城市规划第五章城市规划调查研究与分析.pptx
合集下载
《城市规划》PPT课件共150页文档
4
3、城市发展的基本规律 ——四个基础理论
1）城市发展与基本经济部类——城市经济基础理论；
基本部类：基础产业以出口为主的经济活动。 满足外部产品和服务需求。
非基本部类：服务性产业（从属经济部类） 满足内部产品和服务需求
5
2）城市发展与经济结构转型——城市进化理论；
其认为从工业化社会到后工业化社会，城 市发展具有相似的进化过程可分为四个阶段：
32
（二）外国古代的城市规划
1、外国古代的城市规划发展历程 城市类型
第一种是要塞型。 第二种是城堡型。 第三种是商业交通型。
33
1）古希腊：市民集会场所作为城市，体现民 主和平等的城邦精神。 2）古罗马：维特鲁维《建筑十书》 3）中世纪：教堂为中心；城市自然生长。 4）文艺复兴：从环境的因素考虑城市选址和造型。 5）17世纪后半叶：资本主义抗衡教会，绝对君权。 6）产业革命前：欧洲城市多规模较小、自然形成、
21
农业 工业 第三产业
商品粮 资金原始积累 原料 市场 劳动力
直接导致人口 向城市流动
提供服务 中转、存储、销售 教育、医疗设施
22
Hale Waihona Puke 2、城市化进程与经济发展的关系——推动与促进 经济发展推动了城市化进程： 第一产业向第二、三产业的大规模转移。 城市化进程又促进经济发展： 人口和资本由无序的分散变为有序的集中。
16
三、城市化
（一）城市化及其特点 （二）城市化进程与经济发展
17
（一）城市化及其特点
* 1、城市化的概念 人类生产和生活方式由乡村型向城市型转
化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转 化以及城市不断发展和完善的过程。又称城镇 化、都市化。
18
3、城市发展的基本规律 ——四个基础理论
1）城市发展与基本经济部类——城市经济基础理论；
基本部类：基础产业以出口为主的经济活动。 满足外部产品和服务需求。
非基本部类：服务性产业（从属经济部类） 满足内部产品和服务需求
5
2）城市发展与经济结构转型——城市进化理论；
其认为从工业化社会到后工业化社会，城 市发展具有相似的进化过程可分为四个阶段：
32
（二）外国古代的城市规划
1、外国古代的城市规划发展历程 城市类型
第一种是要塞型。 第二种是城堡型。 第三种是商业交通型。
33
1）古希腊：市民集会场所作为城市，体现民 主和平等的城邦精神。 2）古罗马：维特鲁维《建筑十书》 3）中世纪：教堂为中心；城市自然生长。 4）文艺复兴：从环境的因素考虑城市选址和造型。 5）17世纪后半叶：资本主义抗衡教会，绝对君权。 6）产业革命前：欧洲城市多规模较小、自然形成、
21
农业 工业 第三产业
商品粮 资金原始积累 原料 市场 劳动力
直接导致人口 向城市流动
提供服务 中转、存储、销售 教育、医疗设施
22
Hale Waihona Puke 2、城市化进程与经济发展的关系——推动与促进 经济发展推动了城市化进程： 第一产业向第二、三产业的大规模转移。 城市化进程又促进经济发展： 人口和资本由无序的分散变为有序的集中。
16
三、城市化
（一）城市化及其特点 （二）城市化进程与经济发展
17
（一）城市化及其特点
* 1、城市化的概念 人类生产和生活方式由乡村型向城市型转
化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转 化以及城市不断发展和完善的过程。又称城镇 化、都市化。
18
城市规划的调查与研究课件
城市规划区城市建设用地城市非建设用地城市规划的调查与研究352预测方法城市用地规模的大小依据城市人口以及与城市性质规模等级所处地区自然环境条件相适应的人均城市建设用地指标来计算城市规划的调查与研究36城市规划的调查与研究372预测方法城市用地规模的大小依据城市人口以及与城市性质规模等级所处地区自然环境条件相适应的人均城市建设用地指标来计算城市用地规模预测的城市人口规模x人均城市建设用地指标城市用地规模预测的城市人口规模x人均城市建设用地指标城市规划的调查与研究38第五讲城市规划的调查与研一城市发展战略与城市性质二城市人口规模三城市用地规模四城市发展方向第二节城市发展分析与预测城市规划的调查与研究39四城市发展方向四城市发展方向1基本概念2影响因素城市规划的调查与研究401基本概念城市发展方向directionurbandevelopment城市各项建设规模扩大所引起的城市空间地域扩展的主要方向
