安装单位施工界面划分
安装工程施工专业界面划分
安装工程施工专业界面划分一、原则性规定1、润滑油（脂）：机泵首次添加的润滑油（脂）由总包单位（或施工单位）在单机试运前提供，并按照机泵使用说明书添加合格后，方可进行单机试运。
压缩机要求油运合格后方可交生产准备人员进行试车。
2、三剂：三剂由使用单位（生产厂）采购并负责运至填装现场，在生产准备技术人员的指导下总包单位(或施工单位）配合填装，以达到生产要求为止。
3、工艺管线：工艺管线（包括给排水等管线）系统均由公用工程敷设至装置界区外1米位置，接口由装置负责。
如该管线在界区处有阀门，则公用工程负责至阀门前的焊接或阀门前的法兰安装（如果有），阀门、阀后法兰、垫片、螺栓等的安装由装置负责。
4、防腐保温：所有的防腐保温由负责工艺管线的安装单位实施。
如有接口则由装置负责。
5、仪表专业：（1）仪表专业与计算机专业的界面划分。
仪表机柜的安装，DCS机柜和ESD紧急停车系统机柜由计算机专业负责安装，安全栅柜及其他辅助机柜由仪表专业安装，机柜基础由仪表安装专业统一制作安装；仪表电缆及接线以安全栅柜的第一道接线端子为界，仪表安装专业负责第一道端子以外的施工任务，包括仪表安装专业所敷设电缆的安全栅柜的接线；计算机专业负责第一道端子以后的施工任务；调试时两个专业配合进行。
（2）仪表专业与安装专业的界面划分以《石油化工仪表工程施工技术规程》SH/T3521—2007中附录A的规定为准。
（3）仪表专业与电气专业联锁信号，电缆由电气专业负责，送至仪表安全栅柜，并负责接线。
（4）与系统联接的电缆桥架、保护管等，由公用工程敷设至装置界区外1米处，装置负责接口；仪表电缆由公用工程负责，并负责到装置第一道接线端子的接线。
6、电气专业：电气专业的电缆桥架、保护管、电缆的划分参照仪表专业规定执行。
7、道路：全厂道路的划分以设计图纸为准。
二、具体规定1、凡是落入到装置红线内需要拆除或拆除还建的部分工程，均由相应的项目组负责实施。
2、顺丁橡胶装置（二）与中间罐区的界面划分如下：（1）从顺丁橡胶装置（二）引至中间罐区的电仪电缆以及桥架、保护管等，由中间罐区负责施工，电缆接至顺丁橡胶装置（二）的第一道接线线端子。
工程施工界面
工程施工界面是指在工程项目施工过程中，各个参与方之间为实现项目目标而进行的相互协作和配合所形成的施工范围和界面。
在施工过程中，涉及到的主体包括施工总承包方、分包方、设计单位、监理单位、材料供应单位等。
明确工程施工界面，有利于确保施工过程的顺利进行，提高工程质量，降低工程成本。
一、工程施工界面的划分1. 施工总承包方与分包方的界面施工总承包方负责整个工程项目的施工组织与管理，承担对分包单位的协调和管理工作。
分包方则按照施工总承包方的要求，完成所承担的施工任务。
施工总承包方与分包方的界面主要包括：工程质量、安全、进度、成本等方面的协调与管理，施工资源的共享与调配，以及施工过程中的沟通与信息传递。
2. 施工总承包方与设计单位的界面施工总承包方与设计单位之间的界面主要体现在施工图设计、施工方案的制定、施工过程中的技术支持等方面。
设计单位应根据施工总承包方的要求，提供符合施工条件的施工图纸和技术文件，并对施工过程中的技术问题提供解决方案。
同时，施工总承包方应根据设计文件，合理安排施工进度和资源配置，确保工程质量。
3. 施工总承包方与监理单位的界面监理单位受业主委托，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
施工总承包方与监理单位之间的界面主要包括：施工过程中的质量控制、进度监控、安全监管、投资控制等方面的协调与配合，以及施工过程中的沟通与信息传递。
4. 施工总承包方与材料供应单位的界面施工总承包方与材料供应单位之间的界面主要体现在材料供应的时间、质量、数量、价格等方面。
施工总承包方应根据施工进度和工程量，合理安排材料供应计划，并与材料供应单位签订采购合同。
材料供应单位则应按照合同约定，按时提供符合质量要求的材料，确保施工顺利进行。
二、工程施工界面的管理1. 建立健全沟通协调机制为保证工程施工界面的顺畅，各方应建立健全沟通协调机制，定期召开协调会议，及时解决施工过程中的问题。
安装施工分包界面划分
⑤各类井道楼层封堵。
⑥防火分区的封堵。
弱电桥架敷设。
电源配电箱。
管路的预留预埋（含管路内穿钢丝）工作。
接地端子的预留。
1蔽工程覆盖前，做好各类安装用穿墙套管预埋，严格控制套管的轴线、标高、位置、尺寸、数量、材质、规格；
2各智能系统安装与调试。
二、土建总包与电梯安装交界面
②安装电梯设备并配合安防系统施工。
③配电箱下桩头接线。
④电梯机械设备安装及调试。
⑤电梯电气安装及调试。
⑥井道内照明
三、土建总包安装与变配电房设备安装
土建总包安装
变配电房设备安装
1、结构工程中孔洞预留配合，管道、套管铁件预埋。
2、低压配电柜下桩头接线及低压用电系统调试。
