2015年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题A卷
昆明理工大学城市规划基础2014—2019年考研真题试题
昆明理工大学2015年硕士研究生招生入学考试试题(A卷) 考试科目代码：356 考试科目名称：城市规划基础
考生答题须知
1．所有题目（包括填空、选择、图表等类型题目）答题答案必须做在考点发给的答题纸上，做在本试题册上无效。
请考生务必在答题纸上写清题号。
2．评卷时不评阅本试题册，答题如有做在本试题册上而影响成绩的，后果由考生自己负责。
3．答题时一律使用蓝、黑色墨水笔或圆珠笔作答（画图可用铅笔），用其它笔答题不给分。
4．答题时不准使用涂改液等具有明显标记的涂改用品。
一．名词解释（30分，每题5分）
1.特大城市
2.城市紫线
3.远景规划
4.都市圈
5.英霍特（Imhote）
6. BRT
二．简答（60分，每题12分）
1.图示古埃及卡洪城功能结构，并简述影响其功能分区的社会与自然因素。
2.芒福德的城市观
3.写出控制性详细规划的指标体系，并指出哪些是规定性指标，哪些是指导性指标。
4.说明容积率、建筑密度、建筑平均层数三者之间的关系。
5. 大气或水污染严重的企业布置在城市下风或下水地段做法的正负效应
三．论述（60分，每题30分）
1.村庄规划与城镇规划的异同
2.简.雅各布斯《美国大城市的死与生》中的观点对当代中国城市规划与建设工作的启示。
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2013年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题A卷
2013年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题A卷设计题目：某市综合居住小区修建性详细规划(150分)（一）.基地概述某特大城市拟在城市新区一地块建设包括公共服务与居住相结合的综合区，基地四周与不同级别的城市道路相邻，北侧干道已建有地下轨道交通2号线，且在基地东北角设有站点出入口；基地北侧为该市的行政办公区，西、南两侧为居住小区，东侧为商业区。
基地内部有一条河流自西向东而过，河岸两侧略低，其余用地较为平坦。
基地的具体范围见地形图，规划总用地面积约10公顷（包括河流）。
(二（二）.规划设计要求：1．项目要求本综合区规划总建筑面积12万～15万平方米（不含地下部分），要求包括以下部分：（1）商业、餐饮服务及休闲设施，建筑面积约4～5万平方米；（2）住宅及相关的配套服务设施，建筑面积8～10万平方米；户型不少于三种，户型建筑面积考虑在90～200平方米之间，各种户型所占比例自拟；住宅建筑以多层和高层为主，住宅日照间距按1:1控制。
配建一所6班的幼儿园，其它居住配套设施自拟。
另外，要求临主干道规划一个公共游憩广场，用地面积约1.0公顷；河流两侧应考虑绿化带，单侧宽度不少于20米。
2．规划设计条件（1）总容积率≤1.5（2）总建筑密度≤20%（3）绿地率≥30%（4）建筑退让道路红线：东、北两侧干道不小于10米，其余城市道路不少于5米，交叉口的退让在上述基础上增加3米。
（5）停车泊位：停车以地下停放为主，规划必须考虑适当的地面停车，具体数量自拟。
3.设计要求：总平面规划设计应认真考虑基地环境因素，协调好综合区建筑空间与周边环境的关系，合理布局；规划应鼓励绿色交通出行，即居民多使用公共交通、自行车或步行。
总平面设计和表达应满足题目要求和国家现行相关技术规范要求。
(三).设计成果与图纸要求：1.规划总平面图：1：1000（含规划技术经济指标）；2.规划分析图：功能结构规划图、道路交通分析图及简要说明（比例不限）；3.整体鸟瞰图或局部建筑群透视图。