请从城市布局和省道改线 两方面分析以下哪个规划 方案更适合该城市的长远 发展，并说明理由。
城市规划的调查与研究
50
• 1、方案一向东面发展，
现状均为农田，且水体 较多；
• 革命历史城市 遵义、延安
• 风景旅游城市 杭州、苏州、蓬莱、张家界、青岛、肇庆
• 边境城市
黑河、满洲里、丹东（、广州等）
• 特区城市
• 行政特区 香港、澳门
• 经济特区 深圳、珠海、大连、黑河、绥芬河
城市规划的调查与研究
11
（五）城市性质的确定及其方法
一般可以从三个方面来认识和确定城市的性质：
21
• ①人口的自然变动：
• 人口年龄构成：人口百岁 图
• 可以判断城市的人口自然 增长变化趋势；
• 分析育龄妇女人口的数量， 是推算人口自然增长的主 要依据；
请从城市布局和省道改线 两方面分析以下哪个规划 方案更适合该城市的长远 发展，并说明理由。
城市规划的调查与研究
50
• 1、方案一向东面发展，
现状均为农田，且水体 较多；
• 革命历史城市 遵义、延安
• 风景旅游城市 杭州、苏州、蓬莱、张家界、青岛、肇庆
• 边境城市
黑河、满洲里、丹东（、广州等）
• 特区城市
• 行政特区 香港、澳门
• 经济特区 深圳、珠海、大连、黑河、绥芬河
城市规划的调查与研究
11
（五）城市性质的确定及其方法
一般可以从三个方面来认识和确定城市的性质：
21
• ①人口的自然变动：
• 人口年龄构成：人口百岁 图
• 可以判断城市的人口自然 增长变化趋势；
• 分析育龄妇女人口的数量， 是推算人口自然增长的主 要依据；
第五章城市总体规划和详细规划ppt课件
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
二、详细规划
国标《城市规划基本标准术语》： 城市详细规划是“以城市总体规划或分区规
划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间
环境和各项用地所作的具体安排”。
城市规划区：指城市 市区、近的区域。
（4）确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、 港口、机场等主要交通设施的规模、位置，确定城市主、
次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式，确定主要 广场、停车场的位置、容量。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
（二）城市建设用地。包括：规划期限内城市建设用地的 发展规模、发展方向，根据建设用地评价确定的土地使 用限制性规定；城市各类园林和绿地的具体布局。
（三）城市基础设施和公共服务设施。包括：城市主干道 的走向、城市轨道交通的线路走向、大型停车场布局； 城市取水口及其保护区范围、给水和排水主管网的布局； 电厂位置、大型变电站位置、燃气储气罐站位置；文化、 教育、卫生、体育、垃圾和污水处理等公共服务设施的 布局。
镇规划
乡规划
村庄规划
总体规划
详细规划
控制性详细规划
修建性详细规划
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
一、总体规划
国标《城市规划基本标准术语》： 城市总体规划是“对一定时期内城市性质、发展目标、发
城市总体规划调研报告ppt课件
拔3958.4米；西部黑
潓江南出县境处的乌
梢箐口为最低点，海
拔1645米 。
苏州城市总体规划纲要前汇报
苏州市人民政府 中国城市规划设计研究院 苏州市城市规划设计研究院有限责任公司 苏州市城市规划编制中心 2005.5
结论
洱源位于大理市北，洱海之源。是23个 民族杂居、以白族为主的自治县
洱源以农业、工业、资产投资和贸易等 主要的经济产业。
1986版总体规划
主要思路：妥善解决保护与发展的矛盾，确定了“全面保 护古城风貌”的原则。
空间对策：开发西部新区，保护古城。 实施成效：避免了北京的悲剧。
苏州城市总体规划纲要前汇报
苏州市人民政府 中国城市规划设计研究院 苏州市城市规划设计研究院有限责任公司 苏州市城市规划编制中心 2005.5
苏州历年耕地面积变化（1949-2003）
450
35
400
30
350
25
300 250 200
20
年末实有耕地面积 （千 公顷）
15
每年减少耕地面积（千公
150
10
顷）
