购房合同纠纷民事起诉状
2024年-(复合场景版)房屋买卖合同纠纷民事起诉状(通用)
房屋买卖合同纠纷民事起诉状(通用)原告:姓名、性别、出生年月、民族、职业、工作单位、住质、联系方式等。
被告:姓名、性别、出生年月、民族、职业、工作单位、住质、联系方式等。
案由:房屋买卖合同纠纷诉讼请求:1.判决被告支付原告购房款人民币元及利息(利息按照中国人民银行同期贷款利率计算,自起诉之日起至实际支付之日止)。
2.判决被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由:一、房屋买卖合同的基本情况1.原告于年月日与被告签订《房屋买卖合同》,购买被告所有的位于(房屋地质)的房产。
2.根据《房屋买卖合同》的约定,原告应向被告支付购房款人民币元,被告应在收到全部购房款后将房产过户给原告。
二、被告的违约行为1.被告未按约定时间将房产过户给原告,违反了《房屋买卖合同》的约定。
2.被告在签订《房屋买卖合同》后,将房产抵押给了第三方,且未告知原告,导致原告无法办理房产过户手续。
三、原告的合法权益受到侵害1.由于被告的违约行为,原告无法按照约定时间取得房产所有权,给原告造成了经济损失。
2.被告将房产抵押给第三方,导致原告无法办理房产过户手续,严重影响了原告的合法权益。
四、原告的诉求合理合法1.根据《合同法》的规定,被告未按约定履行合同义务,应当承担违约责任。
2.根据《物权法》的规定,原告有权要求被告将房产过户给自己,并要求被告承担因此产生的费用。
原告请求法院判决被告支付购房款及利息,并承担本案的诉讼费用。
特此提起诉讼。
此致人民法院具状人:年月日附件:1.房屋买卖合同2.购房款支付凭证3.被告将房产抵押给第三方的证明材料4.其他相关证据材料=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：房产预售合同增加条款：(1)房产交付时间及交付条件：明确房产的预计交付时间以及交付时应满足的条件。
(2)预售款支付及退还规定：约定预售款的支付方式和时间，以及如果房产未能按期交付时的退款流程和利息计算。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，居住地址：[居住地址]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：[社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，公司地址：[公司地址]。
原告因商品房买卖合同纠纷，特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。
现将有关情况说明如下：一、案件基本情况原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于XXXXXXXXX的商品房一套。
合同明确约定了房屋交付时间、交付条件、付款方式及违约责任等条款。
合同签订后，原告按照约定支付了购房款。
但被告未能按照合同约定时间交付房屋，且存在其他违约行为，导致原告合法权益受到侵害。
原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
二、具体诉求1. 判令被告立即交付符合合同约定的商品房；2. 判令被告支付因逾期交付房屋而产生的违约金；3. 判令被告承担本案的诉讼费用。
三、事实和理由1. 被告未能按照合同约定时间交付房屋。
根据双方签订的商品房买卖合同，被告应于XXXX年XX月XX日前交付房屋。
但截至起诉之日，被告仍未交付房屋，已构成违约。
2. 被告交付的房屋存在质量问题。
原告在验房过程中发现，房屋存在多处质量问题，如墙面开裂、水电设施不全等。
原告多次要求被告进行整改，但被告一直未予解决。
3. 被告存在虚假宣传行为。
在销售过程中，被告宣传该楼盘为“智能化小区”，但实际交付的房屋并未达到宣传标准，存在欺诈行为。
4. 被告未能按照合同约定支付违约金。
由于被告的违约行为，原告曾多次与被告协商解决，但被告仅同意部分补偿，未按照合同约定支付违约金。
四、证据清单1. 商品房买卖合同；2. 购房款支付凭证；3. 房屋质量问题照片及视频；4. 宣传资料；5. 协商记录及邮件往来；6. 其他相关证据。
五、诉讼请求的依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本3篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1民事诉讼状原告：XXX 性别：男年龄：XX 职业：XXX 住所：XXX被告：XXX 公司名称：XXX 公司地址：XXX 法定代表人：XXX根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告XXX 向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法裁决，判令被告承担相应的法律责任，具体事项如下：一、案由原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，约定原告购买了被告开发的一套商品房，并按约定支付了房款，但是被告未能按时交付商品房，导致原告无法按时入住，给原告造成了经济损失。
二、事实和理由1. 原告与被告签订了《商品房买卖合同》，约定被告向原告出售一套商品房，原告按照合同约定支付了房款。
2. 虽然原告已经支付了房款，但是被告未能按时交付商品房，且没有取得相关手续，导致原告无法按时入住。
3. 原告多次要求被告履行合同义务，但被告一直拖延不予履行，给原告造成了经济损失。
