发的大量服装和化妆品主题商城及专业市场，无不在推动其发展的车轮。
离开了房地产，各行各业都将受到不同程度的打击。
四、房地产成了地方财政的主要收入来源房地产成了地方政府财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。
2024年杭州房价会暴跌么？
2024年杭州房价会暴跌么？这是一个备受关注的话题，无论是房地产从业者还是普通市民，都对此充满了好奇和担忧。
那么，我们来深入分析一下，看看未来的房价走势会是怎样的。
我们需要了解当前杭州房价的情况。
目前，杭州房价已经处于历史高位，尤其是在核心区域，房价更是居高不下。
这种高房价的背后，却是一系列的问题。
一方面，高房价让普通市民难以承受，导致房地产市场出现了一些投机行为和泡沫。
高房价也给城市的发展带来了一定的压力，例如人口流入、交通拥堵等问题。
我们需要考虑未来的经济发展趋势。
杭州作为浙江省的省会城市，一直以来都是中国经济发展的重要引擎之一。
随着国家经济的转型升级，未来的经济发展可能会出现一些变化。
如果杭州的经济发展出现瓶颈，那么房价的上涨势头可能会减缓甚至回落。
我们还需要考虑政策因素的影响。
随着国家房地产市场调控政策的不断加强，杭州的房地产市场也受到了一定的影响。
如果未来政策继续收紧，那么房价的上涨势头也可能会受到一定的抑制。
综合以上因素，我们可以得出一个初步的结论：2024年杭州房价可能会出现一定程度的回落。
这并不是说房价会暴跌，而是可能会出现一定的调整。
这种调整可能会对市民的购房计划带来一定的影响，但也有可能会为杭州房地产市场的长期健康发展带来一定的好处。
我们需要强调的是，房地产市场是一个复杂的系统，其中的变数非常多。
未来的房价走势很难做出准确的预测。
我们需要保持冷静、客观的态度，综合各种因素进行分析，做出合理的判断和决策。
2024年杭州房价是否会暴跌，这个问题并没有一个确定的答案。
我们需要从多个角度进行分析，做出合理的判断。
无论未来的房价走势如何，我们都需要保持理性，不盲目跟风，做出符合自己实际情况的购房决策。
为什么房产商宁愿让房子空着-也不愿意降价卖出去？
为什么房产商宁愿让房子空着，也不愿意降价卖出去？环顾现在许多楼盘，其实空房非常多,有钱的不想再买了，没钱的根本买不起。
为什么对于房产商来说，宁愿让房子空着，也不愿意降价卖出去呢?问:为什么房产商宁愿让房子空着，也不愿意降价卖出去?观点1：简单理解，房子在中国是硬通货，就像人民币,就像黄金一样,这是一种保值手段，人民币会随便贬值吗?不会，所以房子也不会。
这是对我们老百姓而言，房子降价,我们会破产。
那对于国家而言呢，房地产业牵扯到银行，地方财政，钢铁，水泥等诸多行业，一旦出现大规模降价，说轻点影响GDP，说严重点直接导致经济崩盘不是。
企业家不希望房产降价，因为他有很多房子；中产阶级不希望房产降价，因为这是他主要的保值手段;老百姓不希望房子降价，因为降价会不愿意还房贷，一个总价一百万的房子，你的房贷成本是两百万，试问如果房价砍半，我还还不还房贷了。
我相信房产降价，是任何人都不愿意看到的，因为这不符合任何人的利益。
至于买不买得起房，我觉得更多的是工资水准,以及公租房的问题。
套用任志强的话来说，房子是资产，这个资产本来就不应该是人人都能拥有。
你穷你回乡下,你穷你租房子,你穷你住廉租房。
中国人最大的变态在于,以为没房子是多么严重的事情，殊不知在国外别人都是平均四十岁买房,租房又有什么不可以呢？一句话总结，不是房价太贵，是你的格局太low。
房价不贵的地方你不愿呆，房价贵的地方你又不愿意滚蛋,怪谁呢？大城市筛选人的方式,就是房价.如果一个国家不允许租房,比如朝鲜,那才是变态。
只要能自由买卖,那都是正常。
观点2：一个地区的房价，可不是房产商能够决定的。
举个例子，万科是我记得的唯一主动降价的房产商。
