二楼商铺租赁合同 房屋出租广告范本最新合同版本
二楼商铺租赁合约2024年版本
编号：__________二楼商铺租赁合约2024年版本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二楼商铺租赁合约2024年版本本合同目录一览1. 租赁物及面积1.1 租赁物的位置与范围1.2 租赁物的面积1.3 租赁物的现状2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式3.4 租金调整条款4. 租赁用途4.1 承租人的经营范围4.2 承租人的使用要求4.3 禁止使用的活动5. 维修责任5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任5.3 维修费用承担6. 保险责任6.1 承租人的保险责任6.2 保险权益的转让6.3 保险费用的承担7. 转租条款7.1 承租人的转租权7.2 转租的条件7.3 转租的租金收益分配8. 提前解除合同8.1 解除合同的条件8.2 解除合同的程序8.3 解除合同的违约金9. 违约责任9.1 出租人的违约责任9.2 承租人的违约责任9.3 违约赔偿金额10. 争议解决10.1 争议的解决方式10.2 仲裁地点及机构10.3 法律适用11. 其他条款11.1 合同的修改与补充11.2 通知条款11.3 合同的生效日期12. 附件12.1 租赁物照片12.2 租赁物产权证明文件12.3 其他重要文件13. 签字页13.1 出租人签字13.2 承租人签字13.3 见证人签字14. 附录14.1 租赁物清单14.2 租金支付明细表14.3 其他相关费用明细表第一部分：合同如下：1. 租赁物及面积1.1 租赁物的位置与范围租赁物位于二楼，具体范围东至路，南至路，西至路，北至路。
租赁物包括商铺A、商铺B、商铺C等共计个商铺。
2024年商铺二楼出租合同
2024年商铺二楼出租合同
商铺二楼出租合同范本
出租方：_______（以下简称“甲方”）
承租方：_______（以下简称“乙方”）
鉴于甲方是_______商铺的合法所有人，拟将该商铺的二楼部分出租给乙方，经双方友好协商，达成以下出租合同：
第一条出租房屋：甲方同意将_______商铺的二楼部分（以下简称“出租房屋”）出租给乙方，用途为_______，面积约为_______平方米。
第二条租赁期限：本次出租期限为_______起至_______止，共计_______个月。
第三条租金金额：乙方同意按每月支付_______元租金，租金支付方式为_______，租金应在每月的_______日前支付至甲方指定的账户。
第四条缴纳押金：乙方应当在签订本合同之日起_______日内向甲方支付_______元押金作为履行本合同的保证。
第五条维护修缮责任：在租赁期内，如出租房屋因业主原因导致的损坏，由甲方负责修缮；如因乙方或第三方原因导致的损坏，乙方应承担修缮费用。
第六条违约责任：任何一方未按约定履行本合同的，应承担相应的违约责任。
第七条其他约定：_______
第八条本合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________ 日期：_______
乙方（签字）：________ 日期：_______
本合同自双方签署之日起生效，至约定租赁期满止。
甲方：________
乙方：________。
商铺二楼出租合同范本（二篇）
商铺二楼出租合同范本甲方（出租方）：_____________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________________（以下简称乙方）鉴于甲方是商铺的合法产权人，有权出租商铺二楼；经双方友好协商，现确立以下条款，以明确双方的权利和义务。
第一条租赁商铺的基本情况1.1 租赁商铺的位置：_______________________________________________________1.2 租赁商铺的面积：______平方米（以下简称商铺面积）1.3 商铺二楼出租的用途：__________________________第二条租赁期限及租金2.1 租赁期限：本次租赁期限为________年（起始日期：________________截止日期：_________________）2.2 租金：2.2.1 租金标准：每月_______元人民币（以下简称租金）2.2.2 租金支付方式：乙方每月在每月_____日前支付给甲方。
2.2.3 双方约定采用银行转账方式进行租金支付。
第三条租赁保证金3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________元。
3.2 乙方应遵守合同约定的租赁期限，不违反任何与合同相关的法律法规，否则甲方有权扣除相应违约金，直至将租赁保证金全部扣除完毕。
3.3 在合同期满且乙方履行完租赁合同的所有义务后，甲方应将租赁保证金归还给乙方。
第四条商铺交付与验收4.1 商铺的交付时间为本合同生效之日起______天内。
4.2 乙方应按照商铺交付的原状和商铺面积进行验收，若有任何破损或面积不符的情况，乙方应当及时向甲方提出，由甲方负责修复或调整。
第五条乙方使用商铺权利与义务5.1 乙方应按照合同约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途；5.2 乙方应当按照相关法律法规、管理规定及甲方的要求，妥善保管商铺内各项设施设备，并自行承担因使用不当而造成的一切费用。
两层门市房出租合同6篇
两层门市房出租合同6篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下，经充分协商，订立本合同。
第一条房屋基本情况该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为两层门市房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第二条房屋租金及支付方式1. 房屋租金为人民币XX元/月，乙方需一次性支付半年租金，共计人民币XX元。
2. 租金支付时间为每半年度的第一个月的10日前，乙方需将租金转入甲方指定的银行账户。