100
5
50
0
0
-5
221111111111111111009999999999999999009999988888777654319753197531975579
苏州市域三次产业结构比较（2003年，%）
100%
90%
80%
70%
60%
第三产业
50%
第二产业
40% 30%
第一产业
20%
10%
0%
全市 市区 常熟 张家港 昆山 吴江 太仓
苏州城市总体规划纲要前汇报
城市规划的调查与研究39页PPT
谢谢！
51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
55、 为 中 华 之 崛起而 读书。 源自—周 恩来城市规划的调查与研究
11、获得的成功越大，就越令人高兴 。野心 是使人 勤奋的 原因， 节制使 人枯萎 。 12、不问收获，只问耕耘。如同种树 ，先有 根茎， 再有枝 叶，尔 后花实 ，好好 劳动， 不要想 太多， 那样只 会使人 胆孝懒 惰，因 为不实 践，甚 至不接 触社会 ，难道 你是野 人。(名 言网) 13、不怕，不悔(虽然只有四个字，但 常看常 新。 14、我在心里默默地为每一个人祝福 。我爱 自己， 我用清 洁与节 制来珍 惜我的 身体， 我用智 慧和知 识充实 我的头 脑。 15、这世上的一切都借希望而完成。 农夫不 会播下 一粒玉 米，如 果他不 曾希望 它长成 种籽； 单身汉 不会娶 妻，如 果他不 曾希望 有小孩 ；商人 或手艺 人不会 工作， 如果他 不曾希 望因此 而有收 益。-- 马钉路 德。
最新城市规划ppt课件
2. 城市景观设计的内容和要求
（1）内容：自然景观、人文景观和社会景观 （2）要求：城市景观设计应贯穿在城市设计的各个阶
段，应让居民在喜爱绿化空间中满足需要；使城市 土地得到合理的利用；保护和提高自然景观在城市 中的质量；保护和提高城市传统的风貌特色；探索 现有和新建的各区段中空间之间的最佳关系。
中心。 2. 城市中心的规划布局 （1）位置选择 （2）规划布局 （3）交通组织
2.3.3 城市广场
1 . 城市广场的功能和分类
▲ 应具有公共活动、交通、建筑间联系的 纽带和景观等功能
▲广场按使用性质分可分为市政广场、纪念 广场、交通广场、集会游行广场、商业广 场、宗教广场、文化游憩广场、综合性广 场等。
2.对外交通
铁路、港口、航空港、公路
（1）铁路：配合城市功能分区和自然地形，尽量在 分区间通过，以减少对城市的干扰和城市干道 的交叉，干线沿线应有一定的防护地带。
（2）港口：水域条件是选址的重要因素。合理解决 与居住区、工业区的矛盾，有一定的发展余 地，交通便利港区内不得跨越架空线和埋设水 下电缆，二者应距港区至少100米以外，并设信 号标志；建港工程量小。
2.城市道路
（1）城市道路的分类：快速路、主干路、次 干路和支路
（2）道路系统形式：方格网式、放射环形 式、自由式和混合式
（3）道路系统规划的基本要求
2.2.4城市园林绿地系统规划
1.城市园林绿地的分类和指标 (1)城市园林绿地按功能可分：公共绿地、居
住区绿地、专用绿地、园林生产绿地和防 护林绿地、市郊的风景游览绿地。 (2)城市绿化覆盖率 2.城市园林绿地系统的规划布置 (1)均衡分布，连成完整的园林绿地系统 (2)因地制宜 ，与河湖山川等自然环境相合
城市总体规划中的现状调查与分析PPT文档资料
•.
•19
2.5.5．对外交通系统调查
城市交通规划中的交通量调查、机动车调查、居民出行特征调查 等，一般要求针对同一日进行调查。其他的交通调查在组织上相 对较为独立。
（1） 调查方法 针对城市中的铁路、港口、机场、长途汽车站等对外交通设施，
了解它们的分布、等级、规模、形式等现状和发展规划。调查方 法主要是收集各相关单位的资料，将调查内容分析绘制成图或表。 （2）铁路
候稳定的日子。由于大规模的调查难以频繁地进行，一般在大规
模的调查期间内反复进行小规模•. 的调查。
•9
为了便于比较研究，调查通常选在一年的同一时期。
调查种类 主要交叉口交通量调查 全国交通形势图 首都高速公汽车ＯＤ调查 城市ＯＤ调查 客流调查
执行机关 警视厅／各县警察 建设省／地方公共团体 首都高速公团 建设省／地方公共团体 建设省／地方公共团体
市内交通：路幅、断面形式、公交系统现状（线路、站场）、停 车场现状（布点、用地面积）、加油站现状（布点、用地面积） 桥梁现状（位置、结构类型、载重）。
2.5.1．调查在规划中的作用
•.
