有房贷离婚协议书范本精选
有房贷的离婚协议书标准范文(七篇)
有房贷的离婚协议书标准范文男方：_____，____年____月____日出生，民族：_____族，工作单位：_____，现住址：_____.女方：_____，____年____月____日出生，民族：_____族，工作单位：_____，现住址：_____.双方于____年____月____日在____市_____城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因_____（注：指感情不和等）的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：一、男方_____与女方_____自愿离婚。
二、子女的抚养：1、双方于____年____月____日生育有一儿子/女儿，取名：_____，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月____号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2、男方/女方（注：指未直接抚养的一方）可在每月的第_____周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。
如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。
三、夫妻共同财产的分割：1、房产：a夫妻双方婚后购有坐落在____路____号____小区____栋____单元____号的楼房一套，登记在男方/女方（或双方）名下，属夫妻共有财产。
离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。
因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。
取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起____日内付清。
b夫妻双方婚后购有坐落在____路____号____小区____栋____单元____号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向_____银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。
房贷离婚协议应该怎么写7篇
房贷离婚协议应该怎么写7篇篇1甲方（男方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（女方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方因个人原因决定离婚，并共同涉及到房屋贷款的还款问题，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就财产分割、贷款承担等事宜达成如下协议：一、共同财产分割1. 双方共同所有的房产（详细地址：___________________），尚欠的贷款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 经双方协商，该房产归乙方所有，甲方不再对该房产主张权利。
乙方应继续履行贷款偿还义务，并负责办理房贷提前还款等相关手续。
甲方应协助乙方办理产权变更等相关手续。
二、贷款承担1. 离婚后，乙方应继续承担该房产的贷款偿还义务，确保按时足额还款，避免影响双方的信用记录。
如因逾期还款导致的一切法律责任及损失，由乙方承担。
2. 若乙方无法继续承担贷款偿还义务，双方应协商解决。
如协商不成，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
三、违约责任1. 若乙方未按照约定履行贷款偿还义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 甲方若发现乙方有恶意逃避贷款偿还义务的行为，有权向法律途径追究乙方的法律责任。
四、其他事项1. 双方应遵守本协议的所有条款，如因履行本协议产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
五、特别说明1. 双方确认在签署本协议时，已充分了解本协议的所有内容，并明确各自的权利和义务。
有房贷离婚协议书范本8篇
有房贷离婚协议书范本8篇篇1离婚协议书（涉及房贷）甲方（男方）：__________________身份证号：______________________住址：__________________________联系方式：______________________乙方（女方）：__________________身份证号：______________________住址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，决定终止婚姻关系。
为明确双方在离婚后的权利和义务，特订立本离婚协议书。
本协议书中涉及的财产分割、子女抚养及房贷问题均经双方充分协商，公平合理，共同认可。
一、共同财产分割1. 房产：双方共同拥有一套位于__________________的房产（以下简称“该房产”），该房产目前存在未清偿的贷款（以下简称“房贷”）。
（1）离婚后，该房产归甲方所有，甲方负责继续偿还房贷。
（2）乙方放弃该房产的所有权，但甲方应支付乙方相应的财产分割补偿金，金额按照原购买价格计算，扣除未清偿的房贷部分后，由甲方支付给乙方。
（3）双方应在离婚前到相关部门办理房产过户手续，确保所有权变更完成。
二、子女抚养及教育双方共同育有子女______人，离婚后子女的抚养问题如下：1. 子女抚养权：子女由______方抚养，另一方享有探视权。
2. 抚养费：______方需支付抚养费给______方，金额和支付方式双方另行协商确定。
3. 教育费用：双方共同承担子女的教育费用，具体承担比例和方式双方协商确定。
三、房贷处理1. 离婚后，该房产的房贷由甲方负责继续偿还。
2. 双方应确保按时足额偿还房贷，避免因未及时还款造成的不良后果。
3. 若因房贷产生的任何纠纷，双方应共同承担法律责任。
