学校物业管理合同(标准版)范本
学校物业管理合同书6篇
学校物业管理合同书6篇第1篇示例：学校物业管理合同书甲方（学校）：_____________ 乙方（物业公司）：_____________鉴于甲方委托乙方管理学校的物业事务，双方经平等协商，达成以下协议：一、服务内容1. 乙方承诺对学校内的建筑设施、设备进行有效的日常维护和保养，确保学校的正常运转。
2. 乙方负责学校内的清洁和卫生管理，包括校园环境的卫生、设备设施的清洁和保洁等。
3. 乙方负责对学校内的公共区域进行安全管理，确保师生员工的人身安全。
4. 乙方协助学校进行意外事件的处理和事故调查，确保学校内部的安全。
5. 乙方负责管理学校内的用水、用电等公共设施的使用情况，确保资源的合理使用。
6. 其他双方约定的物业管理服务内容。
二、服务标准1. 乙方承诺遵守国家相关法律法规，履行物业管理服务的职责，做到公平、公正、透明。
2. 乙方负责制定物业管理服务计划和安全管理制度，确保学校的物业运作顺畅。
3. 乙方必须具备相关资质和专业技能，保证提供专业、高效的物业管理服务。
4. 乙方要定期向学校提供物业管理服务报告，及时沟通交流，解决问题。
5. 学校有权对乙方的服务进行监督和检查，提出改进建议和要求。
三、费用支付1. 学校应按照双方合同约定的费用标准，及时向乙方支付物业管理费用。
2. 学校有权对乙方提供的费用进行审核，确保费用的合理性。
3. 如有费用调整或补偿等情况，双方应协商解决并签订书面协议。
四、责任和义务1. 乙方应履行本合同规定的服务内容和服务标准，保证学校的物业管理工作正常进行。
3. 学校应提供必要的支持和协助，保证乙方的服务顺利进行。
4. 双方在合同履行中应遵循诚实守信、互惠互利的原则，共同维护合同的有效性。
五、违约和解决方式1. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，学校有权要求乙方承担相应责任。
2. 若因合同履行产生纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向相关部门申请调解。
3. 若因一方违约造成另一方损失，应承担相应的赔偿责任。
学校物业管理合同标准版6篇
学校物业管理合同标准版6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规，为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所属的______学校，位于______。
物业类型包括办公区域、教学区域、学生宿舍、公共设施及其他附属设施等。
物业的具体范围详见合同附件的物业平面图纸及设施清单。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护、设备设施管理、维护及运行，以及其他与物业管理相关的服务工作。
具体服务内容按照附件的服务标准执行。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间按照附件的费用明细表执行。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照逾期支付的金额计算违约金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督；按时支付物业管理费用；协助乙方开展物业管理服务工作等。
2. 乙方的权利义务：按照合同约定提供物业管理服务；对物业设施进行合理维护；接受甲方的监督；对违规行为进行制止等。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方未能按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；如整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同。
七、其他约定事项1. 甲乙双方同意将本合同的所有修改、补充作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
学校物业管理合同标准版9篇
学校物业管理合同标准版9篇第1篇示例：学校物业管理合同标准版一、合同双方甲方：学校名称乙方：物业管理公司名称二、合同背景为了有效管理学校内部的物业和设施，并提供良好的学习环境给师生，甲乙双方经过协商一致，订立本物业管理合同。
三、合同内容1.物业管理范围：乙方承担学校所有的物业管理工作，包括但不限于：校园公共区域的清洁、植物养护、绿化维护、设备设施的检修与保养、安全管理等工作。
2.管理责任：乙方应按照学校的要求，保证学校内部的物业设施保持良好的状态，确保学生、老师和其他工作人员的安全和舒适。
3.管理细则：乙方应制定详细的管理细则，严格执行，并及时向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和指导。
4.费用结算：甲方应按照合同约定，及时支付乙方的管理费用，并提供相应的发票和账单。
5.保险责任：乙方应购买相应的责任保险，为学校的物业管理工作提供保障。
6.违约责任：任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7.合同期限：本合同自双方签字生效，持续有效期为一年，到期可自动续签，若有变更需提前协商一致。
四、其他条款1.本合同为双方具有法律约束力的有效文件，任何一方不得单方面擅自更改合同内容。
2.合同争议解决方式，双方协商一致，或向相关法律机构申请仲裁。
3.本合同自签字生效，有效期间双方需全面履行合同内容，并共同维护合同的权益。
学校物业管理是学校正常运转的基础，良好的物业管理将给师生提供一个安全、整洁、舒适的学习和生活环境。
甲乙双方共同遵守本合同内容，共同努力，确保学校物业管理工作的顺利进行。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为学校物业管理合同标准版，双方应该根据实际情况进行调整和完善，确保合同内容的有效性和针对性。
愿双方合作愉快，共同努力，共同发展。
第2篇示例：学校物业管理合同是学校与物业管理公司签订的一份重要文件，它规定了双方在物业管理方面的权利和义务，保障了学校的正常运转和物业设施的维护管理。
学校物业管理合同通用版6篇
