费率招标报价依据

费率招标报价依据

费率招标：是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率（指施工管理费和利润等间接费用占工程直接费用的百分比）的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。

费率招标方式对投标人的风险较小：

通过这种招标方式确定中标人之后，中标人投标时所报的费率将被通过施工合同的形式所固定，一般不得随意改变。该费率与招标时工程所在地的工程造价管理部门规定的费率之差，即所谓的“让利”部分，将成为投标人承担的风险因素。

除此之外，对于施工管理费和利润等几项间接费用以外的其他所有费用基本上不存在风险。无论是直接费中的实物消耗量及其所对应的价格，还是施工技术措施费，或是因设计变更所增加的部分，均可以在工程施工合同中约定“据实结算”。

费率招标报价依据：年的《四川省建筑装饰工程计价表》、《四川省安装工程计价表》及其相配套的费用定额和国家、四川省、成都市有关主管部门颁发的有关文件。人工单价按元/定额工日调整，其它决算文件执行的截止日期为年月日前。截止日期后所有政府出台的文件一律不再调整。取费级别：住宅：土建二类，安装三类；地库、商业、农贸市场：三类；

下浮率：投标人须根据上述报价依据自报下浮率（无论实际取费级别如何，均按上述取费级别为依据进行下浮），下浮率须土建工程、安装工程分别报计。若投标被采纳，投标人所报下浮率为：；一固定比率，不会因实际工程量的多少而调整，也不会因设计变更或施工范围的改变而调整。下浮率适用于组成合同价款的预算价，也适用于因涉及变更等新增加的项目。下浮为总价下浮（甲供材料、甲定乙购材料除外）。

甲定乙购材料价格的确定:

对于甲定乙购材料，其材料费不参加下浮，采购及保管等费在报价时按%考虑，组成材料预算价，投标人不得再收取其他任何费用，总包单位不得以任何理由拒绝采购，若拒绝采购，发包方将委托第三方进行采购，所发生费用按双倍由承包方承担。甲定乙购材料的单价由招标人确认，经招标人确认后的价格在合同期内保持不变（招标文件或合同另有约定的除外）。