昆明理工大学《502建筑与城市设计作图》考研专业课真题试卷
昆明理工大学考研专业课真题试卷
502建筑与城市设计作图
2010年《502建筑与城市设计作图》专业课真题试卷
2011年《502建筑与城市设计作图》专业课真题试卷
2012年《502建筑与城市设计作图》专业课真题试卷
2013年《502建筑与城市设计作图》专业课真题试卷
2014年《502建筑与城市设计作图》专业课真题试卷
2015年《502建筑与城市设计作图》专业课真题试卷
2016年《502建筑与城市设计作图》专业课真题试卷
2017年《502建筑与城市设计作图》专业课真题试卷
2018年《502建筑与城市设计作图》专业课真题试卷
2019年《502建筑与城市设计作图》专业课真题试卷
2020年《502建筑与城市设计作图》专业课真题试卷。
昆明理工大学503规划设计作图2019考研专业课真题
考试时间为6小时，满分150分。
设计题目：大学城科技园核心区规划设计(150分)
一基地概述
地块总建设用地为53.8公顷。原控规规划11个街区，其中北部一街区内原有100户规模的村庄，且有一大院民居为区级文保单位，其余均为村民住房，规划拆迁安置。地块南部紧邻轨道交通线，并设有出入口，随着轨道交通线路的开通，此区域经济价值凸显，市委市政府拟将该地块建设成为具有较高商业价值的商业聚集区、具有产业孵化的科技园区，同时配套一定回迁安置住宅区、教师配套住宅及青年人才公寓，形成密路网小街区、研产结合、宜居宜业、配套完备的“没有围墙”的科教园核心区，服务周边10平方公里范围内六所大学的教育CBD。
三设计Байду номын сангаас果要求
1.核心区控规方案优化及说明（25%）；
2.重点地块总平面图（1：2000），附分析图（根据方案自订若干，比例不限）、经济技术指标（按街区分别测算）（50%）；
3.重点地块整体或局部鸟瞰图或轴测图（视点不限，图面不小于A3大小）（25%）。
四附件
本地块附地形图1:2000、1:3000底图。
8）其他按国家现行相关技术规范要求执行。
（2）调整要求：充分考虑地铁出入口对用地的影响，调整后以期提高教育产业孵化能力、提升公共交通系统、塑造人性化的空间环境等问题，优化各类用地布局，对原控规各类用地比重可做少量的、必要的调整。
2.设计要求：
（1）构思并完成总用地面积53.8公顷的商务综合区控规调整方案。要求统筹规划，整体考虑各个片区用地和路网，调整道路交通、功能布局和用地性质。
二规划设计要求
1.核心区控规调整要求：
（1）规划条件：1)基地建筑限高100米，文保单位的控制范围和环境协调范围分别为周边50米和150米，建筑限高分别为18米、30米；2)毛容积率(不含地下建筑面积)小于2.5；净容积率(不含地下建筑面积)小于3；3)建筑退让道路红线，按主干路、次干路、支路最少为12米、6米、6米退让；4)建筑密度小于35%；5)绿地率大于35%；6)住宅日照间距按1:1.1控制；7)停车泊位：按规划建筑面积每100平方米0.5个车位考虑，地面、地下比例不限。
昆明理工大学建筑与城市设计作图2007--2020年考研真题
昆明理工大学2007年硕士研究生招生入学考试试题(A卷)
考试科目代码：501 考试科目名称：建筑与城市设计作图 A卷
试题适用招生专业：建筑设计与理论、建筑历史与理论、城市规划与设计、建筑科学技术
考生答题须知
1．所有题目（包括填空、选择、图表等类型题目）答题答案必须做在考点发给的答题纸上，做在本试题册上无效。
请考生务必在答题纸上写清题号。
2．评卷时不评阅本试题册，答题如有做在本试题册上而影响成绩的，后果由考生自己负责。
3．答题时一律使用蓝、黑色墨水笔或圆珠笔作答（画图可用铅笔），用其它笔答题不给分。