学校物业管理合同通用版6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，使双方更好地履行各自的职责，在平等自愿的基础上，经双方协商同意，达成以下合同条款：一、合同标的本合同涉及的物业管理服务区域为学校内的所有建筑物及其附属设施、设备、场地等，包括但不限于教室、办公室、实验室、活动室、宿舍、食堂、图书馆等区域。
二、服务期限本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、服务内容1. 乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）房屋维修管理；（2）设备设施维护管理；（3）环境卫生管理；（4）秩序维护管理；（5）绿化养护管理；（6）其他物业管理服务。
2. 乙方应提供优质的服务，确保物业管理区域内的设施设备运行正常，环境卫生整洁，秩序井然有序。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体费用根据物业管理区域的面积、服务内容等因素确定。
2. 甲方应按照约定的支付方式向乙方支付物业管理服务费，具体支付方式如下：（1）银行转账；（2）支票；（3）其他支付方式。
五、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时向乙方支付物业管理服务费；（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序；（4）甲方应配合乙方的工作，协助解决物业管理过程中遇到的问题。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费；（2）乙方应提供优质的服务，确保物业管理区域内的设施设备运行正常，环境卫生整洁，秩序井然有序；（3）乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方的工作；（4）乙方应对物业管理区域内的突发事件进行及时处理。
六、违约责任1. 甲方未按时向乙方支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金；2. 乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
最新学校物业管理合同范本6篇
最新学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX大道XX号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所属的XX学校，包括教学区域、办公区域、学生宿舍区域、公共区域及其他附属设施等。
二、委托管理事项1. 乙方负责甲方物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用。
2. 乙方负责公共区域的清洁、绿化、保养工作。
3. 乙方负责学校安全管理工作，维护校园秩序。
4. 乙方需提供优质的服务，保障学校师生的正常教学与生活秩序。
5. 其他与物业管理相关的事宜。
三、服务标准1. 乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务。
2. 乙方应确保物业服务质量符合国家的有关规定。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用按月结算，甲方应于每月底前支付下月费用。
3. 如发生额外服务或突发事件处理费用，双方应另行协商确定支付方式和金额。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
2. 乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。
4. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，维护甲方的合法权益。
七、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
学校物业管理合同标准版7篇
学校物业管理合同标准版7篇第1篇示例：学校物业管理合同是学校与物业管理公司之间达成的一份重要文件，它规定了双方的权利和义务，保障了学校的正常运行和物业管理公司的经营。
一份完善的学校物业管理合同可以为双方提供清晰的指导，有效地防范纠纷，保障双方的合法权益。
下面将介绍一份关于学校物业管理合同的标准版。
一、合同双方本合同由学校（以下简称甲方）和物业管理公司（以下简称乙方）签署，双方在此同意按照合同的规定履行各自的义务。
二、合同内容甲方委托乙方对学校内部的物业进行全面管理和维护，具体包括但不限于：楼宇清洁、绿化养护、设备维护、安全管理等工作。
乙方需安排专业的管理人员进行管理，并保证服务质量和效果。
三、服务标准乙方需严格按照学校的要求和标准进行物业管理工作，保持学校环境整洁、安全、舒适。
乙方需制定物业管理计划和服务手册，确保管理工作有章可循，有条不紊。
四、管理费用甲方需按照合同约定的时间和方式支付管理费用给乙方，费用包括但不限于物业管理费、设备维护费等。
双方要保持费用支付的及时性和准确性，避免因费用问题导致的纠纷。
五、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。
合同期满前，双方如需续签合同，需提前协商。
合同期间如有违约行为，双方应承担相应的责任。
六、合同解除在合同期内，若有一方违约，对方有权解除合同。
双方也可经协商一致解除合同，但需提前书面通知对方。
合同解除后，双方应如实履行已生效的合同条款。
七、争议解决若合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
若协商不成，可向有关部门寻求帮助。
双方保证在解决争议过程中保持理性和冷静，避免造成更大的损害。
八、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商规定。
未尽事宜将根据相关法律法规或通行惯例进行处理。
双方承诺诚实守信，共同遵守合同约定。
第2篇示例：学校物业管理合同标准版一、甲方：【学校名称】，地址：【学校地址】二、甲方是一所具有良好声誉的学校，为了更好地管理学校的物业和设施，选择乙方作为学校的物业管理服务提供商，双方达成如下合作协议：三、甲乙双方的权利和义务：1. 乙方有责任根据学校的需求，对学校的物业和设施进行全面的管理和维护，确保学校的正常运转和安全。