四、其他财产分割1. 双方共同所有的其他财产（包括但不限于车辆、存款、家具家电等），按照双方协商的结果进行分割。
房贷离婚协议应该怎么写6篇
房贷离婚协议应该怎么写6篇篇1本协议书是为了妥善处理双方共同持有的房屋贷款事宜，经过平等、友好协商后达成的一致意见，旨在保障双方合法权益的同时，维护家庭和谐与社会稳定。
本协议书的制定遵循严谨、明确、全面的原则，内容如下：一、协议目的双方因个人原因同意离婚，并就共同财产分割及债务承担等事项达成如下协议。
本协议书旨在明确双方在房屋贷款问题上的权利和义务，以便顺利办理离婚手续并保障双方的合法权益。
二、房屋贷款情况说明1. 房屋贷款购买情况：双方于婚姻关系存续期间共同贷款购买了一套住房，贷款总额为人民币______元。
2. 房屋贷款还款情况：目前尚欠贷款余额人民币______元，还款期限为______年，每月需还款______元。
三、协议内容1. 房屋归属：双方协议离婚后，房屋产权归______方所有，贷款尚未偿还部分由______方继续承担还款责任。
2. 房屋贷款承担：自本协议生效之日起，______方需按时足额偿还剩余贷款，直至贷款全部清偿完毕。
如因一方未按时还款导致罚息、滞纳金等费用，由违约方承担。
3. 房屋过户：离婚后，______方应在合理期限内协助______方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至______方名下。
4. 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
四、其他事项1. 双方共同确认本协议内容真实、合法、有效，并承诺遵守执行。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。
4. 本协议书一式三份，双方各执一份，提交人民法院备案一份。
五、附加条款1. 考虑到双方在婚姻期间共同奋斗及共同承担房贷的情况，双方应尽可能在离婚协议中达成公平、合理的财产分割方案，以减少后续纠纷。
2. 为了避免可能出现的风险，双方在签署本协议前应充分了解相关法律法规，确保本协议的合法性和有效性。
有房贷的离婚协议书简单版(6篇)
有房贷的离婚协议书简单版男方：（写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话）女方：（写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话）双方经过充分考虑、协商，现就离婚问题达成协议如下（简述双方离婚的原因）：一、双方在感情上已经完全破裂，没有和好的可能。
因此，双方均同意解除婚姻关系（双方是否自愿离婚的意思表示）。
二、明确子女的抚养归属权及抚养费（含生活费、教育费、医疗费等）的负担，并写明给付上述费用的具体时间、方式。
在抚养费条款之后，还应当就非直接抚养一方对子女的探望权作出时间、地点等明确具体的约定;三、夫妻共同财产的分割（含房产、物业、电器、家具、通讯设备、交通工具、现金存款、有价证券、股权等）;四、对债权债务的处理（对夫妻关系存续期间共同的债权、债务的享有和承担的具体处理）。
男方：_____ 女方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日有房贷的离婚协议书简单版（二）对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。
现就实践中存在的几种不同情形作如下分析：一、婚前一方付首付购买，离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属这需分两种情形：一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。
在这种情形下，房屋应为婚前购买一方的个人财产。
从我国现行的法律规定来看，虽然配偶一方婚后参与了还贷，但这并不能改变房屋个人财产的性质，所以该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还货不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷，这主要源于我国的《婚姻法》明确规定结婚后夫妻的工资奖金为夫妻共同财产，除非一方能证明其所用还贷之钱款为婚前个人财产。
有房贷的离婚协议书格式范文（四篇）
有房贷的离婚协议书格式范文甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住。
身份证号码：_____。
乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住。
身份证号码：_____。
甲、乙双方于____年____月____日在民政局（婚姻登记所）登记结婚，现因，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。
经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：一、位于房产（建筑面积：平方米）是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。
乙方自离婚登记之日起一周内搬出。
二、甲、乙双方的婚生子女归甲方抚养，乙方每月给生活、教育费_____元，直至有独立生活能力为止。
三、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款，_____公司股票（价值），离婚后全部归乙方所有。
四、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有_____元人民币的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
五、本《离婚协议书》一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
六、夫妻无共同债权及债务。
七、儿子由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
八、可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回李_____居住地。
