第二章 房屋建筑识图(上课用的)

架空层 ：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。
凸窗（飘窗）：离地约40——50公分，凸出墙面约40—— 60公分的窗户，有利于增加室内使用空间，有较好的装饰 效果和使用功能。
裙房：与高层建筑相连的建筑高度不超过24米 的附属建筑
地下室：房间地平面低于室外平面的高度超过 该房间净高的1/2者为地下室
图中某一局部或构件，如需另见详图，应 以索引符号索引。
详图的位置和编号应以详图符号表示。
名称
表示方法
备注
索
5 详图的编号
圆圈和引出线
引 符 号
详图在本页图纸内
均为细实线，圆圈
5 2
详图的编号 J103 5
详图所在的
3
标准图集的编号 详图的编号
直径10mm, 引出
详图所在的图 线应对准索引符号
图纸编号
（2）楼板层的基本组成
➢楼板面层：起着保护楼板、承受并传递荷载的作用，同时对 室内有重要清洁及装饰作用，并可以改善楼板的隔声性能；
➢楼板结构层：一般楼板或由梁和楼板组成，它是房屋的主要 水平承重构位；
➢附加层：防水、保温、隔音、抗震等。
➢楼板顶棚层：附着于楼板或屋面板底部的部分，可分为直接 或顶棚、吊顶棚两类；
外墙及 外墙保
温
承重墙
填充墙
墙体的设计要求
➢具有足够的强度和稳定性
➢具有必要的保温隔热性能
示例
➢应满足隔声要求
➢应满足防震要求
墙厚
230
此处右侧为电 梯，所以，墙 厚增加了30公
墙厚 200
分，为轻质隔
音墙
墙身的细部构造
➢防潮层:为了防止地下潮气沿墙体上升 和地表水对墙面的侵蚀，采用防水材料 将下部墙体与上部墙体隔开，这个阻断 层就是防潮层。防潮层的位置一般在首 层室内地面（+0.00）下60mm-70mm 处，及标高-0.06m到-0.07m处。
第二章 房屋建筑识图
第一讲 房屋的组成及作用
一、房屋的构造组成内容（六大组成部分） 基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶和门窗
二、房屋各构造的作用 1. 基础：位于自然地面以下，作用：承重和传递荷
载的作用。
2. 墙或柱：是建筑物的垂直承重构件和围护构件。 作用：承重、围护和分隔。
3. 楼地层：水平承重构件和分隔构件，包括楼板层 和首层地面。作用：承重、围护和分隔。
应分摊的公共建筑面积：指建筑外墙的一半、过道、门厅、公共楼梯、电梯间 、消防前室、水电管井等公用部分。
3房2厅2卫 建筑面积：105.99㎡ 套内建筑面积： 84.70㎡ 得房率：84.70/105.99=79.9%
上海源花城总平
本项目总建面约23万 平方米 绿化率40% （约65000平方米）
1米画成10毫米，图样比例为1：100
一般注写在图名或详图编号的右侧。
如：底层平面图 1：100
建筑施工图常用比例
图名
常用比例
总平面图
1:500，1:1000，1:2000
平面图、立面图、剖面图 1:50，1:100，1:150，1:200
详图
1:1，1:2，1:5，1:10，1:20，1:50
3、 索引与详图符号
套内建筑面积：三部分组成——套内使用面积+套内墙体面 积+阳台建筑面积
套（单元）建筑面积：套内建筑队面积 +分摊得公用建筑 队面积
得房率：指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。
公摊系数：公摊面积与套内建筑面积的比率。
套内使用面积：房内实际使用面积，不包括墙柱的水平投 影面积，又称为地毯面积。
容积率：是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标， 是指一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。
即容积率=总建筑面积/建筑用地面积
（如：在10万平方米的土地上，有20万平方米的建筑总面积， 其容积率为2.0）
绿地率：指城市一定地区内各类绿化用地总面积（屋顶绿化 不计入内）占该地区总面积的比率。
➢墙面装修一般采用刷涂料，贴面，裱糊，铺 钉
3、楼板层
（1）楼板层的作用及要求
➢楼板层的作用于主要是垂直方向性的分割空 间，承受能力和传递竖向和水平方向的荷载。
➢楼板还应具有一定程度的隔声、防火、防水
等功能。
住宅楼板，一般板厚为 100-120MM，底层若是商 业，则一般在150左右， 如果是转换层，则在200 左右。
5、屋顶构造