3、变配电房内防雷、接地端子的预留及安装。
二土建总包与电梯安装交界面土建总包安装分包完成内容井道内照明三土建总包安装与变配电房设备安装土建总包安装变配电房设备安装配电室内接地
安装施工分包界面划分
一、、土建总包与智能化工程界面
土建总包
智能化分包
完成内容
①与分包人确定预留孔洞的位置。
②会同安装技术人员共同审核土建和安装施工图纸，以防错漏短缺。
③做好补洞，修补工作。
土建总包
安装分包
完成内容
①完成土建井道、机房、预留门洞、预留孔洞及预埋件；
②在设备安装结束后完成填补收口工作；
3成井道地下部分防水、底坑清理并保证基坑无积水；
④调试电源到机房层；
⑤做好补洞，修补工作；
电梯机房动力配电箱；
机房照明、通风；
接地端子预留；
⑨搭设并拆除适用于电梯安装的脚手架；
总包（土建、安装）与精装修工作界面划分
总包（土建、安装）与精装修工作界面划分第一篇：总包(土建、安装)与精装修工作界面划分总包（土建、安装）与精装修工作界面划分一、土建部分（一）户内部分1、地面、天棚：（1）卫生间：土建完成结构砼浇筑，完成养水。
（2）所有电梯前室、户内阳台、过道等地面抹面砂浆均不做（结构砼完成即可），楼梯踏步（含休息平台）花岗岩铺砖、栏杆及扶手由总包完成，与电梯前室标高面关系由电梯间前室标高确定后再定（电梯间前室标高由精装修部提供）；（3）户内水电安装管道预留孔由精装修负责封堵。
2、墙面：（1）户内墙体如为砼、粘土砖，完成砂浆抄平；砂加气或灰加气砌体材质的墙体，面层批灰由精装修单位施工。
如预砼、砖砌体柱等与砂加气（灰加气）等砌体材质墙体交接部位，砼、砖柱部分统一由精装修单位施工。
（2）室内铝合金门窗与墙体连接处完成发泡剂施工，内墙胶不打；室内门洞口侧边砂浆找平由精装修单位施工。
（二）公共部分1、公共通道：总包与精装修单位界面划分以防火门为界：防火门以内为总包施工，防火门以外（前室等，含防火门/两面装修及门套收头等）精装修单位负责。
墙面各类留孔处理：除增压输风口外，其余均由精装修单位施工。
门厅部位楼梯起始踏步与门厅地面的界面：上部无梁，以起始步为界，楼梯踏步以外地面、踢脚等均有精装修施工。
2、单元门厅：单元门以内由精装修单位施工；单元门以外由景观单位施工；单元门施工纳入总包范围（甲方专业分包）。
（三）阳台、露台、屋面及设备平台、空调机位地面处理1、全部阳台地砖（除3#楼外）、屋面地砖均由总包铺贴，材料甲供（全部面砖由精装修部负责采、供；工程部提供面砖数量及供货时间节点）；2、设备平台、空调机位等处的地面总包完成防水施工及面层刚性层施工，表面刷地坪漆（颜色另定）（地坪漆：3#楼精装修单位施工，1#2#楼总包施工）；（四）其他1、户内竖向给、排水管全部明装，管井、烟道全部不包，留待精装修单位处理。
２、室内顶棚结构完成即可，阳台顶棚砂浆找平由总包完成。
精装和土建界面划分
精装和土建界面划分精装修工程与土建工程界面划分一、施工界面划分从专业技术、利于施工组织、利于保证质量和利于明确责任的角度划分各单位各工种的施工范围是施工顺利进展和减少扯皮的重要工作，主要明确如下几项：1、二次结构墙体砌筑因涉及抗震构造等由土建施工单位按照设计规范施工，包含墙体抹灰批荡，室内的顶面和地面基层找平。
2、机电管线的划分管线安装均属隐蔽工序，直接影响中层和面层工序的交接而且穿插频繁，对进度和质量影响都非常大，强弱电以户内电箱为分界点，各种进水系统则应以管道井的仪表及阀门等接点处为分界点，排水系统为尽量减少对结构的破坏由土建单位将排水横支管预埋至出楼面管口处为界面（如若采用同层排水方式，则按给水系统划分分界，均由土建单位负责安装主立管并预留三通口）。
3、厨房和卫生间防水因涉及底部管道隐蔽和一、二次闭水，与精装交叉极其频繁且在成品保护上容易造成相互干挠和扯皮，为明确责任和工程顺利进行由精装单位完成施工。
4、户内风道因要求跨层贯通且有消防要求由土建单位统一安装，而户内管井包封及主支管连接及面层装饰由精装单位完成。
详细的划分有以下方面1 、土建方面土建单位完成框架主体结构，二次结构隔墙砌筑、厨卫内的排烟（气）管道安装、外墙门窗（含塞缝）工程。
走道、电梯厅、及各种井道内侧的普通装修含防火门安装。
各种进水系统、排水系统、消防疏散梯基层批荡抹灰和室内墙面、地面天花的基层找平等。
2、精装方面公共区域的饰面装饰，如：电梯间的墙面、地面、天花顶面和走道的天、地、墙面的饰面装饰；各管道井的饰面装饰，户内内墙的饰面腻子和装饰，天棚的饰面装饰粉刷，地面的装饰铺贴；卫生间、厨房间二次防水施工及防水保护层，户内管井包封及主支管连接等。
二、电气系统划分1、土建单位负责主体框架结构及二次结构内暗配管线（不含管内电线、电缆）的预埋工作，砼结构中的孔洞预留、预埋，配管内穿带钢丝，线盒预埋完；其余的由精装单位按招标设计图施工安装与调试。
安装工程招标与工作界面划分
（五）消防工程
