物业年度培训计划
物业的培训计划8篇
物业的培训计划8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如总结报告、演讲致辞、条据文书、策划方案、合同协议、应急预案、规章制度、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!And, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as summary reports, speeches, policy documents, planning plans, contract agreements, emergency plans, rules and regulations, teaching materials, essay summaries, other sample essays, and so on. If you want to learn about different sample essay formats and writing methods, please stay tuned!物业的培训计划8篇培训计划的写作，需要我们保持一个清晰的头脑，制定一份全面的培训计划是确保员工能够获得必要技能和知识的关键，本店铺今天就为您带来了物业的培训计划8篇，相信一定会对你有所帮助。
2024年物业公司年度培训计划范文(三篇)
2024年物业公司年度培训计划范文一、培训目标本年度培训计划的目标是提升物业公司员工的专业素养和工作能力，增强公司的综合竞争力和服务质量，打造高效、高素质的团队。
二、培训主题1. 专业知识和技能培训2. 团队合作与沟通培训3. 客户服务与沟通技巧培训4. 管理能力提升培训5. 创新思维培训三、培训内容与安排1. 专业知识和技能培训a. 物业管理基础知识培训b. 安全生产知识培训c. 环境卫生管理培训d. 设备维护和维修培训e. 电梯操作和维护培训2. 团队合作与沟通培训a. 团队建设与团队精神培训b. 沟通技巧与冲突解决培训c. 协作与合作能力培训d. 激励与激励机制培训3. 客户服务与沟通技巧培训a. 服务态度与礼仪培训b. 电话接待和沟通技巧培训c. 投诉处理与问题解决培训d. 客户投诉与满意度调查培训4. 管理能力提升培训a. 领导力与管理能力培训b. 目标管理与绩效管理培训c. 时间管理与工作分配培训d. 人力资源管理培训5. 创新思维培训a. 创新思维与创业能力培训b. 创新管理与创新团队建设培训c. 创新策划与实施培训d. 创新管理工具与方法培训培训时间安排：根据不同培训内容的重要性和紧迫性，合理安排培训时间。
每个月至少安排一次培训，每次培训时间不超过8小时。
灵活安排培训形式，如线上培训、线下培训、现场参观学习等。
四、培训方式1. 线下培训：邀请行业专家、院校教授等进行面对面授课，提供专业知识和实践案例分享。
2. 线上培训：利用网络平台开展在线学习和交流，包括课件学习、在线讨论、在线测试等。
3. 现场参观学习：安排员工参观其他物业公司或先进企业，学习其管理经验和先进管理模式。
五、培训评估与总结1. 培训评估：对每次培训进行评估，收集员工的培训反馈和意见，及时调整培训内容和方式。
2. 培训总结：每次培训结束后，进行总结和反思，提炼出培训成果，制定个人或团队的学习计划。
六、培训效果跟踪本培训计划将设置培训效果跟踪机制，包括定期考核、工作实施评估等，对培训效果进行监控和评估，确保培训成果能够应用于员工的工作实践中。
物业年度培训计划6篇
物业年度培训计划6篇物业年度培训计划篇1一、公司概况二、公司理念三、企业精神四、管理模式五、质量目标1、公司新接管的物业两年内达到省级“城市物业管理优秀大厦”标准和“省级文明大厦”的标准。
2、管辖区内无重大安全责任事故，区内治安案件年发率占总人口的0.2%，无重大火灾、刑事和交事故。
3、业主对大厦内物业管理服务满意率达95%以上有效投诉处理率100%。
4、房屋及公共设施完好率达98%。
5、大厦内卫生、消杀、环境绿化达市级精品工程标准。
6、员工上岗前培训合格率达100%。
六、员工行为规范(一)员工守则1、遵守国家政策法令、法规、遵守长春市民行为道德规范，遵守本公司规章制度。
2、人事部门要求如实填写各类表格，提供有效证件，不得有隐瞒或假造。
3、按照本公司《培训制度》的要求接受业务指导、各类培训及考核。
4、服从领导、听从指挥、团结同事、互帮互助，按时按质完成各项工作任务。
5、严格遵守劳动纪律，按质量标准要求开展工作，作业场所禁止无关人员逗留。
6、讲究社会公德和职业道德，严守公司机密，廉洁奉公，维护集体利益和公司声誉。
7、爱护公物及公用设施，自觉维护和保持环境卫生。
8、勤俭办公，节约用水、用电，杜绝一切浪费现象。
9、衣容整洁，精神饱满、待人热情，文明用语。
10、关心企业，主动提出合理化建议，发扬企业精神，为企业作贡献。
(二)工作态度1、服从领导，不折不扣地服从上级的工作安排及工作调配。
2、严于职守——坚守本职岗位，不得擅自离岗、窜岗或睡岗。
3、正直诚实——对上级领导、同事和客户要以诚相待，不得阳奉阴违。
4、团结协作——各部门之间、员工之间要互相配合，同心协力的解决困难。
5、勤勉高效——发扬勤奋踏实的精神，优质高效地完成所担负的工作。
(三)服务态度1、礼貌——这是员工对客户和同事最基本的态度，在任何时刻均使用礼貌用语，“请”字当头、“谢”字不离口。
2、乐观——以乐观的态度接待客户。
3、友善——“微笑”是体现友善最适当的表达方式，因此应以微笑来迎接客户及与同事相处。
物业公司年度培训计划(标准版)
物业公司年度培训计划使用说明一、引言本物业公司年度培训计划旨在通过系统化的培训活动，提升全体员工的职业素养、专业技能和服务质量，进而增强物业公司的整体竞争力和客户满意度。
本计划覆盖了人事行政部、客服部、工程部、安管部及保洁部等多个部门，针对不同岗位和职责的员工设计了多样化的培训课程。