（一）屋顶功能及要求
➢屋顶是房屋最上层覆盖的外围护结构，同时又是承重结构 。其作用于主要是抵御风霜雨雪的侵袭，防止太阳辐射，保 温隔热。
➢屋顶应具有良好的防水功能，足够的保温能力及一定的隔 热能力和防火能力。同时，又应具有足够的强度以承受能力 屋顶的各种各样荷载。
（二）屋顶分类 ➢屋顶按排水坡度不同，一般可以为坡屋顶和平屋顶
（3）钢筋混凝土楼板层的构造
➢楼板层按使用材料分：木楼板、砖拱楼板和钢筋混凝土楼 板。
➢钢筋混凝土楼板可以按施工方法分：现浇钢筋混凝土楼板 和预制钢筋混凝土楼板。
➢现浇钢筋混凝土楼板分为板式楼板和梁板式楼板、井式楼 板、无梁楼板。
➢现浇钢筋混凝土楼板最大的特点是整体性好、刚度大，防 震和防水好，在房间尺寸、形状不规则、楼板空洞较多的 情况下，施工队较为方便。
房屋的组成
装饰 线条
窗 外墙
勒脚
入户门
散水 阳台
变形缝
吊顶
幕墙
源自文库
汽车坡道 无障碍坡道
女儿墙
散水
勒脚
明沟
采光井
天井（无 顶盖）
中庭（有 顶盖）
踢脚线
山墙
马头墙
三、各部位内容简介
1、基础
➢基础是位于建筑物最下部的承重构件，承受 建筑物的全部荷载，并将这些荷载传给地基。 基础下面承受荷载的那部分土层就是地基。
统一与简化结构、构件的尺寸和节点构造，减少构件 类型和规格，扩大预制构件的通用互换性，提高施工 装配化程度。
4. 楼梯：垂直交通设施，供上下楼和紧急疏散。 5. 屋顶：房屋顶部的承重构件和围护构件。屋面一
是阻隔雨雪，并排水，二是保温隔热。
6. 门与窗：围护构件。门主要是交通出入、分隔联 系空间、采光通风作用。窗主要是采光通风，并 美化立面。
隔热板 雨蓬
女儿墙
踢脚
内墙
门 楼面 楼梯
基础 台阶 地面
天沟 屋面
套内建筑面积
b
得房率 =
（套内建筑面积+应分摊的公共公用面积）（a+b）
套总建筑面积 = 套内建筑面积+应分摊公共建筑面积
套内建筑面积：房屋按套计算建筑面积，不包括公摊面积；＝套内使用 面积+套内墙体面积+套内阳台面积。
套内使用面积：（又名地毯面积）: 指室内实际能使用的面积,以使用空间的水平投影面积计算，不包括墙体、柱子等结构面积和阳台 面积。
➢ 基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分 散传递给地基。
基础按构造特点分为：条形基础、独立基 础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。砖 混结构采用条形基础，高层建筑一般采用 桩基础或箱形基础，箱体同时做地下室使 用。
按材料分类分为：砖基础、毛石基础、三 合土基础、灰土基础、毛石混凝土、混凝 土和钢筋混凝土基础。
净高和层高 H1—净高； H2—层高
返回
建筑密度：是指一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块 面积的比率，
即建筑密度=建筑基底总面积/建筑用地面积。
建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投 影面积。包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备 有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久 性建筑。由两部分组成：套内建筑面积、分摊的功用建筑 面积。
钢筋混凝土楼板层的构造
4、楼梯和台阶
➢建筑空间楼层间的竖 向联系，是依靠楼梯、 电梯、自动扶梯、台阶 、坡道、爬梯等竖向设 施来达到。
➢楼梯一般由梯段、平 台和栏杆扶手三部分组 成。
➢楼梯的形式较多，如 单跑楼梯、双跑楼梯、 三跑楼梯、螺旋楼梯、 弧形楼梯等。
➢建筑物室内外存在一 定的高差，为了便于出 入，必须设置台阶来解 决。
箱 条形基础 形 基 桩基础 础
2、墙体
墙体是维护分割构件，同时也可以是承重构件。在一 般砖混结构房屋中，墙体是主要的承重构件。 在其他类型的建筑中，墙体可能是主要承重构件，也 可能仅仅是维护分割构件。 墙体分类：
➢按其所处的位置不同分：可分为内墙和外墙
➢按结构受力情况不同，可分为承重和非承重墙
➢平屋顶排水方式主要采用有组织的外排水和有组织的内排 水两种方式
（三）平屋顶的构造层次
➢由于施工队方法等因素的不同， 柔性防水屋面的构造层次 不尽相同，但一般都包括：保护层、防水层、找平层、保温 层和结构层。
6、门和窗