学校物业管理的合同范本5篇
学校物业管理的合同范本5篇篇1甲方：（以下简称甲方）单位名称：XXXX学校地址：XXXX街道XXXX号法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX乙方：（以下简称乙方）单位名称：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX街道XXXX大厦XXXX层法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业管理进行专业化的服务，乙方具备专业的物业管理能力和经验，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下学校物业管理合同协议：一、服务内容1. 乙方负责对甲方校园内的物业管理，包括但不限于绿化养护、卫生保洁、安保服务、设施设备的运行维护等。
2. 乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的服务，确保校园内的物业管理质量达到双方约定的标准。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，双方可根据实际情况续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。
2. 乙方应建立健全服务管理制度，加强员工培训，提高服务质量。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，如乙方服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改。
五、保密条款1. 双方应对本合同的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应采取有效措施保护对方的商业秘密和信息安全。
因一方违反保密义务导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
如乙方服务质量严重影响甲方正常秩序，甲方有权解除合同。
2. 如甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
学校物业管理合同范本5篇
学校物业管理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________学校地址：______________________法定代表人：________________联系方式：__________________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司地址：______________________法定代表人：________________联系方式：__________________鉴于甲方需要对其校园内的物业管理进行专业化的服务，特委托乙方为其提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、安保服务、设施设备的日常维护和保养、停车场管理、垃圾清运及处理、公共卫生监督等。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应按乙方提供的服务内容和质量，按时支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准和支付方式由双方另行商定，并作为本合同的附件。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，制定详细的服务计划和服务标准。
2. 乙方应保证服务质量的稳定和提升，不断提高服务水平。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 对校园内的物业管理工作有指导、监督和检查权。
2. 有权了解乙方制定的服务计划和服务标准。
3. 按约定支付物业管理费用。
（二）乙方的权利和义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务，并履行服务承诺。
2. 有权按照合同约定收取物业管理费用。
3. 有义务接受甲方的监督和检查，并对提出的问题进行整改。
4. 定期向甲方汇报物业管理情况。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并整改。
学校物业管理合同范本7篇
学校物业管理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX街道XX号根据有关法律法规和学校物业管理需求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所属物业实施专业化、规范化管理，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1. 乙方负责甲方校园内的物业管理，包括：办公楼、教学楼、实验楼、图书馆及其他公共设施的维护、清洁和保养等。
2. 具体服务内容包括但不限于：保安服务、保洁服务、绿化养护、设备设施维护等。
二、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。
具体金额和支付方式详见附件。
2. 甲方应按时支付费用，如甲方原因导致费用支付延误，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、双方权利义务关系1. 甲方有权对乙方物业服务质量进行监督和提出合理建议。
2. 乙方应提供符合要求的物业服务，确保校园安全、整洁、有序。
3. 乙方应建立健全物业管理制度，加强对员工的培训和管理，提高服务质量。
4. 甲乙双方应共同协作，处理好校园内的突发事件和重大问题。
五、物业服务质量及标准1. 乙方应按照国家标准和学校要求，提供优质的物业服务。
2. 物业服务质量标准和考核办法详见附件。
六、违约责任及处理方式1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
