装饰装修-吊顶工程

吊顶工程监理细则
一、专业工程特点
吊顶工程隶属于装饰工程，吊顶又名顶棚、天棚、天花板、平板，是一种室内装修，具有保温、隔热、隔音和吸声作用，又可以啬室内亮度和美观。

吊顶按设置的位置分屋架下吊顶和砼板下吊顶；按结构形式分整体式吊顶、活动式装配吊顶、隐藏式装配吊顶、开放式吊顶；按材料分为板材吊顶、轻钢龙骨吊顶、铝合金吊顶等。

二、监理工作流程
一、审查施工单位企业资质等有关资料：
1、施工企业资质等级证书；
2、南京市建设工程施工许可证；
3、企业法人营业执照；
4 管理人员资格证书和特殊工种上岗证；先将原件报监理核查后，再将复印件提交监理备案；
5、检测仪器、工具标定证书；
6、施工组织设计、专项施工方案；
7、图纸会审记录、技术核定单、材料代用文件等；
8、与南京市建工局办理质检手续、安检手续的证明；
9、开工报告等。

二监理验收程序
（一）吊顶材料抽样方法：
①轻钢龙骨以2000m同型号、同规格为一批或班产量为一批，随机抽三根＊件为一组试件，检查和测定外观质量、形状和尺寸要求，表面防锈；力学性能试验抽样，承载龙骨2根，
L=1200mm，覆面龙骨4根，L=1200mm，吊件9根，挂件8根；在经外观尺寸检查后的3根试件，切取约900平方毫米的样品用于镀锌量测定。

②石膏板以500块同品种、同规格、同型号的板材为一批，不足500块板材时也按批计，随机抽3块整板为一级试件，检查和测定外观质量、尺寸偏差、不平度、直角偏离度、含水率、单位面积质量和断裂荷载；防潮板抽9块整板作一组试件。

③矿棉板以500块同品种、同规格、同型号的板材为一批，不足500块板材时也按一批计，随机抽3块板为一组试件。

检查和测定外观质量、尺寸偏差、不平度、直角偏离度、含水率、单位面积质量和断裂荷载。

④聚氯乙烯塑料天花板，以500块同品种、同规格、同型号的板材为一批，不足500块板材也
按一批计，随机抽3块整板为一组试件，检查和测定外观质量、尺寸偏差、不平度、直角偏离度、单位面积质量、抗拉强度、阻燃性、延伸率。

⑤钙塑装饰板，以500块同品种、同规格、同型号的板板为一批，不足500块板材也按一批计，随机抽3块整板为一组试件，检查和测定外观质量、尺寸偏差、不平度、直角偏离度、单位面积质量、抗拉强度、断裂伸长率和自熄性。

⑥金属装饰板，以500块同品种、同规格、同型号的板材为一批，不足500块板材也按一批计，随机抽3块整板为一组试件，检查和测定外观质量、尺寸偏差、不平度、直角偏离度、密度、化学含量、耐腐蚀性、弯曲强度、拉伸强度。

（二）工序检查验收程序：
①供货商或施工单位提供材料小样交甲方、设计、监理进行确定，确认小样后进行封样。

②供货商或施工单位材料进场时，必须同时向监理提交正式的出厂质量证明书和试验报告进行核查认可，进口材料必须提供商检部门的检验报告，并将复印件报监理存档。

3材料和产品进场后及材料加工过程中抽样，必须由建设、施工、监理三方（或施工、监理二方）共同分期、分批、分规格进行抽样，送具有出据试验报告资质证书的＊验单位进行试验，试验报告及时送监理核查认可后存档，经试验合格后的产品和材料及＊件才能使用，不合格的材料和产品及加工件不得用于工程中，且不得存放于现场，必须在监理通知期限内撤离现场，单方抽检无效，如有疑议，监理方可随机抽验。

