绿色施工管理措施

d、施工用电必须装设电表，生活区和施工区应分别计量，用电电源应设置明显的节约用电标识。同时，施工现场建立照明运行维护和管理制度，及时收集用电资料，建立用电统计台帐。
4.1.3节水
a、施工现场用水必须装设水表，生活区和施工区应分别计量。施工现场及时收集施工现场的用水资料，建立用水统计台帐，并进行分析、对比，提高节水率；
建筑耐火等级
50年
二级
二类
地上二级、地下一级
3、绿色环保管理组织机构
组长：穆胜利
副组长：俞仁涛
组员：俞仁春黄铁柱胡平胡阳全赵庆华张祖道李书会杜国彬董庆军
4、绿色环保管理措施
4.1资源节约管理
4.1.1土地节约：
a、施工现场料具堆放应紧凑，施工道路按永久道路和临时道路相结合的原则布置，减少土地占用；
b、挖出的弃土，提前进行挖填平衡计算，或与领近施工场地之间的土方进行资源调配，尽量利用原土回填，做到土方量挖填平衡；
4.2.5对施工过程中使用的易燃易爆危险品预控措施
在施工现场中使用有毒有害化学品和易燃易爆品的分包单位，应严格执行国家《化学危险品安全管理条例》等有关管理规定，做到保证安全生产，保护环境。在施工中应做到以下规定：
1）在施工中的有毒有害品，主要指维修、装修中的苯类、甲苯、二甲苯、硝基苯、臭氧、甲醛、稀释液和各种使用的醇酸、硝基调和剂属有毒有害易燃品，使用中的乙炔罐、氧气瓶，汽油、柴油等易燃易爆品。
2）对操作人员的工作点、面要有通风设备，有防火、防爆、防中毒的预防措施，严格操作规程，操作人员要有防护用具。
3）施工工序完成后，应清理剩余物品，剩余物品应分类存放，不得泼洒剩余的苯类、稀释液体等废弃物，对工作中使用的工具，比如刷、轮等一次性使用工具，应分类回收，按《施工现场固体废弃物的回收处置管理规定》执行处置。使用中的物品容器要及时封闭，防止有毒有害气体挥发。
b、办公区空调温度设置不得低于26oC,冬季室内空调温度不得高于20oC。空调运行期间应关闭门窗；
c、现场和办公区域使用节能灯具，办公场所采用细管荧光灯，生活区采用紧凑型荧光灯。在满足照明度的前提下，办公室节能型照明灯具功率密度值不得大于8W/m2，宿舍不得大于6W/m2，仓库照明不得大于5W/m2；开关选用节能型开关。工作人员休息或下班后及时关闭照明灯、计算机、空调等用电设备；
9＃楼：建筑面积23111.26m2，地上20357.65m2，地下2753.61m2，总套数191套
东区地下车库（DK4部分、DK5、DK6）：总建筑面积7516.08m2
3
建筑高度
楼号
基底高度
檐口高度
建筑总高
室内外高差
6＃
-6.45m
+30.800m
+35.40m
0.3m
7＃
-6.45m
+25.500m
c、因施工造成裸土的地块，应及时覆盖沙石或种植速生草种，防止由于地表径流或风化引起的场地内水土流失。施工结束后，应恢复其原有地貌和植被。
4.1.2节能：
a、施工现场应在各项施工活动和工序中，做好电机节能、节能系统优化、绿色照明、办公节能以及节能检测等工作，优先使用节能、高效、环保的施工设备和机具，采用低能耗施工工艺，充分利用可再生清洁能源；
入市政污水管道，沉淀后的废渣清运到生活垃圾集中存放点。
1）施工现场使用的自来水要有严格的管理规定，严禁跑、冒、滴、漏，要使用节水型龙头，对人为的浪费水的现象要严肃处理。
2）在主入口处设洗车槽，对洗车的污水首先要设置净化池，经沉淀后的净水应反复使用，既清洗设备又合理利用水资源；也可作为工地为防扬尘的喷洒水。净化池中的废渣、石料、粉尘要及时清运，按建筑垃圾处理。施工现场砼泵前台和运输车辆清洗处，必须设置沉淀池，严禁将未经沉淀的污水直接排入市政污水管线。设置2m×2m×2m（深）的沉淀池，建筑物四周设40cm×50cm（深）与沉淀池相连的排水沟。
4）使用上述物品时，应选用环保型或危害较少，对环境影响较小的产品，严格控制对环境有危害的气体挥发。
4.2.7环境保护管理规定
1）施工现场建立有效的环境保护工作自我保证体系，并明确责任区、责任人。
4）对有毒有害品的包装、容器要严格回收制度，不得乱扔乱放，要有专项存放点。回收处置按《施工现场固体废弃物管理规定》执行，使用中、后的容器要及时封闭，防止有毒有害气体挥发。
