农村房屋买卖协议(集体土地)
农村房屋买卖合同协议书
农村房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在农村房屋买卖中的权利和义务，就甲方将其拥有的农村房屋出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落位置：位于_____村_____组，房屋四至为东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。
2、房屋结构及面积：房屋为_____结构，建筑面积约为_____平方米。
3、房屋附属设施：包括但不限于院子、水井、沼气池等（如有）。
二、房屋产权状况1、甲方保证对该房屋拥有完全的产权，且该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。
2、该房屋所占用的土地为农村集体土地，符合农村宅基地使用相关规定。
三、房屋价款及支付方式1、经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币_____元（大写：＿____元整）。
2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元（大写：＿____元整）；在房屋交付之日起_____日内，支付剩余房款人民币_____元（大写：＿____元整）。
四、房屋交付及相关事宜1、甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。
2、房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接确认书。
3、甲方应将房屋相关的权证、批文等文件原件交付给乙方。
五、产权过户及税费承担1、由于农村房屋的特殊性，目前暂无法办理房屋产权过户手续。
但双方应共同遵守相关法律法规和政策，待政策允许办理过户时，甲方应积极协助乙方办理。
2、办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
六、违约责任1、若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供相关权证文件，每逾期一日，应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金。
集体产权房屋买卖合同6篇
集体产权房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是集体产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型为集体产权房，建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号为______。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后，双方应在______日内完成房屋过户手续。
过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
第三条房屋交付1. 甲方应在完成房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。
第四条产权登记及费用承担1. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方获得房屋的合法产权。
2. 办理产权登记手续所产生的费用由______方承担。
第五条甲方保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所售房屋未被抵押、查封或存在其他权利限制。
3. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修复的部分。
第六条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
农村土地房屋买卖合同7篇
农村土地房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一处位于__________的农村土地房屋，现甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于______________________。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。
3. 房屋结构：为砖混结构。
4. 附属设施：包括_____________等。
5. 土地性质：农村集体土地。
二、买卖条件1. 甲方保证对房屋拥有完全的产权，保证无任何产权纠纷。
2. 乙方已经充分了解房屋及土地的性质，自愿购买该房屋。
3. 甲乙双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。
4. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，费用由______方承担。
3. 甲方应保证房屋在交付时的状况与乙方看房时一致，如有损坏，应负责修复。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方定金。
2. 若乙方在支付定金后反悔，不再购买房屋，则甲方有权没收定金。
3. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金______元。
4. 若甲方所售房屋存在产权纠纷，应负责处理，并支付乙方违约金______元。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
集体土地房屋买卖协议书(最新版)
集体土地房屋买卖协议书(最新版)合同编号：__________集体土地房屋买卖协议书（最新版）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售集体土地上房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2 该房屋所有权证号/不动产权证号为__________，土地使用权证号为__________。
第二条房屋买卖2.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