第三条房屋使用及管理1. 乙方需按照甲方要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方需保持房屋内部的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。
3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。
第四条违约责任及赔偿1. 乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金为月租金的10%。
2. 乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，需向甲方赔偿相应的损失。
3. 甲方如未按时交付房屋或未能提供合同约定的服务，需向乙方支付违约金，违约金为月租金的10%。
第五条合同终止及解除1. 合同终止：双方协商一致可以终止本合同。
如需终止合同，乙方需提前一个月通知甲方，并确保已缴租金和违约金得到妥善处理。
甲方需退还乙方已缴但未使用的租金和违约金。
2. 合同解除：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）乙方严重违反合同约定或法律法规规定；（2）乙方擅自改变房屋结构或功能；（3）乙方逾期支付租金超过三个月；（4）其他法律法规规定或双方协商一致可以解除合同的情形。
3. 合同解除后，乙方需立即返还房屋，并确保房屋内部的财产得到妥善处理。
甲方需退还乙方已缴但未使用的租金和违约金。
第六条争议解决及法律适用1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
商铺租赁合同(二楼)7篇
商铺租赁合同(二楼)7篇第1篇示例：商铺租赁合同甲方：_______________乙方：_______________鉴于甲方为商铺的所有权人，乙方希望承租该商铺用于经营活动，经双方友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业及位置：1. 甲方同意将其位于____________（商铺地址）的二楼商铺出租给乙方使用。
2. 商铺面积为____________平方米，商铺内设备和设施的清单另附。
二、租赁期限：1. 租赁期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，乙方需提前____个月书面通知甲方是否续租。
三、租金及支付方式：1. 租金为每月人民币____________元整，在每月的____日前支付给甲方。
2. 租金支付方式可以选择线下转账、现金支付等方式，具体由双方协商确定。
四、使用规定：1. 乙方承诺合法使用商铺，不得从事违法活动或损害商铺和周边环境的行为。
2. 乙方有权对商铺内进行装修和改造，但需提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。
3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于其他商业用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相关责任。
五、保证金及损坏赔偿：1. 乙方在签订合同时需向甲方支付____________元的保证金作为履约保证。
2. 在租赁期间，商铺内设备、设施和装修如有损坏，由乙方负责修复或赔偿，损坏赔偿金额由双方协商确定。
六、其他约定：1. 本合同未尽事宜，可由双方协商确定。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上为双方经过认真阅读、理解并签字的租赁合同，双方均同意并遵守以上各项条款。
特此确认。
第2篇示例：商铺租赁合同(二楼)甲方（出租方）：______________鉴于甲方为合法持有商铺的所有权人，拟将其位于二楼的商铺出租给乙方经营使用，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺：甲方同意将其位于二楼的商铺，具体位置为______________出租给乙方使用。
2024年商业门面二楼房屋租赁合同简单版（四篇）
2024年商业门面二楼房屋租赁合同简单版甲乙双方（以下分别简称“出租方”和“承租方”）依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》以及其他相关国家和地方性房屋租赁法规，本着平等、自愿和协商一致的原则，就以下房屋租赁事宜达成如下合同：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于市（县）具体地址，房屋所有权证号：（或其他产权证明编号）。
2. 房屋建筑结构为____，建筑面积为____平方米，包含____间房屋，公共部位及公用分摊建筑面积为____平方米。
____平方米。
3. 房屋装修及设施情况详见附件一。
二、租赁用途该房屋仅用作（住宅/商业/办公/生产用房）用途，未经出租方同意，承租方不得擅自更改。
三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1. 租金按照（建筑面积/使用面积/套/间）计算。
2. 月租金为人民币（大写）￥____元。
3. 租金调整条款：____。
4. 支付方式：____。
5. 定金：承租方应在合同签订后____天内向出租方缴纳相当于一个月租金的定金，即人民币____元整（大写）。
五、出租方责任1. 确保出租房屋符合使用要求。
2. 负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。
3. 如需出售或抵押出租房屋，应提前____个月通知承租方。
4. 负担房屋及其附着物的正常维修费用，对因延迟维修导致的损失负责赔偿。
5. 在交房前结清出租房屋的相关费用（如物业费、水电费、煤气、闭路电视费、宽带网费等）。
6. 租赁期间，未经承租方同意，不得改变房屋现状。
7. 对于因拖欠政府税费或其他债务纠纷导致房屋使用受限的情况负责赔偿。
8. 其他约定：____。
六、承租方责任1. 对房屋进行改装或增扩设备时，需得到出租方书面同意，费用自行承担。
2. 对因使用不当或人为原因导致的房屋或设备损坏负责赔偿。
3. 对出租方的正常房屋检查和维修提供协助。
2024年商铺二楼出租合同范本
2024年商铺二楼出租合同范本出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁商铺一事达成以下协议。
