广东省物流产业发展情况

广东省物流产业发展情况
广东省物流产业发展情况

广东省物流产业发展情况

广东地区发展物流业,有着得天独厚的优势。珠三角集中了五大港口和五大机场,中国交通大动脉的‘五纵七横’有三纵(京广、京九、京珠)经过珠三角,同时,珠三角内部的高速交通网络在国内也首屈一指,已形成了海陆空全方位发展的立体化、国际化的交通格局。而广东发达的制造业是推动广东物流业发展的内在力量,为广东催生了巨大的物流商机。

一、广东省物流产业发展环境

1.政策环境

自2009年国务院出台《物流业调整和振兴规划(2009--2011年)》以来,2010年,国家又相继出台了一系列加快促进物流行业发展的相关政策。明确了物流是各产业跟国内外市场相连的重要载体,振兴物流产业已上升到了国家战略高度。

2012年,工信部正式发布《物联网“十二五”发展规划》,明确在智能工业、智能农业、智能物流、智能交通、智能电网、智能环保、智能安防、智能医疗、智能家居九大领域开展示范工程,攻克核心技术被列入物联网“十二五”规划首要任务。

与此同时,国家对农产品物流环节进行整顿,部分解决农产品市场流通的物流成本问题。

2.经济环境

2012年广东省经济继续发展,经济结构调整进一步推进,随着经济总量的增长,经济结构的优化和人民生活水平的提高,将在推动现代物流业规模扩张和结构调整的同时,对物流服务质量提出更高的要求。

3.发展趋势

广东省物流产业正在逐步形成以信息技术为核心,以运输技术、配送技术、装卸搬运技术、自动化仓储技术、库存控制技术、包装技术等专业技术为支撑的现代化物流装备技术格局。专业物流将形成规模,共同配送成为主导。

物流企业向集约化、协同化方向发展,主要表现在两个方面,一是大力建设物流园区;二是物流企业兼并与合作。同时绿色物流将成为新的增长点。

电子物流已成为21世纪物流发展的大趋势。一方面电子物流的兴起,刺激了传统邮政快递业的需求和发展;另一方面,新兴的快递业发展迅猛,触角伸向全球各地。

二、物流产业发展情况

广东地区形成的国际供应链,引导我国现代化服务业集群在深圳、广州等中心城市,引领我国经济迈向更高层次的水平。目前广东物流

业的发展现状:拥有全国最大的港口群,是我国进出口贸易的重要基地和集散地,大量货物通过港澳完成进出口业务,进出口的物流运输基本上是以集装箱方式由陆路转海路完成。国内货物的集散量占货运总量的大多数,其中高时效、中高附加值的轻工业产品占主要地位。物流的主要运输方式目前是以公路运输为主,而铁路运输占有一定比重。在航空货物、邮政包裹以及快递的物流业务上,货值较高,运达时间短,形成快递网络。纵观广东地区的物流业渐趋多元化,形成以公路、港口运输为主,铁路、航空为辅的物流运输体系。

图表 1 广东省全社会货物运输量

1.广东省航空物流发展情况

2011年广东省航空货物运输量增长缓慢,增长率相比2010年大幅下降。2011年进出港货物合计203.96万吨,同比增长仅2.80%。

在国内生活水平提高,实际运力供给增加及票价水平降低而刺激需求等因素的共同作用下,全年航空客运总人数达7768万人,比去年同期增长8.05%。

图表 2 广东省民航航站吞吐量

2.广东省港口物流发展情况

从货运量来看,2011年广东省水路货运量累计达到133704万吨,比2010年同期增长9.36%,增速比2010年下降9.61个百分点。

图表 3 广东省港口泊位及吞吐量

从客运量来看,2011年广东省港口旅客吞吐量2744.98万人,同比增长10.54%。

随着广东省物流行业的大发展和多式联运的崛起,2010-2020年

将成为广东省港口产业转型的最佳时期,依托蓬勃的临港经济,以及公路港口、江海联运、海铁联运的大力发展,集合了装卸、搬运、运输、仓储、配送、加工等现代物流功能的综合港口物流企业将最终胜出。总体而言,未来几年,广东省港口物流业发展整体向好。

3.广东省重点区域物流业发展情况

(1)东莞市

到2011年,东莞全市约有2500家物流企业在工商部门登记,而登记的营业网点更是多达4500多个。运输、仓储、邮政业实现增加值86.51亿元,同比增长18.25%,占全市GDP的2.04%。

东莞城市道路交通网络相当发达,加上虎门港、常平大京九等物流基地建设正在加快推进,中外运、中海、中远、顺丰、深赤湾、联邦、DHL、马士基、永得利、荷兰孚宝等国内外大型物流企业,先后进入东莞投资设点和开展业务,专线运输、港口物流、保税物流、城市配送等物流形式获得良好发展,涌现了一批专业的第三方物流企业,物流服务水平和运转效率大大提高。

东莞市沙田镇:

沙田镇位于广东省东莞市西南部,地处珠江口狮子洋的东岸与东江南支流出海口的交汇处,沙田利用虎门港开发的机遇,充分发挥港口优势,大力发展石油化工、仓储物流等临港优势产业。目前,沙田镇辖区内拥有万吨以上泊位码头10多个。2006年,沙田镇辖区进出口货运量450多万吨,货值30.1亿美元。其中进口货运量389万吨,

货值28亿美元、出口货运量80多万吨,货值近4亿美元。全镇集装箱总数15多万箱,箱载货物达160多万吨。沙田镇拥有大中型物流企业近10家,大中型石化企业近10家。拥有海南马自达汽车转运仓储基地等优秀的物流企业和木材物流中心等大型的物流基地,经沙田中转出去的木材、汽车、油品、化工产品数量每年都相当可观。

东莞市常平镇

常平镇现有专业物流企业逾80家,其中规模以上物流企业44家,拥有东讯货场、大京九塑胶城、大京九农副产品中心市场、金美建材城等各类专业市场面积60多万平方米。其中,大京九农副产品中心市场是国家农业部批准的定点市场,年交易额近300万吨,交易总额超过40亿元,辐射周边近1200万人口。

常平因珠三角巨大的农副产品需求和铁路运送大宗粮油食品的天然优势而发展了粮油、农副产品的批发和仓储业务,因东莞东部企业对塑料原料的庞大需求而发展了塑料原料批发市场,因外向型经济与国际市场日益联系紧密而拓展了全球快件进出口业务,形成了以上述三项业务为龙头,以专业批发市场和大企业为主导的大流通格局。围绕着这些主要业务,依托龙头企业,数以千计个体工商户以及货运、货代公司各就其位,共同发展,造就了常平物流业“货畅其流,物尽其用”的繁华盛况。

1、粮油和农副产品批发和仓储业务。龙头企业是东迅物流公司和广东华南粮食交易中心。东迅物流公司设在东莞东站旁边,拥有8个货物中转和交易仓库,总仓容面积达到4.2万平方米,主要经营东

莞东站货场、大京九农副产品中心市场和常平粮油饲料批发市场三大市场。目前市场年交易量已达150万吨、交易金额30余亿元,幅射周边近1200万人口。其中,大京九农副产品中心市场是珠三角大型区域农副产品综合批发中心和全国重点农副产品价格信息中心,被批准为国家农业部定点市场。

广东华南粮食交易中心是经广东省人民政府和原国家贸易部批准成立的全国八大粮食批发市场之一,属国有独资企业,是一个集交易中心、价格形成中心、信息发布中心和结算中心功能于一体的规范化、现代化高级粮食批发市场,也是省政府“米袋子”工程的重点建设项目之一。交易中心常平粮库总规划面积100多亩,总投资3000万元,于2005年4月建成并投入使用,仓容4.5万吨,建有平房仓10座,机械库1座,储备粮轮换可辐射东莞、惠州、深圳、广州以及其他珠三角地区,是保障珠三角区域粮食安全的重点粮仓之一。