4．答题时不准使用涂改液等具有明显标记的涂改用品。
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昆明理工大学2018年硕士研究生招生入学考试试题446城市规划设计A卷
4）对于历史风貌建筑，规划时因体现相应的保护意识。
3.规划设计条件:
1)容积率:1≤FAR≤1.5，
2）住宅日照间距按1:1控制，
3）建筑退让道路红线不小于10米;
4）建筑密度: ≤30%，
其它按现行相关规范设计。
(三).设计成果与图纸要求：
●1总平面图：比例1：1000 （含经济技术指标）
昆明理工大学2018年硕士研究生招生入学考试试题(A卷)
考试科目代码：446考试科目名称：城市规划设计
考生答题须知
1．请按《准考证》和《招生简章》规定的作图纸进行答题，考生姓名和考生编号写在图负责。
2．请使用规定的作图用笔进行答题，没有特殊要求的全部用铅笔进行绘制。
●2规划功能分析图与交通分析图；（比例不限）
●3主要空间节点建筑群鸟瞰图或轴测图一个（鸟瞰或轴测图幅不能小于A3）
●4 画出A-A道路断面、B-B滨水绿道断面，比例（1:300）
(注:成果表现均用2号图纸，以钢笔墨线为主，尺寸应准确，不要求上彩。)
【昆明理工大学简介】
昆明理工大学，位于云南省昆明市，是云南省综合性重点大学。
3．不准使用涂改液等具有明显标记的涂改用品。
(一).题目：某城市滨水综合功能地块规划设计。(150分)
南方某县级市在老城市区边缘的滨河用地进行综合开发，规划拟建设以文化、休闲、商业、居住功能为主的综合片区。基地的东侧隔着40M红线的城市道路为办公用地。基地南侧隔20M红线的城市道路为医院和住宅区，基地以西滨临环境优美的自然河道，基地北侧30M红线的东西向道路上还保留有历史风貌的城门1座。由南北走向20M红线的规划道路将基地划分为A、B两个地块。规划用地条件及范围见地形图，A地块面积为2.69ha，B面积为3.41ha；基地用地面积合计为6.58ha。
昆明理工大学446城市规划设计2014-2018年考研专业课真题试卷
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昆明理工大学2018年考研专业课真题试卷（原版）
4）对于历史风貌建筑，规划时因体现相应的保护意识。 3.规划设计条件: 1)容积率:1≤ FAR ≤1.5， 2） 住宅日照间距按 1:1 控制， 3） 建筑退让道路红线不小于 10 米; 4） 建筑密度: ≤30%， 其它按现行相关规范设计。
(一).题目：某城市滨水综合功能地块规划设计。(150 分)
南方某县级市在老城市区边缘的滨河用地进行综合开发，规划拟建设以文化、 休闲、商业、居住功能为主的综合片区。基地的东侧隔着 40M 红线的城市道路 为办公用地。基地南侧隔 20M 红线的城市道路为医院和住宅区，基地以西滨临 环境优美的自然河道，基地北侧 30M 红线的东西向道路上还保留有历史风貌的 城门 1 座。由南北走向 20M 红线的规划道路将基地划分为 A、B 两个地块。规划 用地条件及范围见地形图，A 地块面积为 2.69ha ，B 面积为 3.41ha；基地用地 面积合计为 6.58ha。
(二).规划设计要求：
1. 项目建设要求: 1)建筑面积 4000㎡为区级文化艺术中心(限高 3 层)一座﹔ 2) 占地不小于 5000㎡的市民绿化休闲广场一个(绿地率≥60%) 3）拟建多层居住小区，不少于 230 户。要求按照 1:1 建设配套的地下停车库。 4）拟建商业与休闲混合的街区，建筑面积 25,000㎡。 5）建筑面积 15,000㎡的商住区，布局形式自定 6 ）机动车按照每 100㎡地面建筑面积配建 0.5 个标准车位，以地下停放为主， 考虑 5%的地面停车位面积要求。 7）其它必要的相关配套设施自行考虑。 2.设计要求: 1) 认真考虑基地环境因素，合理布局建筑与空间，合理组织各类交通流线，塑 造一个人性化、环境优美并具有特色的文化、商业、居住与休闲片区。 2) 规划以总平面设计为主，地下停车库只须标明位置、范围与出入口； 3) 规划技术经济指标应基本齐全，要求两个地块分别计算。