（2）注意： ①预留预埋部分，一般主体单位进场施工早，消防单位还没有确定前，由谁负责预埋要 明确，当然最好是能同步进行。 ②室外消火栓部分，该部分一般是接在永久用水的主管网上，所以该部分要明确由谁负 责施工由谁验收要明确。 ③公共建筑的消防事故广播系统，是否和背景音乐系统共用（做背景音乐系统的时候 注意，有没必要重复投资）。 ④防排烟系统：仅考虑电梯前室、楼梯间、公共走道等部位消防工程的防烟系统（正压 送风系统）和排烟系统，非人防通风等系统归到通风空调工程、人防的通风系统等归 到人防工程。 3、招标清单如何编制 合同价采用总价包干方式，各栋建筑的消防系统设置清单明细表。
（五）消防工程
2、工程范围及界面划分 在合同标准范本中对消防工程各个单项工程承包范围作了较详细的范围划分。详见 合同范本。 （1）消防工程与总包单位或其他专业单位的工作界面划分可归纳如下： ①室内消火栓系统、自动喷淋系统：消防水泵、喷淋泵控制箱的上桩电源线路，混凝土 基础及二次灌浆由总包单位或其他专业单位完成。消防联动线至消防水泵控制箱（柜） 的线路则由消防单位完成。 ②防排烟系统：风机控制箱上桩电源线路，混凝土基础、二次灌浆及天面电梯机房通风 由总包单位单位完成。 ③防火卷帘系统：防火卷帘控制箱上桩电源线路由总包单位完成。 ④气体灭火系统：气体灭火控制器上桩电源线路由总包单位完成。 ⑤随主体暗埋的弱电线管、线盒由总包单位完成。
安装工程招标与工作界Hale Waihona Puke 的划分一、主要专业工程划分
总包安装工程 智能化工程 永久用电工程 永久用水工程 消防工程 通讯网络、有线电视工程 泛光照明工程
（一）总包安装工程
1、详见建筑工程施工合同附件：《安装工程承包范围》和土建工程施工合同 标准范本。 2、主体安装工程与多个安装专业分包工程的作业交叉范围是最广的。作业界 面的划分对项目的专业分包工程范围界定尤为重要，其承包的范围与主
工程施工内容界面划分
工程施工内容界面划分一、引言工程施工是建筑工程中的重要环节，直接关系到工程质量和工期的控制。
为了有效地组织和管理工程施工过程，需要将工程施工内容合理地划分成不同的阶段和任务，并制定相应的计划和措施来实施。
本文将对工程施工内容界面划分进行详细的介绍和分析，以期能够为相关工作提供一定的参考和帮助。
二、工程施工内容分析1. 工程施工内容概述工程施工内容主要包括以下几个方面：施工前期准备工作、基础施工、主体结构施工、装饰装修施工、设备安装调试等。
其中，施工前期准备工作主要包括项目立项、设计完成、施工图纸编制、材料设备采购、施工人员招募等工作。
基础施工主要包括地基处理、基础开挖、基础浇筑等工作。
主体结构施工主要包括主体结构浇筑、墙体砌筑、屋面施工等工作。
装饰装修施工主要包括室内外装饰、水电安装、地面铺装、涂料涂装等工作。
设备安装调试主要包括设备安装、设备调试、设备运行等工作。
2. 工程施工内容划分方法工程施工内容划分的方法主要包括按功能划分、按阶段划分、按工序划分等。
按功能划分是根据工程施工过程中的不同功能模块，将工程施工内容划分成不同的子系统或单元，以便于组织和管理。
按阶段划分是将工程施工内容划分成不同的阶段，按照工作的先后顺序进行排列，以便于控制进度和质量。
按工序划分是将工程施工内容按照不同的施工工序划分成不同的任务，以便于分工合作和协调配合。
三、工程施工内容界面划分原则在进行工程施工内容界面的划分时，需要遵守以下几个原则：1. 合理性原则：工程施工内容界面划分应该合理地分解为不同的阶段和任务，以便于统一组织和管理。
2. 完整性原则：工程施工内容界面划分应该包括所有施工过程中的关键环节和要点，确保施工全面、全面。
3. 简洁性原则：工程施工内容界面划分应该简洁明了，便于施工人员理解和执行。
4. 显性原则：工程施工内容界面划分应该明确标明每个阶段和任务的目标、内容、质量和时间，以便于监督和检查。
四、工程施工内容界面划分方案根据工程施工过程中的特点和要求，可以将工程施工内容界面划分成以下几个方面： 1. 施工前期准备工作1.1 项目立项1.2 设计完成1.3 施工图纸编制1.4 材料设备采购1.5 施工人员招募2. 基础施工2.1 地基处理2.2 基础开挖2.3 基础浇筑3. 主体结构施工3.1 主体结构浇筑3.2 墙体砌筑3.3 屋面施工4. 装饰装修施工4.1 室内外装饰4.2 水电安装4.3 地面铺装4.4 涂料涂装5. 设备安装调试5.1 设备安装5.2 设备调试5.3 设备运行五、工程施工内容界面划分实施在实施工程施工内容界面划分时，需要按照以下步骤进行：1. 制定工程施工内容界面划分计划，明确划分的范围、方法和任务。
施工阶段施工段工作界面划分
专业公司在总包预留门洞及弹出水平线并打点后装门框和门，贴砖后装锁
门框和门安装后并按门锁留洞要求贴砖
贴砖后要确保门能够打开
电梯前室防火门
专业公司在总包预留门洞及弹出水平线并打点后装门框和门及五金件
——
