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施工许可证的管理ຫໍສະໝຸດ Baidu
建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、 规模，应当与依法签订的施工承包合同一致。施工 许可证应当放置在施工现场备查。
施工许可证不得伪造和涂改。
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不
----取得资质证书
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建设工程企业资质分类管理
建筑工程企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新 建、扩建、改建活动的企业。
建设工程企业资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列
注 解 ： 《 建 筑法》 第7条 规定： “建筑 工程开 工前， 建设单 位应当 按照国 家有关 规定向 工程所 在地县 级以上 人民政 府建设 行政主 管部门 申请领 取施工 许可证 ；但是 ，国务 院建设 行政主 管部门 确定的 限额以 下的小 型工程 除外。 ”
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工 程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设 行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务 院建设行政主管部门备案
1、已经办理了建筑工程用地批准手续 2、在城市规划区的建筑工程，已经取 得建设 工程规 划许可 证
3、施工现场已经具备基本施工条件， 需要拆 迁的， 其拆迁 进度符 合施工 要求
4、已经确定施工企业 5、已经具有满足施工需要的施工图纸 和技术 资料， 施工图 设计文 件已经 按照规 定通 过了审查
是前一点的具体化， 第三条紧后有所说 明，第六条、第八 条的说明要引起注 意
有 满 足 施 工 需要的 施工图 纸和技 术资料 有 保 证 工 程 质量和 安全的 具体措 施
建 设 资 金 已 经落实
法 律 法 规 规 定的其 他条件
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《 建 筑 工 程 施工许 可管理 办法》 关于申 请施工 许可证 的条件
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（二）、申请施工许可证应具备的条件
已 经 办 理 了 建筑工 程用地 批准手 续
《 建 筑 法 》 关于申 请施工 许可证 的条件
在 城 市 规 划 区的建 筑工程 ，已经 取得规 划许可 证 需 要 拆 迁 的 ，其拆 迁进度 符合施 工要求 已 经 确 定 施 工企业
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从业单位资质许可
一、建筑工程企业的必备条件 1、具有符合国家规定的资产 2、有符合要求的专业技术人员 3、有从事建筑活动的技术装备 4、法律、行政法规规定的其他条件
按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备、业绩划为不同的资 质等级。
二、建筑工程企业资质管理机关 国务院建设行政主管部门
三、新设立的企业 先取得工商营业执照-------再到建设行政主管部门办理资质申请-
因故不能按期开工的，应 当 向 发 证 机 关 申 请 延 期 延期以两次为限,每次不超过3月
既不开工又不申请延期或者超过延期 时限的 ，施工 许可证 自行废 止
建筑工程恢复施工时，应当向发证机 关报告 中止施工满1年的工程恢复施工前，建 设单位 应当报 发证机 关核验 施工许 可证
按照国务院有关规定批准开工报告的 建筑工 程，因 故不能 按期开 或工者 中止施 工的， 应当及 时向批 准机关 报告情 况，因 故不能 按期开 工超过6 个月的 ，应当 重新办 理开工 报告的 批准手 续
需
的 工 程 类 型
要 领 取 施 工 许
可
证
国 务 院 建 设 行政主 管部门 确定的 限额以 下的小 型工程
作 为 文 物 保 护的建 筑工程 抢险救灾工程
临时性建筑 军用房屋建筑 按 照 国 务 院 规定的 权限和 程序批 准开工 报告的 建筑工 程
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申请办理施工许可证的程序：
》
建设单位向发证机关领 取 《建筑工程施工许可证申 请表
建设单位持加盖单位及法定代表人印 鉴的《 建筑工 程施工 许可证 申请表 》，并 附规定 的证明 文件， 向发证 机关提 出 申 请
发证机关在收 到 建设单位报送的《建筑工程施工许 可证申 请表》 和所附 证明文 件后 ，对于符 合条件 的应当 自收到 申请之 日起15日内颁 发施工 许可证 ；对于 证明文 件不齐 全或者 失效的 ，应当 限期要 求建设 单位补 正，审 批时间 可以自 证明文 件补正 齐全后 作相应 顺延； 对于不 符合条 件的， 应当自 收到申 请之日 起15日 内书面 通知建 设单位 ，并说 明理由
注：建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取 施工许可证。
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领
证 后 的 规 定
取 建 筑 工 程 许
可
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建设单位应当自领取施工许可证之日 起3个月 内开工 在建的建筑工程因故中止施工的，建 设单位 应当自 中止施 工之日 起1个月 内，向 发证机 关报告 ，并按 照规定 做好建 筑工程 的维护 管理工 作
第一章 建筑许可与工程发 承包
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第一节、建设许可
（一）建筑工程施工许可的基本要求
手续：
建 设 单 位 必 须在建 设工程 立项批 准后
向 建 设 行 政 主管部 门或其 授权的 部门办 理工程 报建登 记手续
工程发包
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6、有保证工程质量和安全的具体措施 （注意 后面的 说明）
7、按照规定应该委托监理的工程已委 托监理 8、建设资金已经落实（掌握资金落实 的相关 规定）
9、法律、行政法规规定的其他条件
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（ 三 ） 、 施 工许可 证的颁 发和管 理