房产中介公司专用买卖合同
房产中介买卖合同模板(推荐8篇)
房产中介买卖合同模板(推荐8篇)房产中介买卖合同模板第1篇甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。
双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后：(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金。
(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。
九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。
本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。
买卖中介房屋合同6篇
买卖中介房屋合同6篇买卖中介房屋合同篇1出卖人（以下简称甲方）：______________身份证件号：_______________________买受人（以下简称乙方）：______________身份证件号：_______________________中介人(以下简称丙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市________区__________________________，为_______结构，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为______________字第_______________号，土地使用权证号为________________字______________号。
第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。
经丙方居间，甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）___________________元。
第三条付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币__________元整给甲方，甲方交人民币__________元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后______日内（遇节日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付；2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续；3、乙方尾款人民币_______________________元整。
于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于______日内（遇节假日顺延）打入甲方指定账户。
（贷款_______________元整，由贷款银行直接打入甲方账户）第四条本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担方式为：甲方承担___________________，乙方承担__________________________________。
房屋委托中介（独家）买卖合同（通用3篇）
房屋委托中介（独家）买卖合同（通用3篇）房屋委托中介（独家）篇1第一条房地产基本情况1.房地产地址：;房地产权证号码：。
2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。
3.建筑时间：。
4.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。
5.拟售价格：￥元以上。
6.同意买房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】7.该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于年月日前解除。
8.房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金。
9.房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。
10.房屋【有】【无】占用户口;房屋【有】【无】占用小学学位。
第二条中介服务事项甲方委托乙方【独家】【非独家】提供房屋出售中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第项：1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.提供市场行情，介绍客源;3.促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;4.协助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续;5.协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续;6.代办房地产权属转移及变更登记手续;7.协助交割房源;8.其他：第三条中介服务费经乙方促成，甲方与买方签订《存量房买卖合同》的，按照的方式支付中介服务费。
1.由甲方支付。
甲方应向乙方支付总房款的%作为中介服务费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的%;.。
2.由买方支付。
支付金额由买方与乙方协商约定，乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。
第四条权利义务1.如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的，本合同解除，乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。
甲方与买方解除买卖合同的，乙方应当及时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。
非经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的信息资料。
房产中介买卖合同范本