2、塑胶原材料批发业务。龙头企业是大京九塑胶城。塑胶城设在大京九物流基地内,规划总占地面积200亩,目前建有商铺近1000间,于2005年10月开业营运。由于准确把握市场脉搏,塑胶城的业务发展非常迅猛。目前塑胶城有贸易商2000多家,下属加工企业120-130家左右,主要分布在方圆四十公里内的黄江、企石等镇。

3、快件进出口业务。龙头企业是东莞市世通国际快件监管中心有限公司。世通公司的主要业务是为加工贸易企业的进出境快件提供仓储、查验、通关、派送等配套服务。中心占地面积64995平方米,总建筑面积34000平方米,从业人员150多人,装备了16条国际水

准的快件分拣线,年快件通关业务达10万吨近1000万件。公司由最初十几个人的简单团队发展成为设有快件业务部、快件服务部、人事行政部、技术工程部、物业服务部、财务部、安保部、置业部等8个部门,拥有物流、物业管理、建筑设计、IT等多个领域专业人才的物流公司。业务范围覆盖整个东莞市,并辐射至珠三角、港澳台及世界,吸引了多达500多家的客户进驻,其中不乏国际著名的物流巨头,包括了联邦、DHL、UPS等等国际知名快递公司。

东莞市樟木头镇

樟木头长期以来就有着经营塑胶、粮油批发的传统,其塑胶产品、农副产品辐射到了东莞全市以及珠三角等各地。樟木头塑胶原料批发市场、粮食批发市场等大型专业批发市场,经过多年的经营积累和市场开拓,已拥有相当稳定的国内客源,并发展成为某些商品的主要集散基地之一,辐射周边乃至华南地区。

樟木头塑胶市场约有700余户塑胶贸易企业,有2万多人从事塑胶相关行业,建有仓储服务中心6万平方米,展览中心面积1.5万平方米,可设展位520家,已成功举办了三届塑胶博览会,是国内最大的塑胶批发市场之一,有“南樟北姚”的说法。市场获得过“中国塑胶商贸重镇”、“东莞市商贸龙头企业”等荣誉称号。

粮油批发市场其货源来自全国各产粮区,2011年交易额41.2亿元,辐射范围覆盖整个珠三角地区,是全国产粮基地与广东粮油消费市场之间的纽带,为珠三角地区最活跃的粮油饲料批发市场之一。

图表 4 樟木头镇2011年各专业市场发展情况

(2)佛山市

佛山市位于珠江三角洲西翼,是珠三角物流体系中的“咽喉”之一。在长期发展过程中,佛山形成了强大的产业经济、园区经济和专业镇经济的发展扩张及加工制造企业产销“两头在外”的现状,形成了巨大的物流市场。

佛山高速公路发达,广湛铁路与全国铁路网联结,佛山机场与全国20多个大中城市有航班往来,全市设有对外开放口岸17个、集装箱码头11个,已形成一个公路、铁道、航空和河运齐备、辐射力强的现代化交通运输网络体系。

禅城区最大的物流运输市场——佛山易运物流市场建成营运,南海区里水镇瑶头日化物流项目、大冲现通物流项目相继落户,龙江龙山候机楼正式营运,兴运物流中心项目兴建等第三方物流项目的上马,

为推动佛山市现代物流业的发展提供强有力的支持。在大力推动现代物流业发展的同时,也带动了商贸业、会展业、物流装备生产企业等相关产业的发展,专业批发市场成交活跃,市场的幅射力不断扩大。

佛山市乐从镇

乐从是我国著名的商业贸易集散地,拥有著名的家具、钢材、塑料三大专业市场。乐从家具市场是全球最大的家具销售中心,延绵十余里、商场面积达300万平方米的乐从家具市场,容纳了海内外3450多家经销商,从业人员超过5万人,展示各式家具2万多种,每天进出乐从运送家具的车辆达2万多台次,每日前来参观、购物的顾客逾3万多人,销售量居全国家具市场之冠。乐从国际家具城、乐从国际家具博览中心、顺联北区家具城、豪达家具城等国内著名家具商城构成了乐从家具市场庞大的建筑群,现已成为人们旅游购物的新天地,是顺德十景之一。

乐从钢铁市场是全国最大的钢铁交易中心。经营面积达200多万平方米,其中以地摊式经营钢材贸易的传统市场面积100多万平方米,现代化仓储物流式经营和深加工区部分的面积也超过了100万平方米,现有钢材贸易商户1500多家,加工配送企业100多家,从业人员超过2万人,年销售钢材总量达1000多万吨和年加工能力超过800万吨,是集钢材销售、深加工、仓储和物流于一体的大型钢铁贸易专业市场,也是国内外钢材产品的集散地。

乐从塑料市场是华南地区最大的塑料专业市场和物流中心。商铺总面积超过60万平方米,拥有经销商户600多户,从业人员超过5000

人,年销售塑料原料总量超过100万吨,成为华南地区最大的塑料专业市场和物流中心。

(3)广州市

目前广州市物流企业数量5000多家,7家物流企业先后进入中国物流企业50强,近五年新开通地铁120公里、高速公路216公里、快速公交线路22.9公里和市政道路1860公里。广州的快速轨道和高快速路网体系日趋完善。

广州将向现代物流业的集聚化、高端化发展。至2015年,广州计划建立2-3个现代城市物流配送试点区域,培育3-5家以第三方物流为主的现代城市物流配送企业,组建一支500到800辆专业车辆组成的城市物流配送队伍,加快规划建设12个城市物流公共配送中心。初步构建满足电子商务发展的、国内领先的新型城市化物流配送体系。

广州市花东镇

花东镇有物流公司及货运营业点58家,已营业的43家。这些以“联邦快递”为龙头的物流企业都具有雄厚的实力、充足的资金和良好的客户关系。联邦快递亚太转运中心项目建成投入使用后,起始阶段每周有228班货机往返,其包裹分拣能力可达每小时24万件,一年就能为白云机场新增60万吨以上的货物吞吐量,以后增加到80万吨至100万吨。到2010年,联邦快递广州转运中心估计将带来110亿美元的产值,同时也给花东镇经济发展注入强大的活力。

除此之外,还有投资5亿元的广州白云国际物流有限公司、投资3亿元的中港建设有限公司、投资1000万元的德邦物流货运有限公司、投资2亿元的南方航空公司配套区、投资2亿元的广州市银仓机场保税物流有限公司、投资4亿元的广州安华物流有限公司、投资5亿元的广州市富力物流有限公司等。这些物流公司的进驻,也极大地推动了花东经济的快速发展。

花东镇规划了5块物流发展用地,总面积达13000多亩,分别是机场北6000亩空港物流园区;机场北出口花都大道北2000亩物流园区;发展制造业和物流仓储业为主的1800亩金田工业园;占地面积1800亩的广州富力国际空港综合物流园区;京珠高速北兴出口及花都大道交汇处的2000亩陆路物流园区。