2017年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题A卷
2017年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题A卷设计题目：大城市边缘区控规调整及新村城市设计(150分)(一)基地概述：该用地位于滇中某大城市新区南侧边缘区，用地范围见地形图。
村庄现有200户，12公顷，约1000人。
用地整体东南高、西北低，东南山丘最高（海拔2032米），西北交叉点最低（海拔2082米）。
村庄沿旅游专线东侧自发形成了一些沿路经营建设，挤压旅游专线，共计25户。
村庄南侧过境公路红线为50米，北侧为城市主路红线为20米，东侧为城市次路红线为15米，“十字形”穿越村庄的道路为城市支路，红线为9-12米。
由于就地城镇化和新型城镇化的要求，需要对上位控规进行适当的调整优化，以减少村庄的拆迁量。
（二）规划设计要求：1．控制性详细规划条件及其调整要求：（1）村庄规划条件：1)容积率大于0.5，小于1.0；2）绿地率大于35%，建筑密度小于35%；3）建筑退让道路红线，按城市主干路、次干路、支路最少为15米、10米、5米退让（老村内部道路仅参照执行）；4)住宅日照间距按1:1控制；5)停车泊位：按户均1个停车位考虑，集中或分散布置依据规划而定；6）其他按国家现行相关技术规范要求执行。
（2）村庄调规要求：原控规路网穿越村庄，建议从减少拆迁、优化城市用地开发的角度进行道路和土地利用规划调整。
规划应减少不必要的拆迁量，梳理并整治老村道路系统，以期改变当代新城蔓延发展、拆旧建新或“城中村”式的发展模式。
参照低密度住宅区对村庄进行就地城镇化，在村庄北部发展新村，机理上与老村院落式布局肌理相融，同时需考虑村庄在城市界面中的空间形态，塑造一个现代化新村。
（3）村庄位于城市边缘区，过境路旁，梳理调整后腾出的用地可作为城市居住（R）、商业（C）、仓储物流（W）用地予以规划。
梳理调整后的村庄用地包括村庄住宅用地（V1）、公共服务设施用地（V2）、村庄道路用地（V4）。
（4）调规红线范围为39公顷（从城市区域整体性角度进行规划调整）。
2015年昆明理工大学考研试题502建筑与城市设计作图
昆明理工大学2015年硕士研究生招生入学考试试题(A卷)考试科目代码：502考试科目名称：建筑与城市设计作图考生答题须知1．请按《准考证》和《招生简章》规定的作图纸进行答题，考生姓名和考生编号写在图纸底部的右下角，写在其它地方的按作弊卷处理，后果由考生自己负责。
2．请使用规定的作图用笔进行答题，没有特殊要求的全部用铅笔进行绘制。
3．不准使用涂改液等具有明显标记的涂改用品。
建筑与城市设计作图（6小时、150分）一、设计题目：新民居建筑设计二、设计内容：在“美丽乡村”建设的背景下，结合农民的生活、生产需求，为其设计新民居。
三、设计条件及要求1．场地部分拟建的新民居分别设置在地块1、地块2、地块3上。
每户新民居的宅基地面积分别为10╳15M2、10╳12M2、10╳10M2。
可任选一个地块来做设计。
新民居建设用地示意图（1）地块1：南北两端有社区道路，东西两侧有已建民居，宅基地面积10╳15M2。
（2）地块2：西侧及南侧有社区道路，东侧均有已建民居，宅基地面积10╳10M2。