篇2甲方（委托方）：________________学校地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（受托方）：________________物业管理公司地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方需要将其所属学校的物业管理事项委托给专业机构进行管理和服务，故甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理服务方面的合作关系，确保学校物业管理工作的顺利进行。
学校物业服务合同范本6篇
学校物业服务合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方负责对甲方所属学校区域的物业服务工作，包括但不限于校园清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务内容1. 校园清洁：乙方应保证学校公共区域的清洁工作，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、实验室、操场及其他公共设施的清洁和保洁。
2. 绿化养护：乙方应负责学校内的绿化植物养护，包括浇水、修剪、施肥、除草等，确保绿化植物生机盎然。
3. 秩序维护：乙方应维护学校的公共秩序，保障师生的人身安全，防止校园内的乱停乱放、乱贴乱画等行为。
4. 设施设备维护：乙方应负责学校内的公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
5. 其他服务：双方另行约定的其他物业服务内容。
四、服务标准1. 乙方提供的服务应符合国家的法律法规和相关行业标准。
2. 乙方应根据甲方的合理要求提供优质的服务，确保服务质量。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按月支付乙方物业服务费用，具体金额根据服务内容和学校规模双方协商确定。
2. 甲方应在每月的XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
学校物业管理合同标准版3篇
学校物业管理合同标准版3篇篇1甲方（委托方）：________（学校名称）乙方（受托方）：________（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同物业位于______（地址），物业管理区域为甲方整个学校区域。
物业类型为学校，包括但不限于教学区域、办公区域、生活区域及其附属设施、设备、公共场所等。
二、委托事项及范围1. 乙方负责甲方整个学校区域的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等工作。
2. 乙方需确保学校环境整洁、安全，提供舒适的学习和生活环境。
3. 乙方应定期对学校的公共设施、设备进行检查、维护，确保正常运行。
4. 乙方需协助甲方处理学校内的突发事件，保障师生安全。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准根据物业管理面积、服务内容等因素确定。
2. 支付方式：每月支付一次，乙方提供合法有效的发票。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行考核，如服务质量不达标，甲方有权提出整改要求，并根据实际情况调整费用支付标准。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和考核。
2. 甲方应按时足额支付物业管理费用。
3. 甲方应支持乙方工作的顺利开展，提供必要的工作条件。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理服务，确保服务质量。
篇2甲方（委托方）：____________学校乙方（受托方）：____________物业管理公司根据有关法律法规，为了明确双方在学校物业管理过程中的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、合同概述本合同由甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理服务。
学校物业管理合同范本6篇
学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校地址：______________________法定代表人：________________乙方（受托方）：______________物业管理有限公司地址：______________________法定代表人：________________鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，特委托乙方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的乙方同意按照甲方的要求，对甲方校园进行物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、有序。
第二条服务范围与内容1. 校园清洁保洁：公共区域卫生、教室卫生、办公室卫生等；2. 绿化养护管理：校园内绿化植物养护、花坛整理等；3. 公共设施管理：体育设施、照明设施、消防设施等；4. 安全保卫服务：门卫管理、校园安全监控、应急处理等；5. 其他甲方要求的物业管理服务。
第三条服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 费用结算周期：每季度结算一次。
3. 甲方逾期支付物业管理费用，应按照每日_____%的比例向乙方支付滞纳金。
第五条服务质量1. 乙方应严格按照国家及地方相关规定和标准提供物业管理服务。
2. 乙方应确保服务质量，达到甲方的合理要求。
如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
第六条双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督；2. 甲方应按时支付物业管理费用；3. 甲方应向乙方提供必要的支持，协助乙方开展物业管理服务。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；2. 乙方应对员工进行管理教育，遵守法律法规和甲方的规定；3. 乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。
