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第六章创无渗漏工程施工技术措施

6.1工程防水管理措施

近年来，我们将渗漏作为治理通病的主攻目标，在施工过程中严格程序控制治理渗漏通病，对施工过程进行严格的“全面”、“全员”、“全过程”管理，收到较好效果，基本杜绝了渗漏这一质量通病。在创建“无渗漏”工作施工中，以“预防为主”，全面落实创建工作措施，加强事前控制和事后检查，把产生渗漏的质量隐患消灭在萌芽状态。

6.1.1施工准备阶段质量控制

6.1.1.1认真审图，全面领会设计意图。凡图纸中防水细部做法不能确保施工质量部分，及时提出合理化建议和修改变更意见。

6.1.1.2编制防水工程质量控制要点。制订内控标准，落实质量责任制。

6.1.1.3基层必须清洁、平整、坚实、干燥、无积水，并控制坡度，确保排水良好。

6.1.1.4项目经理指派技术部一名工程师主管本工程的防水施工，该工程师有多年防水工程施工经验，熟悉防水工程的施工工艺，清楚防水施工要点，有能力管理好本工程的防水施工。

6.1.1.5选择有相应施工资质或经过培训的专业队伍，并报监理、业主审批。检查施工队伍中操作工人的上岗证、技术技能等级证书等；在施工过程中建立样板制，要求其施工样板，检查样板的质量，达到优良等级后方可大面积施工。对不符合上述条件的施工队伍，不能让其进场施工。

6.1.1.6 严格对材料的质量选择和控制，采购前选择好供应商并取得和封存样品，做好材料验收和材料合格证明资料收集工作，材料登帐入库后做好保管工作，以确保工程的内在质量。

6.1.2施工阶段质量控制

6.1.2.1技术人员依据施工组织设计，认真编写切实可行的具体施工方案和措施。对阴阳角、排水口、管子根等容易发生渗漏部位增补的处理措施，要向操作者详细交底。

6.1.2.2施工管理人员应掌握防水构造作法与基本的施工技术，操作人员应正确理解和掌握防水工程的操作要领。

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6.1.2.3施工管理人员应督促操作人员严格按工艺流程标准进行施工，并督促操作人员进行认真自检。

6.1.2.4专职质检员检查要到位，要以预防为主，坚持在工作面上进行检查，以便及时发现问题，随时纠正。

6.1.2.5在工序质量的自检、互检的基础上，进行工序质量的交接检查，坚持上道工序不合格不能转入下道工序的施工原则。

6.1.3.验收质量控制及成品保护

6.1.3.1 隐蔽工程验收检查后，要办理签证手续，列入工程档案，对查出的问题必须认真处理，须经监理工程师核认后，方能转入下道工序。

6.1.3.2严格防水层分项工程质检评定，防水层必须做到表面平整，排水良好，质量符合规范要求。

6.1.3.3防水工程完工后，对屋面应做淋水试验或雨后观察（雨量应中级以上），厕浴间应进行24h以上蓄水试验，最浅处的蓄水深度要大于2cm。

6.1.3.4成品保护，做完防水后应尽量避免上人，严禁穿带钉鞋者进入，严防施工设备损坏防水层。

6.1.3.5做好创建“无渗漏”工作的施工资料记录，在工程完工提请建设单位验收时，提出专项总结报告申请验收，并在工程竣工验收后将创建工作的施工资料记录整理成册归入档案。

6.1.3.6在工程保修期内，配合建设方做好创建“无渗漏”工作的用户回访工作，开展创建工作的质量跟踪，及时处理可能出现的渗漏质量问题。

6.2工程防水技术措施

6.2.1砌块防水工程

根据我单位以往砌块的施工经验，砌块防渗防漏施工要点如下：

6.2.1.1砌块墙体，不得在以下部位使用：

1）建筑物±0.000以下。（地下室非承重内隔墙除外）。

2）长期浸水或经常受干湿交替的部位。

3）受化学侵蚀的环境。如强酸、强碱或高浓度二氧化碳等。

4）砌块表面经常处于80摄氏度以上的高温环境。

5）屋面女儿墙墙体。

6.2.1.2浴厕间的隔墙，应做好防水，避免墙面干湿交替或局部冻融的破

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坏，砌块外墙墙面水平方向的凹凸部分应做泛水和滴水，以避免积水。

6.2.1.3做内外饰面或批嵌前，砌块墙体与不同材质的连接处都需加贴抗碱玻璃纤维自粘嵌缝带。嵌缝带厚度0.25mm，网眼大小9目，宽度常用规格为100mm。

6.2.1.4内墙门窗洞两侧要预埋C15细石砼块，木门窗樘与细石砼固定采用飞鱼膨胀螺栓。

6.2.1.5对墙上镂槽埋设暗管较多的墙体，水平向镂槽总深度不得大于1/4墙厚，竖向镂槽总深度不得大于1/3墙厚。穿越墙体的水管应严防渗水。

6.2.1.6砌块之间粘结砂浆应采用专用砂浆，其垂直和水平灰缝均应控制在2～4mm。第一层砌块在结构件上，应用厚度10-45mm，1：3水泥砂浆作找平层。

6.2.1.7墙体与主体结构连接件的数量必须严格得到保证。

6.2.1.8砌块抹灰时，基层底灰必须选用专用加气砼界面剂，否则墙面容易空鼓。有防水要求的墙体墙面装饰材料应用防水粘合剂粘贴饰面材料。

6.2.1.9门窗过梁全部采用现浇形式。

6.2.1.10砌块砌至接近楼板时，须留40mm宽左右的缝隙。缝内中间塞PE棒，两边嵌M10砂浆。

6.2.1.11砌块与主体结构相交的阴角部位，在墙体饰面时须粘贴100宽自粘性玻璃布。

6.2.2细部构造的防水处理

6.2.2.1挑檐、雨篷、阳台、空调小平台等细部构造应用水泥砂浆抹光，其顶部应做足够的流水坡度。避免倒泛水或积水。

6.2.2.2细部构造的下口应做滴水线或挂落线。滴水线应用嵌条子做法，严禁拍条或勒线，一般深10㎜，上宽7㎜，下宽10㎜，距外表面不大于30㎜；挂落线一般宽40㎜，厚8-10㎜，要求外低内高，并在与墙面交接处，沿墙用水泥砂浆粉出高120㎜的脚线，或在阴角处用水泥砂浆抹出一小园角或三角。

6.2.2.3禁止采用粉缝和揩缝的方法，勾缝工作应分数次进行，从左到右，先横后竖，逐段抽实压光。十字交接处应平整，无高低。缝抽实后，应比砖面抽进2-3㎜。

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