如临时或春节探望，可提前一天与李_____协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签字：女方签字：____年____月____日有房贷的离婚协议书格式范文（二）甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.甲、乙双方于____年____月____日在武汉市____区民政局登记结婚，现因_____，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。
有房贷离婚协议书范本5篇
有房贷离婚协议书范本5篇篇1一、前言：本协议旨在明确双方在离婚过程中关于财产分割、债务处理、子女抚养等问题的权益与责任。
鉴于双方共同持有房贷，本协议的签订是为了确保双方在离婚过程中能够妥善处理相关事宜，避免不必要的纠纷。
二、协议内容：1. 双方基本信息姓名：____________ 性别：____ 身份证号：____________________________ （填写双方基本信息）2. 财产分割（1）房产分割：双方共同持有的房产位于____________________________（房产地址），该房产存在贷款未清。
离婚后，房产归_____（填写归属方）所有，其负责偿还剩余贷款。
（2）其他财产：双方共同确认的其他财产分割情况为____________________________________（详细列举并描述分割方式）。
3. 债务处理（1）房贷处理：离婚后，房产归_____方所有，_____方将承担剩余房贷。
双方确认房贷余额为_____元，贷款期限为_____年，已还款_____期。
离婚后，_____方需继续按期偿还贷款，直至贷款全部清偿。
（2）其他债务：双方共同确认的其他债务处理方式为____________________________________（详细列举并描述处理方式）。
4. 抚养子女责任双方共有____名子女，离婚后，子女抚养权归属______方。
______方可保留探望权。
双方共同承担子女的抚养责任，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。
具体抚养费用的分担比例和方式如下：____________________________________（详细描述）。
5. 赡养父母责任双方共同确认对双方父母的赡养责任，离婚后，双方仍需履行赡养义务。
6. 其他事项（1）双方确认在离婚过程中，将诚信合作，共同办理相关手续。
（2）双方承诺不得对外泄露本协议内容，侵犯对方隐私权。
（3）本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
有房贷的离婚协议书6篇
有房贷的离婚协议书6篇有房贷的离婚协议书1男方姓名：___________出生年月：___________民族：_______ 身份证号：______________________ 住址：_________________________________女方姓名：___________出生年月：___________民族：_______ 身份证号：______________________ 住址：_________________________________男方___________与女方___________现因“夫妻感情完全破裂”自愿离婚，经双方约定，对有关事项达成以下协议：一、双方婚生子女___________由_______方抚养，_______方每月_______日前支付人民币___________元抚养费。
_______方每月___________(日期)到_______方处接孩子探视，于___________(日期)之前送回_______方住处。
二、双方共同财产分割方案：夫妻双方共有的位于___________市___________区(或县)___________号___________室房屋登记在_______方名下，系双方共同财产。
现双方约定：离婚后，该套房屋归_______方所有，_______方配合_______方办理产权变更登记手续。
因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由_______方承担。
为保障子女的居住和生活环境，___________方放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、_______方自愿自筹人民币___________元作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出___________元部分，由_______方承担。
四、双方各自名下的其它财产归各自所有。
五、妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
房贷离婚协议应该怎么写8篇
房贷离婚协议应该怎么写8篇篇1一、协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中关于房贷问题的处理方案，确保双方权益得到合理保障，避免后续纠纷。
二、协议内容1. 房产信息双方共同确认的房产信息如下：（1）房产地址：_____________________________；（2）购房合同编号：_____________________________；（3）房屋总价值：_____________________________；（4）贷款情况：贷款总额为____________元，贷款期限____________年，已还款____________年。
2. 房产归属经双方协商，房产归属如下：（1）双方同意将房产归______（方）所有，其承担该房产的贷款余额及后续还款责任。
（2）自本协议生效之日起，该房产的产权变更手续由______（方）负责办理，另一方应配合提供相关手续。
3. 债务处理（1）双方确认，在离婚过程中，涉及房产的贷款余额为______元，由______（方）承担还款责任。
（2）双方应确保及时偿还房贷，避免因逾期还款导致的不良后果。
如因特殊情况导致无法按时还款，应及时与贷款银行沟通并告知对方。