4. 原告特诉至贵法院，请求贵法院根据法律规定，判令被告承担相应的法律责任，赔偿原告因此遭受的损失。
三、诉请1. 判令被告按照合同约定，立即交付商品房给原告。
2. 赔偿原告因被告未履行合同而遭受的经济损失，共计人民币XXX元。
3. 费用支出及其他损失，由被告承担。
四、证据1. 商品房买卖合同及相关凭证。
2. 支付房款的银行转账凭证。
3. 与被告的书面交涉函。
4. 其他相关证据。
特此起诉。
原告：XXXXXXX年XX月XX日注：此诉状印有原告XXX的签名、住所和联系电话。
篇2民事诉讼法起诉状原告（申请人）：姓名（单位）：被告（被申请人）：姓名（单位）：原告（申请人）因与被告（被申请人）【商品房买卖合同纠纷】一案，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，向人民法院起诉如下：一、原告（申请人）是【住址】的居民。
被告（被申请人）是【住址】的居民。
原告（申请人）和被告（被申请人）系商品房买卖合同关系。
现就合同履行发生争议，故提起诉讼。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇第1篇示例：法院：原告：××× 先生/女士被告：×××开发商/房产中介公司原告×××系自然人，因与被告签订商品房买卖合同发生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特向贵院递交起诉状，希望得到公正裁决。
一、起诉请求1、判令被告支付原告购房款项××万元并支付违约金××万元。
2、判令被告承担本案诉讼费用。
二、事实与理由1、原告与被告于××年××月××日签订了商品房买卖合同，约定购买被告所售房屋一套，房款××万元，买卖双方共同履行合同义务。
2、按照合同约定，原告已按时支付了合同规定的首付款，并准备在合同规定的期限内支付尾款，以便顺利交割房屋。
3、被告却在收到原告首付款后，拖延了交付房屋的时间，一再以各种理由推托交付。
直至现在，被告还未按合同约定交付房屋。
4、由于被告迟迟不履行合同义务，已经导致原告无法按时入住新房，且因此影响了原告的生活安排和工作计划。
5、原告多次向被告交涉要求履行合同义务，但被告却推诿不履行，导致原告的权益受到损害，现不得已向法院请求支持。
三、证据1、商品房买卖合同及相关附件2、支付凭证3、交涉函、短信等通讯记录因上述事实，原告特诉至法院，请求判令被告支付购房款项及违约金，并承担本案相关诉讼费用。
希望法院依法公正裁决，保护原告的合法权益。
特此起诉。
原告：×××日期：××年××月××日第2篇示例：关于商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告：XXX被告：XXX原告XXX系中国某市民，被告XXX系中国某地产开发公司。
原、被告双方在购买一套位于某小区的商品房事宜上存在纠纷，现向贵法院提起诉讼，请求依法判决如下：一、在2019年X月X日，原告与被告签订一份商品房买卖合同，约定购买某小区的一套商品房，总价为XXX万元。
借名买房起诉状
借名买房起诉状民事起诉状。
原告：[原告姓名]，[性别]，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[详细住址]，公民身份号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]被告：[被告姓名]，[性别]，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[详细住址]，公民身份号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]案由：借名买房合同纠纷。
诉讼请求：1. 请求法院依法确认位于[房屋具体地址]的房屋归原告所有；2. 请求判令被告协助原告办理将上述房屋产权过户至原告名下的相关手续；3. 请求判令被告承担本案的诉讼费等全部相关费用。
事实与理由：[具体日期]，原告因[阐述自己不能以自己名义买房的原因，如限购政策、贷款政策等]，与被告协商，借用被告的名义购买位于[房屋具体地址]的房屋。
双方达成口头借名买房协议（如有书面协议可在此注明），约定由原告实际出资购买该房屋，房屋的实际所有权归原告所有，被告仅为名义上的产权人，在条件允许时应协助原告办理房屋产权过户手续。
购房过程中，原告以自己的资金支付了全部购房款，共计人民币[X]元，该款项的支付方式为[详细说明支付方式，如银行转账，注明转账时间、转账账户等]。
同时，原告还承担了与购买该房屋相关的各项税费、手续费等费用，总计人民币[X]元。
房屋交付后，原告一直实际占有、使用该房屋至今，房屋的物业费、水电费等居住使用相关费用均由原告支付。
现原告已经具备将房屋过户至自己名下的条件（如限购政策解除等），但经原告多次与被告协商，被告却拒绝协助原告办理房屋产权过户手续。
被告的这种行为严重损害了原告的合法权益，违背了双方当初的约定。
为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判如所请。
证据和证据来源，证人姓名和住所：证据一：购房合同，证明房屋购买的相关情况，该证据由[合同签订方]提供。
证据二：付款凭证（银行转账记录、收据等），证明原告支付了全部购房款及相关费用，来源于原告的银行账户及相关收款方出具。
证据三：房屋交付使用的相关证明（如交房通知书、物业入住证明等），证明原告实际占有使用该房屋，由[物业公司或开发商]提供。
2024年房屋买卖合同纠纷起诉状(二篇)
三、证据与证据来源
1、原告购房凭证、购房款项支付凭证等相关合同和证件。
2、原告向被告发出的书面催告函及相关邮寄凭证。
