合同陷阱与合同签订专题讲座
买卖合同法律风险防范讲座课件-(多篇)
买卖合同法律风险防范讲座课件目录一、前言二、合同基本概念1. 合同的定义2. 合同的分类3. 合同的成立与生效三、买卖合同的法律风险1. 合同主体不合格的风险2. 合同条款不明确的风险3. 合同履行过程中的风险4. 合同解除与终止的风险四、买卖合同风险防范措施1. 审查合同主体资格2. 明确合同条款3. 加强合同履行管理4. 合理运用合同解除与终止权五、案例分析1. 案例一：合同主体不合格导致的纠纷2. 案例二：合同条款不明确引发的争议3. 案例三：合同履行过程中的风险防范4. 案例四：合同解除与终止的正确运用六、附件：1. 买卖合同范本2. 合同审查清单3. 合同履行管理指南4. 合同解除与终止操作手册前言随着市场经济的发展，买卖合同在商业活动中的地位日益重要。
在合同签订和履行过程中，企业往往面临着各种法律风险。
为了帮助大家更好地了解和防范这些风险，我们特别举办本次买卖合同法律风险防范讲座，并为大家提供了一套详细的课件，以供参考。
二、合同基本概念1. 合同的定义合同是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 合同的分类根据合同法的规定，合同可以分为买卖合同、赠与合同、租赁合同、承揽合同、技术合同、保险合同等。
3. 合同的成立与生效合同的成立是指当事人就合同条款达成一致意见。
合同的生效是指合同依法产生法律约束力。
三、买卖合同的法律风险1. 合同主体不合格的风险合同主体不合格主要表现在无民事行为能力人、限制民事行为能力人、法人或其他组织不具备签订合同的资格等方面。
2. 合同条款不明确的风险合同条款不明确主要表现在合同标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点等方面约定不明确。
3. 合同履行过程中的风险合同履行过程中的风险主要包括履行不能、履行迟延、履行不当等方面。
4. 合同解除与终止的风险合同解除与终止的风险主要表现在解除权、终止权行使不当、解除或终止后合同条款的效力等方面。
四、买卖合同风险防范措施1. 审查合同主体资格在签订合同前，应认真审查对方具备签订合同的资格，如查看对方的营业执照、法定代表人身份证明等。
合同法律风险防范讲座ppt课件
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
（四）合同标的风险防范要点
1、应熟悉相关法律法规，审查合同标的是否合 法，是否为法律、行政法规禁止或者限制转让 的标的物。 2、审查合同标的相关条款，查明合同标的名称 是否确定。 3、根据不断变动的现实条件，审查合同标的是 否可能给付，明确合同的效力。
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
2、合同标的确定性
『案例二』合同标的物不清，形成争议 甲、乙两单位签订一设备租赁协议，甲方将真空
离子镀膜机出租给乙方，双方约定了租期、租金等事 项。租期届满时，乙方交付设备时，甲方发现不是其 出租的设备。由于时间较长，原办事人员都已离职， 从双方的协议中，找不到租赁物的型号或是明显特征， 因此引发纠纷。经法院主持达成调解协议。甲方拉回 一台不属于自己的设备，约损失15万元。
（二）合同主体法律风险点
1、合同相对人不具备相应资信、能力。 2、合同相对人为法人的职能部门、未办理营业执照的 分支机构或直属机构，缺乏履约能力。 3、合同相对人无代理权、超越代理权或代理权过期。 4、我方代理人未经授权或授权终止后仍进行签约。
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
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2、找准交易对象（国际贸易中尤其重要）
法律讲堂案例圈套(3篇)
第1篇一、引言近年来，随着我国法治建设的不断深入，法律意识逐渐深入人心。
然而，在现实生活中，法律圈套事件屡见不鲜，给人民群众的生命财产安全带来了严重威胁。
为了提高公民的法律素养，本文将以法律讲堂的形式，剖析典型案例，揭示法律圈套的种种手法，帮助大家识别和防范法律圈套。
二、案例一：房屋租赁合同陷阱【案情简介】李某与王某签订了一份房屋租赁合同，约定李某承租王某的房屋。
合同中约定租金为每月3000元，押金为6000元。
合同签订后，李某支付了押金，但王某以房屋需要装修为由，要求李某提前支付租金。
李某为了尽快入住，便答应了王某的要求。
入住后，李某发现房屋装修质量低劣，且存在安全隐患。
李某要求王某退款，但王某以各种理由拒绝。