•7
社会调查的目的和根本任务是揭示事物的真相和发展变化的规律 性，并进而寻求改造社会的途径和方法，包括客观地描述社会事 实，科学地解释社会事实和对策研究。城市规划的偏制、实施和 管理，也离不开对城市现状和未来趋势的了解和把握。
调查周期 每年一次 每３年一次 每年一次 每３年一次 每４－６年一次
调查时期 ９月 春、秋 ７月 秋 秋
（3）交通调查的内容
城市的交通调查主要内容有：
①土地使用调查：地块用地性质、建筑量的调查，人口、职工、 顾客数等用地活动及其相关因素的调查，城市布局和城市与区域 发展规划等。
城市总体规划分析分析ppt课件
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
序、南昌市的自然条件
位置境域
南昌市地处江西中部偏北，赣江、抚河下游，鄱阳湖西南岸，位于东经115°27'至116°35'、北纬28°10'至 29°11'之 间。东连余干、东乡、南接临川、丰城、西靠高安、奉新、靖安，北与永修、都昌、鄱阳三县共鄱阳湖，南北最大纵距 约121公里，东西最大横距约108公里，全境最高点梅岭主峰洗药湖中的洗药坞，海拔841.4米。全境以平原为主，东南相 对平坦，西北丘陵总面积约7402平方公里，占全省总面积的4.4%。
•西部农业发展区
主要包括安义县、湾里区、新建县的溪霞镇、红林林场、西山镇、石岗镇、流湖乡、松湖 镇。区内土地总面积为1726.12平方公里，占全市土地总面积的23.22%。
该区的垦殖指数、人均粮食和粮食单产都具有较高的赋值，并且具有农业资源优势。区域 土地利用方向重点为稳定基本农田保护区，加强土地整治，提高土地利用率，扶持农业从 规模化向产业化方向发展，利用农业产业优势带动全区经济的提升，同时应加强城镇基础 设施建设，为经济发展提供基础支持。
南昌市自古以来就被誉为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”之地，是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和 闽南金三角的省会中心城市，是连接三大重要经济圈（长江三角洲、珠江三角洲、海峡西岸经济区）的省际交通廊道。
地形地貌
全境山、丘、岗、平原相间，其中岗地低丘占34.4%，水域面积达2204.37㎞²，占29.78%，在全国省会以上城市中排在前 三位。全境以平原为主，占35.8%，东南相对平坦，西北丘陵起伏，水网密布，湖泊众多。王勃《滕王阁序》概括其地势 为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”。
序、南昌市的自然条件
位置境域
南昌市地处江西中部偏北，赣江、抚河下游，鄱阳湖西南岸，位于东经115°27'至116°35'、北纬28°10'至 29°11'之 间。东连余干、东乡、南接临川、丰城、西靠高安、奉新、靖安，北与永修、都昌、鄱阳三县共鄱阳湖，南北最大纵距 约121公里，东西最大横距约108公里，全境最高点梅岭主峰洗药湖中的洗药坞，海拔841.4米。全境以平原为主，东南相 对平坦，西北丘陵总面积约7402平方公里，占全省总面积的4.4%。
•西部农业发展区
主要包括安义县、湾里区、新建县的溪霞镇、红林林场、西山镇、石岗镇、流湖乡、松湖 镇。区内土地总面积为1726.12平方公里，占全市土地总面积的23.22%。
该区的垦殖指数、人均粮食和粮食单产都具有较高的赋值，并且具有农业资源优势。区域 土地利用方向重点为稳定基本农田保护区，加强土地整治，提高土地利用率，扶持农业从 规模化向产业化方向发展，利用农业产业优势带动全区经济的提升，同时应加强城镇基础 设施建设，为经济发展提供基础支持。
南昌市自古以来就被誉为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”之地，是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和 闽南金三角的省会中心城市，是连接三大重要经济圈（长江三角洲、珠江三角洲、海峡西岸经济区）的省际交通廊道。
地形地貌
全境山、丘、岗、平原相间，其中岗地低丘占34.4%，水域面积达2204.37㎞²，占29.78%，在全国省会以上城市中排在前 三位。全境以平原为主，占35.8%，东南相对平坦，西北丘陵起伏，水网密布，湖泊众多。王勃《滕王阁序》概括其地势 为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”。