全国物流公司排名

中国物流百强企业名单 名次单位名注册地址 1 中国远洋物流有限公司北京 2 中邮物流有限责任公司北京 3 锦程国际物流集团股份有限公司大连 4 黑龙江省华宇物流集团有限公司佳木斯 5 广东邮政物流配送服务有限公司广州 6 中海集团物流有限公司上海 7 安吉天地汽车物流有限公司上海 8 大通国际运输有限公司北京 9 天津大田集团有限公司北京 10 中国物资储运总公司北京 11 上海锦海捷亚国际货运有限公司上海 12 中外运裕利集团有限公司厦门 13 中铁集装箱运输有限责任公司北京 14 民航快递有限责任公司北京 15 天津振华物流集团有限公司天津 16 中铁特货运输有限公司北京 17 上海佳吉快运有限公司上海 18 青岛海尔物流有限公司青岛 19 青岛交运集团青岛 20 深圳市腾邦国际物流有限公司深圳

21 中铁快运有限公司北京 22 南方物流有限公司广州 23 中铁现代物流科技股份有限公司北京 24 宝供物流企业集团有限公司广州 25 深圳千亦禾供应链技术股份有限公司深圳 26 广州海元物流有限公司广州 27 上海巴士悦信物流发展有限公司上海 28 中国集装箱控股集团公司北京 29 南方航空股份有限公司广州 30 招商局物流集团有限公司深圳 31 北京太平洋物流有限公司北京 32 中铁联合物流有限公司北京 33 上海惠尔物流有限公司上海 34 安得物流有限公司佛山 35 中海物流(深圳)有限公司深圳 36 上海佳加物流有限公司上海 37 河南路港综合运输有限公司郑州 38 山东佳怡物流有限公司济南 39 北京宅急送快运有限公司北京 40 中国物流公司北京 41 重庆太平物流有限公司重庆 42 南通汽车运输有限公司南通

中国物流咨询公司排名及各自的特点

中国物流咨询公司排名及各自的特点 由于身份的特殊,以及所在单位的特殊,使我有机会也有渠道接触很多物流咨询公司,我在网上经常看到很多人在搜索中国物流咨询公司的排名,或者问哪家物流咨询公司较好,擅长什么,但都没有得到系统和全面的回答,这其实也难怪,中国本土的物流咨询公司处于起步阶段,整体看来是浮躁和无序的,尤其是2009年3月以来(物流振兴规划出台),物流咨询公司如蚂蚁上树般涌现了出来,个吹个的,在各自网站上宣称自己所能够提供的服务,几乎千篇一律,本来就是鱼龙混杂的行业,又是混沌一片。* K+ q. K- s' e% a 凭借我这十几年来的特殊身份经验,这里就列举几个物流咨询公司,大家请注意,我这里只是针对物流咨询公司而言,而不是物流公司,也不是企业管理咨询公司,更不是附属于政府部门半公半商的咨询机构。 我的评论是这么分配的,好的写的少一些,坏的写的多一些,原因是我站在客户的角度来看问题。熟悉的写的多一些,不熟悉的写的少一些,这是本着实事求是的态度,不能乱写。 6 e0i.z7i8q 总体来看,中国本土物流咨询公司做的好的,也就那么七八家,从区域上看,北京的有中物联,上海的有欧麟、司顿,深圳的有创新源,西部地区的有亿博,以上这五家公司都是在注册区域做了一些实实在在的成功的项目后,开始走出去,开始了跨区域的物流咨询业务。 另外还有安必行、竞斐、睿文、通创等物流咨询公司,但跨区域的项目比较少。现在就主要介绍中物联、欧麟、司顿、创新源、亿博这五家公司,分析完之后我还要做个小排名。以下介绍的可能负面的东西比较多,但这并不影响这几家公司的实力。 2 U0N6U%J%]4O"E 一、北京中物联 北京中物联全称北京中物联物流规划研究院,是中国物流与采购联合会在北京注册的法人实体,中国物流与采购联合会是政府与企业之间的桥梁和纽带,而北京中物联作为其下属单位,名牌可谓极大。

农产品物流行业发展现状及前景分析

(复制转载请注明出处,否则后果自负!) 农产品物流是指为了满足消费者需求,农产品从供应地到消费地之间的流通过程。包括农产品生产、收购、运输、储存、装卸、搬运、包装、配送、流通、加工、分销、信息活动等一系列环节。农产品物流的发展目标是:增加农产品附加值,节约流通费用,提高流通效率,降低不必要的损耗,从某种程度上规避市场风险。农产品物流的方向主要是从农村到城市,原因是商品化农产品的主要消费群体是在城市,是一国市场经济发展到一定阶段必然出现的流通形态。 改革开放以来,我国农产品物流业取得了一定的进展,在促进农产品流通、推进农业结构调整、增加农民收入等方面发挥了积极作用。经过多年的改革发展,我国农产品物流体系逐步完善,涌现出多种农产品物流主体,农产品物流的基础设施有了较大改进,交易方式向现代化方向发展,农产品流通的多重循环格局也初步形成。 前瞻产业研究院数据显示:2011年,我国农产品物流总额超过2.3万亿元,比2010年增长4.5%;2012年,我国农产品物流总额再创新高,突破2.4万亿元。虽然我国农产品物流总额不断增长,然而,我国农产品物流总额占社会物流总额的比重却一直呈现下降趋势,这说明,中国农产品物流的重要地位还没有完全建立,中国农产品物流还具有较大的发展空间。 《“十二五”规划纲要》以及《国务院办公厅关于促进物流业健康发展政策措施的意见》、2012年、2013年的中央一号文件中,均提出要大力发展农产品物流,我国农产品物流面临发展的重大机遇。同时,我国《农产品冷链物流发展规划》也为中国农产品冷链物流指明了发展方向。 前瞻网:2013-2017年中国农产品流通行业发展模式与投资融资策略分析报告,共九章。首先介绍了农产品物流的概念、分类及特征等,接着分析了国际国内农产品物流行业的发展概况及我国农产品冷链物流的发展情况,然后详细分析了粮食物流、果蔬物流、禽蓄产品物流、水产品物流的发展。随后,报告对农产品物流行业做了区域发展分析、运行模式与信息化分析、重点企业运营状况分析,最后分析了农产品物流行业的投资潜力及发展趋势。 资料来源:前瞻网:2013-2017年中国农产品流通行业发展模式与投资融资策略分析报告,百度报告名称可看报告详细内容。

物流行业现状分析

中国物流业发展现状与面临的形势 (一)我国物流业当前发展现状。 进入 21 世纪以来,中国物流业总体规模快速增长,物流服务水平显著提高,发 展的环境和条件不断改善,为进一步加快发展中国物流业奠定了坚实基础。 1.我国物流业规模快速增长。 2008 年,全国社会物流总额达 89.9 万亿元,比2000 年增长 4.2 倍,年均增长 23%;物流业实现增加值 2.0 万亿元,比 2000 年增长1.9 倍,年均增长 14%。2008 年,物流业增加值占全部服务业增加值的比重为16.5%, 占 GDP 的比重为 6.6%。 2.我国物流业发展水平显著提高。一些制造企业、商贸企业开始采用现代物流 管理理念、方法和技术,实施流程再造和服务外包;传统运输、仓储、货代企业实行 功能整合和服务延伸,加快向现代物流企业转型;一批新型的物流企业迅速成长,形 成了多种所有制、多种服务模式、多层次的物流企业群体。全社会物流总费用与 GDP 的比率,由 2000 年的 19.4%下降到 2008 年的 18.3%,物流费用成本呈下降趋势, 促进了经济运行质量的提高。 3.我国物流基础设施条件逐步完善。交通设施规模迅速扩大,为物流业发展提供了良好的设施条件。截至 2008 年底,全国铁路营业里程 8.0 万公里,高速公路通车里程 6.03 万公里,港口泊位 3.64 万个,其中沿海万吨级以上泊位 1167 个,拥有民用机场 160 个。物流园区建设开始起步,仓储、配送设施现代化水平不断提高,一 批区域性物流中心正在形成。物流技术设备加快更新换代,物流信息化建设有了突 破性进展。 4.我国物流业发展环境明显好转。在国家“十一五”规划纲要中明确提出“大 力发展现代物流业”,中央和地方政府相继建立了推进现代物流业发展的综合协调机制,出台了支持现代物流业发展的规划和政策。物流统计核算和标准化工作,以及人才培养 和技术创新等行业基础性工作取得明显成效。 不过,与国外物流业高度发达相比,我国物流业的总体水平仍然偏低,还存在 一些效率低下等突出问题。一是全社会物流运行效率偏低,社会物流总费用与 GDP 的比率高出发达国家 1 倍左右;二是社会化物流需求不足和专业化物流供给能力不 足的问题同时存在,“大而全”、“小而全”的企业物流运作模式还相当普遍;三 是物流基础设施能力不足,尚未建立布局合理、衔接顺畅、能力充分、高效便捷的综合 交 通运输体系,物流园区、物流技术装备等能力有待加强;四是地方封锁和行业垄断 对资源整合和一体化运作形成障碍,物流市场还不够规范;五是物流技术、人才培 养和物流标准还不能完全满足需要,物流服务的组织化和集约化程度不高。