4. 违约责任（1）如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
（2）如因违约导致房贷无法按时偿还，违约方应承担全部法律责任。
5. 其他事项（1）双方应共同配合办理房产过户手续，确保协议内容得到法律认可。
（2）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
三、协议效力与变更1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议内容如需变更，应经双方协商一致并书面确认。
一、协议目的双方因个人原因决定离婚，为明确双方在离婚过程中关于房贷问题的处理方案，特制定本协议。
二、房产信息双方共同确认的房产信息如下：房产地址：____________ ；购房合同编号：____________ ；房屋总价值：______元；贷款情况：贷款总额为______元，贷款期限______年，已还款______年。
房贷离婚协议应该怎么写5篇
房贷离婚协议应该怎么写5篇篇1甲方（男方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（女方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，就共同财产分割、债务处理等问题达成如下协议：一、协议目的双方本着公平、公正、合理、合法的原则，就离婚后的财产分割及债务处理事项进行约定，以明确各自权益，维护双方合法权益。
二、房产分割1. 房产情况：位于_______________（地址）的房产一处，房屋所有权证号：______________，购房合同编号：____________，房屋贷款余额__________元。
2. 房产分割方案：双方协商确定，该房产归甲方所有，甲方负责偿还剩余房贷。
乙方同意放弃该房产所有权。
3. 房产过户：甲方同意在办理离婚手续后XX个月内，办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。
过户所需费用由甲方承担。
乙方应在过户前协助甲方办理相关手续。
4. 房贷偿还：甲方负责偿还剩余房贷，乙方无需承担还贷责任。
若因乙方原因导致甲方无法按期偿还房贷，乙方应承担相应法律责任。
三、财产分割1. 存款、股票、基金等财产分割：双方共同确认，双方共同财产中的存款、股票、基金等财产，按照比例分割。
具体分割比例及方式详见附件。
2. 其他财产分割：双方共同确认的其他财产，如车辆、家具、家电等，按照实际需要分割。
具体分割方案详见附件。
四、债务处理1. 双方在婚姻关系存续期间产生的共同债务，如信用卡欠款、借款等，由双方共同承担还款责任。
具体还款责任详见附件。
2. 双方确认，除上述共同债务外，无其他个人债务。
如因一方个人原因产生的债务，由该方自行承担。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应法律责任。
2024年有房贷的离婚协议书范文（三篇）
2024年有房贷的离婚协议书范文《房贷离婚协议书》甲方（丈夫）：姓名/身份证号码乙方（妻子）：姓名/身份证号码鉴于甲、乙两方结婚多年，现经协商一致，决定以离婚解除夫妻关系，并就共同负担的房贷问题达成以下协议：一、离婚协议的目的本协议是甲方与乙方就解除夫妻关系并处理共同负担的房贷问题而订立的协议，各方自愿达成并遵守。
二、夫妻共同负担的房贷情况1. 房屋信息：房屋地址、房屋购买日期、房屋面积等。
2. 房贷情况：房屋贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款利率等。
三、财产分割1.婚前共同财产的处理：根据法律规定，婚前共同财产按比例分割。
2.婚后财产的处理：根据法律规定，婚后共同财产包括共同购买的房产等。
在离婚时，双方共同负担房贷的情况下，应根据实际情况进行合理分割。
四、婚姻财产的处理方式1. 双方共同负责还款：双方共同负责房贷还款，并按照约定的还款方式及时足额还款。
2. 甲方（丈夫）承担房贷还款：甲方自愿承担全部或部分房贷还款责任，乙方按法律规定放弃对房产的一切权益。
3. 乙方（妻子）承担房贷还款：乙方自愿承担全部或部分房贷还款责任，甲方按法律规定放弃对房产的一切权益。
4. 房产出售：双方都同意将房产出售，并根据房屋产值按比例分配。
五、房贷债务转移与解除1. 若由甲方承担房贷还款责任，乙方应签署相关协议并予以合作，将房贷债务完全转移到甲方名下，并全权处理相关事宜，乙方从此解除一切涉及房贷债务的责任。
2. 若由乙方承担房贷还款责任，甲方应签署相关协议并予以合作，将房贷债务完全转移到乙方名下，并全权处理相关事宜，甲方从此解除一切涉及房贷债务的责任。
六、离婚后的后续协议1. 关于子女抚养问题、财产分割问题、探视问题等涉及离婚的其他问题，双方将根据实际情况在离婚后另行签订协议。
2. 若双方无法协商一致，愿意将争议提交法院解决。
七、本协议的效力和适用法律1. 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
有房贷离婚协议书范本7篇
有房贷离婚协议书范本7篇篇1离婚协议书（含房贷）甲方（男方）：________________ 身份证号：____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：____________________________鉴于甲乙双方因个人原因自愿决定解除婚姻关系，本着友好协商、公平合理的原则，就共同财产分割、贷款承担等事宜达成如下协议：一、离婚原因及双方自愿性确认甲乙双方自愿决定解除婚姻关系，已充分了解和明确离婚所涉及的各项法律后果。
双方对离婚原因已充分沟通并达成一致意见。
二、财产分割1. 房产分割：（1）双方共同所有的位于__________________的房产（房产证号：____________），该房产存在未结清贷款。
经双方协商，该房产归乙方所有，剩余贷款由乙方负责偿还。
甲方在协议签订之日起XX日内配合乙方办理产权变更手续，相关费用由乙方承担。
（2）其他财产分割：双方共同确认，除上述房产外，无其他共同财产需要分割。
三、共同债务处理除房贷外，双方确认在婚姻关系存续期间无其他共同债务。