《城市与城市规划》PPT课件
一、对城市的再认识
第一讲 城市与城市规划
综上所述，城市必须具备以下4个特征： 1.密集性：即拥有一定数量的居民，相对集中的居住形态，达
到一定的人口密度；
2.经济性：经济以非农业为主，土地主要为经营非农业的行业 所占用；
3.社会性：聚集的人口不是由血统的或宗族的关系所组成，而 是构成复杂的社会关系；
第一讲 城市与城市规划
——城市的含义，城市的构成，城市的分类，城镇设置标准
1. 城市的含义
（1）城市：既是一个景观，一片经济空间，一种人口密度，也是 一个 生活中心和劳动中心， 更具体点说，也可能是一种气氛， 一种特征或者一个灵魂 (法国著名地理学家——菲利普·潘什梅尔)。
（2）城市：是坐落在有限空间内的各种经济市场——住房、劳动 力、土地等相互交织在一起的网状系统 (英国经济学家——K·J·巴顿)。
（4）广泛性：城市化是人类发展的必然阶段。不论社会制度 如何，都必须经历城市化阶段。
第一讲 城市与城市规划
3.城市化进程的特征
——城市人口占总人口的比重不断上升。 ——产业结构中，工业、农业及其它行业的比重彼此 消长，不断变化。 ——城市化水平与地区经济发达程度和居民生活水平 的高低密切相关。 ——城市化水平的提高，不仅建立在二、三产业发展 的基础上，而且也是农业现代化的结果 。
17.9%。
5 ． 1966 年 ——1978 年 （ 十 年 浩 劫 ） ， 城 市 化 水 平 由 17.86% 增 至 17.92%，仅提高了0.06个百分点 。
6．1978年——1994年，城市化水平由17.92%增至28. 6%，城市化 水平年均增长0.5个百分点以上
7．1995年——
四、城市规划简介
第一讲 城市与城市规划
第五章城市规划调查研究与分析
忻州市城市总体规划收集资料清单
第二节 城市规划中的统计与分析
一、城市规划量化分析概论 较之于传统的基于经验和感性判断的描述，量化分
析能更准确地表达客观现实的状况。 1、单位数值化方法 人均城市用地面积
指标级别 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ
规划人均建设用地指标分级
用地指标(平方米/人) 60.1～75.0 75.1～90.0 90.1～105.0
三、城市人口的构成与调查
（2）服务人口：是指主要是为当地居民服务的企业、行政机关、文化福 利设施等机构中的人员
为本市服务的工业和手工业职工； 市属的以养护为主的建筑业职工； 市属党政工团机关职工； 市属商业系统职工； 服务行业（旅馆、食堂、浴室、理发、照相、修理等行业）职工 市内交通运输业职工； 市公用事业机构工作人员； 市属医疗卫生、保健机构工作人员； 市属教育机构工作人员。
4、流动人口：在本市无固定户口的人口 分为常住流动人口和临时流动人口 5、职业构成： 指城市劳动者按从事劳动的行业性质划分的比例。 城市人口的职业构成直接反映了城市产业状况，其现状数据
以及对未来发展的预测均影响到城市性质的确定、城市用地 规模、各类城市设施容量的计算等。
三、城市人口的构成与调查
等。 2、概率和概率分布 正态分布、泊松分布
二、常用数理统计概念与方法
3、推论； 4、假设检验； 5、相关性分析：正相关、负相关； 6、回归分析：多元、线性、曲线； 7、聚类分析——主成分分析。
三、数学模型在城市规划中的应用
线性规划的方法 例： 生产安排模型：某工厂要安排生产Ⅰ、Ⅱ两种产品。
城市规划历史资料等。
2、城市技术经济资料
（1）城市及所在地区的自然资源：矿藏、水资源、燃料动力 资源、农副产品资源等的分布位置、数量及开采利用价值等。
第二节 城市规划中的统计与分析
一、城市规划量化分析概论 较之于传统的基于经验和感性判断的描述，量化分
析能更准确地表达客观现实的状况。 1、单位数值化方法 人均城市用地面积
指标级别 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ
规划人均建设用地指标分级
用地指标(平方米/人) 60.1～75.0 75.1～90.0 90.1～105.0
三、城市人口的构成与调查
（2）服务人口：是指主要是为当地居民服务的企业、行政机关、文化福 利设施等机构中的人员
