广东省建设工程综合定额技术交底共30页

调整、校稿定稿）
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二、编制原则
➢ 传承和发展、调整和完善 以06《广东省建设工程计价依据》为基础 采用“量价合一”的表现形式 提高人工单价，解决以量补价的问题 删除落后子目，补充三新子目，服务先进生产力 协调处理说明、规则和子目三者关系 平衡专业、子目水平 满足08国家标准需求
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三、编制依据
一、编审历程
自2019年始，开始修订的准备工作，收集06计价依据存在 的主要问题，2009年作为我厅的工作重点之一，2009年3月编 制方案得到厅的批复，编审工作全面铺开。
➢ 确定方案（计价依据编制方案、建筑与装饰工程编制 技术方案）
➢ 编制工作(列项，列项审查；确定消耗量，审查消耗量) ➢ 审查工作(第一次审查、第二次审查) ➢ 征求意见 ➢ 水平测算 ➢ 完善校稿（对反馈意见进行评审、根据测算结果进行
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• 建筑与装饰的编制思路 以06建筑工程、装饰装修工程为基础，补充了园林建筑的
有关项目、子目；同时，对建筑工程、装饰装修工程的措施 项目部分进行整合，整合基本以建筑工程措施为主线，以装 饰装修工程措施为补充。 ✓ 上册：建筑 ✓ 中册：装饰 ✓ 下册：措施及其他 • 统一了有关内容 预算包干费 建筑垃圾、……
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2、结构划分 • 分部分项工程 • 措施项目(模板工程、脚手架工程、安全文明施工措施、 其他措施项目、二次运输、…、降效、混凝土与砂浆制作等、配合比） • 示意图 此外，还有总说明，每章有章说明和工程量计算规则。
与2019省综合定额相比较，总体结构基本一致。 6
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3、子目情况
➢ 基本概况
1. 分部分项工程，20章
2. 措施项目，8章
3. 其他项目、规费、税金共3章
合计子目3623个，与06综合定额3581个相比较，删除了187个子 目，增加了407个子目，用其他形式表达的110个子目，遗留了钢结构 66个子目。
➢ 具体变化
1. 删除了粘土空心砖、砖砌壁橱、人工垂直运输(9层以上)等子目
附录 • 附录1 建筑物超高增加人工、机械 • 附录2 利润标准 • 附录3 商品混凝土价格参考表、混凝土及砂浆制作含量表 • 附录4 混凝土及砂浆配合比 • 附录5 人工工种划分参考表 • 附录6 工料机价格构成及管理费内容说明 • 附录7 建筑与装饰材料损耗率参考表 • 附录8 管理费费率参考表
金属面油漆、机喷砂浆、保温隔热等407个子目； 6. 普遍调整了人工消耗量、管理费，取消的其他机械费，调整了其
他材料费； 7. 部分子目的工作内容、机械配比、消耗水平等进行了全面的调整。
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五、水平变化情况
1、水平变化情况综述 本综合定额基本以2019《广东省建筑工程综合定额》、《广 东省装饰装修工程综合定额》为编制基础，主要调整了人工消 耗量和管理费。人工消耗量主要根据《建设工程劳动定额》 (2019)和市场反馈情况进行调整，总体调整幅度控制在 ±10%以内。管理费主要结合近几年经济发展水平、省和兄 弟省市计价依据的管理费情况以及市场反馈情况综合确定的， 费率在2019计价依据的基础上提高10%。通过测算分析，与 2019省计价依据相比，整体造价水平提高了1％左右，后附 工程实测造价变化情况。
➢ 计价依据编制方案、编制技术方案 ➢ 2019建筑、装饰装修工程综合定额 ➢ 2019国家标准建设工程工程量清单计价规范 ➢ 2019建设工程劳动定额 ➢ 全国统一建筑工程基础定额 ➢ 全国统一装饰装修工程基础定额
此外，我们还参考了2019《湖北省建筑工程消耗量定额及 统一基价表》、2019《四川省建设工程工程量清单计价定额》、 2019《辽宁省建设工程计价定额》以及2019《深圳市建设工程 消耗量标准》等。
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5、管理费 管理方式：以固定费用形式出现，执行过程中不做调整 地区划分：四类地区 计算基础 ✓ 不同专业计算基础各不相同 ✓ 建筑与装饰：人工费＋机械费 管理费率分摊表 ✓ 反映各分部工程定额管理费用取定情况； ✓ 作为补充项目确定管理费用的依据
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管理费费率提高10％，额度提高近一倍： ✓ 管理费内容： • 管理人员工资：增加了社会保险费和住房公积金 • 工程保险费、工程保修费 • 工器具使用费 ✓ 我省管理费处于低位 ✓ 管理费采用固定费用方式进行管理
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2、人工变化情况 ➢ 人工消耗量 1. 人工消耗量变化总体控制在±10％的幅度以内，个别项 目调整幅度达到20%或以上。通过测算，人工整体水 平提高5.47%（消耗量减少5.47%） 2. 四方面的因素：①生产方式的变化；②人工单价的提 高 ； ③市场反馈信息；子目之间的水平平衡。 ➢ 人工单价 1. 综合工日，不分等级、工种 2. 人工单价内容 3. 人工单价的取定
187个子目 ；
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2. 删除了粘土空心砖、砖砌壁橱、人工垂直运输(9层以上)等子目
187个子目 ；
3. 合并了大量子目，园林建筑与建筑相同子目； 4. 完善了混凝土、砂浆的计价方式，有98个子目改以“混凝土及砂
浆制作含量表”作为附表形式出现 ； 5. 新补充了旋挖成孔灌注桩、现浇空心混凝土板、热熔卷材防水、
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3、材料变化情况 ➢ 统一了材料编码名称单位等 ➢ 材料消耗量 1. 其他材料费1.3 2. 取消的个别材料（泥浆池槽砌筑与拆除、……） ➢ 材料单价 1. 材料供应价 2. 包装费 3. 运输及运输损耗费 4. 采保费 5. 企业检验试验费(名称暂定)
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4、施工机械台班 1. 其他机械费的取消 2. 机械台班单价构成 养路费及车船使用税，改为“其他费用”，包括保险费、 车船使用税等。 燃料动力费中的燃油包括燃油附加税
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四、基本概况
1、专业内容 • 2019综合定额专业划分 ✓ 建筑与装饰（建筑、装饰装修、园林建筑） ✓ 安装 ✓ 市政 ✓ 园林绿化 （此外，计价通则、机械台班费用定额）
《广东省建筑与装饰工程综合定额(2019)》包括了原建筑 工程专业、园林建筑专业、装饰装修专业等三专业的内容，与 正在修订的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》附录A 的范围保持一致。