若任何一方因个人原因产生的债务，由该方独自承担。
四、抚养子女责任双方确认婚姻关系存续期间无子女，故不涉及子女抚养问题。
若后续有子女且未达成抚养协议，双方同意按照法律规定协商或诉讼解决。
五、其他事项约定1. 双方应互相配合办理离婚手续及财产分割相关手续，不得无故拖延。
2. 离婚后，双方应尊重对方的人格权、财产权等各项权利，不得侵犯。
3. 双方同意对本次离婚协议的内容保密，不得向第三方泄露。
4. 若因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
六、违约责任1. 若乙方未按约定偿还房贷，造成违约或损失，乙方应承担相应的法律责任。
2. 若甲方未按时配合乙方办理产权变更手续，应承担由此产生的一切后果和责任。
房贷离婚协议应该怎么写5篇
房贷离婚协议应该怎么写5篇篇1一、协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中关于房贷问题的处理方案，确保双方权益得到合理保障，避免后续纠纷。
二、协议内容1. 房产情况双方共同确认，婚姻关系存续期间共同购置的房产信息如下：[具体房产信息]。
该房产存在未还清的房贷。
2. 房产分割经双方协商，房产归属方为[房产归属方]，负责继续偿还房贷。
另一方将获得相应的经济补偿。
具体补偿方式及金额由双方自行约定。
3. 房贷处理（1）归属方将继续偿还房贷，另一方需提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、配合办理相关手续等。
（2）双方应确保按时足额偿还房贷，避免逾期产生的不良后果。
如因一方原因导致房贷逾期，违约方应承担相应的法律责任。
（3）双方应共同办理房产变更登记手续，确保房产归属方的合法权益。
4. 违约责任（1）如双方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
（2）违约方应支付违约金，具体金额根据违约情况由双方协商确定。
5. 争议解决（1）本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。
（2）协商不成的，可向法院提起诉讼，依法解决争议。
三、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本协议内容应真实、准确，未尽真实、准确内容导致的后果由相关责任方承担。
双方应认真阅读并充分理解本协议内容，自愿签署本协议。
本协议内容应严谨、明确，避免产生歧义。
格式应美观、清晰，方便阅读和理解。
在撰写过程中，应注意条款之间的逻辑性和连贯性，确保整体结构严谨。
以下是具体条款的展开和解释：四、具体条款展开解释：1. 协议目的部分说明了双方签订本协议的目的和背景，旨在明确双方在离婚过程中关于房贷问题的处理方案。
该部分应简洁明了，突出重点。
2. 协议内容部分是本协议的核心部分，包括房产情况、房产分割、房贷处理、违约责任和争议解决等方面。
有房产房贷离婚协议6篇
有房产房贷离婚协议6篇篇1甲方（男方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（女方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲、乙双方因个人原因，经协商一致，决定解除婚姻关系。
为明确双方在离婚后的权利和义务，特制定本协议，以资共同遵守。
一、房产分割1. 甲方和乙方共同拥有一套房产，该房产位于市中心，建筑面积为平方米，价值较高。
根据双方协商，该房产归甲方所有，但甲方需向乙方支付一定的补偿金。
具体补偿金额和支付方式如下：甲方需向乙方支付补偿金人民币万元整，分三期支付，每期为人民币万元整。
支付时间为本协议签订之日起的三个月内、六个月内和九个月内。
若甲方逾期支付，需按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
2. 甲方和乙方共同拥有的其他房产，包括位于市郊的别墅和位于市中心的公寓，均归甲方所有。
但甲方需向乙方支付相应的补偿金。
具体补偿金额和支付方式如下：甲方需向乙方支付补偿金人民币万元整，分四期支付，每期为人民币万元整。
支付时间为本协议签订之日起的第四个月、第五个月、第六个月和第七个月内。
若甲方逾期支付，需按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
二、房贷处理1. 甲方和乙方共同承担的房贷总额为人民币万元整。
根据双方协商，该房贷归甲方负责偿还。
但甲方需向乙方支付一定的补偿金。
具体补偿金额和支付方式如下：甲方需向乙方支付补偿金人民币万元整，分五期支付，每期为人民币万元整。
支付时间为本协议签订之日起的第八个月、第九个月、第十个月、第十一个月和第十二个月内。
若甲方逾期支付，需按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
2. 甲方和乙方共同承担的其他房贷，包括其他银行的贷款和其他金融机构的贷款，均归甲方负责偿还。
但甲方需向乙方支付相应的补偿金。
具体补偿金额和支付方式如下：甲方需向乙方支付补偿金人民币万元整，分六期支付，每期为人民币万元整。
支付时间为本协议签订之日起的第十三个月、第十四个月、第十五个月、第十六个月、第十七个月和第十八个月内。
有房贷离婚协议书范本8篇
有房贷离婚协议书范本8篇篇1离婚协议书（涉及房贷）甲方（男方）：________________ 身份证号：____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：____________________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，决定终止婚姻关系。
为明确双方在离婚过程中的权利与义务，特制定此离婚协议书，以兹证明。
一、房产分割1. 双方共同所有的房产位于________________（地址），该房产目前存在未结清的贷款。
2. 经双方协商，该房产所有权归乙方所有。
甲方自愿放弃该房产的所有权。
3. 乙方同意在离婚手续办理完毕后，负责继续偿还该房贷，并承担因房贷产生的一切费用。
4. 甲方应协助乙方办理房产过户及相关手续，所需费用由乙方承担。