为本市服务的工业和手工业职工； 市属的以养护为主的建筑业职工； 市属党政工团机关职工； 市属商业系统职工； 服务行业（旅馆、食堂、浴室、理发、照相、修理等行业）职工 市内交通运输业职工； 市公用事业机构工作人员； 市属医疗卫生、保健机构工作人员； 市属教育机构工作人员。
4、流动人口：在本市无固定户口的人口 分为常住流动人口和临时流动人口 5、职业构成： 指城市劳动者按从事劳动的行业性质划分的比例。 城市人口的职业构成直接反映了城市产业状况，其现状数据
以及对未来发展的预测均影响到城市性质的确定、城市用地 规模、各类城市设施容量的计算等。
三、城市人口的构成与调查
等。 2、概率和概率分布 正态分布、泊松分布
二、常用数理统计概念与方法
3、推论； 4、假设检验； 5、相关性分析：正相关、负相关； 6、回归分析：多元、线性、曲线； 7、聚类分析——主成分分析。
三、数学模型在城市规划中的应用
线性规划的方法 例： 生产安排模型：某工厂要安排生产Ⅰ、Ⅱ两种产品。
城市规划历史资料等。
2、城市技术经济资料
（1）城市及所在地区的自然资源：矿藏、水资源、燃料动力 资源、农副产品资源等的分布位置、数量及开采利用价值等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
“以城市人口和城市用地总量所表示的城
市的大小”。 因为用地规模随人口规模而变，所以城市规模通
常以城市人口来表示。
5.3.2城市人口规模
从城市总体规划报请核定的城市人口规模是 指城市建设用地范围内实际居住人口之和，由 三部分组成：
城市非农业人口； 居住在城区的农业人口； 半年以上的暂住人口。
城市的等级规模
指标 用地指标（平米/
级别
人）
Ⅲ 90.1~105.0
Ⅳ 105.1~120.0
现有城市的人均建设用地指标（平米/人）
现状人均建设 用地水平
允许采用的规划指标
允许调整幅
指标级 规划人均建设用地指标 度
别
≤60.0
Ⅰ
60.1~75.0
+0.1~+25.0
60.1~75.0
Ⅰ
60.1~75.0
＞1
Ⅱ
75.1~90.0
1.城市自然环Байду номын сангаас与资源 2.城市人口 3.城市社会经济发展状况 4.广域规划及上级规划 5.城市及城市规划的历史 6.城市土地利用与建筑物现状 7.城市交通设施状况
8.城市园林绿化、开敞空间及非城市建设 用地
9.城市工程系统 10.城市环境状况
5.1.3城市规划调查研究方法
（1）文献、统计资料的收集利用 （2）各种相关发展计划、规划资料的利用 （3）各类地形图、影像图的利用 （4）踏勘与观测 （5）访谈调查 （6）问卷调查
小城市：小于20万人 中等城市：20～50万人 大城市：大于50万人 特大城市：大于100万人
预测确定城市人口的意义
决定了该城市按城市人口划分时的等级 决定了城市基础设施、公共服务设施的规模、
等级 影响到城市的用地规模 影响到城市公共交通模式的选择
预测确定城市人口的难度
城市人口的统计范围于城市建设用地不重合 一部分暂住人口以及流动人口的数量很难把握 城市人口迁入迁出受很多不确定性因素的影响
《城市规划原理》：是各城市在城市网络以 至更大范围内分工的主要职能。
城市性质的特征
动态特征 多元化特征 纲领性特征 主客观结合
确定城市性质的依据
城市在区域中的地位 城市在国民经济中的职能和分工 城市的其他主要特点
按城市性质划分的城市类型
综合性中心城市 产业城市 交通枢纽城市 特殊职能的城市
境的发展所作的全局性、长远性和纲领 性的谋划。
城市发展战略目标
经济发展目标：GDP、人均国民收入、
创业结构
社会发展目标：人口总量、年龄结构、
人均寿命、居民受教育程度
建设水平目标：建设规模、土地利用结
构、人居环境质量、基础设施水漂
城市性质
《城市规划基本术语》：城市在一定地区、 国家以致更大范围内的政治、经济与社会发 展中所处的地位和所负担的主要职能。
5.2城市规划中的统计与分析
5.2.1城市规划量化分析概论 5.2.2常用数理统计概念与方法 5.2.3数学模型在城市规划中的应用 5.2.4计算机技术在城市规划中的应用
5.3城市发展与预测
5.3.1城市发展战略与城市性质 战略：指相对于“战术”、“战役”的带有全
局性的策划和既定方针。 城市发展战略：对城市经济、社会、环
人口综合增长率）规划目标年限
综合平衡法 对城市人口的自然增长和机械增长分别做出预
测，最终获取城市总人口增长的预测值。
5.3.3城市用地规模
（1）宏观总量控制法（分配法）
用地规模 ＝ 人口×用地指标
规划人均建设用地指标分级