3、相关银行转账凭证、支付宝账户流水等支付款项证据。
维持原告的合法权益是法院的职责所在，在此希望贵院能够依法公正，作出公正的判决，保障法律的尊严和公正性。
特此请求贵院受理并审理本案。
原告：××××
日期：××年××月××日
依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条 损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“____市国土资源和房屋管理局”《关于发布____年房屋租赁市场指导租金的通知》中《_____住宅房屋指导租金》____区____元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自____年____月____日至____年____月____日的违约金为人民币____元。
然而，自合同签订以来，被告一直未能按照约定时间将房屋交付给原告，且没有提供任何合理的解释和理由。原告多次向被告发出书面催告，要求被告依约履行合同，但被告一直未予以答复。
由于被告的违约行为，原告不但无法按时入住房屋，还因此造成了严重的经济损失和名誉损害。原告迫不得已，为了维护自身的合法权益，不得不向贵院提起诉讼。
根据《中华人民共和国合同法》第56条的规定，当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的质量标准时，对方可约责任。根据本案的具体情况，被告未能按照约定时间交付房屋，已经构成了违约行为，原告有权请求被告承担违约责任，并要求支付违约金以及赔偿经济损失和名誉损害。
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。
特此起诉，恳请贵庭公正裁决。
以下为我方起诉的事实和理由。
三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。
合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。
然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。
具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。
原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。
由此引发了原告合法权益的损害风险。
被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。
（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。
根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。
此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。
（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。
二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。
三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。
房产房屋纠纷起诉(书)状范本最新7篇
房产房屋纠纷起诉（书）状范本最新7篇第1篇示例：房产房屋纠纷属于民事纠纷范畴，当双方因为房屋产权、使用权、租赁权等问题产生争议时，可能会需要通过法律途径解决。
在这种情况下，起诉书是一种非常重要的法律文件，它包含了起诉方对被告的诉讼请求、事实、理由等内容，是起诉方向法院提起诉讼的正式文件。
制作一份准确、完整的房产房屋纠纷起诉书非常重要。
下面是一份关于房产房屋纠纷起诉书的范本，供大家参考：（案号）原告：（甲方姓名、证件号码）原告系（法定关系）（具体关系），（住址）。
被告系（法定关系）（具体关系），（住址）。
原告诉称：一、原告系（法定关系）（具体关系），按照《中华人民共和国合同法》规定，（举例：在（年份）与被告签订了一份房屋租赁合同），内容为（陈述合同内容），并按照合同约定支付了（具体金额）的租金。
二、自合同签订后，被告未按约定提供合法居住环境，（具体违约行为），给原告造成了（具体损失），并严重影响了原告的合法权益。
三、原告先后多次向被告提出协商解决方案的要求，但被告拒不履行合同义务，致使双方产生纠纷，协商解决未果。
原告请求：一、被告应当按照合同约定，提供合法居住环境，解决原告提出的问题。
二、被告应当赔偿原告因其违约行为造成的经济损失，数额为（具体金额）。
三、请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：（详细陈述与原告诉称相关的事实、证据和法律理由，包括合同约定，违约行为的具体表现，协商解决情况，以及要求判决的法律依据等）特此请求法院审理，判决如所诉。
（公章）日期：在撰写起诉书时，请注意以下几点：1. 起诉书应当以法院名称为抬头，注明案号，并在右上角标明原告、被告的身份信息。
2. 在诉称部分，要准确陈述纠纷的事实、诉求、理由和依据，确保起诉书的内容详实、合理、合法。
3. 起诉书应当在最后注明原告的签名，并加盖法定印章，以确保起诉书的真实性和合法性。
第2篇示例：房产房屋纠纷是指在房屋买卖、租赁或者房屋维修等相关事务中，因合同、权属、建筑质量等方面的纠纷而引发的诉讼案件。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇篇1民事起诉状原告（甲方）：XXX住址：XXXX被告（乙方）：XXX住址：XXXX原告举证财产权利和收入来源事实依据，原告和被告之间存在合同关系。