结果呢，不但之前买房的业主把售楼处砸了，然后到法院告万科要求退房,而且地方政府还派工作组进驻，把万科查了个底朝天。
甚至这次万科被恶意收购，有没有不听话的这方面原因，很难讲。
理由很简单，现在很多城市都是土地财政，卖地收入只能涨不能降。
中国经济的蓄水池效应与房地产泡沫的最后博弈
中国经济的“蓄水池效应”与房地产泡沫的最后博弈引言中国的房地产市场经历了数十年的高速发展，成为推动经济增长的重要引擎。
自改革开放以来，房地产市场的蓬勃发展不仅改变了人们的居住方式，也深刻影响了国家的经济结构。
然而，伴随着高房价的出现，房地产市场逐渐显露出泡沫的风险，政府对于房地产市场的调控政策也在不断演变。
本文将探讨中国房地产市场的“蓄水池效应”，分析泡沫形成的原因及其对经济的影响，并对未来的发展方向进行展望。
1. 房地产市场的历史演变与政策背景1.1 改革开放初期的市场导入1980年代，随着改革开放政策的实施，中国的房地产市场开始萌芽。
最初，政府的土地使用权政策允许私人购买住房，为市场化进程奠定基础。
1998年，国家实施住房制度改革，取消福利分房，商品房成为主流。
这一转变为房地产市场的发展提供了广阔空间。
1.2 政策推动与市场扩张在2000年代，随着经济快速增长，房地产市场迎来了爆发式增长。
地方政府开始依赖土地财政，通过拍卖土地使用权获得资金，推动基础设施建设与城市化进程。
房地产成为地方经济的重要支柱，吸引了大量的投资和劳动力，形成了显著的“蓄水池效应”。
1.3 资金流动与市场活跃资金的涌入使得房地产市场日益活跃，尤其是在一线城市，房价持续上涨。
根据国家统计局数据显示，2016年至2020年，中国一线城市的房价年均上涨率超过10%。
这一现象不仅反映了市场对房产的信心，也进一步推动了投资者对房地产的青睐。
2. 房地产泡沫的形成与风险分析2.1 高房价的形成机制随着经济的发展，房地产逐渐成为投资者的主要选择。
房地产的投资回报率在过去十年间稳定在较高水平，吸引了大量资本流入。
然而，投机行为的增多使得房价持续走高，形成了明显的泡沫风险。
2.1.1 投资驱动的市场行为在高房价的刺激下，越来越多的投资者选择房地产作为避险资产。
这一趋势使得房地产市场的投资行为与实际的居住需求脱节，推动房价持续上涨。
2.1.2 资金杠杆的使用高杠杆是房地产泡沫形成的重要原因之一。
浅谈中国未来3年的房价走势
最近关于房价的话题比较泛滥，但有一种声音最重要：党的话！我从事商业工作多年，零售10年，证券5年，房地产3年，商业地产开发5年！总结起来：想赚钱，听党的话，共产党不坑害老百姓！基本上没有什么闪失！最近房地产行业非常喧嚣，但党的声音是：确保房价稳定！不是涨，也不是降！是打击投机和投资！最近全球主流媒体都在大肆宣传‘全球货币战争’要开打，也就是要N多个国家对自家货币进行贬值！看看最近的大宗商品价格就知道了，原材料都在涨价，房价可以降下来？中国开始效仿日本实施‘国民收入倍增’计划，不知道今年你涨工资没有，我和我的同事，以及我周边和报纸的信息来看是至少涨了10%，我涨了26%。
高兴！但CPI也涨了，痛苦！中国的计划是5年倍增，当年日本是十年完成的！维稳！党的执政根基，地方政府财政太依靠土地财政了！96年税务改制后，留给地方财政的钱可以屈指可数了。
怎么办？卖地生财，留给地方的唯一财路啊！据说北京的财政收入约70%来自土地！这可是北京，有多少企业的总部设在北京，这可是要在北京纳税的呦！那其它地方呢？后怕！听说有的地方高达90%！以现在公务员的规模和收入，想想吧，一旦这个没有了，或者大幅减少了会出现什么情况？法国、意大利、希腊！很好的例子啊！国际地位提升！发展了，提高了，关注的就多了，人就被吸引了！君不见印度人都要开设汉语课程了!那可是以说英语为自豪的国家啊！朋友来了总得有个栖身之所吧！粮食！民以食为天，中国几千年的历史不断证明这个！