【法律分析】1. 《中华人民共和国合同法》第一百二十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”王某要求李某提前支付租金，属于违约行为。
2. 《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条规定：“消费者在购买、使用商品或者接受服务时，有权要求经营者提供真实、全面的信息。
”王某隐瞒房屋装修质量问题，侵犯了李某的知情权。
【防范措施】1. 在签订租赁合同时，仔细阅读合同条款，特别是租金、押金、装修质量等方面的约定。
2. 在支付押金和租金前，要求房东出示房屋产权证明，确认房屋产权归属。
3. 如遇纠纷，及时与房东协商，协商不成可向法院提起诉讼。
三、案例二：网络购物陷阱【案情简介】赵某在一家电商平台购买了一部手机，价格为3000元。
收到手机后，赵某发现手机存在质量问题，与卖家沟通要求退货。
卖家以各种理由拒绝退货，并要求赵某支付手机维修费用。
赵某无奈之下，只好支付了维修费用。
【法律分析】1. 《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条规定：“消费者在购买、使用商品或者接受服务时，有权要求经营者提供真实、全面的信息。
”卖家未告知手机质量问题，侵犯了赵某的知情权。
2. 《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条规定：“消费者在购买、使用商品或者接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。
合同签订的风险防范 ppt课件
ppt课件
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主体资质调查内容
①营业执照。核查对方营业执照是否通过了最近一年年检，可以断定合同对方是否 是依法设立及有效存续；根据营业执照上载明的信息，可以断定合同约定的义务是 否在对方的经营范围之内以及合同金额是否超出其实收注册资本的范围。
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“强制性”规则（Compulsory rules）
所谓“强制性”规则就是法律强行规定的规则。
强制性规则是不能被绕过的，即使当事人企图以协议改变它们，强制性规则也具有法律 约束力。
例：《中华人民共和国公司法》第四十四条规定：股东会的议事方式和表决程序，除本法 有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本 的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以 上表决权的股东通过。也就是说，即使在公司章程中约定：股东会会议作出修改公司章 程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决 议，只需要少于三分之二的某个比例的表决权的股东通过，也不能对抗该条规则，章程 中的这项约定无效。
①应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理 由。
②合同是否明确了收付款的方式，分期收款的是否有明确的付款期和每次 付款金额或者百分比，按进度付款的合同是否明确了确定进度的方法。
公司允许的付款方式不低于361，一是订立合同时支付30%；二是货物验 收合格后支付60%；三是预留10%作为货物的质量保证金，在质量保证期 满后，由卖方全额退还。公司允许的质保金不得超过合同金额的10%。
合同签订中的陷阱及防范
合同签订中的陷阱及防范1．在发包人和承包人条款方面陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往工程质量保证不了。
防范：核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。
2．在委托书方面陷阱：不填写委托书，或委托事项填写不全、不清。
防范：全面、正确、详细填写委托书3．在委托人义务条款方面陷阱：委托人的义务填写不细、不具体、不全面，致使工程责任不好判定。
防范：委托人的义务，一定要填细、填全。
4．在承包人义务条款方面陷阱：承包人的义务笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的责任。
防范：填写承包人的义务越细越好，每个环节和要求都要写清楚。
5．在纠纷解决方式条款方面陷阱：当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。