国内快递各大公司基本情况

在淘宝网上开店, 选择快递公司也是很重要的. 所以你肯定对快递公司排名感兴趣. 选择一家好的快递公司, 能够保证货物快速有效到达, 能提高客户满意度, 也能间接提高自己的店铺信誉. 如果你不幸选择了一家垃圾快递公司, 轻则让你快件延误损失了客户了购物体验, 重则丢失你的货物并拒绝赔偿. 这样就不只 只损失你的信誉那么简单, 而是直接给你造成经济损失了. 特别是有些卖家卖高价品的, 比如手机笔记本, 那么选择已经可信赖的快递公司就尤为重要了. 那么快递公司哪家好呢? 有没有一个快递公司排名可以参考呢? 第一名: 顺丰速递 这个是业内公认的, 服务好, 态度好, 全国统一服务电话, 监督机制好. 快递速度超高! 效率最好! 因为它 不是加盟形式的. 由总部统一管理的企业, 所以各地的服务水准都保持基本统一. 缺点是很多稍微偏远的 地方还没有网袋点, 其次是费用比其他公司稍高. 第二名: 邮政 可能有很多人对把放在快递公司排名第二有异议. 但是邮政的优点也是很明显的: 网点多, 几乎通达全国(包括乡村); 运营规范, 实力有保证至少不会出现全公司跑路找不到人的情况(就曾经有小的快递公司发生这样的事); 邮政运货的车辆在某些地方可能会受到特殊照顾(比如进出某些关口,这些私营公司是无法做到的); 邮政还是通达全球的, 你有国外买家就可以考虑了。缺点是费用偏高,整体服务素质有待提高。 第三名:圆通快递 圆通快递成立得比较早,虽然它是加盟形式的,各地服务水准可能有差别。但圆通也算是行业内老资格了,经验丰富。网点也比较多。而且快递出了问题,你至少还是可以总部投递电话的。本人就经历过某快递公司延误快递无处投诉(所谓总部电话根本不通)。 第四名:申通快递 申通快递总体水准略低于圆通。但是总体来说还是不错的。排在快递公司排名第四名当之无愧! 第五名:宅急送,韵达,中通,天天,汇通 这几家快递公司都全国范围内网点相对较多,也有一些知名度的。由于都是各地分公司加盟性质的,所以各地的服务水准参次不齐。也可能某些部分地方甚至可以用恶劣来形容。但是总体来说比一些更小的快递公司有优势。淘宝网就有很多卖家就选择他们中的其中一家作为主要的合作伙伴。一般来说,只要你有一定的出货量,这样不上不下的快递公司最容易拿到优惠的协议价格。而且客户服务,投递效率等也有基本的保障。 我这里的快递公司排名只有五名,因为我觉得并列第五名非要把他们分拆到六到十名这样没有多大意义。 其他规模更小的快递公司我这里就不计入快递公司排名了,除非你有特殊的需求或者有其他特殊的优惠条件最好不要考虑了。快递公司哪家好你要具体酌情考虑。有时候跟你经营的货物种类和客户所在地也是很有关系的。比如你卖的是化肥或农作物种子,估计你只能选择邮政了。顺便说一下,最优惠的价格也是没有用的,比价格更重要的是运营的规范、货物安全、投递效率和客户服务。如果你投递一台笔记本电脑,对方收到的是一块砖头,给你免费邮寄你也不会干的。 另外,我说一下,我这里的快递公司排名特指小件快递公司,专营大件快递的公司(比如德邦快递)不计入排名,货运公司也不计入排名。还有就是一些外资快递公司比如, 联邦,,等,不可否认他们的服务水准相对比较好!但是由于他们在国内普遍网点很少(一些中等以下城市往往就没有了网点),所以不适合

2019-2020年中国物流地产行业市场分析及研究报告

2019-2020年中国物流地产行业市场分析及研究报告

第一部分2018年物流行业发展情况分析 (4) 一、物流基本概况 (4) 二、物流需求平稳增长 (5) 第二部分2017年中国物流地产行业发展情况分析 (9) 一、物流相关行业固定资产投资 (9) 二、物流地产租金情况 (11) 三、物流地产发展情况 (12) 四、跨境电商助发展,物流地产海外布局 (14) 第三部分2018年中国物流地产行业发展情况分析 (16) 一、物流相关行业固定资产投资 (16) 二、物流地产租金情况 (17) 三、物流地产发展情况 (19) 四、物流地产智慧化、海外化发展 (21) 第四部分行业竞争格局及模式分析 (24) 一、行业格局 (24) 二、物流地产商业模式分析 (27)

图1 物流环节贯穿商品流通全过程 (4) 图2 现代物流产业链全景 (5) 图3 2010-2018年社会物流总额及增速 (6) 图4 2018年社会物流总额构成 (6) 图 5 2010-2018年社会物流总费用构成 (7) 图 6 2013-2017年我国交通运输、仓储和邮政业固定资产投资额和累计增长速度 (10) 图7 2017年我国社会物流总费用构成 (11) 图8 2014-2018年我国交通运输、仓储和邮政业固定资产投资额和累计增长速度 (17) 图9 物流地产行业主要玩家 (25) 图10 主要物流地产企业区域布局情况 (26) 图11 2018年主要物流地产商市占率对比 (27) 图12 物流地产开发流程 (27) 图13 物流地产主要收入来源 (28) 图14 房地产信托基金(REITs) (29) 图15 模式自持物业模式 (30) 表录 表 1 2017年北京等城市物流仓储年末空置率及全年租金增长情况 (12) 表 2 2017年国内各大企业布局物流地产事件 (13) 表 3 2018年部分城市物流仓储年末空置率和租金情况 (19) 表 4 2018年发布的有利于物流地产行业发展政策的不完全梳理 (19)