合同完成交易、双方行为应认定为未履行交易义务并企图侵害原告的合法权益。
依照适用法律法规，原告依法要求其承担民事责任。
一、关于合同的签订1、事实依据：原告XXX和被告XXX于YYYY年MM月DD日通过中介机构签订了一份《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定原告以某某价格购买被告的某某房屋，并在合同中约定好交易款项的支付方式和交易截止日期。
2、原告的诉求：原告在合同规定的时间内，按照合同约定的方式将购房款项支付给被告，并根据合同规定的交割日期办理了房产过户手续。
但是房产交割后，原告发现房屋存在严重质量问题，且被告在签订合同前有隐瞒房屋质量问题的行为，因此请求法院判决被告承担违约责任，退还购房款项并支付赔偿。
二、关于房屋质量问题1、事实依据：原告购房款项支付成功后，房屋质量问题开始显露。
经原告委托专业检测机构鉴定，房屋存在结构裂缝、漏水等严重问题，需进行大规模维修。
而房产交割日前，被告曾明知房屋存在质量问题，但积极隐瞒，并通过对房屋进行掩饰维修等手段欺骗消费者。
2、原告的诉求：原告事先对房屋质量一无所知，被告的欺诈行为造成了原告的财产损失和生活困扰。
原告要求被告承担欺诈行为产生的民事责任，退还购房款项，并支付赔偿金。
三、关于违约责任1、事实依据：被告在签订房屋买卖合同时，明知房屋存在质量问题，但为了谋取利益故意隐瞒。
此行为严重违反了合同的诚实信用原则，构成对合同的严重违约。
2、原告的诉求：原告在合同履行过程中，按照约定支付了购房款项，并及时办理了房屋过户手续。
但是被告的违约行为导致了交易不能达成预期目的，给原告造成了实质性损失。
因此，原告要求被告承担合同违约责任，退还购房款项并支付相应赔偿。
综上所述，根据事实和法律法规，原告针对被告的房屋买卖合同纠纷提出以下诉讼请求：1、判令被告退还原告购房款项XXXX元，并支付赔偿金XXXX 元；2、承担本案的诉讼费用；3、请法院依法判决。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1一、起诉人信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。
二、被告信息被告一：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。
联系电话：[XXXXXXXXXX]（联系电话）。
被告二：（如涉及中介公司等，可继续添加，信息同上）三、案由及事实依据起诉状因房屋买卖合同纠纷提起。
原告与被告于XXXX年XX月XX 日签订房屋买卖合同，购买位于[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX号]之房产。
自合同签订以来，双方发生纠纷，具体事实如下：1. 签订合同背景及双方约定：双方通过协商，原告购买被告位于指定地段的房屋，合同明确约定房屋面积、价格、付款方式及过户时间等条款。
原告已按照合同约定支付定金及部分房款。
2. 纠纷发生过程：在合同履行过程中，被告未按约定时间办理房屋过户手续，且未能妥善解决房屋权属问题，导致原告无法顺利取得房屋产权。
期间双方多次沟通无果。
原告认为被告行为已构成违约。
四、诉讼请求基于上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同有效；2. 判令被告继续履行合同，办理房屋过户手续；3. 判令被告赔偿因违约给原告造成的损失（具体金额以评估为准）；4. 被告承担本案的诉讼费用及律师费用。
五、证据清单及来源说明原告提供如下证据支持其诉讼请求：证据一：房屋买卖合同原件，证明双方签订合同的事实及约定内容；证据二：付款凭证（银行转账记录、收据等），证明原告已按照合同约定支付款项；证据三：沟通记录（短信、邮件、录音等），证明双方在纠纷发生后的沟通情况；证据四：其他相关证明材料。
上述证据均有原件或合法来源，请法庭予以核实。
六、事实和理由阐述及法律分析篇2民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇篇1原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
诉讼请求：一、请求判令被告继续履行房屋买卖合同义务，办理房屋过户手续。
二、请求判令被告赔偿因违约造成的损失人民币[具体金额]元。
三、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：一、合同背景及签订情况原告与被告于[签订日期]签订了房屋买卖合同，约定被告将其位于[房屋地址]的房产出售给原告。
合同内容详尽，明确了双方的权利和义务。
二、合同履行情况原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告至今未办理房屋过户手续，致使原告无法正常取得房屋所有权。
原告多次与被告沟通无果，故提起诉讼。
三、被告的违约行为及损失由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用房屋，造成了原告的租金损失、房价上涨导致的差价损失等共计人民币[具体金额]元。
四、证据清单1. 房屋买卖合同原件及复印件；2. 购房款支付凭证原件及复印件；3. 原告与被告的沟通记录；4. 租金支付凭证及损失计算依据；5. 房价上涨的证明材料；6. 其他相关证据。