2.2 房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.3 乙方支付房价款的方式为：（1）人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，在签订本协议之日起_______日内支付给甲方；（2）余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在本协议签订之日起_______日内支付给甲方。
第三条房屋交付及过户（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内的家具、家电等附属设施及物品应按本协议约定的数量和质量交付乙方。
3.2 乙方应在本协议签订之日起_______日内办理房屋过户手续。
过户费用由乙方承担。
3.3 房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。
第四条权利义务4.1 甲方应保证其对房屋的出售权，确保不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响房屋交易的问题。
4.2 乙方应按本协议约定的时间和方式支付房价款。
4.3 双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。
第五条违约责任5.1 甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5.2 乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第六条争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
农村房屋买卖协议书模板(6篇)
农村房屋买卖协议书模板卖方：（甲方），身份证号码：买方：（乙方），身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议：第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方以充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体情况如下：甲方所售房屋位于屋占地面积约为第二条，房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_____万元整。
第三条，付款方式，签订合同之日一次性付清。
第四条，特别约定：1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中，所发生的交易或过户需要本村村民，委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后办理房产证时，甲方应予以积极配合，相关费用由甲方自行负担。
第五条。
该房屋毁损，灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条，今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条，本合同签订以后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第八条，房屋老旧，日后翻盖，需甲方积极配合乙方，办理各种重建审批手续。
第九条，本合同自甲、乙双方签字之日起生效：甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村房屋买卖协议书模板（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
（附平面图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____,即人民币小写_____。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_____________。
农村宅基地买卖协议合法简短(7篇)
农村宅基地买卖协议合法简短(7篇)教你写协议:农村宅基地买卖协议合法简短(7篇)。
农村宅基地买卖协议合法篇1转让方: ____________________________〔以下简称甲方〕身份证号: __________________________通讯地址: __________________________联络方式: __________________________受让方: ____________________________〔以下简称乙方〕身份证号: __________________________通讯地址: __________________________联络方式: __________________________甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员, 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定, 现甲、乙双方在平等自愿、老实信誉和等价有偿原那么的根底上, 就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜, 订立本协议, 供双方遵照执行。
第一条甲方同意将位于___________面积________平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方。
该宅基地四邻至: 东邻: ________、西邻:__________、南邻: _________、北邻: _________ 。
第二条经甲、乙双方协商一致, 甲方自愿以人民币______元〔大写：______________〕的价格, 向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。
乙方同意以该价款购置甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物, 并同意按______向甲方支付该转让款。
第三条甲方应于本协议签订生效后______日内, 一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。
第四条双方权利和义务1.甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用, 在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押, 也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷, 如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷, 甲方承当全部责任, 按甲方违约处理。