三、安装部分：
序号
部位
总包及指定分包完成界面
精装修完成界面
备注
1
给水系统
原预留预埋管件移交给装修单位
有吊顶的部位装修抹灰做至吊顶底面以上200mm，腻子做到吊顶底面（具体部位详精装修图纸），木挂板基层、异型隔断、墙面软包由精装修分包单位负责、木挂板饰面板、固定家具由专业厂家制作安装
卫生间
抹灰并找平完成（达到铺贴施工条件）
有吊顶的部位抹灰做至吊顶底面以上200mm（具体部位详精装修图纸）；瓷砖面层及管井检查口盖板由精装分包施工。（注：不同材料部位交接处抹灰前需挂网）包管井，预留检查口由精装分包施工
――
甲供材，由精装修公司进行安装，洗手盆及盆柜由业主指定分包施工
二、公共安装部分：
序号
部位
总包及指定分包完成界面
精装修完成界面
备注
电梯
总包确定标准层水平线后电梯公司装踏板和门，总包负责塞缝
装踏板和门安装完毕进行贴砖并按电梯公司要求预留召唤箱孔洞
消防楼梯电系统
完成建筑电气预留预埋，原预埋灯、开关底盒及线管移交给装修公司
防火门，水井、电井门由业主指定专业分包施工（水井、电井门表面装修由由精装修负责）
8
外窗及有关部件
外窗（包括通往阳台的落地门联窗）
外窗安装完成后总包完成收口工作
外窗由业主指定专业分包加工安装
窗台板
预留窗台板安装位置（具体位置详见精装图纸）
安装工程施工界面划分
工程阶段 备 注
主体后安 装 主体后安 装 涉及装修 主体后安 装 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及运营 咨询运营 商政策
初装验收 需要完成 初装验收 需要完成 初装验收 需要完成 初装验收 需要完成
通 风 与 三 空 调 工 程
初装验收 需要完成 初装验收 涉及装修 需要完成 初装验收 涉及装修 需要完成
主要工作内容
刚性防水套管制作安装、留洞 支架、管道安装、压力试验 支架、暗敷管道安装、压力试 验 甲方招标采购，定制定价 刚性防水套管制作安装、留洞 支架、管道安装 支架、暗敷管道安装至登高管 支架、暗敷管道安装 暗敷管道安装 钢管（PVC）过梁套管安装 雨水头（斗）安装 刚性防水套管制作安装、留洞 设备由（甲方）定质定价采购 支架、管道安装、压力试验 变压器、补偿、开关柜、元器 件 有高压供电施工资质，包送电
空调送风 主机 空调 冷热 设备 中间设备 末端设备 泵设备 空调 阀设备 水系统 木垫式支架、管道安 装 管道保温 安防监控 仅作进出管线套管预 埋 仅作进出管线套管预 埋
弱 电视 电 智 综合布线 电话、网络、 四 能 停车管理 化 工 移动网络 程
弱电机房 仅留出位置
不做
火灾自动报警及 消防联动控制系统 火灾自动 漏电火灾报警系统 消 报警系统 建筑物能耗监测系统 图 防
安装工程（室内）界面划分
序 分 子分部 号 部 分 项 所在部位 所属单位
穿墙、穿梁 及过楼层 地下室 上楼层 吊顶内 墙面 墙面、地面 地下室外墙 过楼层 地下室 楼层 卫生间顶部 一层、四层 地下室 屋面 屋面 地下室 地下室 地下室 变电所 变电所 基础、主体 变电所出线 屋面 楼层 地下室 地下室 地下室 各楼层 一般照明 地下室 各楼层 电气照明 应急照明 各楼层 各楼层 各楼层 屋面机房、楼层电源 变电所出线至主机、楼层电源 桥架、电缆、管道、配电箱安 装 桥架、电缆、管道、配电箱安 装 地下室照明管道箱盒预埋 楼层楼梯走道照明管道箱盒预 埋 地下室穿线及灯具安装 楼梯、走道照明穿线及灯具安 装 应急照明管道箱盒预埋 应急照明灯具定质定价采购 疏散诱导照明定质定价采购 主体后安 初装验收 需要完成 装
建筑工程施工界面划分
建筑工程施工界面划分是建筑工程施工管理中的重要环节，它明确了各个施工专业分包商之间的责任范围和施工内容，有利于提高施工效率，确保工程质量。
本文将从施工界面划分的定义、原则、划分方法和具体案例等方面进行详细阐述。
一、施工界面划分的定义施工界面划分，是指在建筑工程施工过程中，根据施工专业特点和工程需求，将整个工程项目划分成若干个独立的施工区域，每个区域由相应的施工专业分包商负责施工。
施工界面划分旨在明确各专业分包商之间的职责范围，确保施工协调和顺利进行。
二、施工界面划分原则1. 公平公正：划分施工界面时，应保证各专业分包商之间的权益平衡，避免因界面划分不公而导致施工纠纷。
2. 明确清晰：施工界面的划分应明确清晰，避免出现模糊地带，确保各专业分包商施工时不会产生矛盾。
3. 合理高效：施工界面的划分应充分考虑施工流程和工程特点，确保施工高效进行。
4. 便于管理：施工界面的划分应便于项目管理人员进行施工监控和管理，确保工程质量。
三、施工界面划分方法1. 按照施工专业划分：根据不同的施工专业，如土建、安装、装饰等，将工程项目划分为若干独立区域，每个区域由相应专业分包商负责施工。