二、财务处理1. 除上述房产外，双方共同确认无其他共同财产需要分割。
2. 离婚后，各自名下的存款、车辆、证券、股权等归各自所有，另一方不得提出异议。
三、债务处理1. 双方确认在婚姻关系存续期间所产生的债务，包括但不限于共同借款、个人借款等，均由双方共同承担。
2. 离婚后，新产生的债务由各自承担，与对方无关。
四、抚养权及抚养费1. 关于子女的抚养权，双方协商由乙方抚养，甲方享有探望权。
2. 甲方应支付抚养费，具体金额及支付方式双方另行协商。
五、其他事项1. 双方共同确认，在签订本协议后，不得有任何损害对方及家庭成员名誉、财产的行为。
2. 离婚后，双方应互相尊重，和睦相处，不得有任何恶意攻击对方及其家庭成员的行为。
3. 本协议的签订不违反国家法律法规，双方对协议内容有充分的了解和认知。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
5. 如因本协议履行过程中产生纠纷，双方应首先友好协商，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
有房贷的离婚协议书范文(七篇)
有房贷的离婚协议书范文男方姓名：____ 出生年月：____民族：_____ 身份证号：_____女方姓名：____ 出生年月：____民族：_____ 身份证号：_____双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。
（结婚证号码），并生有1名婚生女（，____年____月____日出生）现因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿离婚一事达成如下有小孩的离婚协议书条款：一、双方自愿解除夫妻关系。
二、婚生女由女方直接抚养。
抚养期间，男方承担婚生子的抚养费（包括医疗费、教育费、保险费）元;女方应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为;男方每个月可以探望婚生女次，也可以到学校探望，每周可与婚生女共同居住天，寒暑假可以共同居住天，女方有协助的义务;探望权的行使以不影响学业为准。
任何一方对婚生女身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权;三、财产分割（1）双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定;双方认可婚后个人随身物品归个人所有。
个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品等个人专用物品。
婚前财产：婚前个人债权债务：婚姻存续期间个人债权债务：（2）女方自离婚证领取之日起，取得下列夫妻之间共同财产的所有权：彩电一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、家俱一套、组合音响一套、生活日用品件，总计约元;银行存款元，归女方元，男方元;运营出租车，作价元，归女方元，男方元。
（3）双方确认无其它共同债权、无共同债务。
四、男方确认给女方经济补偿元;五、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金元。
六、双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。
七、本协议经双方签字后，待有效的法律文书生效时具有法律效力。
有房贷的离婚协议书精选版(五篇)
有房贷的离婚协议书精选版一、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割情况大揭秘：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分_____该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。
因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。
对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分_____此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。
因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。
这一结果有违公平原则。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分_____由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。
因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分_____根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。
此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
住房贷款分割离婚协议6篇
住房贷款分割离婚协议6篇篇1甲方（男方）：________，身份证号码：________乙方（女方）：________，身份证号码：________鉴于甲、乙双方因感情破裂，已达成离婚协议。
为明确双方在住房贷款方面的权利和义务，特制定本协议。
一、住房贷款情况1. 甲方和乙方在婚姻存续期间共同购买了一套住房，并向银行申请了住房贷款，贷款总额为________元，贷款期限为________年。
2. 甲方和乙方在离婚协议中已达成对该住房的分割意见，甲方分得该住房的________%，乙方分得该住房的________%。
1. 甲方和乙方应按照上述分割比例，分别承担住房贷款的还款责任。
甲方应承担的贷款金额为________元，乙方应承担的贷款金额为________元。
2. 甲方和乙方应在离婚协议生效之日起的________个月内，将上述贷款金额分别存入银行指定的还款账户。
逾期未存的，违约方应承担相应的违约责任。
3. 甲方和乙方在承担还款责任的同时，应共同向银行提交还款计划表，明确每月的还款金额和还款时间。