农产品物流文献综述

农产品物流文献综述 一、背景 目前我国农业发展中面临的一个突出问题是农产品流通的市场化水平低、流通成本高,农民没有从流通领域享受到应得的比较利益。由于农产品最终要依赖于流通领域才能实现其价值,因此现代农产品流通体系的建立,已成为提高农民收入、促进整个农业发展的关键。 现代农产品流通体系的建立,必须依赖农产品现代物流。现代物流已成为降低物质消耗、提高劳动生产率以外的“第三利润源泉”。目前我国的物流行业已逐步进入快速发展阶段。然而,由于我国农业发展的相对落后,致使农产品物流的发展严重滞后,不仅大大削弱了我国农产品的市场竞争力,而且已成为我国整个流通体系的瓶颈。我国每年果品产量有7000万吨左右,由于上市组织化低、包装不统一、大多敞篷车运输,果品从采收、运输、批发到消费者手中,大约损失30%。广东每年因水果、蔬菜等鲜活商品腐烂造成的损失达7.5亿元。据统计,我国水果蔬菜等农副产品在采摘、运输、储存等物流环节上的损失率在25-30%左右,超过1/4的农产品在物流环节中被消耗掉,而发达国家的果蔬损失率则控制在5%以下,美国的水果蔬菜在物流环节的损耗率仅有1-2%。 中国是一个农业大国,农产品物流在国民经济发展中举足轻重。因此,通过研究农产品物流,逐步建立现代化的农产品流通体系,将有效地解决农产品流通中的地区封锁与货畅其流的矛盾、农产品结构与市场需求的矛盾,提高我国农产品的流通速度与效益,从而大大提高我国农产品的国际竞争力,为从根本上解决“三农”问题,打下坚实基础。 二、国内外物流的研究综述 1、物流热的兴起 据有关资料记载,物流概念的雏形最早出现在20世纪初叶,1918年英国的利费哈姆勋爵成立了“即时送货股份有限公司”,旨在全国范围内把商品及时送到批发商、零售商以及用户的手中,被誉为有关“物流活动的早期文献记载”。1927年,R.Borsodid《配送时代》一书中首先使用Logistic来定义物流。1935年,美国销售协会对物流进行了定义:“物流(Physical Distribution)是包含于销售之中的物质资料和服务,与从生产地到消费地点流动过程中伴随的种种活动”。在第二次世界大战期间,美国在战时供应中,首先采用了后勤管理(Logistics Management)这一名词,对军火的运输、补给等进行全面管理。这种后勤管理方法后被引入到商业部门,被人称之为商业后勤(Business Logistics),定义为“包括原材料的流通、产品分配、运输、购买与库存控制、储存、用户服务等业务活动”,其领域统括原材料物流、生产物流和销售物流。上述历史被物流界较普遍地认为是物流的早期阶段。 在上世纪50年代到70年代期间,人们研究的对象主要是与商品销售有关的物流活动,因此通常采用的仍是Physical Distribution一词,在日本则被称为“流通技术”,后称之为“物的流通”。1986年,美国物流管理协会(CLM)将

印发广东省物流业调整和振兴规划的通知

印发广东省物流业调整和振兴规划的通知 供稿:经济贸易处供稿时间:2010-01-21 粤府[2009]168 号 各地级以上市人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府各部门、各直属机构: 现将《广东省物流业调整和振兴规划》印发给你们,请认真组织实施。实施过程中遇到的问题,请径向省发展改革委反映。 广东省人民政府 2009年12月25日 广东省物流业调整和振兴规划 物流业是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等的复合型服务产业,是国民经济的重要组成部分。加快物流业发展,对于促进流通产业现代化,增强区域综合竞争力,推动我省经济平稳较快发展具有重要作用。为充分发挥物流业的作用,更好地应对当前国际金融危机的影响,落实党中央、国务院保增长、扩内需、调结构的总体要求,根据《国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知》(国发[2009]8号)、《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008 一2020年)》精神,特编制《广东省物流业调整和振兴规划》。本规划是一个既立足于保持我省物流业稳定发展,又抓住机遇做大做强我省物流业的行动方案,重点考虑2009一2011年的工作安排。 一、产业现状和面临形势 (一)产业现状。 近年来,我省物流业发展迅速,产业规模不断扩大,有力地促进了全省经济社会的发展。 1 .物流基础设施初具规模。到2008 年底,全省公路总里程达到18.3万公里,高速公路总里程达到3823公里;铁路营运里程达1883公里;港口通过能力约9.3亿吨;广州白云国际机场已成为全国三大枢纽机场之一。由公路、铁路、海港、空港所构成的物流运输网络基本形成。 2 .物流产业规模不断扩大。2008 年,我省物流业增加值达到1957.9 3 亿元,比200 4 年增长73.9 % ,年均增长14.8% ;货物运输总量达到176279 万吨,比2000 年增长47 . 9 %。 3 .物流园区和区域性物流中心规划建设稳步推进。各级政府积极规划,推动建设了一批物流园区和区域性物流中心,促进了各种物流功能和要素的集成整合。 4 .物流企业迅速发展。马士基、UPS 、TNT 、联邦快递等国际著名物流企业先后进入我省,多种所有制物流企业共同发展。目前我省共有 A 级物流企业56 家,占全国近11 % ,名列全国前茅。 5 .物流信息化建设加快推进。建设了一批形式多样、功能各异的信息管理系统,大大提高了物流管理效率,推动了我省现代物流业的快速发展。 但应当看到,我省物流业发展也存在一些不容忽视的问题。一是物流基础设施的建设和规划不够协调,存在一定程度的重复建设和资源浪费。二是物流业的质量和效益不理想,粗放型经营的格局没有根本改变,我省物流成本占GDP 的比重近18 % ,远高于发达

全球物流行业发展现状分析

全球物流行业发展现状分析 一、2014国际物流发展 中投顾问发布的《2016-2020年中国物流行业投资分析及前景预测报告》表示,全球物流业迎来新机遇,全球物流市场的中心正在由美洲和欧洲向中国、印度等亚洲国家转移。亚洲的第三方物流市场到2017年,将保持年均8.9%的增速,中国的增速将达到14.1%,印度为12.3%,中国与印度两国物流市场的增长率将保持领先态势。 纵观2014年国际物流动态,主要有以下三个特点: 物流合作全球化,国际物流渠道全面打开,中国物流与全球接轨。亚太经合组织工商领导人峰会之后,谋求亚太经济一体化、共筑亚太梦想成为国际议论的焦点,而实现的关键在于“亚太物流一体化”。“亚太物流一体化”将积极推进亚太自贸区建设,支持多边贸易体制,促进全球供应链的合作。此外,中外运敦豪国际航空快递有限公司(DHL)扩展了其通过认证的Thermonet全球设施网络,计划在美洲建设13个站点,针对生命科学和保健行业推出服务;国际快递巨头UPS收购美国电商服务和快递公司i-parcel,提前布局全球跨境电商业务,收购后使公司在英美等地的跨境业务更加便利;TNT快递宣布在德国汉诺威提供空运服务,并将开发建设荷兰埃因霍温国际新站点,为医疗保健和高科技产业客户提供服务,进一步拓展欧洲市场;中海集运与法国达飞海运和阿拉伯联合航运签署合作协议,三家集装箱班轮运营商在亚欧航线、泛太平洋航线和亚洲—地中海航线三条东西向的主干线上展开共同投船、舱位互换和舱位买卖等形式的合作;巴西航空工业公司发布2014-2033年商用航空市场预测报告,预测到2033年,亚太地区将成为全球最大的航空运输市场,占全球客运周转量的40%;中国—东盟自贸区建设向纵深推进,物流陆路通道不断扩展,中国与东盟已有近10条重要陆路货物运输通道进行互联互通,有力推动了双方经贸合作。 网络覆盖全球化,物流配送货物种类越来越齐全,配送能力越来越强大。中投顾问发布的《2016-2020年中国物流行业投资分析及前景预测报告》指出,2014年,美国两大快递业巨头UPS和联邦快递获得中国政府颁发的快递业从业执照,UPS宣布新增中国至欧洲集装箱整箱铁路货运业务,为“丝绸之路经济带”又增加一条连接纽带;澳洲乳业公司Dairy Connect NSW、乳业合作社Norco和国际出口咨询公司PGS发表联合声明,称澳洲已成功将1000升鲜奶通过冷链物流运至中国;因美国站点部分物品分类有所变更,eBay对国际物流政策做了相应调整,使用美国海外仓的中国卖家在物流方面有更多的自主权;亚马逊美国、德国、西班牙、法国、英国和意大利这6大站点开通直邮中国服务,提供总计8000多万种国际选品供中国消费者选择;日本快递物流公司宅急便与中国邮政联手推出“日本网购中国配送业务”,中国消费者在网上买日本商品,最快3天就能送达。 服务创新个性化,国际物流的新增业务和增值服务增多,国际物流市场竞争加剧。如荷兰邮政推出晚间包裹快递服务;联邦快递推出全球退件服务以简化全球退件流程;谷歌也在拓展会员制的快递服务;曾被世界银行称为“世界物流冠军”的德国,其强大的物流能力不仅体现在货物运输能力上,还体现在其增 中投顾问·让投资更安全经营更稳健