2. 按照施工部位划分：根据工程项目的不同部位，如地面、墙面、天花等，将工程项目划分为若干独立区域，每个区域由相应分包商负责施工。
3. 按照施工流程划分：根据施工流程，将工程项目划分为若干独立区域，每个区域包含一个或多个施工环节，由相应分包商负责施工。
4. 综合划分：结合以上几种方法，根据工程实际情况进行综合划分。
四、案例分析以一个住宅小区为例，施工界面划分如下：1. 土建工程：包括住宅楼主体结构、地下室、室外景观等，由土建分包商负责施工。
2. 安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等，由安装分包商负责施工。
3. 装饰工程：包括室内外装饰、装修、幕墙等，由装饰分包商负责施工。
4. 景观工程：包括小区绿化、景观小品等，由景观分包商负责施工。
合同中施工界面划分
合同中施工界面划分是建筑工程项目中非常重要的一部分，它涉及到各参与方之间的责任、权益和义务。
在实际施工过程中，明确施工界面划分对于确保工程顺利进行、降低合同纠纷风险以及提高项目管理效率具有重要意义。
本文将从施工界面划分的定义、作用、原则以及具体划分方法等方面进行详细探讨。
一、施工界面划分的定义施工界面划分是指在建筑工程项目中，根据工程项目的特点、施工进度和各参与方职责，明确各参与方在施工过程中所负责的施工区域和任务。
施工界面划分旨在明确各方的责任范围，确保施工过程中的协调与配合，避免因责任不明确而导致的合同纠纷。
二、施工界面划分的作用1. 明确责任范围：施工界面划分有助于明确各参与方在施工过程中的责任范围，避免因责任不明确导致的纠纷。
2. 促进协调配合：施工界面划分有助于各参与方更好地进行施工协调与配合，提高工程项目的整体施工效率。
3. 降低合同风险：明确施工界面划分，有利于降低合同履行过程中的风险，为项目管理提供有力保障。
4. 提高项目管理效率：施工界面划分有助于提高项目管理效率，确保工程项目按期完成。
三、施工界面划分原则1. 公平原则：施工界面划分应遵循公平原则，确保各参与方的权益得到合理保障。
2. 实用原则：施工界面划分应充分考虑工程项目的实际情况，确保划分方案具有实用性和可操作性。
3. 明确原则：施工界面划分应明确具体，避免模糊不清，确保各方责任明确。
4. 灵活原则：施工界面划分应具有一定的灵活性，以适应施工过程中可能出现的变化。
四、施工界面划分方法1. 以功能区域为划分依据：根据工程项目的功能区域，如土建、安装、装饰等，进行施工界面划分。
2. 以施工专业为划分依据：根据不同的施工专业，如结构、给排水、电气、暖通等，进行施工界面划分。
3. 以施工进度为划分依据：根据施工进度计划，明确各参与方在施工过程中的责任区域。
4. 以合同条款为划分依据：根据合同条款中的规定，如合同约定的工程范围、单价等，进行施工界面划分。
安装工程施工界面划分模版
安装工程施工界面划分（参考）
因安装工程中专业分包较多，为了使总包与各专业分包清楚各自的施工内容，也便于甲方更好地管理和协调，使项目施工和成本控制有序地进行，特划分以下施工界面。
一、智能化工程施工界面划分及配合事宜
二、暖通工程施工界面划分及配合事宜
工程范围：暖通专业设计图纸所包含的全部内容，包括空调系统、通风及排烟系统。
设备供应：各系统的主要设备可以由甲方供应或甲方指定品牌由专业分包单位负责采购。
界面划分及配合：详见下表。
三、消防工程施工界面划分及配合事宜
工程范围：消火栓系统、自动喷淋系统、火灾报警系统、防火卷帘门；须由有关政府消防部门验收的消防排烟、消防电梯、防火封堵等系统设备的联动调试和竣工验收。
设备供应：各系统的主要设备可以由甲方供应或甲方指定品牌和价格由分包单位负责采购。
界面划分及配合：详见下表。
四、电梯工程施工界面划分及配合事宜。
土建工程及安装工程、装饰工程界面划分
1）与分包工程之间的界面划分按专业间的分工不同划分，土建基本以完成结构或粉刷为主，并负责对分包工程完成后洞口、边缝进行封堵、收口。
2）厨房卫生间烟气道：土建总包单位负责厨房、卫生间预制碗烟道立管和止回阀的施工；精装修单位负责卫生间排风软管连接和安装；精装修单位负责厨房止回阀与油烟机排烟软管的连接和配合油烟机开孔；厨房电器单位负责排烟管与油烟机的连接；精装修项目阳台防水、铝合金门窗防水，总包单位交接之前须进行结构自防水试验。
3）地下室、物业用房、社区用房、活动用房、办公用房、设备房、机房、值班室、商铺等不属于住宅户内且不精装修部位的装饰工程纳入乙方施工范围。
4）楼梯间与电梯前室以防火门为分界线。
扶手栏杆及室内护窗栏杆均由总包单位施工（扶手栏杆及护窗栏杆结算套用定额）。
5）架空部分、自行车坡道装饰品不列入总包单位施工范围。
6）屋面部分全由总包负责完成，露台部分完成至保护层。
特别注明：本表与各专业施工图冲突之处以此表为准，如有不明确或变更之处，以甲方联系单为准。
甲方有权对以上界面內容进行调整，乙方需无条件接受，调整后的费用按合同相关条款执行。
