企业中长期发展规划

企业中长期发展规划

第一章基本思想

一、我们的客户是谁？

1、业主及欲购房人。

2、与房地产相关的部门或机构。

二、我们是一个什么企业？

1、定位：房地产开发部门。

2、核心业务：

①项目：取得好的项目，是事业发展的前提，没有项目，一切将无从谈

起。

②产品：产品是企业的生命，策划、生产一流的产品是完成项目的条件。

我们将从“人居环境、生活需求、居住文化”上去做好产品。

③运作：快捷、科学地运作项目，最大限度地发掘项目潜质，是完成项

目的保障。

④销售：销售是企业的经济支柱，实现销售、实现利润最大化是做项目

的终极目标。

3、我们如何做好核心业务？

我们需要完成：

①品牌的塑造和企业凝聚力；

②有序高效的业务运作流程和强大的资金保障体系；

③强大的市场（信息）获得能力与完善的公共关系；

④强大的终端销售（现场接待）能力；

⑤完善的售后服务体系。

三、我们的企业文化

1、核心：绩效、团队和责任。

2、说明：

①成绩第一：成绩永远是第一位的（不论公司还是个人）；

②团队支持：成绩是需要团队共同创造的（团队由专业和专长互补的

成员组成，并有良好的内部服务）；

③忧患意识：成绩只能说明昨天，每一个员工都肩负着公司明天发展

的责任（企业在市场的浪涛中逆流而上，不进则退）。

四、我们的管理思想

1、部门设置无边界；

2、部门岗位职责为基本；

3、公司利益为第一要素；

4、善于学习和沟通；

5、绩效考核来保证。

五、我们的工作方法

1、谨守公司规章，鼓励方法创新；

2、不讲不行的理由，只找可行的办法；

3、想得更深更多一点，做得更细、更实、更快一些；

4、允许错误，但不允许犯同样的错误；

六、我们对员工的评价标准

1、专业能力；

2、职业操守。

第二章业务思想

一、业务范围：房地产开发及其相关产业。

二、业务策略

1、核心：立足贵阳，着眼贵州，争创一流。

2、说明：

①贵阳是事业的根本；

②着眼省内市场，在条件成熟时积极拓展省内市场。

3、在贵阳要做什么？

①品牌塑造（知名度和良好的企业形象）。

a、要有开发量（做好土地储备，积极扩大开发量）。

媒体（大众）

研讨会

b、要有知名度

一流的楼盘

协会活动

②信息资源支持平台。

a、最新行业和市场信息资料的收集；

b、各种操作手法、模式的整理；

c、各种相关社会资源的建立和储备。

③具有强凝聚力的企业文化的营造中心。

④在既定的策略下，努力扩大开发量，实现跨越式发展。

4、异地要做什么？

①城市选择标准。

a、各地州城市中心。

经济水平

人口指标

b、有较好基础的中等城市

政策导向

辐射范围

②业务策略。

a、在贵阳的资金、公共关系、技术和人才的支持下有选择地扩张业务；

b、保持利润水准，扩大资本积累；

c、积极拓展省内区域市场，努力创建xxx品牌；

d、人才的发现、输送、培养，到更高层次的使用。

“xxx”员工的权利及义务

作为“xxx”的一名员工，你有下列权利和义务：

1、在公司的规章制度方面，你有权对觉得不合理的地方提出不同意见。

2、了解公司的基本经营状况。

3、享受公司给你提供的培训和个人发展机会。

4、以公司利益为最高利益，对自己的岗位负责。

目录

第一章入职指引

第二章员工须知

第一节、员工聘任制度

第二节、员工职位调整及内部调动

第三节、人力资源储备制度

第四节、内部沟通制度

第五节、薪资制度

第六节、员工的福利

第七节、考勤、加班、假期制度

第八节、通讯管理制度

第九节、图书、资料管理制度

第三章培训与考核

第一节、培训

第二节、考核

第四章奖惩

第一节、内部惩罚

第二节、奖励

第五章其它

第一章入职指引

正因为“xxx”知道：当新员工开始从事于新工作时，成功与失败往往决定其受雇的最初数小时或数天中。而在这开始的期间内，也最易于形成好或坏的印象。所以“xxx”要努力做好每位新员工的入职指引工作，使他们有宾至如归的感觉。

一、入职手续的办理

当你收到“xxx”公司邀你入职报到的通知时，请你依公司要求的报到时间至行政人事部报到并办理入职手续。加入“xxx”时，员工须向行政人事部提供身份证、学历证明、工作证明、婚姻状况证明、计划生育证明、独生子女证的复印件以及近期体检报告和免冠近照，并亲笔填写《员工登记表》。之后，你将得到“xxx”与你签的《聘用合同书（试用期）》，在《聘用合同书（）试用期》上会告诉你的试用时间、试用期内的薪金、试用期你的岗位和职位以及入职手

续办理事项等说明。

“xxx”提倡正直诚实，并保留审查员工所提供个人资料的权利，如有虚假，将立即被终止试用或解除聘用关系。

二、如何认识周围员工

入职手续和职前培训完成之后，“xxx”会安排一位你的入职指导人，入职指导人将带你熟悉办公环境，认识公司的员工，对你入职后的工作做出安排。

在“xxx”，员工工作时必须佩戴工作卡，工作卡上标有每位职员的姓名、工作岗位、职位。你在新入职期间，相信你会获得最友善的帮助。

三、入职须知

1、职前培训的准备工作

公司规定：你在入职后，公司会对你进行一次全面的职前培训，这将对你今后的工作提供帮助，所以你要做好一定的准备工作。

2、着装规定：每位“xxx”的员工务必注意上班着装，以维护公司对外形象。公司特作出如下规定：

①售楼部工作人员必须穿公司配发的工装。

②男职员：（推荐）夏季：衬衣，长裤，深色皮鞋，打领带；

冬季：西服套装，衬衣，深色皮鞋，打领带；

③女职员：职业套装配皮鞋。

上班所穿着服装要求熨烫整齐，搭配美观。切忌奇装异服、休闲服饰。

第二章员工须知

第一节员工聘任制度

一、公司各级人员的任用，均以职位的实际需要、个人职业道德、学识、实际

工作能力、任职资历为原则。

二、凡公司聘用员工原则上须有两个月的试用期，试用期满一个月后，公司会

对试用员工在这段时间内的工作表现作一次检讨，依检讨决定是否可以提前转正或继续完成试用期。若员工工作表现不能完全达到公司标准，公司可延长其试用期，但试用期最长不得超过三个月，公司对延长试用期的员工会做出相应的培训和指导。员工一经聘用（试用），行政人事部即为其建立员工档案。员工档案内容包括该员工从试用之日起至离职的时间内所有