第七条违约责任1. 如因乙方原因未能按照合同约定提供物业管理服务，应按照合同总金额的_____%向甲方支付违约金。
学校物业管理合同标准版5篇
学校物业管理合同标准版5篇篇1学校物业管理合同标准版第一章总则第一条为了规范学校物业管理工作，维护学校设施设备的正常运作和保持学校环境的整洁美观，制定本合同。
第二条本合同所称学校物业管理，是指学校委托物业管理公司对学校内设施设备、环境卫生等进行管理和维护的活动。
第三条学校物业管理由学校物业管理委员会负责监督，物业管理公司进行具体管理。
第四条物业管理公司应当按照本合同约定的内容和标准，完成学校物业管理工作。
第五条学校应当配合物业管理公司开展物业管理工作，提供必要的支持和便利条件。
第六条物业管理公司应当建立健全学校物业管理档案和日常巡查记录，保障管理工作的真实性和可追溯性。
第七条学校物业管理工作应当遵守国家、地方有关法律法规和规章制度，保障学校环境的安全、卫生和美观。
第八条物业管理公司应当定期向学校物业管理委员会报告学校物业管理工作情况和收支情况。
第九条物业管理公司应当保证其管理人员具备相关专业技能和经验，确保学校物业管理工作的顺利进行。
第十条学校物业管理委员会对物业管理公司的管理工作进行评估，评估结果作为物业管理公司续签合同的依据。
第二章物业管理内容第十一条学校物业管理内容包括但不限于以下几个方面：（一）学校公共区域的清洁卫生管理工作；（二）学校设施设备的维护保养工作；（三）学校绿化环境的管理和保护工作；（四）学校安全设施的巡查和维护工作；（五）其他学校物业管理委员会要求的工作。
第十二条物业管理公司应当根据学校的实际情况，制定详细的物业管理计划和工作方案，明确责任人和工作流程。
第十三条物业管理公司应当定期对学校的设施设备进行检查和维护，确保其正常运作和安全使用。
第十四条物业管理公司应当对学校公共区域进行定期清洁和卫生管理，保持学校环境的整洁和美观。
第十五条物业管理公司应当定期对学校的绿化环境进行管理和保护，确保绿化植物的生长和发展。
第十六条物业管理公司应当定期对学校的安全设施进行巡查和维护，及时处理发现的安全隐患。
学校物业管理协议书正式版范本7篇
学校物业管理协议书正式版范本7篇篇1甲方：XXX学校（以下简称甲方）乙方：XXX物业管理有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对学校进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本协议所涉物业为XXX学校，位于XXX，具体范围包括教学楼、办公楼、图书馆、实验室、体育场等。
该物业主要用于教育及科研活动，服务对象包括师生及教职员工。
二、委托管理服务内容1. 乙方负责甲方物业的日常维护和管理，确保物业设施的正常运转。
2. 乙方需定期对物业进行巡查，及时发现问题并解决，确保物业的安全与稳定。
3. 乙方需协助甲方进行物业维修工作，提出维修方案并组织实施。
4. 乙方需对甲方物业的维修费用进行合理预算，并提交甲方审核。
5. 乙方需定期向甲方汇报物业管理情况，提出改进意见和建议。
三、管理期限与费用1. 本协议自签订之日起生效，有效期为X年。
期满后，双方可协商续签。
2. 甲方需按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式如下：（1）乙方每月向甲方收取物业管理费XXX元，用于支付日常维护和管理费用。
（2）甲方需在每月XX日前将物业管理费支付至乙方指定账户。
（3）如甲方逾期支付物业管理费，需按照逾期金额的XX%向乙方支付违约金。
3. 在本协议有效期内，如遇政策调整或不可抗力因素导致物业管理费用发生变化，双方可协商调整物业管理费用。
四、双方权利与义务1. 甲方需保证物业设施的完好与安全，提供必要的维修和改造资金。
2. 甲方需协助乙方进行物业管理活动，提供必要的支持和配合。
3. 乙方需按照本协议约定履行物业管理职责，确保物业设施的正常运转。
4. 乙方需遵守国家法律法规和行业规范，提供优质高效的物业管理服务。
5. 乙方需保护甲方的财产安全，防止因管理不善导致的损失发生。
五、违约责任1. 如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。
学校物业管理合同样本5篇
学校物业管理合同样本5篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理有限公司鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，乙方具备专业的物业管理能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的权责关系，确保学校物业管理工作的高效、专业、规范进行。
二、服务范围1. 校园清洁保洁。
2. 绿化养护管理。
3. 公共设施设备维护。
4. 安全保卫工作。
5. 垃圾处理及分类。
6. 其他物业管理相关事项。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
四、服务费用1. 甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准、支付方式及时间等详见附件。
3. 如发生超出的服务需求，双方应另行商定费用及支付方式。
五、双方权利义务1. 甲方权利：（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容。
（2）对乙方服务不满意时，提出改进意见或建议。
（3）按时支付物业管理费用。
2. 甲方义务：（1）为乙方提供必要的工作条件和支持。
（2）协助乙方处理突发事件和重大问题。
（3）尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的管理工作。
3. 乙方权利：（1）按照本合同约定收取物业管理费用。
（2）对甲方提出的不符合物业管理规定的行为进行制止和纠正。
（3）在甲方违约时，按照本合同约定追究甲方责任。
4. 乙方义务：（1）严格遵守本合同约定，提供专业、规范的物业管理服务。