房产中介买卖合同范本房产中介买卖合同范本合同编号：_______日期：_______甲方：（买方姓名）_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方：（卖方姓名）_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成以下合同条款：第一条信息披露1. 甲方确定向乙方购买位于（房屋地址）_______的房产。
2. 乙方确认以上所述房产的信息真实、准确，并保证房屋的所有权归其所有。
第二条房产交易价格1. 甲方同意以人民币（金额）_______购买上述房产，乙方同意以此价格出售该房产。
2. 购买房产的支付方式为（一次付清/分期付款）。
如果为分期付款，具体的付款方式和时间如下：（详细说明）_______。
第三条房产交割1. 买卖房产的交割日期为_______，甲方同意在该日期前完成付款手续。
2. 房屋交割时，乙方应当向甲方提供包括但不限于以下文件和物品：（详细列出）_______。
3. 甲方收到上述交割文件和物品后，确认房屋交割成功，并在此签署确认。
第四条购房税费1. 购房的契税、印花税等相关税费由甲方负责支付。
2. 甲方享受相关税费减免政策的，应提供相应的证明文件。
第五条风险和责任1. 房屋交割后，发生房屋损坏、灭失等情况的风险由甲方承担。
2. 乙方因个人原因或违反相关法律法规导致的风险和责任由乙方承担。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 出现争议时，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定（根据实际情况在此补充其他约定。
）第八条合同生效本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。
甲方签字：_______乙方签字：_______日期：_______。
房屋买卖经纪合同5篇
房屋买卖经纪合同5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（经纪方）：________________房地产经纪有限公司地址：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方经丙方提供中介服务，就房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况甲方将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。
2. 乙方选择以下第____种方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）其他方式，具体为：________________。
三、经纪服务内容丙方为甲乙双方的房屋交易提供以下服务：1. 提供房屋买卖信息；2. 协助甲乙双方进行谈判和协商；3. 协助甲乙双方办理房屋过户手续；4. 提供相关法规及政策咨询服务。
四、中介费用1. 甲乙双方同意向丙方支付中介服务费。
具体金额和支付方式如下：（1）甲方支付____元人民币（大写：____元整）；（2）乙方支付____元人民币（大写：____元整）。
2. 中介服务费应在完成房屋过户手续后支付。
五、房屋权属及权利保证1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制权利。
2. 甲方应提供该房屋的相关权属证明文件。
3. 甲方应保证在交易完成后，该房屋的所有权归乙方所有。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方相应的损失。
六、房屋交付及过户手续1. 甲乙双方应在合同签署后____日内完成房屋的交付。
买卖房地产中介合同6篇
买卖房地产中介合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（中介方）：____________________鉴于甲方需要购买/出售房地产，并委托乙方提供中介服务，为明确双方的权利义务，经友好协商，甲、乙双方达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方就甲方购买或出售房地产提供中介服务，乙方愿意根据甲方的要求提供相应的中介服务。
二、中介服务内容1. 提供房地产市场信息及相关政策、法规咨询。
2. 根据甲方需求，协助寻找合适的房地产项目。
3. 陪同甲方实地勘察房地产项目，提供必要的咨询和建议。
4. 协助甲方进行房地产交易谈判，提供交易结构、价格评估等咨询。
5. 协助办理房地产交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。
三、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的市场信息，并有权对乙方提供的服务提出合理要求和建议。
2. 甲方应按照合同约定支付中介服务费。
3. 乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务，保证提供的信息真实可靠。
4. 乙方应根据甲方的需求，及时提供市场信息和咨询建议。
5. 乙方在提供中介服务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方合法权益。
四、中介服务费及支付方式1. 甲方应按照房地产交易金额的一定比例支付中介服务费，具体比例及金额根据交易具体情况确定。
2. 中介服务费应在甲方与第三方签订房地产交易合同后XX个工作日内支付。
3. 甲方通过乙方达成交易的，应将中介服务费支付至乙方指定账户。
4. 若乙方未能履行本合同约定的中介服务义务，甲方有权拒绝支付中介服务费。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定提供中介服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
3. 若因乙方过错导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
房产买卖中介合同模板