第一条出租房屋坐落地址及门牌号、面积出租房屋坐落于XXXXXXXXX。
第二条房屋权属状况及所有权证明该房屋所有权证证书编号为：XXXXX房权证XXXXXXXXX字第XXXXXXXXX号，土地使用权证为XXXXXX国用XXXXXX字第XXXXXXXXX 号。
第三条租赁期限、用途租期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
乙方承诺，租赁该房屋仅作为XXXXXX使用。
第四条租金及支付方式、保证金数额1. 双方议定租金为每年人民币(大写) XXXXXXX元整，租金支付方式为每(月/季度)支付一次;甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
2. 乙方应支付给甲方壹万元整作为保证金。
租赁期满后，甲方应将保证金无息退还给乙方。
第五条保证金退还条件1. 该物业没有欠缴水费、电费、煤气费等相关费用。
2. 在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权在收回租赁商铺的同时扣除相应的保证金，情节严重的可与乙方解除租赁合同。
(1) 损坏出租公寓内设施及其他相关设备、装修的(非乙方正常使用损坏的)，但经双方协商一致并签订相关协议的除外。
(2) 违反本合同约定的其他相关内容的。
(3) 甲方有证据证明乙方进行非法活动的。
3. 在租赁期间，乙方提前终止合同，将商铺交回甲方;或未经甲方书面同意而擅自退租的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回商铺并扣除相应的保证金。
4. 租赁合同期满或因乙方违约被甲方解除合同时，乙方应将房屋清洁干净(除固定装修部分外)，交还甲方。
如需续租，则需提前一个月向甲方提拱书面意见并签订新租赁合同。
第六条违约责任处理方式1. 该房屋交付验收时存在缺陷(非乙方正常使用造成的损坏)，影响乙方正常使用的，甲方应赔偿乙方因此遭受的相应损失。
2024年商业门面二楼房屋租赁合同范文(二篇)
2024年商业门面二楼房屋租赁合同范文甲乙双方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿的原则，就位于北京市区（县）街道办事处（乡镇）的房屋租赁事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况（一）房屋位于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积为平方米。
（二）甲方持有房屋所有权证、公有住房租赁合同、房屋买卖合同或其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称为____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称为____，房屋是否已设定抵押，由甲方明确标注。
二、房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途为____；如租赁用途为居住，居住人数为____人，最多不超过____人。
（二）甲方应在合同订立之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对于多人居住的情况，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方负责建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
合同变更或终止后，甲方应在____日内办理登记变更或注销手续。
居住人员发生变更时，乙方应在变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。
如有外地来京人员或境外人员，甲方应提供相关证明，并协助乙方办理暂住证或住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应在订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
三、租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
甲方应在____年____月____日前，将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应承担的费用。
乙方如需继续承租，应提前____日向甲方提出书面续租要求，经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
店铺2楼出租合同范本
店铺2楼出租合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、出租标的及用途1. 出租标的：甲方将其位于________________（详细地址）的店铺2楼出租给乙方使用。
名词解释：出租标的：指甲方提供给乙方使用的店铺2楼房产。
用途：指乙方在租赁期间所从事的经营活动类型。
二、租赁期限1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
名词解释：租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。
三、租金及支付方式1. 租金：双方约定店铺2楼的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2. 租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 租金调整：自租赁期满后，双方可协商调整租金，具体调整方式双方协商确定。
名词解释：租金：指乙方为使用出租房屋支付给甲方的费用。
支付方式：指乙方支付租金的具体方式。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2. 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
名词解释：押金：指乙方为确保租赁期间房屋及附属设施的完好无损，支付给甲方的一定金额。