防范：协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。
6．在合同签字盖章方面陷阱：合同最后只签字不盖章。
防范：一定要在合同书上签字盖章，并按要求公证。
7．在规定违约责任方面陷阱：承包人尽力减少违约责任事项，或尽量减弱违约责任程度，或减少违约责任额。
防范：发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。
8．在增补条款方面陷阱：只写经双方协商一致，增加补充下列项a条款而没有增补以空白记入。
在合同条款笼统的情况下，承包人不增补工程事项。
防范：发包人应将承包人完成工程的要求及各种细节补齐，防止条款笼统，而使工程质量等出现问题不宜追究。
（二）在签订建筑安装工程承包合同中的陷阱及防范1．在发包人、承包人条款方面陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往工程质量保证不了。
防范：核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。
2．在质量条款方面陷阱：质量条款笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的责任。
合同法律风险防范讲座专题培训课件
5、表见代理（合同法第49条）
概念：指代理人虽然不具有代理权，但合同相对人 有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效， 被代理人需要承担由此产生的一切法律后果。 『案例五』员工签单，公司买单
A房地产公司的中高层管理人员甲、乙两人从 2002年4月至2003年5月期间，在B餐饮娱乐公司进 行签单消费，单位名称一栏都注明为“A公司”， 消费目的为A公司员工用餐或公务接待等，累计签 单欠款共25520.3元。后甲、乙两人离开A公司，B 公司知悉后多次向A公司催收欠款，A公司以甲乙两 人并无授权签单消费为由拒绝支付欠款。B公司向法 院提起诉讼，法院认定甲乙两人的签单行为是代表 A公司对服务费用的确认行为，其法律后果应当由A 承担，因此支持了B公司的诉讼请求。
（二）合同主体法律风险点
1、合同相对人不具备相应资信、能力。 2、合同相对人为法人的职能部门、未办理营业执照的 分支机构或直属机构，缺乏履约能力。 3、合同相对人无代理权、超越代理权或代理权过期。 4、我方代理人未经授权或授权终止后仍进行签约。
分公司以自己名义对外签订合同是否 有效？
根据我国《合同法》规定，签订合同的主 体可以是法人、公民和其他组织。其他组 织是指合法成立，有一定组织机构和财产， 但又不具备法人资格的组织，其中包括法 人依法设立领取营业执照的分支机构。
（一）合同权利义务——具体交易内容？
当事人双方应明确自身的权利和义务，以保证合同 的顺利履行。 合同权利义务是互相对应的，特别是在强调等价有 偿的买卖合同中，买方和卖方的权利义务相对平衡。 比如买卖合同中卖方的义务有： 交付标的物的义务
实际交付标的物 交付提取标的物的单证 交付必要的有关资料 按期交付标的物 按照约定地点交付标的物 按照约定的质量要求交付标的物 按照约定的包装方式交付标的物
关于合同篇的讲座(3篇)
第1篇尊敬的各位听众，大家好！今天我非常荣幸能够在这里为大家带来一场关于合同的讲座。
合同是市场经济中不可或缺的法律工具，它规范了当事人之间的权利义务关系，保障了交易的顺利进行。
以下我将从合同的基本概念、合同的订立、合同的履行、合同的变更和解除、违约责任等方面进行详细讲解。
一、合同的基本概念首先，让我们来了解一下什么是合同。
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
简单来说，合同就是当事人之间达成的一种具有法律约束力的协议。
二、合同的订立合同的订立是合同成立的前提。
合同的订立必须遵循以下原则：1. 自愿原则：合同当事人应当基于真实意愿达成协议。
2. 公平原则：合同内容应当公平合理，不得显失公平。
3. 诚实信用原则：合同当事人应当遵循诚实信用原则，不得有欺诈、胁迫等行为。
合同的订立一般包括以下步骤：1. 要约：一方向另一方提出订立合同的建议。
2. 承诺：另一方对要约表示同意。
3. 合同成立：要约和承诺达成一致，合同成立。
三、合同的履行合同履行是指合同当事人按照合同约定，全面、适当地完成各自义务的行为。
合同的履行应当遵循以下原则：1. 全面履行原则：合同当事人应当按照合同约定的标的、数量、质量、期限、地点、方式等全面履行义务。
2. 适当履行原则：合同当事人应当按照合同约定的标的、数量、质量、期限、地点、方式等适当履行义务。