房产买卖中介合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！**房产买卖中介合同模板**甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】丙方（中介方）：【丙方公司名称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买位于【房产地址】的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下合同：一、房产基本情况1.1 甲方同意出售的房产位于【房产地址】，房屋产权证号：【房屋产权证号】，房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米。
1.2 乙方同意购买该房产，购买价款为人民币【购买价款】（大写：【购买价款大写】元整）。
二、房产交易价格及支付方式2.1 双方确认，该房产的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格大写】元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将上述购房款分【付款次数】次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（1）乙方于本合同签订之日起【第一次付款时间】内支付人民币【第一次付款金额】（大写：【第一次付款金额大写】元整）；（2）乙方于【第二次付款时间】前支付人民币【第二次付款金额】（大写：【第二次付款金额大写】元整）；（3）乙方于【第三次付款时间】前支付人民币【第三次付款金额】（大写：【第三次付款金额大写】元整）。
三、房产过户及交付3.1 甲方应自本合同签订之日起【过户时间】内，办理完毕该房产的过户手续，将该房产的所有权转移给乙方。
3.2 甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
3.3 乙方应自该房产过户完毕之日起【交付时间】内，一次性支付给甲方剩余的购房款。
3.4 乙方应在交付购房款后【交付后时间】内，接收该房产，并办理相关入住手续。
四、中介服务费用4.1 丙方作为本交易的中介方，应提供房地产买卖合同的草拟、交易过程中的咨询、协助办理过户手续等服务。
房地产中介买卖协议范文(五篇)
房地产中介买卖协议范文根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲（卖方）、乙（买方）、丙（中介）三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他服务事项达成一致，订立本合同。
该条是合同的目的。
由委托出售方、买受方、中介方三方签署。
保证三方权利义务明晰，有助于中介的阳光操作。
注意：三方当事人必须使用与其身份证（或营业执照）一致的姓名（名称）。
第一条标的基本情况及价款该条内容是对房屋基本状况的描述。
其中所有权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。
其中要注意在权证上不列名的共有状况。
如夫妻共有，房改房中的家庭共有。
受托方应要求委托人如实提供情况，并取得共有人的书面同意。
第二条委托事项1、甲方委托丙方出售_____以上房产，并代办____等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。
2、乙方委托丙方购买_____以上房产，并代办____等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。
代办事宜可以选择。
可选其中的一部分或全选。
买卖双方应从其从其各自利益角度出发，将需委托的事项选择清楚。
第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。
3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。
该条是法律责任所在。
当事人必须知晓违背上述条款，须承担相应法律责任。
1、须将其所有房屋真实情况如实告知受托人，尤其是有瑕疵的情况（含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情况，所以应慎重对待。
商品房买卖中介合同范本
商品房买卖中介合同范本甲方：（委托人）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（中介机构）公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方欲购买房屋，为保障甲乙双方合法权益，经双方友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方作为其代理人，协助甲方在购买房产过程中提供相关服务，包括但不限于寻找房源、签署买卖合同、代办过户手续等事项。
第二条委托内容1. 乙方应当按照甲方的要求，主动提供房源信息，协助甲方寻找满足要求的房产；2. 协助甲方进行房屋巡视，了解房产基本情况，并协助甲方与房东进行沟通；3. 协助甲方与房东达成购房协议，代为签署相关合同；4. 协助甲方进行贷款等金融手续的办理；5. 协助甲方进行房屋过户手续的办理。
第三条买卖价格1. 甲方同意向房东支付的购房价格为_______（人民币大写）；2. 甲乙双方共同确认房屋的具体价格及相关费用，遵守购房过程中的财务诚信原则。
第四条佣金及支付方式1. 甲方应当按照本合同中约定的购房价格向乙方支付代理佣金，具体比例为______；2. 乙方应在房产过户成功后，向甲方出具相应的收据，并明确包含佣金支付事宜。
第五条风险责任1. 因双方过错导致的损失，由因果关系明确的一方承担赔偿责任；2. 对于因不可抗力事件导致的损失，双方免除责任；3. 双方保证在合同履行期间不会损害对方的利益。
第六条合同解除1. 若因不可抗力事件无法继续履行本合同，乙方应当及时通知甲方，并协商解决方案；2. 若甲方提前终止本合同，应当支付乙方已经发生的相关费用，包括但不限于寻找房源、签署合同等费用。
第七条争议解决因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。
若协商无果，应提交有管辖权的人民法院解决。
第八条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各保存一份。
