《资产评估学》练习题：第十一章资产评估报告

上海财经大学《资产评估学》课程各章习题和参考答案第十一章资产评估报告一、单项选择题1．资产评估明细表的基本内容不包括（）。

A．评估结论的效力、使用范围和有效期B．资产及其负债的名称、发生日期、账面价值等C．反映资产及其负债特征的项目D．备注栏目2．资产评估报告的基本要素中，不包括（）。

A．首部、绪言、评估目的和评估基准日B．评估种类与对象、评估原则C．委托方与资产占有方简介D．评估过程与评估结论3．在评估报告中，对于不纳入资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的（）中单独列示。

A．评估基准日期后重大事项B．特殊事项说明C．评估结论D．评估范围和对象4．关于进行资产评估有关事项的说明应由（）共同撰写。

A．评估机构与委托方B．评估机构与资产占有方C．委托方与资产占有方D．委托方、资产占有方和评估机构5．根据财政部91号文件颁布的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》，资产评估报告应包括资产评估报告书正文、资产评估说明和（）。

A．评估结论B．资产评估明细表C．资产评估报告书分析D．资产评估明细表及相关附件6．资产评估报告书正文的基本内容的尾部应当写明出具评估报告书的机构名称并加盖公章，还要由评估机构法定代表人和至少（）名负责评估的注册资产评估师签名盖章。

A．一B．两C．三D．四7．“资产清查核实情况说明”的基本内容不包括（）。

A．资产及负债清查情况的说明B．实物资产的分布情况与特点C．资产清查核实的内容以及资产清查调整说明D．影响资产清查的事项8．资产评估说明的基本内容中，主要用来反映评估中选定的评估方法、采用的评估思路及实施的评估工作的是（）。

A．“关于进行资产评估有关事项的说明”的基本内容B．“各项资产及负债的评估技术说明”的基本内容C．“评估依据的说明”的基本内容D．“评估结论及其分析”的基本内容9．（）可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用的依据。

A．资产评估合同B．资产评估报告书C．资产评估工作底稿D．资产评估协议10．经国有资产管理行政主管部门确认的资产评估结果，除国家经济政策发生重大变动或经济行为当事人另有协议外，自评估基准日起（）内有效。

A．一年B．一年半C．二年D．半年二、多项选择题1．资产评估说明的基本内容中，“整体资产评估收益现值法评估验证说明”的基本内容包括（）。

A．收益现值法的应用简介B．无形资产的评估说明C．折现率的选取D．企业营业收入、成本费用的预测2．资产评估报告中“关于进行资产评估有关事项说明”，具体包括（）等项目。

A．资产及负债清查情况说明B．实物资产分布情况说明C．在建工程评估说明D．关于资产评估基准日的说明3．对评估报告进行逻辑分析，应对下列（）进行因果关系分析。

A．评估目的、评估依据的前提条件与评估方法选择之间的一致性B．评估范围与资产权益之间的一致性C．评估程序、评估方法和评估作价之间的一致性D．资产权益、作价的前提条件与作价依据之间的一致性4．对于客户而言，资产评估报告具有（）的用途。

A．作为产权交易作价的基础资料B．作为企业进行会计记录的依据C．作为法庭辩论的举证材料D．作为支付费用的依据5．资产评估报告书的作用是（）。

A．决定被评估资产的作价B．考核资产评估工作质量的依据C．建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源D．管理部门完善资产评估管理的重要依据6．资产评估报告书的基本内容包括（）。

A．评估立项申请B．评估结果成立的前提条件C．取得评估结果的主要过程D．评估委托合同及其主要内容7．编写资产评估报告的基本要求有（）。

A．实事求是B．内容全面、准确、简练C．编制及时D．详细规定委托双方的权利和义务8．资产评估说明的基本内容中，“评估依据说明”主要用来说明进行评估工作所遵循的具体（）。

A．行为依据B．产权依据C．取价依据D．方法依据9．资产评估说明的基本内容中，“评估依据说明”的基本内容有（）。

A．经济行为文件B．企业内部审核制度C．产权证明文件D．重大合同10．资产评估报告是管理机构对评估机构进行（）的手段之一。

A．监督管理B．收取行政费用C．资格审查D．评价工作质量好坏三、判断题1．评估报告书摘要不具有法律效力，只是将评估报告书中的关键内容列示在评估报告书正文之前，以便使有关各方了解该评估报告书提供的主要信息，方便使用者使用。

2．评估结论的瑕疵事项，是指评估人员在评估过程中已经发现可能影响评估结论，但并非评估人员职业水平和能力所能评定估算的事项。

3．客户可以按照资产评估报告书揭示的评估值对会计账目进行调整。

4．资产评估报告中应写明评估报告提交委托方的具体时间，评估报告原则上应在确定的评估基准日后2个月内提出。

5．《关于进行资产评估有关事项的说明》由委托方与资产占有方共同撰写，并应由负责人签字，加盖公章，签署日期。

它是财产评估主管机关审查批准企业进行资产评估和评估机构开展评估活动的必要资料依据。

（不可与单选第4题同时出现）6．资产评估报告完成后，必须报送财政（国有资产管理）部门核准或者报送有关部门备案。

7．资产评估明细表应逐级汇总。

第一级是明细表总计，第二级是按资产及负债大类单独汇总，第三级是资产评估结果分类汇总表，第四级是资产评估结果汇总表。

8．一份评估报告资料，特别是涉及国有资产的评估报告资料，不仅是一份评估工作的总结、资产价格的公证性文件和资产交易双方认定资产价格的依据，而且是国有资产管理者加强对国有资产产权变动管理、确认评估方法、评估依据和评估结果的重要依据。