④对于抽验周期长的材料、产品或加工件，供货商或施工单位必须提前7—15天报监理抽检，合格后给监理核查订可后方可使用，单方抽检无效。

1.石膏板吊顶
① 吊顶边线弹线位置准确，其水平允许偏差±5mm，自检合格填表签字后报监理验收，监理验收合格签字后，才能进入下道工序施工。

② 装饰单位自检天棚吊筋的位置和数量是否符合设计或规范要求，并刷两遍防锈漆，自检合格后报监理验收，监理验收合格签字后，才能进入下道工序施工。

③木龙骨与墙面或砼面接触部分必须进行防腐处理，预埋木针或木砖也必须进行防腐处理，木料还应进行防火处理。

防腐、防火处理自检合格后报监理验收。

④边龙骨应接设计要求弹线，固定在四周墙上，次龙骨应紧贴主龙骨安装。

龙骨安装完毕，自检合格后报监理验收。

铝合金、钢、木龙骨的主龙骨、次龙骨、小龙骨和吊杆材质必须顺直，无弯曲和变形。

安装位置必须正确，间距符合设计或规范要求，连接牢固，无松动。

主次龙骨的连接，不得用铅丝绑扎。

⑤装饰面安装牢固，无脱层和翘曲，接缝严密，宽度均匀，压条宽窄一致，镶嵌平直。

⑥石膏板封缝用两层的缝带，两层缝带接头应错开，用乳胶、酚醛清漆、石膏粉等适量调配粘贴。

2.钙塑装饰板吊顶
①龙骨的安装同石膏装饰板吊顶。

②龙骨安装完后，必须经监理检验符合要求后方可进行钙塑板安装，同一部位或空间应选用厚度一致的板块铺打或粘贴。

③粘贴时，应提醒施工方注意清洁龙骨粘贴面，粘贴后应使粘贴紧密，挤出的胶液应及时清理。

④钙塑板粘贴完之后，采用胶粘剂拌石膏粉调成腻子，将板缝及有缺陷处刮平补实，报监理验收。

3.金属条板吊顶
①检查罩面板和龙骨等出厂质保书和试验报告及现场抽检试验报告，提交监理审核。

②所用材料的品种、规格、颜色必须符合设计及规范要求。

③墙面水平线弹线准确，水平允许偏差±5mm，自检合格后填表签字报监理验收，监理验收合格后，方可进入下一道工序。

④施工单位自检天棚吊筋位置。

⑤安装金属板完成并自检合格后，施工单位填写表格，签字报监理验收，监理验收合格后，再进入下一道工序。

⑥施工单位应对金属板面进行清理及保护成品。

三、施工单位施工前应提交监理的资料
1、施工企业资质等级证书；
2、南京市建设工程施工许可证；
3、企业法人营业执照；
4、企业安全资格注册证；
5、管理人员资格证书和特殊工种上岗证，先将原件报监理核查后，再将复印件提交监理
备案；
6、图纸会审记录、技术签证单和材料代用文件等提交监理；
7、提交施工组织设计给监理审批：内容包括工程概况；装饰工程概况；施工进度计划和
保证工程进度措施；施工用水量和用电量；主要劳动力、材料、机具等需用量计划；
各装饰工程施工方法和技术措施；保证质量措施和质量要求；组织管理机构网络图和人员名单；安全、消防、成品保护、文明现场等管理措施和要求；施工平面布置图。

合格
装饰工程的施工质量监理工艺流程
三、监理工作控制要点及目标值
(一)基本要求
1、土建监理工程师负责项目工程室内吊顶分项工程质量的监控。

2、建监理工程师参与室内吊顶分项工程质量的验收及安装质量评估。

3、土建监理工程师必须熟悉本项目工程的室内吊顶安装和相关图纸资料的特点及设计要求。

4、对本工程室内吊顶的轻钢龙骨及附件质保书进行检查，并抽检轻钢龙骨材料几何尺寸或木龙骨的尺寸及其它原材料是否符合设计要求。

5、检查吊顶龙骨的结构构造，吊筋间距是否符合规范，吊筋直径是否符合设计要求，吊筋固定是否牢固。

6、检查木龙骨及木吊顶安装及制作工艺是否符合消防规范要求，防火处理方案是否被消防部门批准。

7、检查吊顶标高和起拱度是否符合设计要求。

8、检查吊顶上灯具、喷淋头、烟感、空调进出风口、检修孔是否布置合理，是否符合设计要求。

9、检查吊顶板封口是否规范，标高是否一致。

10、吊顶面板封板前应协调吊顶以上各工种是否已完，否则不能封板。

11、吊顶施工中应检查吊顶的平整度，发现不平整处应及时采取措施。

12、吊顶施工完工后，应进行表面处理，消除灰尘和手迹。

（二）吊顶工程质量控制点的设立：
1.吊顶材料质量
①观察检查各类罩面板不得有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷，表面应平整、边缘应整齐，色泽应一致。