合同的履行方式主要包括：1. 实物履行：当事人按照合同约定的标的、数量、质量等直接交付实物。
2. 货币履行：当事人按照合同约定的金额支付货币。
3. 其他履行方式：如提供服务、转移权利等。
四、合同的变更和解除合同的变更和解除是指在合同履行过程中，当事人对合同内容进行修改或者终止合同关系的行为。
1. 合同的变更：合同变更是指合同当事人对合同内容进行修改，包括标的、数量、质量、期限、地点、方式等。
2. 合同的解除：合同解除是指合同当事人终止合同关系的行为。
买卖合同法律风险防范讲座详解
买卖合同法律风险防范讲座详解在商业活动中，买卖合同是最为常见和重要的合同之一。
然而，由于合同条款的复杂性、交易环境的多变性以及法律法规的专业性，买卖合同中往往隐藏着各种法律风险。
为了帮助大家更好地理解和防范这些风险，本次讲座将对买卖合同法律风险进行详细解读。
一、买卖合同的基本概念和重要性买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
它是市场经济中最基本、最常见的交易形式，涉及到生产、流通、消费等各个领域。
一个完善的买卖合同不仅能够保障交易的顺利进行，明确双方的权利和义务，还能够在发生纠纷时提供有效的解决依据。
因此，签订一份严谨、规范的买卖合同对于保护双方的合法权益至关重要。
二、买卖合同中的常见法律风险1、合同主体风险在签订买卖合同前，首先要对合同主体的资格进行审查。
如果与不具备相应民事权利能力和民事行为能力的主体签订合同，可能导致合同无效或效力待定。
例如，与未成年人签订的大额买卖合同，在未经其法定代理人追认的情况下，合同可能无效。
此外，还要注意审查合同主体的信誉和履约能力。
如果对方存在不良信用记录或经营状况不佳，可能会影响其履行合同的能力，给己方带来损失。
2、合同条款风险（1）标的条款标的是买卖合同的核心内容，如果标的的名称、数量、质量、规格等约定不明确，容易引发纠纷。
例如，对于商品的质量标准，如果只是笼统地约定“符合国家标准”，而没有具体指明适用的国家标准编号和具体条款，可能会在质量检验时产生争议。
（2）价格条款价格条款应明确约定价款的数额、支付方式、支付时间等。
如果价格约定不清晰，可能导致双方在结算时产生分歧。
同时，对于可能涉及到的价格调整机制，如原材料价格波动、汇率变化等，也应在合同中作出明确约定。
（3）交付条款交付条款包括交付的时间、地点、方式等。
如果交付时间约定不明确，可能会影响买方的生产经营计划；交付地点约定不明确，可能会增加运输成本和风险；交付方式约定不明确，可能会导致货物在运输过程中的损失责任难以界定。
买卖合同法律风险防范讲座详解
买卖合同法律风险防范讲座详解在商业活动中，买卖合同是最为常见和重要的合同之一。
然而，由于各种原因，买卖合同中可能隐藏着诸多法律风险，如果不加以防范，可能会给当事人带来巨大的经济损失和法律纠纷。
为了帮助大家更好地理解和防范买卖合同中的法律风险，本次讲座将对相关问题进行详细的讲解。
一、买卖合同的基本概念和重要性买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
它是市场经济中最基本、最常见的交易形式，涉及到生产、流通、消费等各个领域。
买卖合同的重要性不言而喻。
首先，它明确了买卖双方的权利和义务，为交易提供了法律保障。
其次，它规范了交易行为，有助于维护市场秩序和公平竞争。
最后，一旦发生纠纷，买卖合同是解决争议的重要依据。
二、买卖合同中的常见法律风险1、合同主体风险合同主体是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力，是影响合同效力的重要因素。
如果与不具备主体资格的当事人签订合同，可能导致合同无效或效力待定。
此外，还要注意审查对方的信誉和履约能力，避免与信用不良或经营状况不佳的企业签订合同。
2、合同条款风险（1）标的条款标的的名称、规格、型号、数量、质量等约定不明确，容易引发争议。
例如，对于质量标准，如果没有明确约定是按照国家标准、行业标准还是企业标准执行，可能会导致双方对产品质量的认定产生分歧。
（2）价格条款价格条款应当明确价款的数额、支付方式、支付时间等。
如果价格约定不清晰，可能会影响合同的履行和结算。
（3）交付条款交付的时间、地点、方式等约定不明确，可能导致货物延误交付或交付地点错误，从而引发违约纠纷。
（4）违约责任条款违约责任条款应当具体、明确，具有可操作性。
如果违约责任约定不清晰，当一方违约时，另一方可能难以获得有效的赔偿。
3、合同履行风险（1）交付风险在交付货物时，要注意保存好交付凭证，如送货单、签收单等。
如果没有交付凭证，一旦对方否认收到货物，可能会给己方带来举证困难。
（2）验收风险买受人应当在约定的时间内进行验收，如果未在约定时间内验收，或者验收后未提出异议，视为验收合格。