五、法律根据根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告继续履行合同，办理房屋过户手续并赔偿损失。
六、诉讼请求的合理性及必要性说明原告提出的诉讼请求合理且必要。
首先，被告继续履行合同是基本要求；其次，被告的违约行为给原告造成了实际损失，应当予以赔偿；最后，本案的诉讼费用应由违约方承担。
七、其他注意事项本案涉及的具体金额以实际证据为准，请法院依法判决。
原告愿意接受调解，希望被告能够积极解决问题，减少不必要的法律纠纷。
综上所述，原告起诉的事实清楚，证据确凿，请求法院支持原告的诉讼请求。
此致[法院名称]原告：[原告姓名] 签字盖章处日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[原告的电话号码] 邮箱：[邮箱地址]（如有需要）篇2一、起诉人信息原告：[XXXXX]（全名），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
房屋买卖民事起诉状范文
房屋买卖民事起诉状范文尊敬的法院：我是原告，我的姓名是XXX，身份证号码是XXX，住址是XXX。
被告是XXX，住址是XXX。
我在此向贵庭提起房屋买卖民事诉讼，请求法院依法判决。
一、案情概述我与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，约定购买被告名下位于XXX小区X栋X单元X号的房屋，总价为XXX万元。
根据合同约定，我已经支付了XXX万元的购房款项，并按照约定时间办理了相关的过户手续。
然而，自购房款支付之日起，被告一直未能将房屋的所有权证书办理完毕并交付给我。
多次催促后，被告以各种理由拖延，且未能提供合理的解决方案。
我多次与被告协商解决此事，但未能达成一致。
二、事实与理由1. 被告未履行合同义务根据《中华人民共和国合同法》第十一条规定，合同当事人应当按照约定履行自己的义务。
根据合同约定，被告应当在合同生效后将房屋的所有权证书办理完毕并交付给我。
然而，被告至今未能履行合同义务，导致我无法享有购房合同所规定的权益。
2. 被告违反诚实信用原则根据《中华人民共和国合同法》第十一条和第六十一条的规定，合同当事人应当遵守诚实信用原则。
被告以各种理由拖延交付房屋所有权证书的行为，明显违反了诚实信用原则，损害了我作为合同相对人的合法权益。
3. 被告违反合同约定根据合同约定，被告应当在约定时间内办理房屋的所有权证书并交付给我。
然而，被告未能按照约定时间履行合同义务，造成了我购房款项的长时间占用，严重影响了我的正常生活和经济利益。
三、请求法院判决基于上述事实和理由，我在此请求法院做出以下判决：1. 要求被告立即办理房屋的所有权证书，并在XX日内交付给我，以保证我享有购房合同所规定的权益。
2. 要求被告承担违约责任，赔偿我因此造成的经济损失，包括但不限于购房款项的利息损失和相关的诉讼费用。
3. 其他与本案有关的合法权益。
四、证据清单1. 购房合同原件及复印件。
2. 购房款支付凭证及银行流水。
3. 与被告的书面往来函件。
购房违约交房民事讼诉状范文
购房违约交房民事讼诉状范文# 民事起诉状。
原告：[原告姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]日生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。
被告：[开发商公司名称]，住所地：[公司注册地址]，统一社会信用代码：[具体代码]，法定代表人：[法人姓名]，联系电话：[联系电话]。
案由：房屋买卖合同纠纷。
诉讼请求：1. 请求判令被告向原告支付逾期交房违约金共计人民币[X]元（按照合同约定的计算方式，自合同约定交房日期[具体日期]起计算至实际交房之日[实际日期，如果未交房则写起诉日期]止，每日按已付购房款的[X]%计算）。
2. 请求判令被告承担本案的诉讼费。
事实与理由。
尊敬的法官大人，您可得给我评评理啊。
我呀，辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就想着能有个属于自己的小窝。
于是，我就和被告开发商签订了购房合同，那合同签的时候，我可是满心欢喜，想着马上就能住进新房了。
按照合同的约定，被告应该在[具体日期]就把房子交到我手上。
我就像个盼星星盼月亮的孩子一样，天天盼着交房的日子。
我都计划好了，交房后怎么装修，家具怎么摆，甚至连在阳台上种什么花都想好了。
可是呢，这被告就像个不靠谱的小伙伴，说好的交房日期到了，房子却连个影子都没有。
我去问他们，他们今天推明天，明天推后天，一会儿说这个手续没办好，一会儿又说工程有点小问题。
这就像你去餐馆点菜，菜一直不上来，服务员还一直敷衍你一样，让人特别生气。
我这心里啊，就像堵了一块大石头。
我买这个房子是有自己的打算的呀，可能是要结婚用，或者是孩子上学要落户，现在因为被告的逾期交房，我的这些计划都被打乱了。
我每个月还得还着房贷呢，这房子没到手，钱却一直在往外掏，就像个无底洞一样。
按照我们签订的购房合同，被告逾期交房就得给我付违约金。
这是天经地义的事情啊，就像我们约定好了一件事，你没做到就得给点补偿一样。
可是被告呢，到现在都没有一点要给违约金的意思。
我实在是没办法了，只能来麻烦法官大人您了，希望您能让被告按照合同办事，把我应得的违约金给我，也让我这颗被折腾得疲惫不堪的心能得到一点安慰。
房屋买卖合同纠纷起诉状5篇
房屋买卖合同纠纷起诉状5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同纠纷起诉状原告：XXX被告：YYY尊敬的法院：原告XXX系中国某地居民，被告YYY系中国某地居民，在中国法律的保护下，我作为原告按照合同的规定向被告购买其位于某地的房屋，购房合同编号为XXXX，约定交易款项为XXX万元，购房合同已经由我和被告双方签署并且公证。