五、房屋及附属设施的使用与维护1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护保养责任。
2. 乙方在租赁期间不得对房屋及附属设施进行破坏性装修，如需进行装修，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。
3. 乙方在租赁期间如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
名词解释：维护保养：指乙方在租赁期间对房屋及附属设施进行的日常保养和维修。
购物广场二楼出租合同书5篇
购物广场二楼出租合同书5篇篇1甲方（出租方）：XXXX购物广场有限公司地址：XXXX购物广场二楼法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXXX有限公司地址：XXXX法定代表人：XXX鉴于甲方为购物广场二楼的合法所有者，乙方希望租赁该场地用于经营活动，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、租赁场地及用途1. 甲方同意将其所有的购物广场二楼场地出租给乙方，用于经营XXXX品牌。
2. 租赁场地具体位置、面积及附属设施详见本合同附件一。
二、租赁期限1. 租赁期限为X年，自本合同签订之日起计算。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提交书面续租申请。
三、租金及支付方式1. 乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
具体租金标准详见本合同附件二。
2. 乙方应于每季度第一个月的X日前将当季度租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。
四、保证金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付XX元作为履约保证金。
2. 履约保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。
如乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应款项。
3. 租赁期满或合同解除后，甲方应将履约保证金余额退还给乙方（不含利息）。
五、物业管理及费用1. 甲方负责购物广场的物业管理，包括但不限于场地维修、保养、清洁、安保等。
乙方应遵守甲方的物业管理规定。
2. 乙方自行承担其在租赁场地内的水、电、气等费用。
具体费用标准详见本合同附件二。
3. 乙方应在租赁期满或合同解除后，将场地恢复原状或按甲方要求进行改造。
若乙方未能按要求恢复场地原状，甲方有权从履约保证金中扣除相应费用。
六、合同解除与终止1. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方擅自转租、分租或转让租赁场地的；（2）乙方拖欠租金或其他费用超过X个月的；（3）乙方违反物业管理规定，经甲方劝阻无效的；（4）因乙方原因造成重大安全责任事故的。
商铺租赁合同样板(二楼)5篇
商铺租赁合同样板(二楼)5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方二楼商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的二楼商铺出租给乙方，商铺位于____________（具体地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付下月的租金。
3. 租金递增：如租赁期限超过一年，则自第二年始，每年租金递增______%。
四、押金乙方应在签订本合同时支付甲方押金______元人民币（大写：______），合同终止时，甲方在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。
五、商铺的使用1. 乙方应将商铺用于合法经营，不得用于非法用途。
2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
3. 乙方应妥善使用商铺及内部设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证出租的商铺权属清楚，无争议。
3. 甲方应负责商铺的公共设施及外部环境的维护和保养。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用商铺。
2. 乙方应按时支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用商铺及内部设施，并定期进行保养和维修。
4. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。
5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。
八、合同的解除和终止1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。
建设大街两层门市房出租合同5篇
建设大街两层门市房出租合同5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就建设大街两层门市房的出租事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于建设大街，总面积为XX平方米，其中一层XX平方米，二层XX平方米。
房屋结构为钢筋混凝土结构，层高XX米。
周边环境便利，适合经营多种业务。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。
租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。
2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票。
四、其他费用及税金1. 水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。
甲方将提供水表、电表供乙方使用，并每月抄表一次。
乙方应在每月的最后一个工作日向甲方支付水电费。