指标 用地指标 级别 （平米/人） Ⅰ 60.1~75.0 Ⅱ 75.1~90.0
第5章 城市规划调查研究与分析
5.1城市规划调查研究与基础资料收集 5.2城市规划中的统计与分析 5.3城市发展与预测
5.1城市规划调查研究与基础资料收集
5.1.1城市规划调查研究与基础资料收集 5.1.2城市规划基础资料 5.1.3城市规划调查研究方法
5.1.1城市规划调查研究与基础 资料收集
区域位置示意图
基本情况
浙江省北部、太湖南岸、苏浙皖三省交 接处
全市辖三县一区。总面积5816平方公里 ，总人口270万人，其中城镇人口75万人
城市性质
浙江省北部太湖南岸中心城市 以丝绸文化代表的历史文化名城 长江三角洲地区的现代化工贸城市
城市规模
国标《城市规划基本术语标准》：城市规模是指
（1）城市规划调查研究的重要性 （2）城市规划科学方法论 斯诺医生绘制的伦敦索忽区霍乱者分布图 盖迪斯提倡的调查——分析——规划 的方法 理性主义规划思想和方法
（3）规划调查研究的种类 对物质空间现状的掌握 对各种文字、数据的收集整理 对市民意识的了解和掌握
5.1.2城市规划基础资料
城市性质实例——特殊职能城 市
杭州市：国际风景旅游城市，国家历史 文化名城，长江三角洲重要的中心城市 ，浙江省的政治、经济、科技、文化中 心
城市性质实例——中心城市
北京市： 伟大社会主义中国的首都， 是全国的政治中心和文化中心， 是世界著名的古都和现代化城市
城市性质实例——中心城市
上海市：我国重要的经济中心和航运中心 ，国家历史文化名城，并将逐步建成社会 主义现代化国家大都市，国际经济、金融 、贸易、航运中心之一
城市人口规模的预测方法
计划经济体制下： （1）劳动平衡法 （2）职工带眷系数法 市场经济条件下： （1）按照城市人口就业率推算 （2）按照产业发展趋势推算 （3）按照主要产业单位产品所需劳动力推算 （4）按照商业服务业单位营业额或单位营业面所需劳动力推算的
方法
城市人口规模的预测方法
根据人口统计资料预测 人口增长趋势法 规划期末城市人口＝城市现状总人口*（1+城市
城市性质实例——中心城市
天津市：环渤海地区的经济中心，要努力 建设成经济繁荣、社会文明、科技发达、 设施完善和环境优美的现代化港口城市和 我国北方重要的经济中心。
城市性质实例——工业城市
韶关市：广东省重要的重工业基地，粤 北地区的经济、交通和旅游中心，全市 的政治、经济、文化、信息中心，以发 展基础工业为主的工、贸、旅相结合的 山清水秀的现代化城市。
Ⅱ
Ⅲ
90.1~105.0 Ⅱ
Ⅲ
Ⅳ
105.1~120.0 Ⅲ
Ⅳ
＞120.0
Ⅲ
Ⅳ
75.1~90.0 75.1~90.0 90.1~105.0 75.1~90.0 90.1~105.0 105.1~120.0 90.1~105.0 105.1~120.0 90.1~105.0
市的大小”。 因为用地规模随人口规模而变，所以城市规模通
常以城市人口来表示。
5.3.2城市人口规模
从城市总体规划报请核定的城市人口规模是 指城市建设用地范围内实际居住人口之和，由 三部分组成：
城市非农业人口； 居住在城区的农业人口； 半年以上的暂住人口。
城市的等级规模
指标 用地指标（平米/
级别
人）
Ⅲ 90.1~105.0
Ⅳ 105.1~120.0
现有城市的人均建设用地指标（平米/人）
现状人均建设 用地水平
允许采用的规划指标
允许调整幅
指标级 规划人均建设用地指标 度
别
≤60.0
Ⅰ
60.1~75.0
+0.1~+25.0
60.1~75.0
Ⅰ
60.1~75.0
＞1
Ⅱ
75.1~90.0
1.城市自然环Байду номын сангаас与资源 2.城市人口 3.城市社会经济发展状况 4.广域规划及上级规划 5.城市及城市规划的历史 6.城市土地利用与建筑物现状 7.城市交通设施状况
8.城市园林绿化、开敞空间及非城市建设 用地
9.城市工程系统 10.城市环境状况
5.1.3城市规划调查研究方法
（1）文献、统计资料的收集利用 （2）各种相关发展计划、规划资料的利用 （3）各类地形图、影像图的利用 （4）踏勘与观测 （5）访谈调查 （6）问卷调查
小城市：小于20万人 中等城市：20～50万人 大城市：大于50万人 特大城市：大于100万人
预测确定城市人口的意义
决定了该城市按城市人口划分时的等级 决定了城市基础设施、公共服务设施的规模、
等级 影响到城市的用地规模 影响到城市公共交通模式的选择