合同签订履行的风险防范培训课件
4、对经营历史的审查
对1般企业可能是过高要求,但对1个“百年 老店”来讲,则是必须
①历史上经营情况怎样 ②曾经做过哪些业务、项目 ③履约情况怎样,是否经常发生纠纷 具体签订合同时是否每笔都需上述方法审
查,要由企业根据合同的性质和合同的数额 等情况定
合同签订履行 的风险防范
法务部
“企业财富的1半是合同”
合同的顺利签订和履行,是企业 健康发展的重要保证
正确签订、使用合同已成为每1 个企业经营管理者面临的重要 课题
内容提要
1、合 同 的 订 立 2、合 同 的 履 行 3、合 同 的 解 除 4、合 同 的 担 保 5、违 约 责 任 6、诉 讼 时 效 7、合 同 的 管 辖
这就是“表见代理”制度 该条立法目的是 保护善意的第3人
在此案中,A公司的过错是疏于合同管理
启
示：
①企业不得将某种能够证明有代理权的文 件 如空白介绍信、空白合同文本、企业的 营业执照副本 、印鉴 公司印章 任意交给他 人或允许他人作自己的分支机构 否则等于 无限授权,风险无边
②企业的业务员离职后,须及时收回代 理证书、公开声明,通知可能与该业务 员有业务往来的客户,防止欺诈产生的 风险
必须做事前调查：
大型项目； 合同履行期较长；确定长期经销商、
代理商、供货商 涉及到企业生死存亡的合同 数额较大,对企业赢亏有决定性影响
5、 注意合同附件
有的合同条文并不能把所有技术问 题都解决
附件尤其是核心、关键部分就显得 10分重要
特别提示：合同附件效力等同于合 同本身
2 合同签订时应注意的事项
限止性规定,就可以保护 3是确认合同无效,应当以法律、行
第二讲 买卖合同陷阱与法律风险防范
Ⅱ- 买卖合同陷阱与风险防范
首先，应当熟读《合同法》的有关条款，尤其要注意 《合同法》中关于买卖合同的相关规定，这-些关于买卖 合同的基本知识在相关内容中均有阐述;
其次，要求当事人要掌握签订买卖合同的要点与技 巧，当事人在签订买卖合同的过程中，应对买卖合同中应 当约定的事项作出明确的说明，以防止在履行和发生纠纷 时因合同内容约定不明而产生歧义，如果产生纠纷，也会 为维护自己的合法权益打好基础;
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Ⅱ- 买卖合同陷阱与风险防范
买卖合同有如下法律特征: 1.买卖合同为不要式合同 买卖合同是不要式合同。买卖合同采用何种形式签订， 一般可由双方当事人自己决定，可以采取书面形式，也可以 采取口头形式。但在法律有明确规定或当事人有明确约定的 情况下，买卖合同应当采用法律规定或者合同约定的形式。 2.买卖合同是转移标的物所有权的合同 买卖以转移财产所有权为目的。出卖人不仅需将标的物 交付于买受人，并且需转移标的物的所有权给买受人。买受 人订立合同的根本目的在于取得标的物的所有权。
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Ⅱ- 买卖合同陷阱与风险防范
3.代理人签订合同时应审查其授权情况 ■在买卖合同签订中，经常有代理人以被代理人名义 签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订 合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权 或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人 追认，由行为人承担。根据《民法通则》有关规定，无权 代理、越权代理有可能会给合同另一方当事人造成损失。 ■所以，对于对方业务员或经营管理人员代表其单位 订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、 授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高 级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具 有代表权。
再次，要在买卖合同的签订过程中树立风险防范意 识，警惕掉入他人精心设置的合同陷阱。
买卖合同法律风险防范讲座详解
买卖合同法律风险防范讲座详解在商业活动中，买卖合同是最为常见和重要的合同之一。
然而，由于各种原因，买卖合同中可能存在着诸多法律风险，如果不加以防范，可能会给当事人带来巨大的经济损失。
为了帮助大家更好地了解和防范买卖合同中的法律风险，本次讲座将对相关内容进行详细的讲解。
一、买卖合同的基本概念和要素买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