2. 物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月XX元。
物业管理公司负责房屋的维护和保养工作。
3. 税金：租赁期间，乙方需自行承担相关的税金。
甲方将在租赁期满后退还乙方已缴纳的税金。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元给乙方。
违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金XX元给甲方。
违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
六、合同终止与解除1. 合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。
合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有应付费用。
二楼商铺租赁合同范本(2024版)
二楼商铺租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）二楼商铺的出租权，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁商铺基本情况1.1 商铺位置：位于__________（地址）二楼。
1.2 商铺面积：____平方米。
1.3 商铺现状：商铺现状为空置，乙方租赁时应确保商铺内设施完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。
第二条租赁期限2.1 本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。
如有损坏，乙方应承担修复费用。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方应保证商铺在租赁期间具备租赁条件，确保商铺的水、电、照明等设施正常使用。
4.2 甲方应负责商铺的日常维修和管理，确保商铺的安全和整洁。
4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。
第五条乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
5.2 乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
5.3 乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。
如有损坏，乙方应承担修复费用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方未按约定提供商铺或商铺不符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2024年店铺二层出租合同范本
2024年店铺二层出租合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为店铺二层的合法所有者，乙方有租赁店铺二层的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方店铺二层事宜达成如下合同条款：第一条租赁物的描述甲方同意将位于____________________的店铺二层（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。
第二条租赁用途乙方承诺将租赁物仅用于____________________，不得擅自改变租赁用途。
若需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。
2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。
3. 租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：____________________。
第五条押金1. 乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________元）给甲方。
2. 押金用于保障甲方的权益，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。
3. 租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。
第六条租赁物的交付与返还1. 甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。
2. 乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁物恢复至交付时的状态，并返还给甲方。
第七条维修与保养1. 甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。
2. 乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相关费用。
第八条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
2024年小区二层门市出租合同
9.本合同在规定的租赁期届满前30日内,如出租方仍继续出租房屋，乙方在同等租金价位条件下享有优先租用权,但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整,重新签订合同,并一次性交纳房租。
2024年小区二层门市出租合同
小区二层门市出租合同1
出租方____________________(以下简称甲方)
承租方____________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
二、每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的`水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
甲方：____________________
乙方：____________________