（3）地块3：北侧和东侧有社区道路，南侧临近河道，宅基地内有古树，宅基地面积10╳12M2。
2．建筑部分拟建的新民居将采用“底商楼宅”、“前店后寝”形式。
建筑层数为3~4层，建筑面积为300~350M2。
（1）院落、畜圈：不在宅基地范围内，可利用宅基地与人行道之间的空地来设置，面积由设计者自定。
（2）底层商铺：可自己经营，也可租赁给别人来经营，与楼层的居住空间有所分离，面积50M2。
（3）底层杂物间：可搁置若干农具、停放一辆3╳6M农用车，面积20M2。
（4）居室：三室两厅，满足一对夫妻、两位老人、两个异性小孩居住，面积100~150M2。
（5）厨房：底层有院落时，可靠近畜圈设置，面积10M2；底层有商铺时，可设置在二层楼，面积小于10M2。
（6）卫生间：底层有院落时，可靠近畜圈设置，设置蹲坑、洗手盆、洗衣机等，面积5M2；底层有商铺时，可设置在二层楼，设置马桶、洗手盆、浴盆、洗衣机等，面积大于5M2。
2014年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题A卷
2014年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题A卷设计题目：某居住综合区二期工程规划设计(150分)(一).基地概述：某城市在建一居住综合区，其用地位于该市中心区边缘地带。
该居住综合区的一期工程已建设完工(用地15.25ha)，现拟在一期用地以北地块规划建设该区的二期工程，以完善该区的整体配套。
二期工程用地10.53ha，拟建设一所小学、多层与高层住宅以及高层写字楼; 基地西、北两侧分别与红线40米、50米城市道路相邻，南侧隔25米道路为已建完工的一期住宅，基地东侧、东北部与现有高层办公楼和高层酒店相邻；用地范围见地形图。
该城市夏季炎热，主导风向为东南风。
（二）.规划设计要求：1．项目要求: 本综合区规划地上总建筑面积27万--28万平方米，主要面积功能为：1) 规划小学用地1.7ha，建筑面积9500平方米，要求设6块蓝球场和一个200米环道、60米直赛道的运动场; 2) 规划住宅建筑面积18万平方米，住宅总户数不少于1600户；其中多层住宅约900套，高层住宅约700套; 3)户型结构: 建筑面积95-110平方米户型占70%，130-145平方米的户型占30%； 4) 办公写字楼建筑面积约5万平方米;5）相关的配套商业服务及休闲设施建筑面积约3万平方米，;其它必要的配套服务设施可根据规划设计构思自行考虑。
2．城市规划要求: 1)基地建筑限高:住宅70米,办公楼100米; 2)基地容积率小于2.7; 3)建筑退让道路红线不小于20米; 4)建筑密度小于35%，5)绿地率大于30%； 6)住宅日照间距按1:1控制； 7)停车泊位：停车泊位按规划建筑面积每100平方米0.5个车位考虑；地面需设停车位110个；其中:小客车停车位80个，大客车停车位30个，另须考虑自行车停放问题；其它按国家现行相关技术规范要求执行。
3.设计要求：总平面规划设计应认真考虑基地环境因素，协调好综合区建筑空间与周边环境的关系，合理布局，合理组织空间与交通流线，塑造一个人性化、环境优美并具有特色的商务、居住综合区环境。
2015年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题A卷
2015年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题A卷设计题目：文化商业中心规划设计(150分)(一).基地概述：拟在西南某大城市郊区新建一商业、办公与居住为一体的综合性中心，用地东侧邻综合性大学，西侧邻传媒大学，北侧为城市轨道交通起站点，南侧邻山丘。