（2）及时向甲方反馈物业管理情况，提出改进意见。
（3）对甲方提出的问题及时响应，并在规定时间内处理。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按本合同约定履行服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方管理不善导致校园发生安全事故，乙方应承担相应法律责任。
4. 若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
篇2甲方（委托方）：XXXX学校地址：XXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXXXXXXXX物业管理有限公司地址：XXXXXXXXX根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方校园进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业为XXXX学校，位于XXXXXXXXX，物业占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。
学校物业管理合同书范本7篇
学校物业管理合同书范本7篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学校进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：XX学校物业地址：XXXXXXXXX物业类型：学校及附属设施物业面积：XXXXXXXXX平方米（具体面积以实际测量为准）二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：校园安全保卫、绿化养护、清洁卫生、设施设备维护等。
服务应确保学校教学秩序正常进行和师生的人身财产安全。
具体内容以甲方委托书为准。
乙方需承担合同中约定的其他相关服务事项和责任。
三、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期间如双方情况发生重大变化或任务重大变更及其他不可抗拒原因时经双方协商，可对本合同进行修改或解除本合同。
服务期满如需继续合作则双方协商续签合同。
本合同生效前如遇特殊情况双方应提前协商并签订补充协议。
本合同期满后如需延期，双方应提前三个月协商续签事宜。
若双方未能达成共识或终止合作则乙方必须将所有涉及学校的档案资料完整地交给甲方有关部门并协助做好衔接工作，以保障学校的正常运作。
在此期间，如因乙方的疏忽导致学校相关档案及物资损坏或遗失等一切不利后果应由乙方承担损失。
未尽事宜按上级要求和相关规定处理解决。
四、服务质量要求及标准篇2甲方（委托方）：__________学校地址：______________________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司地址：______________________根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对所属学校区域进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业项目基本情况本合同涉及物业项目位于____________，占地面积______平方米，建筑总面积______平方米，其中包括教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂及其他附属设施。
学校物业管理合同标准版3篇
学校物业管理合同标准版3篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规，为明确双方权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下物业管理服务协议。
一、物业基本情况本合同物业项目位于__________，物业类型包括办公大楼、教学楼、学生宿舍、食堂及其他附属设施。
物业总面积约为__________平方米。
二、委托管理服务事项1. 甲方委托乙方对物业项目实行专业化的物业管理服务，包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、秩序维护、设施设备管理、客户服务等。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供符合行业标准及甲方要求的物业管理服务。
三、委托管理期限本合同的物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、管理服务费及支付方式1. 甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准根据物业类型、面积及服务项目等确定，其中包括但不限于以下内容：办公大楼按每平方米每月____元，教学楼按每平方米每月____元，学生宿舍按每平方米每月____元，食堂及其他附属设施按每月____元收取。
2. 甲方应于每月的_____日前向乙方支付当月的物业管理服务费。
乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的各项约定。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的改进意见。
乙方应积极响应并改进服务。
3. 乙方应根据甲方的要求，制定并执行物业管理方案，确保物业管理服务的正常进行。
4. 甲乙双方应共同做好物业的维护和修缮工作。
对于物业的损坏，乙方应及时处理并通知甲方。
5. 乙方应建立健全的财务管理制度，确保物业管理服务费用的专款专用。
6. 合同期满后，乙方应将物业管理的相关档案资料移交给甲方。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
学校物业管理合同通用版5篇
学校物业管理合同通用版5篇篇1甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，本着服务教育、方便生活的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________学校（幼儿园）实行物业管理达成如下协议：一、物业管理范围1. 房屋使用及维修管理。