中国工业化进程消耗了多少耕地，看看中央在喊什么就知道了！目前城市化进程不足50%，未来10年中国城市化至少要达到70%，看看广东的打工大军和西部大开发战略，以及把重庆列为直辖市就知道农民和政府是多么渴望城市化了！目前政策为什么是这个样！短时间内不得已而为之，怕乱（内乱）！改革30年的劳动成果要让老百姓享受，所以现在开始让收入增幅超过房价涨幅！但不可能永远这样，有那么多资本等着吃肉呢，人民币国际化就是盛宴！所以嘛？这也是末班车了！我的策略：把钱先进股市，不仅应对通货膨胀，也为完成原始积累！少许时候首付买房子！据说：中国股市已经成为穷人赌博场！我同意！就说这么多，立此存照！下边是其它博友的宏论，分享一下1、政府不管怎么说，心里绝对不会希望房价下跌的，各级地方财政最大的来源就是卖地所得，这一点毋庸置疑，大部分城市的地方财政收入有50%以上来自卖地，省会城市可能更高。
2024年房价会涨还是跌
2024年房价会涨还是跌2024年的房地产市场备受人们关注，房价的走势直接影响着经济发展和社会稳定。
人们对房价的涨跌充满了期待和焦虑，各种因素交织在一起，使得预测未来的房价走势变得复杂而困难。
本文将就一些可能影响2024年房价的因素进行分析，帮助读者更好地理解未来房地产市场可能面临的挑战和机遇。
因素一：经济形势2024年的经济形势将直接影响房价的走势。
如果经济持续增长，资金充裕，人们的购买力增强，那么房价很可能会继续上涨。
但如果经济出现下滑，失业率上升，购买力减弱，房价可能会面临下跌的压力。
因此，未来经济情况的不确定性是决定2024年房价走势的一个关键因素。
因素二：政策调控政府的房地产政策也将直接影响2024年房价的走势。
如果政府继续出台一系列鼓励购房的政策，比如减税优惠、购房补贴等，可能会刺激房地产市场的需求，进而推动房价上涨。
但如果政府出台严格的调控政策，比如限购、限贷等，可能会抑制投资投机需求，进而导致房价下跌。
因此，政府的政策取向将成为2024年房价涨跌的重要引导因素。
因素三：供需关系2024年的房价涨跌还将受到供需关系的影响。
如果未来房地产市场供应过剩，需求不足，房价可能会出现下跌；反之，如果供应短缺，需求旺盛，房价可能会继续上涨。
因此，开发商的供应计划、购房者的购买力和需求状况等都将直接影响着未来房价的走势。
结论综上所述，2024年房价的涨跌受多种因素影响，经济形势、政策调控、供需关系等将共同决定未来房价的走势。
目前房地产市场存在诸多不确定性，投资者需要谨慎对待，多方面考量未来的风险和机遇。
相信只有在全面了解市场动态、政策变化的基础上，才能更好地把握2024年房价的走势，实现投资的价值最大化。
以上是本文对2024年房价走势的简要分析，希望能为读者提供一些思路和参考，让大家更好地理解房地产市场的未来走向。
2024年的房地产市场充满着挑战和机遇，期待着我们一同见证未来的变化与发展。
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中国不会发生房价暴跌
房价大跌、房产崩盘几乎成为近期社会舆论的共识。
殊不知，这可能是一场虚张声势的炒作。
某一房地产商本来定价就很高，所谓的降价也只是价格虚高的回落；也有的是房地产开发商在某栋房屋销售还剩最后几套时，为尽早了结，便降价卖掉。
这些个案却被媒体炒作成房价大跌已成为席卷整个中国的大潮，未免有些言过其实。
人类发展的历史已经证明，在工业化进程中，房地产从未发生过崩盘，只有在完成工业化之后，尤其是城镇化率达到70%以后，房地产才会有泡沫产生的条件。
因为到那时，社会对住房的需求开始大幅度下降。
中国现在还处在工业化的进程当中，房产不具有崩盘的可能性。
有人拿日本房地产泡沫对比中国，但中日两国不处于同一个发展阶段，根本没有可比性。
五类人群炒作房价暴跌
因此，人们不禁要问，如此炒作房产暴跌是为何？深究起来只有两个字：利益。