质量应符合现行国家标准的规定。

②观察检查所用的龙骨及其配件应符合国家标准。

③观察检查胶结剂的类型应按所有罩面板的品种配套选用。

2.吊顶龙骨安装
①观察检查钢木龙骨的吊杆、主梁、搁栅（立筋、横撑）外观顺直、无弯曲、无变形、木吊杆无劈裂。

②安装龙骨前，对房间净高，洞口标高和吊顶内管道、设备、支架进行交接验收。

吊顶起拱和造型应符合设计要求。

③（观察、尺量检查吊顶内填充料用料干燥、铺设厚度符合要求。

）
④观察检查轻钢龙骨外观角缝吻合、表面平整、无翘曲、无锤印、接缝均匀一致，边龙骨与墙面密合。

观察检查主次龙骨的挂件、扣件、連接件安装牢固。

⑤尺量检查吊筋（杆）的间距应合理，在设备、灯槽、主龙骨切断处应增加吊筋。

3.矿棉板安装
①观察检查面板表面色泽一致、平整、清洁，不得有翘曲、裂缝及缺损。

②观察检查罩面板的接缝或压条接缝宽窄一致、整齐，压条宽窄一致、平直，接缝严密。

③观察检查饰面板上的灯具、风口蓖子等位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合，严密。

（三）吊顶工程监理工作控制要点及目标值
1暗龙骨吊顶工程
1.1施工准备
1.1工程所用材料的品种、规格的质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。

严禁使用国家的明令淘汰的材料。

检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

1.2安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高、和吊顶内管道、设备及其支架和标高进行交接检验。

1.3木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关防火规范的规定。

1.4预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。

1.5安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。

2施工过程的质量控制
2.1吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

2.2吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。

2.3吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。

2.4金属吊杆、龙有应经过表面防腐处理。

木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。

吊杆距主龙骨端部距离不得小于300mm，吊杆应重直，不得有斜拉现象。

2.5石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。

安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。

2.6重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

3质量检查验收
3.1饰面材料表面应洁净、色泽一致，不应有翘曲、裂缝及缺损。

压条平直，宽窄一致。

3.2饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理美观，与饰面板的交接应吻合、严密。

3.3金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。

木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。

3.4吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求。

3.5吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。

3.6暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：
4资料收集与整理
4.1吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

4.2由施工单位提交的建筑材料报审表及附件要求的所有资料（材料出厂质量证明书及材料检验试验报告）
4.3隐蔽工程验收记录及工程报验单
4.4自检或专检记录
2明龙骨吊顶工程
1施工准备
1.1工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。

严禁使用国家明令淘汰的材料。

检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

1.2安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管防火规范的规定。

1.3木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关防火规范的规定。

1.4预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。

2施工施工过程的质量控制
2.1吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

2.2饰面材料的安装应稳固严密。

饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的。

2.3饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色符合设计要求。

当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃。

2.4吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。

金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。

2.5吊杆和龙骨安装必须牢固。

吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，吊杆应垂直，不得有斜拉现象。

当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。

3质量检查验收
3.1饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。

3.2金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等缺陷。

木质龙骨应平整、顺直、无劈裂。

3.3饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理美观，与饰面板的交接应吻合、严密。

3.4吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求。

3.5明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：
4资料收集与整理
4.1吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件
4.2由施工单位提交的建筑材料报审表和工程报验单及附件要求的所有资料（材料出厂质量证明书及材料检验试验报告等）
4.3隐蔽工程验收记录
4.4自检或专检记录
四、监理工作方法及措施
1、事前质量控制
1）根据承建商的投标书对承建商素质（尤其是技术人员配备）进行审核。

2）审核施工组织设计和施工方案并提出改进意见。

3）督促承建商建立健全现场质量保证体系制度。

4）对承建商提交的质量管理措施进行审查，并检查保证工程质量的技术措施和组织措施的实施情况。

5）对工程材料、半成品质量进行检查和控制，要求其符合设计要求，审验是、产品合格证、质保单和试验资料，进行必要的抽检，不合格的材料和成品不得在工程中使用。

对施工机械进行检查，要求完好适用。

6）未充分准备好的或前一工序未经验收的不准开工。

7）吊顶工程的质量，应符合下列规定：
a. 安装龙骨前，要与照明、通风、消防等专业施工做好图纸会审工作，统一协商解决有关标高、预留孔洞等问题，以使灯具、消防自动喷淋、烟感器、风口等设施与吊顶衔接得体，其吊悬系统与吊顶分开，自成体系。