二、安装工程、精装修工程界面划分1. 厨房卫生间烟气道1.1总包单位负责：1）厨房、卫生间预制混凝土烟气道立管和止回阀的施工与固定；2）外立面卫生间排气口钻孔和排气装饰罩施工；装饰单位负责换气扇安装及软管连接；1. 2装饰单位负责：1）厨房止回阀与油烟机排烟软管的连接和预留到位，配合油烟机开孔；厨房电器单位负责排烟管与油烟机的连接。
2）烟道排气道包封及装饰。
3）笼井内地坪用C20细石栓浇筑，高度比装修完成面高lOOmmo2空调工程2.1精装修单位负责：1）空调外机电源插座（配管、穿线、底盒）山装饰单位负责施工。
2）空调送回风口的制作、安装，有线遥控器至室内机的电管、接线盒预埋，并根据图纸和空调施匸单位的要求将电源管线、插座安装到位。
2. 2空调安装单位负责：1）户内需要预埋的冷凝水管的施工（含墙上开槽、修补）；2）空调室外冷凝水管三通接口到空调机位的凝结水管施工；3）负责完成空调设备的安装、调试，包括VRV空调的铜管、风管、风管保温、室内机到室外机的控制电缆；4）空调支架安装；5）根据精装修图纸进行空调安装、调试。
安装单位施工界面划分.docx
序施工项目施工范围号单位装饰公共楼梯间、施工前室及首层大单位堂装饰工程普通水电普通水电工程施工普通单位一土建工程电梯施工电梯工程单位消防施工消防工程单位普通土建二水电总包一、电气工程工程单位施工细点公共楼梯间墙面及梯段天棚、梁抹灰，公共楼梯间装饰由总包完成，电梯前室及首层大堂装饰工程由装饰单位完成，土建总包单位负责通道墙面抹灰、楼地面清理、所有洞口的吊补、封堵、后塞等；水电施工单位负责预留、预埋、砌体开槽土建配合及安装，土建负责普通水电预留、预埋配合开槽和箱体预留洞口细石混凝土修补。
电梯井道、电梯机房的所有土建工作，电梯底坑排水管预埋安装、电梯召唤盒的预留预埋、电梯承重挂钩的预埋、电梯井道接地扁铁等的预埋安装、电梯安装及调试电源提供由土建总包单位负责施工。
电梯安装单位负责电梯专业安装调试。
线槽、箱体、套管、风管周边二次修补、地下室所有消火栓及设备基础、屋面消防管支墩及设备基础施工及消防水池取水口管道及附件的安装、调试、维护由土建总包完成。
1、防雷接地工程（包括基础防雷、避雷带、避雷针、均压环、接地扁钢、配电房的接地、桥架接地、防雷测试点、总等电位盒及户内等电位盒及门窗、栏杆、百叶引出线预留等）的安装、测试。
2、系统从公用配电室低压配电柜出线回路到一户一表配电箱（不含一户一表配电箱）再到各户内强电配电箱（含户内强电配电箱），再从户内强电配电箱至户内各用电点位的电气安装（包含线管预埋、孔洞预留、电线电缆敷设、灯具、开关、插座、配电箱及桥架线槽、接地扁钢（或等电位盒）的安装）；由公用配电室出线至住宅一户一表照明配电系统中，公用配电室低压配电柜出线至单元配电室低压配电柜间电缆敷设及接线由供电局施工；其他部分线缆由总包单位施工；3、专用配电室低压配电柜出线至末端用电设备接线端的强电部分线管、桥架、线缆敷设、安装（含配电箱柜、控制箱接线、安装）。
4、水井、电井内（含表间）的电源插座、开关和灯具的安装及相应线管预埋、孔洞预留、电线敷设；各栋公共楼梯间、走道间的线管、线盒预埋（除水表间和电表间外，其它灯具、开关安装由二次精装修单位负责）；5、商业用房、物管用房、弱电机房、中控室、消防控制室、监控室等公共用房普通照明的线管预埋、孔洞预留、电线敷设照明灯具、开关、插座的安装配合备注单位甲方直接分包总包分包甲方直接分包甲方直接分包其它分包单位6、地下室普通照明的线管预埋、孔洞预留、电线敷设、照明灯具、开关、插座的安装7、系统公用配电室、专用配电室的线管预埋、孔洞预留、桥架线槽、接地扁钢（或等电位盒）的安装。
工程施工界面划分
2、工程施工界面划分
在施工过程中，装修单位应积极主动地和总包单位以及其他相关分包单位协调，处理好不同分包之间的工作界面，保护自我及其他分包的工作成品。
对于边界不清晰，或界面交叉、或缺项漏项、或有争议的界面，以发包人的解释为准。
总则：以室内室外交接的门窗、幕墙为界，门窗、幕墙及其以外的立面、吊顶、栏杆等均由幕墙单位实施，门窗、幕墙以内的由装修单位或土建总承包单位实施（含门槛石和门内收口）,防火门由土建总承包安装，幕墙系统上的防火门和防火玻璃由幕墙单位负责供应及安装，门窗、幕墙、栏杆及吊顶等有特殊情况的除外。
2.1、装修工程与总承包工程的工程界面
2.2、幕墙工程与装修工程的工程界面
2.3、装修工程与电梯工程的工程界面
2.4、装修工程与智能化工程的工程界面。
总包、精装及各分包施工界面划分
电 水 消防