任何一种炒作，都是出于自身利益的需要，没有利益，谁也没有闲工夫去评论。
现在，要弄清究竟是谁在炒作房价暴跌，只要从利益的角度去分析，便看得一清二楚了。
实际上，炒作房价暴跌，不外乎五类人群：一类人群是那些有改善住房需要的人，期待房价大跌之后换房。
第二类人群则是无房户，或者大部分是年轻人，这部分人都渴望着房价暴跌，以便自己能够买得起房。
第三类人群是有闲钱的人，期待房价暴跌之后寻求投资机会。
第四类则是学界的专家学者，这些人为了博人眼球而进行预判。
第五类是房地产开发商，有的开发商也炒作房价暴跌，似乎不那么令人理解，但其实他们期待着趁房价暴跌时，进行收购兼并，吃掉小房地产开发商，扩大规模，进而垄断市场。
当然，在这五类人群当中，最期望房价大跌的是无房户。
那么，现在的无房户真能在房价大跌甚至崩盘中获得实惠吗？到那时真能买得起房子吗？
无房户期待房价大跌后能购房的想法可以理解，笔者甚至强烈支持这类人群的期待，让所有人都有其屋而安居乐业。
早在几年前，笔者甚至呼吁在中国境内建立“户均一套房”的制度，所有居民以家庭为单位只能拥有一套房屋或者被给予改善住房的机会，决不能将房屋当作投资品进入市场。
因为人多地少，一旦房屋被当作投资品在市场上炒作，必然导致无法收拾的严重后果。
房价暴跌投机者受益
到了今天，人们只能承受高房价的现实，甚至寄希望于炒作房价暴跌去改变现实。
但这里面有两大因素不得不考
虑：一是刚性需求还存在，二是投机需求也存在。
当房价下降的时候，首先出手的绝不是那些真正需要房屋的刚性需求者，而是那些炒作房产的投机者，因为他们明白只要有刚性需求存在，房地产就有升值空间。
因此，房价下跌只是给那些投机者创造了机会，这样就必然导致第二轮房价暴涨，最终的受益者不是那些真正需要房屋的人，而是炒房的投机者。
同时，房价暴跌必然会引发经济危机，结果是中国所有人都成了受害者，只是程度不同而已。
已经靠银行贷款买了房的人们，一旦房价暴跌，作为贷款抵押的房屋价值就会不足以抵押所贷款项。
假如购房者贷款200万元购置的房屋价格跌到最后只值100万元，虽然已偿还了100万元，但还有100万元贷款要偿还。
如果无法偿还银行贷款，银行就会把房子拍卖掉，拍卖的价格一般比市场价格要低，可能只卖到70万元，最后购房者不仅变成无房户了，而且还欠银行贷款30万元，这还不包括银行利息。
当然，受害最重的便是低收入群体，或者是买不起房屋的人们，因为这些人抵御通胀的能力最差。
一旦房价下跌，投机资本迅速撤离房地产市场，将引起货币贬值，日用百货的价格飞涨。
那些买不起房的人，手里的货币变得更不值钱了，生活将更加艰辛，而那些有钱人，假如手里的1000万元贬值成100万元了，毕竟还有100万。
更何况，这100万
元将拥有巨大的杠杆作用，一旦资产泡沫破灭，这100万元将成为获取更多资产的资本，拥有巨大的获利空间。
因此，无论在任何时候，包括房价在内物价的暴涨暴跌，受害最深的都是普通老百姓，也就是没有多少货币资本的群体。
无房者不能想得太天真，以为房价暴跌之后就能买得起房子，更不必跟着炒作房价暴跌，为那些炒房的投机者创造机会。
房价跌不跌，市场说了算，我们可以去关注，但不要故意去跟风炒作。
年轻人应当先租房，先创业，不能因为购买房屋倾其所有，更不能因购买房屋大量贷款，一辈子为银行打工，这样就丧失了创业的资本和能力。
一个人首先要有财务自由，没有财务自由，其他自由都谈不上，不仅会活得很累，而且也无法摆脱打工的命运。
当然，一个人不能永远没有自己的房屋，有房无房的境遇完全两样，居无定所，生活质量将大大降低。
无房者可以争取购买政府提供的经适房，待将来创造了足够的财富之后，再去按照自己的喜好和想法购买商品房。
不过，政府提供的经适房目前还无法顾及每一个人的需求，唯有在奋斗中去创造更多的财富才是最可靠的，跟着炒作房价暴跌，其结果是将自己推向受害者的境地。