b. 吊顶龙骨安装前，吊顶内的通风、水电管道及上人吊顶内的人行或安装通道，应安装完毕。

消防管道安装并试水完毕。

c. 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

d. 饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求和合同文件的规定。

e. 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损，穿孔板的孔距应排列整齐。

f. 石膏板安装前要对型号、规格、厚度和表面平整度进行检查，不符合要求的，要及时休整和调换。

g. 安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。

h. 安装饰面板前完成吊顶内管道和设备的调试和验收。

i. 吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理，木方应进行防腐处理
2 、事中质量控制
1）要求承建商按图施工。

2）协助承建商完成工序控制，把影响工序质量的因素都纳入受控状态。

3）监督承建商严格工序间交接检查，重要工序（如隐蔽作业）需经监理人员或质检人员验收后才能进行下一道工序作业。

4)行使监督权，在下列情况下，有权指令承建商立即停工整改（同时通知业主）。

A：施工中出现质量异常，经提出后未采取措施，或改进措施不利，未使质量状况有根本好转。

B：隐蔽工程未经现场监理人员认可进行下一道工序。

C：对已发生质量事故未进行有效处理而继续作业。

D；擅自变更设计图纸进行施工。

E：使用不合格产品或缺少质保单、合格证的材料、擅自替换、变更工程材料或成品。

F；没有可靠的质保措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。

G：擅自让未经同意的分包单位进场作业者。

H；消防和安全措施不利，有严重隐患的。

5)吊顶工程的质量，应符合下列规定：
a. 吊件应平直，不得有弯曲。

螺丝处应刷润滑油。

b. 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。

金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理。

c. 吊杆或镀锌铁丝应与结构固定，不允许固定在管道上。

d. 遇有高低跨时，应先安装高跨再安装低跨。

对于检修孔，上人孔、通风篦子等部位，在安装龙骨时，应留出位置，并将封边的横撑龙骨安好。

e. 安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。

石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。

f. 石膏板安装时，应轻拿轻放，注意洁净，被污染后要作处理。

g. 石膏板采用螺钉固定安装时，孔眼用腻子找平，应选用与板面颜色相同的色浆涂刷。

h. 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

i. 吊杆距主龙骨端部距离不得大于 300mm，当大于 300mm 时，应增加吊杆。

当吊杆长度大于 1.5m 时，应调整并增设反向支撑。

j. 接触砖石、混凝土的木櫊栅和预埋的木砖，应经防腐处理。

3 、事后质量控制
1）按照国标、行标对工程进行检查和验收。

2）审核承建商提交的有关工程质量的检查、评定报告及其他技术资料。

3）审核承建商提交的资料文件，并编写目录，建档。

4）吊顶工程的质量，应符合下列规定：
a. 各种连接件与龙骨连接应紧密，不允许有过大的缝隙和松动现象。

上人龙骨安装后其刚度应符合设计要求。

b. 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。

c. 金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，
无翘曲、锤印。

d. 粘结和用钉子和螺栓固定的饰面板，必须牢固，无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷。

e. 罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱落。

f. 安装完成的吊顶的线条走向必须规整，吊顶面必须平整，与其它设备的衔接和谐，有整体感。

g. 吊顶工程的质量允许偏差及龙骨的外观要求吊顶工程的质量允许偏差
轻钢骨架吊顶允许偏差表
龙骨的外观要求
4 .质量检测标准
天花吊顶在封闭前，须经监理单位进行隐蔽工程验收后方能进行封板施工，各专业因检修需要留有活动检修口的须由设计单位统一协调，报经业主同意后，方能实施。

a. 吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：
○1吊顶工程的施工图、设计说明和其他设计文件。

○2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

○3隐蔽工程验收记录
○4施工记录。

b. 吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
○1吊顶内管道、设备的安装及水管试压。

○2预埋件或拉结筋。

○3吊顶安装。

○4龙骨安装。

○5龙骨安装。

○6填充材料的设置。

各分项工程的检验批应按下列规定划分：
○1同一品种的吊顶工程每 50 间应划分为一批检验批。

○2大面积房间和走廊按吊顶面积 30m2 为一间应划分为一批检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批。

○3检查数量应符合下列规定：每个检验批应至少抽查 10%，并不得少于 3 间；不足 3 间时应全数检查。

（注：本资料素材和资料部分来自网络，供参考。

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