电气管路预埋及进出建筑物管路的管口的封堵（套管与砼缝隙的 穿火灾报警系统、气体灭火系统、电气火灾监控系统、 封堵；及套管内封堵）；孔洞的预留、套管的预留，桥架，穿电 消防电源监控器、防火门监控器控制线（含外网线）、 电 源线、电源箱安装、调试。 消防泵房电源柜二次接线，所有系统设备（包括基础） 安装、调试、验收、移交。 通风分包施工通风系统（地下车库、变电站、换热站、 泵房等设备房及住宅楼座太阳能水箱间，配建变电站所 有的通风设施（包括风幕机）的供应及施工（包括各种 水 负责一次二次结构预留及封堵 风机、风机自带配电箱、风管、风阀、风口、静压箱、 通风 减震器、防火伸缩软风管、防火风口等的采购、加工、 制作、运输、安装、调试、测试、检测及保修等）。） 电气管路预埋及进出建筑物管路的管口的封堵（套管与砼缝隙的 电 封堵；及套管内封堵）；孔洞的预留、套管的预留，桥架，穿电 二次线敷设、设备安装、调试 源线、安装电源箱、调试 分体空调设备及支架，套管内封堵，冷媒管道，冷凝管 住宅分体空调 预留穿墙套管，穿线 道，并将冷凝管道接至空调板预留口处并封堵
——
墙面
阳台（室内） 厨卫
墙面挂网、拉毛—瓷砖饰面完成 垫层内给水管道安装完成，在末端点位甩口, 出完成面10cm加堵头（不包括上返部分）
入户门（总包合同 内）、户内门及橱柜 （精装合同内）等单 位供应及安装 太阳能厂家负责热水 器、阀门、软管等完 整系统的供应、安装 、调试
给中水、热水 水暖
末端点位追位并安装给水管道—安装水具
热力 燃气
雨污水 气力垃圾
负责楼内雨污水水管线及坡道排水管线，接至雨污井并封堵
负责室外埋地管线，井、隔油池、化粪池等室外设施的 施工及调试验收工作 负责所有气力管道及设备施工 预留气力垃圾站电源 负荷5KW(电力局指定 中标单位）
总包、精装及各分包施工界面划分
红号变电站内、外电力高低压电力电缆敷设及园林道路 可指定电力分包做红 和景观照明干线、变电站内高低压柜、变压器安装、黑 号站内施工，便于验 号箱变基础、调试、验收、送电、移交。室外高低压过 收。 路管道预埋（黑、红号变电站外网提前预埋道路和展示 区电力电缆过路套管）。（甲指电力分包单位）
弱电
电气管路预埋及进出建筑物管路的管口的封堵（套管与砼缝隙的 户内、外所有弱电系统，外网管道敷设、穿线、设备安 封堵；及套管内封堵）；孔洞的预留、套管的预留，桥架，穿电 装、调试、验收、移交。（电梯五方对讲、太阳能远传 信号线敷设。） 源线、安装电源箱、调试 电气管路预留预埋及进出建筑物管路的管口的封堵（套管与砼缝 所有园林道路和景观照明线、管敷设、照明、设备等、 电源箱（包括基础）安装。地下红号站至园林道路和景 观照明总电源箱干线电缆敷设（甲指总包或电力分包单 位） 电气管路预埋及进出建筑物管路的管口的封堵（套管与砼缝隙的 计量表箱后二次管、线、设备安装 封堵；及套管内封堵）；孔洞的预留、套管的预留，桥架，穿电 源线、照明、电源箱安装、调试
强电
电气 弱电 预留预埋弱电管，弱电箱体安装（包括箱体内 电源插座接线）
青溪花苑总包与各个分包专业工程的施工界面
专业 工作界面 总包单位
总包施工户内垫层内管道，在末端点位甩口,出完成面10cm加堵 头（不包括上返部分），管井立管，自来水引至设备间内，安装 水表后封堵。室内管井立管有设备间的单元出设备间地面500mm 后封堵，室内管井立管没有设备间的单元出墙面500mm后封堵， 管口向设备间方向，屋面基础预埋钢板，方管出屋面瓦10cm，水 箱间水箱及泵土建基础，所做管道部分套管及封所有套管外封堵 电气管路预埋及进出建筑物管路的管口的封堵（套管与砼缝隙的 封堵；及套管内封堵）；孔洞的预留、套管的预留，穿电源线 （甲指总包或电力分包单位）、安装电源箱、调试。 总包预留一次结构洞口及套管，一次二次墙上套管外封堵，水箱 及水池补水管道及阀门，所有设备土建基础
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3、专用配电室低压配电柜出线至末端用电设备接线端的强 电部分线管、桥架、线缆敷设、安装（含配电箱柜、控制 箱接线、安装）。
4、水井、电井内（含表间）的电源插座、开关和灯具的安 装及相应线管预埋、孔洞预留、电线敷设：各栋公共楼梯 间、上道间的线管、线盒预埋（除水表间和电表间外，其 它灯具、开关安装由二次精装修单位负责）：
甲方直 接分包
消防 施工 单位
消防工程
线槽、箱体、套管、风管周边二次修补、地下室所有消火 栓及设备基础、屋而消防管支墩及设备基础施工及消防水 池取水口管道及附件的安装、调试、维护由丄建总包完成。
甲方直 接分包
二
普通 水电 工程
土建 总包 单位
一、电气工程
1、防雷接地工程（包括基础防雷、避雷带、避雷针、均压 环、接地扁钢、配电房的接地、桥架接地、防雷测试点、 总等电位盒及户内等电位盒及门窗、栏杆、百叶引出线预 留等）的安装、测试。
11、中控室到各户内弱电箱、智能化室内分机、智能化单 元门口机（含出门开关）的线管（盒）预埋、孔洞预留及 桥架（线槽）安装。
12、户内弱电箱的安装：从弱电箱至户内各弱电点位的线 管、线盒预埋、孔洞预留。
13、户内智能化室内分机和分机到各防区设备点位的线管、 线盒预埋、孔洞预留。
