长沙市规划管理局城乡规划公示暂行规定

精心整理关于印发《长沙市规划管理局城乡规划公示暂行规定》的通知

长沙市规划管理局

第一条为加强城乡规划的监督管理，加强公众参与和公众监督，规范城

乡规划行政行为，提高城乡规划的科学性，切实保障公众权益和国家利益，根

据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《中华

人民共和国政府信息公开条例》、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>

办法》和《湖南省城市规划公示制度（试行）》等法律法规和文件，结合我市实际，制定本规定。

第二条本规定所指城乡规划公示是指在长沙市城市规划区范围内控制性详细规划和重要地块的修建性详细规划的制定、修改公示以及市局规划实施管理的公示。

织编制机关应当依法予以公示。

第六条控制性详细规划和重要地块的修建性详细规划制定批前公示的主要内容包括：规划编制的说明、规划编制的依据、规划文本的主要条款及有关图纸等。

第七条控制性详细规划和重要地块的修建性详细规划修改前应当公示，广泛征求规划地段内利害关系人的意见。

前款规定的批前公示主要内容包括：修改说明、修改前后有关图纸的对照和文字说明以及规划强制性内容的变更情况等。

第八条本章规定的批前公示时间不少于30日。

个

目；

（二）大型市政基础设施和公共设施建设项目；

（三）风景名胜保护区范围内的建设项目；

（四）历史文化街区和文物保护单位建设控制地带内的建设项目；

（五）城乡规划行政主管部门认为对相邻建筑或周边环境有较大影响的建

设项目。

前款规定的批前公示主要内容包括：建设项目基本情况及简要说明、相关图纸、公示意见受理部门联系人及电话等。

第十三条城乡规划行政主管部门认为对相邻用地或建筑周边关系和环境有影响、直接涉及他人重大利益的建设项目的修建性详细规划、规划总平面图

经城乡规划行政主管部门认为需要公示的。申请变更部分房屋已销售的，一般应征得购房人的书面意见。

前款规定的批前公示主要内容包括：修改说明、修改依据、修改前后的相关图纸、各项控制指标的改变情况、公示意见受理部门联系人及电话等。

第十六条规划实施管理批前公示时间不少于10日。公示期满后，城乡规划行政主管部门应当采纳合理的公众意见；依法组织听证的，应当结合听证笔录作出许可决定。

第十七条规划实施管理批前公示的内容和征求的公众意见作为核发“一书两证”的必备资料，并附现场公示照片等证据资料存卷归档。

如下内容：许可证件编号、建设项目名称、建设单位名称、建设位置、建设性质、栋数、建筑结构、层数、高度、建筑面积、主要图纸等。

经批准核发的《建设工程规划许可证》（市政工程类，含正副本），公布如下内容：许可证件编号、工程名称、建设单位名称、建设位置、项目类别、

建设性质、工程规模、长度、宽度（体积）、高度，主要图纸等。

前款规定的项目批准后应当在20个工作日内公布，其修改、变更应当重新公布。

第二十条批后管理责任单位应当监督建设单位在建设工程施工现场醒目位置设置建设工程规划许可公示牌。

息服务中心负责，交市规划监察执法支队统一反馈至经办处室。

现场公示、社区公示、《长沙晚报》公示后公众意见的收集由市规划监察执法支队负责并反馈至经办处室。

第二十三条城乡规划公示相关文书由市规划监察执法支队按照下列顺序

选择送达方式负责送达：

（一）直接送达；

（二）留置送达；

（三）委托送达与邮寄送达；

（四）公告送达。

附件一：

长沙市规划管理局

控制性详细规划（重要地块修建性详细规划）

附件二：

长沙市规划管理局

控制性详细规划（重要地块修建性详细规划）

修改批前网站（现场、社区）公示

控制性详细规划（重要地块修建性详细规划）制定批后网站（现场、社区）公布

修改批后网站（现场、社区）公布

我局已受理（申请人）于年月日提出的（项目地点、项目名称）修建性详细规划（规划总平面图）修改的申请。因（公示原因说明）

，现将规划拟批准内容公示如下：

（公示的具体内容依据本公示规定确定）

本公示期限从年月日至年月日。根据《湖南省实

施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十二条的规定，利害关系人有

权提出意见。如有意见与建议，请在公示期内以署名书面形式告知（批后管理责任单位）。

联系人：

联系电话：

（规划行政主管部门签章）

利害关系人有权进行陈述和申辩，并有要求听证的权利。如有意见与建议，请以署名书面形式告知（批后管理责任部门）。申请听证的，可于公示期满后五天内以书面形式向（批后管理责任单位）提出听

证申请，逾期未提出的，视为放弃听证权利。

联系人：

联系电话：

（印章）

年月日

附件七：

长沙市规划管理局

批前公示反馈意见书

规划许可批后公布

因（行政许可申请人）申请，其拟在（项目地点）建设的（项目名称）经审核符合城乡规划要求，我局向其颁发了（许可证件名称）。现予以公布：（公布的具体内容依据本公示规定确定）

（规划行政主管部门签章）

年月日

附件九：

长沙市规划管理局

修建性详细规划（规划总平面图）批后公布因（申请人）申请，其拟在（项目地点）建设