➢门和窗在房屋中起着十分重要的作用。门主要作 交通联系；窗的主要功能是采光、通风及眺望等。 门窗在建筑形象中，无论是对外观和室内装修都起 着很大的作用。
开间
进 深
开 间：指一间房屋内一面墙的 定位轴线到另一面墙的定位轴 线之间的实际距离。因为是就 一自然间的宽度而言，故又称 开间。一般指东西方向的宽度 。
进 深： 指一间独立的房屋或一 幢居住建筑从前墙皮到后墙壁 之间的实际长度。一般指南北 方向的长度。进深大的房屋可 以有效地节约用地，但为了保 证建成的建筑物有良好的自然 采光和通风条件，进深在设计 上有一定的要求，不宜过大。
半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度 超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地 下室
套总建筑面积 = 套内建筑面积a + 应分摊的公共共用面积b
建筑面积分摊系数 =
应分摊的公共公用面积 a
套内建筑面积
b
注：房产局、测绘大队用于房屋面积核算时的常用系数，计算规则参见《面积测量规范》GB2000年版，通常按整 栋为一个单位，计算出一个分摊系数，但若单元间层数有较大差异（如一边是6层，一边是11层），则按单元计算
其中集中绿地率约 15%（25000平方米）
由11层的小高层和18 层的高层组成。
嘉城一期总平
区总建筑面积 90万平方米， 总占地1320亩， 绿化率40%。 共由34栋小高 层和44栋联体 别墅组成。
一期规划总建 筑面积30万平 方米。
华府天地总平
总占地14652平方米， 总建面42000平方米， 共4幢18层的高层公寓住宅 （一层一户，三梯一户）
纸编号
的圆心。
剖
5
详图的编号
圆圈和引出线画
面
详图在本页图纸内
法同上，粗短线为
索 引 符 号
5 2
详图的编号 J103 5
详图所在的
3
详图的编号 剖切位置线,引出线 详图所在的 所在的一侧为剖视
图纸编号
图纸编号 方向。
详
图 符 号
5
详图的编号
5 4
(详图在被索引的图纸内)
详图的编号
圆圈直径为14
被索引的详图 所在图纸编号
➢勒脚:勒脚是建筑物的外墙与室外地面 或散水接触部位墙体的加厚部分
➢散水:指房屋周围保护墙基，分散雨水
远离墙脚的保护层，一般宽度在 800mm左右。有砖铺散水、现浇细石 散水
勒脚
混凝土和混凝土散水等几种。
➢窗台：作用是迅速排除沿窗扇下滴的 雨水，防止其渗入墙身和室内；
➢门窗过梁
墙面装饰
➢除了美观外，墙面装修可增强其坚固性，耐 久性，改善墙体热情工性能，改善生活墙体声 学性能，改善墙体光照性能等级。
普通住宅，常用尺寸为：分户门 宽度为1000米（单扇门）或 1200米（子母门），户内门宽 度900，阳台、卫生间、厨房门 宽750.
第二讲 建筑术语简介
1、建筑术语简介
地 形：地球表面上地物和地貌的总称。 地形图 ：将某地区地形状况按一定比例
绘制成图。 红线图：经城市规划行政主管部门划定的
用地范围内的土地面积。 一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。
得房率78%，绿化率35%。
第三讲 房屋识图基本常识
1、 图幅和图标
c
包括：工程名称，图纸名称， b a
专业类别，图号，以及留有设计、 绘图、审核人员的签字栏。
c
c l
A0
A1
A2
A3
A4
l
1189
841
594
420
297
b
841
594
420
297
210
c
10
5
a
25
2、 比例
图上尺寸与实际尺寸比例，一般表示方法为数字表示法，如：1： 100 ，说明图纸上1厘米代表真实尺寸为100厘米。
1、建筑术语简介
进 深
➢层 高： 指本层楼（地）面到上一层楼面的高度。 ➢净 高： 房间内楼（地）面到顶棚或其他构件的高度。 ➢建筑层数：室内标高为正负零的楼层为一层，以上顺次排列 向下分别为地下一层、地下二层。层高小于2.2米的楼层、屋 顶水箱、电梯机房、装饰性建筑均不计算楼层数。
2010年1月1日起实施的层高新规
mm的粗实线圆
4、 定位轴线（重点要讲）
（1）定义：是确定房屋主要结构构件(墙体、柱子、大 梁)位置和尺寸的基准线，也是施工放线的依据。
（2）类型：横向定位轴线和竖向定位轴线。 横向定位轴线的距离称为开间(或柱距)； 纵向定位轴线的距离称为进深(或跨度)，其尺寸通
常是3M的倍数。 （3）确定原则：在满足建筑功能使用要求的前提下，