二、培训计划概述主导部门与培训内容：培训由各部门主导，内容涵盖经营理念、企业文化、基础知识、专业技能、服务礼仪、法规条例、安全意识、应急处理等多个方面。
培训对象：培训对象包括新进员工、办公人员、客服人员、工程人员、安保员及保洁员等，确保全体员工都能得到必要的培训。
培训时长：每项培训均设定了合理的时长，从1小时到3小时不等，确保培训内容既全面又深入。
培训导师：培训导师由公司领导、部门主管及专业领班担任，他们具备丰富的专业知识和实践经验，能够为员工提供高质量的培训。
三、具体培训计划人事行政部经营理念及企业文化介绍：由公司领导亲自授课，向新进员工介绍公司的经营理念、企业文化及价值观，增强员工的归属感和认同感。
物业管理基础知识简介：人事行政主管负责，向新进员工普及物业管理的基本概念、原则和方法，为后续工作打下坚实基础。
成本控制意识培训：面向全体员工，通过案例分析、成本控制技巧讲解等方式，提升员工的成本意识和节约意识。
客服部服务意识和沟通技巧介绍：客服主管主讲，重点培养客服人员的服务意识、沟通技巧和应对能力，提升客户满意度。
商品房进户工作流程介绍：详细讲解商品房进户的各项流程、注意事项及常见问题处理方法，确保客服人员能够熟练掌握并高效执行。
投诉与建议处理管理规定：针对投诉与建议的处理流程、标准和技巧进行讲解，提升客服人员的处理能力和效率。
工程部安全消防知识学习：由工程主管负责，重点讲解日常安全消防知识、操作规程及应急处理方法，确保工程人员能够安全作业。
应急事故处理：针对突发事故的处理方法和流程进行演练和培训，提升工程人员的应急响应能力和处理水平。
物业公司年度培训计划6篇
物业公司年度培训计划6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年度物业培训计划
2024年度物业培训计划一、背景介绍近年来，物业管理行业发展迅速，各类物业形式不断涌现，从传统的住宅小区物业管理到商业物业、工业园区等多样化物业管理，在服务方式、管理理念、技术应用等方面都面临着新的挑战和机遇。
为了提高业务素质，提升服务水平，满足社区和客户的需求，2024年度物业培训计划应运而生。
二、培训目标1.提高员工的业务水平和管理能力，提升服务质量和客户满意度；2.引进先进的物业管理理念和技术手段，提高管理效率和运营成本控制；3.强化员工的安全意识和应急处理能力，提高事故预防和处理的能力；4.促进员工的个人成长和职业发展，激励员工积极进取、主动学习。
三、培训内容1.常规管理培训针对基层管理人员和新员工，进行物业管理基础知识培训，包括小区管理制度、收费管理、危险废物管理、安全生产等方面的培训。
2.服务意识培训针对前台接待人员和客服人员，进行服务意识培训，提高员工的服务态度和服务技能，包括礼仪礼貌、沟通技巧、问题处理等方面的培训。
3.安全防范培训针对保安员和物业巡检人员，进行安全防范培训，包括安全意识提升、突发事件处理、应急预案演练等方面的培训。
4.综合技能培训针对维修人员和技术工人，进行综合技能培训，包括设备维护保养、工具使用、施工安全等方面的培训。
5.新技术应用培训针对管理人员和技术人员，进行新技术应用培训，包括智慧物业管理、信息化系统运用、人工智能技术应用等方面的培训。
6.职业发展规划培训针对各级员工，进行职业发展规划培训，包括职业素养提升、职业规划指导、职业能力提升等方面的培训。
四、培训方式1.集中培训组织全员集中培训，进行系统的课程学习和案例分析，提高员工的整体业务水平和管理能力。
2.分级培训根据员工的岗位和职级，分级进行培训，注重培训对象的个性化培训需求，提高培训的针对性和有效性。
3.现场操作培训通过现场实操的方式进行培训，在真实的工作场景中进行技能操作培训，提高员工的实战能力。
4.外部培训邀请行业专家和资深从业人员进行外部培训，引入新的管理理念和技术手段，提高员工的视野和学习力。
物业工程部年度培训计划
物业工程部年度培训计划工作目标1.提升专业技能与服务质量通过系统的培训计划，使物业工程部的每位成员都能在技术层面得到提升。
包括但不限于最新的维修技术、设施管理知识以及客户服务技巧。
这将有助于提高我们团队解决问题的能力，从而为业主提供更高质量的服务。
2.增强团队协作与沟通针对团队协作和沟通能力的提升，特别设计了一系列的团队建设活动和沟通技巧培训。
通过这些活动，旨在打破部门间的壁垒，增强团队间的默契与协作，从而更高效地处理日常工作中遇到的问题和挑战。
3.保障安全与合规重视员工的安全意识和法规遵守，进行定期的安全教育培训，确保每位员工都能掌握必要的安全知识和操作规程。
同时，将最新的法规变化和合规要求融入培训内容中，保证团队的工作符合行业标准和法律要求。
工作任务1.定期技能考核与评估每月组织一次技能考核，以评估员工在培训过程中的学习效果和技能掌握情况。
考核结果将作为员工绩效的一部分，同时也作为后续培训内容和方式的调整依据。
考核内容将涵盖工程知识和实际操作技能。
2.开展团队建设活动每季度组织一次团队建设活动，如团队运动会、主题晚会等，以此增进员工之间的了解，提高团队协作能力。
活动设计将注重团队合作和沟通技巧的培养，确保在轻松愉快的氛围中达到培训目的。
3.安全与法规教育培训每季度末进行一次安全与法规教育培训，确保员工对安全知识有充分的认识和理解。
培训将涵盖事故预防、应急处理、法规更新等内容，确保员工在工作中能够严格遵守安全操作规程，维护自身和他人的安全。
任务措施1.定制化培训课程针对不同岗位的员工，定制化培训课程，确保每位员工都能接受到针对性的培训。
例如，工程人员将重点学习新的维修技术和设施管理知识，客户服务人员将接受沟通技巧和客户满意度提升的培训。
这样的课程设计旨在提高培训的实效性。
2.引入外部专家讲座定期邀请行业内的专家和资深人士进行外部讲座，为员工提供行业前沿的信息和视角。
这不仅能提升员工的专业知识，也能激发他们的工作热情和创新思维。
物业公司工程年度培训计划
物业公司工程年度培训计划2023年物业公司工程年度培训计划