基地内北部有水塘，有水渠一条，水源自南部山丘流入基地后往西北流出；西北部有绿化较好的本土树林，拟保留。
基地北侧、西侧为城市主干路，道路红线宽度30米，南侧道路红线宽度20米，东侧道路红线宽度16米。
城市属亚热带季风气候，主导风向为西南风。
用地12.4公顷，用地范围见地形图（用地南北交叉口垂直间距529.7米，北侧交叉口垂直间距283.3米，南侧交叉口垂直间距333.3米，具体见图）。
（二）.规划设计要求：1．项目要求:本文化商业中心规划地上总面积20-23万平方米，主要面积功能为：1) 规划文化、科技和办公建筑面积不小于5万平方米；2）商业、酒店和附属休闲设施建筑面积不小于5万平方米；3）住宅建筑面积不小于10万平方米，住宅总户数900-1100户，其中多层住宅大于300户；4）其他必要的配套服务设施可根据规划设计构思自行考虑。
2．用地出让控制性规划条件：1)基地建筑限高: 建筑限高50米；2)净用地容积率(不含地下建筑面积)小于1.8；3)建筑退让道路红线，南侧、西侧、北侧按最少10米退让，东侧和规划道路均按最少5米退让；4)建筑密度小于35%；5)绿地率大于30%； 6)住宅日照间距按1:1控制；7)停车泊位：按规划建筑面积每100平方米0.5个车位考虑，地面、地下比例不限，大客车停车位20个；8）其他按现行技术规范执行。
3.设计要求：总平面规划设计应对上位控规条件进行分析，对上位控规条件提出的道路交通规划、用地类别可根据规划构思进行合理调整（E1水系可调整走线，但不宜调整现状汇水水塘位置；B1商业设施用地、B2商务设施用地、B3娱乐康体设施用地、R2二类居住用地可根据规划进行必要调整），规划设计应符合基地及周边人文环境因素，合理布局空间与交通流线，塑造一个环境优美、并服务知识经济的文化商业中心。
2015年云南昆明理工大学建筑学基础考研真题A卷
2015年云南昆明理工大学建筑学基础考研真题A卷
建筑学基础（3小时、150分）
一、词解题（6题╳5分/题=30分）
1.模度（Modulor）
2.建筑信息模型（Building Information Modeling，简称BIM）
3.斗拱（Arch）
4.分形（Fractal）
5.图底关系（Figure-ground）
6.绿色建筑（Green building）
二、简述题（5题╳10分/题=50分）
1.地脉、人脉、文脉的关联性
2.SWOT分析的目的与作用
3.建筑形体变化的利与弊
3.请用文字和图示方式总结建筑转角部位的几种处理方式
5.请完成以下楼梯的平面图设计，并在剖面图中标注梯段台阶以及护栏扶手、栏杆的尺度
三、论述题（2题╳35分/题=70分）
1.试论“建筑风格”
2.试论全球化与地区性的矛盾统一以及“全球地区化（glocal）”的思想与途径。
昆明理工大学考研试题地图学(2012-2016年)
考试科目代码：611 考试科目名称：地图学试题适用招生专业：070503地图学与地理信息系统考生答题须知1．所有题目（包括填空、选择、图表等类型题目）答题答案必须做在考点发给的答题纸上，做在本试题册上无效。
请考生务必在答题纸上写清题号。
2．评卷时不评阅本试题册，答题如有做在本试题册上而影响成绩的，后果由考生自己负责。
3．答题时一律使用蓝、黑色墨水笔或圆珠笔作答（画图可用铅笔），用其它笔答题不给分。
4．答题时不准使用涂改液等具有明显标记的涂改用品。
一、名词解释（每小题3分，共计30分）1、地图学2、普通地图3、整饰要素4、地图投影5、图面配置设计6、地图分析7、地名8、地理变量9、数字地图10、主比例尺二、简述题（每小题10分，共计90分）1、简述高斯-克吕格投影的变形规律。
2、简述不同的地图分幅方式的优缺点。