物流地产系列报告:仓储物流地产是最具前景的地产子领域

物流地产系列报告:仓储物流地产是最具前景的地产子领域

目录 1.仓储物流地产是最具前景的地产子领域 (5) 1.1作为物流产业链重要一环,高端物流地产提升物流效率 (5) 1.2物流地产前景广,投资回报率高 (6) 1.2.1物流地产是目前地产行业中最具前景的子领域6 1.2.2物流地产开发与运营:选址拿地能力与资本支持是关键8 2.国内物流地产发展正当时 (10) 2.1仓储行业格局,高标仓库尚待发展 (10) 2.2高标准仓库需求旺盛,发展空间大 (12) 2.2.1短期需求看,国内消费的发展仍将支撑物流地产高速发展12 2.2.2长期分析,与中国经济发展相匹配,物流地产仍有巨大发展空间13 2.3当前汇率与利率环境为国内资本参与带来机遇 (14) 2.3.1人民币贬值与低利率环境为国内资本参与带来机遇14 2.3.2新进入者将带来行业格局变化16 3.投资建议 (17) 3.1东百集团 (17) 3.2中储股份 (18) 3.3南山控股 (19) 风险提示 (20)

图表目录 图1:高标准仓库示例 (5) 图2:根据普洛斯(GLP)测算,高标仓储能为整个物流流程节约20%的费用 (5) 图3:过去5年,物流地产与各类传统物业相比增长最快 (6) 图4:租赁+出售模式的运行机制 (9) 图5:2015年底,全国通用仓仓储面积约9.55亿平米 (10) 图6:仓储业固定资产投资维持较高增速,2015年为28.3% (10) 图7:2015年,高标准仓库约占通用仓仓储总面积的2% (11) 图8:高标准仓库供应增长迅速,2015年增速达54% (11) 图9:2016年行业前五供应面积 (11) 图10:2015年行业前十中的市场份额 (11) 图11:2015年底主要城市高标准仓库存量 (12) 图12:全国主要物流片区平均租金一直在增长 (12) 图13:2015年第四季度,主要城市物流地产空置率 (12) 图14:2015年第四季度,主要城市写字楼空置率 (12) 图15:国内零售行业维持10%以上的增速 (13) 图16:网购规模增长迅速,渗透率不断提升 (13) 图17:2015年第二季度,中美物流仓储面积对比 (14) 图18:人民币自2015年年中以来进入贬值周期 (14) 图19:2014年11月以来多次降息,形成低利率环境 (15) 图20:平安不动产成都空港物流园区 (16) 图21:万科物流地产拿地布局(截至2016年年底) (17) 图22:东百集团营收和利润 (17) 图23:东百集团毛利率和净利率 (17) 图24:东百集团积极拓展物流地产领域 (18) 图25:中储股份营收和利润 (19) 图26:土地收储为中储股份带来收益 (19) 图27:中储股份股权结构 (19) 图28:南山控股营收和利润 (20) 图29:南山控股毛利率和净利率 (20) 图30:南山控股拟吸收合并深基地B主要进程 (20) 表1:物流行业相关政策 (6) 表2:国外主要城市地产各版块2015年第4季度投资回报率(%) (7) 表3:北京上海地产各物业2013年第4季度投资回报率(%) (7)

国际物流公司排名

国际物流企业排名 1 USPS 美国邮政服务公司USA Mail, express 2 DPWN (DHL) 德国邮政-敦豪丹莎海空Germany Mail, express, logistics, finance 3 UPS 联合包裹服务USA Express, logistics 4 Maersk 马士基Denmark Shipping, freight forwarding, logistics 5 FedEx 联邦快递USA Express 6 La Poste 法国邮政France Mail, Express 7 Cosco 中国远洋China Shipping 8 Japan Post 日本邮政Japan Mail 9 Nippon Express 日通Japan Freight forwarding, logistics 10 Royal Mail 英国皇家邮政UK Mail, Express 11 TPG (TNT) 荷兰邮政-天地Netherlands Mail, Express, logistics 12 Deutsche Bahn inc Schenker 德国国有铁路公司Germany Rail freight, logistics 13 Union Pacific Corp 联合太平洋USA Rail freight, logistics 14 NYK Line (Nippon Yusen KK) 日本邮船Japan Shipping, freight forwarding, logistics 15 Burlington Northern Santa Fe 北伯林顿三塔铁路公司USA Rail freight, logistics 16 Exel 英运物流-金鹰UK Freight forwarding/ logistics 17 Yamato Transport 日本大和运输公司Japan Logistics 18 Poste Italiane 意大利邮政Italy Mail 19 Mitsui OSK Lines 商船三井株式会社Japan Shipping line 20 CSX Corp CSX运输公司USA Rail freight, logistics 21 SNCF 法国铁路联营公司France Rail freight, logistics 22 Kuehne & Nagel 瑞士德讯海空运Switzerland Freight forwarding, logistics

广东省冷链物流发展现状与对策

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/871943242.html, 广东省冷链物流发展现状与对策 作者:王瑶 来源:《商场现代化》2017年第07期 摘要:2011年,广东省出台的《广东省农产品冷链物流发展规划(2011-2015)》对十二五时期全省冷链物流业的发展进行了科学谋划,对促进广东省冷链物流业转型升级,提高产业竞争力,具有重要意义。本文对十二五后广东省冷链物流发展现状和存在问题进行了梳理,并提出了促进全省冷链物流发展的有关对策。 关键词:广东省;冷链物流;发展现状;发展对策 一、广东省冷链物流发展现状 1.冷链物流发展环境持续改善 近年来,国家对冷链物流产业给予了高度关注,相继出台有关政策文件,加快部署冷链物流工作,要求推进以鲜活农产品、食品为主的冷链物流发展,构建完善的冷链物流体系,尤其是农产品流通全程冷链系统,为冷链物流健康快速发展提供了良好的政策指引。为支持冷链物流发展,财政部、商务部联合发布了《关于中央财政支持冷链物流发展的工作通知》财建〔2016〕318号),将广东省列为全国冷链物流发展示范省,并对广东省冷链项目给予资金支持,全省冷链物流发展环境持续改善。 2.冷链物流规模快速增长 2016年,广东省果蔬、肉类、水产品产量分别达到5159万吨、415万吨、875万吨。按照冷链流通率达到30%标准计算,全省每年农产品冷链运输量近2000万吨,位居全国前列。目前,广东省冷链物流已从过去单一的肉食品、水产品向蔬菜、水果、花卉、熟食品、奶制品、快餐原料等多品种方向发展,服务范围由简单的冷冻储藏向“从田头到餐桌”全程冷链物流服务发展,冷链物流体系已见雏形。 3.冷链物流设施不断完善 广东省冷链物流设施设备门类较齐全,且在向绿色环保的方向发展,冷库、冷藏汽车等发展势头不错。据不完全统计,截至2016年2月,广东省冷库容量超300万吨;大小冷库约1700多座,主要分布在广州、深圳、东莞、汕头、湛江、阳江等地,贮存种类涉及农产品、 水产品、医药、冰淇淋、肉类等多个品种;冷藏车保有量达约10000辆。截至2015年3月,广东省进口肉类备案储存冷库的指定仓库47个,容量达到10万吨①。 4.冷链物流主体不断壮大

