泰安高铁新区A区保障房夺“鲁班奖”

泰安高铁新区A区保障房夺鲁班奖

开发商：同一地块进行商品房开发，3000套住宅可获数亿利润指挥部：创奖是为了保证质量取信于民，金奖银奖不如百姓夸奖

本报12月5日讯（记者戴冰徐国新）我市一处面向中低收入家庭的保障性住房，登上了国家工程质量最高领奖台。今天上午，2012——2013年度中国建设工程“鲁班奖”在京揭晓，泰安高铁新区A区保障房项目上榜。

“鲁班奖”被称为中国建筑行业“奥斯卡奖”，该奖项每年在全国数以万计具备资格的工程中，通过极其严格的程序，遴选出100个最优。北京远骥设计事务所国家一级注册建筑师郑勇向记者介绍说：“100个获奖项目，住宅最多占两成，‘小成本制作’的保障房能获奖非常难、非常难！”

保障房是面向中低收入住房困难家庭的政策性住房，被很多人理解为“边缘地段、边缘质量、边缘价格”。在泰安，情况完全不同，自2006年起，市里连续8年把保障性住房建设列入“实事工程”，8个保障房项目，个个是精品力作，实现了“选址合理、配套齐全、交通快捷、生活便利”良好预期。一家房企的策划总监告诉记者，此次获奖的项目由于座落在高铁新区黄金地段，此前多家房产公司虎视眈眈，没想到市里还真舍得拿出来建保障房！他算了一笔账：“如果在这一地块进行商品房开发，3000多套住宅可获数亿元利润。”

泰安市保障房非常注重细节，在方案阶段推行“敞开门”户型设计，邀请人大代表，保障房轮候家庭和入住家庭参与讨论，不求政绩求宜居；保障房是解困房，用材不可能奢华，市里要求“粗粮细做”，大规模使用保温隔热墙体材料、太阳能与建筑一体化设计等多项绿色环保节能技术；建设过程中更是强调“预先策划，过程精品”，在材料进场、标准执行、工程核验等各个环节全程监管，确保施工质量。此前，高铁新区A区保障房就创下了骄人质量业绩：项目单体工程10个分部一次性通过验收，地下室及屋面防水等均达到一级，地基工程、主体结构、楼地面工程等质量检测值均精于国家标准2—6倍。

牵头该项目的市保障性住房建设工程指挥部负责同志在得知获奖后告诉记者：“拿奖当然是个好事，项目启动前市里就确定了创奖目标，目的是为了保证质量、取信于民，但金奖银奖不如百姓夸奖！”