一、培训目标
1. 提升员工技能水平，提高服务质量
2. 强化安全意识，确保施工安全
3. 加强团队合作能力，提高整体施工效率
二、培训内容
1. 施工管理技能培训
2. 安全生产意识培训
3. 团队合作与沟通技巧培训
三、培训形式
1. 线下课程培训
2. 在岗辅导指导
3. 线上学习交流讨论
四、培训时间和计划
1. 每月定期安排2天的培训课程
2. 每季度进行一次安全生产现场培训
3. 每月进行一次团队建设活动
五、培训考核
1. 培训结束后进行考核测试
2. 综合考评员工在工程施工中的表现
六、培训效果跟踪
1. 培训结束后进行定期效果跟踪调研
2. 跟踪反馈员工在工程施工中的改进情况
七、其他事项
1. 培训费用由公司承担
2. 员工需全程参与培训，并达到规定要求才可通过考核。
物业年度培训计划7篇
物业年度培训计划7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、工作报告、演讲致辞、规章制度、心得体会、活动方案、应急预案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work plans, work reports, speeches, rules and regulations, personal experiences, activity plans, emergency plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!物业年度培训计划7篇制定一份全面的培训计划是保证培训活动顺利进行的基础，积极参加培训是为了让我们的各项能力得到提升，及时写好培训计划很重要，本店铺今天就为您带来了物业年度培训计划7篇，相信一定会对你有所帮助。
物业公司2024年度培训计划表
物业公司2024年度培训计划表2024年是全球经济发展的重要一年，对于各行业而言，也是一个充满机遇和挑战的年份。
作为一家物业公司，为了适应市场的变化和提高员工的综合素质，我们制定了以下2024年度培训计划。
一、目标确定1. 提高员工的专业知识和技能水平，提高服务质量和效率。
2. 培养员工的创新意识和团队合作精神，提高公司的竞争力。
3. 加强员工的沟通能力和客户服务意识，提高客户满意度。
4. 提高员工的理论素养和学习能力，为员工的个人成长提供平台。
二、培训内容安排1. 专业知识培训为了提高员工的专业素质，我们将组织各类专业知识培训，包括物业管理法律法规培训、安全防范培训、建筑物维护技术培训等，以提高员工的专业水平和知识面。
培训方式包括现场讲座、在线学习和案例分析等。
2. 沟通与协作培训为了提高员工的沟通与协作能力，我们将组织各类培训，包括沟通与谈判技巧培训、团队协作培训、冲突解决培训等，通过培训，增强员工的团队合作精神和解决问题的能力。
3. 服务意识培训为了提高员工的客户服务意识，我们将组织各类培训，包括服务礼仪培训、客户投诉处理培训、提升客户满意度培训等，通过培训，提高员工的服务意识和服务质量。
4. 自我成长培训为了提高员工的个人素质和学习能力，我们将组织各类自我成长培训，包括时间管理培训、学习方法培训、个人效能提升培训等，通过培训，提高员工的自我管理能力和学习能力，为员工的个人成长提供支持和平台。
三、培训方式与时间安排1. 现场讲座为了提供员工与专业讲师面对面交流的机会，我们将组织不同专题的现场讲座，包括物业管理法律法规、安全防范、服务礼仪等。
讲座将根据员工的需求和公司的实际情况，定期举办。
2. 在线学习为了方便员工随时随地进行学习，我们将建立在线学习平台，提供各类培训资源，员工可以根据自己的时间和需求进行学习。
3. 案例分析为了提高员工的问题解决能力，我们将组织案例分析训练，让员工在学习的过程中运用所学知识解决实际问题，培养员工的思维能力和判断能力。
物业公司培训计划7篇
物业公司培训计划7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如汇报材料、工作总结、工作计划、发言稿、条据文书、合同协议、规章制度、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as report materials, work summaries, work plans, speech drafts, doctrinal documents, contract agreements, rules and regulations, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!物业公司培训计划7篇写培训计划也是要有目标的，能够实现是最重要的，为了让我们在参加培训活动的时候有更加出色的表现，我们一定要先准备好培训计划，下面是本店铺为您分享的2024年物业公司培训计划7篇，感谢您的参阅。
物业公司年度培训计划表6篇
物业公司年度培训计划表6篇物业公司年度培训计划表 (1) 为了某物业公司顺利的运作发展，使得某物业通过对某大楼及基地、家属院实行的物业管理，不断总结管理经验，提升物业灌木里水平，积极努力地参与市场竞争，拓展业务管理规模，最终走向市场完全转化为经营性物业管理，达到的经济效益，制定今年的工作计划。
一、定编定岗及培训计划二、代租、代收计划按照厂里的物业管理委托要求，对某大楼及将要成的其它物业大楼进行代为租赁，计划完成某大楼委托租赁的房屋出租率大于96%，今年完成代租收入不少于..万元，按要求完成水电暖与费用的代收、代缴工作，保证所辖物业的正常运作。
三、收入计划(物业管理费、代租、代办费)今年完成物业管理费万元，代租、代办费万元(×20%)，一共为.万元。
其中某大楼物业费及代租代办费合计为万元，其它收入万元。
四、费用支出控制计划今年其费用支出控制在..万元之内(不包括..元以上的修理费用)，其中：1.人员工资包括三金总额为：万元(按现48人计算)2.自担水电费：万元。