________年____月____日
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二、每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的'支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
店铺2楼出租合同范本
店铺2楼出租合同范本## 合同编号：当事人：甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、合同概述本合同由甲方作为出租方，将其位于店铺2楼的一间具体商铺，出租给乙方作为承租方。
承租期为____年/月/日（自然日起）至____年/月/日（自然日止）。
二、出租物甲方按事先约定，将店铺2楼的一间商铺（以下简称“出租物”）出租给乙方。
该商铺详细情况如下：•地址：（商铺地址）•面积：（商铺面积）•使用用途：（商铺使用用途）乙方在承租期内有权在商铺内开展相关业务，并承诺合法使用商铺，并保证不会进行违法违规的活动。
三、租金及支付方式1.承租方在本合同期内，每____年/月/日（自然日）向出租方支付租金。
2.租金金额为每（年/月/日）：____元。
3.租金支付方式：每（年/月/日）整期支付（支付日为每（年/月/日）的自然日）。
四、租金逾期1.如乙方未按时支付租金，应按日支付逾期违约金，违约金率为按逾期天数计算，每逾期一天违约金为租金的____%。
2.若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并有权收回商铺，并有权依法追究乙方违约责任。
五、商铺装修1.乙方获得商铺出租权后，可根据自身需求进行装修。
但装修须符合相关法律法规，且不得影响整栋建筑物的结构和安全。
2.装修期间，乙方应自行承担装修所需费用和责任，且在装修期间不得损坏建筑物。
3.乙方在退租时，如无损坏建筑物，甲方将全额退还租赁保证金。
六、维护与修缮1.乙方在承租期内，应自行负责商铺内外的清洁与卫生管理，保持商铺的整洁与卫生。
2.商铺内及其设备的损坏、故障以及非正常磨损的维修与修缮，由乙方承担费用并负责维修工作。
如需甲方协助维修，乙方应提前通知甲方，并由甲方安排维修。
七、退租1.乙方在租赁期满后应如期退还商铺。
2.租赁期满后，乙方将商铺及其设备、装修等还原至租赁前的状态，并须在退租前通知甲方进行验收。
3.如乙方在租期届满后继续占用商铺，甲方可按照市场租金向乙方收取违约金，并保留采取其他法律手段追究乙方违约责任的权利。
2024年二楼商铺租赁合同模板（二篇）
2024年二楼商铺租赁合同模板甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：____市____县(区)____街道____号第二条房屋用途乙方租用本房屋用于_____，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。
不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条租赁期限及租金租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日第四条租金该房屋租金为____千元/年，大写____仟元整。
第五条付款方式甲方账号及银行。
第六条维修养护、装修及责任(1)租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。
(2)租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。
(3)乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条合同中止及续租(1)租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。
(2)租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。
第十一条本协议自签订之日起生效。
第十二条本合同一式有法律效力。
甲方(签子/盖章)：_____ 联系电话：_____乙方(签字/盖章)：_____ 联系电话：_____时间：_____2024年二楼商铺租赁合同模板（二）合同编号：【编号】出租方（甲方）：【甲方名称】，住所：【甲方地址】承租方（乙方）：【乙方名称】，住所：【乙方地址】鉴于：1. 甲方是***商业有限公司，具有合法经营权，拥有并经营着位于【地址】的商铺；2. 乙方有意租赁甲方所拥有的位于【地址】二楼的商铺进行经营；经双方友好协商，达成如下租赁合同，以兹共同遵守：一、租赁物及用途：1. 甲方同意将其位于【地址】二楼的商铺，具体位置为【商铺号】，面积【面积大小】平方米，用作【用途】出租给乙方经营。
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商场租赁合同
出租方（简称甲方）：甘肃京瑞投资管理有限公司
承租方（简称乙方）：城关区甘家巷粤港小厨
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于兰州市城关区甘家巷34号的高层综合商住楼第二层商铺，实际使用营业面积470平米，在良好及可租赁的状态下租给乙方使用。
第二条租赁期限为十年，自 2015年 4 月 1 日起至 2025 年 3 月 31 日止。
第三条租金、保证金：
1租金为90元/平米/月。
每月租金为人民币42300元（大写：四万两千三佰元整）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____1___日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)十万元整（100000元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房
屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。
如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
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