新农村房屋买卖合同范本（5篇）
新农村房屋买卖合同范本签订时间：签订地点：甲方：_____乙方：_____甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、本合同双方当事人均为____市____街道____村_____组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于____市____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币____万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的`账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
乡村房屋买卖合同范本（3篇）
乡村房屋买卖合同范本出卖人：买受人：出卖人：地址：身份证号码：联系电话：买受人：地址：身份证号码：联系电话：借乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的房屋事宜，达成如下协议：第一条甲方所售房屋基本情况1、甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于。
2、该房屋结构为，房屋共层，总占地面积约为，其中房屋占地面积约为，院子占地面积约为。
该房屋四界为：东至，南至，西至北至。
其他：3、该房屋由甲方全额出资建造和完整所有，办理了合法建房审批手续，甲方有权依法出售。
4、甲方拥有该房屋的合法手续和证件有：________________。
【律师提示】：我国目前相关法律规定，农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员内部享有的权利，与特定身份相关联。
因此，农村房屋买卖主体一般限于本集体经济组织内部成员。
对本村以外人员进村买房的，司法实践中一直秉持着以认定合同无效为基本原则，以认定合同有效为例外。
对该类合同的签订及风险的回避，建议请律师根据具体问题解决。
第二条房屋价格及付款方式1、甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币。
该价款不含税费。
2、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于____年____月____日前将房屋全部价款付给甲方。
3、双方约定的其他付款方式：________________________。
第三条交纳税费的约定1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担。
2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由承担。
第四条房屋交付1、甲乙双方于本合同签订后日内共同对该房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。
2、甲方在收到全部房款之日起日内，将该房屋钥匙交付给乙方。
3、双方其他约定：__________________________________。
第五条关于房屋证件交付及房屋过户的约定本合同签订生效并在甲方收到乙方第一笔购房款后，甲方应将该房屋的所有合法手续及证件移交给乙方;并在法律法规及政策允许的范围内协助乙方办理好房屋及土地的过户登记手续。
集体用地房屋买卖合同8篇
集体用地房屋买卖合同8篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________集体用地所在地乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________购房目的地地址鉴于甲方是集体土地上的房屋合法所有者，有权依法转让该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所出售的房屋位于___________________集体土地之上，房屋结构为______，建筑面积______，四至界限清晰。
房屋权属证书及相关文件真实有效，不存在权属纠纷。
二、交易条款1. 房屋买卖价格：双方商定房屋买卖价格为人民币______元整。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，余款在办理房屋权属变更手续时一次性支付。
3. 房屋交付期限：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、权利与义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封、出租等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
2. 乙方购买房屋后，享有该房屋的使用权、收益权、处置权等合法权益。
3. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属变更手续，相关费用由乙方承担。
4. 乙方应按时支付房款，如违约则需支付违约金。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则需支付乙方违约金，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方在签订本合同后未按约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议或无法办理变更手续，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。
村集体房屋买卖协议
村集体房屋买卖协议
甲方：__________ 村集体经济组织乙方：__________ （以下简称乙方）
经双方协商，就甲方所售出的房屋进行买卖，特做出如下协议：
一、房屋基本情况
（一）房屋地址：__________。
（二）土地证号：__________。
（三）房屋面积：__________平方米。
（四）建筑结构：砖混结构/钢混结构/混合结构/其他______ 。
（五）使用用途：住宅/商铺/集体宿舍/办公室/其他________。
二、房屋价格
房屋价格为人民币________万元。
乙方应按照此价格向甲方一次性支付全部房款。
三、房屋所有权
甲方确保其在房屋出售前已获取房屋基本资料并符合法规规定，甲方承诺在买卖完成后及时交付房屋所有权证或其他有效证件。