全物流业发展情况分析

全市物流业发展情况分析 物流产业是跨行业、跨地区、跨部门、渗透性强的复合型服务产业,是国民经济的基础性、战略性产业,是重要的生产性保障产业。近年来,我市立足打造面向全国、辐射东北亚的区域性物流枢纽城市,多措并举,统筹推进,物流产业发展取得一定成效。现将我市物流产业发展情况汇总,呈领导参阅。 一、发展现状 从主要指标看:2015年,全市社会货物物流总额20319.7亿元、列全省第3位(第1位青岛27076.3亿元、第2位临沂24506亿元),同比增长6.6%、列全省第9位(第1位莱芜13.1%、第2位菏泽12.6%、第3位济南9.7%)。其中,工业品物流总额15279.6亿元,居全省第2位(第1位青岛17809.1亿元,第3位潍坊13284.9亿元);进口物流总额1326.1亿元,居全省第2位(第1位青岛1543.1亿元,第3位日照685.4亿元);农产品物流总额657.3亿元,居全省第3位(第1位潍坊795.4亿元,第2位济宁780.9亿元)。今年一季度,全市社会货物物流总额5568.4亿元、列全省第3位(第1位青岛6169.3亿元、第2位临沂5759.9亿元),同比增长6.8%、列全省第10位(第1位菏泽10.3%、第2位济南10%、第3位德州9.6%)。 从物流园区看:全市共有各类物流园区22个,建成18个、在建4个。其中,国际综合物流园区位于烟台开发区西 1页

部,规划面积约23平方公里,已累计落户项目11个,总投资过百亿元,可直接带动全市冷链物流、农批市场、自动化仓储、智能公路港、跨境电商等产业提速发展。在建项目中,①以渤海湾烟大航线甩挂运输为特色的深国际——烟台综合物流港项目一期总投资15亿元,建成后可入驻企业500家,年营业额50—100亿元,上缴税收2—4亿元,提供就业岗位1万个以上。②以造纸原料物流配送为特色的福山回里保税物流中心项目总投资35亿元,建成后年造纸原料配送规模可达400万吨,销售收入150亿元,利税28亿元,将成为中国最大的造纸原料交易市场。③以铁路货运为特色的福山铁路货运物流产业园项目总投资40亿元,建成后年可实现货运周转量1500万吨,主营业务收入50亿元,税收3亿元。④以绿色交易为特色的海吉星农产品物流园项目总投资12亿元,主要功能是保障食品安全、提高流通效率、综合利用资源。 从物流企业看:目前,全市从事运输、仓储、货(船)代、理货、配货等物流业务的企业3000多家。2015年,全市主营业务收入500万元以上物流企业170多家,其中年主营业务收入过亿元的企业28家;全市获得国家3A级以上认证的物流企业56家,其中5A级1家、4A级21家、3A级34家。其中,恒邦物流与中交三航、中国水电、万华集团等大企业建立合作关系,成为300家知名品牌产品的经销商和代理商,2015年完成销售收入22亿元;益商物流合作商贸 2页

全国物流公司排名

全国物流公司排名 集团文件版本号:(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)

中国物流百强企业名单 名次单位名注册地址 1 中国远洋物流有限公司北京 2 中邮物流有限责任公司北京 3 锦程国际物流集团股份有限公司大连 4 黑龙江省华宇物流集团有限公司佳木斯 5 广东邮政物流配送服务有限公司广州 6 中海集团物流有限公司上海 7 安吉天地汽车物流有限公司上海 8 大通国际运输有限公司北京 9 天津大田集团有限公司北京 10 中国物资储运总公司北京 11 上海锦海捷亚国际货运有限公司上海 12 中外运裕利集团有限公司厦门 13 中铁集装箱运输有限责任公司北京 14 民航快递有限责任公司北京 15 天津振华物流集团有限公司天津 16 中铁特货运输有限公司北京 17 上海佳吉快运有限公司上海 18 青岛海尔物流有限公司青岛 19 青岛交运集团青岛 20 深圳市腾邦国际物流有限公司深圳

21 中铁快运有限公司北京 22 南方物流有限公司广州 23 中铁现代物流科技股份有限公司北京 24 宝供物流企业集团有限公司广州 25 深圳千亦禾供应链技术股份有限公司深圳 26 广州海元物流有限公司广州 27 上海巴士悦信物流发展有限公司上海 28 中国集装箱控股集团公司北京 29 南方航空股份有限公司广州 30 招商局物流集团有限公司深圳 31 北京太平洋物流有限公司北京 32 中铁联合物流有限公司北京 33 上海惠尔物流有限公司上海 34 安得物流有限公司佛山 35 中海物流(深圳)有限公司深圳 36 上海佳加物流有限公司上海 37 河南路港综合运输有限公司郑州 38 山东佳怡物流有限公司济南 39 北京宅急送快运有限公司北京 40 中国物流公司北京 41 重庆太平物流有限公司重庆 42 南通汽车运输有限公司南通

中国物流地产市场特点及案例分析

中国物流地产市场特点及案例分析 1.基本概念 房地产一般也被称为不动产(realestate),是房产和地产的总称,指包括覆盖土地和土地上的所有自然资源和永久性建筑。与之相对应的是私产,即动产(personalproperty)。根据不同性质和用途.可以把房地产市场细分为:工业地产、商业地产、写字楼、住宅地产、等不同,如下图所示。 商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式,包括住宅或写字楼等底商、购物中心、综合市场等,而工业地产是指以用于工业生产、仓储、运输、配套等各种用途的房地产形式,包括厂房、仓储、工业配套等。区别于单纯的工业或者商业,二者都不单纯是地产业,而兼有地产、工业或商业、投资等多重特性。而所谓的“物流地产”,就是工业地产商根据顾客的需求,选择合适的地点,建成相关物流设施后,再转租给客户,并由一个资产管理队伍进行相应的服务管理。“物流地产”的典型顾客包括造商、零售商、第三方物流企业(3pl)、货代等。由于日常物流业务仍由客户操作,而开发商只提供物业相关服务,故物流地产的本质是地产而非物流。典型物流地产项目包括种类仓库、货柜码头、物流园区、配送中心。

2.市场发展需求分析 物流需求快速增长是物流地产市场发展的最直接的趋动力。我国二十几年来的改革开放及加入WTO的进程中,世界制造重心开始向中国转移,中国已经成为名副其实的“世界工厂”,中国成为世界产业分工链上的重要一环,也是世界市场供应链上的重要一环。在这个大前提下,区域经济的产业集群(IndustrialCluster)为物流的产业化和专业化带来了契机。物流需求的增加,必然导致交通运输业、仓储业、批发业、配送(流通加工、包装业)等相关产业快速增长。在国家大力提倡发展流通行和物流业的良好环境下,制造企业普遍采用物流外包的方式,3pl快速发展,这都为物流地产业的发展奠定了基础。目前多数物流公司,其地产和物流设施占企业固定成本比例高,而物流地产通过出租和提供专业管理服务为3pl削减了固定资产,使3pl其主要精力放在核心业务上,提高了资产回报率,降低企业负债率。 第五次中国物流市场调查分析报告指出(2004年),71%的企业认为现有的仓储设施存在数量不足、不符合客户的特定要求、技术装臵落后、运行成本过高等问题;调查显示,北京、上海、深圳、广州等地的高端仓库与低端仓库,其中高端仓库的利用率平均达80%以上,而低端仓库的利用率则平均低于40%,呈现两极分化现象。总体来看,我国物流市场的需求和现代物流业均已进入快速增长时期,未来几年我国物流市场将保持年均20%的速度增长,可见稳步增长的、规模巨大的仓储设施市场必将出现。