9．资产评估只是对评估时点资产价值的估算，不能作为法庭裁决时确认财产价格的证明材料。

10．资产评估管理部门可以将评估报告作为研究、分析、完善和改进资产评估工作的资料，同时也可采用其中有用的价格信息资料。

四、简答题1．什么是资产评估报告？资产评估报告具有哪些特点？2．资产评估报告的作用有哪些？3．撰写资产评估报告应遵循哪些基本要求？4．客户应如何利用资产评估报告？第十一章习题参考答案一、单项选择题1.A2.B3.C4.C5.D6.B7.A8.B9.B10.A二、多项选择题1.ACD2.AD3.ABD4.ABCD5.BCD6.BC7.ABC8.ABC9.ACD10.ACD三、判断题1.错2.对3.错4.错5.对6.对7.对8.对9.错10.对四、简答题1．答：资产评估报告是资产评估机构按照评估工作制度有关规定，在完成评估工作后向委托方和有关方面提交的说明评估过程和结果的书面报告。

它是按照一定格式和内容反映评估目的、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。

资产评估报告具有不同于其他类型报告的特点：（1）资产评估报告是评估机构根据委托方的书面委托，根据独立、客观、公正的评估原则，采用各种科学的评估方法，有计划、有步骤地进行资产评估工作后给委托单位的书面答复。

（2）资产评估报告具有法律效力和公正作用。

（3）资产评估报告是有根据的责任报告，具有权威性。

（4）资产评估报告完成后，必须报送财政（国有资产管理）部门核准或报送有关部门备案。

（5）资产评估报告要严格遵守国家有关保密的规定。

（6）资产评估报告的基本内容与格式要遵守国家的有关规定。

（7）资产评估报告必须依据客观、公正、实事求是的原则撰写。

2．答：资产评估报告主要有以下作用：（1）资产评估报告为被委托评估的资产提供作价参考依据。

资产评估报告是经具有资产评估资格的机构根据委托评估资产的特点和要求，遵循评估原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法对被评估资产价值进行评定和估算后，通过报告书的形式提出作价的意见。

该作价意见不代表任何当事人一方的利益，并且是一种专家估价的意见，具有较强的公正性和科学性，因而成为被委托评估资产作价的参考依据。

（2）资产评估报告是考核资产评估工作质量的依据，是评估人员工作质量和素质的反映。

资产评估报告是资产评估工作的总结，也是参与评估工作人员的劳动结晶。

因此，评估报告从结构、措辞和内容等方面反映了资产评估人员的写作水平和业务素质，是评估工作质量的重要反映。

（3）资产评估报告是管理部门完善资产评估管理的重要依据。

有关管理部门通过审核资产评估报告，可以有效地对评估机构的业务开展情况进行监督管理，对评估工作中出现的不足加以完善。

（4）资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。

评估机构和评估人员在完成资产评估项目后，应将评估过程中收集的资料、工作记录以及有关工作底稿进行归档。

由于资产评估报告是整个评估工作过程的总结，其内容包括了评估过程的各个具体环节和各有关资料的搜集和记录，因此，资产评估报告是资产评估档案的重要信息来源。

3．答：资产评估报告编制的基本要求是：（1）评估报告的客观性。

评估人员要按照公允的程序和计价标准，对具体的资产评估对象作出符合专业标准并反映客观实际情况的资产评估结论，所依据的各种资料数据应能证明其科学性，所选取的方法、参数应能反映其适用性和科学性，评估报告所使用的措辞和文字描述应反映第三者的公正立场。

（2）评估报告的完整性。

资产评估报告正文应能完整、准确地描述资产评估的全过程，反映资产评估的目的、所依据的前提条件、评估计价标准、评估的基本程序和选取的方法、参数等，并充分揭示被评估资产的真实情况，做到完整无缺，无一遗漏。

另外，附件资料起着补充说明正文的作用，所以还应注意与评估结论有关的各种附件。

（3）评估报告的及时性。

在一定条件下得出的资产评估结论往往是对某一时期或某一时点资产实际价值的计量。

一旦时过境迁，由于货币具有时间价值，而且被评估资产本身也随时间变化而变化，被评估资产的市场价值会随着市场环境、政治、社会等因素的变化而发生很大变化，评估结论将难以反映其实际价值并失去其应有的法律效力。

4．答：（1）作为产权交易作价的基础材料。

对企业联营、股份经营、中外合资等情况下的评估资料，可作为确定资产交易谈判底价的参考依据，或作为各方确定投资比例出资价格的证明资料。

（2）作为企业进行会计记录的依据。

一般是指为满足会计核算需要进行的评估，评估的报告及各类评估明细表中的有关数据，可作为会计进行账簿登记的依据。

按评估值对会计账目的调整必须由有关部门批准。

（3）作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料。

一般是指发生经济纠纷案时的资产评估，其评估的结果可作为法庭裁决的证明材料。

（4）作为支付评估费用的依据。

当客户收到评估资料及报告书后没有提出异议，即评估的资料及结果符合客户的要求，客户应以此为前提和依据向受托的评估机构付清全部评估费用。