但是在交房的过程中，被告违反合同约定，造成了严重的损失。
起诉请求如下：1. 要求被告按照合同的约定将房屋交付给原告，并保证房屋的权属清晰、无抵押、无债务；2. 要求被告赔偿原告因交房延误造成的损失，包括但不限于交房延误所产生的房租、装修费用、律师费用等；3. 要求被告在法定期限内给予书面答复，并承担本案的全部诉讼费用；4. 其他应当承担的法定责任。
事实和理由如下：1. 合同约定的交房日期为XXXX年XX月XX日，但被告至今未按时交付房屋，造成了我方的严重损失；2. 被告在合同中承诺房屋无抵押、无债务，但实际上房屋存在抵押、债务等问题，违反了合同约定；3. 在交房的过程中，被告态度恶劣，拒绝履行合同义务，导致我方无法正常享有房屋权益。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告按照合同的约定履行义务，并承担违约责任。
因此，特向贵庭提起起诉，请求贵庭审理并判决被告按照合同的约定履行义务，并赔偿原告因此次交房延误造成的损失。
特此起诉。
原告：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2法院：原告：XXX被告：XXX原告XXXX，因与被告XXX就房屋买卖合同纠纷一事未能达成一致意见，现遂依法向贵院提起诉讼，请求如下：一、确认房屋买卖合同无效；二、要求被告返还购房款项；三、要求被告承担违约责任，赔偿原告因此遭受的损失；事实与理由一、原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，合同约定原告购买被告所有权的房屋，双方约定购房款项XX万元，原告已履行付款义务；二、但在合同生效后，被告拒绝交付房屋所有权，且无正当理由拒绝履行合同义务；三、被告以违反合同约定的方式履行合同义务，导致原告无法取得房屋所有权，对原告造成了经济损失；四、原告多次与被告协商解决此纠纷，但被告始终不愿履行合同义务；五、鉴于上述事实，原告认为房屋买卖合同属于无效合同，被告应当返还原告购房款项，并承担违约责任；据此，原告请求贵院依法判决，确认房屋买卖合同无效，要求被告返还购房款项并承担违约责任。
2024年房屋买卖合同纠纷起诉状范本
2024年房屋买卖合同纠纷起诉状范本××××人民法院：原告：××××被告：××××本案涉及起诉人原告作为房屋买卖方，与被告在____年进行房屋买卖合同的签订与履行问题。
现原告受经济损失，并遭受名誉损害，故向贵院提起诉讼，请求贵院依法审理本案，并判决被告承担相应的民事责任。
一、案件基本情况1、案由：房屋买卖合同纠纷。
2、案件的基本事实：原告是位于××市的一名公民，拥有合法人格，住址为×××街道××号。
被告为××市的一家房地产开发公司，法定代表人为×××，住所地址为××市××区××街道××号。
3、事实经过：____年××月××日，原告在市场上看中了被告所建的一套商品房，并与被告签订了《房屋买卖合同》，约定原告将买下该套房屋并支付相应的购房款项。
合同中约定，被告应当在××年××月××日前将房屋交付给原告。
原告在合同约定的日期履行了支付购房款项的义务。
然而，自合同签订以来，被告一直未能按照约定时间将房屋交付给原告，且没有提供任何合理的解释和理由。
原告多次向被告发出书面催告，要求被告依约履行合同，但被告一直未予以答复。
由于被告的违约行为，原告不但无法按时入住房屋，还因此造成了严重的经济损失和名誉损害。
原告迫不得已，为了维护自身的合法权益，不得不向贵院提起诉讼。
二、诉讼请求与事实、理由原告特以履行合同、请求判令违约金支付、赔偿损失、承担诉讼费用等请求起诉，具体如下：1、请求被告按照合同约定，立即履行交付房屋的义务，并将房屋实际交付给原告。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
原告就房屋买卖合同纠纷向贵庭提起诉讼，现将具体情况如下阐述：一、案件性质及诉讼请求本案系房屋买卖合同纠纷。
原告向法院提出以下诉讼请求：1. 确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》约定的义务，办理房屋过户手续；3. 判令被告支付因违约导致的违约金及赔偿原告所受损失；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 签订合同情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产，双方自愿，平等协商，签订合同。
2. 合同约定情况《房屋买卖合同》明确约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付、过户手续办理等。
合同中规定了交易价格为XXXX元，付款方式、时间等。
同时，合同明确了违约责任及赔偿方式。
3. 被告违约情况原告已按照合同约定履行了相关义务，但被告在收到房款后，未能按照合同约定办理房屋过户手续。
原告多次与被告沟通，被告均以各种理由推脱，已构成违约。
4. 原告损失情况因被告的违约行为，导致原告无法取得房屋所有权，造成原告财产损失，包括但不限于房屋价格上涨导致的差价损失、租房费用等。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告签订的房屋买卖合同真实有效；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房款；3. 沟通记录：证明原告多次与被告沟通，被告均未能按照合同约定办理房屋过户手续；4. 房产证明：证明被告为涉案房产的合法所有者；5. 其他相关证据。