其主要要素包括买卖双方的主体信息、标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、违约责任、争议解决方式等。
在签订买卖合同前，双方应当对这些要素进行明确和详细的约定，以避免日后产生纠纷。
例如，对于标的物的质量标准，应当明确是按照国家标准、行业标准还是双方约定的标准；对于价款的支付方式和时间，应当具体到是现金支付、转账支付还是支票支付，以及支付的具体日期等。
二、买卖合同中的常见法律风险1、主体资格风险在签订买卖合同前，未对对方的主体资格进行充分审查，可能导致与不具备相应民事行为能力或没有合法经营资格的主体签订合同，从而使合同效力存在瑕疵，甚至可能导致合同无效。
例如，与未成年人签订大额买卖合同，或者与没有营业执照的非法经营者签订合同。
2、合同形式风险虽然法律对于买卖合同的形式没有严格的要求，但为了避免日后产生争议，对于一些重要的买卖合同，应当采用书面形式，并由双方签字盖章。
如果采用口头形式，一旦发生纠纷，可能会因为难以举证而导致自身权益受损。
3、标的物风险标的物的质量、数量、规格等不符合约定，或者标的物存在权利瑕疵（如被抵押、查封等），都可能给买方带来损失。
例如，购买的商品存在质量问题，无法正常使用；或者购买的房屋存在抵押情况，无法办理过户手续。
4、价款支付风险价款支付方式不明确、支付时间不清晰、支付金额不准确等，都可能引发纠纷。
此外，如果采用支票或汇票等支付方式，还可能存在票据无法兑现的风险。
5、履行期限和地点风险合同中对履行期限和地点约定不明确，可能导致一方无法按时履行合同，或者履行地点不便于交易，增加交易成本。
合同法签订履行法律风险防范讲义
合同法签订履行法律风险防范讲义一、引言合同是民事法律关系的重要形式之一，是市场经济活动中最为常见的一种法律行为。
合同法是我国民事法律体系中的重要法律规范，对于规范市场经济活动、保护当事人的合法权益具有重要意义。
了解合同法的相关条款，掌握合同签订和履行中的法律风险，是保障当事人合法权益的需要，同时也是企业和个人在市场经济活动中的基本素养。
本讲义旨在深入解析合同法的相关内容，分析合同签订和履行中的法律风险，并提出相应的防范措施，以期为当事人在合同签订和履行中提供指导和参考。
二、合同的基本概念和法律属性1.合同的概念合同是民事法律关系的一种重要形式，是指自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事关系的协议。
2.合同的法律属性合同是法律上有约束力的协议，其主要特征包括自愿、平等、有偿、真实、合法、有效、履行等。
三、合同的签订1.签订合同的基本要素签订合同应当具备以下基本要素：当事人、标的物、数量、质量、价款、履行期限、履行地点等。
2.合同的订立方式合同的订立方式包括书面形式、口头形式和默示形式。
书面形式是合同订立的最基本形式，但在特定情况下，口头形式和默示形式也可以视为有效合同。
3.合同的效力及其法律风险合同的效力主要体现在合同给当事人以权利和义务，并对他人产生法律效果。
同时，合同的效力也存在一定的法律风险，主要包括合同无效、合同解释、合同变更、合同代理等方面的问题。
四、合同的履行1.合同履行的基本义务合同履行的基本义务包括付款、交付、提供信息、保密等内容，当事人在合同履行中必须严格遵守合同约定，完成自己应尽的义务。
2.合同履行中的法律风险在合同履行中存在着多种法律风险，包括但不限于履行拖延、拒绝履行、违约等问题，这些法律风险可能给当事人造成不良影响，甚至损害其合法权益。
五、合同的风险防范1.签订合同时的风险防范当事人在签订合同时，应当仔细审查合同内容，明确权利义务，并在需要时寻求专业人士的意见，以确保自己的权益不受损害。
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桥立助您成就未来
理论篇
名 词 解 释 ： 标 的
标 的 ：
合同当事人双方为实现一定的经 济目的所确立的权利和义务所共同 指向的对象。
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1、主要效力 2、从属效力
1、对内效力
2、对外效力
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桥立助您成就未来
理论篇
四、合同效力的等级体系
合同效力的等级体系是合同生效
的确定性和稳定性的等级体系。 合同生效的稳定性由弱至强依次为：
无效合同、效力待定合同 、
可变更可撤消合同、有效合同
律、行政法规或社会公共利益，在法律上
确定的当然不发生法律效力的合同。 无效合同不发生法律效力，是指不发生该 合同当事人所追求的法律效果，而不是指 不发生其他意义上的法律效果，它发生的 法律效果是当事人不欲追求的。
