长春市地下空间开发利用的问题与对策

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１ ． ２ 长春 市地 下 空 间开 发利 用规 划编 制情 况
碍设计 ， 并做到“ 三同步” 。
长春有关地下空间利用的规划始于伪满时期的新京规划 ， 重
际电影名城 ， 具有重要的战略地位 。随着 长春市 的发展 和城市化 地下室 和防空地道上 。在部分重点 区域节点处 ， 长春市 进行 了较 进 程的加快 ， 城 市飞速 扩张 与用 地紧缺 矛盾 逐步 显现 ， 对地 下 空 大规模 的开发利 用 ， 例 如火 车站前 的地 下商场 、 欧亚 卖场地 下超 间开发利用越加重视 。尤其是在地 下空 间快 速发展 的今天 ， 怎样 市 、 欧亚 商都 地下车库 等 ， 尤 其是 近年 全 国各 地快速 轨道交 通 的 做 好长春市地下空 间开发利用工 作 ， 是 未来很长一 段时 间长春 市 建设和长春市人 口经济 的扩 张带 动了长春市地下铁 路 的发展 ， 出 发展 中需要特别关注 的内容。 现 了地下商业街 、 过街道 、 公共设施及 车库等多种形式 （ 部分典 型
［ ２ ］ 李小云 ， 田银 生． 国内城市规划应对老龄 化社会 的相 关研 究 综述 ［ Ｊ ］ ． 城 市规划 ， ２ ０ １ １ （ ９ ） ： ４ ５ ． ４ ６ ．
４ 结语
３ ］ 李小云 ， 田银 生． 集 中与分散——我 国城 市老年住 房发展模 城 市养老设施作为城市公共产 品之一 ， 其 供求平 衡为城 市养 ［ 式探讨 ［ Ｊ ］ ． 中外建筑 ， ２ ０ １ １ （ ７ ） ： ２ ７ — ２ ８ ． 老设施 建设 提供 了一些理论依据 和指导 ， 在公 共产 品理论 的指导 下， 可促进城市养老设施兼顾公平 和效率 的建设。 参 考文献 ： ［ ４ ］ 靳 飞， 薛 岩． 从我 国人 口老龄化社会 中养 老模 式的选择 谈居住 区规划设计 ［ Ｊ ］ ． 安徽建筑 ， ２ ０ ０ ５ （ １ ） ： ８ ８ — ８ ９ ．
出来 ： 广州地铁 隧道开 裂 ， 上海 明珠线 二期 工程事 故导 致 隧道管 等 。截止到 ２ ０ ０ ８年 ， 长春 市人 防工程 ５ ５ ６项 ， 其 中单建项 目较多 ，
涌坍塌 ， 部分城 市盲 目筹建 地铁 和大型 地下 基础设 施 ， 对资 源造 约 ４ １ ５项 ， 约５ ８ ． ７万 ｍ ， 而结建工程体量均较大 ， 约１ ５ １ 项， 共计 成极 大浪费… 。究其原因 ， 缺乏对地 下空 间的科学规划 和有效管 人 防 工 程 总 面 积 约 １ １ １ ． ７ ｍ 。 理 。长 春地处东北亚 中心位 置 ， 是我 国最 大 的汽车 工业 城市 、 国 经过多年发展 ， 长春市地下空间开发利用 不再局 限于简单 的
表１ 长春地下空间部分典型利用形式
工程名称 利 用形 式 功能 建筑面积／ ｍ 竣工时间／ 年
重庆路人防商城 小南湖舞厅 欧亚卖场地下商场 南郡水云天地下停车场
过街通道 、 商业街 公 共设施 商业街 停车场
ห้องสมุดไป่ตู้
商业开发、 管线 埋设 、 人防 娱乐、 人防 商业开发 停车、 人 防
长 春 市 地 下 空 间 开 发 利 用 的 问 题 与 对 策★
李 洪岩 胡海峰 徐春 涛 贾 玫
（ １ ． 吉林省润禾 国土勘测设计院 ， 吉林 长春 １ ３ ０ ０ ２ ２； ２ ． 吉林 省国土资源勘 测规 划研究院 ， 吉林 长春 １ ３ ０ ０ ６ １ ）
摘
要： 从长春市 地下空间开发利用的实际情况 出发 ， 对长春市地下空 间开发利 用现 状和规 划编制情 况进行 了简单介绍 ， 探讨 了
第３ ９卷 第 ３ １期
２ ０ １ ３年 １ １月
山 西 建 筑
ＳＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖ０ １ ． ３ ９ Ｎｏ ． ３ １
Ｎ ｏ ｖ ． ２ ０１ ３
・５ ・
文章编号 ： １ ０ ０ ９ — ６ ８ ２ ５ （ ２ ０ １ ３ ） ３ １ － ０ ０ ０ ５ — ０ ３
其 开 发 利 用 中存 在 的 问题 ， 并提出相应的对策及措施 ， 对 促 进 长 春 市 地 下 空 间 的开 发 利 用具 有 重 要 意 义 。
关键 词 ： 地 下空间 ， 开发利用 ， 问题与对策 中图分类号 ： Ｔ Ｕ ９ ８ ４ ． １ １ ３ 文献标识码 ： Ａ
随着地下空 间开发利用规模迅 速扩大 ， 越来越 多 的问题 暴露 的一般改造 为地下 商 场 ， 包括 现 在 的重庆 路 和红 旗街 地下 商场
５ ］ 田志峰 ， 赵贵 臣． 人 口老龄化 问题的对策及启示 ［ Ｊ ］ ． 北华大 ［ １ ］ 周燕珉 ， 陈庆华． 中国城 市养老设施调研及设 计建议 ［ Ｊ ］ ． 住 ［ 学学报 （ 社会科 学版） ， ２ ０ ０ ４ （ ３ ） ： ５ １ － ５ ２ ． 宅 科技 ， ２ ０ ０ ３ （ １ １ ） ： ２ ４ ． ２ ６ ．
１ 长 春市 地 下空 间开发 利 用概 况
１ ． １ 长春 市地 下 空间开发 利 用现状
利用形式见 表 １ ） 。截 止到 ２ ０ １ ２年 年末 ， 长春现有 大型 地下空 间 及正在建设 的地 下空 间主要有 三大类 ： １ ） 以四大商业圈为 主的大
２ ） 以长春站和西客站为 主的大型综合换乘 建 国初期 ， 长春市 就开始 了地下 空 间的开 发利 用。早期 ， 以 型停车场和地下 商场 ； 中心 ； ３ ） 以地 铁线 为主题的地下轨道交通网。 人 防地道为 主 ， 设施较为简陋 ， 规模小 的大部分 已废 弃 ， 规模较 大