3.税金：万元。
4.其它万元。
五、拓展业务、创收计划2.组织成立对外扩大管理规模攻关组，派专人负责，争取在年底前扩大物业管理规模不小于5000平方米，实现盈利。
六、综合治理、消防安全工作计划1.保持天山区综合治理先进单位称号，争取先进卫生单位称号。
2.每月24日为例检日。
组织有关部门对楼内进行全面的“四防”大检查，发现隐患及时整改，做到限度地消灭各种事故的发生。
3.完成消防部门及综合办要求，完成的各项工作。
4.五月份、八月份组织二次保安、工程、环卫等人员参与的消防设施的运用，并结合法制宣传月、禁毒日、消防日开展禁毒宣传，消防宣传等，每年不少于三次。
物业公司年度培训计划表 (2)一、树立正确服务思想：根据我公司的具体情况，严格执行会计法律、法规，加强财务管理，进行实度调控，加强财产管理，勤俭节约，科学合理使用资金，以限度的争取资金，改善办学条件，使之达到新的办学标准，为公司提供良好的物质保障。
2024年物业公司年度培训计划(6篇)
2024物业公司年度培训计划(6篇)物业公司年度培训计划1一、前言罗伯特-欧文曾说过：把钱花在提高劳动力素质上是企业经理最佳的投资。
被称为朝阳产业的物业管理行业，经过20多年的发展，已显现出越来越强的生机，为适应市场经济发展的需要，物业管理企业员工培训工作已显得十分重要。
二、目的和意义(一)员工培训是物业管理企业参与市场竞争的需要物业管理企业的竞争，归根到底是人才的竞争，物业管理企业除了从市场上招聘到合适的人才外，更为有效的方式是通过培训提高现有员工的素质，使其成为满足企业需要的人才。
(二)员工培训是物业管理企业管理者激励员工的方法当今社会，学习培训已成为很多人改变自己生活和环境的重要手段，几乎每一个人都有对学习的需求和渴望。
物业管理企业内浓郁的学习氛围，以及有效的学习政策都会对员工产生足够强的吸引力，有利于员工队伍的稳定。
有远见的管理者甚至还把学习培训作为一种员工福利用来赠送或奖励员工。
(三)员工培训是物业管理企业经营管理现代化的基础经过20多年的发展，物业管理行业已从过去传统的房屋协作管理转向以委托管理方式为主的市场化经营管理。
这种社会化、市场化的经营管理方式对物业管理从业人员的素质提出了较高要求。
物业管理已不仅是一个劳动密集型的行业，需要有大批精通管理的优秀人才来推动它的发展。
因此，员工培训是实现物业管理企业经营管理现代化的基础环节和可靠保证。
三、制定物业管理企业培训规定培训工作对物业管理企业来说是一项长期工作，物业管理企业应结合自身情况制定培训规定使培训工作制度化、规范化。
培训规定主要包括培训的目的和意义、培训的基本内容、培训的方法、培训的分类、培训的组织实施、培训的监督管理、培训的效果评估等内容。
四、物业管理企业培训的内容物业管理工作涉及内容较多，培训工作相对复杂，但总的来说，培训可包括三个方面的内容。
(一)企业相关知识的培训该类培训是为了让每一个员工对企业的历史、现状、未来规划、管理服务理念、经营范围、内部规章制度、人力资源管理等有一个全面的了解。
2024年物业公司年度培训计划（五篇）
物业公司年度培训计划以员工的物业管理基础、概念等方面进行员工培训计划，将物业管理基础先行铺开，以方便日后进行专业性的员工培训课程。
项目物业经理和美国阿肯道夫物业顾问按员工的表现及需要提交人员名单及员工培训计划方案，上报物业公司管理层，安排出外培训及考察。
员工是第一线的工作人员，直接为业主/住户服务，工作质量的好坏，水平高低直接影响到服务质量、公司声誉和形象。
因此，对员工的培训十分重要。
参考物业公司____年度员工培训计划入职培训：由物业管理公司人力部负责对新入职员工进行岗前培训。
岗位培训：各部门根据实际需要及具体工作要求，分别对员工分专业再培训。
1)知识即应知。
根据不同工种和岗位，应该掌握专业知识、岗位规范、工作程序和工作标准。
此外，还应该对凌波丽景别墅园区概况，及与服务有关的各种知识有一定的了解，以随时满足业主/住户的需要。
2)能力即应会。
不仅要熟练本岗位的技能技巧，要有应变能力，以满足不同业主/住户的要求。
3)态度。
指仪容仪表及待人接物的态度。
不同岗位有不同的要求，仪容仪表要规范得体、干净大方、笑容可掬、态度诚恳、礼貌自然、讲究高效率，要求服务始终处于最佳状态。
为业主/住户营造一个清新舒适、环境优美、整洁自在的生活空间.培训的组织方式为加速凌波丽景的物业管理水平的提升，必须有一个完善而系统的员工培训计划，现公司委聘美国阿肯道夫物业顾问顾问公司根据凌波丽景物业管理处情况以内部和外部资源两方面进行工作计划。
内部培训由美国阿肯道夫物业顾问公司内部专业人士进行现场实地指导培训。
而外部则按需要安排有关管理人员到北京及国内其他城市的项目进行考察及现场陪训。
员工培训制度1)员工培训资格按照各物业项目管理处的在职员工，按部门、职级进行分类，依各专业培训内容进行培训。
而培训工作除由美国阿肯道夫物业顾问制定的员工培训计划外，项目经理可根据现场的需要提出培训建议及内容，由美国阿肯道夫物业顾问进行培训安排。
2)员工培训安排物业经理将按现场项目各部门需要向人力资源部提交参与培训的人员名单及要求参加培训。
物业公司年度安全教育培训计划(三篇)
物业公司年度安全教育培训计划安全教育是企业安全管理工作的重要组成部分，是从根本上杜绝人的不安全行为的重要措施，也是预防和控制事故的重要手段之一。
做好企业的安全教育培训工作，才能保证其它安全工作和企业安全发展的顺利进行。
为使公司xx年的教育培训有规划、有重点、有目的的进行，特制定以下年度安全教育培训计划。
一、基本思路（一）加强安全第一、预防为主的安全意识教育。
安全意识教育就是通过对员工深入细致的思想工作，帮助员工端正事项，提高他们对安全生产的重要性的认识。
在提高思想意识的基础上，才能正确理解并积极贯彻执行相关的安全生产规章制度，加强自身的保护意识，不违章操作，不违反岗位纪律，做到三不伤害：不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害。