四、房屋责任
（一）乙方确认在购买房屋前已核实房屋产权状况，乙方会自行承担由房屋产权状况所造成的任何纠纷。
（二）甲方明确声明对于出售房屋过程中因出卖人对其房屋权属、资料、法定限制等情况产生的所有纠纷及索赔，均由甲方承担。
五、其他事项
（一）在本协议签订之前，甲方已公示相关信息，乙方确定房屋无任何纠纷。
（二）本协议一式两份，双方各执一份，如遇异议，以书面形式处理。
（三）本协议未约定的事项以《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定为依据。
（四）本协议自两方签署之日起生效，期限为______年。
超过期限乙方未交全部房款，甲方有权解除本协议。
甲方签字：__________ 乙方签字：__________。
集体土地房屋买卖合同范本4篇
集体土地房屋买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1集体土地房屋买卖合同范本甲方（卖方）：统一社会信用代码：__________法定代表人（负责人）：__________联系地址：__________电话：__________乙方（买方）：统一社会信用代码：__________法定代表人（负责人）：__________联系地址：__________电话：__________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的以下集体土地和房屋进行买卖交易，并达成如下协议：一、标的物及数量1. 甲方拥有以下土地：面积____平方米，位于_______省____市/县/区_______，土地权属证号为__________，土地使用权属证号为__________，用途为______，周边环境：_______。
2. 甲方拥有以下房屋：建筑面积____平方米，位于_______省____市/县/区_______，不动产权证号为__________。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将上述土地及房屋出售给乙方，乙方同意以人民币__________元的价格购买。
2. 乙方应当在签订本合同之日起____日内支付土地及房屋全部购买价格。
三、权利保障及风险责任1. 甲方保证其拥有上述土地及房屋的所有权，并无任何抵押、查封、保留等权利。
2. 乙方在支付完全部购买价格后，土地及房屋的所有权将正式转移至乙方名下。
3. 因土地及房屋而产生的一切税费、过户费等由买卖双方分担，具体由甲方承担____%，乙方承担____%。
四、物权归属、传输与登记1. 甲方向乙方交付土地及房屋的过程中，产生的过户手续及相关费用由乙方承担。
2. 土地及房屋的所有权证书、不动产权证书等相关证明文件将在全部购买价格支付完成后，由甲方出具并交付乙方。
3. 乙方购买土地及房屋后，应当尽快办理不动产登记手续，确保产权的合法性。
五、违约责任1. 任何一方违反了本合同的约定而造成对方经济损失的，应当承担违约责任。
农村房屋买卖协议书格式范文(6篇)
农村房屋买卖协议书格式范文卖方（以下简称甲方）：_____ 姓名：_____ 身份证：_____ 家庭地址：红寺堡区太阳山镇永新村组联系电话：买方（以下简称乙方）：_____ 姓名：_____ 身份证：_____ 家庭地址：海原县史店乡仓湾村方庄村联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方拥有的合法的坐落于红寺堡区太阳山镇村点行排（房屋编号：_____，周围只要标志物：）。
房屋占地面积平方米;院落平方米。
房屋用途为：住宅第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为农村危房改造;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第三条价格及付款方式该坐落和房屋经过甲乙双方平等协商，中间调解人公开、平等调节，双方自愿买卖协议，以万元成交（大写：万仟）。
乙方应于本合同签订之日向甲方支付全部房款。
第四条交付方式自本合同签订之时起，房屋的所有权和使用权既归乙方所有。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的方式付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息的责任。
逾期超过10天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，有权终止合同。
乙方方应付给甲方_____元的违约款和误工费。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
逾期超过10个工作日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应付给乙方方_____元的违约款和误工费。
第七条关于完善房屋有关手续的约定。
1、房屋的产权资质办理工作由甲方负责办理与乙方没有关系，但最终的所有使用、占用、处分归乙方所有、同时甲方应当配合乙方完善房屋相关水、电等的安装、改造。
2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
集体产权房屋买卖合同（五篇）
集体产权房屋买卖合同甲方（出卖人）：xxx集体经济组织乙方（购房人）：xxx个人鉴于甲方是xxx集体经济组织的成员，拥有该集体经济组织内的一套房产，现甲方决定将该房产出售给乙方，并双方基于平等协商和自愿的原则，达成以下《集体产权房屋买卖合同》（以下简称“本合同”），并同意遵守下列条款：第一条房屋基本情况1.甲方确认自己是该房产的合法所有人，并对其所作出的任何陈述保证的真实、准确和完整。
2.房屋具体情况如下：房屋地址：xxx房屋类型：xxx房屋面积：xxx房屋描述：xxx第二条买卖价格及支付方式1.房屋的买卖价格为人民币xxx元整。
2.乙方于本合同签订之日起，向甲方支付房屋买卖价格的xxx%作为首付款，共计xxx元。
3.乙方将于xxx年xx月xx日前将房屋购买款项的余款支付给甲方，支付方式为转账或现金支付。
4.如乙方不能按时支付余款，则甲方有权终止本合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。
第三条过户手续和费用承担1.甲方应自本合同生效之日起7日内，办理该房屋过户手续，办理过户所需的相关费用由甲方承担。
2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供相关的材料。
第四条房屋状态和质量保证1.甲方保证所出售房屋的土地使用权、房屋产权证等相关手续齐全，不存在任何纠纷和限制。