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无合同履行期限 无单位公章
无违约责任
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理论篇
三、什么是无效合同
无效合同的概念 无效合同的特征
无效合同的范围
合同部分无效
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无效合同的概念
无效合同—-合同虽已成立，但因其违反法
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理论篇
一、合同是什么（合同的概念与特征）
合同的概念：
合同—契约，在我 国古代则称为券、 质剂、傅别等。它 是当事人之间为了 实现一定的目的而 订立的明确相互权 利义务关系的协议
《中华人民共和国合 同法》界定为：“合 同是平等主体的自然 人、法人、其它组织 之间设立、变更、终 止民事权利义务关系 的协议。”
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名 词 解 释 ： 标 的
3、主物与从物：
—两物或若干物必须合并使用才能发挥 经济 效用的，起主要作用的为主物，辅助作用的 为次物。例：自行车与锁、车灯。
4、原物与孳息：
孳息—基于自然和法律的原因而由原物产生 的物或收益。例：土地生长的作物、树木结
出的果子。借款、贷款依法取得的利息。
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五、合同被确认无效和被撤消的后果 1.返还财产 应当各自
承担相应
的后果
2.赔偿损失 3.非民法上的 法律后果
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实战篇
第二部分：合同签订的陷阱与误区
1.合同的条款不完备。
2.合同中存在有失公平的条款和违法条款。 3.合同文本极不规范。
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名词解释：动产抵押
4、进口的企业动产，所有权已转移国内 企业可办。否则，不办。
5、航空器、船舶、车辆的零部件是企 业的原材料，可办。
6、起重机等建筑机械设备不办车牌照， 可作机械设备办。
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二、合同效力的内容 合同效力的内容主要包括： 债权效力和债务效力
债权效力是指债权在债的 关系中所具有的功用。
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债务的效力表现为：
1）债务人须按法律规定或合同约定履行全部债务。
2）合同成立，债务人全部财产成为债务的一般担保。
合同陷阱与合同签订专题讲座
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名 词 解 释 ： 法 人
法人：依法成立的，能独立承担民事责任，有一
定的组织机构和一定的办公场所的组织。
依照有关法律和法人组织章程规定， 法定代表人： 代表法人行使职权的负责人，是法 人的法定代表人。 • 公司法定代表人由公司法规定，董事长或执行 董事为法人法定代表人。
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恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
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合同部分无效
合同行为实质上由若 干行为组成，或在内容 上可分为若干部分，即 有效部分和无效部分可 独立存在。
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无效合同的特征 1、违法性 2、不得履行性
3、无效合同自始无效
4、无效合同当然无效
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无效合同的范围
一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 国家利益； 以合法形式掩盖非法目的； 损害社会公共利益； 违反法律、行政法规的强制性规定。
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四、可撤消合同