3、地图符号有哪些视觉变量？请分别加以阐述。
4、简述制图物体的形状概括。
5、在普通地图中，如何表示海底地貌？6、如何处理编图中符号的争位矛盾？7、制图综合会引起哪些误差？8、在数字地图环境下如何量算曲线长度。
9、简述地图学的发展趋势。
三、综合题（每小题15分，共计30分）1、举例说明地图分析在地学研究中的作用。
2、根据我国某省旅游规划的特点，请针对自驾车旅游设计“某省旅游交通地图集”。
考试科目代码：611 考试科目名称：地图学考生答题须知1．所有题目（包括填空、选择、图表等类型题目）答题答案必须做在考点发给的答题纸上，做在本试题册上无效。
请考生务必在答题纸上写清题号。
2．评卷时不评阅本试题册，答题如有做在本试题册上而影响成绩的，后果由考生自己负责。
3．答题时一律使用蓝、黑色墨水笔或圆珠笔作答（画图可用铅笔），用其它笔答题不给分。
4．答题时不准使用涂改液等具有明显标记的涂改用品。
考试科目代码：611 考试科目名称：地图学考生答题须知1．所有题目（包括填空、选择、图表等类型题目）答题答案必须做在考点发给的答题纸上，做在本试题册上无效。
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2015年云南昆明理工大学规划设计作图考研真题A卷
设计题目：文化商业中心规划设计(150分)
(一).基地概述：
拟在西南某大城市郊区新建一商业、办公与居住为一体的综合性中心，用地东侧邻综合性大学，西侧邻传媒大学，北侧为城市轨道交通起站点，南侧邻山丘。
基地内北部有水塘，有水渠一条，水源自南部山丘流入基地后往西北流出；西北部有绿化较好的本土树林，拟保留。
基地北侧、西侧为城市主干路，道路红线宽度30米，南侧道路红线宽度20米，东侧道路红线宽度16米。
城市属亚热带季风气候，主导风向为西南风。
用地12.4公顷，用地范围见地形图（用地南北交叉口垂直间距529.7米，北侧交叉口垂直间距283.3米，南侧交叉口垂直间距333.3米，具体见图）。
（二）.规划设计要求：
1．项目要求:
本文化商业中心规划地上总面积20-23万平方米，主要面积功能为：1) 规划文化、科技和办公建筑面积不小于5万平方米；2）商业、酒店和附属休闲设施建筑面积不小于5万平方米；3）住宅建筑面积不小于10万平方米，住宅总户数900-1100户，其中多层住宅大于300户；4）其他必要的配套服务设施可根据规划设计构思自行考虑。
2．用地出让控制性规划条件：
1)基地建筑限高: 建筑限高50米；2)净用地容积率(不含地下建筑面积)小于1.8；
3)建筑退让道路红线，南侧、西侧、北侧按最少10米退让，东侧和规划道路均按最
少5米退让；4)建筑密度小于35%；5)绿地率大于30%； 6)住宅日照间距按1:1控制；7)停车泊位：按规划建筑面积每100平方米0.5个车位考虑，地面、地下比例不限，大客车停车位20个；8）其他按现行技术规范执行。
3.设计要求：
总平面规划设计应对上位控规条件进行分析，对上位控规条件提出的道路交通规划、用地类别可根据规划构思进行合理调整（E1水系可调整走线，但不宜调整现状汇水水塘位置；B1商业设施用地、B2商务设施用地、B3娱乐康体设施用地、R2二类居住
用地可根据规划进行必要调整），规划设计应符合基地及周边人文环境因素，合理布
局空间与交通流线，塑造一个环境优美、并服务知识经济的文化商业中心。
总平面规
划和表达应满足题目要求和国家现行相关技术规范要求。
(三).设计成果与图纸要求：
1.规划设计总平面图： 1：1000 (含规划技术经济指标和设计说明);
2.表达规划设计及控规调整的分析示意图（比例不限）;
3.整体鸟瞰图或轴测图。
（注: 成果表现可用2号或1号图纸，以钢笔墨线为主，尺寸应准确，上彩与否不限。
)。