5）在施工过程中，使用有毒有害、易燃易爆品时应严格操作规程，操作人员要有相应的防护用具。使用搬运过程中要遵照产品的有关说明书，做到轻拿轻放，防爆防火，防泄漏。施工中对有毒有害、易燃易爆品要有防火、防爆、防敲击、防非操作人员触摸的标示牌、警示牌。
d、施工现场的污、废水等非传统水源进行综合处理，努力提高水循环利用率，减少污、废水排放量。
4.1.4节约材料与资源利用
a、合理安排工期，加快周转材料使用频率，降低非实体材料的投入和消耗，推广先进工艺、技术，降低材料浪费，合理确定商品混凝土和掺合料及配合比，降低水泥消耗；
b、统计分析实际施工材料消耗量与预算材料消耗量，有针对性地制定并队实施关键点控制措施，提高节材率，建筑钢筋损耗率不宜高于预算量的2.5%，混凝土实际用量不高于图纸预算量；
b、施工现场用水器具必须符合《节水型生活用水器具》（CJ164-2002）标准中的规定及《节水型产品技术条件与管理通则》GB/T18870的要求。如：洗手池、卫生间采用节水型水龙头、低水量冲洗便器或缓闭冲洗阀等；
c、特殊情况需要进行降水的工程，经过专家评审并通过后，可以采用管井、点井等方法进行施工降水。进行施工降水应当安装抽排水计量设施；抽取的地下水并进行合理利用，用于现场洒水降尘、绿化用水、施工水池蓄水；
总建筑面积㎡
63605.98
计划工期
总工期：487天
计划开、竣工时间
计划复工日期：2013.2.28、计划竣工日期：2014.7. 1
质量目标
合格
2.2
序号
项目
内容
1
建筑功能
6-9#楼为普通住宅，地下二层为汽车大堂、设备用房、自行车库、储藏室（部分兼做人防）；地下一层为设备用房、储藏室；地上为大堂、起居室、卧室、书房、餐厅、卫生间、厨房、电梯厅、楼梯间等；地下车库为汽车库人防
+29.50m
0.3m
8＃
-6.45m
+25.800m
+29.80m
0.3m
9＃
-6.45m
+42.950m
+46.6m
0.3m
4
建筑层高及层数
楼号
层数（地下）
地上层高（m）
6＃
11（2）
2．8
7＃
9（2）
2．8
8＃
9（2）
2．8
9＃
15/14（2）
2．8
地下车库
1
3.5
5
建筑耐久年限
安全等级
建筑类别
6）使用乙炔、氧气瓶应分类按标准距离码放，操作人员应严格操作过程，持证上岗。使用中要有防火、防爆的预防措施，乙炔、氧气瓶应分类按标准距离存放，存放点要通风、防晒、远离火源，并指派专人负责保管。
4.2.6对施工过程中使用的苯类、甲醛和稀释品的预控措施
1）在施工过程中，对装修使用的液体，有毒有害的物品应按有毒有害、易燃易爆物品管理规定操作，按回收处置办法执行。
工程名称
通州区马驹桥（国家环保产业区A1-1-（1-8）星火路以南地块）居住项目6#住宅楼等5项
工程地址
通州区马驹桥镇国家环保产业园区
建ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ单位
北京融科卓越房地产开发有限公司
设计单位
北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司
监理单位
北京市潞运建设工程监理服务中心
承包范围
图纸范围内的土建工程，包括：土方工程（不含护坡）、全部钢筋混凝土工程、防水工程、屋面工程、人防门工程、保温隔热工程；装饰工程（不含门窗工程、外墙石材工程、首层及地下大堂精装修工程）；所有给排水工程、采暖工程（不包括地板采暖工程及户式中央空调工程）；通风工程；消防报警及消防喷淋工程（只做管线敷设、预留、预埋、穿带线）；消火栓工程；强电工程；弱电工程（只做管线敷设、预留、预埋、穿带线）
4）严格控制噪声源，消除因施工人员大声喊叫和野蛮装卸发出的噪声。
5）凡较“固定”的施工机械必须设围挡，减少噪音干扰。搅拌机棚四周及顶棚用聚苯板进行封闭，防止噪音污染。
6）若有必要对施工场界噪声检测，需请有关部门按GB12523－90、GB12524－90等有关规定进行测量。施工阶段噪声限值表
施工阶段
2
建筑面积
6＃楼：建筑面积14703.75m2，地上12431.94 m2，地下2271.81 m2，总套数128套
7＃楼：建筑面积9192.41m2，地上7574.33 m2，地下1618.08 m2，总套数84套