三、违约责任1. 甲方和乙方如有一方未按照本协议约定的金额和时间向银行还款，违约方应承担以下违约责任：（1）向守约方支付违约金________元；（2）赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失；（3）承担本协议项下的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
2. 甲方和乙方如有一方未按照本协议约定的分割比例分得住房，违约方应承担以下违约责任：（1）向守约方支付违约金________元；（2）赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失；（3）承担本协议项下的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
四、其他约定事项1. 甲方和乙方在履行本协议过程中，如有任何争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
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编号：离婚协议书范文有房贷离婚协议书范本（一）男方：_________，民族：_____族，_____年____月____日生，住址：_______________，身份证号码：_______________，工作单位：_______________。
女方：_________，民族：_____族，_____年____月____日生，住址：_______________，身份证号码：_______________，工作单位：_______________。
风险提示：双方信息信息切记不可填错！这是确定离婚双方在法律角度上的身份特征，确保离婚协议订立当事人的唯一性。
若是信息有误差，可能导致协议直接无法生效。
双方于_____年____月____日在_____市_____城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因__________的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：一、男方_________与女方_________自愿离婚。
二、子女的抚养风险提示：抚养费的约定一般而言，无特殊情况（例如孩子丧失或部分丧失劳动能力）离婚协议对抚养费的约定是给付到孩子18周岁或独立生活为止。
但在现实情况中，上大学甚至大学毕业后仍不能完全独立生活的孩子很普遍。
如果你们对抚养期限没有约定，则默认抚养费支付至高中教育完毕；在你们对抚养期限有明确约定的情况下，适用你们的约定。
比如，你们约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权根据离婚协议向其主张抚养费用。
1、双方于_____年____月____日生育有一儿子/女儿，取名：_________，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_________元，在每月_________号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2、探望的时间：男方/女方可在每月的第_________周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。
如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。
风险提示：探视权的约定在离婚协议中，探视权往往不被当事人所重视，只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养，对于探视的时间、地点、方式有明确约定的不多，导致离婚后一旦产生争议，还要再次通过法院确认，增加了当事人的经济成本和时间成本。
因此，你必须十分重视离婚协议中关于子女探视权的相关规定，并作出明确约定，要强调细节。
三、夫妻共同财产的分割1、房产夫妻双方婚后购有坐落在_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____号的楼房一套，登记在男方/女方（或双方）名下，属夫妻共有财产。
离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。
因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。
取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起_____日内付清。
夫妻双方婚后购有坐落在_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向_____银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。
离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。
因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。
取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起_____内付清。
夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价_____万元，归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起_____内付清。
2、机动车辆：_____年____月____日购有_____牌汽车一辆，离婚后归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起_____内付清。
3、股权、股票、债券等：（如前述依协议详定）。
风险提示：户口迁移的约定和处理实践中，离婚后如果房子归你，对方户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让不便。