预测确定城市人口的难度
城市人口的统计范围于城市建设用地不重合 一部分暂住人口以及流动人口的数量很难把握 城市人口迁入迁出受很多不确定性因素的影响
《城市规划原理》：是各城市在城市网络以 至更大范围内分工的主要职能。
城市性质的特征
动态特征 多元化特征 纲领性特征 主客观结合
确定城市性质的依据
城市在区域中的地位 城市在国民经济中的职能和分工 城市的其他主要特点
按城市性质划分的城市类型
综合性中心城市 产业城市 交通枢纽城市 特殊职能的城市
境的发展所作的全局性、长远性和纲领 性的谋划。
城市发展战略目标
经济发展目标：GDP、人均国民收入、
创业结构
社会发展目标：人口总量、年龄结构、
人均寿命、居民受教育程度
建设水平目标：建设规模、土地利用结
构、人居环境质量、基础设施水漂
城市性质
《城市规划基本术语》：城市在一定地区、 国家以致更大范围内的政治、经济与社会发 展中所处的地位和所负担的主要职能。
5.2城市规划中的统计与分析
5.2.1城市规划量化分析概论 5.2.2常用数理统计概念与方法 5.2.3数学模型在城市规划中的应用 5.2.4计算机技术在城市规划中的应用
5.3城市发展与预测
5.3.1城市发展战略与城市性质 战略：指相对于“战术”、“战役”的带有全
局性的策划和既定方针。 城市发展战略：对城市经济、社会、环
人口综合增长率）规划目标年限
综合平衡法 对城市人口的自然增长和机械增长分别做出预
测，最终获取城市总人口增长的预测值。
5.3.3城市用地规模
（1）宏观总量控制法（分配法）
用地规模 ＝ 人口×用地指标
规划人均建设用地指标分级
指标 用地指标 级别 （平米/人） Ⅰ 60.1~75.0 Ⅱ 75.1~90.0
第5章 城市规划调查研究与分析
5.1城市规划调查研究与基础资料收集 5.2城市规划中的统计与分析 5.3城市发展与预测
5.1城市规划调查研究与基础资料收集
5.1.1城市规划调查研究与基础资料收集 5.1.2城市规划基础资料 5.1.3城市规划调查研究方法
5.1.1城市规划调查研究与基础 资料收集
区域位置示意图
基本情况
浙江省北部、太湖南岸、苏浙皖三省交 接处
全市辖三县一区。总面积5816平方公里 ，总人口270万人，其中城镇人口75万人
城市性质
浙江省北部太湖南岸中心城市 以丝绸文化代表的历史文化名城 长江三角洲地区的现代化工贸城市
城市规模
国标《城市规划基本术语标准》：城市规模是指
（1）城市规划调查研究的重要性 （2）城市规划科学方法论 斯诺医生绘制的伦敦索忽区霍乱者分布图 盖迪斯提倡的调查——分析——规划 的方法 理性主义规划思想和方法
（3）规划调查研究的种类 对物质空间现状的掌握 对各种文字、数据的收集整理 对市民意识的了解和掌握
5.1.2城市规划基础资料
城市性质实例——特殊职能城 市
杭州市：国际风景旅游城市，国家历史 文化名城，长江三角洲重要的中心城市 ，浙江省的政治、经济、科技、文化中 心
城市性质实例——中心城市
北京市： 伟大社会主义中国的首都， 是全国的政治中心和文化中心， 是世界著名的古都和现代化城市
城市性质实例——中心城市
上海市：我国重要的经济中心和航运中心 ，国家历史文化名城，并将逐步建成社会 主义现代化国家大都市，国际经济、金融 、贸易、航运中心之一
城市人口规模的预测方法
计划经济体制下： （1）劳动平衡法 （2）职工带眷系数法 市场经济条件下： （1）按照城市人口就业率推算 （2）按照产业发展趋势推算 （3）按照主要产业单位产品所需劳动力推算 （4）按照商业服务业单位营业额或单位营业面所需劳动力推算的
方法
城市人口规模的预测方法
根据人口统计资料预测 人口增长趋势法 规划期末城市人口＝城市现状总人口*（1+城市
城市性质实例——中心城市
天津市：环渤海地区的经济中心，要努力 建设成经济繁荣、社会文明、科技发达、 设施完善和环境优美的现代化港口城市和 我国北方重要的经济中心。
城市性质实例——工业城市
韶关市：广东省重要的重工业基地，粤 北地区的经济、交通和旅游中心，全市 的政治、经济、文化、信息中心，以发 展基础工业为主的工、贸、旅相结合的 山清水秀的现代化城市。
Ⅱ
Ⅲ
90.1~105.0 Ⅱ
Ⅲ
Ⅳ
105.1~120.0 Ⅲ
Ⅳ
＞120.0
Ⅲ
Ⅳ
75.1~90.0 75.1~90.0 90.1~105.0 75.1~90.0 90.1~105.0 105.1~120.0 90.1~105.0 105.1~120.0 90.1~105.0