2. 共用设备设施运行及维修养护。
3. 物业公共区域保洁。
4. 物业公共区域绿化养护。
5. 物业公共区域安全护卫。
6. 教职工及学生生活服务。
7. 学校委托的其他物业管理服务。
二、物业管理服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、物业管理服务费用及支付方式1. 房屋使用及维修管理服务费：每年_________元。
2. 共用设备设施运行及维修养护服务费：每年_________元。
3. 物业公共区域保洁服务费：每年_________元。
4. 物业公共区域绿化养护服务费：每年_________元。
5. 物业公共区域安全护卫服务费：每年_________元。
6. 教职工及学生生活服务费：每月_________元。
7. 其他管理服务费用：每年_________元。
甲方应在合同签订后_________日内向乙方支付上述款项。
具体支付方式如下：_________。
四、物业管理服务内容及标准1. 房屋使用及维修管理：乙方应协助甲方制定房屋使用规定，对甲方房屋使用情况进行监督，发现问题及时向甲方反馈，并提出整改意见。
同时，乙方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋安全使用。
2. 共用设备设施运行及维修养护：乙方应确保共用设备设施的正常运行，定期对设备设施进行维修保养，并建立相应的台账记录。
对于设备设施的故障，乙方应及时进行抢修，确保设备设施的正常使用。
3. 物业公共区域保洁：乙方应定期对物业公共区域进行清扫保洁，保持公共区域的清洁卫生。
学校物业管理合同书范本6篇
学校物业管理合同书范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，为明确双方权利和义务，经友好协商一致，订立本合同。
1. 乙方对甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于以下方面：保洁、绿化、安保、设备维护等。
2. 乙方需根据甲方的具体需求，提供专业化的物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、有序。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准按双方协商确定。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，乙方应提供合法有效的发票。
3. 如因甲方原因未能按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。
2. 乙方应确保服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
3. 甲方对乙方的服务质量享有监督权，并提出合理化建议和要求。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律、法规和政策，遵守合同约定，全面履行各自的义务。
2. 乙方应对物业管理人员进行专业培训，确保其具备提供物业管理服务的能力和素质。
3. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供物业管理服务。
4. 乙方在提供服务过程中，应保护甲方校园内的财产和人员安全。
5. 双方应定期沟通，共同协商解决合同履行过程中的问题。
六、违约责任1. 如因乙方原因未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因甲方原因未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
3. 双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担各自相应的违约责任。
学校物业管理合同样本6篇
学校物业管理合同样本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理有限公司鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，乙方具备专业的物业管理能力，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下物业管理合同：一、合同双方1. 甲方：XX学校，地址为XXXXXXXXX，法定代表人（或授权代表人）姓名为XXX，职务为校长。
2. 乙方：XX物业管理有限公司，地址为XXXXXXXXX，法定代表人（或授权代表人）姓名为XXX，职务为总经理。
二、物业管理的范围和内容1. 乙方负责对甲方校园进行物业管理，管理范围包括但不限于校园内的建筑物、设施、设备、绿化、卫生、安全等方面。
2. 乙方需提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：建筑物维护、设施设备管理、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、垃圾清运等。
三、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方物业管理费用，具体金额根据管理面积和服务内容协商确定。
2. 支付方式：XXXXXXXXX。
3. 乙方应提供合法的税务发票，甲方在收到发票后及时支付费用。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供约定的物业管理服务。
（2）甲方有义务按时支付物业管理费用。
（3）甲方应提供乙方必要的办公和作业条件。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
（2）乙方应提供符合约定的物业管理服务，并严格按照国家法律法规和行业标准进行操作。
（3）乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关档案资料。
（4）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护校园秩序和安全。