我国农产品物流运作现状和改进策略研究[论文+开题+综述]

开题报告 物流管理 我国农产品物流运作现状和改进策略研究 一、选题的背景与意义 1.选题背景 我国拥有极为丰富的农产品资源。但由于生产、采摘加工和流通技术落后,产业化程度低,使得农产品生产和流通的整体效益并不高。有数据表明,我国水果、蔬菜在采摘、运输、储存等环节上的损失率在25%~30%,也就是说有四分之一强的农产品在物流环节中被消耗掉了,而发达国家的果蔬损失率则控制在5%以下。有资料显示我国在农业生产中的投资比例为80%,生产后加工投资比例为20%,而在美国的比例却分别为30%和70%。说明增加生产后加工投资,减少浪费是非常重要的。农产品物流是农业产业化的基础支持体系,也是现代物流业的重要组成部分。通过系统整合农产品生产、收购、运输、储存、装卸、搬运、包装、配送、流通加工、分销、信息活动等一系列环节,有利于建立面向消费者的“产供销”一体化组织,帮助农民获得质量可靠的生产资料供应,增加农产品产量;有利于减少不必要损耗,降低农产品流通成本,帮助农民增收,并实现收入多元化;有利于消费者以更低的价格获得更加安全优质的农产品,并满足其日益个性化、多样化的农产品需求。在农业生产发展中,农产品物流发展有着至关重要的地位。它涉及到农产品的生产、收购、运输、储存、装卸、搬运、包装、配送、流通加工、分销、信息活动等环节,因此,农产品物流发展的好坏直接影响农业生产的发展和新农村建设。本文将通过分析农产品物流的现状,指出目前农产品物流存在的问题,并提出相应的改进对策。 2.选题意义 对我国农产品物流进行了解,对我国农产品现状进行分析,找出浪费的原因,分析国内农产品物流现状,结合中国的实际情况,提出解决我国农产品物流发展过程中存在问题的对策,以提高我国农产品物流运营的效率和效益。 二、研究的基本内容与拟解决的主要问题: 研究的基本内容:本文通过对我国农产品物流发展现状进行研究,同时借鉴

我国现代物流业发展的现状分析

我国现代物流业发展的现状分析中国现代物流业,是适应中国经济快速发展和对外开放、市场竞争日益加剧的形势,在中国传统计划经济体制下的物资计划分配和运输体制的基础上发展起来的新兴产业。随着经济全球化、信息化进程的加快,近几年中国现代物流业有了较快的发展。 (一)物流基础设施建设取得长足进展。经过建国五十多年特别是改革开放后二十多年的建设,我国基本建成了由铁路、公路、水运、民航和管道运输组成的物流运输基础设施体系。2003年我国铁路营业里程7.3万公里,比1978 年增加41%;公路里程达179.6万公里,比1978年增加102%,其中高速公路3万公里;内河航道里程12.2万公里。我国还建成了一批铁路、公路站场和货运枢纽、海运和内河港口、机场。2003年沿海港口万吨级及以上深水泊位达到近600个。运输线路和作业设施有了较大的改善。以发展现代物流为核心的物流园区、物流中心、配送中心等大批涌现。随着经济发展和技术进步,在共用通信网的规模、技术层次、服务水平方面都发生了质的飞跃。2003年,电话用户总数达5.32亿户,其中固定电话2.63亿户,移动电话2.69亿户。电话普及率达到42部/百人。互联网上网人数达7950万人,上网计算机达到3089万台,网站总数达到59.6万个,互联网的应用逐步普及。 (二)现代物流技术逐步得到应用。为适应市场竞争的需要,一些大型工业企业开始重视现代物流技术的应用,以订单为中心改造现有业务流程,在生产组织、原材料采购及产品销售、配送和运输等方面实行一体化运作,降低库存,减少资金占用。商业企业则加快改制重组,发展连锁经营、统一配送和电子商务的步伐。 (三)专业化物流企业迅速发展。近几年来,通过改造传统国有运输、仓储企业,发展民营物流企业,积极引进外资物流企业,以及实现生产流通企业物流社会化等途径,专业化物流企业发展迅速,逐步形成了不同所有制形式、不同经营模式和不同经营规模的专业物流企业共同发展的格局。物流的服务功能增强,服务水平提高。

物流地产四大家族:史上全的34家物流地产商盘点

物流地产四大家族:史上全的34家物流地产商盘点

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物流地产四大家族:史上最全的34家物流地产商盘点 物流地产四大家族:史上最全的34家物流地产商盘点链客网2015年2月11日1外资家族:那些不为人知的故事 在中国物流地产这个市场中,外资家族是占绝对主导地位的强大势力。自从普洛斯2003年进入中国以来,将国际标准的物流仓储标准也带到了全国各地,目前国内高标准物流仓储的建设标准,基本是唯普洛斯马首是瞻的。而且,在整个市场份额里,普洛斯为首的外资应该能占据超过80%以上的比例。 在中国产业地产领域,只有物流地产能够被外资所占领大半壁江山。主要原因有两点,第一是国外商业消费更发达,外资从海外而来,能够前瞻性地提前布局物流仓储,有了很好的先发优势;第二是物流地产风险低,收益稳定,为中国资本所不屑,而且这种产品更适合对接国际金融市场,外资相对而言更有用武之地。 这些外资物流地产商,由于决策基本国外本部,所以在规划理念、产品设计等方面还是适度超前的,这让其产品能够在国内鹤立鸡群,看看普洛斯2003年进入中国时的产品,

十年后依然很适用。不过,和很多国内运作物流园区的企业希望以更多的服务来增强客户黏性不同,普洛斯这些外资物流地产只做一些基础的标准服务,对于更深的服务是没有任何兴趣的,但即便如此,依然是客户盈门,这就是标准和品质的力量。 说到外资物流地产家族,其实里面有很多值得推敲而且很精彩的故事。大家应该对园区中国(park_china)之前介绍的普洛斯的故事记忆犹新,但实际上,世界范围内物流地产的老大其实是AMB安博——或者准确点说,是安博与美国普洛斯的合并体。然后才是在新加坡上市的,主要资产布局在中国、日本与巴西的“新”普洛斯。 也就是说,如今我们看到的这个在中国攻城略地的普洛斯,与2003年进入中国的那个普洛斯已经不是一家公司了,抑或说,是“死而复生”的普洛斯。因为在美国次贷危机引发的全球金融海啸中,此前在以中国为首的新兴国家大举负债扩张的普洛斯被投资者所抛弃,股价重挫几乎遭遇灭顶之灾。普洛斯不得不把亚洲、日本的资产卖给了新加坡GIC集团,随后这部分资产在新加坡重新上市,并在今年年初获得中资财团的大笔注资。而原来的普洛斯则与安博集团合并,安博一跃成为世界最大的物流地产商。 如今,普洛斯卷土重来,又开始激进扩张,在中国的总土地储备已经高达2000万平方米,其他竞争对手简直望尘

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