同时对公司各级管理人员（包括领导、公司各部门、项目负责人等）也应加强安全思想意识教育，确保他们在工作时做好带头作用。
(二)将安全教育贯穿于小区管理的全过程中，加强全员参与的积极性和安全教育的长期性。
做到全员、全面、全过程的安全教育，因为小区的管理与安全是不可分割的统一体。
（三）开展多种渠道、多种形式的安全教育。
安全教育形式要因地制宜，因人而异，灵活多用，尽量采用符合人的认识特点的、感兴趣的、易于接受的方式。
针对我公司的具体情况，安全教育的形式主要有以下几个方面：（1）会议形式。
主要有：安全知识讲座、座谈会、报告会、先进经验交流会、事故教训现场会等。
（2）张挂形式。
主要有：安全宣传横幅、标语、标志、图片、安全宣传栏等。
（3）音像制品。
主要有：安全教育光碟、安全讲座录象等。
(4)现场观摩演示形式。
主要有：安全操作方法演示、消防演习、触电急救方法演示等。
（四）严格执行公司的安全教育制度，杜绝未经安全教育就直接上岗的现象。
对于新进公司的员工，应严格要求进行安全教育，学习内容包括安全技术知识、设备性能、操作规程、安全制度和严禁事项，并经考核合格后方可进入操作岗位，考核情况要记录在案，安全教育时间不少于24学时。
物业项目年度培训计划怎么写
物业项目年度培训计划怎么写一、总体目标本年度物业项目年度培训计划的总体目标是通过专业的培训，提高物业管理人员的技能和知识水平，提升服务质量，为业主提供更优质的物业管理服务。
二、培训内容1. 物业管理法律法规培训2. 居民服务技能培训3. 环境卫生保洁培训4. 安全防范与事故应对培训5. 火灾逃生和灭火器使用培训6. 物业设施维护保养技能培训7. 绿化园艺技能培训三、培训对象1. 物业管理人员2. 绿化养护及保洁人员3. 安保巡逻人员四、培训形式1. 线下集中培训：安排专业的培训机构进行面对面的培训2. 在线学习平台：利用互联网资源进行自主学习和在线测试3. 现场实践培训：安排现场实践操作和模拟演练五、培训时间表1. 1月份：法律法规培训2. 2月份：居民服务技能培训3. 3月份：环境卫生保洁培训4. 4月份：安全防范与应急处理培训5. 5月份：火灾逃生和灭火器使用培训6. 6月份：物业设施维护保养技能培训7. 7月份：绿化园艺技能培训六、培训方式1. 每月安排1-2次线下培训课程2. 每周在在线学习平台发布相关学习资料和测试3. 每季度组织一次现场实践培训七、培训考核1. 定期组织培训测验，考核培训效果2. 对培训成绩优秀者进行表彰奖励3. 对培训成绩较差者进行针对性的补充培训和辅导八、培训成果1. 提升物业管理人员的综合素质和专业技能2. 提高服务质量，提升客户满意度3. 增强安全意识，减少安全事故发生4. 建立完善的培训档案和培训评估体系九、评估与改进1. 每年底对培训计划进行评估，总结经验，不断改进2. 不断调整和完善培训内容和形式，使培训更加符合实际需求十、预算与资源1. 根据培训计划安排相应的经费预算2. 合理利用内部和外部资源，发挥资源整合效益十一、风险管理1. 培训计划实施过程中的各项风险进行有效管理和应对2. 做好培训过程中的安全保障工作结语：通过本年度的物业项目年度培训计划，我们将全面提升物业管理人员的技能水平，提高物业服务质量，为业主提供更加优质的物业管理服务。
实用的物业年度培训计划
实用的物业年度培训计划一、培训背景随着物业管理行业的不断发展和市场竞争的日益激烈，提高物业员工的整体素质和服务水平已成为物业管理企业持续发展的关键。
为了满足业主对高品质物业服务的需求，提升物业团队的专业能力和服务意识，制定一份全面、系统、实用的年度培训计划显得尤为重要。
二、培训目标1、提升员工的专业知识和技能，使其能够熟练掌握物业管理的各项业务流程和操作规范。
2、增强员工的服务意识和沟通能力，提高业主满意度。
3、培养员工的团队合作精神和应急处理能力，确保物业工作的高效运行。
4、促进员工的职业发展，为企业的长期发展储备人才。
三、培训对象1、物业管理基层员工，包括保安、保洁、绿化、维修等人员。
2、物业管理中层管理人员，如部门主管、项目经理等。
四、培训内容1、物业管理基础知识（1）物业管理的概念、发展历程和行业法规。
（2）物业服务的范围和内容，如房屋维修、设施设备管理、环境卫生、安全防范等。
2、专业技能培训（1）保安人员：擒拿格斗、消防安全知识、巡逻技巧、突发事件处理等。
（2）保洁人员：清洁工具使用、清洁技巧、垃圾分类处理等。
（3）绿化人员：植物养护知识、修剪技巧、病虫害防治等。
（4）维修人员：水电维修技术、设备维护保养、故障排查等。
3、服务意识与沟通技巧（1）服务理念和职业道德培养。
（2）与业主沟通的技巧和方法，包括投诉处理、意见收集等。
4、团队协作与领导力（1）团队建设活动和团队协作训练。
（2）中层管理人员的领导力培养，如目标管理、人员激励等。
5、应急处理能力培训（1）火灾、地震、停水停电等突发事件的应急预案和处理流程。
（2）模拟演练，提高员工的应急反应能力。
五、培训方式1、内部培训由企业内部经验丰富的员工或专业讲师进行授课，可采用课堂讲授、案例分析、现场演示等方式。
2、外部培训安排员工参加行业协会组织的培训课程、研讨会或参观优秀物业管理项目，拓宽视野，学习先进经验。
3、在线学习利用网络平台提供的物业管理相关课程，让员工自主学习，灵活安排学习时间。
物业年度培训计划三篇
物业年度培训计划三篇物业年度培训计划篇1一、物业处职责一、依据所签物业管理合同，对所负责的物业项目制定物业管理方案，定期向公司汇报管理情况。
二、制定所属物业处的年度计划、经费预算上报公司批准后组织实施。
三、监督、管理和指导下属维修队、护管队、保洁队等队室开展工作。
四、依据公司相关管理制度和物业处具体情况，制定本物业处的质量保证体系、管理细则。
五、完成公司交办的其它工作。
二、物业处主任岗位职责一、在总经理的领导下，带领物业处全体人员对辖区的物业进行全面管理。