四、法律适用依据本案的法律依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新7篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新7篇篇1一、起诉人基本信息原告：[XXXXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX]，居住地址：[XXXXXXXXXX]。
联系方式：[XXXXX]。
邮编：[XXXXXXX]。
二、被诉人基本信息被告：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXX]，居住地址：[XXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXXXX]。
三、纠纷事实与证据事实描述原告XXX与被告XXX于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，合同编号为XXXXXXX，约定原告购买被告位于[XXXXX]的一处房产。
合同中明确规定了双方的权利和义务。
然而在实际履行过程中，出现了以下纠纷：（在此详细描述纠纷内容、涉及的具体条款和金额，并附上相关的证据材料。
）原告依据合同约定支付了购房款，然而被告未按照约定的时间办理房产过户手续，导致原告无法正常取得房屋所有权。
原告多次与被告沟通无果，为维护自身合法权益，决定向法院提起诉讼。
原告认为被告的行为已经构成违约，并给自己造成了经济损失。
根据合同法相关规定，被告应当承担违约责任并赔偿损失。
原告为此准备了充分的证据，包括合同文本、支付凭证、通讯记录等。
此外，被告在房屋买卖过程中存在隐瞒房屋存在重大瑕疵的情况，这也构成了欺诈行为。
因此，原告请求法院支持自己的诉求。
对此原告将提供相应的证人证言及录音录像等证明材料。
根据双方签订的房屋买卖合同及被告的违约行为，原告计算了相应的违约金和赔偿金。
被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，造成了较大的经济损失和精神压力。
原告为此请求法院依法判决并支持原告的诉讼请求。
四、诉讼请求基于以上事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认被告存在违约行为并承担违约责任；2. 判令被告立即办理房产过户手续；3. 判令被告支付违约金人民币XX元；4. 判令被告赔偿因违约给原告造成的经济损失人民币XX元；5. 被告承担本案的诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇篇1原告：[原告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[详细住址]。
身份证号：[身份证号码]。
联系方式：[手机号码]、邮箱等联系方式。
被告：[被告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[被告详细住址]。
身份证号：[被告身份证号码]。
联系方式：[被告联系方式]。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，原告就房屋买卖合同纠纷一事，向贵法院提起诉讼，现将有关情况阐述如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；2. 请求被告返还原告已支付的购房款项人民币[金额]元及相应利息；3. 被告承担本案的诉讼费用及其他相关费用。
二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[房屋地址]的房产。
原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告在交易过程中存在以下违约行为：1. 隐瞒房屋权属纠纷情况。
被告在签订合同时未向原告披露该房产存在权属纠纷，导致原告在购房后遭受不必要的法律风险。
2. 违反交付期限约定。
合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前交付房屋，但至今被告仍未交付，导致原告无法正常使用房产。
3. 无法提供合法有效的房产证明文件。
被告至今未向原告提供房产证等相关文件，致使原告无法办理房屋产权登记。
基于以上事实，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
原告曾多次与被告协商未果，故向法院提起诉讼。
三、证据清单及来源1. 房屋买卖合同原件及附件，证明原、被告之间的买卖合同关系；2. 购房款项支付凭证（银行转账记录、收据等），证明原告已按约支付购房款项；3. 被告隐瞒的房屋权属纠纷相关证据（如法院判决书、调解书等），证明被告存在隐瞒行为；4. 双方协商的邮件、短信、电话录音等书面或电子证据，证明原告曾与被告协商未果；5. 其他相关证据。
四、法律适用及管辖本案涉及房屋买卖合同纠纷，应依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规进行审理。
房屋买卖合同纠纷起诉状5篇
房屋买卖合同纠纷起诉状5篇篇1法院：原告：XXX被告：XXX诉讼请求：1. 要求被告按照合同约定将房屋所有权转移给原告；2. 赔偿原告因被告拖延履行合同而造成的损失；3. 承担本案诉讼费用。
事实和理由：一、原告与被告签订了一份《房屋买卖合同》，约定被告将位于XXX小区的房屋卖给原告，原告已经履行完毕合同中的付款义务。