2.房屋的质量和全部设施设备的功能正常，不存在任何影响使用的问题。
3.自交付之日起，乙方享有自住和使用房屋的权利。
第五条移交和交付1.房屋过户办理完成后，甲方应将房屋的实际控制和使用权，移交给乙方。
2.乙方应自房屋交付之日起7日内对房屋进行验收，如发现非人为损坏的质量问题，应在验收后10个工作日内向甲方提出书面通知。
3.在房屋移交交付后，所有发生的费用及风险由乙方承担。
第六条违约责任1.乙方如未按照本合同约定的时间或方式付款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，且已支付的首付款不予退还。
2.如因甲方原因导致不能按时履行本合同的，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。
农村房屋买卖协议书范本(精选5篇)
农村房屋买卖协议书范本〔精选5篇〕农村房屋买卖协议书范本〔精选5篇〕农村房屋买卖协议书篇1甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：一、甲方自愿将坐落在市镇村号〔自建住宅〕的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为元，乙方在年月日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。
甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方〔盖章〕：乙方〔签名〕年月日年月日农村房屋买卖协议书篇2出卖人〔甲方〕：买受人〔乙方〕：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其购置的房屋，位于宿迁市______________________________的房屋〔建筑面积_________平方米〕以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整〔￥________元〕的价款出售给乙方。
〔含地下室______号______平方米，附属设施见附件〕二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据〔第一手及前手〕等相关能证明产权归属资料。
集体土地房屋买卖合同3篇
集体土地房屋买卖合同3篇集体土地房屋买卖合同1随着社会主义经济改革的更加深入，国家已经开始探索建立宅基地使用权有偿转让机制，并在部分地区展开试点。
集体经济组织要求“同地、同权、同价”的呼声高涨，有关集体土地上房屋买卖的法律规定终将破茧而出。
一、集体土地上的房屋买卖合同的分类从用益物权的角度划分，集体非农建设用地使用权分为两类：1、集体建设用地使用权。
集体建设用地使用权规定在《物权法》第三编用益物权的第十二章建设用地使用权第一百五十一条。
2、宅基地使用权。
宅基地使用权规定在《物权法》第三编用益物权第十三章宅基地使用权第一百五十二条。
集体建设用地使用权和宅基地使用权均为用益物权之列。
与此相对应，集体土地上的房屋买卖合同可以分为两类：1、农村居民宅基地上的房屋买卖合同。
农村居民在自己的宅基地上自建的私有房屋买卖合同。
2、集体建设用地上的房屋买卖合同。
主要是集体经济组织利用本集体建设用地建造房屋或者拆除旧住宅新建楼房的买卖合同。
二、如何认定集体土地上的房屋买卖合同的效力一般论述集体土地上的房屋买卖合同效力的观点，存在一个误区，往往只论述农村居民宅基地上的房屋买卖合同效力问题，却忽略了另外一个重要的组成部分，集体建设用地上的房屋买卖合同的效力问题。
相对来说，对于农村居民宅基地上的房屋买卖合同效力问题，法律规定比较明确，学说理论分歧较小;对于集体建设用地上的房屋买卖合同效力问题，法律规定较少，学说理论分歧较大。
(一)农村居民宅基地上房屋买卖合同的效力根据买卖合同主体之一购买方的身份不同，农村居民宅基地上的房屋买卖合同可以分为两类：同一集体经济组织成员之间的宅基地上房屋买卖合同和集体经济组织以外人员的宅基地上房屋买卖合同。
1、同一集体经济组织成员之间的宅基地上房屋买卖合同有效。
我国法律虽然没有直接规定宅基地使用权可以转让，也没有直接规定农村居民的住房买卖合同有效，但是根据《土地管理法》第六十二条第四款的规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
集体土地证的房子买卖合同5篇
集体土地证的房子买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的集体土地证下的房屋所有权，现同意出售给乙方。
乙方充分了解并接受该房屋及所在土地的性质和相关法律限制。
现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________（详细地址），集体土地证号为____________。
2. 房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。
3. 随房一并转让的附属设施包括：____________________________等。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币____________元（大写：______________________）。
2. 付款方式：签订合同时支付定金____________元，余款在____________（约定时间）前付清。
3. 房屋交付：甲方在乙方付清全款后____日内将房屋交付给乙方。
三、集体土地性质及相关风险1. 甲方明确，该房屋所在的土地为集体所有，甲方仅拥有该土地上的房屋所有权，并无土地转让权。
乙方购买的是房屋所有权，并非土地使用权。
2. 乙方理解并接受上述土地性质，承诺不会擅自改变土地用途或进行非法转让。
3. 因集体土地性质，乙方在购买后可能遇到的拆迁、规划等政策性问题，风险由乙方自行承担。
四、甲方保证1. 甲方对房屋拥有合法、完整的所有权，有权进行出售。
2. 甲方保证所提供的房屋资料真实有效，无产权纠纷。
3. 甲方在交易完成后，不再对该房屋主张任何权利。
集体土地房屋买卖合同范本6篇
集体土地房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/身份证明文件：____________________联系方式：__________________乙方（受让方）：__________身份证号码/身份证明文件：____________________联系方式：__________________鉴于甲方是集体土地的合法所有者，拥有位于______的集体土地房屋所有权及附属设施，现经甲乙双方充分协商，达成以下房屋买卖合同：一、标的物描述甲方出售的房屋位于_______，建筑面积______，宅基地面积______，四至界限为_______。