8＃楼：建筑面积9082.48m2，地上7556.84m2，地下1525.64m2，总套数88套
2）有毒有害、易燃易爆品的挥发，对人体和环境都会带来不同程度的损害，从事该项工作的人员应进行职业培训，持证上岗；有毒有害作业人员应配给专业的防护用具，如：防护服、手套、鞋、帽、面具等，防止对人体的损害，从事工作较长的操作人员要定期进行职业病体检。
3）使用有毒有害、易燃易爆品的部门应严格遵守管理规定，对有毒有害、易燃易爆品要分类存放，危险物品要有专人负责，明确责任制，存放点要封闭，各类物品要有对应的明确标识。
主要噪声值
噪声限值
昼间
夜间
土石方
推土机、挖掘机、装载机等
75
55
打桩
各种打桩机等
85
禁止施工
结构
混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等
70
55
装修
吊车、升降机等
65
55
4.2.4防止固体废物污染的主要措施
现场、生活区、办公室均要设置不同材料的分类区，分为可回收废物回收区、有毒有害废弃物和一般建筑垃圾放置区。要注意及时分敛和清理。
5）凡在施工现场涉及到排放粉尘的工艺时，各作业点、面必须采取控制措施，防止粉尘排放或减少粉尘排放对环境的影响。
6）施工现场细颗粒散体材料装卸运输时，必须采取遮盖、密封等有效措施，防止造成遗撒、飞扬。
7）施工现场应设置降尘设备，划分责任区，指定专人负责清扫遗撒材料及洒水。
8）现场施工道路面层采用细石砼硬化处理,以减少道路扬尘。道路以外施工现场采用礁渣、细石等处理。
9）施工现场使用的锅炉、茶炉、大灶必须使用清洁燃料。
10）如遇特殊情况，须使用燃煤炉灶的，应事先经公司向集团总公司报批。
11）对施工现场、办公区、生活区、宿舍区的路面要硬化，有条件的要进行绿化、美化，路面、通道要有专人打扫，利用部分沉淀池净化后的水进行冲洗
4.2.2防止水污染的主要措施
对施工现场的办公区、生活区、食堂、宿舍的生活污水要净化沉淀后排放
1、编制依据
（1）本工程施工组织设计
（2）北京市《绿色施工管理规程》J1138-2008
（3）绿色建筑评估标准
（4）绿色建筑评价标准
（5）京建施[2003]3号，《北京市建设工程施工现场环境保护标准》。
（6）京建施[2001]267号《关于进一步整治建筑工地扬尘污染工作的紧急通知》。
2、工程概况
2.1
4.2.3防止噪音污染主要措施
1）施工过程中噪声预控：施工现场的噪声源主要来自机械（如：挖土机、吊装机、水泥输送泵、护坡、支模板、钢筋绑扎、运输、搬运及外用电梯等），施工现场产生机械的、人为的噪声排放应按国家环保噪声排放综合标准加以控制，按有关规定执行。凡在建筑施工中动用的机械，机械本身发出的噪声应在规定的时间、区域内操作，大型机械要及时检修，防止部件松动引起噪声。
2）每日22时至次日6时禁止强噪声（场界处大于55分贝）施工，在居民稠密区进行施工要使用低噪声振捣器。
3）施工现场因特殊情况需昼夜连续作业，必须与各有关单位进行有效的协调及申报。对人为施工噪声必须采取降噪措施，并制定有关管理制度。减少搬运、装卸发出的噪声。在人工搬运和机械装卸过程中应轻拿轻放，杜绝野蛮装卸。
2）护坡、垫层施工作业时应利用现场净化后的废水喷淋作业点、面，防止扬尘的排放。
3）施工现场必须设垃圾站,生活与施工垃圾要分类存放。垃圾及时清运,清运时必须采取控制扬尘措施，防止扬尘污染。对现场没有及时清理和运走的渣土和施工废料要集中堆放，并要有遮盖。
4）成品砂浆搅拌过程中，要严格操作规程，搅拌时不得飞扬粉料，做到作业点要封闭，作业结束后应立即清洗搅拌机和周围环境卫生，防止粉尘排放。易飞扬的细颗粒散体材料要入库或严密遮盖存放。
c、现场办公和生活用房采用周转性活动房，现场围挡最大限度的利用已有围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。
4.2环境保护
4.2.1防止大气污染的主要措施
1）土方运输装载必须采取有效措施封闭严密，杜绝遗撒污染道路。堆放土方的地方要用密目网盖严，防止大风造成的扬尘。出施工现场前对车辆的轮胎进行冲洗，防止轮胎带出的泥沙对环境的污染，经检查确认后方可放行。