合同自双方签字盖章之日起生效；2. 未尽事宜，双方可另行协商约定，在双方共同签字后附加到本合同中。
甲方（委托人）：乙方（中介机构）：签字：签字：日期：日期：。
房产中介买卖合同6篇
房产中介买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房产中介买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：1. 房屋坐落地址：__________________2. 房屋结构类型：__________________3. 房屋面积：__________________平方米4. 房屋权属证明：__________________5. 其他房屋详细信息：______________二、交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续办理完成之日起___日内支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后的___日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在房屋交付时，房屋内的附属设施、设备一并移交。
四、房屋权属变更1. 甲方应在合同签署后___日内提供办理房屋权属变更所需的资料，并协助乙方办理相关手续。
2. 房屋权属变更所产生的税费由___方承担。
五、违约责任1. 若甲方在合同签署后违反约定，导致合同无法继续履行的，应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 若乙方在支付定金后违反约定，导致合同无法继续履行的，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
六、其他约定事项1. 甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
买卖房地产中介合同样本最新整理版8篇
买卖房地产中介合同样本最新整理版8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（中介方）：___________________注册地址：_______________________资质证书编号：___________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，经丙方中介服务，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、中介服务内容丙方提供房地产交易中介服务，为甲、乙双方提供真实、准确、完整的房地产信息，协助双方进行洽谈、协商，并促成双方签订本买卖合同。
二、房地产信息描述甲方提供位于__________________的房地产（以下简称“该房地产”），其产权证号为____________，建筑面积为_______平方米。
乙方对该房地产已充分了解，自愿购买该房地产。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房地产的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。
（2）首付款：在双方办理过户手续时，乙方支付甲方首付款人民币______元整（大写：_________________________元整）。
（3）尾款：银行贷款部分人民币______元整（大写：_________________________元整），在办理完贷款手续后银行直接支付甲方。
2024年买卖房地产中介的合同
2024年买卖房地产中介的合同
购买房地产中介的合同模板
1、双方认可经纪人的权威和独立性，为达成本协议，经纪人在双方同意的条件下执行业务。
2、购房人授权经纪人代理寻找相关房地产信息和进行交易洽谈，经纪人有义务保护购房人的合法权益。
3、经纪人应当遵守国家相关法律法规，保护购房人的合法权益，对房地产信息的真实性和准确性进行核实。
4、购房人需按照规定向经纪人支付中介费用，否则经纪人有权终止合作。
5、购房人有权选择自己的合法稳定的住所，经纪人需尊重购房人的选择，并对相关信息进行保密。
6、购房人应当提供真实有效的个人信息，如提供虚假信息导致合同无法执行的，经纪人有权终止合作。
7、在双方达成交易意向后，经纪人应协助购房人与房地产开发商或房主进行具体交易。
8、购房人有权在交易过程中对房地产信息进行咨询和确认，经纪人有义务提供必要的支持。
9、经纪人应当保护购房人的隐私权，不得将购房人的个人信息泄露给第三方。
10、本合同自双方签字生效，至双方完成房地产交易事宜后终止。
双方确认，已仔细阅读并理解上述条款，并同意遵守执行。
房地产中介买卖合同3篇
房地产中介买卖合同3篇篇1房地产中介买卖合同是指由房地产中介公司作为中介人，代理买卖双方签订的买卖协议。
这种合同是保障买卖双方权益，规范交易行为的重要法律文件。
在房地产市场日益发展的今天，房地产中介买卖合同越来越受到重视，因此有必要深入了解合同的内容和相关法律规定。
一、合同主体房地产中介买卖合同的主体包括买方、卖方和房地产中介公司。
买方是指购买房屋的一方，卖方是指出售房屋的一方，房地产中介公司是指卖方和买方之间的中介人。
在合同中必须明确买卖双方的身份和联系方式，以便在日后交易过程中进行沟通和联系。
二、合同内容1. 买卖双方的基本信息：合同中应列明买方和卖方的姓名、地址、联系方式等基本信息，以确保双方身份真实有效。
2. 房屋基本信息：合同中应包括房屋的地址、建筑面积、土地性质等基本信息，确保买卖双方对房屋的情况有充分了解。
3. 交易价格：合同必须明确交易价格，包括总价、首付款金额、贷款金额等。
4. 交付和过户日期：合同中应规定房屋的交付和过户日期，以便双方做好相关准备。
5. 佣金和服务费：合同中应明确房地产中介公司的佣金和服务费标准，以便买卖双方了解交易成本。
6. 违约责任：合同中应规定买卖双方的违约责任和违约金金额，确保交易的顺利进行。
7. 其他事项：合同中还可以包括其他涉及交易的具体事项，如装修、物业费等。
三、合同签署房地产中介买卖合同应当由买卖双方本人签署，并加盖公司公章。
在签署合同时，双方应仔细阅读合同的内容，确保自己的权益得到保护。
四、合同效力房地产中介买卖合同自双方签署之日起生效，至交易完成之日终止。
在合同有效期内，买卖双方应按照合同约定履行各自的义务，如有争议可依法解决。