1、可撤消合同的概念 2、可撤消合同的法律特征 3、撤消权的行使
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可撤消合同的概念
可撤消合同是指合同因具有
某些法定事由，通过撤消权 人行使撤消权，可使已经生 效的合同归于无效。
4.合同用语不准确。
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合同签订的陷阱与误区 5.合同中词不达意（关键词不明确） 6.观念误区 7. 综合素质误区
8.重谈判；轻签字
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1.合同的条款不完备。
合同中缺少合同法规 定的应当具备的主要条款， 致使当事人的权利义务难 以确定，给合同埋下了隐 患。
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合同条款不完备，主要表现为“六无”
无交货地点 无结算日期
无质量要求
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名词解释：违约金 订 金
预付款是在签订合同中规定一方先
行给付另一方的一部分价款（尤其加工、
服务行业）。合同不履行应当返回，反
之，接受方不履行合同，也没有双倍返
还的约束。只要原款返还。 请注意：不提倡使用预付款。
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名词解释：违约金
• 违约金—指当事人通过协商预先确定的， 在违约后生效的独立于履行行为以外的给付。 • 违约金是一种民事责任形式，它一方面 具有制裁性，另一方面具有补偿性。（给 对方造成损失，违约金不能弥补，还应补 足其差额。）
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名词解释：动产抵押
办理动产抵押物登记，在掌握动产范围时 注意： 1、有价证券、股份、股票、知识产权属 于质押的范围，不能登记。 2、种类物可用于抵押。应按照抵押合同 约定的品名、数量、型号、规格等条件， 使之特定化。 3、尚未销售给用户的航空器、船舶、车辆 属于企业的产品或商品可办。 中国管理资讯整合网()超大量的管理营销资料下载基地
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可撤消合同的法律特征
可撤消合同主要是意思表示不真实的合同。 对合同的撤消，要经过撤消权人行使撤消
权来实现。 可撤消合同在未被撤消之前，仍属有效合 同。 可撤消合同，又称可变更合同，因此撤消 权人既可要求变更合同内容，又可撤消合 同。
合同的特征
合同是一种法律行为 ；
（1.合同是一种合法行为）
（2.合同是双方或多当事人意思表示一致的 法律行为）
合同是当事人之间为了实现特定目的而达成的 法律行为；
合同当事人的法律地位平等。
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二、合同的效力
1、对债权人的效力 2、对债务人的效力 3、对第三人的效力 1、积极效力
2、消极效力
•一般效力与特殊效力
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三、合同效力的分类（二）
•从合同效力是否 基于合同主要内 容而发生分类： •根据合同效力 是否涉及第三方 分类：
一.合同效力的概念 二.合同效力的内容 三.合同效力的分类
四.合同效力的等级体系
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一.合同效力的概念
合同效力是指合同关系从 其发生之时起，就具有约 束力，在法律上具有强制 力。
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总
论
第一部分：合同法基本理论 第二部分：合同签订的陷阱与误区
第三部分：合同签订的技巧
讨 论
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第一部分：合同法基本理论 一、合同是什么？
二、合同的效力？ 三、什么是无效合同？ 四、什么是可撤消合同？ 五、合同被确认无效和 被撤消的后果。
3）债务不履行或履行不符合约定时应承担违约责任， 还可能被强制执行。
4）债务一旦履行即不得以非债清偿为由要求返还。
5）主债务的附随义务也应履行。
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