14、消防报警回路、监控系统、正压送风机的线管（盒） 预埋、孔洞预留。
甲方直 接分包
普通 水电 施工 单位
普通水电工程
水电施工单位负责预留、预埋、砌体开槽上建配合及安装， 上建负责普通水电预留、预埋配合开槽和箱体预留洞口细 石混凝土修补。
总包分 包
电梯 施工 单位
电梯工程
电梯井道、电梯机房的所有土建工作，电梯底坑排水管预 埋安装、电梯召唤盒的预留预埋、电梯承重挂钩的预埋、 电梯井道接地扁铁等的预埋安装、电梯安装及调试电源提 供由上建总包单位负责施工。电梯安装单位负责电梯专业 安装调试。
3、地下车库、设备用房、电梯等集水坑潜污泵等压力排水 设施、设备以及配套管路安装（岀水管道接至室外第一个 检查井或排水沟）。
4、室内各房间空调管线安装孔、厨卫排气管安装孔、房间 新风孔洞的预留预埋及装饰盖安装。
5、消防水系统的预留预埋。
6、五通配合：电力、通讯、燃气、自来水进入挡墙、通道、 建筑物；穿越楼板、墙、梁孔洞的预留预埋以及因电力、 通讯、燃气、自来水施工需要的孔洞开凿及施工后的后塞 修补
二、给排水工 程
1、生活给水管道安装，从市政二次供水管道单元入口处水 表后至户内取（用）水点（含每户安装一个洗衣机水龙头及 安装后的封堵）；商业水表后（不含总表及分表安装）至 用水点的管道及附件安装。
2、室内雨水、污水及空调冷凝水管道及管件安装：排水主 管接至室外第一个雨、污水井（不含雨污水井砌筑）；雨 水、空调水接至室外雨水井或沟内；室内卫生间排水支管 接至卫生器具处（不含卫生器具），厨房排水支管接至存 水弯处；地漏安装：
19、电动天窗及私家车库电动门的线管（盒）预埋、孔洞 预留、电源线路敷设及配合调试。
20、与电梯相关的预留预埋（含五方通话）。
21、配电房（含开闭所）、水泵房、电梯机房等设备房的 设备基础、接地焊接、电缆沟砌筑安装和孔洞预留。
22、根据供电局提供的二次设计施工图完成配电房、开闭 所等相应的上建施工内容。
23、供电工程的配合安装工作
24、人防区域内（按照人防设计图纸）的预留预埋、开关、 插座、灯具、线管、桥架、线缆、配电箱、控制箱等安装、 调试及维护；
25、上述所有预埋线管包含预留穿线引丝。
26、与上述内容相关的线管（盒）预埋、孔洞预留、剔槽 开洞.后塞修补、强电桥架防火封堵等安装、调试.测试
等工作。
5、商业用房、物管用房、弱电机房、中控室、消防控制室、 监控室等公共用房普通照明的线管预埋、孔洞预留、电线 敷设照明灯具、开关、插座的安装
6、地下室普通照明的线管预埋.孔洞预留、电线敷设、照 明灯具、开关、插座的安装
7、系统公用配电室、专用配电室的线管预埋、孔洞预留、 桥架线槽、接地扁钢（或等电位盒）的安装。
序 号
项目
施工 单位
施工范围
施工细点
配合 单位
Hale Waihona Puke 备注一普通 土建 工程
装饰 施工 单位
公共楼梯间、 前室及首层大 堂装饰工程
公共楼梯间墙面及梯段天棚、梁抹灰，公共楼梯间装饰由 总包完成，电梯前室及首层大堂装饰工程由装饰单位完成， 土建总包单位负责通道墙而抹灰、楼地面淸理、所有洞口 的吊补、封堵、后塞等：
15、室外强、弱电管网（或车库强、弱电桥架）进入楼栋 （或单元）处穿挡墙套管和孔洞的预留预埋。
16、室外高压进线至高配室和电视、电话网络进线至弱电 机房的穿挡墙套管和孔洞的预留预埋及桥架（线槽）安装
17、髙配室至高低压配电房的穿墙套管和孔洞的预留预埋 及高压桥架（线槽）安装
18、消防桥架（线槽）孔洞的预留
&系统应急照明回路、双电源回路的线管预埋、孔洞预留。
9、从单元配电室至电梯机房电梯控制箱上线接驳点间所有 电梯相关线缆及配电箱安装，照明灯具、开关、插座、排 风扇安装及相应线管预埋、孔洞预留、电线敷设及至电梯 控制箱的管线的安装。
10、潜污泵电源线、控制线（从配电箱至集水坑）敷设， 启动控制箱安装及穿线管道的预留预埋。
其它 分包 单位
2、系统从公用配电室低压配电柜岀线回路到一户一表配电 箱（不含一户一表配电箱）再到各■戸内强电配电箱（含户 内强电配电箱），再从户内强电配电箱至户内各用电点位 的电气安装（包含线管预埋、孔洞预留、电线电缆敷设、 灯具、开关、插座、配电箱及桥架线槽、接地扁钢（或等 电位盒）的安装）：
由公用配电室出线至住宅一户一表照明配电系统中，公用 配电室低压配电柜出线至单元配电室低压配电柜间电缆敷 设及接线由供电局施工；
7、地下车库及自行车岀入口处的排水沟、截水沟及接至雨 水井的排水管网由总包完成施工。
8、所涉及的所有上石方挖填、孔洞、套管的预留预埋施工
三、暖通工程
换热站二次供热管道出换热站米岀管道至楼栋水暧井热量 表前阀门处（含的第一个阀门安装）的管道施工、阀门及 配件安装、暖通系统相关所有的预留预埋。
注：所有安装工程穿墙和穿板的孔洞堵塞、混凝土吊补，管线槽的补抹灰或 补混凝上，天然气的穿墙管道孔的钻留，消防箱、信报箱洞口等预留、修补 工作由总包土建施工。