房屋结构为______，附属设施包括______等。
二、交易条款1. 房屋价格：双方商定房屋交易总价为人民币______元整。
2. 付款方式：乙方在签订合同时支付定金______元整，余款在房屋交付时一次性付清。
3. 交付期限：甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。
4. 甲方保证对房屋享有完全的处分权，若因甲方原因导致无法交易或合同目的无法实现，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
三、相关权利与义务1. 甲方应保证房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方购买房屋后，应遵守国家及地方土地管理和农村宅基地使用相关规定。
3. 甲乙双方共同承担办理房屋产权变更登记手续的相关费用。
4. 本合同项下的税费由甲乙双方按照相关法律法规各自承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日为总房价的千分之______。
逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，违约金每日为未付款项的千分之______。
逾期超过______日，甲方有权解除合同。
3. 任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
五、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
农村房屋买卖协议书标准范文(八篇)
农村房屋买卖协议书标准范文本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____买方（以下简称乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
农村自建房买卖合同协议书
合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、房屋基本情况1.1甲方保证其出售的房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证书，证书编号为_______。
1.2房屋共_______层，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋建成年份为_______年。
1.3房屋所占土地性质为集体土地，土地使用证编号为_______，土地使用年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方约定房屋买卖价格为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付。
2.2乙方支付房屋买卖价款的支付方式为：（1）合同签订后_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；（2）剩余款项人民币_______元（大写：_______元整）乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
三、房屋交付及过户3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方，并确保房屋水、电、气等设施设备正常运行。
3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下。
办理过户登记所需费用由乙方承担。
四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
4.2甲方如未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
4.3乙方未按约定时间支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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房屋买卖合同
出卖人（甲方）：xxx，身份证号码：
买受人（乙方）：xxxx，身份证号码：
甲方双方就房屋所有权（包含房屋之上土地使用权）买卖事项经协商一致，达成如下条款，以资信守：
1、甲方自愿将其由xx村股份经济合作社出售给甲方的以下房屋，以人民币xxxxx元（伍拾柒万圆整）的价款出售给乙方。
1.1、房屋座落：宁波市鄞州区xxxx村新区。
1.2、房屋共3层，建筑面积约170-180平方米，门牌号为34幢21号。
具体房号及面积以交付时的实际房号及面积为准。
甲方确认在签署本协议之前，甲方未在该房屋及附属土地之上设定抵押权、地役权等影响乙方使用该房屋的行为。
1.3、本协议签署之日，乙方已实地查验上述房屋，对该房屋的来历、土地性质、建造质量、座落、周边环境、道路、瑕疵问题等情况已充分了解，并自愿购买。
2、房款支付方式：乙方于2017年5月4日支付定金人民币柒万元整，2017年7月25日支付人民币叁拾壹万伍仟元整（该款项直接由乙方支付至宁波市鄞州区五乡镇明伦村股份经济合作社）。
剩余购房款壹拾捌万伍仟元（180000元），在甲方将上述房屋钥匙交付给乙方之前（即2017年月日前），由乙方一次性支付至甲方账户（户名：，开户行：，账号：）。
在签订本合同时，前两笔款项乙方已付清。
3、鉴于目前政策，该房屋无相关不动产权证，也无法办理不动产权证过户手续。
若将来国家政策调整，在办理不动产权证条件具备的情况下，甲方承诺在接到乙方通知后及时配合办理，但相关税费或补缴费用等一切费用支出都由乙方承担。
4、上述房屋交付之后，该房屋及附属土地之上的一切权利义务归属于乙方。
该房屋及房屋所附土地使用权的价值涨跌与甲方无涉。
若遇将来该房屋及其所附土地的拆迁或征用，所获得的拆迁、征用补偿等权益都由乙方享有，同时所需支付的费用也由乙方承担。
甲方只负责配合乙方办理相关的拆迁、征用手续。
5、本合同双方都应遵照执行，不得违约。
否则，违约方需按照定金罚则规定向守约方支付违约赔偿款项。
6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜，双方协议解决；协商不成的提交房屋所在地人民法院裁决。
甲方（签名）：乙方（签名）：
2017年月日2017年月日
中间介绍人（签字）：
2017年月日。