六、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和行业的相关标准，提供优质的物业管理服务。
2. 双方可另行签订服务质量和标准协议，作为本合同的附件。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
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学校物业管理合同
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：___________________
编号：FS-DY-20239
学校物业管理合同
第一章总则
第一条本合同当事人：
委托方：(以下简称甲方) 大学
受托方：(以下简称乙方) 物业管理有限公司
根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将大学委托乙方实行物业管理，特制定本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：综合类学校物业
座落位置：市路
四止：以学校外墙为基准
占地面积：以学校实际面积为准
建筑面积：以学校实际面积为准
第三条乙方提供服务的受益人为本物业所有者和使用
人，本物业的所有者和全体使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理项目
第四条办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。
第五条公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。
第六条学校内的治安管理，维持公共秩序，包括大门值勤安全、校内巡逻、重点部位的值勤。
第七条公寓楼的值班。
第八条其他委托事项：
1、
2、
第三章委托管理期限
第九条委托管理期限为壹年。
自200 年月日起至200 年月日止。
合同到期，甲乙双方若无异议,本合同可续签。
第四章双方权利义务
第十条甲方权利义务：
1、代表和维护物业产权人的合法权益;
2、制定物业公约并监督使用人遵守公约;
3、审定乙方拟定的物业管理安全制度;
4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
5、协助乙方做好物业管理工作和宣传、教育、文化活动;
6、为乙方履行合同提供必要条件，履行协助通知义务;
7、无偿为乙方提供办公用房及库房，并提供水、电等保障;
8、及时支付给乙方物业管理费;
9、尊重乙方工作人员，不得侮辱歧视乙方员工;
10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;
第十一条乙方权利义务：
1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度;
2、及时完成甲方委托的管理事项，并不得妨碍甲方正常工作;
3、保守在日常工作中知晓的甲方秘密;
4、遵守甲方的各项规章制度，接受甲方监督，听取甲
方对乙方有利改善工作的安排。
不得从事任何违法违规活动;
5、不擅自占用公用设施和改变使用功能，如需在本物业改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施;
6、本合同终止时乙方必须向甲方移交甲方的财产、物品以及物业的全部档案资料。
第五章物业管理服务质量
第十二条乙方须按下列约定，实现目标管理：
1、建筑物内部卫生：按照方案标准执行。
2、公共环境：按照方案标准执行。
3、公寓管理：按照方案标准执行。
4、安全护卫：按照方案标准执行。
第六章物业管理服务费用
第十三条本物业的管理费用每年为元(大写：)。
第十四条全年物业费按月支付，甲方每月支付物业管理费元(大写：)
第十五条管理服务费用标准的调整，按照《物业管理条例》和甲方增减服务区域、内容进行相应的调整。
第七章违约责任
第十六条甲方违反第四章第十条的约定，致使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第十七条乙方违反本合同第四章第十一条和第五章的约定，未达到约定的管理目标，甲方有权终止合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第十八条甲、乙双方应切实履行合同条款，如任何一方违约，依据《国务院物业管理条例》和《合同法》进行相关赔偿。
第八章附则
第十九条自本合同生效之日起，根据甲方委托物业管理事项，办理完交接验收手续，乙方进行物业管理。
第二十条本合同期满前一个月，甲、乙双方无异议，则合同续约;若有异议，期满则合同解除。
第二十一条双方可对本合同的条款进行补充，以书面方式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第二十二条本合同之附件为合同有效组成部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同以及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章制度执行。
第二十三条本合同正文共5页，一式三份，甲乙双方以及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第二十四条因物业建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。
产生质量事故的直接原因以政府主管部门的鉴定为准。
第二十五条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第二十六条本合同履行期间发生争议，双方应尽量协商解决或报请物业管理行政部门进行调节，协商或调节不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁或向当地人民法院上诉。
第二十七条本合同自签字之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
单位地址: 单位地址:
法定代表人(或委托代理人): 法定代表人(或委托代理人)：
日期：年月日日期：年月日
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