二、但是自签订合同之日起，被告一直拖延房屋所有权的转移。
原告多次催促被告办理过户手续，但被告不予配合。
被告的行为严重影响了原告的正常生活和工作。
三、根据合同约定，被告应当按时履行转移房屋所有权的义务，但被告违反了合同约定，致使原告无法实现买房的目的，造成了不必要的经济损失。
四、基于上述事实和法律依据，原告依法向贵院提起起诉，希望能够得到公正的裁决，追究被告的法律责任。
请法院依法判决，支持原告的诉讼请求。
特此起诉。
原告：XXX日期：XXXX年XX月XX日附：证据清单（本起诉状一式三份，原告、被告、法院各存一份）篇2民事起诉状原告（甲方）：XXX，性别：XX，年龄：XX，职业：XX，住址：XX被告（乙方）：XXX，性别：XX，年龄：XX，职业：XX，住址：XX原告XXX与被告XXX因房屋买卖合同纠纷，不得不向贵庭诉讼。
一、事实和理由原告与被告经过协商并签订了一份房屋买卖合同，约定被告出售其名下位于XX小区XX楼XX号的房屋给原告，总价为XXX万元，并约定在XX年XX月XX日办理过户手续。
然而，在办理过户手续前，原告发现房屋存在严重质量问题，包括墙面开裂、地板变形、防水漏水等严重影响居住安全的情况。
原告多次向被告提出解决方案，要求其承担修缮费用或者退还房款，但被告以各种借口拒绝履行合同义务。
因此，原告不得不向法院提起诉讼，请求法院依法判决被告承担相应的责任并解决问题。
二、诉讼请求1.判决被告承担修缮费用，修复房屋质量问题；2.判决被告退还买房款XXX万元；3.承担本案诉讼费用。
特此起诉，请法院依法处理。
购房合同纠纷如何写诉状范文
购房合同纠纷如何写诉状范文# 民事起诉状。
原告：[原告姓名]，[性别]，[民族]，[出生年月日]，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]。
被告：[被告姓名（如果是公司则写公司全称）]，住所地：[公司地址或者个人住址]，统一社会信用代码（如果是公司）：[具体代码]，联系电话：[电话号码]。
一、诉讼请求。
1. 请求判令被告按照购房合同约定履行相关义务（具体说明是何种义务，比如交房、办理房产证等）。
2. 请求判令被告向原告支付违约金[X]元（按照合同约定的违约条款计算得出的金额）。
3. 请求判令被告承担本案的诉讼费以及原告因本案产生的其他合理费用（如律师费，如果有约定或者必要的话）。
二、事实和理由。
法官大人（尊敬的法庭），您可得给我评评理啊。
我呢，本来满心欢喜地想买个房子，有个自己的小窝。
就和这被告签了购房合同，那时候我感觉自己就像即将踏上幸福之旅的旅人，合同就是我的车票。
我按照合同的要求，该交钱的时候那是一分不少地交了，就盼着被告能按照合同办事。
可是呢，这被告就像个调皮捣蛋的小鬼，开始各种不按套路出牌。
先说这交房的事儿吧。
合同里白纸黑字写得清清楚楚，啥时候交房，那日期就像我们之间的一个重要约会。
结果到了那天，房子连个影子都没有准备好，我去看的时候，还是一片乱糟糟的工地模样，就像个没收拾好就想迎接客人的邋遢主人。
我当时那个心塞啊，就像被泼了一盆冷水，满心的期待瞬间变成了失望。
再说说房产证这事儿。
这房产证就像房子的身份证，没有它我这心里总是不踏实。
按照合同约定，被告得在某个时间前给我把房产证办理好。
可被告呢，就一直拖着，就像个拖拖拉拉不想写作业的小学生。
我去问，今天推明天，明天推后天，给我各种理由，什么手续复杂啦，政府部门审批慢啦。
我就想啊，这些理由和我有啥关系呢？我只知道按照合同你就得给我办好啊。
被告的这些行为，可把我害苦了。
我本来计划好的事情都被打乱了。
我可能因为房子没按时到手，还得继续租房子住，这又多花了不少冤枉钱。
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民事起诉状
原告：刘XX，女，汉族，1966年8月29日出生，住XXXX省XX县XX乡白虎梁村1组50号，公民身份号码：XXXX28196608291024。
原告：蒋XX，男，汉族，1966年6月15日出生，住XXXX省XX县XX乡白虎梁村1组50号，公民身份号码：XXXX23196606153419。
被告：XX琼，女，汉族，1941年8月20日出生，住XXXX省XX县XX镇水文村5组12号，公民身份号码XXXX23194108203423。
诉讼请求：
1、请求法院依法判决被告在合理期限内协助原告办理不动产权证书；
2、请求法院依法判决被告支付原告违约金6万元人民币；
3、本案诉讼费及其它相关费用由被告承担。
事实与理由：
2009年6月10日，原告经人介绍，与被告的侄女任XX（XX琼与任XX系姑侄关系）签订了关于XX县沿口镇汇丰街老自来水厂的房屋（房产证号：武房产证XX县字第201102757号）的《住房买卖合同》；任XX代被告XX琼将房屋出售给原告，原告按约支付了房款。
2009年6月蒋XX、刘XX在该房屋居住生活至今，为办理该房屋过户事宜，原告亦多次催促被告履行办证手续，被告却以原告侵权为由多次诉讼至法院，拒不履行住房买卖合同约定的义务，导致该房屋至今未办理任何过户手续。
2018年6月26日XX市中级人
民法院通过终审判决书（（2018）川16民终55号）依法认定任XX 的代理行为已构成表见代理，产生有权代理的法律效果，并确定了刘XX与任XX签订的房屋买卖合同有效。
按照原告与任XX代被告签订的住房买卖合同，被告的行为已经构成违约行为，其应向原告支付违约金6万元人民币。
原告购买本房屋是住房使用，被告拒不履行合同义务已经严重损害了原告的合法权益，现诉至法院，请求法庭依法判决被告按照合同履行义务，在合理期限内协助原告办理不动产权证书，并支付违约金，以维护原告的合法权益。
此致
XX县人民法院
具状人：
年月日。