二、坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法规、当地有关物业管理的政策规定以及公司的有关规章制度。
三、通晓物业管理的有关规定，组织全处人员进行政策、时事、业务学习，搞好安全文明小区（大厦）建设。
四、依据统一管理与专业分工的原则，领导全处人员对辖区内物业的验收交接、环境卫生、庭园绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支及行政事务等各项工作实施全面管理，完成上级下达的各项任务指标。
五、针对区内的物业分布、合理使用管理费用，制定切实可行的管理方案、质量保证体系、管理措施，定期向公司领导汇报管理情况。
六、完成公司领导交给的其他工作。
三、物业处副主任岗位职责一、在总经理的领导下，协助物业处主任对辖区的物业进行全面管理。
二、坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法规、当地有关物业管理的政策规定以及公司的有关规章制度。
三、通晓物业管理的有关规定，协助组织全处人员进行政策、时事、业务学习，搞好安全文明小区（大厦）建设。
四、依据统一管理与专业分工的原则，协助对辖区内物业的验收交接、环境卫生、庭园绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支及行政事务等各项工作实施全面管理，完成上级下达的'各项任务指标。
五、针对区内的物业分布、合理使用管理费用，参与制定切实可行的管理方案、质量保证体系、管理措施。
六、完成上级交给的其他工作。
物业公司年度培训计划(精选9篇)
物业公司年度培训计划（精选9篇）物业公司年度培训计划第1篇一、总体思路根据物业公司---年工作目标，当年的培训工作将突出以业务部门为主体，以专业化、系统化为培训思路，体现个性化的培训内容，进而达到提升管理技能和专业技能的目的;同时，物业公司将在政策上鼓励各部门组织本部门业务的学习和培训。
二、---年培训工作的理念和方式更新当年培训的预期效果将实现品牌化管理、专业化提升和满意度提高三个目的，对此，相关理念和方式需要得到更新：1、从课堂式培训转向建立“泛培训”概念。
定期的沟通、交流和分享也是收集信息，获取组织资源，实现群体共享和自我提高的重要方式。
2、物业公司人事行政部培训单位的角色重塑和强化。
从主办方转变为组织者、促进者和协调者的角色;物业公司人事行政部的培训单位从单一意义上的培训组织，转变为物业公司知识和技能资源的集合、融合和整合中心，成为物业公司学习型氛围的倡导者和推动者。
3、物业公司各部门都是培训主体，都是培训课程的产生地。
物业公司每个部门都是知识产生地和技能积累地，都是培训主体机构，又都能从中获取资源，因此，物业公司将加强开发内部知识资源，沉淀部门和员工工作成果和重要经验。
4、培训内容的外部市场化，带来更多地员工自主选择权。
在外部培训资源的选择和使用方面，员工将享有更加主动的选择权。
人事行政部将成为资源集合、融合和整合中心，通过提供多种可供选择的优质外部资源，制定相应政策，由部门和员工自主选择或自行组织。
三、20--年培训工作的主要原则1、瞻前性的原则：着眼于物业公司的长远发展，着眼于物业公司人才梯队建设和人才储备，分析和预测物业公司不同层次、不同专业人才的需求，为物业公司的可持续发展有计划、有目的的开展培训工作。
2、共享的原则：实现部门间和员工间资源的充分共享，优质的培训资源还将通过各种方式在各业务线推广，解决物业公司培训资源瓶颈、力量分散、信息不对称等现实困难。
3、开发的原则：物业行业的专业性特点，使得专业技能培训可借助的外部资源不多。
物业公司年度培训计划模板（3篇）
物业公司年度培训计划模板____年，是物业公司致为关键的一年。
工作任务将主要涉及到企业资质的换级，企业管理规模的扩大，保持并进一步提升公司的管理服务质量等具体工作。
物业公司要在残酷的市场竞争中生存下来，就必须发展扩大。
因此，____年的工作重点将转移到公司业务的拓展方面来。
为能够顺利的达到当初二级企业资质的要求，扩大管理面积、扩大公司的规模将是面临最重要而迫切的需求。
同时，根据公司发展需要，将调整组织结构，进一步优化人力资源，提高物业公司的人员素质。
继续抓内部管理，搞好培训工作，进一步落实公司的质量管理体系，保持公司的管理质量水平稳步上升。
在工作程序上进行优化，保证工作能够更快更好的完成。
一、对外拓展：物业公司到了____年，如果不能够拓展管理面积，不但资质换级会成为一个问题，从长远的方面来讲，不能够发展就会被淘汰。
因此，公司的扩张压力是较大的，____年的工作重点必须转移到这方面来。
四川成都的物业管理市场，住宅小区在今后较长的一段时间里仍是市场，退其次是综合写字楼，再就是工业园区。
按照我公司目前的规模，难以在市场上接到规模大、档次高的住宅物业。
因此，中小型的物业将是我公司发展的首选目标。
同时，住宅物业是市场上竞争最激烈的一个物业类型，我公司应在不放弃该类物业的情形下，开拓写字楼、工业物业和公共物业等类型的物业市场。
走别人没有走的路。
在____年第一季度即组织人员进行一次大规模的市场调查。
就得出的结果调整公司的拓展方向。
经过____年的对外拓展尝试，感觉到公司缺乏一个专门的拓展部门来从事拓展工作。
使得该项工作在人力投入不足的情况下，市场情况不熟，信息缺乏，虽做了大量的工作，但未能有成绩。
因此，____年必须加大拓展工作力度，增加投入，拟设专门的拓展部门招聘高素质的得力人员来专业从事拓展工作，力争该项工作能够顺利的开展起来。
投入预算见附表5。
目前暂定____年的拓展目标计划为____万平方米，这个数字经过研究，是比较实际的数字，能够实现的数字。
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篇一：物业年度培训计划一。
培训时间安排：每周一三五培训。
二。
培训内容：a .本公司介绍。
本管理处服务范围。