五、法律责任根据《合同法》等相关法律规定，如果有一方未履行合同义务，造成另一方损失的，应当依法承担民事责任。
因此，在签订房地产中介买卖合同时，双方务必认真对待，避免发生风险。
总之，房地产中介买卖合同是保障买卖双方利益和规范交易行为的重要法律文件，买卖双方应当在签署合同前，充分了解合同内容和相关法律规定，确保交易的顺利进行。
房地产中介买卖合同协议书
房地产中介买卖合同协议书一、合同双方甲方（委托人）：姓名（名称）：____________ 身份证号码（营业执照号码）：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________乙方（中介公司）：名称：____________ 联系地址：____________ 营业执照号码：____________ 联系电话：____________二、合同背景甲方拥有一处房产，现委托乙方作为中介公司，代理该房产的销售业务。
三、服务内容和标准1.乙方负责在相关媒体上发布该房产的销售信息，并协助甲方进行房产的市场推广。
2.乙方应在与甲方协商一致的前提下，在特定时间内安排一定数量的客户进行看房，并向客户介绍该房产的实际情况。
3.乙方应协助甲方与购房客户达成交易，并撰写买卖合同草稿，为甲方提供交易前的法律咨询服务。
四、费用1.本合同生效之日起，甲方应向乙方支付代理服务费用_______元，不包括其他可能产生的费用，如疏通费、装修费等。
2.若购房方为甲方所介绍，则乙方应向甲方支付介绍费_______元。
3.若因甲方原因导致买卖合同无法达成，甲方应向乙方支付_____元违约金。
五、违约责任1.若因乙方的不当行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。
2.若因甲方的原因导致买卖合同无法达成，甲方应向乙方支付违约金。
六、合同期限本合同自______________年____月____日生效，至______________年____月____日止。
七、其他约定事项1.本合同可依据相关法律、法规的规定以书面形式变更、补充，双方共同签署后生效。
2.本合同未尽事宜，可另行协商解决。
八、合同解除1.满足以下任一情形时，本合同即被视为解除：–合同期限届满。
–经双方协议解除。
–甲方将委托销售工作收回。
–因不可抗力因素无法履行合同的。
2.解除本合同后，双方应按照已完成的服务计算费用，未完成的部分不再执行，已支付的费用不予退还。
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房产买卖合同（签单宝制作）
卖方：身份证/护照号码：
委托代理人：身份证/护照号码：
买方：身份证/护照号码：
委托代理人：身份证/护照号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及相关法律、法规的规定、合同双方在平等、自愿、公平、友好协商的基础上就本合同所所涉及房地产买卖事宜，达成协议如下：
第一条【转让标的】买卖双方交易的房地产位于〔以下简称为该物业〕，
第二条【转让价款】卖方自愿将该物业转让给买方，转让成交价为(￥)
第三条【交易定金】买方同意在本合同生效之日起日内〔含当日〕向卖方支付定金(￥)，
第四条【付款方式】除定金外的房款(￥)
请选择付款方式
第五条【房地产产权现状】该物业产权状态属于。
第六条【产权转移登记】买卖双方需于前或符合过户条件时个工作日共同向房地产权登记机关申请办理产权登记手续，该物业的新《房地产权证》由领取。
第七条【税费承担】经买卖双方协商，交易过户税费承担支付：，在收件回执注明的回复日期届满后5个工作日内，缴税方应交纳税费。
第八条【房地产交付及交楼押金】卖方应当于将该物业交付予买家，并履行下列手续：买卖双方共同对该物业及附属设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并办理交接手续，移交该房屋钥匙。
买卖双方应在交楼清单上对上述情况签名确认。
双方协商同意在定金或首期款中预留(￥)作为交楼押金。
此款在卖方实际交付该物业时进行结算。
买卖双方约定交楼押金由居间方托管。
卖方在交房前应将附随于该物业的水费、电费、
有限电视、物业管理服务费（含维修基金）、垃圾清运费、煤气费、电话费等费用结清，结清单据须交买方确认。
上述手续办理完成，经买方同意，交楼押金支付给卖方。
否则，买方有权要求居间方从交楼押金中抵扣上述欠款。
第九条【附随债务的处理】卖方须保证对该物业享有完整所以权，能完全支配及处理。
有关该物业在本次转让之前所产生的产权纠纷、债务、税项及租赁、清还抵押等事宜，卖方应在物业交付使用前清理完毕，并保证转让后卖方无需负责。
否则卖方必须承担由此引起的一起经济责任及法律责任。
第十条【居间方服务内容及费用】居间方为买卖双方提供房地产交易咨询服务，专业的房地产卖萌签约指导，并协助办理房地产交接等服务。
由买方于本合同签订之日向居间方支付服务费(￥)），由卖方于本合同签订之日向居间方支付服务费(￥)。
(该服务费在买卖双方办理过户手续前支付）第十一条【违约责任】如买方未能履历本合同之条款以致本合同不能顺利进行，则已付定金将由卖方没收，卖方有权将该物业转让予任何人。
如卖方在签订合同后不依合同条款将该物业售予买方，则卖方须赔偿买方已付定金的双倍金额以弥补买方之损失。
违约方还需支付给居间方的双方服务费。
合同履行中，如有一方不按本合同条款执行而引起的另一方提起诉讼或仲裁的，违约方还须赔偿守约方因诉讼或仲裁所产生的包括但不限于以下费用：律师费、诉讼费、仲裁费、交通费及误工费等（如银行贷款申请或赎楼申请不能成功除外）。
第十二条【本合同与其他文件冲突解决】
1、本合同作为买卖双方到房地产交易中心签署《房地产买卖合同》的补充协议，如《房地产买卖合同》内容与本合同内容不致，以本合同为准。
2、在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十三条【法律适用与管辖】如发生纠纷，由买卖双方协商解决。
协商不成，依据中华人民共和国法律，采取向人民法院起诉。
第十四条【合同数量及效力】本合同一式叁份内容须一致，任何一方不得私自修改合同内容，修改部分则视为无效，自三方代表人签字（盖章）之日起生效。
卖方、买方、居间方各持壹份，具同等法律效力。
第十五条【备注】（如备注条款与本合同前述条款有冲突的，以备注为准）。
甲方(签章) 乙方(签章) 丙方(居间方)
委托代理人委托代理人经办人身份证号身份证号联系电话签订日期：年月日
（签单宝制作）。