且这类问题法院和公安机一般不会受理，因此你往往也很难找到相关部门处理。
实践中，离婚后如果房子归你，对方户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让不便。
且这类问题法院和公安机一般不会受理，因此你往往也很难找到相关部门处理。
需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。
而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。
4、其他财产：双方各自名下的其它私人财产（如首饰、衣服等）归各自所有。
风险提示：财产分割的约定如果担心对方还有你不知道的存款，不建议简洁的约定“各自财产归各自所有”。
因为，这样离婚后即使你又知道他还有银行存款，也很难要求分割，毕竟，你已经同意“离婚时各自名下的存款归各自所有”。
建议你们在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。
这样，离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款，便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。
四、离婚后住房的安排男方住：_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____号的楼房。
女方住：_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____号的楼房。
五、债务的处理双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
（_____方于_____年____月____日向_____所借债务由______方自行承担）。
六、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。
除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。
任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。
如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前__年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
七、经济帮助及精神赔偿因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金_____元给女方。
鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费_____元。
上述男方应支付的款项，均应于_____年____月____日前支付完毕。
八、违约责任的约定任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金_____元给对方。
九、协议生效时间的约定本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
男方：（签章）年月日女方：（签章）年月日有房贷离婚协议书范本（二）协议人：方xx，男，年月日出生，住市路号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx协议人：王xx，女，年月日出生，住市路号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx协议人方某王某双方于年月日在区人民政府办理结婚登记手续。
年月日生育儿子。
因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、方某与王某自愿离婚。
二、儿子方由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。
（也可一次性付清抚养费）。
三、双方有夫妻共同财产坐落在路小区室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有。
四、夫妻无共同债权及债务。
若有债务，在谁的名下则由谁来承担。
五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人：xxxxxxx年xx月xx日协议人：xxxxxxx年xx月xx日有房贷离婚协议书范本（三）男方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。
女方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作单位：×××，现住址：×××。
双方于×年×月×日在×市×城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因×××（注：指感情不和等）的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：一、男方×××与女方×××自愿离婚。
二、子女的抚养：1、双方于×年×月×日生育有一儿子/女儿，取名：×××，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）×××元，在每月×号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2、男方/女方（注：指未直接抚养的一方）可在每月的第×周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。
如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。
三、夫妻共同财产的分割：1、房产：a夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，登记在男方/女方（或双方）名下，属夫妻共有财产。
离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。