b. 本管理处管理员人物介绍c. 公司服务要求[另见服务五要求]d. 保安服务管理条例【新版】e. 对讲机使用管理规定f. 保安礼仪知识g. 保安的工作方法和技巧h. 各岗位的操作规程i. 各岗位管理规定j. 消防设施操作方法。
包括灭火器和消防水袋解开。
消防演练每逢过节前搞一次。
在每次演练之前要求上一节以上消防知识课。
让全体队员熟知消防知识。
提高消防意识k.保安培训教材选学内容m. 宿舍管理规定n. 公司其他有关管理规定.三。
培训其他方式：1.培训后服务理念升华。
服务态度改变。
服务形象提高。
以本公司服务中的故事来阐述。
【发现搜集整理】2。
每周例会的内容：【培训务实】a.总结上周上班情况。
以表扬为主。
b。
关心同行新闻，总结经验教顺。
c.每周讲解一个服务名词或一个做人道理。
例如。
得道多助。
失道寡助。
d.安排本周工作。
【要求有安排表。
如有临时事务另行通知】e.信息反馈【每周一次，每项工作完成情况】f。
每周将各岗位操作规程中注意事项列出。
让每个队员熟知。
[时间段区别。
特别巡逻和监控】]3.积极参与社会组织的安全秩序维护及消防知识培训。
四。
培顺考核.培顺完成要考核计入档案。
甚至做为评优的依据。
【从业绩表上体现加上考试分数】篇二：物业年度培训计划第一节岗位职责一、物业处职责一、根据所签物业管理合同，对所负责的物业项目制定物业管理方案，定期向公司汇报管理情况。
二、制定所属物业处的年度计划、经费预算上报公司批准后组织实施。
三、监督、管理和指导下属维修队、护管队、保洁队等队室开展工作。
四、根据公司相关管理制度和物业处具体情况，制定本物业处的质量保证体系、管理细则。
五、完成公司交办的其它工作。
二、物业处主任岗位职责一、在总经理的领导下，带领物业处全体人员对辖区的物业进行全面管理。
二、坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法规、当地有关物业管理的政策规定以及公司的有关规章制度。
三、通晓物业管理的有关规定，组织全处人员进行政策、时事、业务学习，搞好安全文明小区（大厦）建设。
四、根据统一管理与专业分工的原则，领导全处人员对辖区内物业的验收交接、环境卫生、庭园绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支及行政事务等各项工作实施全面管理，完成上级下达的各项任务指标。
五、针对区内的物业分布、合理使用管理费用，制定切实可行的管理方案、质量保证体系、管理措施，定期向公司领导汇报管理情况。
六、完成公司领导交给的其他工作。
三、物业处副主任岗位职责一、在总经理的领导下，协助物业处主任对辖区的物业进行全面管理。
二、坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法规、当地有关物业管理的政策规定以及公司的有关规章制度。
三、通晓物业管理的有关规定，协助组织全处人员进行政策、时事、业务学习，搞好安全文明小区（大厦）建设。
四、根据统一管理与专业分工的原则，协助对辖区内物业的验收交接、环境卫生、庭园绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支及行政事务等各项工作实施全面管理，完成上级下达的各项任务指标。
五、针对区内的物业分布、合理使用管理费用，参与制定切实可行的管理方案、质量保证体系、管理措施。
六、完成上级交给的其他工作。
第二节制度规定一、社区文化制度一、各物业处主任全面负责所管物业项目社区活动工作，做好小区（大厦）精神文明建设的宣传工作。
二、拟订小区（大厦）社区活动的月工作计划和年工作计划，并上报公司审核。
三、策划社区活动，并填写社区活动计划申报表，根据审批要求，组织实施，并做好社区活动记录。
四、组织开展联谊活动和体育竞赛，丰富社区活动。
五、每季度进行一次业主座谈会或走访业主活动，广泛收集信息，做好有关记录。
六、对外联系和协调，对社区重大活动及小区的新事和新气象，通过新闻媒介及时宣传报道，塑造良好的社区形象。
八、对文体场所及其设施设备进行管理，落实各项管理规定和员工岗位职责，组织工作人员进行专业培训。
二、房屋管理制度一、各物业处对所管物业项目房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。
二、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。
三、每日巡查 1 次小区（大厦）房屋共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
四、各物业处按照装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立所管物业项目的装饰装修管理制度。
装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。
每日巡查 1 次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。
五、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。
三、公用设施设备管理制度为搞好小区公共配套设施设备管理，更好地方便业主（住户）的工作与生活，特制订本制度：一、小区内公共配套设施设备为全体住户共同使用和维护，任何单位和个人不得以任何形式占有或占用。
二、小区内公共配套设施设备分有偿和无偿两类,使用有偿设施时，应按价交费，并自觉遵守有关管理规定。
三、要自觉维护公共配套设施内的各种设施，遵循各种设施的使用、操作规程或有关规定，不得损害、破坏，因使用不当而损坏的应照价赔偿。
四、公共场所内只能进行健康、合法的活动，不得进行任何形式的违法、违纪行为。
五、在使用有关公共配套设施时，大家要互相尊重、文明使用、不得推拉、抢争，不得高声喧哗。
六、公共配套设施内要讲究卫生，不得乱丢、乱吐、乱涂、乱划，违者除负责清理、恢复原貌外，还处以一定的罚款。
七、由专人对小区的公用设施设备进行定期检查，保证公用设施设备能正常的使用。
四、车辆管理制度一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。
二、需要收取车辆保管费的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。
三、各物业处应熟悉掌握小区（大厦）车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。
四、负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区（大厦）交通、停车秩序。
五、负责对小区（大厦）内道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。
六、2.5吨以上货车（搬家等特殊情况除外）、大型客车以及载有易爆、剧毒、放射等危险品的车辆禁止进入小区。
七、机动车辆在区内行驶，时速不得超过15公里，禁止鸣号、试车、修车、练车。
八、不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。
九、对小区（大厦）车辆管理情况定期向公司汇报。
五、大厦停车场管理制度一、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护，并在《停车库车辆进出登记表》上做好记录。
二、应确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。
三、大厦内所有客户的机动车辆必须登记备案。
四、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行,安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗,并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。
五、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。
六、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。
七、车辆出库时，仔细核对出库之车和驾驶员(车主)，有疑问时，应立即到车挡面前向司机敬礼，再有礼貌盘问。
八、当停车库发现可疑人员时，保安岗应急时前往对可疑人员进行查问，同时巡视检查停车所有车辆，有无丢标志，车辆有无损伤，车门窗、后备箱有无撬痕。
六、小区停车场管理制度一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。
二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。
三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好,有漏油、漏水,刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。
四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。
五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。
六、如有特殊情况及时上报。
七、小区装修管理制度一、各小区管理处负责本小区内具体装修管理事宜。
二、各管理处应履行职责，认真审核装修项目、范围和施工队伍，加强督促检查，同时将装修申请表、施工图等资料归楼保存。
三、各管理处应当经常巡视本小区内有无违规、自行装修现象，如有应立即制止。
四、在业主装修期间，各管理处应注意公用设施、设备不被装修损坏，如果发现有损坏部位，应立即责令恢复并按照《装修管理办法》处理。
五、各管理处应注意在业主装修期间，其装修行为应尽量不能影响其它业主的生活、工作活动。
六、各管理处应制定有效措施对装修施工队进行管理。
八、打架斗殴、聚众闹事的紧急处理一、报警程序1．报警：一旦发现打架斗殴、流氓滋扰、聚众闹事等治安事件，要及时向领导汇报、通知所有护管员集合并报警。
2．报案人要讲明发案地点、人数、闹事人员是否携带凶器，并报告自己的姓名。
二、处理程序1．护管员接到命令后立即赶到出事现场，将斗殴双方或肇事者分开，把肇事者带到保安部办公室处理；2．保安人员检查现场是否有遗留物，公共设施是否遭受损坏、损坏程度、数量；3．如事态严重，有伤害事故发生，保安部应及时与当地派出所或公安机关联系；4．在将斗殴人员带往保安部途中，要提高警惕，以免其逃跑；5．夜间值班经理：接到报告后，立即到达出事现场，发出控制事态发展的指令，负责弄清双方当事人的身份、居住地点，并进行必要的处理；九、电梯困人的处理程序一、接到电梯应急电话或巡查时发现电梯困人，立即报告当值领班和组长，组织保安员、维修员到现场协助控制电梯和解救被困人员，同时将被困电梯的具体方位、电梯编号、停留的楼层通知工程部。
二、当发生停电时要首先检查电梯内是否困人，若困人按照第一条处理。
三、解救时应先使用电梯应急电话与被困者联系，做好解释安慰工作。
四、如遇特殊情况无法消除故障或被困人员中有身体严重不适时，应立即报消防部门或求助有关部门解决。
五、组长填写重大事故报告表，详细记录故障情况及处理经过。
十、大厦停电事故的处理程序（1）接到大厦将要停电的通知，应在停电前通知业户和顾客。
工程组安排电梯工，提前将电梯停在大厦首层；管理处应派管理员提前10分钟到达电梯厅维持秩序，阻止客人使用电梯，以免停电期间有客人困梯。
（2）未预知的情况下大厦突然发生停电，立即联系工程组，检查停电原因并通知相应部门。
（3）使用紧急照明，保证公共地方及主要通道的照明。
（4）派保安员到各主要电梯厅及大厦出入口维护秩序。